335.000 EUR

4 Z

2 Ba

Stockwerk 85 m²

Morillon

380.000 EUR

5 Z

3 Ba

Stockwerk 120 m²

Grundstück 227 m²

Doussard

395.000 EUR

4 Z

3 Ba

Stockwerk 100 m²

Stockwerk 3

Viry

875.000 EUR

Dop Real Estate bietet: Les Chalet des Neiges B befindet sich im Herzen der Portes du Soleil auf einem geräumigen Grundstück von ca. 441m². Kommen Sie und entdecken Sie dieses Chalet in Richebourg, zwischen La Chapelle d'Abondance und Abondance. Mitten im Herzen des charmanten Dorfes Abondance liegt dieses wunderbar geräumige und kürzlich fertiggestellte Chalet von ca. 168m². Das französische Abondance ist eines der 12 Dörfer in Portes du Soleil und bekannt für seine gemütliche Atmosphäre und romantische Atmosphäre. Mit 650 Pistenkilometern ist Portes du Soleil das größte Skigebiet der Welt und befindet sich sowohl in Frankreich als auch in der Schweiz. Portes du Soleil ist eine Ansammlung authentischer Bauerndörfer ohne viele Hochhäuser. Die Erreichbarkeit von Utrecht 900 km, Brüssel 775 km, Paris 580 km, Frankfurt 550 km, Nizza 520 km, Mailand 300 km ist gut. Der Flughafen Genf in der Schweiz ist etwa 1 Stunde und 20 Minuten entfernt. Durch die sonnige Lage können Sie hier die Sonne in vollen Zügen genießen und werden den ganzen Tag über von der schönen Aussicht begeistert sein. Aber auch am Abend und in der Nacht ist der Blick über das Tal, die Berge und das Dorf sehr beeindruckend. Erbaut im Jahr 2022 von erfahrenen Bauunternehmern mit Sitz in Abondance. Dieses Chalet aus gebranntem / gebürstetem Holz wird Sie mit seiner Verarbeitungsqualität und den vielen angebotenen Layout-Optionen überraschen. Das Chalet kann ganz nach Ihren eigenen Wünschen eingerichtet und fertiggestellt werden (wir können Ihnen ein Angebot unterbreiten, um das Chalet nach Ihren Wünschen fertigzustellen). Dieses Chalet wird wind- und wasserdicht geliefert und ist bereits an das Wasser- und Stromnetz der Gemeinde sowie an die Kanalisation angeschlossen. Im Erdgeschoss kann ein großes Wohn-/Esszimmer mit Kamin eingerichtet werden, eine offene Küche mit Zugang zu einer schönen Holzterrasse, die einen Whirlpool beherbergen kann. Die erste Etage bietet die Möglichkeit, 4 schöne Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad zu schaffen. Eine Garage, ein Technikraum und ein Skiraum vervollständigen diese Unterkunft. Auf der Suche nach dem ultimativen Skierlebnis? Dann ist dieses schöne Chalet mit 4 Schlafzimmern an den Pisten des Skigebiets Abondance in den Portes du Soleil genau das Richtige für Sie. Dieses kürzlich erbaute Chalet bietet einen atemberaubenden Blick auf die Berge und ist der perfekte Rückzugsort für Wintersportler und Naturliebhaber gleichermaßen. Wir laden Sie herzlich ein, dieses Chalet in Abondance zu besichtigen. Dies ist an 7 Tagen in der Woche nach Vereinbarung möglich. Sie sind herzlich willkommen. Besonderheiten: Wohnfläche 168m²; Grundstücksfläche 441m²; 4 Schlafzimmer; 4 ensuite Badezimmer; Baujahr 2023; Chalet muss selbst arrangiert werden; Skischrank; Spektakuläre Aussichten; Südausrichtung; Mehrere Balkone; Parkplatz in der Garage; Skigebiet Portes du Soleil; Gutes Vermietungspotenzial; Ihr Chalet nach Maß: Im Moment sind die Chalets wind- und wasserdicht fertiggestellt. Um einem Käufer die Möglichkeit zu geben, seine eigene Wahl in den verschiedenen Grundrissvarianten und dem Ausbaugrad zu treffen, kann ein Termin mit dem erfahrenen Projektentwickler vor Ort vereinbart werden. Der Projektentwickler kann das Chalet dann komplett für Sie fertigstellen. Ihre persönlichen Wünsche können berücksichtigt werden. Bei der Besichtigung vor Ort in Frankreich können Ihnen unsere Immobilienmakler verschiedene Projekte zeigen, bei denen dieser Bauträger bereits ähnliche Chalets realisiert hat. Sie werden von der Qualität und dem Verarbeitungsniveau beeindruckt sein. VORSICHT! Wenn Sie sich dafür entscheiden, die Lieferung vom Bauträger übernehmen zu lassen, betragen die Kosten des Käufers ca. 2,5 % des Kaufpreises. Rumpf (wind- und wasserdicht) Lieferumfang: Wenn Sie sich entscheiden, das Chalet selbst fertigzustellen, kann das Chalet auch im aktuellen Zustand geliefert werden. Basierend auf dem angegebenen Budget, das bei Dop Makelaars angefordert werden kann, werden dann die Veredelungskosten erlassen. Für die Chalets A und B betragen die inkludierten Ausbaukosten 264.000 Euro inklusive Mehrwertsteuer. Für die Chalets C und D betragen die Ausbaukosten 369.000 Euro inklusive Mehrwertsteuer. VORSICHT! Wenn Sie sich für eine Rumpflieferung entscheiden, betragen die Kosten des Käufers ca. 7,5 % des Kaufpreises. Kaufpreis: € 875.000,- k.k.

