DIE BILDER WERDEN GELADEN…
Istrien, Bale: Renovierte wohnung im altstadtzentrum
180.000 EUR
Apartments & Eigentumswohnungen (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
RFVY-T3387
/ 296466
Aktenzeichen:
RFVY-T3387
Land:
HR
Stadt:
Bale
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Apartments & Eigentumswohnungen
Größe der Immobilie :
30 m²
Zimmer:
3
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
1
Stockwerk:
3
Möbliert:
Ja
Airconditioning:
Ja
Sammelkanalisation:
Ja
Internetzugang:
Ja
Satellit:
Ja
Kabelfernsehen:
Ja
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comRobert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Mehr anzeigen Weniger anzeigen Tento krásne zrekonštruovaný apartmán sa nachádza v očarujúcom historickom meste Bale v centrálnej časti Istrie a ponúka autentický stredomorský životný štýl v kombinácii s moderným komfortom. Apartmán sa nachádza na treťom poschodí obytného domu v samotnom srdci starého mesta a poskytuje približne 30 m2 starostlivo navrhnutého obytného priestoru. Vďaka premyslenému dispozičnému riešeniu a kvalitnej rekonštrukcii predstavuje táto nehnuteľnosť výbornú príležitosť ako rekreačné bývanie, trvalé bývanie alebo atraktívnu investíciu do nehnuteľností v jednej z najautentickejších lokalít Istrie.Interiér bol navrhnutý tak, aby maximalizoval funkčnosť a komfort, pričom si zachováva tradičný charakter budovy. Obývacia izba a jedáleň sú riešené v otvorenom koncepte, ktorý vytvára pocit priestrannosti napriek kompaktným rozmerom apartmánu. Pôvodné kamenné steny boli starostlivo zachované a dodávajú priestoru teplo a charakteristickú stredomorskú atmosféru, ktorá odráža historický šarm mesta Bale.Spacia časť sa nachádza v centrálnej časti apartmánu a je jemne oddelená závesmi, čím vzniká intímny a pokojný priestor na odpočinok. Drevené dizajnové prvky a jemné ambientné osvetlenie ešte viac zvýrazňujú útulnú atmosféru miestnosti. Obytný priestor je moderne a elegantne zariadený a prirodzene prechádza do kuchynskej časti, ktorá je síce kompaktná, no plne funkčná a dobre vybavená na každodenné varenie.Kúpeľňa má moderný dizajn s čistými architektonickými líniami a starostlivo vybranými materiálmi, ktoré vytvárajú elegantné a pohodlné prostredie. Veľké okná a sklenené plochy umožňujú vstup množstva prirodzeného svetla, zatiaľ čo strešné okná prinášajú do priestoru ešte viac svetla a tepla počas celého dňa.Jednou z najatraktívnejších vlastností apartmánu je krásny otvorený výhľad smerom na Jadranské more a širší pulský archipelág vrátane známeho Národného parku Brijuni. Táto panoramatická scenéria výrazne zvyšuje hodnotu nehnuteľnosti a vytvára jedinečný zážitok z bývania v srdci historickej Istrie.Apartmán je kompletne zariadený a vybavený elektrickým podlahovým kúrením a klimatizáciou, čo zabezpečuje príjemnú vnútornú teplotu počas celého roka. Vďaka svojej výbornej polohe v historickom centre mesta a kvalite rekonštrukcie je táto nehnuteľnosť obzvlášť atraktívna pre páry, jednotlivcov alebo investorov, ktorí hľadajú výnimočnú nehnuteľnosť v jednom z najmalebnejších miest Istrie.Bale patrí medzi najautentickejšie historické mestá v Istrii a nachádza sa medzi mestami Rovinj a Pula. Mesto je známe zachovanou stredovekou architektúrou, kamennými uličkami a pokojnou stredomorskou atmosférou. Obklopené vinicami, olivovými hájmi a nedotknutou prírodou sa Bale stáva čoraz populárnejšou destináciou pre turizmus aj bývanie. Blízkosť Jadranského mora a známych destinácií, ako je Rovinj, ešte viac zvyšuje dlhodobú hodnotu tejto lokality ako investície do nehnuteľností.Vaša spokojnosť je našou misiou. Tešíme sa na budúcu spoluprácu!https://alphaluxegroup.skID CODE: ALG-3720Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comRobert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Location: Istarska županija, Bale, Bale.Located in the charming historic town of Bale in central Istria, this beautifully renovated apartment offers an authentic Mediterranean lifestyle combined with modern comfort. Situated on the third floor of a residential building in the heart of the old town, the apartment provides approximately 30 m2 of carefully designed living space. Thanks to its thoughtful