260.000 EUR Diese gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage in Braunfels und bietet eine ideale Kombination aus Komfort und Freizeitmöglichkeiten. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Mit einer monatlichen Warmmiete von 1130,00 und einem Hausgeld von 376,16 bietet die Wohnung eine attraktive Rendite für Investoren. Der Mietpreis versteht sich inklusive aller Nebenkosten. Die Wohnung umfasst ein großzügiges Wohnzimmer, drei weitere gut dimensionierte Zimmer, die vielseitig genutzt werden können (z.B. als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer), sowie eine separate Küche. Ein Highlight ist der Balkon, der einen schönen Blick ins Grüne bietet und zum Entspannen einlädt. Zusätzlich steht ein Garten zur Verfügung, der den Bewohnern weiteren Freiraum zur Erholung bietet. Das Badezimmer ist modern ausgestattet, und es gibt einen praktischen Abstellraum innerhalb der Wohnung. Der Wohnbereich ist lichtdurchflutet und vermittelt eine angenehme Wohlfühlatmosphäre. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um dieses attraktive Angebot näher kennenzulernen. Daten zum EnEV: Energieverbrauchsausweis; Energieklasse: E; Energiekennwert: 159,98; Energieträger: Gas; BJ-Anlagentechnik: 1994 Features: - Balcony 4 Z Stockwerk 110 m² Stockwerk 1 Braunfels
