475.000 EUR

TRIBUNJ, neu, 1. Stock, 400 m zum Strand, Meerblick.

Location: Šibensko-kninska županija, Tribunj, Tribunj. TRIBUNJ - Zu verkaufen ist eine luxuriöse Zweizimmerwohnung mit Terrasse im 1. Stock, in attraktiver Lage, nur 400 m vom Strand und 800 m vom Zentrum entfernt! Komplett saniertes Wohnhaus mit insgesamt 6 Wohneinheiten. Das modern aussehende Wohngebäude besteht aus drei Etagen: Erdgeschoss + 1. OG + 2. OG. Das Gebäude wurde mit hochwertigen Materialien gebaut und ist nach den neuesten Baustandards ausgestattet: Styroporfassade, ALU-Zimmerei mit dreischichtigem Glas, ALU-Balkonschiebetüren, elektrische Rollos, Böden mit Plano-Naturstein, moderne Badezimmerarmaturen, Klimaanlage in Schlafzimmern und Wohnzimmer, TV-Anschluss in Schlafzimmern und Wohnzimmer, Fußbodenheizung. Zu jeder Wohnung gehören zwei Parkplätze und ein gemeinsamer Abstellraum im Erdgeschoss. Die Wohnungen im 1. und 2. Stock verfügen über einen herrlichen Blick auf das Meer, während die Wohnungen im Erdgeschoss über einen eigenen Swimmingpool und einen dazugehörigen Gartenanteil verfügen. Geplanter Baufertigstellungstermin und Belegung: Anfang 2025. Das Apartment SJ3 befindet sich im 1. Stock und hat eine Nettofläche von 119 m2. Es besteht aus Flur, Toilette, Waschküche, Küche mit Esszimmer, Wohnzimmer mit Zugang zu einer geräumigen überdachten Terrasse von 37,73 m2 mit herrlichem Blick auf das Meer, Flur, Badezimmer, Schlafzimmer 1, Schlafzimmer 2 mit eigenem Badezimmer . Zur Wohnung gehören zwei Parkplätze. Der Preis beträgt 475.000 € (inkl. MwSt. – der Käufer ist von der Zahlung von 3 % Immobilienumsatzsteuer befreit). ANDERE IM GEBÄUDE VERFÜGBAR ERDGESCHOSS Die Wohnung SJ1 befindet sich im Erdgeschoss und hat eine Nettofläche von 123 m2. Es besteht aus einem Eingang, Flur, Toilette, Waschküche, Küche mit Esszimmer, Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse von 40,68 m2, Badezimmer, Flur, Schlafzimmer 1, Schlafzimmer 2 mit eigenem Badezimmer. Die Wohnung verfügt über einen Swimmingpool, einen dazugehörigen Gartenanteil und zwei Parkplätze. Der Preis beträgt 498.000 € (inkl. MwSt. – der Käufer ist von der Zahlung von 3 % Immobilienumsatzsteuer befreit). Das Apartment SJ2 befindet sich im Erdgeschoss eines Gebäudes mit einer Nettofläche von 110 m2. Es besteht aus einem Eingangsbereich, Flur, Schlafzimmer 1, Schlafzimmer 2 mit eigenem Bad und Terrasse, Badezimmer, Waschküche, Küche mit Esszimmer, Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse von 27,84 m2. Die Wohnung verfügt über einen Swimmingpool, einen dazugehörigen Gartenanteil und zwei Parkplätze. Der Preis beträgt 498.000 € (inkl. MwSt. – der Käufer ist von der Zahlung von 3 % Immobilienumsatzsteuer befreit). 1. ETAGE Die Wohnung SJ4 befindet sich im 1. Stock mit einer Nettofläche von 107,50 m2. Es besteht aus einem Flur, Schlafzimmer 1, Schlafzimmer 2 mit eigenem Bad und Zugang zur Terrasse, Bad, Waschküche, Küche mit Esszimmer, Wohnzimmer mit Zugang zu einer Terrasse von 22,38 m2 mit wunderschönem Blick auf das Meer. Zur Wohnung gehören zwei Parkplätze. Der Preis beträgt 455.000 € (inkl. MwSt. – der Käufer ist von der Zahlung der 3 %igen Immobilienumsatzsteuer befreit). 2. STOCK Das Apartment SJ5 befindet sich im 2. Stock und hat eine Nettofläche von 119 m2. Es besteht aus Flur, Toilette, Waschküche, Küche mit Esszimmer, Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse von 37,73 m2 mit wunderschönem Blick auf das Meer, Flur, Badezimmer, Schlafzimmer 1, Schlafzimmer 2 mit eigenem Bad. Zur Wohnung gehören zwei Parkplätze. Der Preis beträgt 510.000 € (inkl. MwSt. – der Käufer ist von der Zahlung von 3 % Immobilienumsatzsteuer befreit). Apartment SJ6 im 2. Stock mit einer Nettofläche von 112,50 m2. Es besteht aus einem Flur, Schlafzimmer 1, Schlafzimmer 2 mit eigenem Bad und Terrasse, Badezimmer, Waschküche, Küche mit Esszimmer, Wohnzimmer mit Zugang zu einer Terrasse von 22,26 m2 mit wunderschönem Blick auf das Meer. Zur Wohnung gehören zwei Parkplätze. Der Preis beträgt 500.000 € (inkl. MwSt. – der Käufer ist von der Zahlung von 3 % Immobilienumsatzsteuer befreit). Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns per E-Mail oder Telefon. ID CODE: A-496-SJ3 Fidius Broker Voditelj ureda Mob: ++385 91 3375522 Tel: ++385 91 5135719 E-mail: info@fidiusbroker.hr www.fidiusbroker.hr

3 Z

2 Ba

Stockwerk 119 m²

Stockwerk 1

Vodice

498.000 EUR

TRIBUNJ, neu, Erdgeschoss, 400 m zum Strand, Schwimmbad + Garten.

Location: Šibensko-kninska županija, Tribunj, Tribunj. TRIBUNJ - Zu verkaufen ist eine luxuriöse Zwei-Zimmer-Wohnung mit Pool und Garten im Erdgeschoss, in attraktiver Lage, nur 400 m vom Strand und 800 m vom Zentrum entfernt! Komplett saniertes Wohnhaus mit insgesamt 6 Wohneinheiten. Das modern aussehende Wohngebäude besteht aus drei Etagen: Erdgeschoss + 1. OG + 2. OG. Das Gebäude wurde mit hochwertigen Materialien gebaut und ist nach den neuesten Baustandards ausgestattet: Styroporfassade, ALU-Zimmerei mit dreischichtigem Glas, ALU-Balkonschiebetüren, elektrische Rollos, Böden mit Plano-Naturstein, moderne Badezimmerarmaturen, Klimaanlage in Schlafzimmern und Wohnzimmer, TV-Anschluss in Schlafzimmern und Wohnzimmer, Fußbodenheizung. Zu jeder Wohnung gehören zwei Parkplätze und ein gemeinsamer Abstellraum im Erdgeschoss. Die Wohnungen im 1. und 2. Stock verfügen über einen herrlichen Blick auf das Meer, während die Wohnungen im Erdgeschoss über einen eigenen Swimmingpool und einen dazugehörigen Gartenanteil verfügen. Geplanter Baufertigstellungstermin und Belegung: Anfang 2025. Das Apartment SJ2 befindet sich im Erdgeschoss eines Gebäudes mit einer Nettofläche von 110 m2. Es besteht aus einem Eingangsbereich, Flur, Schlafzimmer 1, Schlafzimmer 2 mit eigenem Bad und Terrasse, Badezimmer, Waschküche, Küche mit Esszimmer, Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse von 27,84 m2. Die Wohnung verfügt über einen Swimmingpool, einen dazugehörigen Gartenanteil und zwei Parkplätze. Der Preis beträgt 498.000 € (inkl. MwSt. – der Käufer ist von der Zahlung von 3 % Immobilienumsatzsteuer befreit). ANDERE IM GEBÄUDE VERFÜGBAR ERDGESCHOSS Die Wohnung SJ1 befindet sich im Erdgeschoss und hat eine Nettofläche von 123 m2. Es besteht aus einem Eingang, Flur, Toilette, Waschküche, Küche mit Esszimmer, Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse von 40,68 m2, Badezimmer, Flur, Schlafzimmer 1, Schlafzimmer 2 mit eigenem Badezimmer. Die Wohnung verfügt über einen Swimmingpool, einen dazugehörigen Gartenanteil und zwei Parkplätze. Der Preis beträgt 498.000 € (inkl. MwSt. – der Käufer ist von der Zahlung von 3 % Immobilienumsatzsteuer befreit). 1. ETAGE Das Apartment SJ3 befindet sich im 1. Stock und hat eine Nettofläche von 119 m2. Es besteht aus Flur, Toilette, Waschküche, Küche mit Esszimmer, Wohnzimmer mit Zugang zu einer geräumigen überdachten Terrasse von 37,73 m2 mit herrlichem Blick auf das Meer, Flur, Badezimmer, Schlafzimmer 1, Schlafzimmer 2 mit eigenem Badezimmer . Zur Wohnung gehören zwei Parkplätze. Der Preis beträgt 475.000 € (inkl. MwSt. – der Käufer ist von der Zahlung von 3 % Immobilienumsatzsteuer befreit). Die Wohnung SJ4 befindet sich im 1. Stock mit einer Nettofläche von 107,50 m2. Es besteht aus einem Flur, Schlafzimmer 1, Schlafzimmer 2 mit eigenem Bad und Zugang zur Terrasse, Bad, Waschküche, Küche mit Esszimmer, Wohnzimmer mit Zugang zu einer Terrasse von 22,38 m2 mit wunderschönem Blick auf das Meer. Zur Wohnung gehören zwei Parkplätze. Der Preis beträgt 455.000 € (inkl. MwSt. – der Käufer ist von der Zahlung der 3 %igen Immobilienumsatzsteuer befreit). 2. STOCK Das Apartment SJ5 befindet sich im 2. Stock und hat eine Nettofläche von 119 m2. Es besteht aus Flur, Toilette, Waschküche, Küche mit Esszimmer, Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse von 37,73 m2 mit wunderschönem Blick auf das Meer, Flur, Badezimmer, Schlafzimmer 1, Schlafzimmer 2 mit eigenem Bad. Zur Wohnung gehören zwei Parkplätze. Der Preis beträgt 510.000 € (inkl. MwSt. – der Käufer ist von der Zahlung von 3 % Immobilienumsatzsteuer befreit). Apartment SJ6 im 2. Stock mit einer Nettofläche von 112,50 m2. Es besteht aus einem Flur, Schlafzimmer 1, Schlafzimmer 2 mit eigenem Bad und Terrasse, Badezimmer, Waschküche, Küche mit Esszimmer, Wohnzimmer mit Zugang zu einer Terrasse von 22,26 m2 mit wunderschönem Blick auf das Meer. Zur Wohnung gehören zwei Parkplätze. Der Preis beträgt 500.000 € (inkl. MwSt. – der Käufer ist von der Zahlung von 3 % Immobilienumsatzsteuer befreit). Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns per E-Mail oder Telefon. ID CODE: A-495-SJ2 Fidius Broker Voditelj ureda Mob: ++385 91 3375522 Tel: ++385 91 5135719 E-mail: info@fidiusbroker.hr www.fidiusbroker.hr

3 Z

2 Ba

Stockwerk 110 m²

Grundstück 100 m²

Vodice

159.000 EUR

VODICE, neue, möblierte Wohnung, oberes Erdgeschoss, Abstellraum.

