845.000 EUR Im Herzen des Grésivaudan-Tals, im Herzen des alten Bernini, befindet sich dieses charmante Steingebäude mit 287 m2 Wohnfläche auf einem landschaftlich gestalteten Grundstück von 911 m2 mit beheiztem und sicherem Pool. Im Laufe der Zeit komplett saniert und modernisiert, wird es mit seiner Authentizität und seiner ruhigen Lage verführen, während es in der Nähe der verschiedenen Annehmlichkeiten bleibt. Der Haupteingang im Erdgeschoss öffnet sich zu einem großen Flur, der sich zu den alten Kellern öffnet, die in ein Schlafzimmer, ein Duschbad, separate Toiletten und einen technischen Teil mit einem Heizungsraum, einer Waschküche und einem echten unterirdischen Keller umgewandelt wurden. Der erste Stock ist derzeit den Kindern gewidmet und verfügt über zwei Schlafzimmer und eine zweite Toilette. Von dieser hohen Ebene aus erfolgt die Verbindung mit dem Haupthaus über ein Wohnzimmer mit großzügigen Volumen und einem selbstbewussten Charakter mit französischer Decke und freiliegenden Steinwänden. Über eine Treppe gelangt man in ein teilweise ausgebautes Dachgeschoss. Der zweite Teil des Hauses, neuerer Zeit, besteht aus einem großen Wohnzimmer mit einer modernen Küche und einem Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse durch ein großes Erkerfenster. Im Obergeschoss befindet sich eine echte Master-Suite mit einem Badezimmer mit Sauna, einem Ankleidezimmer und einer separaten Toilette. Auf der obersten Ebene befinden sich ein Schlafzimmer und ein Büro. Um den Charme des Ortes zu vervollständigen, wird der Blumen- und bewaldete Garten von einem neuen Swimmingpool begleitet, von dem aus der Blick auf das Belledonne-Massiv gezogen wird. ENERGIEEFFIZIENZKLASSE: D / KLIMAKLASSE: D. Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für den Standardverbrauch auf der Grundlage der Energiepreise für das Jahr 2021: zwischen 2810 Euro und 3850 Euro Grundsteuer: 2425 Euro Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: ... Kontakt: Véronique MADORE ... Features: - Air Conditioning - SwimmingPool - Garden - Parking - Terrace 8 Z 5 Ba Stockwerk 287 m² Grundstück 911 m² Bernin