975.000 EUR

Willkommen im exklusiven Rebstockviertel in Frankfurt! Diese geräumige 5-Zimmer-Wohnung bietet auf 135 m² luxuriösen Wohnraum mit hochwertiger Ausstattung und modernem Design. Das Master-Schlafzimmer verfügt über ein Badezimmer en Suite und ein zusätzliches Arbeitszimmer welches auch als Ankleidezimmer genutzt werden kann. Hier haben Sie genügend Platz, um sich zurückzuziehen und Ihre persönlichen Dinge unterzubringen. Drei weitere großzügige Zimmer bieten Ihnen die Möglichkeit für Kinderzimmer, weitere Schlafzimmer oder Arbeitszimmer. Die Wohnung besticht durch helle und großzügige Räume, die zum entspannen und wohlfühlen einladen. Der offene Wohn- und Essbereich bietet viel Platz für gemütliche Abende mit der Familie und den Freunden. Ein besonderes Highlight ist der Tiefgaragenstellplatz, der Ihnen bequemes Parken direkt im Haus ermöglicht. Zudem befinden sich in der Nähe zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel, die eine optimale Anbindung in die Frankfurter Innenstadt gewährleisten. Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie heute noch einen Besichtigungstermin. Daten zum Energieausweis: Energieklasse: B; Energieträger: Fernwärme; Energiewert: 61,5 kWh; Baujahr Anlagentechnik: 2015; Energiebedarfsausweis. Features: - Lift - Balcony

5 Z

Stockwerk 135 m²

Stockwerk 3

Frankfurt am Main

499.000 EUR

**Zum Verkauf steht dieses Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1965 mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 162,84 m² und einer Grundstücksfläche von ca. 354 m²*** [Erdgeschoss - insgesamt ca. 53,52 m²] [Obergeschoss - insgesamt ca. 52,02 m²] [Dachgeschoss - insgesamt ca. 56,30 m²] - vermietet seit dem 01.02.2019 - vermietet seit dem 01.02.2023 - vermietet seit dem 01.09.2014 - bereits gekündigt zum 31.12.2024 - Kaltmiete: 750,00 - Kaltmiete: 580,00 - Kaltmiete: 650,00 - 2 Zimmer - 2 Zimmer - 2 Zimmer - 1 Badezimmer - 1 Badezimmer - 1 Badezimmer - 1 Küche - 1 Küche - 1 Küche Nettomieteinnahmen/ Jahr: ca. 23.700 Aktuell ist mit allen Parteien individuell vereinbart worden, dass keine Nebenkostenabrechnung erfolgt. Die Nebenkostenvorauszahlung ist in allen Mietverträgen als feste Pauschale vereinbart worden. Das Objekt wurde im Jahr 1994 wie folgt renoviert: Alle Wohnungen wurden mit Fliesen ausgestattet, die Badezimmer, der Fassadenputz sowie die Durchlauferhitzer wurden ebenfalls erneuert. Zudem wurde die Garage im Jahr 1999 nachträglich erbaut. Seit dem Jahr 1994 wurden keine größeren Sanierungsmaßnahmen an dem Objekt durchgeführt. Das Objekt befindet sich im Hinblick auf den heutigen Standard in einem Sanierungsbedürftigen Zustand. Interesse geweckt? Dann rufen Sie heute noch an und vereinbaren Sie ein Besichtigungstermin! Daten zum Energieausweis: Energieklasse: F; Energiekennwert: 194 kWh; Energieträger: Gas; Baujahr Anlagetechnik 2020; Ausweistyp: Energieverbrauchsausweis.

6 Z

Stockwerk 163 m²

Grundstück 354 m²

Mühlheim

1.799.000 EUR

Das neu geplante Mehrfamilienwohnhaus im Zentrum von Neu-Isenburg besteht aus vier Wohneinheiten und kann in Kürze schlüsselfertig übergeben werden! Die Zugänge zu den Wohnungen erfolgen durch ein gemeinsames Treppenhaus. Dieses ist mit einem Aufzug ausgestattet. Im Keller befindet sich ein Hausanschlussraum, Technikraum, Waschraum und Abstellfläche die den jeweiligen Wohnungen zugeteilt sind. Die Erschließung des Kellergeschosses erfolgt ebenfalls über das Haupttreppenhaus. Alle Wohneinheiten wurden bereits nach WEG geteilt, sodass Sie diese problemlos in der Zukunft auch einzeln veräußern könnten. Zur Straße hin ist eine Grenzbebauung ohne Vorgarten geplant und auch umgesetzt worden. An der Westseite befindet sich eine vorhandene Brandwand des Nachbarn. Im östlichen Bereich des Grundstücks befindet sich ein öffentlicher Gehweg. Dieser öffentliche Weg wird genutzt um das Mehrfamilienwohnhaus zu erschließen. Im Hinterhof des Grundstücks befindet sich eine Garage mit drei Doppelparker-System mit sechs PKW Stellplätzen. Somit sind die geforderten sechs Pkw- Stellplätze für die geplanten Wohnungen gewährleistet. Es wurde keine Lüftungsanlage eingebaut - Das Gebäude kommt ohne Lüftungsanlage aus. Alle Aufenthaltsräume werden konventionell be- und entlüftet. Die Innenliegenden WCs haben eine mechanische Lüftung erhalten. Nach HBO 2011 § 2 ist das Objekt in die Gebäudeklasse 4 einzustufen. In jedem Geschoss befindet sich jeweils eine Wohnung. Diese sind so angeordnet, dass sich die jeweiligen Schlafzimmer im nördlichen Bereich befinden. Die Hauptnutzräume wurden somit südorientiert angelegt. Die Wohnungen sind mit großzügigen Dachterrassen ausgerüstet. Um die städtebauliche Einpassung beizubehalten, wurden die Traufhöhen und die Firsthöhen der Nachbarn berücksichtigt und aufgenommen. Das Dach ist ein Satteldach mit zwei Gauben. Außerdem besitzt das Gebäude eine barrierefreie Wohnung - diese befindet sich im zweiten Obergeschoss. Bauart: Mehrfamilienhaus Vollgeschosse: 3 Fundamente/Bodenplatte : Stahlbeton Wände: Mauerwerk mit mineralischem Dämmstoff, verputzt Treppen: Stahlbeton Decken: Stahlbeton Dach: Satteldach Fenster: Kunststofffenster / 3-fach Interesse geweckt? Dann rufen Sie noch heute an und vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin! Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Features: - Lift - Balcony - Terrace

