750.000 EUR

Wunderschöne freistehende Villa mit 3 Etagen, mit 501 m² Bruttobaufläche, die auf einem Grundstück von 1840 m² gebaut wurde, in privilegierter Lage, ganz in der Nähe des Zentrums der Stadt Lagoa (Gemeinde Nossa Senhora do Rosário), auf der Insel São Miguel, Azoren. Obwohl sich die Villa in der Nähe des Stadtzentrums befindet, profitiert sie von einer ruhigen Umgebung, in der Sie die Essenz des Landlebens spüren können. Diese Immobilie bietet ihren Bewohnern ein einzigartiges Erlebnis von Privatsphäre und Kontakt mit der Natur, ohne auf einen einfachen Zugang zu einer Vielzahl von Dienstleistungen und städtischen Annehmlichkeiten zu verzichten. Ein paar Minuten zu Fuß oder mit dem Auto können die Einwohner alles genießen, was die Stadt Lagoa zu bieten hat, wie zum Beispiel: vielfältiger Handel, Schulen für alle Altersgruppen, Restaurants, öffentliche Schwimmbäder, Freizeitparks, den innovativen Technologiepark Nonagon, das öffentliche Gesundheitszentrum und das CUF-Krankenhaus. EIGENSCHAFTEN DER UNTERKUNFT Mit einer Gesamtgrundstücksfläche von 1840 m² zeichnet sich diese Villa durch ihre großzügige Architektur und die verschiedenen Außenbereiche aus, die Komfort und Freizeit maximieren, wie z. B. den privaten Pool (für Momente der Freizeit und Entspannung), einen Vor- und Seitengarten und einen breiten Seiteneingang, der die Einfahrt, den Verkehr und das Parken von Fahrzeugen innerhalb des Grundstücks ermöglicht. Die Villa ist wie folgt aufgeteilt: ETAGE 0: - Haupteingang von einer gemütlichen Veranda, die sich zu einer geräumigen und eleganten Verteilerhalle öffnet, die die verschiedenen Räume des Hauses verbindet. - Großes Wohnzimmer mit Südbalkon, lichtdurchflutet und mit Blick auf den Garten/Hinterhof, Kamin mit Ofen (mit einem System, das die Beheizung der Schlafzimmer im Obergeschoss ermöglicht), bietet eine perfekte Umgebung zum Entspannen. - Ein Schlafzimmer, ein komplettes Badezimmer und eine ausgestattete Küche mit Zugang zu einer großzügigen Speisekammer. - Esszimmer und ein Raum für den Maschinenraum mit direktem Zugang zum Innenhof über die vorhandene Treppe, was die Zirkulation zwischen dem Innen- und Außenbereich erleichtert. ETAGE 1 (Schlafzimmer): - Große Verteilerhalle mit Zugang zu einem überdachten Balkon zur Straße. - Zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken, beide mit Südfenstern, bieten einen freien Blick über das Meer und die Landschaft. - Eine Suite, bestehend aus einem Schlafzimmer, einem Kleiderschrank, einem eigenen Bad und einem exklusiven Balkon, ebenfalls nach Süden ausgerichtet. UNTERE ETAGE: - Geräumige Garage mit Platz für 2 oder 3 Autos, ideal für Familien, die Wert auf zusätzlichen Platz legen. - Wohnzimmer, zwei Räume, die als Schlafzimmer genutzt werden können, ein Badezimmer und eine Speisekammer (im Treppenhaus). - Zweite unabhängige Küche mit Grill, ideal für die Organisation von Abendessen im Freien oder Veranstaltungen mit Freunden und Familie. AUSSENBEREICHE und BAUERNHOF Das Anwesen verfügt über einen gut gepflegten Vor- und Seitengarten und einen großzügigen Seiteneingang. Weiter hinten, von der Mitte des Grundstücks, befindet sich ein großer Bauernhof mit ca. 800 m² mit einer großen Vielfalt an Obstbäumen, darunter Granatapfelbäume, Papayabäume, verschiedene Orangenbäume, Kastanienbäume, Apfelbäume, Nona-Bäume, Mandarinenbäume, Guavenbäume, Araçás, unter anderem, die ein Landerlebnis im Herzen der Lagune bieten. Darüber hinaus wird zwischen dem Hinterhof/der Terrasse des Hauses und dem Bauernhof eine zweite Garage mit 40 m² Bruttofläche gebaut, die strategisch günstig neben der Grünfläche gelegen ist und das Potenzial hat, als Freizeitbereich, Werkstatt, Atelier oder sogar als unabhängige Wohneinheit angepasst zu werden, ideal für diejenigen, die die touristische Vermietung erkunden und die Immobilie monetarisieren möchten. Die Villa ist komplett ausgestattet mit Türen (außen), Fenstern (Doppelverglasung) und Aluminium-Fensterläden; Die Küche ist mit einem Backofen, einer Mikrowelle, einer Dunstabzugshaube, einem Induktionskochfeld, einem Kühlschrank, einer Waschmaschine und einem Geschirrspüler ausgestattet. Die Warmwasserbereitung erfolgt über einen Warmwasserbereiter. Investitionspotenzial und urbaner Komfort Die Konfiguration dieser Villa und die intelligente Aufteilung ihrer Räume machen sie ideal für die Anpassung in mehrere unabhängige Wohnungen und bieten ein erhebliches Potenzial für touristische Erkundungen. Die Kombination zwischen der Hauptvilla, den großen Außenbereichen und der zweiten Garage eröffnet Möglichkeiten für diejenigen, die in den Tourismus investieren oder die Erfahrung machen möchten, an einem der charmantesten Orte auf der Insel São Miguel zu leben. Diese Villa ist nicht nur eine ausgezeichnete Wahl als Familienresidenz, sondern bietet auch eine einzigartige Investitionsmöglichkeit für den touristischen Vermietungsmarkt, da sie konfiguriert und in der Nähe zu den verschiedenen Dienstleistungen der Stadt und der Umgebung liegt (da es in wenigen Minuten möglich ist, in Ponta Delgada, Ribeira Grande und Vila Franca do Campo zu sein). Es ist ideal für die Anpassung in mehreren unabhängigen Wohnungen und bietet ein erhebliches Potenzial für touristische Erkundungen. Dies ist eine einzigartige Gelegenheit, eine Immobilie zu erwerben, die Komfort, Vielseitigkeit und eine direkte Verbindung mit der Natur der Azoren vereint. Wenn Sie auf der Suche nach einer Immobilie sind, die das Beste aus beiden Welten vereint - das ruhige Leben auf dem Land und die Nähe zum Stadtzentrum - ist diese Villa die perfekte Wahl für Sie. Weitere Informationen zu den AREAS: Gesamtfläche des Grundstücks: 1840 m²; Implantationsfläche: 218,02 m²; Bebaute Fläche: 501,68 m² Brutto-Privatfläche: 319,35 m²; Abhängige Bruttofläche: 182,33 m²; Nicht überdachte Fläche: 1621,98 m²; Energieausweis: Befreit von der Angabe der Energieklasse bei der Werbung für den Verkauf oder die Vermietung gemäß Artikel 4 des regionalen Gesetzesdekrets Nr. 4/2016/A vom 2. Februar. Energiekategorie: Befreit #ref:3964

