489.000 EUR

++Willkommen in Ihrer neuen Etagenwohnung im modernen Neubau!++ Diese stilvolle Neubauwohnung im zweiten Stock vereint modernen Wohnkomfort mit durchdachtem Design. Die Wohnung bietet Ihnen eine großzügige und lichtdurchflutete Raumaufteilung, die höchsten Ansprüchen gerecht wird. Die Fußbodenheizung sorgt für gleichmäßige und angenehme Wärme in allen Bereichen. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohnbereich mit offener Küche, der Ihnen viel Raum für gemeinschaftliche Stunden und gesellige Abende bietet. Die offene Gestaltung ermöglicht eine flexible Nutzung und fördert eine gemütliche Atmosphäre. Die Wohnung verfügt über ein komfortables Schlafzimmer, die Ihnen privaten Raum für Erholung und Ruhe bieten. Ein modernes Badezimmer sorgt für zusätzlichen Komfort. Der großzügige Balkon erweitert Ihren Wohnbereich nach draußen und lädt zu entspannenden Momenten im Freien ein. Ein eigener Kelleranteil steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung und sorgt für weiteren Stauraum. Die Tiefgarage des Gebäudes ermöglicht Ihnen den Erwerb eines Stellplatzes, der Ihr Fahrzeug sicher und bequem unterbringt. Die Vorteile eines Neubaus, wie moderne Dämmung und energieeffiziente Bauweise, garantieren niedrige Betriebskosten und hohen Wohnkomfort. Die Fertigstellung der Wohnungen ist für Ende 2026 geplant. Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich Ihre exklusive Neubauwohnung in diesem zukunftsweisenden Projekt! Bitte geben Sie bei Anfragen Ihren vollständigen Namen sowie Ihre Telefonnummer und E-Mail-Adresse an, damit wir Sie bestmöglich kontaktieren können. Vielen Dank! Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Sie erreichen mich, Özcan Düzgün, unter ... Features: - Lift - Balcony

2 Z

Stockwerk 74 m²

Stockwerk 2

Ingolstadt

333.000 EUR

Exklusive Maisonette-Wohnung in kernsaniertem Altbau im Herzen von Amberg Dieses einzigartige Schmuckstück vereint historischen Charme mit modernstem Wohnkomfort und sucht einen neuen Besitzer. Die kernsanierte Altbauwohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Hauses und erstreckt sich über zwei Ebenen. Mit einer Wohnfläche von rund 60 m² bietet die Wohnung durchdachten Wohnraum, eine hochwertige Ausstattung und eine unschlagbare zentrale Lage. Im Jahr 2022 wurde das gesamte Gebäude umfassend kernsaniert, wobei ausschließlich edelste Materialien verwendet wurden. Bereits beim Betreten der Wohnung spüren Sie die besondere Atmosphäre, die durch das stilvolle Zusammenspiel von historischem Flair und modernem Design entsteht. Auf der unteren Ebene erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich, der durch seine Helligkeit und Offenheit besticht. Das Tageslichtbad ist ein echtes Highlight und bietet sowohl eine luxuriöse Badewanne als auch eine ebenerdige Dusche. Ein praktischer Vorratsraum rundet das Angebot auf dieser Etage ab. Über eine elegante Treppe gelangen Sie in die obere Ebene, die als privater Rückzugsort konzipiert ist. Hier befinden sich das helle Schlafzimmer und eine angrenzende Ankleide, die ausreichend Platz für Ihre Garderobe bietet. Zudem finden Sie Raum für ein Homeoffice oder eine gemütliche Leseecke, die das Wohnen in dieser besonderen Wohnung perfekt abrundet. Auch die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Hochwertiges Echtholzparkett und eine moderne Fußbodenheizung sorgen für ein behagliches Wohngefühl. Die integrierte Einbauküche fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein und ermöglicht Ihnen, sofort einzuziehen und sich wohlzufühlen. Haustiere sind in dieser Wohnung willkommen, und durch die Lage in einem denkmalgeschützten Gebäude genießen Sie eine unvergleichliche Atmosphäre. Die Lage ist unschlagbar: In nur einer Gehminute erreichen Sie den Amberger Marktplatz, der mit einer Vielzahl von Restaurants, Cafés und einem wöchentlichen Markt zum Verweilen einlädt. Gleichzeitig bietet das nahegelegene Landesgartenschau-Gelände, nur fünf Minuten zu Fuß entfernt, eine grüne Oase der Ruhe, die perfekt für Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten geeignet ist. Lassen Sie sich von der außergewöhnlichen Kombination aus Altbaucharme, moderner Ausstattung und zentraler Lage begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Neugierig? Rufen Sie noch heute an - gerne geben wir Ihnen am Telefon (0151/28605235) weitere Auskünfte! Vielen Dank und beste Grüße Enrique Kostial - ImmoSky

2 Z

Stockwerk 60 m²

Stockwerk 3

Amberg

635.000 EUR

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause am Frankfurter Ring! Die einladende Wohnung empfängt Sie mit einem geräumigen Flur, der zu allen Zimmern führt. Das zentrale Wohnzimmer besticht durch seinen Schnitt und die großen Fenster, die viel Tageslicht hereinlassen. Hier finden Sie Platz für eine gemütliche Wohnecke und einen Essbereich für unvergessliche Abende. Die separate Küche bietet Freiraum für kreative Kochideen und einen Blick auf den gepflegten Garten der Wohnanlage. Das großzügige Schlafzimmer lädt zum Entspannen ein und bietet Platz für ein großes Bett sowie einen Kleiderschrank. Ein weiteres Zimmer kann flexibel als Kinderzimmer, Home-Office oder Gästezimmer genutzt werden. Das moderne Badezimmer mit Badewanne sorgt für Entspannung, während eine separate Toilette zusätzlichen Komfort bietet. Ein kleiner Balkon, zugänglich vom ersten Zimmer, lädt zum Genießen des Morgenkaffees ein. Zudem gibt es einen praktischen Abstellraum gegenüber der Wohnungstür. Der Verbrauchsausweis weist 179 kWh/(m²a) und Effizienzklasse F aus, der Hauptenergieträger ist Gas. *Nutzen Sie Ihre Chance, kontaktieren Sie mich, Dilan Sharif gerne unter ... für weitere Details und die Abstimmung eines Besichtigungstermins! * Features: - Balcony

