Antibes, Quartier Saint-Jean 4-5P Maisonette von 132m2 (106 carrez) Diese Maisonette-Wohnung in der obersten Etage kombiniert die Ruhe und den Komfort einer Villa und wird Sie mit ihrer großen Terrasse verführen, die mit einer bioklimatischen Pergola für einen Tisch für 10 Personen, einem Pizzaofen, einem Grill und einem Fernseher ausgestattet ist, mit dem Sie die Olympischen Spiele von einem ideal platzierten Whirlpool aus verfolgen können. In einer überschaubaren Eigentumswohnung mit 6 Miteigentümern wurde diese Maisonette-Dach-Apartment-Villa zunächst in 5 Zimmern wie folgt in 2 Wohnungen umgewandelt: Im ersten Stock ohne Aufzug: eine 3P-Wohnung von 59m2 (44,81 m2 Carrez) mit Eingang, WC-Waschbecken auf der rechten Seite, Küche auf der linken Seite, Duschbad und 2 Schlafzimmer, die sich auf einen Balkon öffnen, der in eine Loggia mit Klimaanlage umgewandelt wurde. Im Obergeschoss eine 2P-Wohnung von 87m2 (60,85m2 carrez): mit einem Wohnzimmer? Esszimmer von 33m2 mit Zugang zu einem Balkon von 19m2, eine Speisekammer, ein Schlafzimmer von 10,5m2 mit Zugang zu einem Balkon, ein Duschbad + WC, eine Waschküche, eine Einbauküche von 10m2, erweitert durch eine Veranda von 13m2, wo Sie einen Pizzaofen und einen Grill finden. Einer der Hauptvorteile dieses Anwesens bleibt die Terrasse mit Blick auf das Meer und die Hügel, die nach Südosten ausgerichtet ist, ohne Vis-à-vis, unter einer bioklimatischen Pergola einen Tisch mit 10 Decken, eine Reihe von Sofas, einen Fernseher, einen Whirlpool, wasserdichte Lautsprecher, Beleuchtung und Sonnensegel beherbergt, die Ihnen mitten im Sommer mehr Frische garantieren. Wirklich eine großartige Möglichkeit, unvergessliche Momente zu verbringen. Die derzeitige Konfiguration ermöglicht es einem Paar, das die unten stehende 3P betreibt, kurzfristige Mieteinnahmen zu garantieren. Die Immobilie kann auch für eine große Familie oder ein älteres Paar geeignet sein, die in der Nähe ihrer Familie leben möchten. Eigentum im Miteigentum? Es ist kein Verfahren anhängig. Gebühren von 4200 Euro/Jahr. DPE: 320 kWh/m2/Jahr "E" und 68 kg CO2/m2/Jahr "E" Sie können die geologischen Gefahren auf der Website der Regierung einsehen: https:// ... />Um Sie zu besuchen und bei Ihrem Projekt zu unterstützen, wenden Sie sich an Pascal EMMANUELLI unter ... oder per E-Mail an ... Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches werden Sie für die Organisation des Besuchs aufgefordert, ein Ausweisdokument vorzulegen. Dieser Verkauf hat eine Garantie von 12 Monaten. Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Pascal EMMANUELLI verfasst, der als Handelsvertreter eingetragen ist beim RSAC CANNES 789781499 bei der SAS PROPRIETES PRIVEES, mit einem Kapital von 40.000 Euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Berufskarte für Transaktionen mit Immobilien und Geschäftsvermögen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI ... , ausgestellt von der Industrie- und Handelskammer Nantes-Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr ... BPA SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J für 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung von MMA Unternehmenspolice Nr. 120.137.405 Mandatsnummer: 360 448 - Der Profi garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt. Miteigentum an 6 Losen (). Pascal EMMANUELLI (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: CANNES 789781499 - .