11 Z

Stockwerk 337 m²

Grundstück 353 m²

Neu-Isenburg

339.000 EUR

Willkommen in Ihrem neuen zu Hause! Lage: Frankfurt, Bergen, Enkheim Größe: 83 m² Zimmer: 4 Hausgeld: 407 Euro Willkommen in Ihrer neuen familienfreundlichen Vierzimmerwohnung in Frankfurt, Bergen-Enkheim! Diese helle und geräumige Wohnung befindet sich in einem gepflegten Anwesen in einer schönen Umgebung. Die Wohnung bietet ausreichend Platz für eine Familie und verfügt vier Zimmer, die vielseitig genutzt werden können. Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit und die großzügigen Fenster, die für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgen. Der offene Grundriss schafft eine einladende und luftige Atmosphäre, in der sich die ganze Familie wohlfühlen kann. Vom schönen Wohnzimmer kommt man zum Balkon und kann die Aussicht genießen. Die Umgebung ist ruhig und grün, ideal für Familien mit Kindern. In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel, die eine gute Anbindung an die Innenstadt bieten. Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Vierzimmerwohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause zu zeigen! Daten zum Energieausweis: Energieklasse: D; Energieträger: Öl; Energiewert:127 kWh; Baujahr Anlagentechnik: 1993; Energieverbrauchsausweis. Features: - Balcony

4 Z

Stockwerk 83 m²

Stockwerk 1

Frankfurt am Main

989.000 EUR

Zum Verkauf steht dieses kernsanierte Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten und großem Garten. Aufteilung der Wohnungen Vorderhaus (Altbau und Aufstockung): - Erdgeschoss: 3,5 Zimmerwohnung, 68 m² - Obergeschoss: 3,5 Zimmerwohnung, 71 m² - Dachgeschoss: 3 Zimmerwohnung, 69 m² Anbau (Neubau): - Erdgeschoss: 1 Zimmerwohnung (inkl. Terrassenberechnung), 71 m² - Obergeschoss: 2 Zimmerwohnung (inkl. Balkonberechnung), 62 m² - Dachgeschoss: 2,5 Zimmerwohnung, 55 m² - Einliegerwohnung: 1,5 Zimmerwohnung, 32 m² Interesse geweckt? Dann rufen Sie an und vereinbaren Sie heute noch einen Besichtigungstermin! Daten zum Energieausweis: Energieklasse: D, Energiekennwert: 113,2 kWh; Energieträger: Gas, Baujahr Anlagetechnik 1994; Ausweistyp: Energieverbrauchsausweis Features: - Balcony

16 Z

Stockwerk 400 m²

Grundstück 630 m²

Münster

749.000 EUR

Familienresidenz der Extraklasse! Es ist schon ein besonderes Gefühl, wenn die Abendsonne das Gesicht streichelt. Besonders schön ist es, dies auf seiner eigenen Terrasse zu genießen. Erholung pur. Vogelgezwitscher anstatt Straßenlärm? Am Stadtrand von Mainhausen, ruhig und ideal gelegen wartet diese Familienresidenz auf Sie! Das charmante Haus überzeugt durch seine großen und freundlichen Räume, sowie die qualitativ hochwertig verwendeten Materialien. Schöne Terrasse und ein gepflegter Garten runden das Angebot ab! Das Familienhaus hat einen sehr schön ausgebauten und großen Keller. Um die Ecke finden wir sehr gute Einkaufsmöglichkeiten / Ärzte usw. Besonders klasse ist die Nähe von vielen Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten vor der Tür. Das Haus präsentiert sich "wie soeben aus dem Ei gepellt" also ohne großen Sanierungsstau. Der Architekt hat sich hier besondere Mühe gegeben und so ist ihm ein sehr schöner Grundriss gelungen. Tolle Aufteilung: Schöner Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse und dem Garten - Großes Schlafzimmer - Bad mit begehbarer Dusche und Badewanne - Separates WC - KG ist komplett ausgebaut und besticht mit seiner Bar - Konferenzraum - Sauna und Solarium - Gäste-WC Im OG befinden sich 2 Schlafzimmer - Bad mit Badewanne - Küche mit Einbauküche - Balkon Interesse geweckt? Dann rufen Sie noch heute an und vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin! Daten zum Energieausweis: Energieklasse: E; Energieträger: Gas; Energiewert: 156,6 kWh; Baujahr Anlagentechnik: 1975; Energiebedarfsausweis.