6 Ba

Stockwerk 501 m²

Grundstück 1.840 m²

Nossa Senhora do Rosário

86.570 EUR

WOHNUNG (Wohnungsfraktion) vom Typ T1 zu verkaufen, eingefügt in ein Gebäude mit zwei Etagen, bestehend aus 2 Fraktionen, in der Gemeinde und Gemeinde Calheta (Biscoitos-Gebiet) auf der Insel São Jorge, Azoren. Diese angenehme Wohnung befindet sich im Erdgeschoss (Etage 0) des Gebäudes und besteht aus Küche, einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer, einem Badezimmer und einem Flur. Beinhaltet eine private Terrasse mit 86,43 m2. Es befindet sich im Ort Biscoitos, einem ländlichen Gebiet mit verstreuten Wohngebieten mit einer vorherrschenden landwirtschaftlichen Tätigkeit, es befindet sich an der Hauptstraße der Insel, die die beiden Gemeinden verbindet. Etwa 1,5 km entfernt befindet sich das Calheta Health Center. Die Kreisstadt ist ca. 5 km entfernt, wo sich die meisten Dienstleistungen und Geschäfte im Landkreis befinden. Frist für die Einreichung von Vorschlägen bis zum 11.12.2024. Am Ende dieser Frist entscheidet der Eigentümer über das Angebot, das er für am vorteilhaftesten hält. Immobilie mit Energieklasse: D; Weitere Informationen zu den AREAS: Private Fläche (Wohnung): 78,35 m2; Abhängige Fläche (Wohnung): 6,70m2; Nicht überdachte Fläche (privat): 86,43 m2; Gesamtfläche: 171,48 m2; Energiekategorie: D #ref:2915436

1 Ba

Stockwerk 85 m²

Grundstück 171 m²

Calheta

375.000 EUR

295.000 EUR

GRUNDSTÜCK mit Meerblick und genehmigtes Projekt für Beherbergung und ländlichen Tourismus, mit 3.888 m2 Gesamtfläche, in São Brás, Ribeira Grande, auf der Insel São Miguel, Azoren. Das genehmigte Projekt sieht den Bau eines Gebäudes vor, das aus 2 Etagen (Etage 0 + Untergeschoss) mit einer Gesamtbaufläche von 688 m2 besteht. Das Projekt sieht die Schaffung von 10 Wohneinheiten, einem Schwimmbad, einem Sozialbereich und einer Lounge mit Co-Working-Bereich sowie 10 Parkplätzen vor. Das Grundstück, auf dem sich ein Bau befindet (Lagerhaus, das früher für die Landwirtschaft bestimmt war), dessen Ziel es ist, sich in das genehmigte Projekt umzuwandeln, profitiert von einer privilegierten Lage, sowohl für seinen Meerblick als auch für die Integration in die Natur und die Nähe zur ältesten und derzeit einzigen Teeplantage in Europa (es befindet sich etwa 3 Autominuten von der Teefabrik Gorreana und 4 Minuten mit dem Auto von der Fabrik entfernt Tee aus Porto Formoso). Darüber hinaus befindet sich die Nähe zu mehreren touristischen Sehenswürdigkeiten sowie die Nähe zur Stadt Ribeira Grande und der Zugang zu Furnas und Nordeste. Das Projekt respektiert die ökologische Nachhaltigkeit und integriert sich perfekt in die Umgebung in der Natur und stellt eine ausgezeichnete Investition dar, insbesondere für diejenigen, die eine Immobilie für touristische Investitionen suchen. Das Gebäude wird aus mehreren Verkehrsbereichen, einem großen Wohnzimmer mit 106 m2 und einem Innenhof mit 34 m2, einem Esszimmer, einer Küche, einer Speisekammer, einem Abstellraum, einer Wäscherei, einem Personalbereich, sanitären Einrichtungen, 10 Schlafzimmern mit Kleiderschränken und einem eigenen Bad bestehen. Das projektierte Untergeschoss ist für den technischen Bereich mit 101 m2 vorgesehen. Grundfläche der verschiedenen Räume: Etage 1: - Überdachte Außenhalle: 11 m2; - Halle: 24,2 m2; - Wohnzimmer: 106,7 m2; - Esszimmer: 36,9 m2; - Küche: 18,6 m2; - Speisekammer: 8,1 m2 - Lagerung:- 6,9 m2; - Wäscherei 7,2 m2; - Personalfläche 5,5 m2; - Sozialtoilette 5,4 m2; - Zirkulation 5,6 m2; - Zirkulation der Dienstleistung 5,3 m2; - Terrasse 34,2 m2; - Umlaufbettzimmer 25 m2; - Schlafzimmer: 3 Schlafzimmer mit 20,5 m2 + WC mit 6 m2; 1 Schlafzimmer mit 20,2 m2 + WC mit 6 m2; 1 Schlafzimmer mit 19,9 m2 + WC mit 6 m2; 1 Schlafzimmer mit 19,1 m2 + WC mit 6 m2; 2 Schlafzimmer mit 18,9 m2 + WC mit 6 m2; 1 Schlafzimmer mit 18,7 m2 + WC mit 6 m2; 1 Schlafzimmer mit 18,4 m2 + WC mit 6 m2; Keller: Technischer Bereich mit 101 m2; HINWEISE: Bei den gezeigten Bildern handelt es sich nur um Bilder, die auf Basis des entwickelten Projekts in 3D erstellt wurden. Energiekategorie: Befreit #ref:3960

Stockwerk 688 m²

São Brás

500.000 EUR

395.000 EUR

Städtisches GRUNDSTÜCK, mit 1.555 m2 Gesamtfläche, mit außergewöhnlichem Blick über das Meer, in Ponta Garça, Vila Franca do Campo, Insel São Miguel, Azoren, zum Verkauf mit GENEHMIGTEM PROJEKT für 21 Wohnungen / Studios, konzipiert für modernes Wohnen, ideal für Co-Living-Projekte. Das Gebäude sieht den Bau eines Swimmingpools auf dem Dach des Gebäudes vor, mit einem atemberaubenden Blick über das Meer, südlich der Insel São Miguel. Diese Immobilie stellt eine ausgezeichnete und innovative Investition in den Immobilienmarkt auf den Azoren dar. Das projektierte Gebäude sieht den Bau von 3 Etagen (Halbkeller, Etage 0 und Etage 1) vor; Das Untergeschoss ist für einen großen offenen Bereich vorgesehen, der als Co-Working-Bereich (mit 200 m², perfekt für Remote-Arbeit und Interaktion mit der Gemeinschaft) genutzt werden kann, Gartenbereich und große Garage für Parkplätze. Die Etage 0 besteht aus einem Empfangsbereich, Verkehrsflächen und 10 Wohnungen/Studios (deren Bruttoflächen zwischen 42 m2 und 49 m2 liegen). Das 1. Obergeschoss wird aus Verkehrsflächen und 11 Wohnungen/Studios (mit Bruttoflächen von 48 und 49 m2) bestehen. Die Apartments/Studio-Projekte bestehen aus einem großen offenen Raum, einer Küchenzeile und einem kompletten Badezimmer. Das fragliche GRUNDSTÜCK befindet sich neben dem Zentrum von Ponta Garça, einer Gemeinde an der Südküste der Insel, die eine perfekte Kombination aus Nähe zum Meer und den Bergen bietet. Es ist eine ruhige Lage, ideal für diejenigen, die einen ruhigeren Lebensstil suchen. HINWEISE: Bei den gezeigten Bildern handelt es sich nur um Bilder, die auf Basis des entwickelten Projekts in 3D erstellt wurden. Ponta Garça liegt nur wenige Gehminuten von Vila Franca do Campo (ca. 10 Minuten mit dem Auto) und Ponta Delgada (ca. 30 Minuten) entfernt und bietet einen einfachen Zugang zu wichtigen Dienstleistungen, Schulen, Supermärkten, Freizeitbereichen und kulturellen Aktivitäten. Die Insel São Miguel ist nach wie vor eines der beliebtesten Reiseziele auf den Azoren, mit einem wachsenden Strom von Touristen und Auswanderern, die eine Unterkunft suchen, die einzigartige Erlebnisse, Sicherheit und einen einfachen Kontakt mit der Natur bietet. Weitere Informationen zu den geplanten BEREICHEN: Gesamtfläche des Grundstücks: 1.555 m2; Implantationsfläche: 641,25 m2; Bruttobaufläche: 1601,77 m2; Brutto-Privatfläche: 1001,40 m2; Brutto-Gemeinschaftsfläche: 600,37 m2 Nicht überdachte Fläche: 913,75 m2; Energiekategorie: Befreit #ref:3959

