1.830.000 EUR ZU VERKAUFEN Immobilie in Châteauneuf de Grasse, im Herzen der Parfümregion, schöne 8-Zimmer-Immobilie 287m², in der Nähe des Golfplatzes und des Restaurants Grande Bastide, eine privilegierte Lage an der Côte d'Azur und nur 20 Autominuten von Nizza und Cannes entfernt. Architektur mit provenzalischem Charme für dieses schöne Haupthaus von 240m² und sein 2-Zimmer-Gästehaus aus Stein mit einer Fläche von 46m², mehr als 5000m² flaches und umzäuntes Landschaftsgrundstück mit Teich, zahlreiche schattige Terrassen, sicherer 12x6 Pool mit Solarium . Haupthaus: warmer Eingang, schönes und helles Doppel-Kathedralen-Wohnzimmer mit Kamin, das sich auf die Terrasse und den Gartenbereich öffnet, ausgestattete Küche, 1 großes Schlafzimmer mit eigenem Bad und Ankleidezimmer und Bad, 4 Schlafzimmer, von denen zwei einen eigenen Zugang haben, 1 Büroraum im Zwischengeschoss, 2 separate Toiletten, Doppelgarage, Waschküche, klimatisierter Weinkeller und 1 überdachte Terrasse mit Sommerküche. Gästehaus: 1 Schlafzimmer, ausgestattete Küche, private Terrasse, Badezimmer mit WC. Elektrisches Tor mit Videotelefon Bohren für automatische Bewässerung Außenbeleuchtung im gesamten Objekt Möglichkeit der Erweiterung "Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisks: georisks.gouv.fr" Nr.: 2197 Features: - Internet - SwimmingPool 8 Z Stockwerk 287 m² Châteauneuf-Grasse
950.000 EUR Diese charmante, in Sonnenschein getauchte freistehende Villa, nach Südwesten ausgerichtet und in absoluter Ruhe, befindet sich am Ende einer Sackgasse in einer außergewöhnlichen Wohngegend, auf einem Grundstück von 1.768 m², in dominanter Lage abseits von neugierigen Blicken. Es ist ideal gelegen, 5 Minuten von den Dörfern Valbonne und Opio sowie allen Annehmlichkeiten und Golfplätzen entfernt. Es hat eine Fläche von 120 m² auf zwei Etagen: Von einem hellen Eingang aus gelangen Sie in das Hauptwohnzimmer, bestehend aus dem Wohn- / Esszimmer und seiner offenen Küche (41 m²) mit direktem Zugang zu einer überdachten Terrasse, einem Gäste-WC und einem Hauptschlafzimmer mit Ankleideraum, eigenem Bad/Dusche (25 m²). Im ersten Stock befindet sich ein großer Dachboden, der in 2/3 Schlafzimmer mit Duschbad umgestaltet werden kann. Das zweite Schlafzimmer (9,5 m²) bietet Meerblick. Ein drittes Schlafzimmer, unabhängig, mit Duschbad / WC, (24 m²) wird Ihre Gäste, Ihre Familie oder Teenager auf der Suche nach Unabhängigkeit willkommen heißen! Der Garten ist eine echte grüne Kulisse für das Haus, mit Beleuchtung und automatischer Bewässerung. Es beherbergt einen hübschen Freiform-Mosaik-Pool, den Whirlpool sowie das Poolhaus (Sommerküche, Grill und Brotofen) und den Bouleplatz für kostbare Momente der Geselligkeit und Urlaubserinnerungen. Es gibt auch einen Carport für 2 Autos und ausreichend Parkplätze im Freien. Das Haus ist auf einem Kriechkeller gebaut, in dem sich eine Waschküche, eine Werkstatt und der Heizraum befinden. Dort finden Sie die Süße des Lebens! Referenz der Agentur: 747 Features: - SwimmingPool - Terrace - Garden - Parking 4 Z 3 Ba Stockwerk 120 m² Grundstück 1.768 m² Châteauneuf-Grasse
2.150.000 EUR 1.980.000 EUR 3 Autominuten vom Dorf Valbonne entfernt, in einer ruhigen Umgebung, geschützt vor Blicken. Im Herzen eines wunderschön angelegten Parks von 4.810 m², viel Charakter für dieses herrliche Anwesen mit seiner provenzalischen Villa auf einer Ebene und seinem Labyrinth für die Gäste. Die Hauptvilla besteht aus einem großen Empfangsbereich mit Wohnzimmer und Kamin, einem Esszimmer und einer offenen Küche, 4 Schlafzimmern, von denen eines ein Hauptschlafzimmer ist, und zwei Badezimmern. Die meisten Zimmer verfügen über eine große Terrasse mit herrlichem Blick auf die umliegende Landschaft. Gästehaus mit Schlafzimmer und Duschbad. Schöne Gärten mit mehreren Palmen, Oliven- und Obstbäumen. Schwimmbad, Poolhaus, Bouleplatz, mehrere Parkplätze. Möglichkeit, ca. 1.800 m² des Grundstücks zu teilen, Grundfläche 10% und eine Villa von ca. 280 m² mit einer Etage und Swimmingpool zu bauen. ENERGIEKLASSE : C - KLIMAKLASSE : C / Geschätzte jährliche Energiekosten bei normaler Nutzung : zwischen 1.620 € und 2.240 € (2021) Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Geohazards: ... Vom Verkäufer zu zahlende Maklergebühren - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1620€ ~ 2240€ Features: - Air Conditioning - Intercom - SwimmingPool 7 Z 5 Ba Stockwerk 215 m² Châteauneuf-Grasse