3 Z

Stockwerk 84 m²

Stockwerk 2

München

339.000 EUR

Gemütliche 3,5-Zimmer-Wohnung mit Sauna und Kachelofen in Burgthann Betreten Sie diese charmante 3,5-Zimmer-Wohnung in Burgthann und lassen Sie sich von einem Zuhause verzaubern, das nicht nur Wohnen, sondern Lebensqualität bietet. Schon beim Eintritt in die Wohnung spüren Sie den einladenden Charakter, der durch den großzügigen Wohn- und Essbereich geprägt wird. Hier sorgt ein eleganter Kachelofen an kühlen Abenden für wohlige Wärme und eine heimelige Atmosphäre. Der lichtdurchflutete Raum geht harmonisch in die angrenzende, gut ausgestattete Küche über und öffnet sich zum Balkon, der Ihnen einen entspannten Rückzugsort im Freien bietet perfekt für ein Frühstück in der Morgensonne oder einen ruhigen Abend bei einem Glas Wein. Das Hauptschlafzimmer überzeugt nicht nur durch seine angenehme Größe, sondern auch durch einen kleinen, separaten Ankleideraum, der für zusätzlichen Stauraum und Ordnung sorgt. Das Badezimmer ist eine Oase der Entspannung mit einer großzügigen Badewanne, in der Sie sich nach einem anstrengenden Tag erholen können. Ein weiteres Zimmer bietet Flexibilität und lässt sich ideal als Home-Office, Kinderzimmer oder Gästeraum nutzen ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen. Der Clou dieser Wohnung ist jedoch der liebevoll ausgebaute Dachboden. Hier finden Sie eine private Sauna, die Ihnen luxuriöse Momente der Entspannung schenkt. Die Wohnung ist insgesamt mit viel Liebe zum Detail gestaltet und strahlt eine behagliche Gemütlichkeit aus, die es leicht macht, sich sofort wohlzufühlen. Zu diesem besonderen Zuhause gehören außerdem ein praktischer Garagenstellplatz und zwei zusätzliche Außenstellplätze, sodass Sie und Ihre Gäste stets komfortabel parken können. Energieverbrauchsausweis: Klasse "D" 127,7 kWh/(m²a) Erdgas, Bj. 2017 Rufen Sie mich am besten heute noch an, um einen individuellen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ich freue mich auf Ihren Anruf! (0160/1807622) Alina Filinger ImmoSky Deutschland GmbH Features: - Satellite TV - Balcony

3 Z

Stockwerk 101 m²

Stockwerk 1

Altdorf

359.000 EUR

*BITTE HABEN SIE VERSTÄNDNIS, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGEN PERSÖNLICHEN ANGABEN ( ANSCHRIFT,RUFNUMMER und E-MAILADRESSE BEANTWORTEN WERDEN* Willkommen zu einem exklusiven Erstbezug in dieses Neubauprojekt, das im Jahr 2024/2025 fertiggestellt wird. Dieses moderne Gebäude ist nach den höchsten Standards als Effizienzhaus-Stufe 40 konzipiert und bieten eine Erdgeschoss-Wohnung mit 75 Quadratmeter Wohnfläche. Die Wohnung ist durchdacht gestaltet und verfügt über zwei Schlafräume, ein Badezimmer mit Dusche, ein separates Gäste-WC sowie einen großzügigen Wohn- und Essbereich. Zusätzlich genießen Sie das Vorhandensein einer Luxus Terrasse, die perfekt für entspannte Momente im Freien geeignet ist. Die Immobilie besticht durch ihre erstklassige Ausstattung und Bauqualität, die einen unvergleichlichen Wohnkomfort bietet. Das Gebäude ist mit hochwertigen Kunststoff-Fenstern ausgestattet, die eine hervorragende Wärmedämmung gewährleisten. Die gesamte Konstruktion basiert auf Leimholz, was nicht nur eine robuste Struktur garantiert, sondern auch für eine lange Lebensdauer sorgt. Die elektrischen Aluminium-Raffstores (Rollläden) können bequem über eine Smartphone-Steuerung bedient werden, während die KfW-Wand mit einem bemerkenswert niedrigen Dämmwert von 0,14 für eine außergewöhnliche Energieeffizienz sorgt. Zusätzlich verfügt jede Wohnung über eine komfortable Fußbodenheizung, die für angenehme Wärme und Behaglichkeit in allen Räumen sorgt. Digitale Thermostate ermöglichen eine individuelle Steuerung der Raumtemperatur über das Smartphone. Eine integrierte Sprechanlage mit TV- und Smartphone-Anbindung erhöht die Sicherheit und den Komfort, während die ferngesteuerte Haustür zusätzliche Sicherheit bietet. Netzwerkdosen in jedem Raum gewährleisten schnelles Internet, und Sicherheitskameras können über das Smartphone überwacht werden. Die Immobilie ist zudem kinderfreundlich gestaltet und bietet helle, sonnige Räume für ein angenehmes Wohngefühl. Zusätzlich zum Kauf des Hauptobjekts besteht die Möglichkeit, eine Tiefgarage für 28.500 Euro zu erwerben, die Platz für sicheres Parken bietet. Alternativ steht ein Außenstellplatz für 11.500 Euro zur Verfügung, der eine praktische Parkoption darstellt. Darüber hinaus kann ein Abstellraum in der Tiefgarage für 9000 Euro erworben werden, um zusätzlichen Stauraum zu schaffen. Für Besichtigungen oder weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir zeigen Ihnen die Objekte gerne in Echtzeit! Kontaktieren Sie uns noch heute für einen Termin. Features: - Terrace

