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Apartments & eigentumswohnungen zum Verkauf in Rio de Mouro
250.000 EUR
Apartments & Eigentumswohnungen (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
THPZ-T11604
/ aptma215
Aktenzeichen:
THPZ-T11604
Land:
PT
Region:
Lisboa
Stadt:
Sintra
Postleitzahl:
2635-290
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Apartments & Eigentumswohnungen
Größe der Immobilie :
54 m²
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Fahrstuhl:
Ja
PRIX PAR BIEN RIO DE MOURO
IMMOBILIENPREIS DES M² DER NACHBARSTÄDTE
| Stadt |
Durchschnittspreis m2 haus |
Durchschnittspreis m2 wohnung |
|---|---|---|
| Sintra | 3.366 EUR | 2.577 EUR |
| Belas | 3.414 EUR | 2.872 EUR |
| Cascais | 4.560 EUR | 5.113 EUR |
| Alcabideche | 6.105 EUR | 4.314 EUR |
| Amadora | - | 2.895 EUR |
| Linda a Velha | - | 5.131 EUR |
| Alfragide | - | 3.379 EUR |
| Cascais | 6.653 EUR | 6.648 EUR |
| Algés | - | 5.511 EUR |
| Lisboa | 3.442 EUR | 4.062 EUR |
| Odivelas | 2.951 EUR | 3.271 EUR |
| Odivelas | 3.058 EUR | 3.387 EUR |
| Loures | 3.096 EUR | 3.264 EUR |
| Lisboa | 6.696 EUR | 6.239 EUR |
| Almada | 2.976 EUR | 2.745 EUR |
| Loures | 3.057 EUR | 3.339 EUR |
| Mafra | 3.455 EUR | 3.515 EUR |
| Almada | 3.408 EUR | 2.916 EUR |
| Seixal | 2.887 EUR | 2.584 EUR |
Wohnung mit hoher Mietnachfrage aufgrund der GUTEN Lage, daher wird sie für £894,60/Monat gemietet und hat eine Rentabilität von fast 6%. (siehe angehängter Bericht).
Der aktuelle Mieter hat einen 20-jährigen Vertrag, der am 11.2024 beginnt; diese Art von Mietvertrag erlaubt es dem Eigentümer (Investor), nur 5 % IRS-Satz zu zahlen.Die Wohnung ist ein T1, das in ein T1+1 mit einem geräumigen zweiten Schlafzimmer umgewandelt wurde.
Auf Höhe des ersten Stocks in Bezug auf die Hauptstraße und entspricht einer ersten Etage an der Rückfassade (ausgezeichnete Privatsphäre).
Gebäude mit Aufzug und Zugang ausgestattet, das perfekt für Menschen mit eingeschränkter Mobilität geeignet istBestehend aus:
Ein offener Wohnraum, voll möbliert und mit Vorhängen, um sich von der Küche zu 'isolieren'
Ausgestattete Küche (Leitungsgas), ausgezeichnete Leuchtkraft
Hauptschlafzimmer mit großen Fenstern und eingebautem Kleiderschrank mit lackierten Türen
Zimmer (+1) mit gutem Platz und thermischem Komfort.
Flüssigkeitsverteilungskorridor und geschlossener Balkon/Wintergarten
Badezimmer mit BadewanneWohnung mit Ganzboden in hochwiderstandsfähigem Schwimmboden, ausgezeichnetem thermischem Zustand (Sommer und Winter), hat hervorragende Fenster mit Jalousien in der Küche und einen Balkon/Marquizada im Wohnzimmer.
Außenarbeiten, einschließlich Malerei, wurden 2026 durchgeführt. In der Nähe des Bahnhofs Rio de Mouro (500 Meter)
In der Nähe des Auchan-Supermarkts (200 Meter)
In der Nähe des Pingo Doce Supermarkts (450 Meter)
In der Nähe des LIDL-Supermarkts (800 Meter)
In der Nähe des Da Rinchoa-Parks und der städtischen Schwimmbäder
10 Minuten von Lissabon entfernt
Mit hoher Nachfrage nach Miete.
PSP (800 m)
5,6 km vom CUF Sintra Hospital entfernt
3,7 km vom Einkaufszentrum Forum Sintra (Alegro Sintra) entfernt.Ideal für INVESTOREN:
- Die Wohnung ist vermietet und hat eine Bruttorentabilität: 4,47 %Buchen Sie jetzt Ihren Besuch!