Location: Šibensko-kninska županija, Vodice, Vodice. VODICE - Elegant eingerichtete Zweizimmerwohnung mit Abstellraum in einem ruhigen Teil von Vodice zu verkaufen! Das Gebäude befindet sich in einer guten Lage, in einer ruhigen Gegend und ist von Einfamilienhäusern umgeben, 1100 m vom Hangar-Strand und 1800 m vom Stadtzentrum entfernt. Die Wohnung S1 befindet sich im Hochparterre eines Wohnhauses mit 8 Wohneinheiten. Das Gebäude verfügt über insgesamt vier Etagen: Keller + Erdgeschoss + 1. Stock + 2. Stock. Es wurde 2018 nach neuesten Baustandards erbaut. Apartment S1 mit einer Nettonutzfläche von 44,94 m2 besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer modern ausgestatteten und möblierten Küche, einem Esszimmer und einem Wohnzimmer mit Zugang zu einer schönen Terrasse. Die Wohnung verfügt über einen Abstellraum mit einem Fenster von 14,83 m2 im Keller des Gebäudes und einen Außenparkplatz von 12 m2. Von der Ausstattung heben wir hervor: Styroporfassade, einbruchhemmende Tür, mit Geräten ausgestattete Küche, Klimaanlage im Wohnzimmer, hochwertiges Laminat in allen Räumen, Kamin, hochwertige Keramik und Sanitärartikel im Badezimmer, PVC-Tischlerei mit Moskitonetzen, Außenjalousien. Die Wohnung ist komplett möbliert, die Möblierung ist im Mietpreis enthalten und kann sofort bezogen werden. Die Unterlagen des Eigentümers sind ordentlich und vollständig. Der Preis beträgt 159.000 €. Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, können Sie uns gerne per E-Mail oder Telefon kontaktieren. (Google translate) ID CODE: A-490-S1 Fidius Broker Voditelj ureda Mob: ++385 91 3375522 Tel: ++385 91 5135719 E-mail: info@fidiusbroker.hr www.fidiusbroker.hr

3 Z

2 Ba

Stockwerk 55 m²

Vodice

510.000 EUR

TRIBUNJ, neu, 2. Etage, 400 m zum Strand, Meerblick.

Location: Šibensko-kninska županija, Tribunj, Tribunj. TRIBUNJ - Zu verkaufen ist eine luxuriöse Zweizimmerwohnung mit Terrasse im 1. Stock, in attraktiver Lage, nur 400 m vom Strand und 800 m vom Zentrum entfernt! Komplett saniertes Wohnhaus mit insgesamt 6 Wohneinheiten. Das modern aussehende Wohngebäude besteht aus drei Etagen: Erdgeschoss + 1. OG + 2. OG. Das Gebäude wurde mit hochwertigen Materialien gebaut und ist nach den neuesten Baustandards ausgestattet: Styroporfassade, ALU-Zimmerei mit dreischichtigem Glas, ALU-Balkonschiebetüren, elektrische Rollos, Böden mit Plano-Naturstein, moderne Badezimmerarmaturen, Klimaanlage in Schlafzimmern und Wohnzimmer, TV-Anschluss in Schlafzimmern und Wohnzimmer, Fußbodenheizung. Zu jeder Wohnung gehören zwei Parkplätze und ein gemeinsamer Abstellraum im Erdgeschoss. Die Wohnungen im 1. und 2. Stock verfügen über einen herrlichen Blick auf das Meer, während die Wohnungen im Erdgeschoss über einen eigenen Swimmingpool und einen dazugehörigen Gartenanteil verfügen. Geplanter Baufertigstellungstermin und Belegung: Anfang 2025. Das Apartment SJ5 befindet sich im 2. Stock und hat eine Nettofläche von 119 m2. Es besteht aus Flur, Toilette, Waschküche, Küche mit Esszimmer, Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse von 37,73 m2 mit wunderschönem Blick auf das Meer, Flur, Badezimmer, Schlafzimmer 1, Schlafzimmer 2 mit eigenem Bad. Zur Wohnung gehören zwei Parkplätze. Der Preis beträgt 510.000 € (inkl. MwSt. – der Käufer ist von der Zahlung von 3 % Immobilienumsatzsteuer befreit). ANDERE IM GEBÄUDE VERFÜGBAR ERDGESCHOSS Die Wohnung SJ1 befindet sich im Erdgeschoss und hat eine Nettofläche von 123 m2. Es besteht aus einem Eingang, Flur, Toilette, Waschküche, Küche mit Esszimmer, Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse von 40,68 m2, Badezimmer, Flur, Schlafzimmer 1, Schlafzimmer 2 mit eigenem Badezimmer. Die Wohnung verfügt über einen Swimmingpool, einen dazugehörigen Gartenanteil und zwei Parkplätze. Der Preis beträgt 498.000 € (inkl. MwSt. – der Käufer ist von der Zahlung von 3 % Immobilienumsatzsteuer befreit). Das Apartment SJ2 befindet sich im Erdgeschoss eines Gebäudes mit einer Nettofläche von 110 m2. Es besteht aus einem Eingangsbereich, Flur, Schlafzimmer 1, Schlafzimmer 2 mit eigenem Bad und Terrasse, Badezimmer, Waschküche, Küche mit Esszimmer, Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse von 27,84 m2. Die Wohnung verfügt über einen Swimmingpool, einen dazugehörigen Gartenanteil und zwei Parkplätze. Der Preis beträgt 498.000 € (inkl. MwSt. – der Käufer ist von der Zahlung von 3 % Immobilienumsatzsteuer befreit). 1. ETAGE Das Apartment SJ3 befindet sich im 1. Stock und hat eine Nettofläche von 119 m2. Es besteht aus Flur, Toilette, Waschküche, Küche mit Esszimmer, Wohnzimmer mit Zugang zu einer geräumigen überdachten Terrasse von 37,73 m2 mit herrlichem Blick auf das Meer, Flur, Badezimmer, Schlafzimmer 1, Schlafzimmer 2 mit eigenem Badezimmer . Zur Wohnung gehören zwei Parkplätze. Der Preis beträgt 475.000 € (inkl. MwSt. – der Käufer ist von der Zahlung von 3 % Immobilienumsatzsteuer befreit). Die Wohnung SJ4 befindet sich im 1. Stock mit einer Nettofläche von 107,50 m2. Es besteht aus einem Flur, Schlafzimmer 1, Schlafzimmer 2 mit eigenem Bad und Zugang zur Terrasse, Bad, Waschküche, Küche mit Esszimmer, Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse von 22,38 m2 mit wunderschönem Blick auf das Meer. Zur Wohnung gehören zwei Parkplätze. Der Preis beträgt 455.000 € (inkl. MwSt. – der Käufer ist von der Zahlung der 3 %igen Immobilienumsatzsteuer befreit). 2. STOCK Apartment SJ6 im 2. Stock mit einer Nettofläche von 112,50 m2. Es besteht aus einem Flur, Schlafzimmer 1, Schlafzimmer 2 mit eigenem Bad und Terrasse, Badezimmer, Waschküche, Küche mit Esszimmer, Wohnzimmer mit Zugang zu einer Terrasse von 22,26 m2 mit wunderschönem Blick auf das Meer. Zur Wohnung gehören zwei Parkplätze. Der Preis beträgt 500.000 € (inkl. MwSt. – der Käufer ist von der Zahlung von 3 % Immobilienumsatzsteuer befreit). Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns per E-Mail oder Telefon. ID CODE: A-498-SJ5 Fidius Broker Voditelj ureda Mob: ++385 91 3375522 Tel: ++385 91 5135719 E-mail: info@fidiusbroker.hr www.fidiusbroker.hr

3 Z

2 Ba

Stockwerk 119 m²

Stockwerk 2

Vodice

498.000 EUR

TRIBUNJ, neu, Erdgeschoss, 400 m zum Strand, Schwimmbad + Garten.

Location: Šibensko-kninska županija, Tribunj, Tribunj. TRIBUNJ - Zu verkaufen ist eine luxuriöse Zwei-Zimmer-Wohnung mit Pool und Garten im Erdgeschoss, in attraktiver Lage, nur 400 m vom Strand und 800 m vom Zentrum entfernt! Komplett saniertes Wohnhaus mit insgesamt 6 Wohneinheiten. Das modern aussehende Wohngebäude besteht aus drei Etagen: Erdgeschoss + 1. OG + 2. OG. Das Gebäude wurde mit hochwertigen Materialien gebaut und ist nach den neuesten Baustandards ausgestattet: Styroporfassade, ALU-Zimmerei mit dreischichtigem Glas, ALU-Balkonschiebetüren, elektrische Rollos, Böden mit Plano-Naturstein, moderne Badezimmerarmaturen, Klimaanlage in Schlafzimmern und Wohnzimmer, TV-Anschluss in Schlafzimmern und Wohnzimmer, Fußbodenheizung. Zu jeder Wohnung gehören zwei Parkplätze und ein gemeinsamer Abstellraum im Erdgeschoss. Die Wohnungen im 1. und 2. Stock verfügen über einen herrlichen Blick auf das Meer, während die Wohnungen im Erdgeschoss über einen eigenen Swimmingpool und einen dazugehörigen Gartenanteil verfügen. Geplanter Baufertigstellungstermin und Belegung: Anfang 2025. Die Wohnung SJ1 befindet sich im Erdgeschoss und hat eine Nettofläche von 123 m2. Es besteht aus einem Eingang, Flur, Toilette, Waschküche, Küche mit Esszimmer, Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse von 40,68 m2, Badezimmer, Flur, Schlafzimmer 1, Schlafzimmer 2 mit eigenem Badezimmer. Die Wohnung verfügt über einen Swimmingpool, einen dazugehörigen Gartenanteil und zwei Parkplätze. Der Preis beträgt 498.000 € (inkl. MwSt. – der Käufer ist von der Zahlung von 3 % Immobilienumsatzsteuer befreit). ANDERE IM GEBÄUDE VERFÜGBAR ERDGESCHOSS Das Apartment SJ2 befindet sich im Erdgeschoss eines Gebäudes mit einer Nettofläche von 110 m2. Es besteht aus einem Eingangsbereich, Flur, Schlafzimmer 1, Schlafzimmer 2 mit eigenem Bad und Terrasse, Badezimmer, Waschküche, Küche mit Esszimmer, Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse von 27,84 m2. Die Wohnung verfügt über einen Swimmingpool, einen dazugehörigen Gartenanteil und zwei Parkplätze. Der Preis beträgt 498.000 € (inkl. MwSt. – der Käufer ist von der Zahlung von 3 % Immobilienumsatzsteuer befreit). 1. STOCK Das Apartment SJ3 befindet sich im 1. Stock und hat eine Nettofläche von 119 m2. Es besteht aus Flur, Toilette, Waschküche, Küche mit Esszimmer, Wohnzimmer mit Zugang zu einer geräumigen überdachten Terrasse von 37,73 m2 mit herrlichem Blick auf das Meer, Flur, Badezimmer, Schlafzimmer 1, Schlafzimmer 2 mit eigenem Badezimmer . Zur Wohnung gehören zwei Parkplätze. Der Preis beträgt 475.000 € (inkl. MwSt. – der Käufer ist von der Zahlung von 3 % Immobilienumsatzsteuer befreit). Die Wohnung SJ4 befindet sich im 1. Stock mit einer Nettofläche von 107,50 m2. Es besteht aus einem Flur, Schlafzimmer 1, Schlafzimmer 2 mit eigenem Bad und Zugang zur Terrasse, Bad, Waschküche, Küche mit Esszimmer, Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse von 22,38 m2 mit wunderschönem Blick auf das Meer. Zur Wohnung gehören zwei Parkplätze. Der Preis beträgt 455.000 € (inkl. MwSt. – der Käufer ist von der Zahlung der 3 %igen Immobilienumsatzsteuer befreit). 2. STOCK Das Apartment SJ5 befindet sich im 2. Stock und hat eine Nettofläche von 119 m2. Es besteht aus Flur, Toilette, Waschküche, Küche mit Esszimmer, Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse von 37,73 m2 mit wunderschönem Blick auf das Meer, Flur, Badezimmer, Schlafzimmer 1, Schlafzimmer 2 mit eigenem Bad. Zur Wohnung gehören zwei Parkplätze. Der Preis beträgt 510.000 € (inkl. MwSt. – der Käufer ist von der Zahlung von 3 % Immobilienumsatzsteuer befreit). Apartment SJ6 im 2. Stock mit einer Nettofläche von 112,50 m2. Es besteht aus einem Flur, Schlafzimmer 1, Schlafzimmer 2 mit eigenem Bad und Terrasse, Badezimmer, Waschküche, Küche mit Esszimmer, Wohnzimmer mit Zugang zu einer Terrasse von 22,26 m2 mit wunderschönem Blick auf das Meer. Zur Wohnung gehören zwei Parkplätze. Der Preis beträgt 500.000 € (inkl. MwSt. – der Käufer ist von der Zahlung von 3 % Immobilienumsatzsteuer befreit). Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns per E-Mail oder Telefon. (Google translate) ID CODE: A-494-SJ1 Fidius Broker Voditelj ureda Mob: ++385 91 3375522 Tel: ++385 91 5135719 E-mail: info@fidiusbroker.hr www.fidiusbroker.hr

3 Z

2 Ba

Stockwerk 123 m²

Grundstück 100 m²

Vodice

455.000 EUR

TRIBUNJ, neu, 1. Stock, 400 m zum Strand, Meerblick.