3 Z

Stockwerk 75 m²

Jettingen

970.000 EUR

"Penthouse-Perfektion: Luxus mit Dachgarten und Sauna" Willkommen zum sensationellen Penthouse-Erlebnis in Nürnberg! Dieses bemerkenswerte Luxus-Penthouse bietet eine Welt voller Eleganz und Raffinesse. Mit einer eigenen Sauna zum Entspannen, einem privaten Dachgarten mit atemberaubendem Stadtblick und einer modernen Design-Küche mit hochwertigen Geräten ist diese Immobilie perfekt ausgestattet. Die Wohnung besticht durch erstklassige Materialien und meisterhafte Handwerkskunst, die ein unvergleichliches Wohngefühl vermitteln. Die Lage ist unschlagbar, da sie den urbanen Lebensstil mit der Schönheit der Natur vereint. Genießen Sie die Nähe zu Parks, trendigen Cafés und erstklassigen Restaurants. Mit einem Energieausweis der Klasse "A" und äußerst niedrigem Verbrauch unterstreicht diese Immobilie ihre Energieeffizienz und betont ihre Qualität und Exklusivität. Tauchen Sie ein in das außergewöhnliche Wohngefühl dieses modernen Penthouse-Apartments! Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin. Kontaktieren Sie mich gerne per Telefon unter der 0176/61973224 Tim Waag Standortleitung Nürnberg Features: - Lift - Satellite TV - Balcony

3 Z

Stockwerk 157 m²

Stockwerk 5

Nürnberg

1.250.000 EUR

Exklusive Luxusvilla mit 5 Wohnungen im Zentrum von Stein Willkommen in dieser exquisiten Stadtvilla im Herzen von Stein. Diese außergewöhnliche Immobilie bietet luxuriöses Wohnen auf höchstem Niveau und besticht durch ihre großzügige Aufteilung, hochwertige Ausstattung und erstklassige Lage. Die Hauptwohnung im Erdgeschoss empfängt Sie mit einem großzügigen Eingangsbereich, der in den unteren Südterrain-Bereich führt. Hier befinden sich ein Badezimmer, ein Hobbyraum und der Heizungsraum. Im oberen Teil der Wohnung erstreckt sich ein pompöser Speisesaal, begleitet von einem weiteren Badezimmer und drei geräumigen Schlafzimmern. Im 1. Obergeschoss befinden sich zwei elegante Wohnungen. Wohnung 1 bietet zwei Zimmer, ein Badezimmer sowie einen Ess- und Küchenbereich mit Erker. Wohnung 2 verfügt ebenfalls über zwei Zimmer, ein Badezimmer, einen Ess- und Küchenbereich mit neuer Einbauküche und einen Balkon. Das 2. Obergeschoss beherbergt zwei weitere stilvolle Wohnungen. Wohnung 3 umfasst zwei Zimmer, ein Badezimmer, einen Ess- und Küchenbereich mit Erker und neuer Einbauküche. Wohnung 4 bietet ebenfalls zwei Zimmer, ein Badezimmer, einen Ess- und Küchenbereich sowie einen Balkon. Zusätzlich verfügt jede Etage über einen eigenen Balkon, der zum Verweilen und Entspannen einlädt. Im gesamten Haus wurden nur die hochwertigsten Materialien verwendet, darunter Massivholz-Parkett, Granitfliesen und exklusive Marco Polo Wandfarben. Diese luxuriöse Innenausstattung spiegelt den höchsten Anspruch an Wohnkomfort wider. Während die sonnige Terrasse zum Entspannen im Freien einlädt, stehen für Ihre Fahrzeuge vier Außenparkplätze zur Verfügung. Diese luxuriöse Stadtvilla in Stein bietet ein außergewöhnliches Wohnerlebnis für anspruchsvolle Käufer. Die Kombination aus erstklassiger Lage, hochwertiger Ausstattung und großzügigem Raumangebot macht diese Immobilie zu einem einzigartigen Angebot. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und erleben Sie exklusives Wohnen in seiner schönsten Form. Neugierig? Rufen Sie noch heute an - gerne geben wir Ihnen am Telefon (0163/2167236) weitere Auskünfte! Vielen Dank und beste Grüße Joel Redberg - ImmoSky Features: - Satellite TV

12 Z

Stockwerk 311 m²

Grundstück 672 m²

Stein

520.000 EUR

Diese traumhafte, lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung in absoluter Ruhelage, mitten im charmanten Zentrum von Neubiberg, besticht durch ihre neuwertige Ausstattung und die elegante Villenarchitektur. Das ruhige Rückgebäude, in massiver Ziegelbauweise errichtet, beherbergt lediglich 8 Wohnparteien und ist ideal nach Südwesten ausgerichtet, sodass Sie einen herrlichen Blick über die angrenzenden, grünen Nachbargärten genießen können. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine großzügige Diele von etwa 4 m², die viel Platz für eine stilvolle Garderobe bietet. Rechter Hand gelangen Sie in das beeindruckende Wohnzimmer mit einer Nettofläche von rund 26 m², das durch große Gauben-Fenster und eine Terrassentüre lichtdurchflutet ist. Hier genießen Sie eine helle, freundliche Atmosphäre und von der rund 6 m² großen Balkonterrasse aus haben Sie eine atemberaubende Aussicht über die umliegenden Gärten und Dächer bei klarem Wetter sogar einen Blick auf die Alpen. Die moderne Küche mit Einbauküche und einer gemütlichen Gaube mit großem Fenster ist etwa 10 m² groß und lädt zum Kochen und Verweilen ein. Geradeaus von der Diele gelangen Sie in das großzügige Schlafzimmer mit einer Nettofläche von rund 18 m², das ebenfalls Zugang zum Balkon bietet und viel Platz für einen großen Kleiderschrank bietet. Der Energieverbrauchsausweis gibt den Wert von 143 kWh pro m² an und klassifiziert das Gebäude in die Energieeffizienzklasse E. Der wesentliche Energieträger ist Fernwärme. Das Badezimmer, das sich links von der Diele befindet, ist mit etwa 8 m² ebenfalls geräumig und komfortabel. Dank der Fenster in drei Himmelsrichtungen (Süden, Westen und Osten) strömt den ganzen Tag über viel Licht in die Wohnung, und Sie können sie hervorragend durchlüften. Diese hervorragend isolierte Wohnung bleibt auch im Hochsommer angenehm kühl. Zusätzlich bietet die Diele Zugang zu einem praktischen Dachspeicher. Nutzen Sie die Chance, diese exquisite Wohnung zu besichtigen und kontaktieren Sie mich, Herr Dilan Sharif, unter ... Features: - Balcony

