155.000 EUR
165.000 EUR
165.000 EUR
165.000 EUR
165.000 EUR
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comMarijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Mehr anzeigen Weniger anzeigen Pouhých 100 metrů od moře v oblíbeném přímořském letovisku Červar Porat se nachází tento apartmán v přízemí, který představuje skvělou příležitost pro rekreační bydlení, investici do turistického pronájmu nebo klidné bydlení v blízkosti pláže. Apartmán má celkovou obytnou plochu 31,5 m² a nabízí funkční dispozici navrženou pro pohodlný každodenní život.Nemovitost zahrnuje světlý obývací prostor propojený s kuchyní a jídelnou, koupelnu a přístup na dvě terasy a soukromou zahradu, které poskytují další venkovní komfort, dostatek přirozeného světla a příjemné místo pro relaxaci ve středomořském prostředí. Díky umístění v přízemí nabízí apartmán praktickou dostupnost a příjemné propojení s venkovním prostorem.Atraktivní poloha v blízkosti moře, pláží, restaurací, kaváren a promenád činí tuto nemovitost velmi žádanou mezi kupujícími hledajícími nemovitost na západním pobřeží Istrie. Apartmán představuje ideální příležitost jak pro vlastní využití, tak jako investici do turistického pronájmu díky vysoké sezónní poptávce v Červar Poratu a okolí Poreče.Červar Porat je známý svou uvolněnou středomořskou atmosférou, krásným pobřežím a blízkostí historického města Poreč, jedné z nejvyhledávanějších destinací v Istrii. Oblast nabízí mnoho pláží, cyklostezek, marinu a vynikající gastronomii, díky čemuž je atraktivní po celý rok. Výborné dopravní spojení a blízkost veškeré občanské vybavenosti dále zvyšují hodnotu této pobřežní nemovitosti.Vaše spokojenost je naším posláním. Těšíme se na budoucí spolupráci!Prohlídky nemovitostí jsou organizovány výhradně po předchozím podpisu zprostředkovatelské smlouvy v souladu se Zákonem o realitním zprostředkování.Provize realitní kanceláře činí 3% + DPH a je splatná při podpisu rezervační nebo kupní smlouvy.https://nemovitostiistrie.czPostaveno na důvěře. Určeno výsledky.ID CODE: ALG-3949Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comMarijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Location: Istarska županija, Poreč, Červar-Porat.Nur 100 Meter vom Meer entfernt, im beliebten Küstenort Červar Porat, befindet sich diese Erdgeschosswohnung, die eine hervorragende Gelegenheit für eine Ferienimmobilie, eine touristische Vermietung oder ein ruhiges Wohnen in Strandnähe bietet. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 31,5 m² und bietet einen funktionalen Grundriss für ein angenehmes tägliches Leben.Die Immobilie umfasst einen hellen Wohnbereich mit Küche und Esszimmer, ein Badezimmer sowie Zugang zu zwei Terrassen und einem privaten Gartenbereich, die zusätzlichen Komfort im Freien, viel Tageslicht und entspannte Momente im mediterranen Ambiente ermöglichen. Dank der Lage im Erdgeschoss bietet die Wohnung einen praktischen Zugang und eine angenehme Verbindung zum Außenbereich.Die attraktive Lage in unmittelbarer Nähe zum Meer, zu Stränden, Restaurants, Cafés und Promenaden macht diese Immobilie besonders interessant für Käufer, die eine Immobilie an der Westküste Istriens suchen. Die Wohnung eignet sich ideal zur Eigennutzung oder als Investition für touristische Vermietungen aufgrund der hohen saisonalen Nachfrage in Červar Porat und der Umgebung von Poreč.Červar Porat ist bekannt für seine entspannte mediterrane Atmosphäre, die wunderschöne Küste und die Nähe zur historischen Stadt Poreč, einer der gefragtesten Destinationen in Istrien. Die Umgebung bietet zahlreiche Strände, Radwege, Marinaanlagen und eine ausgezeichnete Gastronomie, wodurch sie das ganze Jahr über attraktiv bleibt. Hervorragende Verkehrsanbindungen und die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen steigern zusätzlich den Wert dieser Küstenimmobilie.Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf die zukünftige Zusammenarbeit!Besichtigungen der Immobilie sind ausschließlich nach vorheriger Unterzeichnung eines Maklervertrages gemäß dem Immobilienvermittlungsgesetz möglich.Die Maklerprovision beträgt 3% + MwSt. und wird bei Unterzeichnung des Vorvertrages oder des Kaufvertrages fällig.https://immobilienistrienkaufen.deAuf Vertrauen gebaut. An Ergebnissen gemessen.ID CODE: ALG-3949Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comMarijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Situé à seulement 100 mètres de la mer dans la célèbre station balnéaire de Červar Porat, cet appartement en rez de chaussée représente une excellente opportunité pour une résidence de vacances, un investissement locatif touristique ou un lieu de vie paisible à proximité de la plage. L’appartement dispose d’une surface habitable totale de 31,5 m² et offre une disposition fonctionnelle conçue pour un confort quotidien optimal.Le bien comprend un espace de vie lumineux avec cuisine et salle à manger, une salle de bains ainsi qu’un accès à deux terrasses et un jardin privé offrant davantage de confort extérieur, de lumière naturelle et un espace idéal pour profiter du climat méditerranéen. Grâce à sa position en rez de chaussée, l’appartement assure un accès pratique et une agréable connexion avec les espaces extérieurs.Son emplacement attractif à proximité de la mer, des plages, des restaurants, des cafés et des promenades en bord de mer rend ce bien particulièrement recherché par les acheteurs à la recherche d’un bien immobilier sur la côte ouest de l’Istrie. Cet appartement représente une excellente opportunité aussi bien pour un usage personnel que pour un investissement locatif touristique grâce à la forte demande saisonnière à Červar Porat et dans les environs de Poreč.Červar Porat est connu pour son atmosphère méditerranéenne détendue, son magnifique littoral et sa proximité avec la ville historique de Poreč, l’une des destinations les plus recherchées d’Istrie. La région offre de nombreuses plages, pistes cyclables, installations portuaires et une excellente gastronomie, ce qui la rend attractive tout au long de l’année. Les excellentes connexions routières et la proximité des commodités augmentent encore davantage la valeur de cette propriété côtière.Votre satisfaction est notre mission. Nous nous réjouissons de notre future collaboration !Les visites des biens immobiliers sont organisées uniquement après signature préalable d’un contrat de courtage, conformément à la Loi sur le courtage immobilier.La commission d’agence s’élève à 3% + TVA et est payable lors de la signature du compromis ou du contrat de vente définitif.https://immobilieristrie.frFondés sur la confiance. Définis par les résultats.ID CODE: ALG-3949Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comMarijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Location: Istarska županija, Poreč, Červar-Porat.Smješten svega 100 metara od mora u popularnom obalnom naselju Červar Porat, ovaj apartman u prizemlju predstavlja izvrsnu priliku za kupnju nekretnine za odmor, turistički najam ili miran život u neposrednoj blizini plaže. Apartman ima ukupnu stambenu površinu od 31,5 m² te raspolaže funkcionalnim rasporedom prilagođenim ugodnom svakodnevnom životu.Nekretnina se sastoji od svijetlog dnevnog boravka povezanog s kuhinjom i blagovaonicom, kupaonice te izlaza na dvije terase i privatni vrt koji pružaju dodatnu udobnost, prirodno svjetlo i ugodan prostor za opuštanje u mediteranskom okruženju. Zahvaljujući položaju u prizemlju, apartman omogućuje praktičnu pristupačnost i ugodnu povezanost s vanjskim prostorom.Atraktivna lokacija u blizini mora, plaža, restorana, kafića i šetnica čini ovu nekretninu vrlo poželjnom za kupce koji traže nekretninu na zapadnoj obali Istre. Apartman predstavlja idealnu priliku za osobno korištenje ili kao investiciju za turistički najam zbog velike sezonske potražnje u Červar Poratu i okolici Poreča.