North Craigs Cottage ist eine charmante Scheune, die zum Teil aus den 1750er Jahren stammt. Dieses gut präsentierte Anwesen bietet entzückende Wohnräume mit vielen Charaktermerkmalen und einer flexiblen Aufteilung, mit maßgeschneiderten schmiedeeisernen Balustraden, massiven Eichenböden und Fußleisten, einer handgefertigten Küche und den Vorteilen eines angeschlossenen Nebengebäudes und zweier ehemaliger Ställe. Der Garten im Landhausstil erstreckt sich über etwas mehr als einen Hektar und umfasst Rasenflächen, Wälder, blühende Rabatten und gemähte Wege, die sich bis zum sanft fließenden Brand am Ende des Gartens schlängeln. Erdgeschoss Das Anwesen gelangt über Flügeltüren in ein einladendes Morgenzimmer mit Holzboden, Hauswirtschaftsschrank und direktem Zugang zu einem Badezimmer und zur Küche. Die Küche/das Esszimmer hat eine ausgezeichnete Größe und bietet eine gute Auswahl an maßgeschneiderten, handgefertigten Holzelementen von Hiddleston Joiners und verfügt über eine Belfast-Spüle von Shaws of Darwen, einen Gasherd und einen ölbefeuerten modernen Rayburn, der als Heizung/Warmwasser/Kochen dient. Es gibt eine Tür zur Terrasse und zum Vorgarten sowie ein Fenster mit Blick auf diesen Gartenbereich. Drei Stufen von der Küche hinunter führen in das fantastische Wohnzimmer, das über eine doppelt hohe Decke mit Balken bis zur Decke, einen Mehrstoffherd in einer Steineinfassung, Eichenböden und ein großes Bogenfenster verfügt. Zusätzlich zu diesem Fenster gibt es auch 7 schmale vertikale Fensteröffnungen, die ursprünglich für das Gebäude verwendet wurden, als es als Scheune genutzt wurde. Vom Wohnzimmer aus hat man direkten Zugang zum Gartenzimmer, einer Bibliothek und einem Familienzimmer auf der unteren Ebene sowie zu den Schlafzimmern auf der oberen Ebene. Das Gartenzimmer kann das ganze Jahr über genutzt werden und bietet einen schönen Blick auf den Garten. Es ist auf drei Fassaden verglast und verfügt über französische Türen, die zu einer Terrasse und zum Garten führen. Ein paar Stufen vom Wohnzimmer führen hinunter zu dem, was heute als Bibliothek und Büro genutzt wird, mit passenden Bücherregalen und einem Fenster zur Seitenansicht. Dieses Zimmer ist offen für das dahinter liegende Familienzimmer, ein gut proportionierter Empfangsraum, der durch drei große Fenster natürlich beleuchtet wird. Angrenzend befindet sich ein Vestibül; Derzeit wird es als Lager verwendet. Es gibt auch ein großes Doppelzimmer im Erdgeschoss mit Fenster mit Blick auf den Vorgarten. Dieses Zimmer verfügt über ein schönes Bad mit freistehender freistehender freistehender Badewanne, WC, Waschbecken und freiliegenden Steinwänden. Es gibt eine Rücklauftür zum Eingangs-/Morgenzimmer. Eine Holztreppe mit maßgefertigter schmiedeeiserner Balustrade führt vom Wohnzimmer in einen Schlafzimmerflügel. Auf dieser oberen Ebene befinden sich drei Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer ist gut proportioniert und bietet einen Blick auf den Garten und schöne Sonnenuntergänge. Die restlichen Schlafzimmer sind kleinere, aber helle und vielseitige Räume. Ein modernes Duschbad, bestehend aus großzügiger Dusche (Hauptdusche), Handwaschbecken in einem hängenden Waschtisch, WC und Dachfenster, vervollständigt die Unterkunft. Draußen ist das North Craigs Cottage über eine Schotterauffahrt erreichbar, die Parkplätze für mehrere Fahrzeuge bietet. Der weitläufige Garten bietet verschiedene interessante Bereiche und Plätze, von denen aus Sie sitzen und die Bäume, das sanft fließende Feuer, die Blumen und/oder die Sonne genießen können. Der Garten im Landhausstil erstreckt sich über 1,17 Hektar, umgibt das Haus und bietet ein hohes Maß an Privatsphäre, mit Terrassen, geschnittenen Wegen, die sich bis zum Brand schlängeln, geschotterten Wegen, Rasenflächen, blühenden Rabatten und einem herrlichen Waldgebiet. Das Waldgebiet verändert sich im Laufe der Jahreszeiten, mit Schneeglöckchen und Glockenblumen im Frühling, und führt zu einem zweiten Brand, der sanft zum darunter liegenden Kirkburn abfällt. Die Grenze erstreckt sich über die andere Seite des Brandes, wie im Grenzplan angegeben. An das Haus angeschlossen ist ein großes Nebengebäude, das mit Fußböden ausgelegt ist, mit Strom und Fenstern und Türen zu zwei Erhebungen; Dieses Gebäude wird derzeit als Lager genutzt. Darüber hinaus gibt es auch einen Blumenschuppen und zwei großzügige ehemalige Ställe aus Stein. Einige/alle Nebengebäude könnten auf Wunsch umgebaut werden, um zusätzlichen Wohnraum zu schaffen, vorbehaltlich der erforderlichen Baugenehmigungen, und in der Tat hatten die Ställe in der Vergangenheit eine Baugenehmigung für die Umwandlung in ein Nebengebäude. Dienstleistungen: Strom- und Wasseranschluss, Ölzentralheizung, komplett doppelt verglast. Private Entwässerung in die Klärgrube (bei SEPA registriert). LPG-Gasflaschen zur Wartung des Gasherds. Breitband wird von BT geliefert. Es ist erwähnenswert, dass der Anschluss von Glasfaser-Breitband an das Gebiet unmittelbar bevorsteht. Besichtigungen: Ausschließlich nach Vereinbarung mit den Alleinverkäufern Fine & Country South Scotland. Solicitor: TBC Angebote: Alle Angebote sollten in schottischer Rechtsform an die Büros der Sole Selling Agents, Fine & Country South Scotland, per E-Mail an ... Home Report gerichtet werden. Home Report: Eine Kopie des Home Report ist auf Anfrage bei Fine & Country South Scotland erhältlich. EPC: F Lokale Behörde: Dumfries & Galloway Council. Steuerklasse der Gemeinde: B Energieeffizienz Aktuell: 36,0 Energieeffizienz-Potenzial: 71,0 Features: - Garden - Parking
