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Häuser & einzelhäuser zum Verkauf in Lussan

Frankreich > Languedoc-Roussillon > Département Gard > Lussan
920.000 EUR

Häuser & Einzelhäuser (Zum Verkauf)

5 Z
152 m²
Aktenzeichen: TXNV-T19016 / 12031354508
Nestled opposite the village of Lussan, labelled "Most beautiful village in France", this contemporary house of 160m2, created and designed by a couple of Swiss architects, has become a reference in terms of architecture of the 80s by appearing in several specialist magazines. Facing due south, it offers a panorama from the top of the rock on which it is nestled. Each room in this house is a room with an omnipresent, intimate and dominant view. Sheltered from the mistral, living in harmony with the seasons and nature, it harmoniously interweaves old stones and metal structures. Economical and intelligent construction, it offers the following characteristics: • Land area: 9157m2, a large part of which is buildable. • Bright living space of 80m2 - This vast living space, bathed in natural light thanks to its large bay window, opens onto a sunny terrace, creating a link and harmony between the interior and the exterior. - The living room, spacious and elegant, is ideal for moments of conviviality with family or friends. • Open kitchen: - The modern kitchen, equipped with high-end appliances and a central island invites culinary creativity while allowing you to stay connected with your guests. - Adjacent to the kitchen, the winter living room with an insert fireplace offers a warm and welcoming atmosphere, perfect for winter evenings. • Three bedrooms with a view: - The master suite, a true haven of peace, opens onto a private terrace offering an intimate and comfortable space. - The other two bedrooms are ideal for welcoming children or guests. • Bathroom: Unique and equipped with large windows with a view, it offers another experience of the classic bathroom. • Laundry room and technical room on the garden level: Practical and functional, the laundry room offers additional storage space and easy access to the technical installations of the house. • Bioclimatic design: Energy efficient, the house is designed to optimize energy efficiency with an air-water heat pump that ensures thermal comfort. • Additional assets: -solar panels that can be installed for energy autonomy -building permit granted for an infinity pool, an extension with 5 bedrooms and 4 bathrooms. -peaceful environment, not overlooked, bordered by wild scrubland. A light refresh is to be expected to enhance this timeless elegance. This unique property, located in an exceptional place, deserves your attention. File on request. Mehr anzeigen Weniger anzeigen Nichée face au village de Lussan labellisé « Plus beau village de France » cette maison contemporaine de 160m2, créée et pensée par un couple d'architectes Suisse, est devenue une référence en matière d'architecture des années 80 en paraissant dans plusieurs magazines spécialisés. Orientée plein sud, elle offre un panorama du haut du rocher sur lequel elle est nichée. Chaque pièce de cette maison est une pièce avec une vue omniprésente, intime et dominante. A l'abris du mistral, vivant en harmonie avec les saisons, la nature, elle entremêle avec harmonie les vielles pierres et structure métallique. Construction économe et intelligente elle propose les caractéristiques suivantes : • Superficie du terrain : 9157m2 dont une grande partie constructible. • Espace de vie lumineux de 80m2 - Ce vaste espace de vie, baigné de lumière naturelle grâce à de grande sa baie vitrée, s'ouvre sur une terrasse ensoleillée, créant un lien et une harmonie entre l'intérieur et l'extérieur. - Le salon, spacieux et élégant, est idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. • Cuisine ouverte : - La cuisine moderne, équipée d'appareils haut de gamme et d'un îlot central invite à la créativité culinaire tout en permettant de rester connecté avec vos invités. - Adjacent à la cuisine, le salon d'hiver agrémenté d'une cheminée insert offre une atmosphère chaleureuse et accueillante, parfaite pour les soirées d'hiver. • Trois chambres avec vue : - La suite principale, véritable havre de paix, ouvre sur une terrasse privée offrant un espace intime et confortable. - Les deux autres chambres, sont idéales pour accueillir des enfants ou des invités. • Salle de bain : Unique et doté de grandes fenêtres la vue elle offre une autre expérience de la salle de bain classique. • Buanderie et pièce technique en rez-de-jardin : Pratique et fonctionnelle, la buanderie offre un espace de rangement supplémentaire et un accès facile aux installation techniques de la maison. ` • Conception bioclimatique : Économe en énergie, la maison est conçue pour optimiser l'efficacité énergétique avec une pompe à chaleur air-eau qui assure un confort thermique. • Atouts supplémentaires : -panneaux solaire installables pour une autonomie en énergie -permis de construire accordé pour une piscine à débordement, une extension à 5 chambres et 4 salles de bain. -environnement paisible, sans vis-à-vis, bordé par la garrigue sauvage. Un léger rafraîchissement est à prévoir pour sublimer cette élégance intemporelle. Ce bien unique, situé dans un lieu exceptionnel, mérite votre attention. Dossier sur demande. Nestled opposite the village of Lussan, labelled "Most beautiful village in France", this contemporary house of 160m2, created and designed by a couple of Swiss architects, has become a reference in terms of architecture of the 80s by appearing in several specialist magazines. Facing due south, it offers a panorama from the top of the rock on which it is nestled. Each room in this house is a room with an omnipresent, intimate and dominant view. Sheltered from the mistral, living in harmony with the seasons and nature, it harmoniously interweaves old stones and metal structures. Economical and intelligent construction, it offers the following characteristics: • Land area: 9157m2, a large part of which is buildable. • Bright living space of 80m2 - This vast living space, bathed in natural light thanks to its large bay window, opens onto a sunny terrace, creating a link and harmony between the interior and the exterior. - The living room, spacious and elegant, is ideal for moments of conviviality with family or friends. • Open kitchen: - The modern kitchen, equipped with high-end appliances and a central island invites culinary creativity while allowing you to stay connected with your guests. - Adjacent to the kitchen, the winter living room with an insert fireplace offers a warm and welcoming atmosphere, perfect for winter evenings. • Three bedrooms with a view: - The master suite, a true haven of peace, opens onto a private terrace offering an intimate and comfortable space. - The other two bedrooms are ideal for welcoming children or guests. • Bathroom: Unique and equipped with large windows with a view, it offers another experience of the classic bathroom. • Laundry room and technical room on the garden level: Practical and functional, the laundry room offers additional storage space and easy access to the technical installations of the house. • Bioclimatic design: Energy efficient, the house is designed to optimize energy efficiency with an air-water heat pump that ensures thermal comfort. • Additional assets: -solar panels that can be installed for energy autonomy -building permit granted for an infinity pool, an extension with 5 bedrooms and 4 bathrooms. -peaceful environment, not overlooked, bordered by wild scrubland. A light refresh is to be expected to enhance this timeless elegance. This unique property, located in an exceptional place, deserves your attention. File on request.
Aktenzeichen: TXNV-T19016
Land: FR
Stadt: LUSSAN
Postleitzahl: 30580
Kategorie: Wohnsitze
Anzeigentyp: Zum Verkauf
Immobilientyp: Häuser & Einzelhäuser
Größe der Immobilie : 152 m²
Zimmer: 5
Energieverbrauch: 133
Treibhausgasemissionen: 4

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