Červar Porat poznat je po opuštenoj mediteranskoj atmosferi, prekrasnoj obali i blizini povijesnog grada Poreča, jedne od najtraženijih destinacija u Istri. Područje nudi brojne plaže, biciklističke staze, marinu i izvrsnu gastronomsku ponudu, što ga čini atraktivnim tijekom cijele godine. Odlična prometna povezanost i blizina svih sadržaja dodatno povećavaju vrijednost ove obalne nekretnine.Vaše zadovoljstvo je naša misija. Radujemo se budućoj suradnji!Razgled nekretnine moguć je isključivo uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju, sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.Posrednička provizija iznosi 3% + PDV i naplaćuje se prilikom sklapanja predugovora ili kupoprodajnog ugovora.https://nekretnineistra.hrUtemeljeni na povjerenju. Vođeni rezultatima.ID KOD AGENCIJE: ALG-3949Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comMarijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Mindössze 100 méterre a tengertől, a népszerű tengerparti településen, Červar Poratban található ez a földszinti apartman, amely kiváló lehetőséget kínál nyaralóként, turisztikai befektetésként vagy nyugodt otthonként a strand közelében. Az apartman teljes lakóterülete 31,5 m², és praktikus elrendezéssel rendelkezik, amely kényelmes mindennapi életet biztosít.Az ingatlan világos nappaliból, konyhával és étkezővel összekötött élettérből, fürdőszobából, valamint két teraszhoz és egy privát kerthez való hozzáférésből áll, amelyek extra kültéri kényelmet, természetes fényt és kellemes pihenési lehetőséget nyújtanak a mediterrán környezetben. Földszinti elhelyezkedésének köszönhetően az apartman könnyű megközelítést és kellemes kapcsolatot biztosít a külső térrel.A tenger, strandok, éttermek, kávézók és sétányok közelsége különösen vonzóvá teszi ezt az ingatlant azok számára, akik Isztria nyugati partján keresnek ingatlant. Az apartman ideális választás saját használatra vagy turisztikai kiadásra, köszönhetően a Červar Porat és Poreč környékén tapasztalható erős szezonális keresletnek.Červar Porat nyugodt mediterrán hangulatáról, gyönyörű tengerpartjáról és a történelmi Poreč közelségéről ismert, amely Isztria egyik legkeresettebb úti célja. A környék számos strandot, kerékpárutat, kikötőt és kiváló gasztronómiai kínálatot nyújt, így egész évben vonzó marad. A kiváló közlekedési kapcsolatok és a közeli szolgáltatások tovább növelik ennek a tengerparti ingatlannak az értékét.Az Ön elégedettsége a mi küldetésünk. Várjuk a jövőbeni együttműködést!Az ingatlan megtekintése kizárólag közvetítői szerződés előzetes aláírása után lehetséges, az ingatlanközvetítői törvénynek megfelelően.A közvetítői jutalék 3% + ÁFA, amely az előszerződés vagy az adásvételi szerződés aláírásakor fizetendő.https://ingatlanisztria.huBizalomra építve. Eredmények határoznak meg minket.ID CODE: ALG-3949Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comMarijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Location: Istarska županija, Poreč, Červar-Porat.Situato a soli 100 metri dal mare nel rinomato villaggio costiero di Červar Porat, questo appartamento al piano terra rappresenta un’eccellente opportunità per una casa vacanze, un investimento per affitti turistici oppure una residenza tranquilla vicino alla spiaggia. L’appartamento dispone di una superficie abitabile totale di 31,5 m² e offre una disposizione funzionale degli spazi progettata per garantire comfort nella vita quotidiana.La proprietà comprende una luminosa zona giorno con cucina e sala da pranzo, un bagno e l’accesso a due terrazze e a un giardino privato che offrono ulteriore comfort all’aperto, luce naturale e uno spazio ideale per rilassarsi nel clima mediterraneo. Grazie alla posizione al piano terra, l’appartamento garantisce praticità e un piacevole collegamento con gli spazi esterni.La posizione attraente vicino al mare, alle spiagge, ai ristoranti, ai caffè e alle passeggiate lungomare rende questa proprietà particolarmente interessante per gli acquirenti alla ricerca di un immobile sulla costa occidentale dell’Istria. L’appartamento rappresenta un’opportunità ideale sia per uso personale sia come investimento per affitti turistici grazie all’elevata domanda stagionale nella zona di Červar Porat e nei dintorni di Parenzo.