8 Z

Stockwerk 310 m²

Grundstück 1.185 m²

Seligenstadt

3.900.000 EUR

Hier bietet sich für Kapitalanleger eine gut vermietetes und gut gepflegtes Bürogebäude. Diese Anlage liegt in zentraler Lage im Gewerbegebiet von Oberursel. Über das Treppenhaus oder den Lift gelangen Sie bequem in alle fünf Etagen inklusive dem Penthouse, das ebenfalls privat genutzt werden kann. Die Büroräumlichkeiten sind alle gleich aufgebaut. Sie betreten zunächst einen großen, einladenden Eingangsbereich, der Sie mit allen Räumen verbindet. Zur rechten Seite bieten sich Ihnen zwei Büroräume, die ausreichend Platz für mehrere Mitarbeiter vorweisen können. Vor Ihnen befinden sich ebenfalls zwei weitere Büroräume und zur linken Hand finden Sie neben einem fünften Büroraum noch zwei getrennte Toiletten sowie eine Küche. So kommen wir also bereits auf 20 Büroräume auf vier Etagen. Das Penthouse-Büro/-Wohnung weist nochmal drei weitere Räume vor. Die Räume links und rechts bieten Ihnen aus der Glaskuppel einen wunderbaren Ausblick auf den Taunus und die Umgebung. Hier kann man seine Arbeit wirklich genießen. Der mittlere Raum kann sowohl als Flur, aber aufgrund der Größe auch als weitere Räumlichkeit genutzt werden. Hier finden Sie neben einer Küche auch noch zwei Bäder vor, eines davon mit Dusche. Um das Gesamtbild noch abzurunden, finden Sie in der Tiefgarage 8 Stellplätze sowie vor dem Objekt weitere 4 Stellplätze vor. Wer im Luxus arbeiten will, ist hier richtig! Dazu befindet sich auf demselben Grundstück noch ein Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten, das getrennt erworben werden kann. Das Bürogebäude ist derzeit teilweise vermietet. Die Mieter sind zuverlässig und zahlen pünktlich. Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage. Ich freue mich auf Ihren Kontakt. Baujahr Haus: 1996; Baujahr Anlagentechnik: 1996; Energieeffizienzklasse: B,b112,47 kWh/(m²·a) Features: - Lift

27 Z

Grundstück 400 m²

Oberursel

Zum Verkauf steht ein großes, gepflegtes und voll unterkellertes Mehrfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Taunusstein, das im Jahr 2000 erbaut wurde. Dieses vielseitige Haus bietet Ihnen eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten und viel Platz für die ganze Familie. Im Keller befindet sich ein großer Partyraum mit Kachelofen, eine Kellerterrasse, eine Sauna sowie ein Technikraum mit ausreichend Platz für Waschmaschine und Trockner. Im Erdgeschoss finden Sie einen großzügigen Wohn-Essbereich mit neuer Einbauküche (Herd neu) und Kamin. Von hier aus haben Sie Zugang zur Terrasse und zum Garten. Ein Gäste-WC und ein kleiner Abstellraum sind ebenfalls vorhanden. Im ersten Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer, teilweise mit Balkon. Außerdem gibt es ein großes Badezimmer mit zwei Waschbecken, Dusche und Badewanne. In einem der Zimmer sind Küchenanschlüsse in der Wand vorbereitet, sodass man jede Etage bei Bedarf trennen könnte. Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich drei Zimmer, eine Kochnische und ein kleines Bad. Die Einliegerwohnung, die etwa 80 m² groß ist, verfügt über einen separaten Eingang und erstreckt sich über zwei Ebenen. Sie umfasst vier Zimmer und zwei Bäder. Das Mehrfamilienhaus bietet eine Gesamtwohnfläche von 225 m², die Einliegerwohnung hat eine Wohnfläche von 80 m². Zur Immobilie gehört eine großzügige Doppelgarage mit direktem Zugang ins Haus sowie zwei Stellplätze vor der Garage. Eine Solaranlage, eine neue Heizung (2024), ein neuer Warmwasserboiler (2023) und eine Regenwasserzisterne mit einem Fassungsvermögen von 6500 Litern runden das Angebot ab. Dieses Mehrfamilienhaus bietet Ihnen nicht nur viel Platz und Komfort, sondern auch eine hochwertige Ausstattung und zahlreiche Extras, die Ihren Wohnkomfort erhöhen. Für die beiden Küchen wird eine Pauschale in Höhe von 5.000 Euro zusätzlich fällig. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um dieses traumhafte Haus näher kennenzulernen! Daten zum Energieausweis: Energieeffizienzklasse: E; Energiekennwert: 136 kWh; Energieträger: Gas; Baujahr Anlagetechnik: 2012/2024; Ausweistyp: Energiebedarfssausweis. Features: - Balcony - Terrace

