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Exceptional Hunting and Fishing Estate A Haven of Nature and Tranquility
997.000 EUR
Häuser & Einzelhäuser (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
TXNV-T28263
/ 004f493bcd2246bb
Entdecken Sie dieses prächtige, 33 Hektar große Anwesen in idealer Lage, nur zwei Stunden und 45 Minuten von Paris entfernt, südlich von Bourges. Im Herzen der Centre-Valley bietet dieses Anwesen Naturliebhabern und Anglern ein außergewöhnliches Ambiente. Mit einem 21 Hektar großen Hauptteich, der reich an Fischen, darunter Karpfen, ist, und einem zweiten, historischen, 3 Hektar großen Teich aus dem 13. Jahrhundert, der von einer natürlichen Quelle gespeist wird, eignet sich dieses Anwesen perfekt für ein kommerzielles Sportfischereiunternehmen. Es bietet zudem eine Oase der Ruhe für alle, die Abgeschiedenheit und Entspannung fernab von Hektik und Trubel suchen. Die ehemalige Mühle mit 125 m² Wohnfläche sowie 100 m² Nebengebäude sind bewohnbar und bieten Renovierungspotenzial unter Beibehaltung ihres authentischen Charmes. Das Grundstück verfügt bereits über Wasser- und Stromanschlüsse und liegt in einem denkmalgeschützten Gebiet, was ihm eine einzigartige historische Dimension verleiht. Die international, insbesondere in England und Irland, bekannte Region bietet einen beeindruckenden Fischreichtum und garantiert unvergessliche Angelerlebnisse.
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Entdecken Sie dieses prächtige, 33 Hektar große Anwesen in idealer Lage, nur zwei Stunden und 45 Minuten von Paris entfernt, südlich von Bourges. Im Herzen der Centre-Valley bietet dieses Anwesen Naturliebhabern und Anglern ein außergewöhnliches Ambiente. Mit einem 21 Hektar großen Hauptteich, der reich an Fischen, darunter Karpfen, ist, und einem zweiten, historischen, 3 Hektar großen Teich aus dem 13. Jahrhundert, der von einer natürlichen Quelle gespeist wird, eignet sich dieses Anwesen perfekt für ein kommerzielles Sportfischereiunternehmen. Es bietet zudem eine Oase der Ruhe für alle, die Abgeschiedenheit und Entspannung fernab von Hektik und Trubel suchen. Die ehemalige Mühle mit 125 m² Wohnfläche sowie 100 m² Nebengebäude sind bewohnbar und bieten Renovierungspotenzial unter Beibehaltung ihres authentischen Charmes. Das Grundstück verfügt bereits über Wasser- und Stromanschlüsse und liegt in einem denkmalgeschützten Gebiet, was ihm eine einzigartige historische Dimension verleiht. Die international, insbesondere in England und Irland, bekannte Region bietet einen beeindruckenden Fischreichtum und garantiert unvergessliche Angelerlebnisse.
Descubra esta magnífica finca de 33 hectáreas, idealmente ubicada a solo dos horas y cuarenta y cinco minutos de París, al sur de Bourges. En el corazón de la región Centro, esta finca ofrece un entorno excepcional para los amantes de la naturaleza y la pesca. Con un estanque principal de 21 hectáreas, repleto de peces, incluyendo carpas, y un segundo estanque histórico de 3 hectáreas que data del siglo XIII y se alimenta de un manantial natural, esta finca es perfecta para un negocio de pesca deportiva comercial. También ofrece un remanso de paz para quienes buscan aislamiento y relajación, lejos del bullicio. El antiguo molino, de 125 m², junto con 100 m² de dependencias, es habitable y ofrece potencial de renovación, conservando su encanto original. El terreno ya cuenta con conexiones de agua y electricidad y se encuentra en un área histórica protegida, lo que le confiere un valor patrimonial único. Reconocida internacionalmente, especialmente en Inglaterra e Irlanda, esta zona ofrece una impresionante cantidad de peces, lo que garantiza experiencias de pesca inolvidables.