Červar Porat è conosciuto per la sua rilassante atmosfera mediterranea, la splendida costa e la vicinanza alla storica città di Parenzo, una delle destinazioni più richieste dell’Istria. La zona offre numerose spiagge, piste ciclabili, marina e un’eccellente offerta gastronomica, risultando attraente durante tutto l’anno. Ottimi collegamenti stradali e la vicinanza ai principali servizi aumentano ulteriormente il valore di questa proprietà sul mare.La vostra soddisfazione è la nostra missione. Saremo lieti di collaborare con voi anche in futuro!Le visite agli immobili vengono organizzate esclusivamente previa firma del contratto di mediazione, in conformità con la Legge sulla mediazione immobiliare.La provvigione d’agenzia ammonta al 3% + IVA ed è dovuta al momento della firma del contratto preliminare o definitivo di compravendita.https://istriaimmobili.itFondati sulla fiducia. Definiti dai risultati.ID CODE: ALG-3949Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comMarijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Op slechts 100 meter van de zee, in het populaire kustplaatsje Červar Porat, bevindt zich dit appartement op de begane grond dat een uitstekende kans biedt als vakantiewoning, investering voor toeristische verhuur of rustige woonplek dicht bij het strand. Het appartement heeft een totale woonoppervlakte van 31,5 m² en beschikt over een functionele indeling die ontworpen is voor comfortabel dagelijks wonen.De woning bestaat uit een lichte woonkamer met keuken en eetruimte, een badkamer en toegang tot twee terrassen en een privétuin die extra buitencomfort, natuurlijk licht en een ontspannen ruimte bieden om te genieten van het mediterrane klimaat. Dankzij de ligging op de begane grond biedt het appartement praktische toegankelijkheid en een aangename verbinding met de buitenomgeving.De aantrekkelijke ligging nabij de zee, stranden, restaurants, cafés en wandelpromenades maakt deze woning zeer gewild bij kopers die op zoek zijn naar vastgoed aan de westkust van Istrië. Het appartement vormt een ideale gelegenheid voor eigen gebruik of als investering voor toeristische verhuur dankzij de sterke seizoensgebonden vraag in Červar Porat en de omgeving van Poreč.Červar Porat staat bekend om zijn ontspannen mediterrane sfeer, prachtige kustlijn en de nabijheid van de historische stad Poreč, een van de meest gewilde bestemmingen in Istrië. Het gebied biedt talrijke stranden, fietspaden, jachthavenfaciliteiten en uitstekende gastronomie, waardoor het het hele jaar door aantrekkelijk blijft. Uitstekende verkeersverbindingen en de nabijheid van alle voorzieningen verhogen de waarde van deze kustwoning nog verder.Uw tevredenheid is onze missie. Wij kijken uit naar toekomstige samenwerking!Bezichtigingen van onroerend goed worden uitsluitend georganiseerd na voorafgaande ondertekening van een bemiddelingsovereenkomst, in overeenstemming met de Wet op de vastgoedbemiddeling.De makelaarscommissie bedraagt 3% + btw en is betaalbaar bij ondertekening van de voorlopige of definitieve koopovereenkomst.https://vastgoedistrie.nlGebouwd op vertrouwen. Bepaald door resultaten.ID CODE: ALG-3949Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comMarijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Położony zaledwie 100 metrów od morza w popularnej nadmorskiej miejscowości Červar Porat, ten apartament na parterze stanowi doskonałą okazję na nieruchomość wakacyjną, inwestycję pod wynajem turystyczny lub spokojne miejsce do życia blisko plaży. Apartament oferuje całkowitą powierzchnię mieszkalną 31,5 m² oraz funkcjonalny układ pomieszczeń zapewniający komfort codziennego użytkowania.Nieruchomość obejmuje jasny salon połączony z kuchnią i jadalnią, łazienkę oraz dostęp do dwóch tarasów i prywatnego ogrodu, które zapewniają dodatkowy komfort na świeżym powietrzu, naturalne światło oraz przestrzeń do relaksu w śródziemnomorskim klimacie. Dzięki położeniu na parterze apartament zapewnia wygodny dostęp oraz przyjemne połączenie z otoczeniem zewnętrznym.Atrakcyjna lokalizacja blisko morza, plaż, restauracji, kawiarni i promenad sprawia, że nieruchomość jest bardzo pożądana przez kupujących poszukujących nieruchomości na zachodnim wybrzeżu Istrii. Apartament stanowi idealną okazję zarówno do użytku prywatnego, jak i jako inwestycja pod wynajem turystyczny ze względu na duże sezonowe zainteresowanie w Červar Porat i okolicach Poreča.