2 Z

Stockwerk 66 m²

Stockwerk 3

Unterhaching

490.000 EUR

Entdecken Sie diese frisch sanierte Dachgeschosswohnung, die durch ihren modernen Komfort und ihren charmanten Charakter besticht. Diese Wohnung bietet Ihnen ein gemütliches Zuhause in einem ansprechenden, gepflegten Zustand ideal für alle, die sowohl Stil als auch Funktionalität schätzen. Die Wohnung wurde kürzlich umfangreich saniert und präsentiert sich in einem makellosen Zustand. Die Renovierung wurde mit großer Sorgfalt durchgeführt und sorgt dafür, dass Sie sich in Ihrem neuen Zuhause sofort wohlfühlen können. Die moderne Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und bietet Ihnen alles, was Sie für den täglichen Gebrauch benötigen. Die Küche fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein und ist perfekt für entspannte Kochabende oder das Zubereiten von schnellen Mahlzeiten. Ein weiterer Vorteil dieser Wohnung ist der praktische Garagenstellplatz, der Ihnen einen sicheren und komfortablen Platz für Ihr Fahrzeug bietet. Kein lästiges Suchen nach einem Parkplatz einfach einparken und den Tag genießen. Aktuell ist die Wohnung vermietet, was sie besonders attraktiv für Investoren macht, die eine sofortige Mieteinnahme erzielen möchten. Auch für zukünftige Eigennutzer besteht die Möglichkeit, eine einvernehmliche Lösung für eine spätere Eigennutzung zu finden. Energiewert: 135 kWh/(m²a); Gebäudeart: Wohngebäude; Klasse: E; Ausweistyp: Energieverbrauch; Energieträger: Öl *Nutzen Sie Ihre Chance, kontaktieren Sie mich, Kemal Dural gerne unter ... für weitere Details und die Abstimmung eines Besichtigungstermins! *

2 Z

Stockwerk 71 m²

Stockwerk 3

München

199.000 EUR

Diese gemütliche Wohnung in einem liebevoll gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur fünf Einheiten bietet Ihnen ein unverwechselbares Wohngefühl mit historischem Flair. Das großzügige Wohnzimmer ist das Herzstück dieser Wohnung und lädt mit seiner einladenden Atmosphäre zum Wohlfühlen ein. Hier haben Sie genügend Platz, um Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen sei es für entspannte Stunden allein oder gesellige Abende mit Familie und Freunden. Der Balkon erweitert Ihren Wohnraum nach draußen und bietet Ihnen einen privaten Ort zum Entspannen. Stellen Sie sich vor, wie Sie an warmen Tagen auf dem Balkon sitzen und die frische Luft genießen, während Sie Ihren Tag in Ruhe ausklingen lassen. Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist die wunderschöne Gemeinschaftsterrasse mit einem idyllischen Teich. Dieser Bereich ist ideal, um die Natur zu genießen und sich im Freien zu entspannen. Ob Sie einen ruhigen Moment am Teich verbringen oder einfach die friedliche Atmosphäre der Terrasse genießen hier finden Sie einen Ort der Erholung. Direkt vor der Haustür profitieren Sie von mehr als ausreichend Parkmöglichkeiten, was Ihnen zusätzlichen Komfort und Bequemlichkeit bietet. Bitte geben Sie bei Anfragen Ihren vollständigen Namen sowie Ihre Telefonnummer und E-Mail-Adresse an, damit wir Sie bestmöglich kontaktieren können. Vielen Dank! Energiewert: 165 kWh/(m²a); Gebäudeart: Mehrfamilienhaus; Klasse: F; Ausweistyp: Energieverbrauch; Energieträger: Gas Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Sie erreichen mich, Özcan Düzgün, unter ... Features: - Balcony

2 Z

Stockwerk 54 m²

Stockwerk 1

Ingolstadt

750.000 EUR

Ein Haus, das Platz für alle bietet Willkommen daheim! Dieses großzügige Reiheneckhaus aus dem Jahr 1957 bietet auf einer Wohnfläche von ca. 218 m² viel Platz für eine individuelle Nutzung. Die Immobilie verteilt sich auf drei Etagen und umfasst insgesamt 9 Zimmer, die Raum für eine große Familie, ein Homeoffice oder verschiedene Nutzungsmöglichkeiten bieten. Besonders hervorzuheben ist die Einliegerwohnung im Untergeschoss, die mit eigenem Eingang, Bad und Küche eine unabhängige Nutzung ermöglicht. Das Haus befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage im Nürnberger Stadtteil Eibach. Hier profitieren Sie von einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und einer attraktiven Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten in unmittelbarer Nähe. Der nahegelegene Rhein-Main-Donau-Kanal und zahlreiche Grünflächen bieten zusätzlich Erholungswert und zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Der Energieverbrauchsausweis gibt folgende Werte an: Energiewert: 45,7 kWh/(m²a), Energieträger: Gas - Zentralheizung aus dem Jahr 2018, Energieeffizienzklasse: A Melden sie sich am besten heute noch an, um einen individuellen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Tim Waag Standortleitung Nürnberg ImmoSky Deutschland GmbH Features: - Balcony

