Einfamilienhaus am großen Wassergrundstück, ein freistehendes Villen-Bungalow am Baberowsee, weiteres Bebauungspotenzial für Mehrfamilienhaus mit Genehmigung laut Bauvoranfrage nach §34 Umgebungsbebauung vorhanden, ein Potenzial für Investoren oder Großfamilien, eine absolute Rarität mit sehr viel Platz und direkt am See (Wassergrundstück) *Dieses Exposé ist in deutscher, englischer und russischer Sprache vorhanden. Es besteht ein gesamtes Wassergrundstück-Anwesen, es ist ca. 100 m lang, davon ca. 70 m x 21 m symmetrisch und weitere 30 m vollkommen asymmetrisch geschnittenen, was eine sehr diskrete und vielseitige Gestaltung ermöglicht. Von der Gesamtanlage werden davon im oberen Grundstücksbereich etwa 530 m2 Flächenanteil verkauft. Das Gesamt-Grundstück kann somit grundsätzlich geteilt und abgetrennt werden. Für eine Teilung dieses Gesamtgrundstücks sind bereits 2 vorliegende, voneinander getrennte Zufahrten vorhanden. *Das große Grundstücksanwesen ist aufgrund der bereits zugesagten Bebauung eines 4-Familienhaus (Mehrfamilienhaus, Architektenzeichnungen vorhanden) im vorderen Grundstücksbereich auch "teilbar", da im hinteren Bereich bereits eine Bestandsimmobilie, ein Villenhaus-Bungalow mit direktem Seezugang liegt. Eine Bebauung eines kleineren Wohngebäude, wie ein Einfamilien- bzw. Zweifamilienhauses kann ebenso aufgestellt werden und bedarf einer eigenen Bauvoranfrage. Ein vollständiges Exposee mit Grundriss und Bilder zu solch vorhandenen Eckdaten erhalten Sie auf Anfrage. Aus diesem und angrenzenden Postleitzahlengebiet bieten wir außerdem, wenn aktuell vorhanden weitere Immobilien-Angebote an, mit "verschiedenen" Objektarten, Größen, häuslicher Gegebenheiten, und Kaufpreis, bezugsfrei oder als Kapitalanlage. Der Kaufpreis kann je nach Objekt, Lage, Zweck und Ausstattung variieren. Kontaktieren Sie uns oder reichen uns Ihr persönliches Suchprofil ein. Wir unterbreiten Ihnen dann eine eventuell dazu passende Immobilie. Wir unterstützen Sie bei Bedarf und auf Wunsch in Finanzierungsfragen dieser Immobilie. In Belangen von Finanzierungsfragen für unsere Kunden arbeiten wir mit unserem langjährigen Partnerbüro erfolgreich zusammen, für den privaten und gewerblichen Zweck sowie für Anlage-Investoren in allen Immobilienarten. Es bietet sich eine hier eher seltene Möglichkeit/Rarität, ein Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen, im vorderen Grundstücks-Bereich einer Gesamtanlage zu erstellen. Eine genehmigte Anfrage für ein 4-Familienhaus- /Wohngebäude auf 2 Etagen und 4 Stellplätzen liegen vor. Architekten-Zeichnungen für das Mehrfamilienhaus sind bereits vorhanden. Es kann so übernommen werden oder eine eigene, neue Bauvoranfrage entsprechend eingereicht werden. Mit der Bebauung wie vorliegend kann sofort begonnen werden. *Im gesamten besteht ein großes Grundstücksanwesen auf etwa 2.000 m2 Fläche welche damit "teilbar" ist, für das hier angebotene Baugrundstück werden etwa 530 m2 Fläche im vorderen Grundstücksbereich verkauft. Für eine Teilung dieses Gesamtgrundstücks sind bereits 2 vorliegende Zufahrten vorhanden. *Information zum Gesamtgrundstück bzw. dem bebauten unteren Grundstücksbereich: Auf diesem teilbaren Gesamtgrundstück befindet sich im hinteren Grundstücksbereich bereits ein schönes Villenhaus-Bungalow mit direktem, eigenem Zugang zum See. -freistehendes Villen-Bungalow mit etwa 180 m2 Wohnfläche -eine Rarität in der Grundstückskonstellation, selten möglich dort etwas zu erwerben -Luxus / hochwertige Ausstattung -großer Grundstücksbereich (Wassergrundstück) -direkter Zugang zum See -ein schöner, verglaster Pavillon direkt am Wasser -angelegte Gartenanlage Falls gewünscht , können Sie die weiteren etwa 1.500 m2 Grundstücksfläche mit direktem und eigenen Seezugang mit Haus und Anlage für € 1.15 Mio. erwerben. Eine Gesamtübernahme der ganzen 2.000 m2 großen Anlage wie oben jeweils beschrieben, kann somit für einen Gesamt-Kaufpreis von € 1.35 Mio. erworben werden. Postleitzahlengebiet 15537 und Umfeld *Interessenten dieser Anzeige: Bei Anfragen bitten wir um vollständige Absenderangaben. Bitte mit Adresse, Telefon und E-Mail. Wir bitten um Verständnis, dass ohne die vorgenannten Angaben ein Versand leider nicht möglich ist. Alle Daten sowie uns vorliegenden Informationen beruhen auf den Angaben des Eigentümers bzw. entstammen Objektunterlagen und werden hier nach bestem Wissen wieder gegeben. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Die rechtliche Verbindlichkeit ergibt sich ausschließlich durch einen notariell abgeschlossenen Kaufvertrag. *Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Wir haben möglicherweise bereits einen Käufer für Sie, da unser Kunden-Netzwerk national wie international die entsprechenden Suchprofile hinterlegt haben. Wir begleiten Sie mit Ihrer Immobilie professionell in allen technischen und juristischen Vorgängen um den Verkauf Ihres Objektes. Wir beraten Sie mit unserer Erfahrung bei der realistischen Bewertung Ihrer Immobilie und der gemeinsamen Kaufpreisfindung. Selbstverständlich begleiten wir Sie beim Verkaufsprozedere bis zur Übergabe des Objektes. * Weitere attraktive Angebote von bezugsfreien und vermieteten Eigentumswohnungen und andere Immobilienobjekte finden Sie unter: ... Auch verfügen wir zur Unterstützung für unsere Kunden zu unseren Objekten über ein nachhaltiges Netzwerk an Finanzierungsmöglichkeiten. Gerne können Sie mich auch telefonisch direkt unter der Telefonnummer ... erreichen. Aleksander Vukas, Immobilienfachwirt, Immobilien Ökonom AV Immobilien Berlin - Real Estate Consulting & Agency