Červar Porat jest znany ze swojej spokojnej śródziemnomorskiej atmosfery, pięknego wybrzeża oraz bliskości historycznego miasta Poreč, jednej z najbardziej poszukiwanych destynacji na Istrii. Okolica oferuje liczne plaże, ścieżki rowerowe, marinę oraz doskonałą ofertę gastronomiczną, dzięki czemu pozostaje atrakcyjna przez cały rok. Doskonałe połączenia komunikacyjne i bliskość wszystkich niezbędnych udogodnień dodatkowo zwiększają wartość tej nadmorskiej nieruchomości.Państwa satysfakcja jest naszą misją. Z niecierpliwością czekamy na przyszłą współpracę!Prezentacje nieruchomości organizowane są wyłącznie po wcześniejszym podpisaniu umowy pośrednictwa, zgodnie z Ustawą o pośrednictwie w obrocie nieruchomościami.Prowizja pośrednika wynosi 3% + VAT i jest płatna przy podpisaniu umowy przedwstępnej lub końcowej umowy kupna sprzedaży.https://nieruchomosciistra.plZbudowani na zaufaniu. Określeni przez wyniki.ID CODE: ALG-3949Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comMarijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Всего в 100 метрах от моря, в популярном прибрежном поселке Червар Порат, расположены эти апартаменты на первом этаже, представляющие отличную возможность для приобретения недвижимости для отдыха, туристической аренды или спокойного проживания рядом с пляжем. Общая жилая площадь апартаментов составляет 31,5 м², а функциональная планировка обеспечивает комфортную повседневную жизнь.Недвижимость включает светлую гостиную, объединенную с кухней и обеденной зоной, ванную комнату, а также выход на две террасы и частный сад, которые обеспечивают дополнительный комфорт на открытом воздухе, естественное освещение и приятное место для отдыха в средиземноморской атмосфере. Благодаря расположению на первом этаже апартаменты обеспечивают удобный доступ и приятную связь с внешним пространством.Привлекательное расположение рядом с морем, пляжами, ресторанами, кафе и прогулочными набережными делает эту недвижимость особенно востребованной среди покупателей, ищущих недвижимость на западном побережье Истрии. Апартаменты являются идеальным вариантом как для личного использования, так и для инвестиций в туристическую аренду благодаря высокому сезонному спросу в Червар Порате и окрестностях Пореча.Червар Порат известен своей расслабленной средиземноморской атмосферой, красивым побережьем и близостью к историческому городу Пореч, одному из самых востребованных направлений в Истрии. Район предлагает многочисленные пляжи, велосипедные маршруты, марину и отличную гастрономию, что делает его привлекательным в течение всего года. Отличное транспортное сообщение и близость всей необходимой инфраструктуры дополнительно повышают ценность этой прибрежной недвижимости.Ваше удовлетворение является нашей миссией. Мы с нетерпением ждем будущего сотрудничества!Просмотр недвижимости организуется исключительно после предварительного подписания договора о посредничестве в соответствии с Законом о посредничестве в сфере недвижимости.