9 Z

4 Ba

Stockwerk 168 m²

Grundstück 441 m²

La Chapelle-d'Abondance

190.000 EUR

2 Z

1 Ba

Stockwerk 51 m²

Stockwerk 2

Passy

1.700.000 EUR

5 Z

4 Ba

Stockwerk 204 m²

Grundstück 1.950 m²

Megève

285.000 EUR

2 Z

1 Ba

Stockwerk 45 m²

Stockwerk 5

Annecy

241.500 EUR

4 Z

3 Ba

Stockwerk 76 m²

Stockwerk 2

Faverges

1.160.000 EUR

1.060.000 EUR

3 Z

2 Ba

Megève

760.000 EUR

6 Z

5 Ba

Stockwerk 280 m²

Grundstück 650 m²

Saint-Gervais-les-Bains

1.250.000 EUR

12 Z

10 Ba

Stockwerk 328 m²

Grundstück 927 m²

Saint-Gervais-les-Bains

655.000 EUR

8 Z

6 Ba

Stockwerk 147 m²

Grundstück 400 m²

Gaillard

2.600.000 EUR

6 Z

4 Ba

Stockwerk 160 m²

Grundstück 1.400 m²

Chamonix-Mont-Blanc

364.000 EUR

2 Z

1 Ba

Stockwerk 48 m²

Stockwerk 2

Chamonix-Mont-Blanc

4.950.000 EUR

9 Z

5 Ba

Stockwerk 352 m²

Grundstück 2.570 m²

Chamonix-Mont-Blanc

269.000 EUR

2 Z

1 Ba

Stockwerk 32 m²

Annecy-le-Vieux

479.000 EUR

5 Z

3 Ba

Stockwerk 96 m²

Grundstück 450 m²

Thonon-les-Bains

346.000 EUR

3 Z

2 Ba

Stockwerk 68 m²

Stockwerk 2

Menthonnex-en-Bornes

825.000 EUR

5 Z

4 Ba

Stockwerk 132 m²

Grundstück 780 m²

Annecy

825.000 EUR

6 Z

4 Ba

Stockwerk 164 m²

Grundstück 780 m²

Annecy

495.000 EUR

Zu verkaufen: Entdecken Sie dieses prächtige Chalet aus dem Jahr 2008 mit einer Gesamtfläche von 130 m2 auf einem sorgfältig gepflegten und umzäunten Grundstück von 750 m2. Die Lage des Anwesens ermöglicht es Ihnen, einen Panoramablick auf die Berge und eine sehr ruhige Gegend zu genießen. Detaillierte Beschreibung: Erdgeschoss:Einladender EingangZwei SchlafzimmerDuschbad mit Waschküche ausgestattetPraktischer SchrankKeller zur Aufbewahrung Erster Stock:Helles WohnzimmerWarmes EsszimmerModerne offene KücheSpeisekammer Funktionaler SchrankZugang zu einem Balkon, um die herrliche Aussicht zu genießenFußbodenheizung und Holzofen für eine gemütliche Atmosphäre Zweiter Stock:Zwischengeschoss ideal für einen Bürobereich, offen zum EsszimmerZusätzliches SchlafzimmerUnabhängiges DuschbadWC für Mehr KomfortElektrische Heizung durch Konvektoren Zusätzliche Merkmale:Elektrische Heizung durch Konvektoren im ErdgeschossElektrische Fußbodenheizung im ersten StockHolzofen im ersten StockAsphaltierter Innenhof und EingangKommunales SanitärnetzDieses Anwesen bietet eine perfekte Balance zwischen modernem Komfort und rustikalem Charme, alles in einer außergewöhnlichen natürlichen Umgebung. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses Chalet zu erwerben. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Energieklasse: D (249 kWh/m2/Jahr)Klimaklasse: B (8 kg CO2/m2/Jahr)Geschätzter jährlicher Energieaufwand bei normaler Nutzung: zwischen 1270 und 1770 Euro pro Jahr. Stichtag der für diese Schätzung verwendeten Energiepreise: 01.01.2021. 495 000 EUR inklusive Maklergebühren, die vom Käufer zu zahlen sind (4,21 % inkl. MwSt.), Preis ohne Gebühren: 475 000 EUR. Auf französischer Seite französisch-belgisch-internationales Netzwerk von Agenturen und Beratern. