Chamonix Sotheby's International Realty präsentiert das Chalet Kamila und das Gästechalet Kami, ein prächtiges, zeitgenössisch gestaltetes, helles Anwesen mit acht Schlafzimmern und eigenem Bad in den Höhen von Les Moussoux. Diese privilegierte Gegend ist die begehrteste im Chamonix-Tal, bekannt für den Panoramablick auf den Mont Blanc und die ruhige Umgebung, nur wenige Gehminuten vom Zentrum von Chamonix und den Skipisten von Brévent entfernt. Beide luxuriösen Chalets bieten eine großzügige Wohnfläche von 630 m2 auf einem privaten Grundstück von 1342 m2. Das Hauptchalet Kamila mit vier Schlafzimmern und eigenem Bad auf drei Ebenen hat eine geräumige Fläche von 417 m2 und das Gästechalet Kami, ebenfalls auf drei Ebenen mit vier Schlafzimmern mit eigenem Bad, ist bescheidene 213 m2 groß. Es gibt eine Innenverbindung, die den Fluss zwischen den beiden Chalets vereinfacht. Die Wahl edler Materialien wie Marmor, Eiche und maßgeschneiderte Holzoberflächen, kombiniert mit der architektonischen Qualität, macht diese Immobilie wirklich außergewöhnlich. Die raffinierte Aufteilung beider Chalets ermöglicht es Ihnen, bis zu sechzehn Gäste bequem unterzubringen und gleichzeitig absolute Privatsphäre zu wahren. Sie finden auch einen Aufzug auf drei Ebenen und einen herrlichen Ruheraum mit Sauna, Hammam und Fitnessbereich. Der Außenbereich der Chalets verfügt über zwei schöne Granitterrassen und einen privaten Garten, der von der atemberaubenden Aussicht profitiert. * Rückerstattung der Mehrwertsteuer auf Ihre Investition: Die Steuervorteile, die mit der Vermietung von Waren mit Dienstleistungen verbunden sind, ermöglichen es Ihnen, eine erhebliche Rentabilität der Vermietung zu erzielen. Preis ohne Steuern: 8.292.000 € HT Das Hauptchalet, Kamila, setzt sich wie folgt zusammen; Im ersten Stock: - Eine marmorierte Eingangshalle - Ein Aufzug, der alle Ebenen erreicht - Eine 44 m2 große Hauptsuite mit Zugang zu einem privaten Südbalkon mit atemberaubendem Blick auf den Mont-Blanc. Ein Ankleidezimmer, ein Büroraum, ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken, WC und Bidet. - Gäste-WC. Im Erdgeschoss befindet sich eine große Wohnfläche von 147 m², bestehend aus: - Ein zweiter Eingang - Ein heller, geräumiger Loungebereich mit Marmorkamin, einer doppelten Deckenhöhe mit Blick auf den Mont Blanc und einem Südbalkon und einer Terrasse - Ein Lese- und Fernsehbereich - Eine Küche im amerikanischen Stil mit einer zentralen Insel, ausgestattet mit hochwertigen Geräten und einer Speisekammer. - Essbereich mit großen Erkerfenstern, die sich auf die nach Südosten ausgerichtete Terrasse öffnen, um in den wärmeren Monaten weiter zu speisen. Auf der unteren Ebene: - Ein Doppelzimmer mit eigenem Bad von 23 m2 mit Duschbad und zwei maßgefertigten Doppelschränken. - Ein Doppelzimmer mit eigenem Bad von 24 m2 mit Duschbad und zwei maßgefertigten Doppelschränken. - Ein 49 m² großes Doppelzimmer mit eigenem Bad, begehbarem Kleiderschrank, Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken und separatem WC. - Ein Entspannungsbereich einschließlich; ein Hamam, eine Sauna und ein Fitnessbereich. - Ein Technikraum mit Wärmepumpe und VMC -Waschküche - Zwei Abstellräume - Ein Skiraum mit Zugang zur Tiefgarage. Das Gästechalet Kami setzt sich wie folgt zusammen; Im Erdgeschoss: - Eine marmorierte Eingangshalle - Ein Doppelzimmer mit eigenem Bad von 26 m2 mit Duschbad, einem maßgeschneiderten Doppelschrank und einem Balkon. - Ein Doppelzimmer mit eigenem Bad von 26 m2 mit Duschbad, einem maßgeschneiderten Doppelschrank und einem Balkon. - Ein Lagerbereich. Im ersten Stock befindet sich eine geräumige Wohnfläche von 70 m2, bestehend aus: - Eine voll ausgestattete offene Küche mit einer eingebauten zentralen Insel, die mit High-End-Geräten ausgestattet ist. - Ein geräumiges Wohnzimmer mit Marmorkamin und Zugang zu einem Südbalkon mit herrlichem Blick auf den Mont-Blanc. Auf der unteren Ebene: - Ein Doppelzimmer mit eigenem Bad von 31m2 mit Duschbad, Doppelwaschbecken und einem großen Kleiderschrank. - Ein Doppelzimmer mit eigenem Bad von 24 m2 mit einem Duschbad und einem großen Kleiderschrank. - Ein Technikraum mit Waschküche, Heizung und Geothermie Die Stärken dieser Immobilie: - Atemberaubende Ausblicke auf das Mont-Blanc-Massiv - Geräumige Wohnräume mit raffinierten Oberflächen - Ruhige und ruhige Wohngegend - Außergewöhnliche Annehmlichkeiten; Sauna, Hammam, Fitnessraum, Aufzug - Mehrere Außenbereiche, um das Anwesen in vollen Zügen zu genießen - Ein Spaziergang vom Stadtzentrum und den Skipisten entfernt. Das Anwesen ist leicht zugänglich und bietet einen privaten Außenparkplatz für 3 Autos, der über ein elektrisches Tor erreichbar ist, sowie zwei Innengaragen. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an Jessica Herry, Chamonix Sotheby's International Realty unter ... Features: - Balcony