12 Z

Stockwerk 305 m²

Grundstück 460 m²

Taunusstein

599.000 EUR

Das 4-Familienhaus liegt zurückgesetzt in einem ruhigen Villenviertel im Stadtteil Gräfenhausen. Eine Wohnung, die sofort bezogen werde könnte, wurde im Jahr 2021 komplett saniert. Neben 3 sehr gut geschnittenen Zimmern haben Sie ein neues Bad mit Fenster und einer ebenerdigen Dusche. Die Toilette ist in einem kleinen Raum daneben separat untergebracht. Die große neue Küche mit viel Stauraum ist ausgestattet mit allen gängigen Markengeräten. Die Böden in den Wohnräumen sind ausgelegt mit Laminat, Küche und Waschräume wurden gefliest. Ausstattung: L-Anschlüsse in Wohnräumen und Küche Fenster 3-fach mit Isolierverglasung Schallschutzfenter elektrische Rollläden Wohnraumlüftung in allen 3 Zimmern Zur Wohnung gehört weiterhin ein Kellerraum sowie ein Pkw-Abstellplatz. Die Wohnung 1 ist als WG vermietet mit jeweils Staffelmietvertrag 10 pro Jahr Erhöhung: Zimmer 1 für 330 -140 NBK-Pauschale, Zimmer 2 für 320 - 120 NBK-Pauschale, Zimmer 3 für 385 - 150 NBK-Pauschale geplant. Die Wohnung 2 ist seit 01.12.2023 für 1.000 Kaltmiete vermietet. Aktuelle Rücklagenhöhe: 20.700 . Die 2. Wohnung auf der gleichen Ebene und von gleicher Größe und gleichem Schnitt ist derzeit gut vermietet. Beide Wohnungen haben einen großen Sonnenbalkon mit Blick in den schönen großen Gemeinschaftsgarten, den Sie mit gestalten können. Die Wohnungen haben einen separaten Aufgang und können auch zu einer Großraumwohnung umgebaut werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage! Energiewert: 158 kWh (m²a), Klasse: E, Gebäudeart: Haus Ausweistyp: Energieverbrauchsausweis, Energieträger: Fernwärme Features: - Satellite TV - Balcony

6 Z

Stockwerk 162 m²

Stockwerk 1

Weiterstadt

Diese attraktive Doppelhaushälfte im Erdgeschoss bietet eine großzügige Wohnfläche von 116m² und verfügt über einen eigenen Garten sowie eine Terrasse, die zum Entspannen und Genießen der Natur einladen. Das Objekt umfasst drei Zimmer: ein großes Wohnzimmer und zwei gemütliche Schlafzimmer. Darüber hinaus ist die Wohnung unterkellert und der beheizte Keller bietet zusätzlichen Raum, der beispielsweise als Büro genutzt werden kann. Der gepflegte Garten lädt zum entspannen und erholen ein. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie noch heute an und vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin! Daten zum EnEV: Energieverbrauchsausweis; Energieklasse: D; Energiekennwert: 116; Energieträger: Öl; BJ-Anlagentechnik: 1996

3 Z

Stockwerk 116 m²

Grundstück 500 m²

Riedelbach

119.000 EUR

Dieses vermietete 1-Zimmer-Apartment in Bad Nauheim bietet eine ideale Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger. Die Wohnung befindet sich in begehrter Lage und ist langfristig vermietet, wodurch eine stabile Rendite von 420 Kaltmiete pro Monat gewährleistet ist. Mit einer Wohnfläche von 28 m² eignet sich diese Erdgeschosswohnung perfekt für Ein-Personen-Haushalte und bietet einen zuverlässigen Mieterbestand. Die Wohnung eignet sich nicht nur als Kapitalanlage, sondern auch hervorragend für Selbstnutzer. Mit einer Wohnfläche von 28 m² bietet die Wohnung eine kompakte und dennoch gut durchdachte Raumaufteilung. Das helle Wohnzimmer mit Blick ins Grüne sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Ideal für Singles oder Pendler, die eine zentrale, aber ruhige Lage schätzen. Durch die Nähe zur Innenstadt und zum Kurpark genießen Sie ein lebenswertes Umfeld, das sich durch zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten auszeichnet. Daten zum EnEV: Energiebedarfsausweis; Energieklasse: E; Energiekennwert: 158; Energieträger: Gas; Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