Energiekategorie: D
#ref:APTMA215 Mehr anzeigen Weniger anzeigen Ausgezeichnete 1+1-Zimmer-Wohnung in Rio de Mouro, Sintra.
Wohnung mit hoher Mietnachfrage aufgrund der GUTEN Lage, daher wird sie für £894,60/Monat gemietet und hat eine Rentabilität von fast 6%. (siehe angehängter Bericht).
Der aktuelle Mieter hat einen 20-jährigen Vertrag, der am 11.2024 beginnt; diese Art von Mietvertrag erlaubt es dem Eigentümer (Investor), nur 5 % IRS-Satz zu zahlen.Die Wohnung ist ein T1, das in ein T1+1 mit einem geräumigen zweiten Schlafzimmer umgewandelt wurde.
Auf Höhe des ersten Stocks in Bezug auf die Hauptstraße und entspricht einer ersten Etage an der Rückfassade (ausgezeichnete Privatsphäre).
Gebäude mit Aufzug und Zugang ausgestattet, das perfekt für Menschen mit eingeschränkter Mobilität geeignet istBestehend aus:
Ein offener Wohnraum, voll möbliert und mit Vorhängen, um sich von der Küche zu 'isolieren'
Ausgestattete Küche (Leitungsgas), ausgezeichnete Leuchtkraft
Hauptschlafzimmer mit großen Fenstern und eingebautem Kleiderschrank mit lackierten Türen
Zimmer (+1) mit gutem Platz und thermischem Komfort.
Flüssigkeitsverteilungskorridor und geschlossener Balkon/Wintergarten
Badezimmer mit BadewanneWohnung mit Ganzboden in hochwiderstandsfähigem Schwimmboden, ausgezeichnetem thermischem Zustand (Sommer und Winter), hat hervorragende Fenster mit Jalousien in der Küche und einen Balkon/Marquizada im Wohnzimmer.
Außenarbeiten, einschließlich Malerei, wurden 2026 durchgeführt. In der Nähe des Bahnhofs Rio de Mouro (500 Meter)
In der Nähe des Auchan-Supermarkts (200 Meter)
In der Nähe des Pingo Doce Supermarkts (450 Meter)
In der Nähe des LIDL-Supermarkts (800 Meter)
In der Nähe des Da Rinchoa-Parks und der städtischen Schwimmbäder
10 Minuten von Lissabon entfernt
Mit hoher Nachfrage nach Miete.
PSP (800 m)
5,6 km vom CUF Sintra Hospital entfernt
3,7 km vom Einkaufszentrum Forum Sintra (Alegro Sintra) entfernt.Ideal für INVESTOREN:
- Die Wohnung ist vermietet und hat eine Bruttorentabilität: 4,47 %Buchen Sie jetzt Ihren Besuch!
Energiekategorie: D
#ref:APTMA215 Excelente apartamento de 1+1 habitación en Río de Mouro, Sintra.
Apartamento con mucha demanda de alquiler dada la BUENA ubicación, así que se alquila por £894,60/mes con una rentabilidad de casi el 6%. (véase el informe adjunto).
El inquilino actual tiene un contrato de 20 años que comienza en 11/2024; este tipo de contrato permite al propietario (inversor) pagar solo un 5% de tasa IRS.El apartamento es un T1 que ha sido transformado en un T1+1 con un amplio segundo dormitorio.
A nivel de la planta 1 en relación con la calle principal y equivalente a una primera planta en la fachada trasera (excelente privacidad).
Edificio equipado con ascensor y acceso perfectamente adaptados para personas con movilidad reducidaCompuesto por:
Salón de espacio abierto completamente amueblado y con cortinas para 'aislar' de la cocina
Cocina equipada (gas, con tubería), luminosidad excelente
Dormitorio principal con grandes ventanales y armario empotrado con puertas lacadas
Habitación (+1) con buen espacio y confort térmico.
Corredor de distribución de líquidos y balcón/solárium cerrado
Baño con bañeraApartamento con planta completa en planta flotante de alta resistencia, excelente estado térmico (verano e invierno), tiene excelentes ventanas con persianas en la cocina y un balcón/marquizada en el salón.
Los trabajos exteriores, incluyendo la pintura, se realizaron en 2026. Cerca de la estación de tren de Rio de Mouro (500 metros)
Cerca del supermercado Auchan (200 metros)
Cerca del supermercado Pingo Doce (450 metros)
Cerca del supermercado LIDL (800 metros)
Cerca del Parque Da Rinchoa y de las piscinas municipales
A 10 minutos de Lisboa
Con alta demanda de alquiler.
