309.900 EUR

299.000 EUR

5 Z

4 Ba

Stockwerk 104 m²

Brumath

339.900 EUR

5 Z

3 Ba

Stockwerk 138 m²

Sparsbach

250.000 EUR

190.000 EUR

5 Z

3 Ba

Stockwerk 185 m²

Grundstück 190 m²

Stockwerk 2

Schirmeck

550.000 EUR

479.000 EUR

Wir präsentieren eine seltene und einzigartige Immobilie zum Verkauf, ein außergewöhnliches Haus, das Charme und Modernität vereint. Eingebettet auf einem Grundstück von 657m², bietet dieses renovierte Haus von 161m² hochwertige Dienstleistungen und großzügige Volumen für ein unvergleichliches Wohnumfeld, Das Hotel liegt 9 Minuten von Haguenau entfernt. Hauptmerkmale: - Wohnfläche: 161m² - Grundstücksgröße : 609m² - Licht und Raum: Genießen Sie eine durchgehende Helligkeit dank zahlreicher Erker und Glasdächer, sublimiert durch hohe Decken. - Mehrstufiges Layout: - Erdgeschoss (74 m²): Ein geräumiger Eingang öffnet sich zu einem hellen Wohnzimmer, einer Einbauküche, Toiletten und einem Technikraum. Eine Garage mit direktem Zugang zum Haus vervollständigt diesen Raum. - Erste Ebene: Ein großes Zwischengeschoss, das als Wohnzimmer dient und sich perfekt zum Entspannen oder Unterhalten eignet. - Obere Halbebene: Eine Master-Suite mit Ankleidezimmer und einem herrlichen Duschbad, alles hinter einem großen Erkerfenster. - Anderer Flügel: Ein Flur führt zu einem Schlafzimmer, einem großen Büro, einem weiteren Schlafzimmer im Zwischengeschoss sowie einem großen zusätzlichen Duschbad. Komfort und Energieeffizienz: - Heizungssystem: Wärmepumpe (PAC) in Verbindung mit einem thermodynamischen Speicher, der optimalen Komfort und Energieeinsparungen gewährleistet. Dieses Haus bietet außergewöhnliche ungehinderte Volumen und allgegenwärtige Helligkeit, ideal für diejenigen, die eine Immobilie suchen, die Raum, Komfort und Modernität kombiniert. Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit, Eigentümer einer außergewöhnlichen Immobilie zu werden, die sowohl Charme als auch erstklassigen Service bietet. DPE in Arbeit Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu unterstützen, wenden Sie sich bitte an Christophe ZIEGLER unter ... oder per E-Mail an ... Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches werden Sie für die Organisation des Besuchs aufgefordert, ein Ausweisdokument vorzulegen. Dieser Verkauf ist für 12 Monate garantiert. Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Christophe ZIEGLER verfasst, handelnd als Handelsvertreter, eingetragen bei der RSAC Straßburg 953758985 bei der SAS PROPRIETES PRIVÉES, mit einem Kapital von 40.000 Euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Berufskarte für Transaktionen mit Gebäuden und Betriebsvermögen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI ... , ausgestellt von der Industrie- und Handelskammer Nantes - Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Nr. 28137 J für 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung von MMA Entreprise Police Nr. 120.137.405 Mandatsnummer: 369497 - Der Profi garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt. Christophe ZIEGLER (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: Straßburg 953758985 - .

