Exklusiv im Stadtzentrum von Cognin, im 10. und letzten Stock eines Eigentumswohnungsgebäudes mit 157 Grundstücken, darunter 43 Wohnungen, finden Sie diese schöne T4-Wohnung von ca. 80 m² mit Keller und Garage. Die Wohnung setzt sich wie folgt zusammen: Eine große Eingangshalle, die sich zu einem Flur öffnet, der zu einer Speisekammer führt, eine Toilette, ein sehr schönes Badezimmer mit beheiztem Handtuchhalter und Duschkabine sowie 3 Schlafzimmer. Vom Flur aus gelangt man auch in den separaten Küchenbereich, der weiterhin ausgestattet ist, sowie in das Wohnzimmer von ca. 20 m². Ein Loggia-Balkon, auf dem problemlos ein kleiner Esstisch untergebracht werden kann, und genießen Sie diesen herrlichen Panoramablick auf die Berge von Revard, Nivolet und die Stadt Chambéry. Fliesenboden in der gesamten Wohnung und Parkettboden im Wohn- und Schlafzimmer. Der Eingang zum Gebäude ist gesichert und ein Aufzug bringt Sie direkt zu Ihrem Treppenabsatz. In Bezug auf die Eigentumswohnung sind die Gebühren von ca. 185 Euro/Monat inklusive Warmwasser, Heizung, Wartung und Instandhaltung des Aufzugs, Bergauffahrtskosten, Gaspaket. Arzt und Zahnarzt im Erdgeschoss des Gebäudes. Das Hotel liegt am Fuße aller Geschäfte, des Rathauses, der Post usw. und in der Nähe des Krankenhauses von Chambéry. Miteigentum an 1 Gebäude und 43 Wohngrundstücken. Jährliche Gebühren: 2735 Euro. Grundsteuer: 1155 Euro. Preis: 174900 Euro FAI (Maklergebühren zu Lasten des Verkäufers). DPE: E / GES: E Konventioneller Verbrauch: 270 kWh ep/m².Jahr (Klasse E) Geschätzte Emissionen: 55 kg CO2eq/m².Jahr (Klasse E) Geschätzte jährliche Kosten: zwischen 1.730 € und 2.370 € pro Jahr, Durchschnittspreise von Energien indexiert auf die Jahre 2021, 2022, 2023 Methode: 3CL-DPE 2021 ADEME-Nummer : 2473E3457787T Kaufpreis 174900 Euro Maklergebühren werden vom Verkäufer bezahlt Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu unterstützen, wenden Sie sich bitte an Olivier SERRA unter ... oder per E-Mail an ... Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches werden Sie für die Organisation des Besuchs aufgefordert, ein Ausweisdokument vorzulegen. Dieser Verkauf hat eine Garantie von 12 Monaten. Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Olivier SERRA verfasst, handelnd als Handelsvertreter, eingetragen bei der RSAC BOURG EN BRESSE 518273057 bei den SAS PROPRIETES PRIVÉES, mit einem Kapital von 44.920 Euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Berufskarte für Transaktionen mit Gebäuden und Betriebsvermögen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI ... , ausgestellt von der Industrie- und Handelskammer Nantes - Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Nr. 28137 J für 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung von MMA Entreprise Police Nr. 120.137.405 Mandatsnummer: 380445 - Der Profi garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt. Miteigentum an 157 Losen (). Jährliche Gebühren: 2735 Euro. Olivier SERRA (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: BOURG EN BRESSE 518273057 - . Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... Geogefahren. Govt. fr Features: - Lift - Garage