PSP (800m)
5,6 km desde el Hospital CUF Sintra
A 3,7 km del Centro Comercial Forum Sintra (Alegro Sintra).Ideal para INVERSORES:
- El piso está alquilado y con una rentabilidad bruta: 4,47%¡Reserva tu visita ahora!
Categoría Energética: D
#ref:APTMA215 Excellent appartement 1+1 à Rio de Mouro, Sintra.
Appartement avec une forte demande de loyer grâce à son BON emplacement, donc il est loué à 894,60 £/mois avec une rentabilité de près de 6 %. (voir rapport joint).
Le locataire actuel a un contrat de 20 ans débutant le 11/2024, ce type de bail permet au propriétaire (investisseur) de ne payer que 5 % de taux IRS.L'appartement est un T1 qui a été transformé en T1+1 avec une spacieuse deuxième chambre.
Au niveau du premier étage par rapport à la rue principale et équivalent à un premier étage sur la façade arrière (excellente intimité).
Bâtiment équipé d'ascenseurs et d'accès parfaitement adaptés aux personnes à mobilité réduiteComposé de :
Espace ouvert salon entièrement meublé et avec des rideaux pour « isoler » de la cuisine
Cuisine équipée (gaz tuyauté), excellente luminosité
Chambre principale avec grandes fenêtres et armoire encastrée avec portes laquées
Chambre (+1) avec un bon espace et un confort thermique.
Couloir de distribution des fluides et balcon/véranda fermée
Salle de bain avec baignoireAppartement avec un étage complet en plancher flottant haute résistance, excellent état thermique (été et hiver), possède d'excellentes fenêtres avec stores dans la cuisine et un balcon/marquizada dans le salon.
Les travaux extérieurs, dont la peinture, ont été réalisés en 2026. Près de la gare de Rio de Mouro (500 mètres)
Près du supermarché Auchan (200 mètres)
Près du supermarché Pingo Doce (450 mètres)
Près du supermarché LIDL (800 mètres)
Près du parc Da Rinchoa et des piscines municipales
10 minutes de Lisbonne
Avec une forte demande de loyer.
PSP (800m)
5,6 km de l'hôpital CUF Sintra
3,7 km du centre commercial Forum Sintra (Alegro Sintra).Idéal pour les INVESTISSEURS :
- L'appartement est loué et avec une rentabilité brute : 4,47 %Réservez votre visite dès maintenant !
Performance Énergétique: D
#ref:APTMA215 Eccellente appartamento con 1+1 camera da letto a Rio de Mouro, Sintra.
Appartamento con molta domanda di affitto data la BUONA posizione, quindi è affittato a £894,60 al mese con una redditività di quasi il 6%. (vedi rapporto allegato).
L'attuale inquilino ha un contratto di 20 anni a partire dall'11/2024; questo tipo di contratto consente al Proprietario (Investitore) di pagare solo il 5% di tasso IRS.L'appartamento è un T1 che è stato trasformato in un T1+1 con una spaziosa seconda camera da letto.
Al livello del primo piano rispetto alla via principale ed equivalente a un primo piano sulla facciata posteriore (eccellente privacy).
Edificio dotato di ascensore e accesso, perfettamente adattati a persone con mobilità ridottaComposto da:
Soggiorno open space completamente arredato e con tende per 'isolare' dalla cucina
Cucina attrezzata (gas condotta), luminosità eccellente
Camera da letto padronale con grandi finestre e armadio a scasso con porte laccate
Stanza (+1) con buon spazio e comfort termico.
Corridoio di distribuzione dei fluidi e balcone/veranda chiusa
Bagno con vasca da bagnoAppartamento con piano intero in pavimento galleggiante ad alta resistenza, ottime condizioni termiche (estate e inverno), ha ottime finestre con tende in cucina e un balcone/marquizada nel soggiorno.
I lavori esterni, inclusa la pittura, sono stati eseguiti nel 2026. Vicino alla stazione ferroviaria di Rio de Mouro (500 metri)
Vicino al supermercato Auchan (200 metri)
Vicino al supermercato Pingo Doce (450 metri)
Vicino al supermercato LIDL (800 metri)
Vicino al Parco Da Rinchoa e alle piscine comunali
10 minuti da Lisbona
Con un'alta domanda di affitto.