1 Z

Stockwerk 28 m²

Stockwerk 1

Bad Nauheim

299.000 EUR

Ihr neues Zuhause liegt in einem 4-Familienhaus im Stadtteil Gräfenhausen in einer ruhigen Straße. Neben 3 sehr gut geschnittenen Zimmern haben Sie ein neues Bad mit Fenster und einer ebenerdigen Dusche. Die Toilette ist in einem kleinen Raum separat untergebracht Die große Küche (zzgl. 5.000 ) bietet viel Stauraum und die Möglichkeit auch einen Esstisch unterzubringen. Neben einem großen überdachten Balkon steht der herrliche Gemeinschaftsgarten zu Ihrer Verfügung. Der Balkon ist von der Küche und dem Schlafzimmer begehbar. Die Böden in den Wohnräumen sind ausgelegt mit Laminat; Nassräume und die Küche sind gefliest. Die Wohnung wird derzeit noch vom Eigentümer von Grund auf renoviert. Ausstattung: L-Anschlüsse in Wohnräumen und Küche Fenster 3-fach mit Isolierverglasung Schallschutzfenter elektrische Rollläden Wohnraumlüftung in allen 3 Zimmern Zur Wohnung gehört weiterhin ein Kellerraum sowie ein Pkw-Abstellplatz (zzgl. 10.000 ). Die Wohnung ist seit 01.12.2023 für 1.000 Kaltmiete vermietet. Aktuelle Rücklagenhöhe: 20.700 . Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage! Energiewert: 158 kWh (m²a), Klasse: E, Gebäudeart: Haus Ausweistyp: Energieverbrauchsausweis, Energieträger: Fernwärme Features: - Satellite TV - Balcony

3 Z

Stockwerk 81 m²

Stockwerk 1

Weiterstadt

1.149.000 EUR

Hier in Wiesbaden, befindet sich dieses moderne Mehrfamilienhaus mit 204 m² Wohnfläche. Das Haus wurde 2002 saniert und bietet auf einem 268 m² großen Grundstück Platz für eine Großfamilie oder mehrere Familien. Das Haus besteht aus 5 separaten Wohneinheiten mit insgesamt 8 Zimmern, die sich auf mehreren Etagen verteilen. Die Wohneinheiten können sowohl selbst genutzt als auch vermietet werden. Das Objekt erhält zeitnah eine Solaranlage mit 10 kWp. Aktuell werden drei Einheiten vom Eigentümer privat genutzt und werden bei Verkauf leer stehen. Die aktuelle Miete beträgt 28.200 p.a. aufgrund der Selbstnutzung. Interesse geweckt? Dann rufen Sie heute noch an und vereinbaren Sie ein Besichtigungstermin! Daten zum Energieausweis: Energieklasse: A, Energiekennwert: 44,1 kWh; Energieträger: Gas, Baujahr Anlagetechnik 2010; Ausweistyp: Energieverbrauchsausweis Features: - Balcony

8 Z

Stockwerk 204 m²

Grundstück 268 m²

Wiesbaden

270.000 EUR

Kleinfamilien aufgepasst! Diese Erdgeschosswohnung besticht durch seine ruhige und ideale Lage in Offenbach-Bieber. Die Abendsonne auf der eigenen Terrasse genießen, einen Entspannungsspaziergang im anliegenden Wald, eine ruhige Nachbarschaft und doch haben Sie alle Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe. Die zuletzt 2014 generalsanierte Wohnung besticht durch die optimale Aufteilung für kleine Familien. Von der offenen Küche kann man das gesamte Wohnzimmer im Blick behalten, das eine Menge Raum zum Austoben bietet. Der nebenan liegende Schlafbereich ist perfekt aufgeteilt, um die Kleinen in nächster Nähe zu haben. Die Wohnung besitzt zudem ein Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie ein Extra-WC, sodass auch einem Entspannungsbad nichts entgegensteht. Vor der Wohnung befindet sich ein Stellplatz und die Terrasse, auf welcher das gute Wetter genossen werden kann. Das Objekt ist seit 2014 vermietet für 747,50 Kaltmiete. Neugierig? Rufen Sie noch heute an - gerne geben wir Ihnen am Telefon weitere Auskünfte! Die Heizung wurde 2023 erneuert, der aktuelle Energieausweis liegt ist in Erstellung. Baujahr Anlagentechnik: 1985; Baujahr Haus: 1992; Energieeffizienzklasse: F, Wert: 160,7 kWh, Verbrauchsausweis, wesentl. Energieträger: Gas