Location: Šibensko-kninska županija, Tribunj, Tribunj. TRIBUNJ - Zu verkaufen ist eine luxuriöse Zweizimmerwohnung mit Terrasse im 1. Stock, in attraktiver Lage, nur 400 m vom Strand und 800 m vom Zentrum entfernt! Komplett saniertes Wohnhaus mit insgesamt 6 Wohneinheiten. Das modern aussehende Wohngebäude besteht aus drei Etagen: Erdgeschoss + 1. OG + 2. OG. Das Gebäude wurde mit hochwertigen Materialien gebaut und ist nach den neuesten Baustandards ausgestattet: Styroporfassade, ALU-Zimmerei mit dreischichtigem Glas, ALU-Balkonschiebetüren, elektrische Rollos, Böden mit Plano-Naturstein, moderne Badezimmerarmaturen, Klimaanlage in Schlafzimmern und Wohnzimmer, TV-Anschluss in Schlafzimmern und Wohnzimmer, Fußbodenheizung. Zu jeder Wohnung gehören zwei Parkplätze und ein gemeinsamer Abstellraum im Erdgeschoss. Die Wohnungen im 1. und 2. Stock verfügen über einen herrlichen Blick auf das Meer, während die Wohnungen im Erdgeschoss über einen eigenen Swimmingpool und einen dazugehörigen Gartenanteil verfügen. Geplanter Baufertigstellungstermin und Belegung: Anfang 2025. Die Wohnung SJ4 befindet sich im 1. Stock mit einer Nettofläche von 107,50 m2. Es besteht aus einem Flur, Schlafzimmer 1, Schlafzimmer 2 mit eigenem Bad und Zugang zur Terrasse, Bad, Waschküche, Küche mit Esszimmer, Wohnzimmer mit Zugang zu einer Terrasse von 22,38 m2 mit wunderschönem Blick auf das Meer. Zur Wohnung gehören zwei Parkplätze. Der Preis beträgt 455.000 € (inkl. MwSt. – der Käufer ist von der Zahlung der 3 %igen Immobilienumsatzsteuer befreit). ANDERE IM GEBÄUDE VERFÜGBAR ERDGESCHOSS Die Wohnung SJ1 befindet sich im Erdgeschoss und hat eine Nettofläche von 123 m2. Es besteht aus einem Eingang, Flur, Toilette, Waschküche, Küche mit Esszimmer, Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse von 40,68 m2, Badezimmer, Flur, Schlafzimmer 1, Schlafzimmer 2 mit eigenem Badezimmer. Die Wohnung verfügt über einen Swimmingpool, einen dazugehörigen Gartenanteil und zwei Parkplätze. Der Preis beträgt 498.000 € (inkl. MwSt. – der Käufer ist von der Zahlung von 3 % Immobilienumsatzsteuer befreit). Das Apartment SJ2 befindet sich im Erdgeschoss eines Gebäudes mit einer Nettofläche von 110 m2. Es besteht aus einem Eingangsbereich, Flur, Schlafzimmer 1, Schlafzimmer 2 mit eigenem Bad und Terrasse, Badezimmer, Waschküche, Küche mit Esszimmer, Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse von 27,84 m2. Die Wohnung verfügt über einen Swimmingpool, einen dazugehörigen Gartenanteil und zwei Parkplätze. Der Preis beträgt 498.000 € (inkl. MwSt. – der Käufer ist von der Zahlung von 3 % Immobilienumsatzsteuer befreit). 1. ETAGE Das Apartment SJ3 befindet sich im 1. Stock und hat eine Nettofläche von 119 m2. Es besteht aus Flur, Toilette, Waschküche, Küche mit Esszimmer, Wohnzimmer mit Zugang zu einer geräumigen überdachten Terrasse von 37,73 m2 mit herrlichem Blick auf das Meer, Flur, Badezimmer, Schlafzimmer 1, Schlafzimmer 2 mit eigenem Badezimmer . Zur Wohnung gehören zwei Parkplätze. Der Preis beträgt 475.000 € (inkl. MwSt. – der Käufer ist von der Zahlung von 3 % Immobilienumsatzsteuer befreit). 2. STOCK Das Apartment SJ5 befindet sich im 2. Stock und hat eine Nettofläche von 119 m2. Es besteht aus Flur, Toilette, Waschküche, Küche mit Esszimmer, Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse von 37,73 m2 mit wunderschönem Blick auf das Meer, Flur, Badezimmer, Schlafzimmer 1, Schlafzimmer 2 mit eigenem Bad. Zur Wohnung gehören zwei Parkplätze. Der Preis beträgt 510.000 € (inkl. MwSt. – der Käufer ist von der Zahlung von 3 % Immobilienumsatzsteuer befreit). Apartment SJ6 im 2. Stock mit einer Nettofläche von 112,50 m2. Es besteht aus einem Flur, Schlafzimmer 1, Schlafzimmer 2 mit eigenem Bad und Terrasse, Badezimmer, Waschküche, Küche mit Esszimmer, Wohnzimmer mit Zugang zu einer Terrasse von 22,26 m2 mit wunderschönem Blick auf das Meer. Zur Wohnung gehören zwei Parkplätze. Der Preis beträgt 500.000 € (inkl. MwSt. – der Käufer ist von der Zahlung von 3 % Immobilienumsatzsteuer befreit). Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns per E-Mail oder Telefon. ID CODE: A-497-SJ4 Fidius Broker Voditelj ureda Mob: ++385 91 3375522 Tel: ++385 91 5135719 E-mail: info@fidiusbroker.hr www.fidiusbroker.hr

3 Z

2 Ba

Stockwerk 108 m²

Stockwerk 1

Vodice

420.000 EUR

ŠIBENIK, neue, modern eingerichtete Villa, 2. Reihe zum Meer, Hof.

Location: Šibensko-kninska županija, Šibenik, Mandalina. !!! TOP GELEGENHEIT!!! ŠIBENIK (Mandalina) – Eine neue, luxuriös eingerichtete Villa mit Garten steht zum Verkauf, 60 m vom Meer entfernt, in unmittelbarer Nähe des Yachthafens D-Marin Mandalina und des Stadthafens. Eine Doppelhaushälfte mit modernem Design und funktionalem Grundriss mit einer Nutzfläche von 183 m2, wurde 2020 nach neuesten Baustandards auf einem Grundstück von 281 m2 errichtet und verfügt über einen Anschluss an die städtische Kanalisation und eine asphaltierte Zufahrtsstraße. Es erstreckt sich über zwei Etagen – Erdgeschoss + Obergeschoss. Im Erdgeschoss von 90,30 m2 gibt es eine Küche mit Esszimmer, ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zu einer schönen Terrasse von 18 m2 mit Blick auf das Meer und die Stadt, einen Abstellraum unter der Treppe, ein Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Eine Innentreppe führt in die erste Etage von 92,89 m2, wo sich ein Schlafzimmer mit eigenem Bad mit ebenerdiger Dusche und Fenster befindet. Im Obergeschoss befinden sich außerdem zwei Schlafzimmer und ein Gemeinschaftsbad mit Hydromassage-Badewanne. Außerdem hat eines der Schlafzimmer einen Ausgang zur Loggia mit Blick auf das Meer. Das Haus verfügt über einen Dachbodenabstellraum für die gesamte Hausfläche. Im angelegten Garten von 187 m2 gibt es Parkplätze für mehrere Autos. Im angelegten Garten von 187 m2 gibt es Parkplätze für mehrere Autos. Die Villa ist aus hochwertigen Materialien gebaut und mit Luxusgeräten ausgestattet, um einen erstklassigen Wohnstandard zu bieten. Von der Ausstattung heben wir Folgendes hervor: Styroporfassade, Sicherheitstüren, Parkett in allen Räumen, Klimaanlage in jedem Raum, hochwertige PVC-Tischlerei mit Moskitonetzen, Keramikbodenbeläge in Badezimmern, elektrische Jalousien, moderne Möbel und hochwertige Haushaltsgeräte. Die Villa wurde mit viel Liebe zum Detail entworfen und steht komplett möbliert und ausgestattet zum Verkauf und ist daher sofort bezugsfertig. Die moderne Villa eignet sich für einen Aufenthalt das ganze Kalenderjahr über, ist aber auch eine Investitionsmöglichkeit, wenn Sie eine Villa zur touristischen Vermietung suchen. Der Preis beträgt 420.000 € Im Preis inbegriffen sind komplette Möbel und Ausstattung. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns per E-Mail oder Telefon. (Google translate) ID CODE: H-173-M Fidius Broker Voditelj ureda Mob: ++385 91 3375522 Tel: ++385 91 5135719 E-mail: info@fidiusbroker.hr www.fidiusbroker.hr

5 Z

4 Ba

Stockwerk 183 m²

Grundstück 187 m²

Šibenik

500.000 EUR

TRIBUNJ, neu, 2. Etage, 400 m zum Strand, Meerblick.

Location: Šibensko-kninska županija, Tribunj, Tribunj. TRIBUNJ - Zu verkaufen ist eine luxuriöse Zweizimmerwohnung mit Terrasse im 1. Stock, in attraktiver Lage, nur 400 m vom Strand und 800 m vom Zentrum entfernt! Komplett saniertes Wohnhaus mit insgesamt 6 Wohneinheiten. Das modern aussehende Wohngebäude besteht aus drei Etagen: Erdgeschoss + 1. OG + 2. OG. Das Gebäude wurde mit hochwertigen Materialien gebaut und ist nach den neuesten Baustandards ausgestattet: Styroporfassade, ALU-Zimmerei mit dreischichtigem Glas, ALU-Balkonschiebetüren, elektrische Rollos, Böden mit Plano-Naturstein, moderne Badezimmerarmaturen, Klimaanlage in Schlafzimmern und Wohnzimmer, TV-Anschluss in Schlafzimmern und Wohnzimmer, Fußbodenheizung. Zu jeder Wohnung gehören zwei Parkplätze und ein gemeinsamer Abstellraum im Erdgeschoss. Die Wohnungen im 1. und 2. Stock verfügen über einen herrlichen Blick auf das Meer, während die Wohnungen im Erdgeschoss über einen eigenen Swimmingpool und einen dazugehörigen Gartenanteil verfügen. Geplanter Baufertigstellungstermin und Belegung: Anfang 2025. Apartment SJ6 im 2. Stock mit einer Nettofläche von 112,50 m2. Es besteht aus einem Flur, Schlafzimmer 1, Schlafzimmer 2 mit eigenem Bad und Terrasse, Badezimmer, Waschküche, Küche mit Esszimmer, Wohnzimmer mit Zugang zu einer Terrasse von 22,26 m2 mit wunderschönem Blick auf das Meer. Zur Wohnung gehören zwei Parkplätze. Der Preis beträgt 500.000 € (inkl. MwSt. – der Käufer ist von der Zahlung von 3 % Immobilienumsatzsteuer befreit). ANDERE IM GEBÄUDE VERFÜGBAR ERDGESCHOSS Die Wohnung SJ1 befindet sich im Erdgeschoss und hat eine Nettofläche von 123 m2. Es besteht aus einem Eingang, Flur, Toilette, Waschküche, Küche mit Esszimmer, Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse von 40,68 m2, Badezimmer, Flur, Schlafzimmer 1, Schlafzimmer 2 mit eigenem Badezimmer. Die Wohnung verfügt über einen Swimmingpool, einen dazugehörigen Gartenanteil und zwei Parkplätze. Der Preis beträgt 498.000 € (inkl. MwSt. – der Käufer ist von der Zahlung von 3 % Immobilienumsatzsteuer befreit). Das Apartment SJ2 befindet sich im Erdgeschoss eines Gebäudes mit einer Nettofläche von 110 m2. Es besteht aus einem Eingangsbereich, Flur, Schlafzimmer 1, Schlafzimmer 2 mit eigenem Bad und Terrasse, Badezimmer, Waschküche, Küche mit Esszimmer, Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse von 27,84 m2. Die Wohnung verfügt über einen Swimmingpool, einen dazugehörigen Gartenanteil und zwei Parkplätze. Der Preis beträgt 498.000 € (inkl. MwSt. – der Käufer ist von der Zahlung von 3 % Immobilienumsatzsteuer befreit). 1. ETAGE Das Apartment SJ3 befindet sich im 1. Stock und hat eine Nettofläche von 119 m2. Es besteht aus Flur, Toilette, Waschküche, Küche mit Esszimmer, Wohnzimmer mit Zugang zu einer geräumigen überdachten Terrasse von 37,73 m2 mit herrlichem Blick auf das Meer, Flur, Badezimmer, Schlafzimmer 1, Schlafzimmer 2 mit eigenem Badezimmer . Zur Wohnung gehören zwei Parkplätze. Der Preis beträgt 475.000 € (inkl. MwSt. – der Käufer ist von der Zahlung von 3 % Immobilienumsatzsteuer befreit). Die Wohnung SJ4 befindet sich im 1. Stock mit einer Nettofläche von 107,50 m2. Es besteht aus einem Flur, Schlafzimmer 1, Schlafzimmer 2 mit eigenem Bad und Zugang zur Terrasse, Bad, Waschküche, Küche mit Esszimmer, Wohnzimmer mit Zugang zu einer Terrasse von 22,38 m2 mit wunderschönem Blick auf das Meer. Zur Wohnung gehören zwei Parkplätze. Der Preis beträgt 455.000 € (inkl. MwSt. – der Käufer ist von der Zahlung der 3 %igen Immobilienumsatzsteuer befreit). 2. STOCK Das Apartment SJ5 befindet sich im 2. Stock und hat eine Nettofläche von 119 m2. Es besteht aus Flur, Toilette, Waschküche, Küche mit Esszimmer, Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse von 37,73 m2 mit wunderschönem Blick auf das Meer, Flur, Badezimmer, Schlafzimmer 1, Schlafzimmer 2 mit eigenem Bad. Zur Wohnung gehören zwei Parkplätze. Der Preis beträgt 510.000 € (inkl. MwSt. – der Käufer ist von der Zahlung von 3 % Immobilienumsatzsteuer befreit). Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns per E-Mail oder Telefon. ID CODE: A-499-SJ6 Fidius Broker Voditelj ureda Mob: ++385 91 3375522 Tel: ++385 91 5135719 E-mail: info@fidiusbroker.hr www.fidiusbroker.hr