PSP (800m)
5,6 km dall'ospedale CUF Sintra
3,7 km dal Forum Sintra Shopping Centre (Alegro Sintra).Ideale per gli INVESTITORI:
- L'appartamento è in affitto e con una redditività lorda: 4,47%Prenota subito la tua visita!
Categoria energetica: D
#ref:APTMA215 Uitstekend appartement met 1+1 slaapkamer in Rio de Mouro, Sintra.
Appartement met veel vraag naar huur vanwege de GOEDE ligging, dus het wordt verhuurd voor £894,60 per maand met een winstgevendheid van bijna 6%. (zie bijgevoegd rapport).
De huidige huurder heeft een contract van 20 jaar dat ingaan op 11/2024; dit type huurcontract staat de eigenaar (investeerder) toe slechts 5% IRS-tarief te betalen.Het appartement is een T1 dat is omgebouwd tot een T1+1 met een ruime tweede slaapkamer.
Op het niveau van de eerste verdieping ten opzichte van de hoofdstraat en gelijk aan een eerste verdieping aan de achtergevel (uitstekende privacy).
Gebouw uitgerust met lift en toegankelijkheid, perfect geschikt voor mensen met beperkte mobiliteitBestaat uit:
Open woonkamer volledig gemeubileerd en met gordijnen om zich te 'isoleren' van de keuken
Uitgeruste keuken (gasleiding), uitstekende lichtsterkte
Hoofdslaapkamer met grote ramen en ingebouwde kast met gelakte deuren
Kamer (+1) met goede ruimte en thermisch comfort.
Vloeistofdistributiecorridor en afgesloten balkon/serre
Badkamer met badAppartement met een volledige verdieping in een zwevende vloer met hoge weerstand, uitstekende thermische conditie (zomer en winter), uitstekende ramen met jaloezieën in de keuken en een balkon/marquizada in de woonkamer.
Buitenwerkzaamheden, waaronder schilderwerk, zijn uitgevoerd in 2026. Dicht bij station Rio de Mouro (500 meter)
Dicht bij de supermarkt Auchan (200 meter)
Dicht bij de supermarkt Pingo Doce (450 meter)
Dicht bij de LIDL-supermarkt (800 meter)
Dicht bij Da Rinchoa Park en gemeentelijke zwembaden
10 minuten van Lissabon
Met een hoge vraag naar huur.
PSP (800m)
5,6 km van CUF Sintra Ziekenhuis
3,7 km van het Forum Sintra Winkelcentrum (Alegro Sintra).Ideaal voor INVESTEERDERS:
- Het appartement is verhuurd en heeft een bruto winstgevendheid: 4,47%Boek nu je bezoek!
Energie Categorie: D
#ref:APTMA215 Excelente Apartamento T1+1 em Rio De Mouro, Sintra.
Apartamento com muita procura para arrendamento dada a BOA localização, por isso está arrendado por 894,60£/mês tendo uma rentabilidade quase de 6%.
O atual inquilino tem contrato de 20 anos com inicio a 11 /2024, este tipo de arrendamento, permite ao Titular do Imóvel (Investidor) pagar apenas 5% de taxa de IRS.O Apartamento é um T1 que foi transformado em T1+1 com 2º quarto espaçoso.
Ao nível do piso-1 em relação a rua principal e equivalente a um 1º andar na fachada posterior (excelente privacidade).
Prédio equipado com elevador e acesso perfeitamente adaptado a pessoas com mobilidade reduzidaComposto por:
Sala em open space completamente mobilada e com cortinas para 'isolar' da cozinha
Cozinha Equipada (gás canalizado), excelente luminosidade
Quarto principal com janela amplas e roupeiro embutido com portas lacadas
Quarto (+1) com bom espaço e conforto térmico.
Corredor de distribuição fluído e varanda/marquise fechada
Casa de banho com banheiraApartamento com pavimento integral em soalho flutuante de alta resistência, excelente condição térmica (verão e inverno), tem excelentes janelas com estores na cozinha e uma varanda/marquize na sala.
Obras exteriores incluindo pintura realizadas em 2026. Perto da estação de comboio de Rio de Mouro (500 metros)
Perto de supermercado Auchan (200 metros)
Perto de supermercado Pingo Doce (450 metros)
Perto de supermercado LIDL (800 metros)
Perto do Parque Da Rinchoa e piscinas municipais
A 10 minutos de Lisboa
Com elevada procura para arrendamento.