2 Z

Stockwerk 73 m²

Offenbach

1.890.000 EUR

Dieses großzügige Anwesen am Rande der Bad Vilbeler Innenstadt bietet die perfekte Kombination aus Ruhe und zentraler Lage. Es eignet sich hervorragend für große Familien oder Freiberufler, die ein repräsentatives und vielseitig nutzbares Domizil suchen. Grundstück: Das Haus steht auf einem 632 m² großen Hanggrundstück und bietet einen atemberaubenden Blick in die Wetterau und den Taunus. Erdgeschoss: Neben der Doppelgarage befindet sich hier eine 81 m² große Einliegerwohnung sowie reichlich Nutzfläche. Obergeschoss: Auf 176 m² breitet sich eine offene und großzügige Bauweise mit 5 Zimmern aus. Diese Ebene verfügt über einen modernen Kaminofen (2021) und eine große Terrasse mit weiterem Feuerplatz. Der Platz reicht bequem für mindestens 50 Gäste. Dachgeschoss: Das Dachgeschoss mit 158 m² und zusätzlich 40 m² Nutzfläche beherbergt 4 mittelgroße und große Räume, die derzeit als Arbeitszimmer, Künstleratelier und Gästezimmer genutzt werden. Besonderheiten: - 2005 erfolgte der Umbau der Südseite mit einem zusätzlichen Außeneingang, ideal für Büro, Atelier oder Wohnräume, teilweise mit Fußbodenheizung und großen Glasfronten. - Ständige bauliche Weiterentwicklungen, einschließlich erneuerter Fenster und Isolierverglasung - Gasheizung (Viessmann) von 2015. - Große, isolierte Atelierfenster im Obergeschoss nach neuesten Standards. - Großer Umbau und Modernisierung im Jahr 1999. - Moderner Anbau des Obergeschosses im Jahr 2005. Parkmöglichkeiten: Zusätzlich zur Doppelgarage bietet das Grundstück Platz für zwei weitere Fahrzeuge. Besucher können bequem im nahen Wendehammer parken, in dem sehr wenig Verkehr fließt. Dieses Anwesen beeindruckt durch seine Großzügigkeit und repräsentative Erscheinung und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten in einer idyllischen und dennoch zentralen Lage. Interesse geweckt? Dann rufen Sie heute noch an und vereinbaren Sie ein Besichtigungstermin! Bitte beachten Sie die vollständige Angabe Ihrer persönlichen Kontaktdaten. Daten zum Energieausweis: Energieeffizienzklasse: D; Energiekennwert: 129,1 kWh; Energieträger: Gas, Holz; Baujahr Anlagetechnik 2015; Ausweistyp: Energieverbrauchsausweis.

11 Z

Stockwerk 395 m²

Grundstück 632 m²

Bad Vilbel

799.000 EUR

Luxuriöses Wohnen im Europaviertel Frankfurt mit Concierge Service und Balkon! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im exklusiven Europaviertel in Frankfurt. Diese atemberaubende 3-Zimmer Luxuswohnung bietet nicht nur einen erstklassigen Concierge-Service, sondern auch einen großzügigen Balkon mit Blick auf die beeindrende Skyline der Stadt. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer und eine voll ausgestattete Küche mit hochwertigen Geräten. Die bodentiefen Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre in der gesamten Wohnung. Der Balkon bietet Ihnen die Möglichkeit, die frische Luft zu genießen und den Blick auf die Stadt zu bewundern. Der Concierge-Service steht Ihnen rund um die Uhr zur Verfügung und kümmert sich um Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse. Von der Annahme von Paketen bis zur Organisation von Reinigungsdiensten - der Concierge steht Ihnen mit Rat und Tat zur Seite, um Ihnen den Alltag zu erleichtern. Das Europaviertel in Frankfurt ist ein modernes und aufstrebendes Viertel, das sich durch seine zentrale Lage und die Nähe zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen auszeichnet. Die hervorragende Verkehrsanbindung ermöglicht es Ihnen, die Stadt bequem zu erkunden und alle wichtigen Ziele schnell zu erreichen. Diese luxuriöse 3-Zimmer Wohnung im Europaviertel Frankfurt bietet Ihnen nicht nur ein hochwertiges Wohnambiente, sondern auch einen erstklassigen Concierge-Service und einen Balkon mit spektakulärem Blick auf die Skyline. Erleben Sie den Luxus und Komfort, den diese Wohnung zu bieten hat und lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre des Europaviertels. Interesse geweckt? Dann rufen Sie noch heute an und vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin! Daten zum Energieausweis: Energieklasse: A; Energieträger: Abwasser-Wärmepumpe; Energiekennwert: 27 kWh; Baujahr Anlagentechnik: 2016; Energiebedarfsausweis. Features: - Lift - Balcony

3 Z

Stockwerk 99 m²

Stockwerk 6

Frankfurt am Main

1.149.000 EUR

Hier in Wiesbaden, befindet sich dieses moderne Mehrfamilienhaus mit 204 m² Wohnfläche. Das Haus wurde 2002 saniert und bietet auf einem 268 m² großen Grundstück Platz für eine Großfamilie oder mehrere Familien. Das Haus besteht aus 5 separaten Wohneinheiten mit insgesamt 8 Zimmern, die sich auf mehreren Etagen verteilen. Die Wohneinheiten können sowohl selbst genutzt als auch vermietet werden. Das Objekt erhält zeitnah eine Solaranlage mit 10 kWp. Aktuell werden drei Einheiten vom Eigentümer privat genutzt und werden bei Verkauf leer stehen. Die aktuelle Miete beträgt 28.200 p.a. aufgrund der Selbstnutzung. Interesse geweckt? Dann rufen Sie heute noch an und vereinbaren Sie ein Besichtigungstermin! Daten zum Energieausweis: Energieklasse: A, Energiekennwert: 44,1 kWh; Energieträger: Gas, Baujahr Anlagetechnik 2010; Ausweistyp: Energieverbrauchsausweis Features: - Balcony