Stockwerk 1.601 m²

Ponta Garça

160.000 EUR

Nutzen Sie diese Gelegenheit, um eine Villa mit 2 Schlafzimmern zu erwerben, bestehend aus 2 Etagen, mit einem vorderen Patio und einer Terrasse, in Santo Amaro, Gemeinde Ribeirinha, Gemeinde Angra do Heroísmo, Insel Terceira, Azoren. Die Villa ist in gutem Zustand. Mit kleinen Verbesserungen wird es bezugsfertig sein. Auf der Eingangsebene befindet sich ein großes Wohnzimmer mit Treppe zum Zugang zum Obergeschoss und einem Stützschrank, einem Schlafzimmer und einer großen Terrasse mit Platz für Parkplätze. Im Obergeschoss gibt es ein großes Wohnzimmer und ein großes Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon sowie ein geräumiges Ankleidezimmer (Kleiderschrank), eine Küche (ausgestattet mit Ober- und Unterschränken), ein Badezimmer mit Kleiderschrank, einen Wintergarten und eine Terrasse. Die Villa ist mit Aluminiumfenstern und -türen ausgestattet. Das Anwesen befindet sich neben dem Zentrum der Gemeinde Ribeirinha, einem Gebiet, das von Handel und lokalen Dienstleistungen bedient wird, sowie eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Es liegt nur etwa 7 Minuten (mit dem Auto) vom Stadtzentrum von Angra do Heroísmo entfernt (+/- 3,5 km entfernt). Immobilie mit Energieklasse: D; Weitere Informationen zu den AREAS: Gesamtfläche des Grundstücks: 194 m2; Implantationsfläche: 92,5 m2; Bebaute Fläche: 148,90 m2; Nicht überdachte Fläche: 101,50 m2; Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren! Energiekategorie: D #ref:3422367

2 Ba

Stockwerk 149 m²

Grundstück 194 m²

Ribeirinha

249.000 EUR

Wir bieten eine ausgezeichnete Gelegenheit, ein geräumiges Stadthaus mit 6 Schlafzimmern, bestehend aus 2 Etagen, in der Gemeinde São José, in der Stadt Ponta Delgada, zu erwerben. Dieses Haus befindet sich nur wenige Meter von Supermärkten, Schulen, Banken, Einkaufszentrum, Ponta Delgada Krankenhaus, Gesundheitszentrum, Freizeitbereichen und nur wenige Gehminuten vom Flughafen entfernt. Eigenschaften der Immobilie: Etage 0 (Erdgeschoss): Gemütliche Eingangshalle mit Zugang zum Wohnzimmer und Treppe zum Obergeschoss, zwei Schlafzimmer, eines davon zur Straße, Badezimmer mit Badewanne, Esszimmer im offenen Raum mit Küche, ausgestattet mit einem traditionellen Holzofen, perfekt für diejenigen, die die lokale Küche schätzen. Die 1. Etage der Villa besteht aus einem zusätzlichen Wohnzimmer, perfekt zum Entspannen, drei Schlafzimmern. Das Wohnzimmer verfügt über eine Zugangstür zur Terrasse, die zur Straße hin ausgerichtet ist und über eine Treppe zu einem zweiten Terrassenbereich führt. Draußen finden Sie einen angenehmen Innenhof, einen Abstellraum und einen Anbau, der aus 2 Etagen besteht: Etage 0 des Nebengebäudes: Es verfügt über eine Küchenzeile und ein Wohnzimmer im offenen Raum, ein Badezimmer mit Dusche und ein Schlafzimmer, das einen separaten Bereich für Gäste oder einen privaten Arbeitsbereich bietet. Etage 1 des Anbaus: Mit einem großen Raum, der derzeit als Lager gedacht ist, aber das Potenzial hat, in ein Büro oder einen zusätzlichen Freizeitbereich umgewandelt zu werden. Die Villa ist bewohnbar, bietet aber ein großes Potenzial für Verbesserungen und Modernisierungen, so dass die neuen Eigentümer den Raum nach ihren Wünschen anpassen und die verfügbaren Flächen und die Lage der Immobilie optimal nutzen können. Dies ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für diejenigen, die ein geräumiges Einfamilienhaus in zentraler Lage und mit einfachem Zugang zu allen Annehmlichkeiten, die Ponta Delgada zu bieten hat, suchen. Es handelt sich auch um eine Immobilie, die in eine Immobilie umgewandelt werden kann, die für die touristische Vermietung bestimmt ist. Energieausweis: Befreit von der Angabe der Energieklasse bei der Werbung für den Verkauf oder die Vermietung gemäß Artikel 4 des regionalen Gesetzesdekrets Nr. 4/2016/A vom 2. Februar. Informationen zu den Bereichen: Gesamtfläche des Grundstücks: 174.70 m2; Aufstellungsfläche (Stockwerk 0): 143.60 m2; Gesamte Baufläche (Etage 0 + Etage 1): 223.55 m2; Private Fläche gesamt: 161.81 m2; Gesamte abhängige Fläche: 61.74 m2; Außenbereich (Terrasse + Innenhöfe): Ungefähr 44 m2; BEMERKUNGEN: Obwohl die Immobilie über eine Nutzungslizenz verfügt, muss diese möglicherweise aktualisiert werden. Wir weisen darauf hin, dass die Immobilie so verkauft wird, wie sie ist und im Rahmen des Gesetzesdekrets Nr. 10/2024 vom 8. Januar' (Simplex), wobei der Käufer für die Aktualisierung der Nutzungslizenz nach dem Kauf des Hauses verantwortlich ist. Energiekategorie: Befreit #ref:3958

6 Ba

Stockwerk 224 m²

Grundstück 175 m²

São José

160.000 EUR

VERKAUF einer 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, die sich im 2. und letzten Stock eines Gebäudes zwischen der Gemeinde Pico da Pedra und Rabo de Peixe, Gemeinde Ribeira Grande, Insel São Miguel, Azoren, befindet. Die Wohnung besteht aus Eingangshalle, Küche mit Waschküche, Wohnzimmer mit Balkon, von dem aus Sie das Meer und die Landschaft sehen können, Zugangsflur zu den 2 Schlafzimmern, die über Kleiderschränke verfügen, und Badezimmer mit Badewanne. Die Küche ist mit einem Kühlschrank, einem Backofen, einem Herd, einer Dunstabzugshaube, einer Waschmaschine und einem Wasserkocher ausgestattet. Parkmöglichkeit (öffentlich) vor dem Gebäude. Die Anlage, in der sich die Wohnung befindet (Quintas do Mar), befindet sich etwa 10 Minuten von der Stadt Ribeira Grande entfernt, wo es möglich ist, die vielfältigsten Dienstleistungen und Geschäfte zu finden (zusätzlich zum lokalen Handel im Dorf Rabo de Peixe) und ist etwa 8 Minuten von Praia do Areal de Santa Bárbara entfernt. Die Wohnung befindet sich auch nur wenige Meter von der Straße entfernt, die einen einfachen Zugang zur Stadt Ponta Delgada ermöglicht (die etwa 17 Minuten mit dem Auto entfernt ist). Aus diesem Grund wird davon ausgegangen, dass es sich um eine gute Investitionslösung für den eigenen Wohnraum oder einen anderen Zweck (Erzielung von Einnahmen durch Vermietung) handelt. Die Anlage verfügt über einen kleinen Spielplatz und einen Fußballplatz. Das Gebäude hat keinen Aufzug. Immobilie mit Energieklasse: C; Weitere Informationen zu den AREAS: Brutto-Privatfläche: 79,45 m2; Abhängige Bruttofläche: 5,55 m2; Gesamtfläche: 85 m2; Bruttofläche der Wohnung: 79,45 m2; Hallenfläche im Freien: 1,55 m2; Balkon: 4 m2; Energiekategorie: C #ref:3956