9 Z

Stockwerk 218 m²

Grundstück 320 m²

Nürnberg

199.000 EUR

In dieser reizenden 3-Zimmer-Wohnung in Waldkraiburg treffen Komfort und Behaglichkeit aufeinander. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 78m² bietet sie Ihnen den idealen Raum, um Ihr Leben zu gestalten. Die Lage ist nicht nur ruhig, sondern auch sonnig, und ermöglicht Ihnen, die warmen Sonnenstrahlen das ganze Jahr über zu genießen. Die hervorragende Verkehrsanbindung ist ein weiteres Highlight dieser Wohnung, da Sie in weniger als 10 Minuten auf der A94 sind. Dies ermöglicht Ihnen ein schnelles und bequemes Erreichen Ihrer Ziele in der Umgebung. Die Wohnung selbst wurde liebevoll behandelt und ist in einem ausgezeichneten Zustand. Sie strahlt Helligkeit und Wärme aus, was sie zu einem Ort des Wohlfühlens macht. Mit mehreren öffentlichen Parkplätzen zur Verfügung, werden Sie nie Schwierigkeiten haben, einen Platz für Ihr Auto zu finden. Für Familien mit Kindern ist der angrenzende Kinder-Spielplatz eine fantastische Ergänzung. Hier können Ihre Kinder in Sicherheit und unter Aufsicht spielen, während Sie die Ruhe Ihrer Wohnung genießen. Zusätzlich zu all diesen Vorzügen bietet die Wohnung einen großzügigen Kellerraum von 6m², der Ihnen zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Bedürfnisse bietet. Energieeffizienzklasse: D; Energiekennwert: 126 kWh; Energieträger: Gas **Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit mir Anas Ayan unter ... und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohntraum verzaubern. ** Features: - Lift - Satellite TV - Balcony

3 Z

Stockwerk 78 m²

Stockwerk 2

Waldkraiburg

131.000 EUR

Diese helle, 2016 komplett renovierte 2-Zimmerwohnung bietet modernes Wohnen auf rundum stilvollem Niveau. Sie verfügt über ein gemütliches Schlafzimmer mit Nordausrichtung, ein Tageslichtbad mit Badewanne, elektrischer Fußbodenheizung und Handtuchwärmer sowie eine kompakte, hochwertige Einbauküche. Das geräumige Wohnzimmer führt auf einen kleinen Balkon, der ganztägig Sonne bietet. Die Wohnung wird im Leerstand verkauft, und es ist eine monatliche Kaltmiete von 560 erzielbar. Zum Objekt gehören ein abschließbarer Fahrradraum, eine Gemeinschaftswaschküche und eine Garage im Hof. Der große Gemeinschaftsgarten lädt im Sommer zu Grillabenden oder zum Entspannen in der Sonne ein, während Kinder sich hier austoben können. Das Hausgeld beträgt 258 monatlich. Der Energieverbrauchsausweis gibt folgende Werte an: Energiewert: 101 kWh/(m²a), Energieträger: Heizöl aus dem Jahr 2015, Energieeffizienzklasse: D Rufen Sie mich am besten heute noch an, um einen individuellen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ich freue mich auf Ihren Anruf unter ... Dominik Weber ImmoSky Deutschland GmbH Features: - Satellite TV - Balcony

2 Z

Stockwerk 56 m²

Uffenheim

359.000 EUR

*BITTE HABEN SIE VERSTÄNDNIS, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGEN PERSÖNLICHEN ANGABEN ( ANSCHRIFT,RUFNUMMER und E-MAILADRESSE BEANTWORTEN WERDEN* Willkommen zu einem exklusiven Erstbezug in dieses Neubauprojekt, das im Jahr 2024/2025 fertiggestellt wird. Dieses moderne Gebäude ist nach den höchsten Standards als Effizienzhaus-Stufe 40 konzipiert und bietet eine Wohnung mit 75 Quadratmeter Wohnfläche. Die Wohnung ist durchdacht gestaltet und verfügt über zwei Schlafräume, ein Badezimmer mit Dusche, ein separates Gäste-WC sowie einen großzügigen Wohn- und Essbereich. Ein zusätzliches Highlight ist der luxuriöse Balkon, der perfekt für entspannte Momente im Freien geeignet ist und Ihnen ein exklusives Wohngefühl verleiht. Die Immobilie besticht durch ihre erstklassige Ausstattung und Bauqualität, die einen unvergleichlichen Wohnkomfort bietet. Das Gebäude ist mit hochwertigen Kunststoff-Fenstern ausgestattet, die eine hervorragende Wärmedämmung gewährleisten. Die gesamte Konstruktion basiert auf Leimholz, was nicht nur eine robuste Struktur garantiert, sondern auch für eine lange Lebensdauer sorgt. Die elektrischen Aluminium-Raffstores (Rollläden) können bequem über eine Smartphone-Steuerung bedient werden, während die KfW-Wand mit einem bemerkenswert niedrigen Dämmwert von 0,14 für eine außergewöhnliche Energieeffizienz sorgt. Zusätzlich verfügt jede Wohnung über eine komfortable Fußbodenheizung, die für angenehme Wärme und Behaglichkeit in allen Räumen sorgt. Digitale Thermostate ermöglichen eine individuelle Steuerung der Raumtemperatur über das Smartphone. Eine integrierte Sprechanlage mit TV- und Smartphone-Anbindung erhöht die Sicherheit und den Komfort, während die ferngesteuerte Haustür zusätzliche Sicherheit bietet. Netzwerkdosen in jedem Raum gewährleisten schnelles Internet, und Sicherheitskameras können über das Smartphone überwacht werden. Die Immobilie ist zudem kinderfreundlich gestaltet und bietet helle, sonnige Räume für ein angenehmes Wohngefühl. Zusätzlich zum Kauf des Hauptobjekts besteht die Möglichkeit, eine Tiefgarage für 28.500 Euro zu erwerben, die Platz für sicheres Parken bietet. Alternativ steht ein Außenstellplatz für 11.500 Euro zur Verfügung, der eine praktische Parkoption darstellt. Darüber hinaus kann ein Abstellraum in der Tiefgarage für 9000 Euro erworben werden, um zusätzlichen Stauraum zu schaffen. Für Besichtigungen oder weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir zeigen Ihnen die Objekte gerne in Echtzeit! Kontaktieren Sie uns noch heute für einen Termin. Features: - Balcony