layout and tasteful renovation, the property represents an excellent opportunity for a holiday residence, private living, or a smart real estate investment in one of the most authentic Istrian locations.The interior has been designed to maximize functionality and comfort while preserving the traditional character of the building. The living room and dining area are arranged in an open concept layout, creating a sense of spaciousness despite the compact size of the apartment. Original stone wall elements have been carefully preserved, adding warmth and a distinctive Mediterranean atmosphere that reflects the historic charm of Bale.The sleeping area is positioned in the central part of the apartment and is subtly separated with curtains, creating an intimate and peaceful space for relaxation. Wooden design elements and soft ambient lighting further enhance the cozy atmosphere of the room. The living space is modern and elegantly furnished and flows naturally into the kitchen area, which is compact yet fully functional and well equipped for everyday cooking.The bathroom features a contemporary design with clean architectural lines and carefully selected materials that create a refined and comfortable environment. Large windows and glass surfaces allow abundant natural light to enter the apartment, while additional roof windows provide warmth and brightness throughout the day.One of the most attractive features of the apartment is the beautiful open view that extends toward the Adriatic Sea and the wider Pula archipelago, including the renowned Brijuni National Park. This panoramic scenery adds exceptional value and creates a truly unique living experience in the heart of historic Istria.The apartment is fully furnished and equipped with electric underfloor heating and air conditioning, ensuring a comfortable indoor climate throughout the year. Due to its excellent location in the old town and the quality of renovation, the property is particularly appealing for couples, individuals, or investors seeking a distinctive property in one of the most picturesque towns in Istria.Bale is one of the most authentic historic towns in Istria, located between Rovinj and Pula and known for its preserved medieval architecture, stone streets, and peaceful Mediterranean atmosphere. The town is surrounded by vineyards, olive groves, and unspoiled nature, making it an increasingly popular destination for both tourism and residential living. Its proximity to the Adriatic coast and to major Istrian destinations such as Rovinj further enhances its long term value as a real estate investment location.Your satisfaction is our mission. We look forward to future collaboration!https://alphaluxegroup.comID CODE: ALG-3720Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comRobert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Tento krásně zrekonstruovaný apartmán se nachází v půvabném historickém městečku Bale ve střední části Istrie a nabízí autentický středomořský životní styl spojený s moderním komfortem. Apartmán je situován ve třetím patře obytné budovy v samotném srdci starého města a poskytuje přibližně 30 m2 pečlivě navrženého obytného prostoru. Díky promyšlenému uspořádání a kvalitní rekonstrukci představuje tato nemovitost skvělou příležitost jako rekreační bydlení, trvalé bydlení nebo výhodnou investici do nemovitostí v jedné z nejautentičtějších částí Istrie.Interiér byl navržen tak, aby maximalizoval funkčnost a komfort při zachování tradičního charakteru budovy. Obývací pokoj a jídelna jsou řešeny v otevřeném konceptu, který vytváří pocit prostornosti navzdory kompaktní velikosti apartmánu. Původní kamenné zdi byly pečlivě zachovány a dodávají prostoru teplo a charakteristickou středomořskou atmosféru, která odráží historický šarm města Bale.Spací část se nachází v centrální části apartmánu a je jemně oddělena závěsy, čímž vzniká intimní a klidný prostor pro odpočinek. Dřevěné designové prvky a jemné ambientní osvětlení dále podtrhují útulnou atmosféru místnosti. Obývací prostor je moderně a elegantně zařízen a přirozeně navazuje na kuchyňský kout, který je sice kompaktní, ale plně funkční a dobře vybavený pro každodenní vaření.Koupelna