985.000 EUR Das Haus befindet sich zwischen Paul Bert und den 4 Chemins, in einer Eigentumswohnung, die aus der Sanierung einer alten Kristallfabrik aus dem Anfang des zwanzigsten Jahrhunderts hervorgegangen ist, und hat eine Gesamtfläche von 235,52 m2 auf dem Boden (178,56 m2 Carrez), die durch eine Terrasse von 53 m2 erweitert wurde. Von einem gemeinsamen gepflasterten Innenhof, der von einer Hecke verdeckt ist, führt die von Bäumen gesäumte Terrasse zum Haupteingang. Der Flur führt zu einem Wohnzimmer mit einem originalen Marmorkamin und einem Erkerfenster mit direktem Zugang nach draußen. Eine Küche und eine Toilette vervollständigen diese Etage. Im ersten Stock befinden sich 3 Schlafzimmer, die jeweils von einem Duschbad begleitet werden. Im zweiten und letzten Stock führt ein Flur mit integriertem Stauraum zu einer Suite mit Duschbad und Ankleidezimmer, dann zu einem Dachgeschoss unter Glasdächern, das mit einem maßgefertigten Bücherregal in voller Höhe ausgestattet ist. Das Glasdach der Werkstatt verbreitet ein großzügiges Zenitlicht im Raum, erweitert durch einen Raum mit Küche und Dachboden. Vom Eingang aus führt ein Keller zu zwei Schlafzimmern und einem Duschbad, das durch zwei Fenster am Fuße des Gebäudes beleuchtet wird. Ein Keller vervollständigt diese Ebene. Die zahlreichen Zierleisten, die originale Holztreppe und der massive Parkettboden verleihen diesem einzigartigen Einfamilienhaus ein unbestreitbares Gütesiegel. Metros: Linie 7 Aubervilliers-Pantin Quatre Chemins (6 Min.), Linie 12 Mairie d'Aubervilliers (13 Min.) ENERGIEKLASSE: E / KLIMAKLASSE: D. Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für den Standardverbrauch, basierend auf den Energiepreisen für das Jahr 2021 zwischen 3.390 € und 4.650 € Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https:// ... Kontakt: Grégory ... RSAC: 822 473 120 Paris Miteigentum an 6 Losen (kein Verfahren läuft). Jährliche Nebenkosten: 1812 Euro. Gregory Brasier (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: 822 473 120 - Paris. Features: - Garden - Terrace 8 Z 4 Ba Stockwerk 235 m² Grundstück 105 m² Aubervilliers