3 Z

Stockwerk 75 m²

Stockwerk 1

Jettingen

Wir freuen uns, Ihnen diese außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit mitten in Augsburg präsentieren zu dürfen! Dieses Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit in Augsburg-Lechhausen verspricht nicht nur solide Mieteinnahmen, sondern bietet auch großes Entwicklungspotenzial für Bauträger. Dieses Mehrfamilienhaus verfügt über 8 Wohnungen, die sich über drei Etagen erstrecken. Die unterschiedlichen Größen und Aufteilungen bieten vielfältige Möglichkeiten, um unterschiedliche Mieterzielgruppen anzusprechen. Die Wohnungen sind zeitgemäß ausgestattet und durch die großen Fensterflächen sorgen diese für eine helle und angenehme Wohnatmosphäre. Die großzügige Ladenfläche im Erdgeschoss eignet sich ideal für die gewerbliche Nutzung und verfügt über einen eigenen Eingang sowie Schaufenster, die sich hervorragend zur Präsentation von Waren oder Dienstleistungen eignen. Das Mehrfamilienhaus ist aktuell zum Teil vermietet, was Ihnen aktuell eine zuverlässige Jahres-Nettokaltmiete von 53.880,- gewährleistet. Bereits heute verfügt das Grundstück über eine erteilte Baugenehmigung für einen Dreispänner und weitere Projekte die zusätzliches Entwicklungspotenzial bieten. Dies ermöglicht eine Erweiterung des Gebäudes und eröffnet weitere Perspektiven zur Wertsteigerung und Renditeoptimierung. Durch stabile Mieteinnahmen und der bereits vorhandenen Genehmigung das Grundstück zu optimieren, macht es dieses Objekt zu einer äußerst rentablen Investition in zentraler Augsburger Lage. Der Energieverbrauchsausweis gibt den Wert von 108,1 kWh/m²a an, daraus ergibt ich die Energieklasse "D",wesentlicher Energieträger ist Heizöl. ***Bitte haben Sie Verständnis, dass nur Anfragen, mit vollständigen persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer & E-Mail) beantwortet werden.*** * Kontaktieren Sie mich gerne, um eine persönliche Besichtigung zu vereinbaren: Ihr Sebastian Trommer - Immosky München*

15 Z

Stockwerk 1.210 m²

Grundstück 820 m²

Augsburg

695.000 EUR

Der Zugang zur Wohnung erfolgt über einen Laubengang im 3. Obergeschoss, der durch seine ansprechende Gestaltung besticht. Nach dem Windfang befindet sich eine gemütliche Küche mit einer hochwertigen Nolte-Einbauküche. Das Gäste-WC hat einen Waschmaschinen-Anschluss, was zusätzlichen Komfort bietet. Der offene Wohnraum ermöglicht den Übergang zum West-Balkon, wodurch viel Tageslicht in den Raum gelangt. In allen Zimmern sowie in den Dielen sind helle Echtholzparkettböden verlegt, die elegant wirken. Eine Fußbodenheizung sorgt für ein behagliches Raumklima. Eine massive Holztreppe verbindet die 2. und 3. Etage und enthält einen stilvollen Einbauschrank. In der 2. Etage gibt es zwei Zimmer mit Ausrichtung nach Osten (Zugang zum Ost-Balkon) und Westen, was unterschiedliche Lichtverhältnisse bietet. Das Badezimmer ist mit einer Wanne ausgestattet, die Entspannung und Funktionalität bietet. Der Energieverbrauchsausweis gibt den Wert von 71 kWh pro m² an und klassifiziert das Gebäude in die Energieeffizienzklasse B. Der wesentliche Energieträger ist Fernwärme. Die Wohnung zeichnet sich durch ihre attraktiven Merkmale, das Layout und die Ausstattung aus. Für weitere Informationen und zur Terminvereinbarung stehe ich Ihnen jederzeit zur Verfügung. Bitte senden Sie mir Ihre Kontaktdaten (Name, Adresse, E-Mail, Telefonnummer). Kontaktieren Sie mich unter ...

3 Z

Stockwerk 87 m²

Stockwerk 3

München

310.000 EUR

++Willkommen in Ihrem neuen Zuhause++ Einer gemütlichen Wohnung, die durch ihren besonderen Charme und praktischen Details besticht. Hier finden Sie eine angenehme Mischung aus Komfort und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten, die Ihnen und Ihrer Familie viele Freiräume bieten. Der lichtdurchflutete Wohnbereich lädt zum Entspannen ein und bietet Zugang zu einem Balkon, der sowohl vom Wohnzimmer als auch von einem Schlafzimmer aus erreicht werden kann. Der Balkon ist der perfekte Ort für entspannte Stunden im Freien, sei es für ein gemütliches Frühstück oder einen ruhigen Abend. Besonders praktisch ist der zugehörige Stellplatz in der Tiefgarage, der Ihnen jederzeit einen sicheren Parkplatz garantiert, sowie der eigene Kelleranteil, der zusätzlichen Stauraum für all Ihre Schätze bietet. Das absolute Highlight dieser Immobilie ist das private Dachgeschoss, das über eine separate Eingangstür erreichbar ist. Diese exklusive Fläche bietet Ihnen auf ca. 30 QM unzählige Nutzungsmöglichkeiten: Ob als privates Reich für Ihre Kinder, als kreativer Hobbyraum oder als ruhiges Büro für ungestörtes Arbeiten hier können Sie Ihre individuellen Wohnträume verwirklichen. Bitte geben Sie bei Anfragen Ihren vollständigen Namen sowie Ihre Telefonnummer und E-Mail-Adresse an, damit wir Sie bestmöglich kontaktieren können. Vielen Dank! Energiewert: 168 kWh/(m²a); Gebäudeart: Mehrfamilienhaus; Klasse: F; Ausweistyp: Energieverbrauch; Energieträger: Gas Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Sie erreichen mich, Özcan Düzgün, unter ... Features: - Balcony