3 Z

2 Ba

Stockwerk 113 m²

Stockwerk 2

Vodice

550.000 EUR

VODICE, modern eingerichtete Villa mit Pool und Garten, ruhige Lage.

Location: Šibensko-kninska županija, Vodice, Vodice. VODICE - Neu eingerichtetes Familienhaus mit Pool, in einem ruhigen Teil von Vodice gelegen! Freistehendes Haus in modernem Design und funktionaler Aufteilung mit einer Gesamtnutzfläche von 194,14 m2, gebaut auf einem Grundstück von 469 m2. Es erstreckt sich über zwei Etagen – Erdgeschoss und Obergeschoss. Im Erdgeschoss gibt es eine Küche mit Esszimmer, ein geräumiges Wohnzimmer, eine Toilette und einen Abstellraum mit Außeneingang. Vom Wohnzimmer und der Küche aus gelangt man auf die Terrasse, vor der sich neben dem 18m2 großen Pool ein Sonnendeck befindet. Darüber hinaus verleiht der angelegte Garten mit Bewässerungssystem einen besonderen Charme. Eine Innentreppe führt in den ersten Stock, wo sich drei geräumige Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad und zwei Terrassen befinden. Das Haus verfügt über 2 überdachte Parkplätze. Diese Immobilie wurde aus hochwertigen Materialien gebaut und mit Luxusgeräten ausgestattet, um einen gehobenen Lebensstandard zu bieten. Von der Ausstattung heben wir hervor: Fußbodenheizung im ganzen Haus mit Wärmepumpe, Klimaanlage in jedem Raum, Videoüberwachung, hochwertige PVC-Tischlerei mit Moskitonetzen, elektrische Jalousien, komplette maßgefertigte Möbel. Das Haus ist komplett möbliert und ausgestattet und kann daher sofort bezogen werden. Der Preis beträgt 550.000 € + Provision. Im Preis ist die komplette Möblierung und Ausstattung enthalten. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns per E-Mail oder Telefon. ID CODE: H-125-N Fidius Broker Voditelj ureda Mob: ++385 91 3375522 Tel: ++385 91 5135719 E-mail: info@fidiusbroker.hr www.fidiusbroker.hr

4 Z

3 Ba

Stockwerk 194 m²

Vodice

282.000 EUR

VODICE, neue, zweistöckige Wohnung + Garten, 300 m zum Strand, Garage.

Location: Šibensko-kninska županija, Vodice, Vodice. VODICE - Zu verkaufen eine interessante zweistöckige Wohnung im Erdgeschoss, nur 300 m vom Stadtstrand und 600 m vom Stadtzentrum entfernt! Neu erbautes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 10 Wohnungen in ausgezeichneter Lage in einem bereits bebauten Teil der Stadt Vodice. Es verfügt über insgesamt drei Etagen: Erdgeschoss + 1. Stock + 2. Stock. Das modern aussehende Gebäude wird mit hochwertigen Materialien nach den neuesten Baustandards gebaut und ist ausgestattet mit: Styroporfassade, Glaszaun, Außenschreinerei aus PVC, verglast mit Low-E-Glas, Moskitonetzen, Innenschreinerei aus Standardproduktion mit Holz Rahmen, PVC-Jalousien mit elektrischen Liftern, Fußbodenheizung in allen Räumen, einbruchhemmende Eingangstüren, hochwertige Keramikbodenbeläge, moderne Sanitärausstattung im Badezimmer, Inverter-Klimaanlage, TV-/Internetanschluss. Das Gebäude verfügt über eine Garage. Die Möglichkeit, in der Garage eine Ladestation für Elektroautos zu installieren. Der Eingang zu den Wohneinheiten S1 und S4 erfolgt von außen, während der Eingang zu den anderen Wohneinheiten und der Zugang zum flachen, unpassierbaren Dach über eine Innentreppe erfolgt. Das Gebäude verfügt außerdem über einen gemeinsamen Aufzug als vertikale Verbindung zwischen den Etagen. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Wasser- und Stromzähler und der zusätzliche Vorteil besteht darin, dass das Gebäude an das Abwassersystem der Stadt angeschlossen ist. Der geplante Baufertigstellungstermin ist der Sommer 2024. Die besten Eigenschaften dieser Anlage sind ihre attraktive Lage und Lage, die den Zugang zu allen notwendigen Annehmlichkeiten zu Fuß ermöglicht. Diese am Rande des Stadtzentrums gelegene Anlage zeichnet sich durch ihre Nähe zum Meer, zu Geschäften, zum Markt, zum Busbahnhof, zum ACI-Yachthafen, zur Klinik usw. aus. Die Wohnung S2 mit einer Gesamtfläche von 98,78 m2 erstreckt sich über zwei Etagen: Erdgeschoss + Obergeschoss. Das Erdgeschoss besteht aus einem Eingang, einer Waschküche, einer Treppe, einer Toilette, einer Küche und einem Esszimmer mit Wohnzimmer. Eine Innentreppe führt in den ersten Stock, wo sich eine Eingangshalle, ein Abstellraum, zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer befinden. Die Wohnung verfügt über eine Garage von 13,60 m2 und einen Garten von 36 m2. Der Preis beträgt 282.000 € (inkl. MwSt. – der Käufer ist von der Zahlung der 3 %igen Immobilienumsatzsteuer befreit). ANDERE IM GEBÄUDE VERFÜGBAR ERDGESCHOSS Wohnung S1 - VERKAUFT Die Wohnung S3 mit einer Gesamtfläche von 100,78 m2 erstreckt sich über zwei Etagen: Erdgeschoss + Obergeschoss. Das Erdgeschoss besteht aus einem Eingang, einer Waschküche, einer Treppe, einem Schlafzimmer, einer Toilette, einer Küche und einem Esszimmer mit Wohnzimmer. Eine Innentreppe führt in den ersten Stock, wo sich eine Eingangshalle, zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer befinden. Die Wohnung verfügt über eine Garage von 13,60 m2 und einen Garten von 36 m2. Der Preis beträgt 288.000 € (inkl. MwSt. – der Käufer ist von der Zahlung von 3 % Immobilienumsatzsteuer befreit). Die Wohnung S4 mit einer Gesamtfläche von 114,86 m2 erstreckt sich über zwei Etagen: Erdgeschoss + Obergeschoss. Das Erdgeschoss besteht aus einem separaten Eingang, einer Waschküche, einer Treppe, einer Toilette, einer Küche und einem Esszimmer mit Wohnzimmer. Eine Innentreppe führt in den ersten Stock, wo sich eine Eingangshalle, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein überdachter Balkon von 6,60 m2 befinden. Die Wohnung verfügt über eine Garage von 13,60 m2 und einen Garten von 70 m2. Der Preis beträgt 328.000 € (inkl. MwSt. – der Käufer ist von der Zahlung der 3 %igen Immobilienumsatzsteuer befreit). 1. ETAGE Wohnung S5 - VERKAUFT Flaches S6 - VERKAUFT 2. STOCK Die Wohnung S7 mit einer Gesamtfläche von 98,48 m2 befindet sich im 2. Stock. Es besteht aus einem Eingang, einer Toilette, einer Küche und einem Esszimmer mit Wohnzimmer, drei Schlafzimmern, einer Eingangshalle, zwei Badezimmern, einer Loggia mit einer Fläche von 11,91 m2, einem Ausgang zur Dachterrasse mit Aussicht des Meeres und der Stadt. Zur Wohnung gehört ein Garagenplatz von 13,60 m2 und ein Außenstellplatz. Der Preis beträgt 281.000 € (inkl. MwSt. – der Käufer ist von der Zahlung von 3 % Immobilienumsatzsteuer befreit). Die Wohnung S8 mit einer Gesamtfläche von 103,07 m2 befindet sich im 2. Stock. Es besteht aus einem Eingang, einer Toilette, einer Küche und einem Esszimmer mit Wohnzimmer, drei Schlafzimmern, einer Eingangshalle, zwei Badezimmern, einer Loggia von 11,91 m2, einer Terrasse von 6,60 m2, einem Ausgang zur Dachterrasse mit Blick auf das Meer und die Stadt. Zur Wohnung gehört ein Garagenplatz von 13,60 m2 und ein Außenstellplatz. Der Preis beträgt 294.000 € (inkl. MwSt. – der Käufer ist von der Zahlung der 3 %igen Immobilienumsatzsteuer befreit). ID CODE: A-464-S2 Fidius Broker Voditelj ureda Mob: ++385 91 3375522 Tel: ++385 91 5135719 E-mail: info@fidiusbroker.hr www.fidiusbroker.hr

3 Z

2 Ba

Stockwerk 99 m²

Grundstück 36 m²

Vodice

319.000 EUR

TRIBUNJ, Neubau, Erdgeschosswohnung mit Garten, Aussicht.