3.490.000 EUR In der friedlichen Landschaft im Hinterland von Cannes, nur 10 Minuten vom Dorf Valbonne, 30 Minuten vom internationalen Flughafen Nizza und der Küste entfernt, steht inmitten prächtiger Gärten einer Domäne dieses zeitlose Landgut auf einem 5.337 m² großen Grundstück. Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen und eine Wohnfläche von ca. 340 m² verteilt über 11 Zimmer, sechs Schlafzimmer und vier Badezimmer. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit gern zur Verfügung. ----- Châteauneuf-Grasse ist eine Kleinstadt zwischen Nizza und Cannes im Südosten Frankreichs im Département Alpes-Maritimes der Region Provence-Alpes-Côte d’Azur. Die Kommune gehört zum Gemeindeverband Sophia Antipolis. Châteauneuf-Grasse liegt auf 417 m Höhe und hat eine Fläche von 895 Hektar. Es ist eine typische Dynamik des Mittellandes. Getreu der berühmten Tradition der Landwirtschaft und des Gartenbaus hat die Stadt auch andere wirtschaftliche Aktivitäten entwickelt, sowohl im Handwerk (Keramik, Töpferei, Bildhauerei usw.) als auch im Handel. Mit einer reichen Vergangenheit, die bis in prähistorische Zeiten zurückreicht, erlebte Châteauneuf-Grasse im Laufe der Jahrhunderte dramatische Veränderungen seiner Grenzen. Die aktuellen Grenzen stammen aus dem Jahr 1830. Features: - Internet - Barbecue - Alarm - Air Conditioning - SwimmingPool 11 Z 6 Ba Stockwerk 339 m² Châteauneuf-Grasse
3.600.000 EUR Herrlicher Meerblick für dieses charmante Anwesen mit außergewöhnlichem Charakter, das einem der Nachkommen des Marquis de Lafayette gehört. Das Hotel liegt in dominanter Lage im Herzen eines prächtigen Landschaftsparks von 11.380 m² mit großem Swimmingpool in einer sehr begehrten Wohngegend. Die florentinische Hauptvilla, deren ältester Teil aus dem Jahr 1840 stammt, bietet ca. 320 m² Wohnfläche und bietet einen Panoramablick auf die Landschaft, die sich bis zum Meer erstreckt. Ein charmantes, freistehendes Bauernhaus, bestehend aus zwei Wohnungen für Freunde und Wächter und einem Carport, vervollständigen das Ensemble. Es ist möglich, bestehende Gebäude erheblich zu erweitern oder eine zusätzliche Villa zu bauen. -- 5 Autominuten von Geschäften, 10 Minuten von Valbonne, 30 Minuten vom Flughafen, Nizza und Cannes entfernt. DPE: Energieeffizienzdiagnose E (243) / C (15) Der durchschnittliche Energieaufwand wird auf 3.170 bis 4.710 Euro pro Jahr geschätzt (durchschnittliche Energiepreise indexiert auf den 1. Januar 2021, einschließlich Abonnements). Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisks ... REF 12854 Features: - SwimmingPool 9 Z 9 Ba Stockwerk 415 m² Châteauneuf-Grasse
2.650.000 EUR Dieses große Stadthaus aus Stein von ca. 230m2 ist Teil des Dorfes Chateauneuf und wird als typisches 3-stöckiges Steinhaus zwischen den Dorfhäusern in Chateauneuf de Grasse präsentiert. Ein charmanter Garten von ca. 250 m² mit sonnigen Terrassen, schattigen Ess- und Loungebereichen, einem Bouleplatz und einem Swimmingpool. Ein kleiner Pool von 5 x 3 Metern. Von diesem Aussichtspunkt aus können Sie einen atemberaubenden Blick genießen, der sich von Antibes bis La Napoule erstreckt und die malerischen umliegenden Hügel, den Golfplatz und den majestätischen Berg L'Esteral umfasst. Das historische Zentrum von Chateauneuf liegt nördlich dieses steinernen Stadthauses. Dieses Anwesen wurde sorgfältig gepflegt und sorgfältig renoviert. Das Haus besteht aus einer Küche und einem Wohnzimmer, beide mit Kamin. Darüber hinaus gibt es einen Essbereich, eine Bibliothek, vier Schlafzimmer, drei moderne Duschbäder, einen praktischen Abstell-/Waschraum, einen Weinkeller und einen speziellen Raum für die Lagerung von Brennholz. Jedes Zimmer bietet einen faszinierenden Meerblick. Vor ca. 7-8 Jahren wurde dieses Stadthaus sowohl innen als auch außen umfassend renoviert und von einem hochqualifizierten Innenarchitekten beaufsichtigt. Heute steht es in tadellosem Zustand und wird von lokalen Gärtnern und Poolservice-Experten sorgfältig gepflegt. Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... />Features: - Air Conditioning - Alarm - SwimmingPool 6 Z 4 Ba Stockwerk 230 m² Châteauneuf-Grasse