3 Z

Stockwerk 100 m²

Stockwerk 2

Ingolstadt

260.000 EUR

Dieses kleine, aber feine Schmuckstück wird Sie sofort überzeugen. Hier ist nicht nur ein altersgerechtes Wohnen durch den Aufzug möglich, auch jung gebliebene haben in dieser Wohnanlage viele Vorteile. Im Gebäude befinden sich mehrere Ärzte, eine Apotheke, ein Supermarkt, Restaurants und Einzelhandelsgeschäfte. Durch die fast neuwertige Küchenzeile und das sehr gepflegte Badezimmer haben Sie keine Modernisierungen mehr. Der große und lichtdurchflutete Wohnraum ist nach Westen ausgerichtet, bietet eine atemberaubende Aussicht und schließt mit einer 6 m² Loggia ab. Hier kommen sowohl Eigennutzer als auch Kapitalanleger auf ihre Kosten, Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei. Energieverbrauchsausweis 120 kWh/m²a; Energieklasse "D", Verbrauchsausweis; Energieträger: Erdgas *Nutzen Sie Ihre Chance, kontaktieren Sie mich gerne für weitere Details und die Abstimmung eines Besichtigungstermins! * Wir freuen uns auf Ihren Anruf und auf Ihre Anfrage und BITTEN SIE UM ANGABE IHRER KONTAKTDATEN (Name, Vorname, Adresse, Telefon, Mail). Im Anschluss übersenden wir Ihnen gerne das ausführliche Exposé. Vielen Dank! Features: - Balcony

1 Z

Stockwerk 43 m²

Stockwerk 3

Kirchheim bei München

1.620.000 EUR

Sie suchen, wir liefern. Ihre ideale Immobilie erwartet Sie! Dieses beeindruckende Mehrfamilienhaus bietet eine ideale Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger. Das Objekt wurde umfassend kernsaniert und befindet sich in einem neuwertigen Zustand, der höchsten Wohnkomfort garantiert. Mit zwei vermieteten Wohneinheiten und einer unvermieteten Einheit erhalten Sie eine solide Basis für Ihr Investitionsportfolio. Objektdetails: - Erdgeschosswohnung: 109,28 m², großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit moderner Einbauküche und Terrasse, Kaltmiete 1.400 + 250 Nebenkosten. - Obergeschosswohnung: 76,67 m², gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit einer schönen Einbauküche und Balkon, Kaltmiete 1.225 + 250 Nebenkosten - Dachgeschosswohnung: 71,1 m², charmante 3-Zimmer-Wohnung mit offenem Wohnbereich und fantastischer Aussicht, Kaltmiete 1.050 + 200 Nebenkosten. Das Haus wurde vollständig kernsaniert, von der Dachkonstruktion über die Fassaden bis hin zum Keller. Im Rahmen der Sanierung wurden moderne Haustechnik und hochwertige Bodenbeläge eingebaut. Der detaillierte Renovierungsplan, der alle durchgeführten Arbeiten dokumentiert, kann bei Interesse eingesehen werden. Ein Aufteilungsplan liegt bereits beim Architekten vor, und eine Teilungserklärung für die separate Veräußerung der Einheiten wird derzeit erstellt. Dies bietet Ihnen die Möglichkeit, die Einheiten in Zukunft einzeln zu veräußern. Besonderheiten: - Stabile Mietrendite durch bestehende Mietverträge - Niedriger Energieverbrauch durch moderne Sanierung - Hervorragende Lage in einer begehrten Wohngegend - Attraktives Umfeld mit hohem Entwicklungspotenzial Dieses Mehrfamilienhaus ist eine seltene Gelegenheit für Investoren, die Wert auf Qualität und langfristige Stabilität legen. Weitere Details, einschließlich des Renovierungsplans, stehen bei ernsthaftem Interesse zur Verfügung. Energiewert: 135 kWh/(m²a); Gebäudeart: Wohngebäude; Klasse: E; Ausweistyp: Energieverbrauch; Energieträger: Öl *Nutzen Sie Ihre Chance, kontaktieren Sie mich, Kemal Dural gerne unter ... für weitere Details und die Abstimmung eines Besichtigungstermins! * Features: - Balcony

8 Z

Stockwerk 257 m²

Grundstück 930 m²

München

389.000 EUR

In dieser hochwertig ausgestatteten Neubauwohnung vereinen sich modernes Design und nachhaltige Technik zu einem Wohngefühl der Extraklasse. Auf den ersten Blick begeistert der lichtdurchflutete Wohnbereich, der nahtlos auf den großzügigen Balkon übergeht ein perfekter Ort, um den Tag mit einem Kaffee in der Morgensonne oder einem Glas Wein am Abend ausklingen zu lassen. Die gesamte Wohnung ist mit einer angenehmen Fußbodenheizung ausgestattet, die in jedem Raum für wohltuende Wärme sorgt. Elektrische Rollos und eine komfortable Lüftung in jedem Zimmer sorgen für höchsten Wohnkomfort und eine Atmosphäre, die stets frisch und behaglich ist. Ein besonderes Highlight ist die zukunftsorientierte Energieversorgung: Eine leistungsstarke Wärmepumpe verleiht der Wohnung exzellente Energieeffizienzwerte und sorgt für niedrige Betriebskosten. Dieses innovative System kombiniert Nachhaltigkeit mit Komfort und ist ein wertvoller Beitrag zu einer umweltfreundlichen Zukunft. Zwei großzügige Stellplätze runden dieses außergewöhnliche Wohnangebot ab und bieten zusätzlichen Komfort ein unschätzbarer Vorteil in dieser begehrten Lage. Die beiden Stellplätze sind für 16.000 erhältlich, wodurch sich ein Gesamtpreis von 415.000 ergibt. Bitte geben Sie bei Anfragen Ihren vollständigen Namen sowie Ihre Telefonnummer und E-Mail-Adresse an, damit wir Sie bestmöglich kontaktieren können. Vielen Dank! Energiewert: 21 kWh/(m²a); Gebäudeart: Mehrfamilienhaus; Klasse: A; Ausweistyp: Energiebedarf; Energieträger: Strom Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Sie erreichen mich, Özcan Düzgün, unter ... Features: - Balcony