Découvrez ce magnifique domaine de 33 hectares, idéalement situé à seulement deux heures et quarante-cinq minutes de Paris, au sud de Bourges. En plein cur de la région Centre, ce domaine offre un cadre exceptionnel pour les amoureux de la nature et de la pêche. Avec un étang principal de 21 hectares, riche en poissons, notamment des carpes, et un deuxième étang historique de 3 hectares, datant du XIIIe siècle et alimenté par une source naturelle, ce domaine est parfait pour une activité commerciale de pêche sportive. Il constitue également un havre de paix pour ceux qui cherchent à s'isoler et à profiter de moments de détente, loin du tumulte. L'ancien moulin de 125 m², accompagné de dépendances de 100 m², est habitable et offre un potentiel de rénovation tout en conservant son charme authentique. Le terrain est déjà viabilisé en eau et électricité, et se trouve dans une zone classée monument historique, ajoutant une dimension patrimoniale unique. Réputé à l'international, notamment en Angleterre et en Irlande, ce domaine offre une quantité impressionnante de poissons, garantissant des expériences de pêche inoubliables. --
Scoprite questa magnifica tenuta di 33 ettari, situata in posizione ideale a sole due ore e quarantacinque minuti da Parigi, a sud di Bourges. Nel cuore della regione Centro, questa tenuta offre un ambiente eccezionale per gli amanti della natura e della pesca. Con uno stagno principale di 21 ettari, ricco di pesci, tra cui carpe, e un secondo stagno storico di 3 ettari, risalente al XIII secolo e alimentato da una sorgente naturale, questa tenuta è perfetta per un'attività di pesca sportiva commerciale. Offre anche un'oasi di pace per chi cerca isolamento e relax, lontano dal caos e dalla frenesia. L'ex mulino, di 125 m², insieme a 100 m² di annessi, è abitabile e offre potenziale di ristrutturazione, pur mantenendo il suo fascino autentico. Il terreno è già dotato di allacciamenti idrici ed elettrici e si trova in un'area storica protetta, il che aggiunge un valore patrimoniale unico. Rinomata a livello internazionale, in particolare in Inghilterra e Irlanda, questa zona offre un'impressionante quantità di pesce, garantendo esperienze di pesca indimenticabili.
Ontdek dit prachtige landgoed van 33 hectare, ideaal gelegen op slechts twee uur en drie kwartier van Parijs, ten zuiden van Bourges. In het hart van de regio Centre biedt dit landgoed een uitzonderlijke omgeving voor natuurliefhebbers en visliefhebbers. Met een grote vijver van 21 hectare, vol met vis, waaronder karpers, en een tweede, historische vijver van 3 hectare uit de 13e eeuw, gevoed door een natuurlijke bron, is dit landgoed perfect voor een commercieel sportvisbedrijf. Het biedt ook een oase van rust voor wie op zoek is naar afzondering en ontspanning, ver weg van de drukte. De voormalige molen van 125 m², samen met 100 m² aan bijgebouwen, is bewoonbaar en biedt renovatiemogelijkheden met behoud van zijn authentieke charme. Het terrein beschikt al over water- en elektriciteitsaansluitingen en ligt in een beschermd historisch gebied, wat een unieke erfgoeddimensie toevoegt. Dit gebied, internationaal bekend, met name in Engeland en Ierland, biedt een indrukwekkende hoeveelheid vis, wat garant staat voor onvergetelijke viservaringen.
Discover this magnificent 33-hectare estate, ideally located just two hours and forty-five minutes from Paris, south of Bourges. In the heart of the Centre region, this estate offers an exceptional setting for nature lovers and fishing enthusiasts. With a main 21-hectare pond, teeming with fish, including carp, and a second, historic 3-hectare pond dating back to the 13th century and fed by a natural spring, this estate is perfect for a commercial sport fishing business. It also provides a haven of peace for those seeking seclusion and relaxation, far from the hustle and bustle. The former mill, measuring 125 m², along with 100 m² of outbuildings, is habitable and offers renovation potential while retaining its authentic charm. The land already has water and electricity connections and is located in a protected historical area, adding a unique heritage dimension. Renowned internationally, particularly in England and Ireland, this area offers an impressive quantity of fish, guaranteeing unforgettable fishing experiences.
Aktenzeichen:
TXNV-T28263
Land:
FR
Stadt:
SAINT JEANVRIN
Postleitzahl:
18370
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Häuser & Einzelhäuser
Luxus:
Ja
Grundsteuer:
960 EUR
Größe der Immobilie :
140 m²
Größe des Grundstücks:
330.000 m²
Zimmer:
5
Schlafzimmer:
3
WC:
4
Anzahl an Stockwerken:
1
Ausgestattete Küche:
Ja
Heizbrenner:
Öl
Energieverbrauch:
328
Treibhausgasemissionen:
71
Terasse:
Ja