má moderní design s čistými architektonickými liniemi a pečlivě vybranými materiály, které vytvářejí elegantní a pohodlné prostředí. Velká okna a skleněné plochy umožňují přístup velkého množství přirozeného světla, zatímco střešní okna dodávají prostoru další jas a teplo během celého dne.Jedním z nejatraktivnějších prvků apartmánu je nádherný otevřený výhled směrem k Jaderskému moři a širšímu pulskému souostroví, včetně známého národního parku Brijuni. Toto panoramatické panorama výrazně zvyšuje hodnotu nemovitosti a vytváří jedinečný zážitek z bydlení v samém srdci historické Istrie.Apartmán je plně zařízen a vybaven elektrickým podlahovým vytápěním a klimatizací, což zajišťuje příjemnou vnitřní teplotu po celý rok. Díky své vynikající poloze v historickém centru města a kvalitě rekonstrukce je tato nemovitost obzvláště atraktivní pro páry, jednotlivce nebo investory, kteří hledají jedinečnou nemovitost v jednom z nejmalebnějších měst Istrie.Bale patří mezi nejautentičtější historická města Istrie a nachází se mezi Rovinjí a Pulou. Město je známé svou zachovalou středověkou architekturou, kamennými uličkami a klidnou středomořskou atmosférou. Obklopeno vinicemi, olivovými háji a nedotčenou přírodou se Bale stává stále oblíbenější destinací pro turistiku i bydlení. Blízkost Jaderského moře a známých měst jako Rovinj dále zvyšuje dlouhodobou hodnotu této lokality jako investice do nemovitostí.Vaše spokojenost je naší misí. Těšíme se na budoucí spolupráci!https://alphaluxegroup.czID CODE: ALG-3720Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comRobert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Location: Istarska županija, Bale, Bale.Diese wunderschön renovierte Wohnung befindet sich in der charmanten historischen Stadt Bale im Herzen Istriens und bietet eine authentische mediterrane Lebensweise in Kombination mit modernem Komfort. Die Wohnung liegt im dritten Stock eines Wohngebäudes im Zentrum der Altstadt und verfügt über etwa 30 m2 sorgfältig gestaltete Wohnfläche. Dank des durchdachten Grundrisses und der geschmackvollen Renovierung stellt diese Immobilie eine hervorragende Gelegenheit für eine Ferienresidenz, einen privaten Wohnsitz oder eine attraktive Immobilieninvestition in einer der authentischsten Regionen Istriens dar.Das Interieur wurde so gestaltet, dass Funktionalität und Komfort maximiert werden, während der traditionelle Charakter des Gebäudes erhalten bleibt. Wohn- und Essbereich sind in einem offenen Konzept angeordnet, wodurch trotz der kompakten Größe ein Gefühl von Großzügigkeit entsteht. Originale Steinwände wurden sorgfältig erhalten und verleihen dem Raum eine warme und unverwechselbare mediterrane Atmosphäre, die den historischen Charme von Bale widerspiegelt.Der Schlafbereich befindet sich im zentralen Teil der Wohnung und ist dezent durch Vorhänge abgetrennt, wodurch ein intimer und ruhiger Rückzugsort entsteht. Holzelemente im Design sowie sanfte Ambientebeleuchtung verstärken die gemütliche Atmosphäre des Raumes. Der Wohnbereich ist modern und elegant eingerichtet und geht nahtlos in die Küche über, die kompakt, aber vollständig funktional und für den täglichen Gebrauch ausgestattet ist.Das Badezimmer ist in einem modernen Stil mit klaren architektonischen Linien und sorgfältig ausgewählten Materialien gestaltet, die dem Raum eine elegante und hochwertige Atmosphäre verleihen. Große Fenster und Glasflächen sorgen für viel natürliches Licht, während zusätzliche Dachfenster Wärme und Helligkeit in den Raum bringen.Eines der attraktivsten Merkmale der Wohnung ist der wunderschöne offene Blick auf die Adria und den gesamten Archipel von Pula, einschließlich des bekannten Nationalparks Brijuni. Diese Panoramalandschaft erhöht den Wert der Immobilie erheblich und schafft ein einzigartiges Wohnerlebnis im Herzen des historischen Istriens.Die Wohnung ist vollständig möbliert und mit elektrischer Fußbodenheizung sowie Klimaanlage ausgestattet, wodurch das ganze Jahr über ein angenehmes Raumklima gewährleistet wird. Aufgrund der hervorragenden Lage in der Altstadt und der hochwertigen Renovierung ist diese Immobilie besonders attraktiv für Paare, Einzelpersonen oder Investoren, die eine besondere Immobilie in einer der schönsten Städte Istriens suchen.Bale zählt zu den authentischsten historischen Städten Istriens und liegt zwischen Rovinj und Pula. Die Stadt ist bekannt für ihre gut erhaltene mittelalterliche Architektur, ihre steinernen Gassen und ihre ruhige mediterrane Atmosphäre. Umgeben von Weinbergen, Olivenhainen und unberührter Natur wird Bale zunehmend zu einem beliebten Ziel für Tourismus und Wohnen. Die Nähe zur Adriaküste und zu bekannten Orten wie Rovinj erhöht zusätzlich den langfristigen Wert dieser Lage als Immobilieninvestition.Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf zukünftige Zusammenarbeit!https://alphaluxegroup.deID CODE: ALG-3720Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comRobert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Ce magnifique appartement rénové se situe dans la charmante ville historique de Bale, au cœur de l’Istrie centrale, et offre un style de vie méditerranéen authentique combiné au confort moderne. Situé au troisième étage d’un immeuble résidentiel dans le centre de la vieille ville, l’appartement dispose d’environ 30 m2 d’espace habitable soigneusement conçu. Grâce à sa disposition fonctionnelle et à sa rénovation de qualité, ce bien représente une excellente opportunité pour une résidence de vacances, une habitation privée ou un investissement immobilier attractif dans l’une des localisations les plus authentiques de l’Istrie.L’intérieur a été conçu pour maximiser la fonctionnalité et le confort tout en préservant le caractère traditionnel du bâtiment. Le salon et la salle à manger sont organisés selon un concept ouvert qui crée une sensation d’espace malgré les dimensions compactes de l’appartement. Les murs en pierre d’origine ont été soigneusement conservés, apportant chaleur et atmosphère méditerranéenne distinctive qui reflète le charme historique de Bale.L’espace nuit se situe dans la partie centrale de l’appartement et est discrètement séparé par des rideaux, créant un coin intime et paisible pour se reposer. Les éléments en bois et l’éclairage d’ambiance doux renforcent encore l’atmosphère chaleureuse de la pièce. L’espace de vie est moderne et élégamment meublé et se prolonge naturellement vers la cuisine, qui est compacte mais entièrement fonctionnelle et parfaitement équipée pour la préparation des repas au quotidien.La salle de bain présente un design contemporain avec des lignes architecturales épurées et des matériaux soigneusement sélectionnés qui créent un environnement raffiné et confortable. De grandes fenêtres et des surfaces vitrées permettent une entrée abondante de lumière naturelle, tandis que les fenêtres de toit apportent encore plus de luminosité et de chaleur à l’espace.L’un des aspects les plus attrayants de cet appartement est la magnifique vue ouverte qui s’étend vers la mer Adriatique et l’archipel de Pula, y compris le célèbre parc national de Brijuni. Ce panorama exceptionnel ajoute une valeur remarquable à la propriété et offre une expérience de vie unique au cœur de l’Istrie historique.L’appartement est entièrement meublé et équipé d’un chauffage électrique au sol et d’une climatisation, assurant un climat intérieur agréable tout au long de l’année. Grâce à son excellente situation dans la vieille ville et à la qualité de sa rénovation, ce bien est particulièrement intéressant pour les couples, les personnes seules ou les investisseurs à la recherche d’une propriété distinctive dans l’une des plus belles villes d’Istrie.Bale est l’une des villes historiques les plus authentiques d’Istrie et se situe entre Rovinj et Pula. La ville est réputée pour son architecture médiévale bien conservée, ses rues en pierre et son atmosphère méditerranéenne paisible. Entourée de vignobles, d’oliveraies et d’une nature préservée, Bale devient une destination de plus en plus populaire pour le tourisme et la résidence. La proximité de la mer Adriatique et de destinations renommées comme Rovinj renforce encore la valeur à long terme de cet emplacement en tant qu’investissement immobilier.Votre satisfaction est notre mission. Nous nous réjouissons d’une future collaboration!https://alphaluxegroup.frID CODE: ALG-3720Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comRobert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Location: Istarska županija, Bale, Bale.Smješten u šarmantnom povijesnom gradiću Bale u središnjoj Istri, ovaj prekrasno renoviran stan nudi autentičan mediteranski način života u kombinaciji s modernom udobnošću. Stan se nalazi na trećem katu stambene zgrade u samom srcu starogradske jezgre te raspolaže s približno 30 m2 pažljivo osmišljenog stambenog prostora. Zahvaljujući funkcionalnom rasporedu i kvalitetnoj obnovi, ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za kuću za odmor, stalno stanovanje ili sigurnu investiciju u nekretnine na jednoj od najautentičnijih lokacija u Istri.Interijer je osmišljen kako bi maksimalno iskoristio prostor i osigurao udobnost, uz istovremeno očuvanje tradicionalnog karaktera zgrade. Dnevni boravak i blagovaonica organizirani su u otvorenom konceptu koji prostoru daje osjećaj prostranosti unatoč kompaktnim dimenzijama. Izvorni kameni zidovi pažljivo su sačuvani, čime je prostoru dodana toplina i prepoznatljiva mediteranska atmosfera koja odražava povijesni šarm Bala.Prostor za spavanje smješten je u središnjem dijelu stana i diskretno je odvojen zavjesama, čime se stvara intiman i miran kutak za odmor. Drveni elementi u dizajnu i nježna ambijentalna rasvjeta dodatno naglašavaju ugodnu atmosferu prostora. Dnevni dio moderno je uređen i elegantno namješten te se prirodno nastavlja na kuhinju koja je kompaktna, ali potpuno funkcionalna i opremljena za svakodnevnu pripremu obroka.Kupaonica je uređena u suvremenom stilu s čistim linijama i pažljivo odabranim materijalima koji prostoru daju elegantan i luksuzan dojam. Veliki prozori i staklene površine omogućuju obilje prirodne svjetlosti, dok krovni prozori dodatno unose toplinu i svjetlost tijekom cijelog dana.Jedna od najatraktivnijih karakteristika stana je prekrasan otvoren pogled koji se proteže prema Jadranskom moru i širem pulskom arhipelagu, uključujući poznati Nacionalni park Brijuni. Ovaj panoramski pogled dodatno obogaćuje doživljaj boravka i stvara jedinstven ambijent u srcu povijesne Istre.Stan je potpuno namješten i opremljen električnim podnim grijanjem te klima uređajem, što osigurava ugodnu temperaturu tijekom cijele godine. Zahvaljujući izvrsnoj lokaciji u staroj gradskoj jezgri i kvalitetnoj renovaciji, ova nekretnina posebno je atraktivna za parove, pojedince ili investitore koji traže jedinstvenu nekretninu u jednom od najljepših istarskih mjesta.Bale su jedan od najautentičnijih povijesnih gradića u Istri, smješten između Rovinja i Pule, poznat po očuvanoj srednjovjekovnoj arhitekturi, kamenim ulicama i mirnoj mediteranskoj atmosferi. Okružene vinogradima, maslinicima i netaknutom prirodom, Bale postaju sve popularnije odredište za turizam i stanovanje. Blizina Jadranskog mora te poznatih destinacija poput Rovinja dodatno povećava dugoročnu vrijednost ove lokacije kao investicije u nekretnine.Vaše zadovoljstvo je naša misija. Veselimo se budućoj suradnji!https://alphaluxegroup.hrID KOD AGENCIJE: ALG-3720Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comRobert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Ez a gyönyörűen felújított apartman Bale bájos történelmi kisvárosában található Közép Isztriában, és autentikus mediterrán életstílust kínál modern kényelemmel ötvözve. Az apartman egy lakóépület harmadik emeletén helyezkedik el az óváros szívében, és körülbelül 30 m2 gondosan megtervezett lakóteret kínál. Átgondolt elrendezésének és ízléses felújításának köszönhetően az ingatlan kiváló lehetőséget jelent nyaralóként, állandó otthonként vagy értékálló ingatlanbefektetésként Isztria egyik legautentikusabb helyszínén.A belső tér kialakítása a funkcionalitás és a kényelem maximalizálására törekszik, miközben megőrzi az épület hagyományos karakterét. A nappali és az étkező nyitott koncepcióban kerültek kialakításra, ami tágas érzetet kelt az apartman kompakt mérete ellenére is. Az eredeti kőfalak gondosan megőrzésre kerültek, ami melegséget és jellegzetes mediterrán hangulatot ad a térnek, tükrözve Bale történelmi varázsát.A hálórész az apartman központi részében található, és diszkréten függönyökkel van elválasztva, így