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Geo Risks: ... /> Diese Immobilienanzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von verfasst. EI Dominique MISITI . Sie erreichen mich telefonisch unter ... , per E-Mail: ... Unabhängiger gewerblicher Immobilienmakler der SARL Côté France (ohne Halten von Geldern), der Handelsvertreter, der bei der RSAC von Annecy unter der Nummer 492 655 014 registriert ist, Inhaber der Immobilienwerbekarte im Namen der Firma SARL Côté France.Kauf, Verkauf, Vermietung zum Verkauf, Investition Vermietung kaufen cotefranceimmo.fr Diese Anzeige wird Ihnen präsentiert von MISITI Dominique - EI - NoRSAC: 492 655 014, eingetragen im Register des Handelsgerichts von ANNECY Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge international - Berater von Nord- bis Südfrankreich und 4 Agenturen zu Ihren Diensten. Diese Immobilienanzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung des unabhängigen Immobilienmaklers SARL Côté France (ohne Besitz von Geldern) verfasst, der Handelsvertreter ist Inhaber der Immobilienwerbekarte im Namen der Firma SARL Côté France ... - Anzeige geschrieben und veröffentlicht von einem Agenten -

4 Z

3 Ba

Stockwerk 130 m²

Grundstück 750 m²

Reyvroz

2.350.000 EUR

10 Z

5 Ba

Stockwerk 256 m²

Grundstück 965 m²

Combloux

378.000 EUR

4 Z

3 Ba

Stockwerk 83 m²

Stockwerk 9

Annecy

138.750 EUR

Oberhalb von Talloires-Montmin im ruhigen Weiler VEREL DESSUS setzt sich dieses charmante Dorfhaus mit einer Doppelhaushälfte von 90 m2 wie folgt zusammen: - Im ersten Stock: Ein Wohn-Esszimmer von 25 m2 mit herrlichem Blick auf die umliegenden Berge, eine separate Küche von 13 m2, drei Schlafzimmer von je 10,50 m2, ein Badezimmer und eine separate Toilette. Im Erdgeschoss: Eine Garage von 33 m2 mit Zugang zum Garten (70 m2), eine Werkstatt und ein Heizraum. Das Haus verfügt über einen Ölkessel, der jedes Jahr überprüft wird. Diese Immobilie steht zum Verkauf in Form einer bewohnten Leibrente, von der im Folgenden die Finanzanalyse aufgeführt ist: Alter: Frau von 76 Jahren Rabatt von 49,3% entsprechend dem Nutzungs- und Wohnrecht In bar zahlen Sie einen Blumenstrauß von 138.750 Euro (einschließlich Maklergebühren von 18.750 Euro) Monatliche Rente: 402 Euro Kaufpreis: 190.125 Euro Marktwert der Immobilie: 375.000 Euro FAI (Verkaufspreis, wenn dieses Haus ohne Verkauf als Leibrente verkauft wurde) Bei einer bewohnten Leibrente lebt der Verkäufer weiter in seinem Haus, ohne seine Gewohnheiten zu ändern, bis er in ein Altersheim zieht oder stirbt. Für den Anleger ist der Erwerb einer bewohnten Leibrente vergleichbar mit einer gesicherten Mietinvestition, bei der nur ein Nutzer (der Verkäufer) vorhanden ist und für die er alle Mieten zum Zeitpunkt des Erwerbs in Form eines Belegungsrabatts (DHU) erhält. Es handelt sich um eine ausgezeichnete Anlagemethode, die dank des Belegungsrabatts den Vorteil bietet, ein Immobilienportfolio zu Notargebühren und reduzierten Preisen aufzubauen. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... (5,00 % Gebühren einschließlich Mehrwertsteuer, die vom Käufer zu zahlen sind.) Features: - Garage - Garden - Parking

5 Z

3 Ba

Stockwerk 90 m²

Grundstück 200 m²

Stockwerk 1

Talloires