2 Ba

Stockwerk 85 m²

Rabo de Peixe

104.000 EUR

3 Ba

Stockwerk 121 m²

Grundstück 144 m²

Santa Luzia

51.500 EUR

Haus in Ruinen, in der Estrada 25 de Abril, Santa Cruz, Praia da Vitória, Insel Terceira, Azoren, auf einer einzigen Etage gebaut, muss vollständig und sofort saniert werden. Die Villa bestand aus einem Wohnzimmer, einem Esszimmer, zwei Schlafzimmern, einer Küche und einem Badezimmer. Es verfügt über eine kleine vordere Terrasse mit einer Treppe, um das Haus zu erreichen, und eine Terrasse hinter dem Haus. Es profitiert von einfachem Parken an der öffentlichen Straße, regelmäßigen öffentlichen Verkehrsmitteln und der Nähe zu verschiedenen Dienstleistungen und Geschäften im Zentrum des Dorfes Praia da Vitória. Immobilie mit Energieklasse: D; Weitere Informationen zu den AREAS: Gesamtfläche des Grundstücks: 240 m2; Implantationsfläche: 58 m2; Bebaute Fläche: 58 m2; Nicht überdachte Fläche: 182 m2; Energiekategorie: D #ref:3422364

2 Ba

Stockwerk 58 m²

Grundstück 240 m²

Praia da Vitória (Santa Cruz)

60.000 EUR

Haus zum Verkauf, bestehend aus 3 Etagen, vom Typ T2, in der Gemeinde Raminho, einer Gegend, die für ihre Ruhe und Nähe zur Natur bekannt ist, eingefügt in der Gemeinde Angra do Heroísmo, auf der Insel Terceira, Azoren. Es handelt sich um ein Haus, das sofortige Sanierungsarbeiten benötigt und wie folgt aufgeteilt ist: Keller mit mehreren Räumen, die als Lager und/oder Wäscherei gedacht sind. Erdgeschoss: 2 Schlafzimmer, Badezimmer, Wohnzimmer, offene Küche mit Esszimmer Etage 1: 3 Räume für die Lagerung. Immobilie mit Energieklasse: C; Weitere Informationen zu den AREAS: Gesamtfläche des Grundstücks: 55 m2; Implantationsfläche: 55 m2; Bebaute Fläche: 137,50m2; Brutto-Privatfläche: 110 m2; Abhängige Bruttofläche: 27,50 m2; Die hier zur Verfügung gestellten Informationen stellen keine Bestätigung dar und sind nicht bindend. Energiekategorie: C #ref:3458093

2 Ba

Stockwerk 138 m²

Grundstück 55 m²

Raminho

375.000 EUR

NEUES 3 (T2+1) Haus (brandneu), mit hochwertigen Oberflächen und modernem/zeitgenössischem Stil, im Zentrum der Gemeinde Furnas, etwa 450 Meter von den Pfützen von D. Beija und Terra Nostra Park entfernt. Es ist ein hervorragender Ort in Bezug auf den Tourismus, wobei die für diesen Ort charakteristische Ruhe erhalten bleibt. Die Villa erstreckt sich über 2 Etagen + Zwischengeschoss und verfügt über einen großen Balkon/kleine Terrasse mit Blick auf das Furnas-Tal. Etage 0: Eingangshalle mit Treppe zum Zugang zum Obergeschoss und ein großer Raum, der als Schlafzimmer, Wohnzimmer oder großes Büro genutzt werden kann. Etage 1: Offener Raum mit Platz für Esszimmer oder Wohnzimmer und große Küche, ausgestattet mit Ober- und Unterschränken, 1 Schlafzimmer mit Kleiderschrank und Balkon zur Straße, Flur, Servicebad mit Dusche, Suite (Schlafzimmer mit Schlafzimmer mit Kleiderschrank und eigenem Bad) und Treppe zum Zugang zur oberen Etage. Etage 2: Großes Zwischengeschoss mit Balkon. Dieses Zwischengeschoss kann als Schlafbereich oder als Wohn-/Sozialbereich genutzt werden. Gute Investitionslösung für Eigenwohnungen oder für Zweitwohnungen (Ferienhaus oder touristische Investition). ANMERKUNGEN: Dieses Haus/diese Fraktion ist als Typ T2 registriert, jedoch wurde unter Berücksichtigung der Tatsache, dass das große Zimmer im Stock 0 auch als Schlafzimmer genutzt werden kann, der Typ T3 für die Beschreibung des Objekts berücksichtigt. Energieausweis: Befreit von der Angabe der Energieklasse bei der Werbung für den Verkauf oder die Vermietung gemäß Artikel 4 des regionalen Gesetzesdekrets Nr. 4/2016/A vom 2. Februar. Energiekategorie: Befreit #ref:3856

3 Ba

Stockwerk 150 m²

Grundstück 150 m²

Furnas

450.000 EUR

Großes Einfamilienhaus vom Typ T4, das auf einer einzigen Etage entwickelt wurde (obwohl es über einen Dachboden verfügt), auf einem Grundstück von 1021 m2, mit einem großen Hinterhof, einer Garage, einer Terrasse und Nebengebäuden, am Anfang der Gemeinde Santa Bárbara in Ribeira Grande, Insel São Miguel, Azoren. Es handelt sich um ein Haus, das aufgrund seiner Konfiguration und der Anzahl der vorhandenen Räume vielseitig ist und Eigenschaften zusammenbringt, die die Immobilie für eine gute Investition in Bezug auf eigene Wohnungen oder Investitionen für Einnahmen durch Tourismus oder Langzeitvermietung aufwerten, insbesondere wenn die Möglichkeit berücksichtigt wird, mehr als ein Haus in der Immobilie selbst zu schaffen. Die Villa besteht aus einer großen Eingangshalle, 4 Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, einem Badezimmer, einem offenen Raum mit Esszimmer und Küche, einem Raum, der als weiteres Wohn- oder Esszimmer genutzt werden kann, einem Flur mit Zugang zu einem zweiten Badezimmer und einer zweiten Küche (kleiner) mit Treppe zum Zugang zum Dachboden. Das Dachgeschoss kann als Schlaf-, Büro- oder Freizeitbereich genutzt werden. Neben dem internen Zugang kann die Nutzung des Dachbodens über die Außentreppe auf der Veranda erreicht werden. Neben der Villa befindet sich auf dem Grundstück eine große Garage mit Platz für 3 Autos, über der Garage befindet sich eine große Terrasse, die von einem großartigen 360-Grad-Blick über die Umgebung des Hauses profitiert, von dem aus man das Meer, die Landschaft und die Berge sehen kann, 4 Nebengebäude (eines davon für die Wäscherei bestimmt, eine für ein Pflanzenhaus, eine für einen großen Lagerraum oder eine Werkstatt und eine andere, von prekärerer Konstruktion, die früher für ein kleines Lager zur Unterstützung der landwirtschaftlichen Tätigkeit gedacht war), große Veranda auf der Rückseite/Seite des Hauses, ideal für Freizeit und Geselligkeit mit Komfort und Privatsphäre. Außerhalb des Hauses finden wir neben der bereits erwähnten Terrasse Gartenbereiche, nämlich vor dem Haus und an der Seite, sowie einige Flächen für einen kleinen Gemüsegarten, in dem es verschiedene Obstbäume (wie Feigen, Apfel, Mispel, Araçaleiros) und Land für den Anbau gibt. Die Villa verfügt über einen Seiteneingang auf beiden Seiten der Villa. Die Villa befindet sich ca. 3 km vom Zentrum der Stadt Ribeira Grande entfernt, wo Sie die vielfältigsten Dienstleistungen in Anspruch nehmen können, darunter mehrere Schulen, ein Gesundheitszentrum, Apotheken, Geschäfte, Restaurants, Freizeitbereiche (Gärten, Schwimmbäder, Monte Verde Strände, Areal de Santa Bárbara Strand, Promenade usw.) sowie Kulturräume (Museen, Zentrum für zeitgenössische Kunst O Arquipélago, mehrere Kirchen usw.). Es profitiert auch von einer guten Anbindung, da es nur wenige Meter von der Autobahn, dem Zugang zur Stadt Ribeira Grande und anderen Orten entfernt liegt. Obwohl diese Immobilie keine Arbeiten erfordert, um bewohnt zu werden, kann die Tatsache, dass es einige traditionellere Merkmale und Materialien gibt, einige Verbesserungsarbeiten fördern, so dass Sie die Möglichkeit haben, sie nach Ihren Wünschen zu modernisieren und anzupassen, den Raum an Ihren Lebensstil, Ihre ästhetischen Vorlieben und Ihre familiären Bedürfnisse anzupassen und eine Umgebung zu schaffen, die wirklich Ihnen gehört. Informationen zu den Bereichen: Gesamtfläche des Grundstücks: 1.021 m2; Implantationsfläche: 435,70 m2; Bebaute Fläche: 475,80 m2; Brutto-Privatfläche: 224,80 m2; Abhängige Bruttofläche: 251 m2; Nicht überdachte Fläche: 585,30 m2; Terrasse: +/- 65 m2; Energiekategorie: Befreit #ref:3955