Location: Šibensko-kninska županija, Tribunj, Tribunj. TRIBUNJ - Neue Luxuswohnung im Erdgeschoss mit Garten- und Meerblick, nur 550 m vom Strand und 750 m von Tribunj entfernt! Die Wohnung S1 befindet sich im Erdgeschoss eines Wohnhauses. Die gesamte Nettonutzfläche beträgt 110,15 m2. Es ist nach Südwesten ausgerichtet. Apartment S1 besteht aus einem Flur, zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, Speisekammer, Küche, Esszimmer und Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse von 28,27 m2. Die Wohnung verfügt über einen Garten von 80 m2 und zwei Parkplätze von 27 m2. Das Gebäude ist modern gestaltet, für den Bau wurden hochwertige Materialien verwendet. Die Wohnung ist mit elektrischer Fußbodenheizung im Bad, Esszimmer, Küche und Wohnzimmer sowie Inverter-Klimaanlagen in allen Räumen ausgestattet. Die Innenverkleidung aus PVC besteht aus dreischichtigem Glas, auf den Terrassen gibt es Hebe-Schiebesteine, Moskitonetze und elektrische Rollläden aus Aluminium. In allen Räumen ist hochwertige Keramik verbaut. Der Eingangsbereich und das Treppenhaus sind mit Marmor ausgekleidet. Die Fassade besteht aus 10 cm dickem Styropor, in den Obergeschossen befinden sich Glasgeländer. Die Beleuchtung ist dezent und modern und sorgt für eine schöne und funktionale Ausleuchtung der Fassade und des Gartens. Das Gebäude ist komplett fertiggestellt und bezugsfertig! Preis 319.000 € Kontaktieren Sie uns telefonisch oder per E-Mail, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und mehr über diese Immobilie zu erfahren. ID CODE: A-344-PR Fidius Broker Voditelj ureda Mob: ++385 91 3375522 Tel: ++385 91 5135719 E-mail: info@fidiusbroker.hr www.fidiusbroker.hr

3 Z

2 Ba

Stockwerk 110 m²

Grundstück 80 m²

Vodice

219.500 EUR

VODICE, Neubau, 1. Stock, 250 m zum Zentrum, ruhige Lage.

Location: Šibensko-kninska županija, Vodice, Vodice. VODICE – Neubau, Wohngebäude mit sechs Wohnungen im weiteren Zentrum von Vodice. Das Gebäude befindet sich im weiteren Zentrum von Vodice, in unmittelbarer Nähe einer Grundschule, eines Kindergartens, 500 m vom Stadtufer, dem ACI-Yachthafen und dem Markt entfernt. Wohnung S3, im 1. Stock gelegen, Gesamtfläche 96,88 m2 (Nutzfläche 71,67 m2) und besteht aus: Eingang, Küche und Esszimmer, Wohnzimmer, Badezimmer, zwei Schlafzimmern, Gesamtfläche 60,36 m2 (Nutzfläche 60,36 m2), überdacht Terrassen mit einer Gesamtfläche von 7,11 m2 (Nutzfläche 3,56 m2), und Sachwerte (Lagerung im Keller) mit einer Gesamtfläche von 8,91 m2 (Nutzfläche 4,46 m2), Parkplatz PM3 mit einer Gesamtfläche von 12,50 m2 (Nutzfläche 2,5 m2), Hof (Grünfläche) mit einer Gesamtfläche von 8 m2 (Nutzfläche 0,8 m2). Die Wohnung ist nach Westen ausgerichtet. Das Gebäude ist in modernem Design, Styroporfassade 10 cm, einbruchhemmende Eingangstür, hochwertige Keramik, PVC-Innenschreinerei mit Dreischichtglas, Moskitonetze, elektrische Aluminium-Rollläden, elektrische Fußbodenheizung im Wohnzimmer und Bad, Klimaanlage in allen Zimmern, Stadtkanalisation. Die Wohnung verfügt über einen Parkplatz und einen Abstellraum im Keller des Gebäudes. Geplanter Abschluss der Arbeiten und Umzug im Mai 2024. Weitere verfügbare Wohnungen: S1 VERKAUFT S2 VERKAUFT S4 VERKAUFT S5 II Etage 73,91 m2 = 229.000 € Für alle Informationen kontaktieren Sie uns per E-Mail oder Telefon. ID CODE: A-416-S3 Fidius Broker Voditelj ureda Mob: ++385 91 3375522 Tel: ++385 91 5135719 E-mail: info@fidiusbroker.hr www.fidiusbroker.hr

3 Z

2 Ba

Stockwerk 72 m²

Stockwerk 1

Vodice

280.000 EUR

VODICE, neu, 400 m zum Meer, Luxusapartment, 1. Stock, S4.

Location: Šibensko-kninska županija, Vodice, Vodice. VODICE – Zum Verkauf steht eine neue luxuriöse Zwei-Zimmer-Wohnung im 1. Stock, in bester Lage, nur 400 m vom Strand entfernt! Die Anlage befindet sich in einer ruhigen Umgebung, in einem bebauten Teil von Vodice, 400 m vom berühmten Stadtstrand (Blue Beach) und 700 m vom Stadtzentrum entfernt. In der Nähe befindet sich eine neu renovierte Promenade, die die Stadt Vodice und die Stadt Tribunj verbindet. Der Bau eines neuen Wohnhauses mit insgesamt 7 Wohnungen ist im Gange. Das modern aussehende Wohngebäude besteht aus drei Etagen: Erdgeschoss + 1. OG + 2. OG. Im Erdgeschoss befinden sich drei Wohnungen, im 1. und 2. Obergeschoss befinden sich jeweils zwei Wohnungen. Das Gebäude wurde mit hochwertigen Materialien nach den neuesten Baustandards gebaut. Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über einen entsprechenden Gartenanteil, während die Wohnungen im 2. Stock über einen schönen Blick auf das Meer verfügen. Der Beginn der Arbeiten ist im Herbst 2023, die geplante Frist für die Fertigstellung der Bauarbeiten und den Bezug ist Ende 2024. Die Wohnung S4 befindet sich im 1. Stock und hat eine Gesamtnettofläche von 75,75 m2. Es besteht aus einem Eingang, einem Flur, einer Toilette, einem Badezimmer, Schlafzimmer 1, Schlafzimmer 2, einer Küche mit Esszimmer und einem Wohnzimmer, von dem aus man Zugang zu einer überdachten und nicht überdachten Terrasse hat. Zur Wohnung gehört ein Parkplatz. Der Preis beträgt 280.000 €. ANDERE IM GEBÄUDE VERFÜGBAR ERDGESCHOSS Wohnung S1 - VERKAUFT Die Wohnung S2 befindet sich im Erdgeschoss und hat eine Gesamtnettofläche von 53,78 m2 + Garten. Es besteht aus einem Eingang, einem Flur, einem Badezimmer, einem Schlafzimmer, einer Küche mit Esszimmer und einem Wohnzimmer, das auf eine überdachte und nicht überdachte Terrasse führt. Zur Wohnung gehört ein Parkplatz. Der Preis beträgt 199.000 €. Die Wohnung S3 befindet sich im Erdgeschoss und hat eine Gesamtnettofläche von 91,17 m2 + Garten. Es besteht aus einem Eingang, einem Flur, einer Toilette, einem Badezimmer, Schlafzimmer 1, Schlafzimmer 2, einer Küche mit Esszimmer und einem Wohnzimmer, von dem aus man Zugang zu einer überdachten und nicht überdachten Terrasse hat. Zur Wohnung gehört ein Parkplatz. Der Preis beträgt 319.000 €. 1. ETAGE Die Wohnung S5 befindet sich im 1. Stock und hat eine Gesamtnettofläche von 82,07 m2. Es besteht aus einem Eingang, einem Flur, einer Toilette, einem Badezimmer, Schlafzimmer 1, Schlafzimmer 2, einer Küche mit Esszimmer und einem Wohnzimmer, von dem aus man Zugang zu einer überdachten und nicht überdachten Terrasse hat. Zur Wohnung gehört ein Parkplatz. Der Preis beträgt 303.000 €. 2. STOCK Die Wohnung S6 befindet sich im 2. Stock und hat eine Gesamtnettofläche von 76,14 m2. Es besteht aus einem Eingang, einem Flur, einer Toilette, einem Badezimmer, Schlafzimmer 1, Schlafzimmer 2, einer Küche mit Esszimmer und einem Wohnzimmer, von dem aus man Zugang zu einer überdachten und nicht überdachten Terrasse hat. Zur Wohnung gehört ein Parkplatz. Der Preis beträgt 304.000 €. . Die Wohnung S7 befindet sich im 2. Stock und hat eine Gesamtnettofläche von 81,50 m2. Es besteht aus einem Eingang, einem Flur, einer Toilette, einem Badezimmer, Schlafzimmer 1, Schlafzimmer 2, einer Küche mit Esszimmer und einem Wohnzimmer, von dem aus man Zugang zu einer überdachten und nicht überdachten Terrasse hat. Zur Wohnung gehört ein Parkplatz. Der Preis beträgt 309.000 €. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns per E-Mail oder Telefon. ID CODE: A-452-S4 Fidius Broker Voditelj ureda Mob: ++385 91 3375522 Tel: ++385 91 5135719 E-mail: info@fidiusbroker.hr www.fidiusbroker.hr

3 Z

2 Ba

Stockwerk 76 m²

Stockwerk 1

Vodice

499.000 EUR

VODICE, Neubau, 2. Stock, Aufzug, Aussicht, Strandnähe, Parkplatz.

Location: Šibensko-kninska županija, Vodice, Vodice. VODICE – Zum Verkauf steht ein luxuriöses Apartment mit drei Schlafzimmern im 2. Stock, nur 450 m vom Strand und der neu renovierten Promenade entfernt! Derzeit im Bau befindliches Mehrfamilienhaus mit insgesamt 12 Wohnungen in hervorragender Lage. Es verfügt über insgesamt vier Etagen: Keller + Erdgeschoss + 1. Stock + 2. Stock. Das modern aussehende Gebäude wird mit hochwertigen Materialien nach den neuesten Baustandards gebaut und ist ausgestattet mit: PVC-Zimmerei mit Moskitonetzen, Glaszaun, Styroporfassade, Jalousien mit Elektrohebern, Fußbodenheizung im Wohnzimmer und Bad, Einbruchschutz -sichere Eingangstüren, hochwertige Keramikbeläge, moderne Sanitäranlagen im Badezimmer, Klimaanlage in jedem Zimmer, TV/Internetanschluss in den Zimmern und im Wohnzimmer. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, einen Abstellraum und eine Garage. Garagenplätze befinden sich im Untergeschoss des Gebäudes und sind je nach Quadratmeterzahl und Größe zu bestimmten Preisen verfügbar. Jede Wohnung verfügt über einen Abstellraum im Keller des Gebäudes. Der geplante Baufertigstellungstermin ist Sommer 2024. Die Wohnung S11 befindet sich im 2. Stock des Wohnhauses. Es besteht aus einem Flur, einer Waschküche, einer Toilette, drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einem Abstellraum im Keller von 11,75 m2, einer Küche mit Esszimmer und einem geräumigen Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse von 24,60 m2 mit ein wunderschöner Meerblick. Zur Wohnung gehört ein Parkplatz im Innenhof des Gebäudes. Die Wohnung S11 verfügt über eine Gesamtnutzfläche von 138,78 m2. Der Preis beträgt: 499.000 € (inkl. MwSt. – der Käufer ist von der Zahlung von 3 % Immobilienumsatzsteuer befreit). ANDERE IM GEBÄUDE VERFÜGBAR: ERDGESCHOSS S1 – VERKAUFT S2 – VERKAUFT S3 - VERKAUFT S4 – VERKAUFT 1. STOCK S5 - 2 Schlafzimmer, Gesamtnutzfläche 97,10 m2. Preis: 350.000 € S6 – VERKAUFT S7 - 2 Schlafzimmer, Gesamtnutzfläche 81,26 m2. Preis: 295.000 € S8 - 3 Schlafzimmer, Gesamtnutzfläche 138,83 m2. Preis: 497.000 € 2. STOCK S9 - 2 Schlafzimmer - Gesamtnutzfläche 97,07 m2. Preis: 399.000 € S10 - 2 Schlafzimmer - Gesamtnutzfläche 81,11 m2. Preis: 330.000 € S12 - 2 Schlafzimmer - Gesamtnutzfläche 79,08 m2. Preis: 322.000 € Kontaktieren Sie uns telefonisch oder per E-Mail, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und mehr über diese Immobilie zu erfahren. ID CODE: A393-S11M Fidius Broker Voditelj ureda Mob: ++385 91 3375522 Tel: ++385 91 5135719 E-mail: info@fidiusbroker.hr www.fidiusbroker.hr

4 Z

3 Ba

Stockwerk 139 m²

Stockwerk 2

Vodice

170.000 EUR

VODICE, neues Projekt, Erdgeschoss + Garten, ruhige Lage.