Комиссия агентства составляет 3% + НДС и оплачивается при подписании предварительного или окончательного договора купли продажи.https://nedvizhimostiistriya.ruPostroeny na doverii. Opredelyaemy rezul’tatami.ID CODE: ALG-3949Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comMarijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Len 100 metrov od mora v obľúbenom prímorskom letovisku Červar Porat sa nachádza tento apartmán na prízemí, ktorý predstavuje výbornú príležitosť na rekreačné bývanie, investíciu do turistického prenájmu alebo pokojné bývanie v blízkosti pláže. Apartmán má celkovú obytnú plochu 31,5 m² a ponúka funkčné dispozičné riešenie navrhnuté pre komfortný každodenný život.Nehnuteľnosť pozostáva zo svetlej obývacej časti spojenej s kuchyňou a jedálňou, kúpeľne a prístupu na dve terasy a súkromnú záhradu, ktoré poskytujú dodatočný komfort vonkajšieho priestoru, dostatok prirodzeného svetla a príjemné miesto na oddych v stredomorskom prostredí. Vďaka polohe na prízemí apartmán ponúka praktickú dostupnosť a príjemné prepojenie s exteriérom.Atraktívna poloha v blízkosti mora, pláží, reštaurácií, kaviarní a promenád robí túto nehnuteľnosť veľmi žiadanou medzi kupujúcimi hľadajúcimi nehnuteľnosť na západnom pobreží Istrie. Apartmán predstavuje ideálnu príležitosť na osobné využitie alebo ako investíciu do turistického prenájmu vďaka vysokej sezónnej dopytovej aktivite v Červar Porate a okolí Poreča.Červar Porat je známy svojou uvoľnenou stredomorskou atmosférou, krásnym pobrežím a blízkosťou historického mesta Poreč, jednej z najvyhľadávanejších destinácií v Istrii. Oblasť ponúka množstvo pláží, cyklistických trás, marínu a výbornú gastronómiu, čo ju robí atraktívnou počas celého roka. Výborné dopravné spojenie a blízkosť všetkej občianskej vybavenosti ďalej zvyšujú hodnotu tejto pobrežnej nehnuteľnosti.Vaša spokojnosť je naším poslaním. Tešíme sa na budúcu spoluprácu!Obhliadky nehnuteľností sú organizované výhradne po predchádzajúcom podpise sprostredkovateľskej zmluvy v súlade so Zákonom o sprostredkovaní nehnuteľností.Provízia realitnej kancelárie predstavuje 3% + DPH a je splatná pri podpise predbežnej alebo kúpnej zmluvy.https://nehnutelnostiistra.skPostavené na dôvere. Definované výsledkami.ID CODE: ALG-3949Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comMarijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Location: Istarska županija, Poreč, Červar-Porat.Located only 100 meters from the sea in the popular coastal settlement of Červar Porat, this ground floor apartment offers an excellent opportunity for a holiday property, tourist rental investment, or peaceful residence near the beach. The apartment has a total living area of 31.5 m² and features a functional layout designed for comfortable everyday living.The property includes a bright living area with kitchen and dining space, a bathroom, and access to two terraces and a private garden area that provide additional outdoor comfort, natural light, and relaxing space for enjoying the Mediterranean climate. Thanks to its ground floor position, the apartment offers practical accessibility and a pleasant connection with the exterior surroundings.Its attractive location close to the sea, beaches, restaurants, cafes, and walking promenades makes this property highly desirable for buyers searching for real estate on the west coast of Istria. The apartment represents an ideal opportunity for personal use or as an investment in tourist rentals due to the strong seasonal demand in Červar Porat and the surrounding Poreč area.Červar Porat is known for its relaxed Mediterranean atmosphere, beautiful coastline, and proximity to the historic town of Poreč, one of the most sought after destinations in Istria. The area offers numerous beaches, cycling paths, marina facilities, and excellent gastronomy, making it attractive throughout the entire year. Excellent transport connections and nearby amenities further increase the value of this coastal property.Your satisfaction is our mission. We look forward to future collaboration!Property viewings are organized upon prior signing of a brokerage agreement, in accordance with the Real Estate Brokerage Act.The brokerage commission is 3% + VAT and is payable upon signing the preliminary or final purchase agreement.https://realestateistria.euBuilt on trust. Defined by results.ID CODE: ALG-3949Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comMarijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com