6 Z

3 Ba

Stockwerk 161 m²

Grundstück 657 m²

Haguenau

358.000 EUR

339.000 EUR

5 Z

4 Ba

Stockwerk 116 m²

Herrlisheim

144.000 EUR

138.671 EUR

Stockwerk 261 m²

Ostwald

450.000 EUR

3 Z

2 Ba

Stockwerk 95 m²

Straßburg

322.000 EUR

9 Z

4 Ba

Stockwerk 170 m²

Grundstück 1.926 m²

Boofzheim

299.500 EUR

6 Z

Stockwerk 160 m²

Hochfelden

249.500 EUR

5 Z

3 Ba

Stockwerk 95 m²

Stockwerk 3

Straßburg

134.000 EUR

Stockwerk 1.230 m²

La Broque

250.000 EUR

Stockwerk 1.090 m²

Oberhoffen-sur-Moder

287.000 EUR

249.950 EUR

5 Z

2 Ba

Stockwerk 200 m²

Grundstück 641 m²

Natzwiller

395.000 EUR

9 Z

6 Ba

Stockwerk 280 m²

Grundstück 750 m²

Thal-Marmoutier

395.000 EUR

375.000 EUR

6 Z

3 Ba

Stockwerk 162 m²

Grundstück 889 m²

Grassendorf

297.500 EUR

5 Z

3 Ba

Stockwerk 119 m²

Stockwerk 1

Ittenheim

269.000 EUR

3 Z

2 Ba

Stockwerk 97 m²

Stockwerk 1

Ittenheim

77.000 EUR

Stockwerk 500 m²

Villé

134.000 EUR

Stockwerk 508 m²

Herbsheim

69.500 EUR

Stockwerk 549 m²

Steinbourg

230.000 EUR

3 Z

Stockwerk 66 m²

Stockwerk 3

Schiltigheim

37.000 EUR

Stockwerk 551 m²

Ingwiller

222.000 EUR

3 Z

2 Ba

Stockwerk 76 m²

Ittenheim

546.000 EUR

Haus mit Pool zu verkaufen Elsass, Bas Rhin, Gresswiller. Sorgel Immobilier ist ein echter Favorit und präsentiert exklusiv dieses prächtige Haus mit ca. 176 m2 Wohnfläche (215,24 m2 im Erdgeschoss), das großzügige Räume auf einer Ebene bietet, in denen Sie nur Ihre Koffer abstellen müssen! Bau 2022, auf ca. 16 Ar (Flurstücksteilung in Arbeit). Bestehend aus einem großzügigen Eingang, einem Wohn- / Esszimmer mit Kamin, hell mit einer offenen und ausgestatteten Küche, einer angrenzenden Speisekammer, einem Arbeitsbereich für zu Hause wie Friseur oder Ästhetik (kann auch für eine Person zur Telearbeit geeignet sein), einem Flur, einem Badezimmer, einer Waschküche, zwei Schlafzimmern, einer Master-Suite mit Bad und Ankleidezimmer. Eine Doppelgarage und Parkplätze vervollständigen diese Immobilie. Die Schlafzimmer und das Wohnzimmer bieten Zugang zum Garten und zur Terrasse, auf der sich ein Swimmingpool befindet (zu vervollständigen). Dieses Haus wurde entworfen, um maximalen Komfort und Funktionalität zu bieten, ideal für eine Familie, die ein schlüsselfertiges Zuhause sucht. Heizung / Warmwasser: Wärmepumpe Gresswiller bietet ein angenehmes und ruhiges Wohnumfeld. Das Dorf profitiert von einer natürlichen Umgebung, die zum Entspannen und für Aktivitäten im Freien einlädt. Einwohner und Besucher können auf den umliegenden Wanderwegen zahlreichen Aktivitäten wie Wandern und Radfahren nachgehen. Die Gemeinde organisiert auch das ganze Jahr über verschiedene kulturelle und festliche Veranstaltungen. Gresswiller ist gut an die Departementsstraßen angebunden und leicht zu erreichen. Der Bahnhof Gresswiller bietet auch Zugverbindungen nach Straßburg und zu anderen Zielen in der Region. Datum des Abschlusses der Energiediagnose: 10.06.2024 Energieverbrauch: C (129 kWh / m2 / Jahr) Treibhausgasemissionen: A (4 kg CO2 / m2 / Jahr) Endenergieverbrauch: 56 kg CO2 / m2 / Jahr Geschätzte jährliche Energiekosten der Immobilie zwischen 1.390 € und 1.930 € (durchschnittliche Energiepreise indexiert zum 01.01.2021) (einschließlich Abonnements). Verkaufspreis Maklergebühren inbegriffen: 546 000 € Maklergebühren: 26 000 € TTC vom Käufer zu zahlen, d.h. 5 % Nettoverkäuferpreis: 520 000 € Referenz: 10091 Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... /> Irgendwelche anderen Informationen?? Kontaktieren Sie uns???? ... ???? ... Features: - SwimmingPool - Terrace - Garden

5 Z

3 Ba

Stockwerk 176 m²

Gresswiller