Location: Šibensko-kninska županija, Vodice, Vodice. VODICE - Eine Einzimmerwohnung im Erdgeschoss mit Garten in ruhiger Umgebung zu verkaufen! Es befindet sich in hervorragender Lage, in unmittelbarer Nähe zu einer Schule, einem Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten, sowie zum Zentrum 1100 m und zum Strand 1300 m. Projekt eines neuen kleineren Wohnhauses mit insgesamt 9 Wohnungen. Das modern aussehende Wohngebäude wird aus drei Etagen bestehen: Erdgeschoss + 1. OG + 2. OG. Das Gebäude wird mit hochwertigen Materialien nach den neuesten Baustandards gebaut und nach den neuesten Baustandards ausgestattet: Styroporfassade, Schüco PVC-Außenschreinerei in der Farbe Anthrazit, Schiebewände im Wohnzimmer, in die Fenster integrierte Moskitonetze mit Jalousien, Keramik, erstklassiges Laminat in den Schlafzimmern, begehbare Dusche mit Glasseite im Badezimmer, elektrischer Badheizkörper, Klimaanlage in allen Räumen ... Das Gebäude wird über einen Anschluss an die städtische Kanalisation und einen Asphaltanschluss verfügen Zufahrtsstraße. Geplanter Baubeginn 03/2024. Jahr, geplanter Einzug 03/2025. Jahre. Die Wohnung AP1 befindet sich im Erdgeschoss mit einer Gesamtnutzfläche von 65,74 m2. Es besteht aus einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, einer Küche und einem Esszimmer, einem Wohnzimmer mit Zugang zu einer Terrasse von 9,40 m2 und einem angrenzenden Teil des Gartens. Zur Wohnung gehört 1 Parkplatz. Der Preis beträgt 170.000 € (inkl. MwSt. – der Käufer ist von der Zahlung von 3 % Immobilienumsatzsteuer befreit). ANDERE IM GEBÄUDE VERFÜGBAR ERDGESCHOSS Wohnung S1 - VERKAUFT Apartment S2 - RESERVIERT 1. ETAGE Wohnung S3 - VERKAUFT Die Wohnung S4 befindet sich im 1. OG mit einer Gesamtnutzfläche von 99,63 m2. Es besteht aus einem Flur, drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einem Ankleidezimmer, einer Küche mit Esszimmer und einem Wohnzimmer mit Zugang zu einer Terrasse von 14,50 m2. Zur Wohnung gehört 1 Parkplatz. Der Preis beträgt 240.000 € (inkl. MwSt. – der Käufer ist von der Zahlung der 3 %igen Immobilienumsatzsteuer befreit). Die Wohnung AP2 befindet sich im 1. Stock mit einer Gesamtnutzfläche von 65,74 m2. Es besteht aus einem Schlafzimmer, Badezimmer, Küche und Esszimmer, Wohnzimmer mit Zugang zu einer Terrasse von 9,40 m2. Zur Wohnung gehört 1 Parkplatz. Der Preis beträgt 170.000 € (inkl. MwSt. – der Käufer ist von der Zahlung von 3 % Immobilienumsatzsteuer befreit). 2. STOCK Die Wohnung S5 befindet sich im 2. Obergeschoss mit einer Gesamtnutzfläche von 78,79 m2. Es besteht aus einem Flur, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer Küche mit Esszimmer und einem Wohnzimmer, das zu einer Terrasse von 14,84 m2 führt. Zur Wohnung gehört 1 Parkplatz. Der Preis beträgt 190.000 € (inkl. MwSt. – der Käufer ist von der Zahlung der 3 %igen Immobilienumsatzsteuer befreit). Die Wohnung S6 befindet sich im 2. Obergeschoss mit einer Gesamtnutzfläche von 99,63 m2. Es besteht aus einem Flur, drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einem Ankleidezimmer, einer Küche mit Esszimmer und einem Wohnzimmer mit Zugang zu einer Terrasse von 14,50 m2. Zur Wohnung gehört 1 Parkplatz. Der Preis beträgt 240.000 € (inkl. MwSt. – der Käufer ist von der Zahlung der 3 %igen Immobilienumsatzsteuer befreit). Die Wohnung S7 befindet sich im 2. Obergeschoss mit einer Gesamtnutzfläche von 65,74 m2. Es besteht aus einem Schlafzimmer, Badezimmer, Küche und Esszimmer, Wohnzimmer mit Zugang zu einer Terrasse von 9,40 m2. Zur Wohnung gehört 1 Parkplatz. Der Preis beträgt 170.000 € (inkl. MwSt. – der Käufer ist von der Zahlung von 3 % Immobilienumsatzsteuer befreit). Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns telefonisch oder per E-Mail. ID CODE: A-456-AP1 Fidius Broker Voditelj ureda Mob: ++385 91 3375522 Tel: ++385 91 5135719 E-mail: info@fidiusbroker.hr www.fidiusbroker.hr

2 Z

1 Ba

Stockwerk 65 m²

Vodice

281.000 EUR

VODICE, neue, moderne Wohnung, 2. Stock, 300 m zum Strand, Aufzug, Garage.

Location: Šibensko-kninska županija, Vodice, Vodice. VODICE - Zu verkaufen, eine interessante Wohnung im 2. Stock, nur 300 m vom Stadtstrand und 600 m vom Stadtzentrum entfernt! Neu erbautes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 10 Wohnungen in ausgezeichneter Lage in einem bereits bebauten Teil der Stadt Vodice. Es verfügt über insgesamt drei Etagen: Erdgeschoss + 1. Stock + 2. Stock. Das modern aussehende Gebäude wird mit hochwertigen Materialien nach den neuesten Baustandards gebaut und ist ausgestattet mit: Styroporfassade, Glaszaun, Außenschreinerei aus PVC, verglast mit Low-E-Glas, Moskitonetzen, Innenschreinerei aus Standardproduktion mit Holz Rahmen, PVC-Jalousien mit elektrischen Liftern, Fußbodenheizung in allen Räumen, einbruchhemmende Eingangstüren, hochwertige Keramikbodenbeläge, moderne Sanitärausstattung im Badezimmer, Inverter-Klimaanlage, TV-/Internetanschluss. Das Gebäude verfügt über eine Garage. Die Möglichkeit, in der Garage eine Ladestation für Elektroautos zu installieren. Der Eingang zu den Wohneinheiten S1 und S4 erfolgt von außen, während der Eingang zu den anderen Wohneinheiten und der Zugang zum flachen, unpassierbaren Dach über eine Innentreppe erfolgt. Das Gebäude verfügt außerdem über einen gemeinsamen Aufzug als vertikale Verbindung zwischen den Etagen. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Wasser- und Stromzähler und der zusätzliche Vorteil besteht darin, dass das Gebäude an das Abwassersystem der Stadt angeschlossen ist. Der geplante Baufertigstellungstermin ist der Sommer 2024. Die besten Eigenschaften dieser Anlage sind ihre attraktive Lage und Lage, die den Zugang zu allen notwendigen Annehmlichkeiten zu Fuß ermöglicht. Diese am Rande des Stadtzentrums gelegene Anlage zeichnet sich durch ihre Nähe zum Meer, zu Geschäften, zum Markt, zum Busbahnhof, zum ACI-Yachthafen, zur Klinik usw. aus. Die Wohnung S7 mit einer Gesamtfläche von 98,48 m2 befindet sich im 2. Stock. Es besteht aus einem Eingang, einer Toilette, einer Küche und einem Esszimmer mit Wohnzimmer, drei Schlafzimmern, einer Eingangshalle, zwei Badezimmern, einer Loggia mit einer Fläche von 11,91 m2, einem Ausgang zur Dachterrasse mit Aussicht des Meeres und der Stadt. Zur Wohnung gehört ein Garagenplatz von 13,60 m2 und ein Außenstellplatz. Der Preis beträgt 281.000 € (inkl. MwSt. – der Käufer ist von der Zahlung von 3 % Immobilienumsatzsteuer befreit). ANDERE IM GEBÄUDE VERFÜGBAR ERDGESCHOSS Wohnung S1 - VERKAUFT Die Wohnung S2 mit einer Gesamtfläche von 98,78 m2 erstreckt sich über zwei Etagen: Erdgeschoss + Obergeschoss. Das Erdgeschoss besteht aus einem Eingang, einer Waschküche, einer Treppe, einer Toilette, einer Küche und einem Esszimmer mit Wohnzimmer. Eine Innentreppe führt in den ersten Stock, wo sich eine Eingangshalle, ein Abstellraum, zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer befinden. Die Wohnung verfügt über eine Garage von 13,60 m2 und einen Garten von 36 m2. Der Preis beträgt 2.825.000 € (inkl. MwSt. – der Käufer ist von der Zahlung von 3 % Immobilienumsatzsteuer befreit). Die Wohnung S3 mit einer Gesamtfläche von 100,78 m2 erstreckt sich über zwei Etagen: Erdgeschoss + Obergeschoss. Das Erdgeschoss besteht aus einem Eingang, einer Waschküche, einer Treppe, einer Toilette, einer Küche und einem Esszimmer mit Wohnzimmer. Eine Innentreppe führt in den ersten Stock, wo sich eine Eingangshalle, zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer befinden. Die Wohnung verfügt über eine Garage von 13,60 m2 und einen Garten von 36 m2. Der Preis beträgt 288.000 € (inkl. MwSt. – der Käufer ist von der Zahlung von 3 % Immobilienumsatzsteuer befreit). Die Wohnung S4 mit einer Gesamtfläche von 114,86 m2 erstreckt sich über zwei Etagen: Erdgeschoss + Obergeschoss. Das Erdgeschoss besteht aus einem Eingang, einer Waschküche, einer Treppe, einer Toilette, einer Küche und einem Esszimmer mit Wohnzimmer. Eine Innentreppe führt in den ersten Stock, wo sich eine Eingangshalle, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein überdachter Balkon von 6,60 m2 befinden. Die Wohnung verfügt über eine Garage von 13,60 m2 und einen Garten von 70 m2. Der Preis beträgt 328.000 € (inkl. MwSt. – der Käufer ist von der Zahlung der 3 %igen Immobilienumsatzsteuer befreit). 1. ETAGE Wohnung S5 - VERKAUFT Flaches S6 - VERKAUFT 2. STOCK Die Wohnung S8 mit einer Gesamtfläche von 103,07 m2 befindet sich im 2. Stock. Es besteht aus einem Eingang, einer Toilette, einer Küche und einem Esszimmer mit Wohnzimmer, drei Schlafzimmern, einer Eingangshalle, zwei Badezimmern, einer Loggia von 11,91 m2, einer Terrasse von 6,60 m2, einem Ausgang zur Dachterrasse mit Blick auf das Meer und die Stadt. Zur Wohnung gehört ein Garagenplatz von 13,60 m2 und ein Außenstellplatz. Der Preis beträgt 294.000 € (inkl. MwSt. – der Käufer ist von der Zahlung der 3 %igen Immobilienumsatzsteuer befreit). Wohnung S9 - VERKAUFT Wohnung S10 - VERKAUFT Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns telefonisch oder per E-Mail. ID CODE: A-468-S7 Fidius Broker Voditelj ureda Mob: ++385 91 3375522 Tel: ++385 91 5135719 E-mail: info@fidiusbroker.hr www.fidiusbroker.hr

4 Z

3 Ba

Stockwerk 98 m²

Stockwerk 2

Vodice

420.000 EUR

PRIMOŠTEN, Villa mit Meerblick, 220 m vom Meer entfernt, Rohbauphase, ruhige Lage.

