729.000 EUR
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Häuser & einzelhäuser zum Verkauf in Albi
642.000 EUR
Häuser & Einzelhäuser (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
TXNV-T19779
/ 12019362903
Entdecken Sie diese einzigartige Immobilie, ideal für das Familienleben oder als Mietinvestition, 15 Minuten von der Innenstadt von Albi entfernt. Auf einem Grundstück von ca. 6.000 m² bietet sich ein atemberaubender Ausblick auf die umliegende Landschaft. Es besteht aus einem 143 m2 großen Haupthaus mit einem großen Wohnzimmer im Kathedralenstil, einer Einbauküche mit angrenzender Speisekammer, die zum Essbereich führt, einer Master-Suite und zwei weiteren Schlafzimmern im Obergeschoss. Drei möblierte Ferienhäuser mit rustikalem Charme und attraktiven Mieteinnahmen. - Gite 1, 73 m², 2 Schlafzimmer mit Duschbad, Wohnzimmer, Küche und Terrasse. - Gite 2, 77 m², 2 Schlafzimmer, Duschbad, Wohnzimmer und Küche. - Gite 3 mit 81 m², 2 Schlafzimmer, Duschbad, Wohnzimmer, Küche und Terrasse. Zahlreiche Nebengebäude (Werkstatt, Garagen, Keller) für optimale Lagermöglichkeiten. Zu den reizvollen Extras gehören ein wunderschöner 12 x 6 m großer Swimmingpool und ein Spa mit herrlicher Aussicht auf die Landschaft für Momente der Entspannung und des Wohlbefindens. - Kürzliche Renovierung des Haupthauses. - Ferienhäuser mit guten Mietrenditen, für eine sichere Investition. - Photovoltaikanlage mit einer jährlichen Rendite von 4.000 Euro. Leistungsstarke Heizanlage mit reversibler Klimaanlage, Luft/Wasser-Wärmepumpe und Holzofen. Sanitäranlagen durch Mikrostationen für eine ökologische Abwasserbewirtschaftung. ALU- und PVC-Tischlerei mit Doppelverglasung, nur 1 Ferienhaus hat Holztischlerei und Einfachverglasung. Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, eine außergewöhnliche Immobilie zu erwerben, die Komfort, Charme und Rentabilität vereint. Kontaktieren Sie uns!
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Entdecken Sie diese einzigartige Immobilie, ideal für das Familienleben oder als Mietinvestition, 15 Minuten von der Innenstadt von Albi entfernt. Auf einem Grundstück von ca. 6.000 m² bietet sich ein atemberaubender Ausblick auf die umliegende Landschaft. Es besteht aus einem 143 m2 großen Haupthaus mit einem großen Wohnzimmer im Kathedralenstil, einer Einbauküche mit angrenzender Speisekammer, die zum Essbereich führt, einer Master-Suite und zwei weiteren Schlafzimmern im Obergeschoss. Drei möblierte Ferienhäuser mit rustikalem Charme und attraktiven Mieteinnahmen. - Gite 1, 73 m², 2 Schlafzimmer mit Duschbad, Wohnzimmer, Küche und Terrasse. - Gite 2, 77 m², 2 Schlafzimmer, Duschbad, Wohnzimmer und Küche. - Gite 3 mit 81 m², 2 Schlafzimmer, Duschbad, Wohnzimmer, Küche und Terrasse. Zahlreiche Nebengebäude (Werkstatt, Garagen, Keller) für optimale Lagermöglichkeiten. Zu den reizvollen Extras gehören ein wunderschöner 12 x 6 m großer Swimmingpool und ein Spa mit herrlicher Aussicht auf die Landschaft für Momente der Entspannung und des Wohlbefindens. - Kürzliche Renovierung des Haupthauses. - Ferienhäuser mit guten Mietrenditen, für eine sichere Investition. - Photovoltaikanlage mit einer jährlichen Rendite von 4.000 Euro. Leistungsstarke Heizanlage mit reversibler Klimaanlage, Luft/Wasser-Wärmepumpe und Holzofen. Sanitäranlagen durch Mikrostationen für eine ökologische Abwasserbewirtschaftung. ALU- und PVC-Tischlerei mit Doppelverglasung, nur 1 Ferienhaus hat Holztischlerei und Einfachverglasung. Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, eine außergewöhnliche Immobilie zu erwerben, die Komfort, Charme und Rentabilität vereint. Kontaktieren Sie uns!
