355.000 EUR 7-Zimmer-Haus mit Garage, Keller und Einfamilienwohnung - Unverbaubarer Blick! In dominanter Lage in Saint-Cassien, einer charmanten Stadt in unmittelbarer Nähe von Voiron und nur 20 Minuten von Grenoble entfernt, befindet sich dieses perfekt gepflegte Haus mit 152 m² Wohnfläche auf einem Grundstück von 891 m². Im Obergeschoss befinden sich eine geräumige Einbauküche, ein helles Wohn-/Esszimmer mit Zugang zu einer 28 m² großen Terrasse mit Blick auf die umliegenden Berge, 3 Schlafzimmer, ein Büro, ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und ein separates WC. Die reversible Klimaanlage bietet optimalen Komfort in den Schlafzimmern und im Wohnzimmer, ebenso wie die neue PVC-Doppelverglasung. Im Erdgeschoss bieten ein Schlafzimmer und ein geräumiges Zimmer von 22 m² mit Küchenzeile und Duschbad einen vielseitigen Raum für verschiedene Grundrisse. Darüber hinaus verfügt das Haus über eine 38 m² große Garage, eine 16 m² große Werkstatt sowie einen Abstellraum und einen Keller, wodurch die Funktionalitäten dieses Hauses vervollständigt werden. Der umwandelbare Dachgeschossraum von ca. 100 m² im Erdgeschoss bietet die Möglichkeit einer weiteren Erweiterung. Die Konfiguration des Hauses mit seinen zwei unabhängigen Eingängen würde es ermöglichen, im Erdgeschoss eine Wohnung zu schaffen, die sich ideal für die Beherbergung von Gästen oder die Erzielung von Mieteinnahmen eignet. Für diejenigen, die ein Familientreffen planen oder einfach nur ihren Außenbereich erweitern möchten, ist es möglich, ein bewirtschaftetes Baugrundstück zu erwerben, das mehr Möglichkeiten bietet, diese Immobilie anzupassen und zu erweitern. Dieses Haus stellt eine außergewöhnliche Gelegenheit dar und bietet eine perfekte Balance zwischen Funktionalität, Komfort und Erweiterungspotenzial. Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, wenden Sie sich bitte an Hélène FARGEAU in ... oder Nathalie ZANNIER in ... Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers. Energieklasse D, Klimaklasse D Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieverbrauch für den Standardbetrieb, basierend auf den Energiepreisen für das Jahr 2021: zwischen 1800,00 € und 2490,00 €. Diese Immobilie wird Ihnen von einem Handelsvertreter angeboten. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Geohazards-Website: georisques.gouv.fr Ihre LLOYD & DAVIS Beraterin: Hélène FARGEAU - Tel ... Handelsvertreter (Einzelunternehmen) RSAC 499 694 503 Chambéry Features: - Terrace 7 Z 4 Ba Stockwerk 152 m² Saint-Cassien