Location: Šibensko-kninska županija, Primošten, Primošten. PRIMOŠTEN – Moderne Villa zum Verkauf, in der Roh-Bau-Bauphase, auf einem Hügel gelegen mit wunderschönem Blick auf das Meer! Die Villa befindet sich im kleinen Dorf Dolac, das neben Primošten liegt, einer Oase der Ruhe. Dieses nur 220 Meter vom Strand entfernte Anwesen ermöglicht es Ihnen, in nur wenigen Minuten zum Meer zu gelangen und den Charme dieser ruhigen Umgebung zu genießen. Die Villa stellt eine ideale Gelegenheit für ein friedliches Familienleben sowie eine finanzielle Investition für eine touristische Vermietung dar. Ein modernes Projekt mit ansprechendem Design, das sich derzeit in der Roh-Bau-Bauphase befindet und als solches verkauft wird. Vor der Villa ist laut Projektdokumentation der Bau eines 28 m2 großen Swimmingpools geplant, der genügend Raum für Dekoration und Umbau nach den eigenen Wünschen und Bedürfnissen des Kunden sowie für die Innen- und Außengestaltung selbst lässt. Villa mit einer Gesamtwohnfläche von 200 m2, gebaut auf einem Grundstück von 633 m2. Südwestausrichtung. Zum Haus führt eine asphaltierte Straße. Es erstreckt sich über zwei Ebenen und besteht aus: UNTERGESCHOSS – besteht aus einem Eingang, einer Treppe, einer Waschküche unter der Treppe, einer Toilette, einem Badezimmer und einem Schlafzimmer, einer geräumigen Küche mit Esszimmer und einem Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, vor der sich ein Schwimmbad. OBERGESCHOSS – besteht aus einer Treppe, einer Eingangshalle, einem Abstellraum, drei großen Schlafzimmern, jedes mit eigenem Bad und Zugang zur Terrasse. Der Preis beträgt 420.000 € Für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte telefonisch oder per E-Mail. ID CODE: H-128-D Fidius Broker Voditelj ureda Mob: ++385 91 3375522 Tel: ++385 91 5135719 E-mail: info@fidiusbroker.hr www.fidiusbroker.hr

5 Z

4 Ba

Stockwerk 200 m²

Grundstück 633 m²

Primosten

322.000 EUR

VODICE, Neubau, 2. Etage, 450 m vom Strand entfernt, Aufzug, Meerblick.

Location: Šibensko-kninska županija, Vodice, Vodice. VODICE – Zum Verkauf steht ein luxuriöses Apartment mit zwei Schlafzimmern im 2. Stock, 450 m vom Strand und der neu renovierten Promenade entfernt! Neu errichtetes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 12 Wohnungen in hervorragender Lage. Es verfügt über insgesamt vier Etagen: Keller + Erdgeschoss + 1. Stock + 2. Stock. Das modern aussehende Gebäude wird mit hochwertigen Materialien nach den neuesten Baustandards gebaut und ist ausgestattet mit: PVC-Zimmerei mit Moskitonetzen, Glaszaun, Styroporfassade, Jalousien mit Elektrohebern, Fußbodenheizung im Wohnzimmer und Bad, Einbruchschutz -sichere Eingangstüren, hochwertige Keramikbeläge, moderne Sanitäranlagen im Badezimmer, Klimaanlage in jedem Zimmer, TV-/Internetanschluss in den Zimmern und im Wohnzimmer. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, einen Abstellraum und eine Garage. Garagenplätze befinden sich im Untergeschoss des Gebäudes und sind je nach Quadratmeterzahl und Größe zu bestimmten Preisen verfügbar. Jede Wohnung verfügt über einen Abstellraum im Keller des Gebäudes. Der geplante Baufertigstellungstermin ist Sommer 2024. Die Wohnung S12 befindet sich im 2. Stock des Wohnhauses. Es besteht aus einem Flur, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem Abstellraum im Keller von 8,95 m2, einer Küche mit Esszimmer und einem Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse von 18,99 m2 mit herrlichem Blick auf das Meer. Zur Wohnung gehört ein Parkplatz. Die Wohnung S12 hat eine Gesamtnutzfläche von 79,08 m2. Der Preis beträgt: 322.000 € (inkl. MwSt. – der Käufer ist von der Zahlung von 3 % Immobilienumsatzsteuer befreit). ANDERE IM GEBÄUDE VERFÜGBAR: ERDGESCHOSS S1 – VERKAUFT S2 – VERKAUFT S3 – VERKAUFT S4 – VERKAUFT 1. ETAGE S5 - 2 Schlafzimmer, Gesamtnutzfläche 97,10 m2. Preis: 350.000 € S6 – VERKAUFT S7 - 2 Schlafzimmer, Gesamtnutzfläche 81,26 m2. Preis: 295.000 € S8 - 3 Schlafzimmer, Gesamtnutzfläche 138,83 m2. Preis: 497.000 € 2. STOCK S9 - 3 Schlafzimmer, Gesamtnutzfläche 122,37 m2. Preis: 399.000 € S10 - 2 Schlafzimmer - Gesamtnutzfläche 81,11 m2. Preis: 330.000 € S11 - 3 Schlafzimmer - Gesamtnutzfläche 138,78 m2. Preis: 499.000 € Kontaktieren Sie uns telefonisch oder per E-Mail, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und mehr über diese Immobilie zu erfahren. ID CODE: A-473-S12ML Fidius Broker Voditelj ureda Mob: ++385 91 3375522 Tel: ++385 91 5135719 E-mail: info@fidiusbroker.hr www.fidiusbroker.hr

3 Z

2 Ba

Stockwerk 79 m²

Stockwerk 2

Vodice

495.000 EUR

VODICE, Neubau, moderne Doppelhaushälfte, Swimmingpool, Meerblick, Garage.

Location: Šibensko-kninska županija, Vodice, Vodice. VODICE - Luxuriöse Doppelhaushälfte mit Pool und wunderschönem Blick auf das Meer! Das Haus ist eine Doppelhaushälfte in einem ruhigen Teil von Vodice. Einer der größten Vorteile dieser Immobilie ist die zweistöckige Aufteilung, die für mehr Privatsphäre und mehr Wohnraum sorgt. Das Haus verfügt über eine schöne Terrasse, ideal zum Entspannen und Genießen, mit Blick auf das Meer und die Umgebung. Ein zusätzlicher Vorteil ist der Swimmingpool, ein großer privater Garten und eine Garage im Keller. Die Entfernung zum Stadtstrand beträgt 600 m, zum Zentrum 1500 m. Der geplante Baufertigstellungstermin ist - 01/2025. Das Gebäude wird nach den neuesten Baustandards und Ausstattungen gebaut: Styroporfassade 10 cm, PVC-Tischlerei, Aluminium-Schiebewand auf der Terrasse mit Dreifachverglasung und geringer E-Beschichtung für bessere Wärmedämmung, elektrische Rollläden mit Moskitonetzen an allen Öffnungen, hochwertige Bodenbeläge, moderne hochwertige Sanitärausstattung, „begehbare“ Duschen mit Glastrennwand, Fußbodenheizung in den Bädern und im Wohnbereich, elektrische Heizkörper in den Bädern, Split-Inverter-Klimaanlage im Wohn- und Schlafraum, Installation Vorbereitung für Telefon, Internet, Sat-TV und Videoüberwachung, Konsolentreppe aus Metallkonstruktion mit Holzverkleidung, Glasgeländer am Balkon. Haus S2 mit einer Gesamtnutzfläche von 179,70 m2 + Hof von 136 m2. Es besteht aus drei Etagen: Keller + Erdgeschoss + 1. Stock. Im Keller gibt es einen überdachten Durchgang und eine Garage. Das Erdgeschoss besteht aus einem überdachten Eingangsbereich, Flur, Treppenhaus, Badezimmer, Waschküche, Abstellraum, geräumigem Wohnzimmer, Küche und Esszimmer mit Zugang zu einer Terrasse von 32 m2 und einem Swimmingpool mit einer Liegefläche von 18 m2 m2. Eine Innentreppe führt in den 1. Stock, wo sich drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer (ein Zimmer mit Ausgang zur Loggia) befinden. Der Hof wird eingezäunt und mit einer Grünfläche geschmückt. Das Haus verfügt über zwei Parkplätze. Der Preis beträgt 495.000 € Für alle weiteren Informationen kontaktieren Sie uns per E-Mail oder Telefon. ID CODE: H-154-D Fidius Broker Voditelj ureda Mob: ++385 91 3375522 Tel: ++385 91 5135719 E-mail: info@fidiusbroker.hr www.fidiusbroker.hr

4 Z

3 Ba

Stockwerk 180 m²

Grundstück 136 m²

Vodice

367.669 EUR

SRIMA, neu, 2. Reihe zum Meer, Luxuswohnung im Erdgeschoss + Garten, S3.

Location: Šibensko-kninska županija, Vodice, Srima. SRIMA – Zu verkaufen ein neues Luxusapartment im Erdgeschoss in außergewöhnlicher Lage, in der 2. Reihe zum Meer, direkt am Strand! Wohngebäude mit insgesamt 8 Luxusapartments mit Meerblick. Das Gebäude verfügt über 3 Etagen: Erdgeschoss, 1. Etage und 2. Etage mit Dachterrasse. Es wurde nach aktuellen Bautrends, modernem Design und unter Verwendung hochwertiger Materialien gebaut. Alle Räume sind klimatisiert (Heizung/Kühlung), Badezimmer mit elektrischer Fußbodenheizung, Sicherheitstüren, hochwertige Tischlerei und Keramik. Bereit zum Einzug. Direkt vor dem Gebäude befindet sich ein schöner Kiesstrand und das Zentrum ist 600 m vom Gebäude entfernt. Die Wohnung S3 befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes, orientiert zur Ostseite, und verfügt über eine Nutzfläche von 99,37 m2 (Brutto 196,77 m2). Es besteht aus zwei Schlafzimmern, Flur, Bad, WC, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Garten von 105,70 m2, Terrasse von 16,35 m2. Zur Wohnung gehört 1 Parkplatz. Preis: 367.669 € (MwSt. im Preis inbegriffen – der Käufer zahlt nicht die 3 % Immobilienumsatzsteuer) ANDERE IM GEBÄUDE VERFÜGBAR ERDGESCHOSS: • WOHNUNG S2 – befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes, ist zur Südseite ausgerichtet und hat eine Nutzfläche von 107,93 m2 (brutto 173,78 m2). Es besteht aus zwei Schlafzimmern, Flur, Bad, WC, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Garten von 60,71 m2, Terrasse von 31,10 m2. Zur Wohnung gehört 1 Parkplatz. Preis: 399.341 € (MwSt. im Preis inbegriffen – der Käufer zahlt nicht die 3 % Immobilienumsatzsteuer) 1. ETAGE • WOHNUNG S6 – VERKAUFT 2. STOCK, 3. STOCK • WOHNUNG S7 – befindet sich im 2. Stock des Gebäudes, ist zur Südseite ausgerichtet und hat eine Nutzfläche von 192,68 m2 (brutto 264,51 m2). Es besteht aus drei Schlafzimmern, einem Flur, zwei Badezimmern, einer Toilette, einem Wohnzimmer, einem Esszimmer, einer Küche, einer Terrasse von 42,64 m2, einer Treppe, die zu einer Dachterrasse von 105 m2 mit freiem Blick auf das Meer führt die Inseln. Zur Wohnung gehört 1 Parkplatz. Preis: 751.452 € (MwSt. im Preis inbegriffen – der Käufer zahlt nicht die 3 % Immobilientransaktionssteuer) • WOHNUNG S8 – befindet sich im 2. Stock des Gebäudes, ist zur Ostseite ausgerichtet und hat eine Nutzfläche von 170,34 m2 (brutto 236,75 m2). Es besteht aus drei Schlafzimmern, einem Flur, zwei Badezimmern, einer Toilette, einem Wohnzimmer, einem Esszimmer, einer Küche, einer Terrasse von 24,46 m2, einer Treppe, die zu einer Dachterrasse von 103,10 m2 mit freiem Blick auf das Meer führt Inseln. Zur Wohnung gehört 1 Parkplatz. Preis: 680.000 € (Mehrwertsteuer im Preis inbegriffen – der Käufer zahlt nicht die 3 %ige Immobilientransaktionssteuer) Die Agenturprovision beträgt 2 %. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns per E-Mail oder Telefon. ID CODE: A-325-S3 Fidius Broker Voditelj ureda Mob: ++385 91 3375522 Tel: ++385 91 5135719 E-mail: info@fidiusbroker.hr www.fidiusbroker.hr

3 Z

2 Ba

Stockwerk 99 m²

Grundstück 106 m²

Vodice

288.000 EUR

VODICE, neue, zweistöckige Wohnung + Garten, 300 m zum Strand, Garage.