PSP (800m)
5.6Km do Hospital CUF Sintra
3.7km do Centro Comercial Fórum Sintra (Alegro Sintra).Ideal para INVESTIDORES:
- O apartamento encontra-se arrendado e com uma Rentabilidade Bruta: 4,47%Marque já a sua visita!
Categoria Energética: D
#ref:APTMA215 Отличная квартира с 1+1 спальней в Рио-де-Муру, Синтра.
Квартира с большим спросом на аренду из-за ХОРОШЕГО расположения, поэтому она сдаётся за £894.60 в месяц с прибыльностью почти 6%. (см. прилагаемый отчёт).
Текущий арендатор имеет 20-летний контракт, начинающий с 11/2024, такой тип аренды позволяет владельцу недвижимости (инвестору) платить только 5% ставки IRS.Квартира это T1, переоборудованная в T1+1 с просторной второй спальней.
На уровне первого этажа относительно главной улицы и эквивалентно первому этажу на заднем фасаде (отличная приватность).
Здание, оснащённое лифтом и доступом, идеально адаптировано для людей с ограниченной мобильностьюВ состав входят:
Открытая гостиная полностью меблирована и с шторами для «изоляции» от кухни
Оборудованная кухня (газопроводный), отличная светимость
Главная спальня с большими окнами и встроенным шкафом с лакированными дверями
Комната (+1) с хорошим пространством и тепловым комфортом.
Коридор распределения жидкостей и закрытый балкон/солнечная комната
Ванная комната с ваннойКвартира с полным полом с высоким сопротивлением с плавающим полом, отличным тепловым состоянием (летом и зимой), отличными окнами с жалюзи на кухне и балконом/маркисадой в гостиной.
Внешние работы, включая покраску, выполнены в 2026 году. Рядом с железнодорожной станцией Рио-де-Муру (500 метров)
Рядом с супермаркетом Auchan (200 метров)
Рядом с супермаркетом Pingo Doce (450 метров)
Рядом с супермаркетом LIDL (800 метров)
Рядом с парком Да Ринчоа и муниципальными бассейнами
10 минут от Лиссабона
С высоким спросом на аренду.
PSP (800 м)
5,6 км от больницы CUF Синтра
3,7 км от торгового центра Forum Sintra (Алегро, Синтра).Идеально для ИНВЕСТОРОВ:
- Квартира сдаётся в аренду и имеет валовую прибыльность: 4,47%Запишитесь на визит прямо сейчас!
Класс энергопотребления: D
#ref:APTMA215 Excellent 1+1 Bedroom Apartment in Rio De Mouro, Sintra.
Apartment with a lot of demand for rent given the GOOD location, so it is rented for £894.60/month with a profitability of almost 6%. (see attached report).
The current tenant has a 20-year contract starting on 11/2024, this type of lease allows the Property Owner (Investor) to pay only 5% IRS rate.The Apartment is a T1 that has been transformed into a T1+1 with a spacious 2nd bedroom.
At the level of the floor-1 in relation to the main street and equivalent to a 1st floor on the rear façade (excellent privacy).
Building equipped with lift and access perfectly adapted for people with reduced mobilityComposed of:
Open space living room fully furnished and with curtains to 'isolate' from the kitchen
Equipped Kitchen (piped gas), excellent luminosity
Master bedroom with large windows and built-in wardrobe with lacquered doors
Room (+1) with good space and thermal comfort.
Fluid distribution corridor and enclosed balcony/sunroom
Bathroom with bathtubApartment with full floor in high resistance floating floor, excellent thermal condition (summer and winter), has excellent windows with blinds in the kitchen and a balcony/marquizada in the living room.
Exterior works including painting carried out in 2026. Close to Rio de Mouro train station (500 meters)
Close to Auchan supermarket (200 meters)
Close to Pingo Doce supermarket (450 meters)
Close to LIDL supermarket (800 meters)
Close to Da Rinchoa Park and municipal swimming pools
10 minutes from Lisbon
With high demand for rent.
PSP (800m)
5.6Km from CUF Sintra Hospital
3.7km from Forum Sintra Shopping Centre (Alegro Sintra).Ideal for INVESTORS:
- The flat is rented and with a Gross Profitability: 4.47%Book your visit now!
Energy Rating: D
#ref:APTMA215