8 Z

Stockwerk 204 m²

Grundstück 268 m²

Wiesbaden

399.000 EUR

Diese freundliche, gepflegte 4,5 Zimmerwohnung im fünften Stock, verfügt über 100 m² aus dem Baujahr 1972 und befindet sich in einer ruhigen Wohngegend. Das Objekt verfügt über drei helle Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und einem WC, sowie ein separates Gäste-WC. Ihre Waschmaschine findet bequem Platz in einem extra Zimmer mit zusätzlichem Stauraum. Die Küche ist aufgrund der hochwertigen Einbauküche ein idealer Ort für kulinarische Abende (zzgl. 5.000). Der Wohn- und Essbereich bietet genügend Platz als zentraler Mittelpunkt für Ihre Familie. Zugang zum Balkon erhalten Sie ebenfalls über das Wohnzimmer. Zudem gehört zu der traumhaften Wohnung zwei Tiefgaragenstellplätze (à 10.000 zzgl.). Abgerundet wird das Objekt mit einem Kellerabteil, einem gemeinsamen Fahrradkeller und einem Trockenraum. Interesse geweckt? Dann rufen Sie heute noch an und vereinbaren Sie ein Besichtigungstermin! Daten zum Energieausweis: Energieklasse: E; Energiekennwert: 145,41 kWh; Energieträger: Gas; Baujahr Anlagetechnik 2016; Ausweistyp: Energieverbrauchsausweis. Features: - Lift - Balcony

4 Z

Stockwerk 100 m²

Stockwerk 5

Rüsselsheim

699.000 EUR

Dieses charmante Einfamilienhaus in Darmstadt-Wixhausen bietet mit seinen 8 Zimmern und einer Wohnfläche von 180 m² ausreichend Platz für eine Familie. Das Haus verfügt zudem über einen großzügigen Garten, der zum Entspannen und Spielen im Freien einlädt. Im Erdgeschoss befinden sich ein helles Wohnzimmer, eine gemütliche Küche mit Essbereich sowie ein Gästezimmer und ein Badezimmer. Im Obergeschoss erwarten Sie weitere Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer. Ein zusätzliches Zimmer im Dachgeschoss bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, z.B. als Büro oder Spielzimmer. Das Highlight dieses Hauses ist der große Garten, der viel Platz für Gartenpartys, Grillabende oder einfach nur zum Entspannen bietet. Eine Garage bietet Platz für Ihr Auto und zusätzlichen Stauraum. Folgende Modernisierungsmaßnahmen wurden bereits durchgeführt: 2003: Heizungsaustausch (Öl-Zentralheizung der Firma Viessmann) 2004: Dach neu eingedeckt 2010: Elektrik komplett erneuert 2012: Installation eines Außenschornsteins und Kamin 2015: Dämmung des Daches und Ausbau des Dachbodens (zzgl. 20 m² WF) 2018: Alle Bäder sowie Steigleitungen wurden erneuert Interesse geweckt? Dann rufen Sie noch heute an und vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin! Daten zum Energieausweis: Energieklasse: D; Energieträger: Öl; Energiewert: 122 kWh; Baujahr Anlagentechnik: 2003; Energieverbrauchsausweis.

8 Z

Stockwerk 180 m²

Grundstück 483 m²

Darmstadt

459.000 EUR

** Erstbezug ** Die Wohnung im Erdgeschoss erstreckt sich auf 95,95 m² Wohnfläche und bietet Ihnen ein ideales Zuhause für Ihre Familie. Die 4 Zimmerwohnung verfügt über zwei sehr großzügige Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit offener Wohnküche und mit einem Zugang zur Terrasse - diese sorgt für wohlige Abendstunden aufgrund der südlichen Ausrichtung. Das Tageslichtbad ist mit einer bodentiefe Dusche und einem WC geplant. Die Wohnung wird über ein Fußbodenheizung verfügen. Abgerundet wird das Objekt durch einen Kellerraum, eine gemeinschaftliche Waschküche, einen Fahrradraum und einem Außenstellplatz für Ihren PKW. Interesse geweckt? Dann rufen Sie heute noch an und vereinbaren Sie ein Besichtigungstermin! Baubeginn ist im November 2024 und Fertigstellung im November 2025. Daten zum Energieausweis: Energieklasse: A+; Energiekennwert: 20,1kWh; Energieträger: Strom; Baujahr Anlagetechnik 2022; Ausweistyp: Energiebedarfsausweis. Features: - Terrace