Location: Šibensko-kninska županija, Vodice, Vodice. VODICE - Zu verkaufen eine interessante zweistöckige Wohnung im Erdgeschoss, nur 300 m vom Stadtstrand und 600 m vom Stadtzentrum entfernt! Neu erbautes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 10 Wohnungen in ausgezeichneter Lage in einem bereits bebauten Teil der Stadt Vodice. Es verfügt über insgesamt drei Etagen: Erdgeschoss + 1. Stock + 2. Stock. Das modern aussehende Gebäude wird mit hochwertigen Materialien nach den neuesten Baustandards gebaut und ist ausgestattet mit: Styroporfassade, Glaszaun, Außenschreinerei aus PVC, verglast mit Low-E-Glas, Moskitonetzen, Innenschreinerei aus Standardproduktion mit Holz Rahmen, PVC-Jalousien mit elektrischen Hebevorrichtungen, Fußbodenheizung in allen Räumen, einbruchhemmende Eingangstüren, hochwertige Keramikbodenbeläge, moderne Sanitäranlagen im Badezimmer, Klimaanlage mit Inverter, TV-/Internetanschluss. Das Gebäude verfügt über eine Garage. Möglichkeit der Installation einer Ladestation für Elektroautos in der Garage. Der Eingang zu den Wohneinheiten S1 und S4 erfolgt von außen, während der Eingang zu den anderen Wohneinheiten und der Zugang zum flachen, unpassierbaren Dach über eine Innentreppe erfolgt. Das Gebäude verfügt außerdem über einen gemeinsamen Aufzug als vertikale Verbindung zwischen den Etagen. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Wasser- und Stromzähler und ein weiterer Vorteil ist, dass das Gebäude an die städtische Kanalisation angeschlossen ist. Der geplante Baufertigstellungstermin ist der Sommer 2024. Die besten Eigenschaften dieser Anlage sind ihre attraktive Lage und Lage, die den Zugang zu allen notwendigen Annehmlichkeiten zu Fuß ermöglicht. Diese am Rande des Stadtzentrums gelegene Anlage zeichnet sich durch ihre Nähe zum Meer, zu Geschäften, zum Markt, zum Busbahnhof, zum ACI-Yachthafen, zur Klinik usw. aus. Die Wohnung S3 mit einer Gesamtfläche von 100,78 m2 erstreckt sich über zwei Etagen: Erdgeschoss + Obergeschoss. Das Erdgeschoss besteht aus einem Eingang, einer Waschküche, einer Treppe, einer Toilette, einer Küche und einem Esszimmer mit Wohnzimmer. Eine Innentreppe führt in den ersten Stock, wo sich eine Eingangshalle, zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer befinden. Die Wohnung verfügt über eine Garage von 13,60 m2 und einen Garten von 36 m2. Der Preis beträgt 288.000 € (inkl. MwSt. – der Käufer ist von der Zahlung von 3 % Immobilienumsatzsteuer befreit). ANDERE IM GEBÄUDE VERFÜGBAR ERDGESCHOSS Wohnung S1 - VERKAUFT Die Wohnung S2 mit einer Gesamtfläche von 98,78 m2 erstreckt sich über zwei Etagen: Erdgeschoss + Obergeschoss. Das Erdgeschoss besteht aus einem Eingang, einer Waschküche, einer Treppe, einer Toilette, einer Küche und einem Esszimmer mit Wohnzimmer. Eine Innentreppe führt in den ersten Stock, wo sich eine Eingangshalle, ein Abstellraum, zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer befinden. Die Wohnung verfügt über eine Garage von 13,60 m2 und einen Garten von 36 m2. Der Preis beträgt 282.000 € (inkl. MwSt. – der Käufer ist von der Zahlung der 3 %igen Immobilienumsatzsteuer befreit). Die Wohnung S4 mit einer Gesamtfläche von 114,86 m2 erstreckt sich über zwei Etagen: Erdgeschoss + Obergeschoss. Das Erdgeschoss besteht aus einem Eingang, einer Waschküche, einer Treppe, einer Toilette, einer Küche und einem Esszimmer mit Wohnzimmer. Eine Innentreppe führt in den ersten Stock, wo sich eine Eingangshalle, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein überdachter Balkon von 6,60 m2 befinden. Die Wohnung verfügt über eine Garage von 13,60 m2 und einen Garten von 70 m2. Der Preis beträgt 328.000 € (inkl. MwSt. – der Käufer ist von der Zahlung von 3 % Immobilienumsatzsteuer befreit). 1. ETAGE Wohnung S5 - VERKAUFT Flaches S6 - VERKAUFT 2. STOCK Die Wohnung S7 mit einer Gesamtfläche von 98,48 m2 befindet sich im 2. Stock. Es besteht aus einem Eingang, einer Toilette, einer Küche und einem Esszimmer mit Wohnzimmer, drei Schlafzimmern, einer Eingangshalle, zwei Badezimmern, einer Loggia von 11,91 m2, einem Ausgang zur Dachterrasse mit herrlichem Blick auf das Meer und die Stadt. Zur Wohnung gehört ein Garagenplatz von 13,60 m2 und ein Außenstellplatz. Der Preis beträgt 281.000 € (inkl. MwSt. – der Käufer ist von der Zahlung der 3 %igen Immobilienumsatzsteuer befreit). Die Wohnung S8 mit einer Gesamtfläche von 103,07 m2 befindet sich im 2. Stock. Es besteht aus einem Eingang, einer Toilette, einer Küche und einem Esszimmer mit Wohnzimmer, drei Schlafzimmern, einer Eingangshalle, zwei Badezimmern, einer Loggia mit einer Fläche von 11,91 m2, einer Terrasse mit einer Fläche von 6,60 m2 m2, ein Ausgang zur Dachterrasse mit herrlichem Blick auf das Meer und die Stadt. Zur Wohnung gehört ein Garagenplatz von 13,60 m2 und ein Außenstellplatz. Der Preis beträgt 294.000 € (inkl. MwSt. – der Käufer ist von der Zahlung der 3 %igen Immobilienumsatzsteuer befreit). Wohnung S9 - VERKAUFT Wohnung S10 - VERKAUFT Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns telefonisch oder per E-Mail. ID CODE: A-465-S3 Fidius Broker Voditelj ureda Mob: ++385 91 3375522 Tel: ++385 91 5135719 E-mail: info@fidiusbroker.hr www.fidiusbroker.hr

3 Z

2 Ba

Stockwerk 101 m²

Grundstück 36 m²

Vodice

350.000 EUR

VODICE, Neubau, 400 m vom Meer, Dachterrasse 65 m2, 3 Schlafzimmer, ruhige Umgebung.

Location: Šibensko-kninska županija, Vodice, Vodice. VODICE - Luxuswohnung zum Verkauf in einem neu gebauten kleineren Wohngebäude, in einem ruhigen Teil von Vodice, nur 400 m vom Meer entfernt! Das Gebäude wurde nach modernen Baumethoden errichtet, bei denen hochwertige Materialien verwendet wurden. Bei der Ausstattung der Wohnung heben wir hochwertige Tischlerarbeiten in Farbe mit elektrischen Jalousien und Moskitonetzen aus Aluminium, einbruchhemmenden und feuersicheren Türen hervor. hochwertige Keramik in allen Räumen, Hansgrohe Sanitärkeramik im Badezimmer und eine Dusche mit Glaswand und -rinne, Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung verlegt, Klimaanlage in allen Räumen, Thermofassade (min. 10 cm), Zaun an der Terrasse aus gehärtetem Glas, der Parkplatz ist gepflastert und Apartment SJ4 verfügt über 2 Außenparkplätze. Das Apartment SJ4 befindet sich im 2. Obergeschoss eines modernen Wohnhauses, das insgesamt über 4 Wohnungen verfügt, und erstreckt sich über die gesamte letzte Etage des Gebäudes. Diese moderne Immobilie besteht aus einer Eingangshalle/Flur, Schlafzimmer 1, Schlafzimmer 2, Schlafzimmer 3, Badezimmer, WC, Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer, die zu einer großzügigen, nicht überdachten Dachterrasse von 65,32 m2 und einer überdachten Terrasse von 10,72 m2 führt . Das Gebäude ist fertig und bezugsfertig. Die Wohnung SJ4 hat eine Gesamtnutzfläche von 118 m2 + nicht überdachte Terrasse 65,32 m2 + überdachte Terrasse 10,72 m2. Preis 350.000 € ANDERE IM GEBÄUDE VERFÜGBAR: SJ1 - 4 Schlafzimmer, Fläche 147,35 m2; Preis: 440.000 € SJ2 – VERKAUFT SJ3 – VERKAUFT Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns per E-Mail oder Telefon. ID CODE: A-402-SJ4 Fidius Broker Voditelj ureda Mob: ++385 91 3375522 Tel: ++385 91 5135719 E-mail: info@fidiusbroker.hr www.fidiusbroker.hr

4 Z

3 Ba

Stockwerk 118 m²

Stockwerk 2

Vodice

295.000 EUR

VODICE, möblierte Doppelhaushälfte mit Garten, Meerblick, ruhige Lage.

Location: Šibensko-kninska županija, Vodice, Vodice. VODICE – Zum Verkauf steht eine möblierte Doppelhaushälfte mit großem Garten in einem ruhigen Teil von Vodice. Die Doppelhaushälfte mit einer Gesamtwohnfläche von 92,40 m2 besteht aus einem Erdgeschoss und einem Obergeschoss und steht auf einem Grundstück von 307 m2. Das Erdgeschoss mit einer Gesamtfläche von 53,33 m2 besteht aus einem Eingang, Dachboden, Raum unter der Treppe, Schlafzimmer 1, WC, Küche, Esszimmer und Wohnzimmer mit Zugang zu einer großzügigen Terrasse mit Blick auf das Meer und die Stadt. Eine Innentreppe führt in die 1. Etage mit einer Gesamtfläche von 39,07 m2, wo sich ein Flur, ein Badezimmer, Schlafzimmer 2 und Schlafzimmer 3 befinden, die Zugang zu einer gemeinsamen Terrasse haben. Das Haus verfügt über mehrere Parkplätze. Das Haus ist möbliert und bezugsfertig, und der 213 m2 große Garten ist komplett dekoriert und gepflastert. Der Preis beträgt 295.000 €. Für weitere Informationen zur Immobilie kontaktieren Sie uns per E-Mail oder Telefon. ID CODE: H-146-I Fidius Broker Voditelj ureda Mob: ++385 91 3375522 Tel: ++385 91 5135719 E-mail: info@fidiusbroker.hr www.fidiusbroker.hr

4 Z

3 Ba

Stockwerk 92 m²

Grundstück 213 m²

Vodice

141.000 EUR

VODICE, Wohnung in einem Steinhaus, Zentrum, Meerblick, 250 m zum Wasser.

Location: Šibensko-kninska županija, Vodice, Vodice. VODICE - Eine interessante Wohnung in einem alten Steinhaus im Zentrum von Vodice zu verkaufen! Die Wohnung liegt in einem sehr attraktiven Teil der Stadt, sodass Dienstleistungen, Cafés, Restaurants und Geschäfte nur wenige Gehminuten entfernt sind. Die Uferpromenade der Stadt ist 200 m entfernt, während der angelegte Strand 700 m entfernt ist. Aufgrund seiner guten Lage und Lage ist es in vielerlei Hinsicht eine ausgezeichnete Investition. Ganz gleich, ob Sie über eine Ferienvermietung, einen Urlaubsbedarf oder ein ganzjähriges Wohnen nachdenken, diese Immobilie hat großes Potenzial. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock und hat eine Gesamtfläche von 70,49 m2. Die Ausrichtung der Wohnung ist Richtung Süden. Es besteht aus einem Eingang/Flur, Bad, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Esszimmer und Küche. Vor der Wohnung befindet sich eine großzügige, nicht überdachte Terrasse von 50 m2 mit einem wunderschönen Blick auf die Stadt Vodice, das Meer und die Inseln. Zusätzlich zur Wohnung besteht die Möglichkeit, im Erdgeschoss eine Gewerbefläche zu erwerben. Die Unterlagen des Eigentümers sind ordentlich und sauber. Die Wohnung muss teilweise renoviert werden. Der Preis beträgt 141.000 € Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns per E-Mail oder Telefon. ID CODE: A-462-E5 Fidius Broker Voditelj ureda Mob: ++385 91 3375522 Tel: ++385 91 5135719 E-mail: info@fidiusbroker.hr www.fidiusbroker.hr

2 Z

1 Ba

Stockwerk 70 m²

Stockwerk 2

Vodice