150.000 EUR ALLISTE - LECCE - SALENTO In Alliste, genauer gesagt in Capilungo, etwa 100 m vom Meer entfernt, freuen wir uns, unabhängige Wohnungen in einem neuen Komplex zum Verkauf anbieten zu können, der aus 9 Gebäuden mit jeweils 6 Wohnungen besteht, von denen sich 4 im Erdgeschoss und 2 im ersten Stock befinden. Alle Einheiten bestehen aus 2 Schlafzimmern, einem Esszimmer, einem Badezimmer und einem Kleiderschrank, der auch zu einem zweiten Badezimmer werden könnte. Im Außenbereich gibt es einen Sonnenschirm und einen exklusiven Außenbereich. Die meisten Einheiten befinden sich noch im Rohzustand, was es Ihnen ermöglicht, die Räume individuell zu gestalten oder sogar die Fläche durch den Kauf von zwei oder mehr Wohnungen zu vergrößern. Die Grundstücke wurden in Übereinstimmung mit den seismischen Vorschriften gebaut, obwohl die Arrea ein geringes Risiko darstellt (Zone 4). Jede Immobilie verfügt über unabhängige Systeme und Zähler, mit Ausnahme des Phytoreinigungssystems, das sich in einem speziellen Bereich befindet, der zu diesem Zweck ausgewiesen ist, und mit der Entsorgung der Kanalisation ist die einzige Form der gemeinsamen Dienstleistung. Es gibt Wasser- und Stromanschlüsse auch in den Außenhöfen mit Dusche. Die Wasserversorgung wird durch einen Grundwasserbrunnen für die gesamte Anlage gewährleistet, bis die Arbeiten für den Anschluss an das Aquädukt für jedes einzelne Objekt abgeschlossen sind. Zu den Spezifikationen gehören Innen- und Außenböden aus dickem Feinsteinzeug, die innen aus Holzimitatleisten bestehen, und Außenböden im Format 30x60; Die gelieferten Außenbefestigungen sind vom Typ Internorm mit niedrigem Emissionsgrad und superabgedichteten dicken Profilen für eine optimale thermische und akustische Abdichtung. Die Innenrahmen sind aus Wabenholz oder dickem PVC Ihrer Wahl gefertigt. Jede Einheit verfügt über ein feuerverzinktes Eisentor und Geländer, die den gemauerten Zaun und den Bürgersteig aus Beton überlappen. Der Käufer ist für die Übertragungskosten für den Stromzähler und die Anschlusskosten für den Wasserzähler verantwortlich. Das Gebiet wird von bequemen Straßen erschlossen, die derzeit provisorisch aus Tuffsteinmaterial angelegt sind. Der Verkäufer ist für die Bitumenveredelung nach Abschluss der Arbeiten verantwortlich. Der Komplex verfügt über große Parkplätze, auf denen zahlreiche Autos Platz finden. Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen auch über einen reservierten Parkplatz im Innenhof, neben der Grünfläche haben die Arbeiten an der gesamten Glasfaserfläche begonnen. In der Nähe des Komplexes gibt es Bar- und Restaurantaktivitäten, einen Minimarkt, kleine Plätze und Entspannungsbereiche mit Blick auf das Meer sowie eine herrliche Promenade, die entlang des gesamten Küstenabschnitts verläuft und sich über ca. 5 km erstreckt. Apartments mit einer kleinen Terrasse mit Blick auf das Meer sind ebenfalls auf der Baustelle verfügbar. Für jede Anfrage oder Information stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Da es von einem Unternehmen verkauft wird, ist der Preis zuzüglich Iva zu betrachten. Alliste ist nur 22 km von Gallipoli, 44 km von Lecce und 105 km vom Flughafen Brindisi entfernt. Features: - Air Conditioning - Intercom - Garden 3 Z 2 Ba Stockwerk 90 m² Alliste
235.000 EUR ALLISTE - LECCE - SALENTO In Alliste, genauer gesagt in der Gegend namens Capilungo und nur wenige hundert Meter vom Meer entfernt, bieten wir eine freistehende Villa auf einer Ebene mit großen Außenbereichen und privatem Garten zum Verkauf an. Das Anwesen, das in den frühen 1980er Jahren erbaut wurde, ist ca. 140 m² groß, während der Außenbereich mit Veranden, Pergolen und Garten ca. 400 m² groß ist. Es besteht aus einem großen Eingangsbereich, einem Wohnzimmer, einer Küche mit angrenzender kleiner Speisekammer, zwei Doppelzimmern und zwei Bädern sowie einem großen Mehrzweckraum, der als Garage genutzt wird. Es verfügt auch über eine private Dachterrasse. Das Haus befindet sich in einem guten inneren Zustand und ist daher sofort bewohnbar; Es erfordert jedoch einige Maßnahmen, die seine Energieeffizienz verbessern können. Dank seiner Nähe zum Meer ist das Anwesen sicherlich eine ausgezeichnete Lösung als Ferienhaus, aber da es nur wenige Minuten von der Gemeinde Alliste entfernt ist und sich in einem Gebiet befindet, in dem die wichtigsten Dienstleistungen das ganze Jahr über geöffnet sind, eignet es sich auch gut dafür, auch im Winter ein erstes Zuhause zu werden. Die Arbeiten für den Anschluss des Areals an das öffentliche Aquädukt sind im Gange. Diese Dienstleistungen sind derzeit über einen Tank und einen privaten Brunnen verfügbar. Das Haus ist etwa 500 Meter vom Meer entfernt und befindet sich auf der ionischen Seite des Salento, mit niedrigen Klippen und kristallklarem Meer voller leicht zugänglicher Buchten; Die Gegend zeichnet sich auch durch die typische mediterrane Macchia und einen langen Fußgängerweg auf der Klippe in der Nähe des Meeres aus, der es Ihnen ermöglicht, auf Wegen inmitten der Natur zu wandern und die Schönheit der Küste zu bewundern. Die ersten Sandstrände befinden sich in Marina di Mancaversa, nur wenige Autominuten nördlich in Richtung des Naturschutzgebiets Punta Pizzo, der Bucht von Gallipoli und der Strände von Baia Verde. Die Küstenorte rund um die Stadt Ugento sind nur wenig weiter entfernt. Alliste liegt 56 km von Lecce und etwa 105 km vom Flughafen Brindisi entfernt. Features: - Garage - Garden - Parking - Furnished - Air Conditioning 4 Z 2 Ba Stockwerk 260 m² Alliste