Hügel von Siena, Merse-Tal. Charmantes toskanisches Bauernhaus in der wunderschönen Gegend von Ciciano, in der Gemeinde Chiusdino, mit Olivenhain und großem umliegenden Grundstück. Dieses im Jahr 2010 komplett renovierte Bauernhaus befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und genießt eine panoramische und ruhige Lage, ideal für diejenigen, die inmitten der toskanischen Natur leben möchten. Das Bauernhaus wurde fachmännisch renoviert, wobei die typischen Merkmale erhalten blieben und moderne Technologien für eine bessere Wohnqualität integriert wurden. Erstellung eines isolierten, isolierten und belüfteten Daches, mit Neupositionierung der Originalziegel und Schaffung einer Lebensader. Heizsystem mit einem traditionellen holzbefeuerten EdilKamin-Thermokamin-Kessel, integriert mit einem LPG-Kessel für die Warmwasserbereitung. Bau einer gesetzeskonformen Kanalisation. Automatisiertes Bewässerungssystem für die Grünfläche direkt vor dem Haus und zwei Wassertanks. Der Außenbereich wurde durch die Anlage eines Bioteichs mit einer Terrasse aus Kastanienholz und verschiedenen Wasser- und Oberflächenpflanzen sowie einem Wasserumwälzsystem verschönert. Das ca. 150 m² große Haupthaus ist auf zwei Ebenen verteilt und verfügt im Erdgeschoss über eine charakteristische große, voll ausgestattete Küche, ein Badezimmer mit Badewanne mit Fenster, eine komfortable und praktische Speisekammer/Abstellraum und einen großen Wohn-/Ruheraum mit Holzofen Eisen. Eine bequeme lineare Holztreppe führt in die obere Etage, wo sich zwei große und charmante Schlafzimmer und das Badezimmer mit Dusche befinden. Eine charakteristische Außentreppe aus Stein führt direkt in den Außenbereich. Die Atmosphäre und die charakteristische Wärme der toskanischen Bauernhäuser werden durch die typische Architektur und die kluge Wahl der Materialien wie Stein, Terrakotta und Holz garantiert. Die unmittelbare Außenseite des Hauses wurde so gestaltet, dass Sie das Leben im Freien optimal genießen können: Eine wunderschöne Pergola beugt sich über den Eingang zur Küche, im Schatten einer jahrhundertealten Eiche; ein Schuppen und eine Außenküche ausgestattet mit Holzofen, Grill und einem großen Tisch für gesellige Momente mit Familie und Freunden. Auf dem angrenzenden Grundstück, das vollkommen flach ist, könnte ein märchenhaftes Schwimmbad installiert werden, um die Lebensqualität völlig zu verbessern. Das Anwesen kann über eine unbefestigte Straße erreicht werden, die von der Provinzstraße abzweigt und in Richtung des kleinen Hügels ansteigt, wo man die Schönheit des Merse-Tals und der sienesischen Hügel genießen kann. Anschließend betreten Sie das ca. 3 ha große Grundstück, auf dem sich in unmittelbarer Nähe des Bauernhauses verschiedene Bereiche befinden, darunter ein Olivenhain mit ca. 100 Pflanzen. Es ist ein einladender Ort, an dem das Leben im Einklang mit der Natur fließt, wo Sie die Ruhe der Landschaft finden und sich gleichzeitig in der Nähe der Stadt und der typischen Schönheiten der Gegend befinden: 10 Minuten von der Stadt Chiusdino und 30 Minuten von der Stadt entfernt von Siena, 40 Minuten vom Meer und 10 Minuten von der Abtei San Galgano entfernt. Dank seiner strategischen Lage bietet dieses charakteristische toskanische Bauernhaus die Möglichkeit, abseits des Stresses der Stadt zu leben, ist aber gleichzeitig gut an die wichtigsten Kommunikationswege und wesentlichen Dienstleistungen angebunden. Wenn Sie von einem Haus im Grünen träumen, aber nicht auf Komfort und Modernität verzichten möchten, ist dieses Bauernhaus die ideale Lösung für Sie. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, eine einzigartige Immobilie inmitten der Schönheit der Toskana zu erwerben. Features: - Garden - Parking
