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Häuser & Einzelhäuser (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
RLHP-T2810
/ 13644
This prestigious 19th-century estate, set in the unspoiled Tuscan hills near Pistoia, spans 1,800 sqm of living space and 22 hectares of land. It offers a perfect blend of historical elegance and modern comfort, featuring a grand main villa, two independent apartments, a traditional farmhouse, and a caretaker’s house. The estate includes a panoramic swimming pool, ancient olive groves, orchards, and a picturesque natural pond, creating an idyllic retreat. The main villa, a refined four-level residence, was meticulously renovated in 2021 to combine classic Tuscan architecture with state-of-the-art amenities. The ground floor features a modern kitchen, dining area, and opulent reception rooms overlooking the gardens. The first floor hosts three luxurious suites with walk-in wardrobes and en-suite bathrooms, while the attic provides versatile spaces for relaxation or study. The basement includes technical and service areas, ensuring efficiency with underfloor heating, air conditioning, and advanced security systems. The estate also offers two stylish apartments with private gardens, a renovated 140-sqm caretaker’s house, and an expansive 22-hectare park with 1,100 olive trees and diverse fruit orchards. With breathtaking views, privacy, and proximity to Florence and Versilia, this property is ideal as a prestigious residence or luxury hospitality venture. Ref: 13644 https://www.lionard.com/prestigious-historical-estate-with-pool-on-the-tuscan-hills.html
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Продается усадьба XIX века, расположенная на тосканских холмах, и объединяющая историческое очарование с современным комфортом. Общая площадь построек — 1.800 м², а территория составляет 22 гектара, где находятся бассейн, фруктовые сады и озеро. Главная вилла (1.000 м²) включает четыре уровня: просторные жилые зоны, три элегантные спальни с ванными комнатами, мансарду и технические помещения. Также на территории есть два независимых апартамента с отдельными садами, традиционный фермерский дом и дом для проживания персонала (140 м²). Роскошный парк украшен более чем 1.100 оливами, множеством фруктовых деревьев, озером и панорамным бассейном, откуда открывается великолепный вид. Удобное расположение — недалеко от Пистои, Флоренции и побережья Версилии, делает усадьбу идеальной как для частной резиденции, так и для элитного гостевого дома. Ссылка: 13644 https://www.lionard.com/it/prestigiosa-tenuta-storica-con-piscina-sulle-colline-toscane.html
Immersa nella bellezza incontaminata delle colline toscane, questa prestigiosa tenuta del XIX secolo in vendita incarna l’armonia perfetta tra fascino storico e comfort contemporaneo. Con una superficie complessiva di 1.800 mq, la proprietà si estende su un vasto terreno di 22 ettari, che ospita una piscina ma anche ulivi secolari, frutteti rigogliosi e un suggestivo laghetto naturale. Un maestoso cancello introduce a un viale alberato privato, che conduce alla villa padronale, un’elegante dimora completamente ristrutturata che si sviluppa su quattro livelli per un totale di 1.000 mq. Accanto, due raffinati appartamenti indipendenti e, poco più distante, una casa colonica tradizionale e un’incantevole casa del custode completano la straordinaria proprietà. Il tutto immerso in un’atmosfera di assoluta riservatezza, a pochi minuti dal cuore di Pistoia e a meno di un’ora da Firenze e dalla costa della Versilia. La villa padronale, di origine ottocentesca, è un esempio raffinato di architettura classica valorizzata dalla recente ristrutturazione, completata nel 2021, che ha saputo combinare con maestria tecnologie all’avanguardia con elementi e dettagli tradizionali. Ogni aspetto del progetto è stato curato con attenzione per preservare il fascino d’epoca della dimora, rendendola al contempo moderna e funzionale. Oltre alla villa principale, la tenuta comprende due appartamenti indipendenti ciascuno con porticato esterno e giardino privato. Gli interni, curati nei minimi dettagli, offrono una zona giorno luminosa con angolo cottura, camere matrimoniali e bagni rifiniti con materiali di pregio. Poco distante, in posizione riparata, sorgono un’antica colonica e la casa del custode. La tenuta è avvolta da un magnifico parco privato di 22 ettari, un’oasi di pace in cui convivono oltre 1100 ulivi e una straordinaria varietà di alberi da frutto tra ciliegi, meli, peri, peschi, albicocchi, oltre a nespoli, cachi, fichi e noci e molti altri. Ulteriore optional è la splendida piscina panoramica, posizionata in un’area privilegiata con vista spettacolare sulla città e sulle colline circostanti. Completano l’esterno ampie terrazze panoramiche, una zona parcheggio con almeno 12 posti auto scoperti, un garage coperto e una serie di altri spazi versa Rif. 13644 https://www.lionard.com/it/prestigiosa-tenuta-storica-con-piscina-sulle-colline-toscane.html
This prestigious 19th-century estate, set in the unspoiled Tuscan hills near Pistoia, spans 1,800 sqm of living space and 22 hectares of land. It offers a perfect blend of historical elegance and modern comfort, featuring a grand main villa, two independent apartments, a traditional farmhouse, and a caretaker’s house. The estate includes a panoramic swimming pool, ancient olive groves, orchards, and a picturesque natural pond, creating an idyllic retreat. The main villa, a refined four-level residence, was meticulously renovated in 2021 to combine classic Tuscan architecture with state-of-the-art amenities. The ground floor features a modern kitchen, dining area, and opulent reception rooms overlooking the gardens. The first floor hosts three luxurious suites with walk-in wardrobes and en-suite bathrooms, while the attic provides versatile spaces for relaxation or study. The basement includes technical and service areas, ensuring efficiency with underfloor heating, air conditioning, and advanced security systems. The estate also offers two stylish apartments with private gardens, a renovated 140-sqm caretaker’s house, and an expansive 22-hectare park with 1,100 olive trees and diverse fruit orchards. With breathtaking views, privacy, and proximity to Florence and Versilia, this property is ideal as a prestigious residence or luxury hospitality venture. Ref: 13644 https://www.lionard.com/prestigious-historical-estate-with-pool-on-the-tuscan-hills.html
Aktenzeichen:
RLHP-T2810
Land:
IT
Region:
Pistoia
Stadt:
Pistoia
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Häuser & Einzelhäuser
Immobilien-Subtyp:
Villa
Größe der Immobilie :
1.800 m²
Zimmer:
12
Badezimmer:
16
Parkplätze:
1