4 Ba

Stockwerk 476 m²

Grundstück 1.021 m²

Santa Bárbara

84.000 EUR

Villa mit 3 Schlafzimmern, bestehend aus 2 Etagen, sanierungsbedürftig, in Serreta, Angra do Heroísmo. Das Anwesen besteht aus: Erdgeschoss: Küche, Wohnzimmer, Esszimmer und Speisekammer. 1. Stock: 2 Schlafzimmer, Badezimmer und Suite. Angrenzend an das Haus (und mit Innenanschluss) gibt es eine Erweiterung des Baus, mit Garage und Bad, beide in Rohform. Die Villa befindet sich auf einem Grundstück mit 1.422m² und befindet sich in einer ländlichen Gegend, ca. 20 km vom Zentrum der Stadt Angra do Heroísmo entfernt. Immobilie mit Energieklasse: C; BEMERKUNGEN: DIE IMMOBILIE HAT KEINE NUTZUNGSLIZENZ und wird gemäß dem Gesetzesdekret Nr. 10/2024 vom 8. Januar (Simplex) verkauft. Die spätere Erlangung einer Lizenz liegt in der Verantwortung des Käufers. Aus diesem Grund eignet sich die Immobilie eher für einen Käufer, der keine Bankfinanzierung benötigt. Buchen Sie jetzt Ihren Besuch! Energiekategorie: C #ref:2915433

3 Ba

Stockwerk 192 m²

Grundstück 1.422 m²

Serreta

47.500 EUR

Zwei städtische Grundstücke mit insgesamt 1.686 m2 (726 m² + 960 m²), die durch die Straße getrennt sind, befinden sich in der Gemeinde Fontinhas, Gemeinde Praia da Vitória, Insel Terceira, Azoren. Auf einem dieser Grundstücke befindet sich eine Ruine mit 45 m². Grundstücke mit Baupotenzial. In der Umgebung dominieren Einfamilienhäuser und kleine Bauernhöfe in der Nähe der Straßen. Es ist ein Gebiet, das gut an Straßen angebunden ist. Der Flughafen von Lajes ist ca. 3 km entfernt und das Zentrum der Gemeinde Praia da Vitória, ein Ort, der den Zugang zu allen Arten von Waren und Dienstleistungen ermöglicht, ist weniger als 6 km vom Standort entfernt. Informationen zu den Bereichen: Gesamtfläche: 726 + 960 m² (1.686 m²) Zulässige Gebäudefläche: 150 m² Abhängige Bruttofläche: 45 m² #ref:3056176

Stockwerk 1.686 m²

Fontinhas

79.000 EUR

Einfamilienhaus mit 3 Etagen und Typologie T3, mit Nebengebäude und Patio, in der Gegend von Biscoitos, Gemeinde und Gemeinde Calheta, Insel São Jorge, Azoren. Das Anwesen muss restauriert werden und besteht aus: Etage 0: für die Lagerung bestimmt. Etage 1: Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Küche, Bad, Abstellraum und Zirkulation. Nebengebäude (Außenküche). Etage 2: Große Fläche, die zuvor von Gewerbeflächen genutzt wurde. Das Hotel liegt in einer ländlichen Wohngegend im Zentrum von Lugar dos Biscoitos, wo Einfamilienhäuser entlang der Straße, landwirtschaftliche und forstwirtschaftliche Flächen vorherrschen. Das Hotel liegt etwa 4 km vom Zentrum von Vila da Calheta und städtischen Einrichtungen entfernt. Gute Anbindung, regelmäßige öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe und Infrastrukturen mit Ausnahme des öffentlichen Kanalisationsnetzes. Parkplätze stehen auf der öffentlichen Straße zur Verfügung. BEMERKUNGEN: DIE IMMOBILIE HAT KEINE NUTZUNGSLIZENZ und wird so verkauft, wie sie ist, im Rahmen des Gesetzesdekrets Nr. 10/2024 vom 8. Januar (Simplex). Die spätere Erlangung einer Lizenz liegt in der Verantwortung des Käufers. Aus diesem Grund ist diese Immobilie am besten für Käufer geeignet, die keine Bankfinanzierung benötigen. Energiezertifizierung: Befreit von der Angabe der Energieklasse bei der Werbung für den Verkauf oder die Vermietung gemäß Artikel 4 des regionalen Gesetzesdekrets Nr. 4/2016/A vom 2. Februar. Energiekategorie: Befreit #ref:2915431

3 Ba

Stockwerk 209 m²

Grundstück 857 m²

Calheta

175.000 EUR

Willkommen in dieser schönen, komplett sanierten Villa mit 1 Schlafzimmer in der ruhigen Gemeinde Achadinha in der Gemeinde Nordeste auf der Insel São Miguel. Dieses Anwesen, das auf einer einzigen Etage mit 78 m2 bebauter Fläche auf einem Grundstück von ca. 140 m2 erbaut wurde, bietet eine ruhige und gelassene Umgebung mit herrlichem Blick auf das Meer und die Landschaft. Das Haus im Inneren ist wie folgt entwickelt: Großer Flur mit eingebauten Stützschränken, Schlafzimmer zur Straße, modernes Badezimmer mit Dusche und großer offener Raum, der Wohnzimmer und Küche integriert und mit einem gemütlichen Holzofen ausgestattet ist. Die Küche ist modern, mit Ober- und Unterschränken, ausgestattet mit Geschirrspüler, kombiniertem Kühlschrank, Backofen, Induktionskochfeld und Dunstabzugshaube. Draußen verfügt es über einen Fußgängereingang, der Zugang zur privaten Terrasse bietet, die ausreichend Platz für Entspannung und Freizeit bietet und über eine kleine Konstruktion für Speicher und Wärmepumpe verfügt. Die Villa wurde mit Liebe zum Detail saniert, wobei das Traditionelle mit dem Modernen in Einklang gebracht wurde, wodurch einige ursprüngliche und traditionelle Merkmale im Außenbereich erhalten blieben. Die Dachkonstruktion wurde komplett mit modernen Materialien renoviert, wobei die Beschichtung mit Tonziegeln erhalten blieb, um das ursprüngliche Design des Anwesens zu erhalten. Diese Immobilie stellt eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit dar, sei es für eigene Wohnungen, Ferienhäuser oder für Einnahmen durch touristische Vermietung (Local Accommodation). Der Umbau wurde gemäß den aktuellen Lizenzanforderungen durchgeführt, mit dem Potenzial, eine Lizenz für lokale Unterkünfte mit großen und gut verteilten Abteilungen zu erhalten. Die Villa profitiert von einer guten Anbindung, da sie nur wenige Meter von der Auffahrt zur Autobahn entfernt liegt, die es Ihnen ermöglicht, das Dorf Nordeste oder sogar die Stadt Ribeira Grande leicht zu erreichen. Energieklasse: A+ Weitere Informationen zu den AREAS: Gesamtfläche des Grundstücks: 138,73 m2; Implantationsfläche: 78,43 m2; Bebaute Fläche: 78,43 m2; Nicht überdachte Fläche: 60,30 m2; Kommen Sie und entdecken Sie diese gemütliche Villa in Achadinha, eine ideale Lösung für diejenigen, die einen ruhigen Kurzurlaub mit herrlicher Aussicht und Privatsphäre suchen. Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren. Energiekategorie: A+ #ref:3949