3 Z

Stockwerk 96 m²

Stockwerk 3

Grossmehring

449.000 EUR

++Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!++ Diese stilvolle Wohnung bietet alles, was Sie für ein komfortables Leben benötigen. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und überzeugt durch hochwertige Ausstattung und erstklassige Lage. Die helle Wohnung verfügt über drei geräumige Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Das Wohnzimmer besticht durch große Fenster, die viel Tageslicht hereinlassen. Das Schlafzimmer bietet Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Das dritte Zimmer kann als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden. Ein separater Kellerraum gehört zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum. Ein sicherer Stellplatz in der Tiefgarage ist inklusive, sodass Sie sich keine Sorgen um die Parkplatzsuche machen müssen. Der Aufzug bringt Sie bequem zur Wohnung. Das moderne Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Anschluss für eine Duschkabine ausgestattet. Der Balkon mit Südaussicht lädt zum Entspannen und Genießen der Sonnenstunden ein. Die Einbauküche ist vorhanden und bestens ausgestattet. Die Möbel bleiben größtenteils in der Wohnung, was den Umzug erleichtert und sofortigen Wohnkomfort bietet. Die Wohnung ist aktuell vermietet und ab dem 01.09.2025 bezugsfrei. Mit einer Jahreskaltmiete von 14.400 bietet sie eine attraktive Investitionsmöglichkeit. Bitte geben Sie bei Anfragen Ihren vollständigen Namen sowie Ihre Telefonnummer und E-Mail-Adresse an, damit wir Sie bestmöglich kontaktieren können. Vielen Dank! Energiewert: 102,5 kWh/(m²a); Gebäudeart: Mehrfamilienhaus; Klasse: D; Ausweistyp: Energieverbrauch; Energieträger: Fernwärme Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Sie erreichen mich, Özcan Düzgün, unter ... Features: - Balcony - Lift

3 Z

Stockwerk 86 m²

Stockwerk 1

Ingolstadt

210.000 EUR

Diese charmante Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus bietet eine behagliche Atmosphäre. Der Balkon, den Sie sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus betreten können, ist der ideale Platz, um die frische Luft zu genießen und den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Das Badezimmer überzeugt durch seine durchdachte Ausstattung und bietet zusätzlichen Komfort mit einem integrierten Waschmaschinenanschluss. Eine moderne Küche, die 2018 eingebaut wurde, lädt zum Kochen ein. Der Laminat- und Natursteinboden, ebenfalls aus dem Jahr 2018, verleiht der Wohnung ein stilvolles Ambiente. Ein Boiler, der im letzten Dezember gereinigt wurde, sorgt für zuverlässige Wärme. Ein Kellerabteil und ein Dachbodenabteil bieten reichlich Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. Zudem sind die Fenster aus dem Jahr 2014 und bieten eine gute Dämmung. Die Wohnung ist derzeit vermietet und bringt eine Jahreskaltmiete von 10.440 ein. Bitte geben Sie bei Anfragen Ihren vollständigen Namen sowie Ihre Telefonnummer und E-Mail-Adresse an, damit wir Sie bestmöglich kontaktieren können. Vielen Dank! Energiewert: 171 kWh/(m²a); Gebäudeart: Mehrfamilienhaus; Klasse: F; Ausweistyp: Energiebedarf; Energieträger: Gas Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Sie erreichen mich, Özcan Düzgün, unter ... Features: - Balcony

3 Z

Stockwerk 65 m²

Stockwerk 4

Ingolstadt

240.000 EUR

+++ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden! +++ Geräumige 3-Zimmer-Wohnung in der begehrten Gegend Steinbühl in Nürnberg. Diese attraktive Wohnung bietet nicht nur Komfort, sondern auch eine ideale Lage. Der großzügige Balkon lädt zum Entspannen und Genießen der frischen Luft ein, während Sie die Aussicht auf diese lebendige Nachbarschaft genießen. Die Wohnung selbst verfügt über ein durchdachtes Raumkonzept mit drei gut geschnittenen Zimmern, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ob Sie ein Schlafzimmer, ein Büro oder einen Hobbyraum benötigen, hier haben Sie die Flexibilität, Ihre Wohnbedürfnisse zu erfüllen. In Steinbühl finden Sie eine Fülle von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Attraktionen in unmittelbarer Nähe. Die hervorragende Verkehrsanbindung ermöglicht es Ihnen, die gesamte Stadt bequem zu erkunden. Diese 3-Zimmer-Wohnung bietet eine perfekte Kombination aus Stil, Komfort und Lage und könnte Ihr idealer Wohnort in Nürnberg sein. Der Energieverbrauchsausweis gibt folgende Werte an: Energiewert: 98,2 kWh/(m2a), Energieträger: Gas aus dem Jahr 2001, Energieeffizienzklasse: C Neugierig? Rufen Sie noch heute an - gerne geben wir Ihnen am Telefon ... weitere Auskünfte! Vielen Dank und beste Grüße Viyan Haci - ImmoSky Features: - Balcony

3 Z

Stockwerk 64 m²

Stockwerk 4

Nürnberg

250.000 EUR

Diese attraktive Wohnung in Kiefersfelden bietet sich ideal als dauerhaftes Zuhause oder als Ferienresidenz an. Sie liegt in einer ruhigen, naturbelassenen Gegend nahe dem malerischen Hechtsee und bietet direkten Zugang zu einer Vielzahl von Freizeitaktivitäten wie Wandern, Mountainbiken und Skitouren, die alle direkt vor der Haustür starten können. Das besondere Highlight der Wohnung ist der großzügige, nach Süden ausgerichtete Balkon, der Ihnen atemberaubende Ausblicke auf die umliegende Berglandschaft bietet und ganztägig sonnige Momente verspricht. Die Wohnanlage, im charmanten regionalen Landhausstil erbaut, ist sehr gepflegt und verfügt über eigene Stellplätze. Ein weiterer Pluspunkt ist der Gemeinschaftsgarten, der allen Bewohnern zur Verfügung steht und zusätzlichen Raum für Erholung und Freizeitaktivitäten im Freien bietet. Bald wird zudem eine neue Ölheizung installiert, deren Kosten bereits vollständig beglichen sind, was für zusätzlichen Komfort und Effizienz sorgt. Ob als Rückzugsort für die Ferien oder als dauerhaftes Domizil diese Wohnung bietet Flexibilität und Komfort in einer atemberaubenden Lage. Energieverbrauchsausweis 175,69 kWh/m²a; Energieklasse "F" Energieträger: Erdgas. *Nutzen Sie Ihre Chance, kontaktieren Sie mich, Dilan Sharif, gerne unter ... für weitere Details und zur Abstimmung eines Besichtigungstermins!* Features: - Balcony

1 Z

Stockwerk 50 m²

Stockwerk 1

Kiefersfelden