Découvrez cette propriété unique, idéal pour une vie de famille ou un investissement locatif à 15 minutes du centre-ville albigeois. Sur un terrain d'environ 6 000 m² elle offre une vue imprenable sur la campagne environnante. Elle se compose d'une maison principale de 143 m2 avec un grand séjour cathédrale, une cuisine équipée avec un cellier attenant ouverte sur un coin repas, une suite parentale, et deux chambres supplémentaires à l'étage. Trois gîtes touristiques meublés aux charmes champêtres, offrant des revenus locatifs attractifs. - Gîte 1 de 73 m², 2 chambres avec salle d'eau, salon, cuisine et terrasse. - Gîte 2 de 77 m² 2 chambres salle d'eau, séjour et cuisine. - Gîte 3 de 81 m² 2 chambres salle d'eau, séjour, cuisine et terrasse. De nombreuses dépendances (atelier, garages, cave), pour un rangement optimal. L'atout charme une belle piscine 12 x 6 et un spa, avec une magnifique vue sur la campagne pour des moments de détente et de bien-être. - Rénovation récente de la maison principale. - Gîtes avec une bonnes rentabilités locatives 40 000 / an , pour un investissement sûr. - Installation photovoltaïque offrant un revenu annuel de 4 000 euros. Système de chauffage performant avec climatisation réversible pompe à chaleur air/eau et poêle à bois. Assainissement par micro-station, pour une gestion écologique des eaux usées. Menuiseries ALU et PVC double vitrage, Seul 1 gîte à des menuiseries en bois et simple vitrage. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception, alliant confort, charme et rentabilité. Contacter nous !
Ontdek dit unieke pand, ideaal voor een gezinsleven of een verhuurinvestering, op 15 minuten van het centrum van Albi. Het ligt op een perceel van circa 6.000 m² en biedt een adembenemend uitzicht op het omliggende landschap. Het bestaat uit een hoofdgebouw van 143 m2 met een grote kathedraalwoonkamer, een ingerichte keuken met aangrenzende bijkeuken die uitkomt op een eethoek, een master suite en twee extra slaapkamers op de bovenverdieping. Drie gemeubileerde toeristische gîtes met rustieke charme, die aantrekkelijke verhuuropbrengsten bieden. - Gite 1 van 73 m², 2 slaapkamers met doucheruimte, woonkamer, keuken en terras. - Gite 2 van 77 m² 2 slaapkamers, badkamer, woonkamer en keuken. - Gite 3 van 81 m² 2 slaapkamers, badkamer, woonkamer, keuken en terras. Talrijke bijgebouwen (werkplaats, garages, kelder) voor optimale opslag. De charme van het complex is het prachtige zwembad van 12 x 6 en de spa, met een schitterend uitzicht op het landschap. Hier kunt u heerlijk ontspannen en genieten van uw welbevinden. - Recente renovatie van het hoofdgebouw. - Gites met een goede verhuurrendabiliteit van 40.000/jaar, voor een veilige investering. - Fotovoltaïsche installatie met een jaarlijks inkomen van 4.000 euro. Hoogrendement verwarmingssysteem met omkeerbare airconditioning, lucht/water warmtepomp en houtkachel. Sanering door micro-station, voor ecologisch beheer van afvalwater. ALU- en PVC-timmerwerk met dubbele beglazing, slechts 1 gîte heeft houten timmerwerk en enkele beglazing. Mis deze unieke kans niet om een uitzonderlijk pand te verwerven dat comfort, charme en winstgevendheid combineert. Neem contact met ons op!
Discover this unique property, ideal for family life or a rental investment 15 minutes from the city center of Albi. On a plot of approximately 6,000 m² it offers a breathtaking view of the surrounding countryside. It consists of a main house of 143 m2 with a large cathedral living room, a fitted kitchen with an adjoining pantry opening onto a dining area, a master suite, and two additional bedrooms upstairs. Three furnished tourist gites with country charm, offering attractive rental income. - Gite 1 of 73 m², 2 bedrooms with shower room, living room, kitchen and terrace. - Gite 2 of 77 m² 2 bedrooms shower room, living room and kitchen. - Gite 3 of 81 m² 2 bedrooms shower room, living room, kitchen and terrace. Numerous outbuildings (workshop, garages, cellar), for optimal storage. The charming asset is a beautiful 12 x 6 swimming pool and a spa, with a magnificent view of the countryside for moments of relaxation and well-being. - Recent renovation of the main house. - Gites with good rental profitability 40,000 / year, for a safe investment. - Photovoltaic installation offering an annual income of 4,000. Efficient heating system with reversible air conditioning, air / water heat pump and wood stove. Sanitation by micro-station, for ecological management of waste water. ALU and PVC double-glazed joinery, Only 1 gite has wooden joinery and single glazing. Do not miss this unique opportunity to acquire an exceptional property, combining comfort, charm and profitability. Contact us!
Aktenzeichen:
TXNV-T19779
Land:
FR
Stadt:
ALBI
Postleitzahl:
81000
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Häuser & Einzelhäuser
Luxus:
Ja
Grundsteuer:
2.700 EUR
Größe der Immobilie :
374 m²
Größe des Grundstücks:
6.000 m²
Zimmer:
15
Schlafzimmer:
9
Anzahl an Stockwerken:
1
Ausgestattete Küche:
Ja
Heizbrenner:
Elektrisch
Energieverbrauch:
152
Treibhausgasemissionen:
4
Parkplätze:
1
Garagen:
1
Schwimmbad:
Ja
Airconditioning:
Ja
Terasse:
Ja