1 Ba

Stockwerk 78 m²

Grundstück 139 m²

Achadinha

510.000 EUR

Wir präsentieren diese anspruchsvolle Maisonette-Wohnung mit 3 Schlafzimmern, die mit vorhandenen Möbeln und Geräten zum Verkauf steht, die vor kurzem komplett renoviert wurde, ideal für diejenigen, die Komfort und eine privilegierte Lage in der Stadt Ponta Delgada (Urbe Oceanus - Avenida D. João III) suchen. Diese Wohnung befindet sich im dritten und obersten Stock eines modernen Gebäudes mit Aufzug und bietet hervorragende Lebensbedingungen und Lebensqualität mit ihren Panoramabalkonen, die einen unglaublichen Blick über einen Teil der Stadt Ponta Delgada und das Meer bieten. Im Eingangsgeschoss (3. Stock) finden wir eine große Eingangshalle und eine Verteilerhalle mit Stützschrank. Der Flur lädt uns ein, das große Wohnzimmer zu betreten, das sich im offenen Raum mit der Küche befindet und einen großen und harmonischen sozialen Raum bietet. Das Wohnzimmer hat Zugang zu einem großen Balkon, der sich über die gesamte Fassade des Gebäudes erstreckt, und die Küche verfügt auch über einen zweiten Balkon, der Zugang zum Maschinenraum bietet, in dem sich die Wärmepumpe, die Klimaanlage sowie die Wasch- und Trocknungsmaschinen befinden. Wenn wir in die Verteilerhalle zurückkehren, haben wir Zugang zum modernen Badezimmer mit Dusche sowie zur Speisekammer und den beiden Schlafzimmern mit Kleiderschränken. Eines der Schlafzimmer hat Zugang zum großen Balkon, der auch über das Wohnzimmer zugänglich ist. Im Obergeschoss finden wir einen großen offenen Bereich mit Zugang zu einem kleinen Balkon, der wie der Balkon im Wohnzimmer eine herrliche Aussicht bietet. Der offene Bereich auf dieser Etage besteht aus einem Bereich für das Wohnzimmer, einem Bereich, der als Büro dienen kann, einem Badezimmer mit einer Zugangstür zu einem Abstellraum und einem Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und privatem Balkon, der einen intimen und exklusiven Raum bietet. Mit exzellenten Oberflächen und einer von Weiß dominierten Dekoration ist diese Wohnung ein Beispiel für Eleganz, Modernität und Komfort. Die Klimaanlage im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern sorgt für thermischen Komfort, die elektrischen Rollläden garantieren Komfort und die Wärmepumpe sorgt für ein effizientes Energiemanagement. Die Küche ist ausgestattet mit eingebautem Kühlschrank, Backofen (Bosch), Mikrowelle (Bosch), Gasherd und Dunstabzugshaube (Bosch), Waschmaschine (Indesit) und Trockner (Bosch). Die Wohnung verfügt über zwei Parkplätze im 1. Stock und einen Abstellraum, der allen Komfort und die Funktionalität bietet, die für einen modernen und praktischen Lebensstil erforderlich sind. Es ist nicht nur eine großartige Lösung für eigene Wohnungen, sondern auch eine gute Investitionslösung für diejenigen, die eine Immobilie suchen, die bereit ist, durch Vermietung ein Einkommen zu erzielen, sei es eine Langzeitmiete oder eine touristische Vermietung. Diese Wohnung hat eine Gesamtfläche von 223 m2. Brutto-Privatfläche: 191 m2; Abhängige Bruttofläche: 32,33 m2; ANMERKUNGEN: Obwohl die Wohnung physisch eine T3-Typologie aufweist, wird in der Dokumentation des Anteils angegeben, dass es sich um eine T2-Wohnung handelt und auf diese Weise verkauft wird. Nützlicher Bereich der Abteilungen: 3. Etage Eingangshalle: 5,15 m2; Gemeinschaftsraum: 18,85 m2; Küche: 13,20 m2; Schlafzimmer: 12,65 m2; Schlafzimmer: 13,60 m2; WC: 4,5 m2 Flur: 4,75 m2; Balkon Wohn- und Schlafzimmer: 14,25 m2; Küche Balkon: 5,80 m2; Obergeschoss Offener Raum + Bad + Schlafzimmer: 50,55 m2; Balkon 1 (Wohnzimmer im Obergeschoss): 2,50 m2; Balkon 2 (vom Schlafzimmer im Obergeschoss): 8,40 m2; Etage -1 Abstellraum (Etage -1): 10,50 m2; Parkplätze (Etage -1): 20,25 m2; Energiekategorie: D #ref:3947

3 Ba

Stockwerk 223 m²

Grundstück 223 m²

São Pedro

148.500 EUR

142.500 EUR

Anwesen bestehend aus zwei unabhängigen Villen, die aus der Kreuzung zweier städtischer Gebäude entstanden sind, in der malerischen Gemeinde Cedros, in Santa Cruz das Flores, auf der atemberaubenden Insel Flores, auf den Azoren, mit einem herrlichen Blick über das Meer/Atlantik und die Insel Corvo. Zu verkaufen mit vorhandener Einrichtung und Ausstattung. Diese Immobilie bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit, nicht nur für diejenigen, die ihr eigenes Zuhause in ruhiger Lage suchen, sondern vor allem für diejenigen, die eine Lösung suchen, die ihr Eigenheim/Urlaub mit Investitionen für Einkommen verbindet und daher eine Immobilie ist, die eine beträchtliche Vielseitigkeit bietet. Eine der Villen verfügt über 2 Schlafzimmer, die genügend Platz für eine Familie oder für den Empfang von Besuchern bieten, während die andere Villa über ein Schlafzimmer verfügt, das sich perfekt für die individuelle Nutzung oder als Mietfläche für zusätzliche Miete eignet. Haus 1: Erbaut auf einer Etage, bestehend aus: Wohnzimmer, Küche, 2 Schlafzimmer und Bad; Haus 2/Wohnung: Bestehend aus 1 Etage mit Zwischengeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich ein offener Raum, der der Küche, dem Wohnzimmer und dem Badezimmer gewidmet ist. Im Zwischengeschoss befindet sich ein Schlafzimmer. Beide Villen sind mit einem Holzofen ausgestattet. ----- Weitere Informationen zu den BEREICHEN: Gesamtfläche: 273,10 m2; Implantations-/Baufläche Haus 1: 113,10 m2; Implantations-/Baufläche Haus 2: 31,10 m2; Gesamtfläche Implantation/Baufläche: 144,20 m2 Nicht überdachte Fläche: 128,90 m2; ----- Neben ihrer flexiblen Konfiguration zeichnet sich diese Immobilie durch mehrere Gründe aus, die sie zu einer attraktiven Investitionswahl machen: Privilegierte Lage, in der Sie sich auf einen ruhigen und entspannten Lebensstil verlassen können, abseits des hektischen Treibens der Stadt. Die Nähe zum Meer sorgt für eine ruhige Atmosphäre und eine atemberaubende Aussicht. Nähe zu Annehmlichkeiten: Trotz seiner ruhigen Lage befindet sich das Anwesen in der Nähe der wichtigsten Annehmlichkeiten, da es etwa 6 km (10 Minuten mit dem Auto) vom Zentrum von Santa Cruz das Flores entfernt liegt, wo Sie verschiedene Dienstleistungen und Geschäfte finden, darunter Schulen, Geschäfte, Flughafen, Bank, Einkaufszentrum, natürliche Pools, Restaurants, Kinderspielplatz usw. um seinen Bewohnern einen komfortablen und bequemen Lebensstil zu ermöglichen. Wertsteigerungspotenzial: Mit dem wachsenden Interesse an den verschiedenen Inseln der Azoren, einschließlich der Insel Flores, als touristisches Ziel und Wohnort hat diese Immobilie ein starkes Potenzial für eine langfristige Wertsteigerung, was sie nicht nur zu einem Zuhause, sondern auch zu einer soliden Investition für die Zukunft macht. Energiekategorie: Befreit #ref:3945

