560.000 EUR Eingebettet im Stadtzentrum von Bernin, in einem umzäunten und angelegten Garten von 1.090 m2 mit Swimmingpool, der vor neugierigen Blicken geschützt ist, erzählt diese Villa eine Geschichte, die bis in die 70er Jahre zurückreicht und Raum für zukünftige Renovierungen lässt. Das Haus mit einer Wohnfläche von 160 m2 mit 86 m2 Nebengebäuden (2 große Garagen, eine Werkstatt und der Heizraum im Untergeschoss) bietet einen großzügigen und hellen Wohnraum, in dem es sich gut leben lässt. Die Gartenebene verfügt über eine optimierte Innenaufteilung mit einer großen unabhängigen und ausgestatteten Küche, die als Esszimmer genutzt werden kann, einem großen Wohnzimmer mit Kamin, das an die Südterrasse mit außergewöhnlichem Blick auf das Belledonne-Massiv grenzt, einem Schlafbereich mit 2 Schlafzimmern, einer Toilette und einem Badezimmer Der erste Stock, Unter einem freiliegenden Rahmen befinden sich ein Zwischengeschoss, drei Schlafzimmer, eine Toilette und ein Badezimmer. Es ist mit Auffrischungs- und thermischen Verbesserungsarbeiten zu rechnen (ca. 100 Tsd. Euro). In einem charmanten und ruhigen Dorf, das sich dank seiner malerischen Atmosphäre und seiner Annehmlichkeiten mit dem Charme vergangener Zeiten wachsender Beliebtheit erfreut, wird Sie nur 4 km von der Autobahn Grenoble-Chambéry entfernt mit seiner authentischen Atmosphäre verführen. Dieses Haus bietet die perfekte Balance zwischen Privatsphäre und Komfort. Ob für einen Hauptwohnsitz oder sogar für ein Renovierungs- und Entwicklungsprojekt, diese Immobilie verlangt nach großem Potenzial in dieser bezaubernden Landschaft mit Bergblick. Grundsteuer; 2250 Euro ENERGIEEFFIZIENZKLASSE: E / Klimaklasse: E Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand bei normaler Nutzung, basierend auf den Energiepreisen für die Jahre 2021, 2022 und 2023: zwischen 1580 Euro und 2160 Euro Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: ... Kontakt: Xavier MADORE ... Features: - Garage - Terrace - SwimmingPool - Garden 7 Z 5 Ba Stockwerk 160 m² Grundstück 1.090 m² Bernin