4 Z

Stockwerk 100 m²

Bischofsheim

239.000 EUR

Zum Verkauf steht diese sehr helle und gepflegte Eigentumswohnung in Wiesbaden, die über eine Wohnfläche von 53 m² und 2 Zimmer verfügt. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den Eingangsbereich, welcher genügend Platz für Ihre Garderobe zur Verfügung stellt. Das Badezimmer verfügt über ein WC und eine große Dusche und wurde kürzlich renoviert. Die Wohnung verfügt über eine Wohnküche mit einer Einbauküche. Mittelpunkt der Wohnung ist der große Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon. Das Schlafzimmer ist aufgrund der großen Fenster sehr hell und freundlich und verfügt ebenfalls über einen Zugang zum Balkon. Der Balkon bietet Ihnen aufgrund der Lage, sonnige und ruhige Abendstunden. Zusätzlich, bietet Ihnen ein eigenes Kellerabteil genügend Staufläche. Eine gemeinsame Waschküche und ein Fahrradkeller sind ebenfalls im Objekt vorhanden. Abgerundet wird das Objekt durch den Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 20.000 ). Das Objekt ist seit Dezember 2021 für 881 Kaltmiete vermietet. Interesse geweckt? Dann rufen Sie heute noch an und vereinbaren Sie ein Besichtigungstermin! Bitte beachten Sie die vollständige Angabe Ihrer persönlichen Kontaktdaten. Daten zum Energieausweis: Energieklasse: E; Energiekennwert: 155,1 kWh; Energieträger: Gas; Baujahr Anlagetechnik 2006; Ausweistyp: Energieverbrauchsausweis. Features: - Balcony

2 Z

Stockwerk 53 m²

Stockwerk 2

Wiesbaden

159.000 EUR

Zeit ihr Neubauprojekt umzusetzen! Auf 334 m² Grundstücksfläche können Sie Ihr Haus ganz nach Wunsch planen. Mit 114 m² Grundfläche ergibt sich ein großzügiges Einfamilienhaus. Die Bebauung findet nach §34 BauGB statt und es befindet sich Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und Reihenhäuser in der Nachbarschaft. Die Erschließung ist bis zum Grundstück erfolgt. Maße: Ca. 22m Breite und 15 m Länge Interesse geweckt? Dann rufen Sie heute noch an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Features: - Terrace

2 Z

Stockwerk 76 m²

Gross-Umstadt

299.000 EUR

Ihr neues Zuhause liegt in einem 4-Familienhaus im Stadtteil Gräfenhausen in einer ruhigen Straße. Neben 3 sehr gut geschnittenen Zimmern haben Sie ein neues Bad mit Fenster und einer ebenerdigen Dusche. Die Toilette ist in einem kleinen Raum separat untergebracht Die große Küche bietet viel Stauraum und die Möglichkeit auch einen Esstisch unterzubringen. Neben einem großen überdachten Balkon steht der herrliche Gemeinschaftsgarten zu Ihrer Verfügung. Der Balkon ist von 2 Zimmern und der Küche begehbar. Die Böden in den Wohnräumen sind ausgelegt mit Laminat; Nassräume und die Küche sind gefliest. Die Wohnung wird derzeit noch vom Eigentümer von Grund auf renoviert. Wenn Sie sich schnell entschließen haben Sie auch noch ein Mitspracherechnung bei der Ausstattung. Ausstattung: L-Anschlüsse in Wohnräumen und Küche Fenster 3-fach mit Isolierverglasung Schallschutzfenter elektrische Rollläden Wohnraumlüftung in allen 3 Zimmern Zur Wohnung gehört weiterhin ein Kellerraum sowie ein Pkw-Abstellplatz. Die Wohnung ist als WG vermietet mit jeweils Staffelmietvertrag 10 pro Jahr Erhöhung: Zimmer 1 für 330 -140 NBK-Pauschale, Zimmer 2 für 320 - 120 NBK-Pauschale, Zimmer 3 für 385 - 150 NBK-Pauschale geplant. Aktuelle Rücklagenhöhe: 20.700 . Die Wohnung ist derzeit noch zu einem sehr guten Mietpreis vermietet. Eine kurzfristige Kündigung wegen Eigenbedarf ist jedoch möglich. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage! Energiewert: 158 kWh (m²a), Klasse: E, Gebäudeart: Haus Ausweistyp: Energieverbrauchsausweis, Energieträger: Fernwärme Features: - Satellite TV - Balcony

3 Z

Stockwerk 81 m²

Stockwerk 1

Weiterstadt

249.000 EUR

** Erstbezug ** Die Wohnung im Dachgeschoss erstreckt sich auf 58,55 m² Wohnfläche und bietet Ihnen ein ideales Zuhause für Ihre Singles, Paare oder kleine Familien. Die 2 Zimmerwohnung verfügt über ein sehr großzügiges Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit offener Wohnküche und mit einem Zugang zur Dachterrasse - diese sorgt für wohlige Abendstunden aufgrund der südlichen Ausrichtung. Das Tageslichtbad ist mit einer bodentiefen Dusche und einem WC geplant. Die Wohnung wird über ein Fußbodenheizung verfügen. Abgerundet wird das Objekt durch einen Kellerraum, eine gemeinschaftliche Waschküche, einen Fahrradraum und einem Außenstellplatz für Ihren PKW (zzgl. 10.000 ) oder eine Garage (zzgl. 20.000 ). Baubeginn ist im November 2024 und Fertigstellung im November 2025. Interesse geweckt? Dann rufen Sie heute noch an und vereinbaren Sie ein Besichtigungstermin! Daten zum Energieausweis: Energieklasse: A+; Energiekennwert: 20,1kWh; Energieträger: Strom; Baujahr Anlagetechnik 2022; Ausweistyp: Energiebedarfsausweis. Features: - Terrace

2 Z

Stockwerk 59 m²

Stockwerk 3

Bischofsheim