Das Origin Immobilière präsentiert sich in Exklusivität, Im Herzen von Straßburg (67100) in einer grünen Umgebung, in der Nähe des Radwegs, der Rheintortu und des Schulmeister-Parks. Kommen Sie und entdecken Sie dieses charmante Haus aus dem Jahr 2007 mit 165m2 Einwohnern + 60m2 fertigem und beheiztem Keller (ohne Doppelgarage) auf einem Grundstück von 5,82 Ar. Es besteht im Erdgeschoss aus einem schönen Eingang, der sich zu einem geräumigen und sehr hellen Wohnbereich öffnet, einschließlich eines Wohn-/Esszimmers mit mehreren Zugängen zur Terrasse, einer voll ausgestatteten offenen Küche mit Essbereich, einer Toilette mit Waschbecken. Elektrische Fußbodenheizung und Holzofen. Im Zwischengeschoss befindet sich ein schöner Raum, der als Büro, Bibliothek, Spielzimmer genutzt werden kann ... ganz nach Ihren Wünschen! Sowie eine Toilette mit Waschbecken. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer von 20 und 14 m2, darunter eine Master-Suite mit Ankleideraum, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, ein Büro mit Zugang zu einem Obergeschoss, bestehend aus einem Büro/Schlafzimmer (9 m2/hab.) und einem schönen Schlafzimmer von 14 m2. Ein großer Keller von mehr als 80m2 mit einer Doppelgarage mit Gartenzugang, zwei schönen Kellern, einer Waschküche, einer Werkstatt und einem Schlafzimmer, alles mit Ausnahme der Garage, ist beheizt. Draußen: Ein charmanter Garten außer Sichtweite sowie eine sehr große Terrasse nach SÜDEN, die mehrere gesellige Räume zum Genießen mit Familie und Freunden bietet! Ein schöner Essbereich mit einer neuen motorisierten Pergola. Ein kleines Gartenhäuschen sowie zwei Parkplätze vor dem Haus. Dieses Haus im Herzen von Straßburg (67100), in unmittelbarer Nähe der Straßen/Autobahnen/aller Annehmlichkeiten, ist für Sie gemacht, alles, was Sie tun müssen, ist Ihre Koffer abzustellen! Haus verfügbar für Juli 2025. DPE: Verbrauch 127 C - THG 4 A Geschätzte jährliche Energiekosten: Zwischen 2.100 Euro und 2.890 Euro/Jahr Kosten: 213 Euro/Monat Grundsteuer: 2.307 Euro/Jahr Mandat Nr. 0025-24. Dieses Haus in Strasbourg (67100) Elsass steht zum Verkauf für die Summe von €588,000. Der Nettopreis beträgt 560.000 €. Vom Käufer zu zahlende Maklergebühren in Höhe von 28.000 € Um mehr zu erfahren oder sich bei der Wohnungssuche begleiten zu lassen, wenden Sie sich so schnell wie möglich an L'Origin Immobilière: Célia WEIBEL ... Virtueller Rundgang auf unserer Website verfügbar. Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie unsere Agentur, um einen Besuch zu vereinbaren! Übertragung des Mandats durch Egregore Conseil. Features: - Terrace - Garden