3 Ba

Stockwerk 144 m²

Grundstück 273 m²

Cedros

76.000 EUR

71.500 EUR

Villa mit 2 Schlafzimmern, gebaut auf 2 Etagen, in der Gegend von São Miguel Arcanjo, Gemeinde und Gemeinde São Roque do Pico, Insel Pico, Azoren. Da sich die Villa in einer höheren Gegend befindet, bietet sie einen herrlichen Blick über das Meer, die Landschaft und die Insel São Jorge. Die Villa besteht aus: Abstellraum, Wohnzimmer, Flur, Küche, 2 Schlafzimmer, Bad und Garten. Der Zugang zur Villa erfolgt über einen Fußgängerweg (die Entfernung von der Hauptstraße zur Villa beträgt ca. 40 Meter). Der Fußgängerzugang zum Grundstück kann eine privatere und ruhigere Umgebung für die Bewohner schaffen und den Fahrzeugverkehr und den damit verbundenen Lärm fernhalten, was auch dazu beiträgt, das Sicherheitsgefühl der Bewohner zu erhöhen, insbesondere für Familien mit kleinen Kindern oder Haustieren. Immobilie mit Energieklasse: D; Weitere Informationen zu den Bereichen: Grundstücksfläche = 350,00 m² Implantationsfläche = 106,43 m² Bruttobaufläche = 160,29 m² Tankbaufläche = 20,15m² Bruttobaufläche Etage 0 = 53,86m² Bruttobaufläche Etage 1 = 86,28m² Bruttoprivatfläche = 86,28 m² Abhängige Bruttofläche = 74,01 m² Energiekategorie: D #ref:3422361

2 Ba

Stockwerk 160 m²

Grundstück 350 m²

Portugal

170.000 EUR

163.000 EUR

Charmantes und freundliches Einfamilienhaus der Typologie T1+1 in der malerischen Gemeinde Fazenda, in der Gemeinde Lajes das Flores, auf der Insel Flores, Azoren. Dieses kürzlich renovierte Haus, das mit vorhandenen Möbeln und Geräten zum Verkauf steht, bietet eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die einen Zufluchtsort in der Nähe des Meeres und mit allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens suchen. Es besteht aus 2 Etagen und blickt auf zwei Straßen. Beim Betreten des Obergeschosses werden wir von einer einladenden Atmosphäre begrüßt, mit einem Wohnzimmer mit Treppe, das mit der unteren Etage verbunden ist. Über den Flur gelangt man in die Küche, die mit einem traditionellen Holzofen ausgestattet ist, der auch eine Zugangstür nach außen hat. Das Schlafzimmerbett bietet Komfort und Ruhe, während das Badezimmer, obwohl es noch fertiggestellt werden muss, die Möglichkeit bietet, es nach dem individuellen Geschmack des Käufers zu personalisieren. Im Erdgeschoss finden wir einen Raum, der früher für die Garage vorgesehen war (die diese Funktion beibehalten oder an eine andere angepasst werden kann) und einen zweiten Raum mit Treppe, um in das Obergeschoss zu gelangen, das als Unterstützungsraum oder Büro genutzt werden kann. Außerhalb der Villa gibt es Platz für Parkplätze neben der Garage. An der Vorderseite der Villa, im Obergeschoss, befindet sich eine kleine Terrasse oder ein Balkon mit herrlichem Blick auf das Meer und die Gemeinde, mit Zugang zum Grundstück, das sich an der Seite des Hauses befindet. Dieser Bereich ist derzeit landschaftlich gestaltet und für einen kleinen Gemüsegarten oder Bauernhof mit mehreren Obstbäumen vorgesehen, ähnlich wie der Rest der Grundstücksfläche, die zum Grundstück gehört, die sich auf der anderen Straßenseite befindet und so die Möglichkeit bietet, Momente der Freizeit und Ruhe im Freien zu verbringen. Das Anwesen profitiert von einer privilegierten Lage mit herrlichem Blick auf das Meer. Neben der Villa finden Sie einige lokale Geschäfte, wie einen Minimarkt und ein Restaurant-Pizzeria, die nur 2 Minuten (zu Fuß) von der Villa entfernt sind. Neben der Villa befindet sich ein kleiner öffentlicher Garten mit einem Kinderspielplatz. In der Nähe gibt es auch einen Campingplatz, der Möglichkeiten für Outdoor-Abenteuer bietet, Aussichtspunkte mit Panoramablick auf das Meer und die Küste. Es ist auch möglich, mit regelmäßigen öffentlichen Verkehrsmitteln zu rechnen, mit einer Haltestelle neben der Villa. Das Anwesen befindet sich etwa 5 Minuten vom Strand Calheta und dem Dorf Lajes das Flores entfernt, wo es möglich ist, eine größere Auswahl an Geschäften und Dienstleistungen zu finden. Die Villa ist mit Aluminiumtüren, Fenstern und Fensterläden ausgestattet. Der Erwerb dieser praktisch bezugsfertigen Villa ist eine Einladung, ein ruhiges Leben zu führen, sei es als Eigenheim, Ferienhaus oder als Investition für Einnahmen durch touristische Vermietung. Immobilie mit Energieklasse: D; Weitere Informationen zu den BEREICHEN: Gesamtfläche: 762 m2; Implantationsfläche: 98,90 m2; Bebaute Fläche: 156 m2; Brutto-Privatfläche: 129,76 m2; Bruttoabhängige Fläche: 26,24 m2; Nicht überdachte Fläche: 663,1 m2; Energiekategorie: D #ref:3944

1 Ba

Stockwerk 156 m²

Grundstück 762 m²

Fazenda

620.000 EUR

Verkauf eines großen Grundstücks, bestehend aus 4 Artikeln (rustikale Gebäude) mit einer Gesamtfläche von 62.318 m2, direkt am Meer gelegen, mit herrlichem Panoramablick über das Meer und den Berg von Pico. Das Grundstück befindet sich in der Gegend von Monte, Gemeinde Candelária, Gemeinde Madalena, Insel Pico, und besteht aus einem großen Gebiet, das für den Anbau von Weinbergen der Insel Pico bestimmt ist (bestehend aus mehreren Steingehegen), und hat auch einen breiten Landstreifen, der aus bewaldeten Wäldern besteht. Derzeit werden etwa 44 Scheffel des Landes für die Weinbergsnutzung genutzt (Rebsorten Arinto und Verdelho). Das Grundstück grenzt an 2 Wege, wobei der weiter westlich gelegene Teil des Grundstücks (der der Strandpromenade zugewandt ist) durch den Weg geteilt wird, so dass ein kleineres Grundstück im Westen verbleibt, und die verbleibende Grundstücksfläche (größeres Grundstück) befindet sich östlich des besagten Weges. Es verfügt über einen Anschluss an das öffentliche Wassernetz und einen einfachen Zugang zum öffentlichen Stromnetz (ca. 200 Meter entfernt) des Grundstücks. Die Grundstücke, sowohl im Westen als auch im Osten, sind den Wegen in einer Ausdehnung von ca. 125 Metern zugewandt. Zusätzlich zur Nutzung des Weinbergs, wenn Interesse am Bau eines Einfamilienhauses besteht, beträgt die maximale Baufläche in der Zonierung, die dem Landschaftsschutzgebiet Pico Island Vineyard Culture und dem landwirtschaftlichen Gebiet mit sehr hohem Schutz - Zone B (von der UNESCO als Weltkulturerbe eingestuftes Gebiet) entspricht, 186 m2 (für die 3 Grundstücke, die im Plan als Gebäude oder Artikel 1 ausgewiesen sind, 2 und 3). Auf dem weiter östlich gelegenen Grundstück, das im Plan als Gebäude oder Artikel 4 ausgewiesen ist, mit 4.960 m2 beträgt die vorgesehene maximale Baufläche 149 m2 (vorbehaltlich der Genehmigung durch den Meeresminister, aufgrund der Nähe des Grundstücks zur Küste (Meer). Neubauten sollten nur eine Etage haben. Es ist auch wichtig zu beachten, dass, obwohl die geplante Gesamtbaufläche 186 m2 + 149 m2 beträgt, was insgesamt 335 m2 entspricht, die Möglichkeit bestehen kann, Bauflächen zu genehmigen, die höher als die oben genannten 335 m2 sind, wenn es sich um eine Konstruktion handelt, die in ein Projekt von regionalem Interesse (PIR) passt. In jedem Fall muss jeder Bauanspruch für das hier verfügbare Land den zuständigen Behörden zur Prüfung vorgelegt werden. #ref:3946

