249.500 EUR Appartement Strasbourg 4 pièce(s) 94.71 m2. A Strasbourg (67100), secteur Neudorf, dans un environnement verdoyant et calme, venez poser vos meubles dans ce spacieux appartement 3 pièces de 82.46 m² (loi CARREZ) situé au 1er étage avec ascenseur. Idéalement situé à proximité de toutes commodités (écoles, transports, commerces, pharmacie, bureau de poste...), vous serez séduit par ses belles prestations, ses volumes et sa luminosité. Il se compose d'une belle entrée avec placard intégré, un salon/séjour donnant sur un grand balcon exposé sud est, une cuisine indépendante entièrement équipée avec une loggia, un dégagement avec placard de rangement, 2 grandes chambres dont une disposant d'un accès au balcon et l'autre à une 2ème loggia, une SDB avec douche et un WC séparé. Une cave en annexe Ce bien est soumis au statut de copropriété. Nombre total de lots : 32. Pas de procédure en cours, pas de gros travaux programmés, immeuble en bon état général Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter ou tout complément d'information, contactez votre Conseiller en immobilier, Xavier DEMALINE, au 06.81.22.61.75 ou x.demaline@proprietes-privees.com, agissant sous le statut d'agent commercial indépendant auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES, membre agréé F.N.A.I.M - RSAC 829 634 633 - réf. mandat 331149 (3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 95 lots (). Charges annuelles : 3216.13 euros. 5 Z 3 Ba Stockwerk 95 m² Stockwerk 3 Straßburg
390.000 EUR Christelle Clauss Immobilien - Haus mit atemberaubender Aussicht in Romanswiller Wir bieten Ihnen dieses schöne Haus in den Höhen von Romanswiller, Baujahr 2005, mit einer Fläche von 130 m2 auf einem Grundstück von 16,88 Ar. Sobald Sie eintreten, entdecken Sie eine separate Küche, ausgestattet und ausgestattet, sowie ein großes Wohn-Esszimmer mit Kamin. Dieses Wohnzimmer bietet direkten Zugang nach draußen, so dass Sie einen außergewöhnlichen Blick auf Romanswiller genießen können. Ebenfalls im Erdgeschoss stehen ein Schlafzimmer und ein Duschbad zur Verfügung, ideal für ein einstöckiges Leben. Im Obergeschoss finden Sie zwei große Schlafzimmer und einen großen Flur, der derzeit in ein Büro umgewandelt wird, das bei Bedarf problemlos in ein viertes Schlafzimmer umgewandelt werden kann. Ein geräumiges Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Dusche und Badewanne vervollständigt diese Etage. Im Untergeschoss befinden sich eine Waschküche, verschiedene Abstellräume und eine große Doppelgarage. Dieses Haus hat unbestreitbare Vorteile: eine gute DPE, eine Fußbodenheizung, die von einem Pelletkessel angetrieben wird, eine Isolierung aus Zellulosefasern und hochwertige Materialien. Dieses Haus wird Liebhaber von schönen Räumen und Komfort ansprechen, mit einer atemberaubenden Aussicht und einem außergewöhnlichen Wohnumfeld. (4,00 % Gebühren inkl. MwSt. sind vom Käufer zu zahlen.) Features: - Balcony - Garage - Garden - Parking 5 Z 3 Ba Stockwerk 130 m² Grundstück 1.688 m² Romanswiller
289.800 EUR Exklusiv bieten wir Ihnen diese 84m2 große Carrez Wohnung zur Erfrischung an. Es befindet sich im 2. Stock von 5 mit Aufzug, in einer Eigentumswohnung aus dem Jahr 1977. Diese helle und sich kreuzende Unterkunft bietet Ihnen: einen Eingang, einen Wohnbereich mit Balkonzugang, eine separate Küche, zwei große Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Fenster, separate Toiletten, die Möglichkeit, ein 3. Schlafzimmer zu schaffen. Eine Garage und ein Keller sind inklusive. Die Unterkunft befindet sich in der Nähe von Schulen und Annehmlichkeiten in der Rue de la Grossau. Es wird Sie mit dem Volumen seiner Räume und seinem schönen Parkettboden verführen. Technische Daten und das Alur-Gesetz: - Doppelt verglaste Holzfenster - Gas-Sammelheizung - Energieklasse: D und Klimaklasse: D (DPE Januar 2023) Geschätzte jährliche Energiekosten für Wohnen zwischen 880 € und 1230 € (Durchschnittliche Energiepreise indexiert zum 01.01.2021, einschließlich Abonnements) - Anteil an den jährlichen Gesamtkosten für 2022: 1975,53€ (inkl. Heizungs-, Wasser- und Wohnungsgebühren) Diese Immobilie unterliegt dem Miteigentumsregime (insgesamt 100 Grundstücke), darunter 41 Hauptgrundstücke Es ist kein Verfahren im Gange. Kaufpreis : 289800 € HAI - Nettoverkäuferpreis : 276000€ - Maklergebühren : 5% TTC vom Käufer zu zahlen. Ein Ansprechpartner für diese Neuerung: Sylvie Distel - Distel Immobilier Die Immobilie ist im Mandatsregister Nr. 324 eingetragen. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: ... />Features: - Balcony - Lift 4 Z 2 Ba Stockwerk 84 m² Stockwerk 2 Straßburg