Stockwerk 62.318 m²

Madalena

54.000 EUR

47.000 EUR

Einfamilien-Reihenhaus, Typ T4, bestehend aus 2 Etagen, zur Totalsanierung. Es befindet sich in der Gemeinde und Gemeinde Lajes do Pico, in einem Wohngebiet in der Nähe der alten Baleia-Fabrik und etwa 1,5 km vom Zentrum des Dorfes Lajes do Pico entfernt. Es verfügt über eine gute Anbindung, regelmäßige öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe und Infrastruktur (mit Ausnahme des öffentlichen Abwassernetzes), eine gute städtische und landschaftliche Umgebung. Parken auf der öffentlichen Straße, Die Villa besteht aus: Etage 0: 2 Lagerräume (Ladentyp), Tank, Terrasse und eine Zugangshalle zum Obergeschoss. 1. Stock: 4 Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer und WC. Wie bereits erwähnt, handelt es sich um eine Immobilie, die einer sofortigen Sanierung bedarf. HINWEISE: Eigentum derzeit ohne Lizenz zur Nutzung. Die Beschaffung derselben und die Fertigstellung aller Arbeiten liegen in der Verantwortung des Käufers. Immobilie, die aufgrund ihres Erhaltungszustands von der Energiezertifizierung befreit ist (teilweise in Ruine); Weitere Informationen zu den BEREICHEN: Gesamtfläche: 85,80 m2; Implantationsfläche: 85,80 m2; Bebaute Fläche: 170 m2; Nicht überdachte Fläche: 0 m2; Energiekategorie: Befreit #ref:3056229

4 Ba

Stockwerk 170 m²

Grundstück 86 m²

Portugal

170.000 EUR

161.000 EUR

Einfamilienhaus der Typologie T4, bestehend aus 3 Etagen (R / Etage, 1. Stock und Nutzung des Dachgeschosses), in der Gemeinde Santo António in der Gemeinde São Roque do Pico, Insel Pico, Azoren, mit Seiteneingang für Parkplätze. Es handelt sich um eine Villa mit 308 m2 Gesamtbaufläche, die sich auf einem Grundstück mit 300 m2 befindet und einige Verbesserungsarbeiten benötigt. Es befindet sich in einem Wohngebiet, an der Peripherie des Zentrums der Gemeinde und der städtischen Ausstattung. Ca. 750 m von der Badestelle von Furna de Santo António entfernt. Es bietet eine gute Erreichbarkeit und regelmäßige öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe. Die Villa besteht aus: Etage 0 (Erdgeschoss): 2 Schlafzimmer und Bad; Etage 1: Es verfügt über 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Balkon, Bad und Küche; Etage 2 (Nutzung des Dachbodens): großes Zimmer mit Balkon (das als Wohn- oder Schlafzimmer genutzt werden kann) + 2 Abteilungen. Immobilie mit Energieklasse: D; Weitere Informationen zu den BEREICHEN: Gesamtfläche des Grundstücks: 300,78 m2; Implantationsfläche: 130,27 m2; Bebaute Fläche: 308,81 m2; Nicht überdachte Fläche: 170,51 m2; Energiekategorie: D #ref:3056227

4 Ba

Stockwerk 192 m²

Grundstück 301 m²

Portugal

165.000 EUR

*** DIESE EIGENSCHAFT IST IN VERHANDLUNG! *** Einfamilienhaus, vom Typ T4, bestehend aus 2 Etagen, gebaut auf einem Grundstück mit 823 m2 Gesamtfläche, in einer der Hauptstraßen der Gemeinde Salga, Gemeinde Nordeste, Insel São Miguel, Azoren. Die Villa besteht aus: Etage 0: Eingangshalle im offenen Raum mit Wohnzimmer und Esszimmer, mit Treppe zum Zugang zum Obergeschoss, 2 Schlafzimmer, Badezimmer und große Küche mit traditionellem Ofen (Holzfeuer). Etage 1: Flur, 2 Schlafzimmer, Abstellraum (Dachboden), Badezimmer und Flur mit Zugangstür zur großen Terrasse auf dieser Etage, die von einer tollen Aussicht profitiert. Das Anwesen verfügt über einen Seiteneingang, der den Zugang zum Inneren des Anwesens ermöglicht, sowie über einen privaten Parkplatz für mehrere Fahrzeuge auf der Terrasse/Terrasse. Neben dem Haus selbst werden auf dem Grundstück weitere Nebengebäude gebaut, darunter ein Gebäude, das als Garage für ein Auto dient, ein großer Anbau (teilweise geschlossene Veranda), der sich im hinteren Teil des Grundstücks befindet und als Lager bestimmt ist, und ein weiterer Anbau, der an das Haus angrenzt und für die Lagerung und Wäscherei bestimmt ist. Neben der bestehenden Terrasse neben dem Haus (Nebeneingang) verfügt das Anwesen auch über ein großzügiges Grundstück, das sowohl für einen Garten als auch für einen kleinen Gemüsegarten/Anbau genutzt werden kann, der bereits einige Obstbäume aufweist. Ideal für diejenigen, die den Kontakt mit der Natur bevorzugen und eine Immobilie suchen, um einen schönen Garten, Bauernhof und Gemüsegarten zu entwickeln. Die Villa befindet sich in einem bewohnbaren Zustand, kann jedoch von einigen Verbesserungen profitieren, um noch mehr Qualität und Komfort zu bieten. Es handelt sich um ein großes Haus, das Mitte 1985 erbaut wurde, mit einer Aufteilung der Böden aus Betonplatten. Das Anwesen befindet sich in der Nähe des Zentrums der Gemeinde, wo es möglich ist, einen kleinen Platz in dieser Gegend zu finden. Angesichts der Eigenschaften der Immobilie ist es daher eine großartige Investitionsmöglichkeit für eigene Wohnungen oder Investitionen, die durch touristische Vermietung monetarisiert werden sollen, insbesondere wenn das Potenzial zur Erweiterung und Verbesserung der Baufläche der Immobilie berücksichtigt wird, wodurch die Vorteile der bestehenden Bebauung vor Ort genutzt werden. Weitere Informationen zu den AREAS: Gesamtfläche des Grundstücks: 823 m2; Implantationsfläche: 132,90 m2; Bebaute Fläche: 369,70 m2; Brutto-Privatfläche: 234,70 m2; Abhängige Bruttofläche: 135 m2; Nicht überdachte Fläche: 690,10 m2; Energieausweis: Befreit von der Angabe der Energieklasse bei der Werbung für den Verkauf oder die Vermietung gemäß Artikel 4 des regionalen Gesetzesdekrets Nr. 4/2016/A vom 2. Februar. Energiekategorie: Befreit #ref:3348010

4 Ba

Stockwerk 370 m²

Grundstück 823 m²

Salga