intim és nyugodt pihenőhelyet biztosít. A fa design elemek és a lágy hangulatvilágítás tovább erősítik a tér barátságos hangulatát. A nappali modern és elegáns berendezésű, és természetesen kapcsolódik a konyhához, amely kompakt, mégis teljesen funkcionális és mindennapi használatra felszerelt.A fürdőszoba modern stílusban készült letisztult vonalakkal és gondosan kiválasztott anyagokkal, amelyek elegáns és kényelmes környezetet teremtenek. A nagy ablakok és üvegfelületek bőséges természetes fényt engednek be, míg a tetőablakok további világosságot és melegséget biztosítanak a térben.Az apartman egyik legvonzóbb jellemzője a gyönyörű nyitott kilátás az Adriai-tengerre és a Pula szigetvilágára, beleértve a híres Brijuni Nemzeti Parkot. Ez a panoráma különleges értéket ad az ingatlannak, és egyedülálló életélményt kínál a történelmi Isztria szívében.Az apartman teljesen bútorozott, elektromos padlófűtéssel és légkondicionálóval felszerelt, így egész évben kellemes beltéri klímát biztosít. Kiváló óvárosi elhelyezkedése és a felújítás minősége miatt az ingatlan különösen vonzó párok, egyedülállók vagy befektetők számára, akik egyedi ingatlant keresnek Isztria egyik legszebb városában.Bale Isztria egyik legautentikusabb történelmi települése, amely Rovinj és Pula között helyezkedik el. A város híres megőrzött középkori építészetéről, kőutcáiról és nyugodt mediterrán hangulatáról. Szőlőültetvények, olajfaligetek és érintetlen természet veszi körül, így Bale egyre népszerűbb turisztikai és lakóhelyi célpont. Az Adriai-tenger és a híres Rovinj közelsége tovább növeli a helyszín hosszú távú értékét mint ingatlanbefektetési lehetőséget.Az Ön elégedettsége a mi küldetésünk. Várjuk a jövőbeni együttműködést!https://alphaluxegroup.huID CODE: ALG-3720Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comRobert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Location: Istarska županija, Bale, Bale.Situato nella suggestiva cittadina storica di Valle, nel cuore dell Istria centrale, questo appartamento completamente ristrutturato offre uno stile di vita mediterraneo autentico unito al comfort moderno. L immobile si trova al terzo piano di un edificio residenziale nel centro del borgo antico e dispone di circa 30 m2 di spazio abitativo progettato con grande attenzione ai dettagli. Grazie alla disposizione funzionale degli ambienti e alla ristrutturazione di qualità, questa proprietà rappresenta un eccellente opportunità come casa vacanze, residenza privata o investimento immobiliare in una delle località più autentiche dell Istria.Gli interni sono stati progettati per offrire la massima funzionalità e comfort mantenendo allo stesso tempo il carattere tradizionale dell edificio. Il soggiorno e la zona pranzo sono organizzati secondo un concetto open space che crea una sensazione di ampiezza nonostante le dimensioni compatte dell appartamento. I muri in pietra originali sono stati accuratamente conservati, aggiungendo calore e un atmosfera mediterranea autentica che riflette il fascino storico di Bale.La zona notte si trova nella parte centrale dell appartamento ed è separata in modo discreto da tende, creando uno spazio intimo e tranquillo dedicato al relax. Gli elementi in legno e l illuminazione soffusa contribuiscono ulteriormente a creare un ambiente accogliente. La zona giorno è arredata in stile moderno ed elegante e si collega naturalmente alla cucina, che pur essendo compatta è completamente funzionale e attrezzata per l uso quotidiano.Il bagno è progettato in stile contemporaneo con linee pulite e materiali selezionati con cura, creando un ambiente raffinato e confortevole. Le grandi finestre e le superfici in vetro permettono l ingresso di abbondante luce naturale, mentre le finestre sul tetto aggiungono ulteriore luminosità e calore agli spazi interni.Uno degli elementi più affascinanti dell appartamento è la splendida vista aperta che si estende verso il mare Adriatico e l arcipelago di Pola, incluso il celebre Parco Nazionale di Brioni. Questo panorama straordinario aggiunge un valore unico all immobile e rende l esperienza abitativa davvero speciale nel cuore dell Istria storica.L appartamento è completamente arredato ed è dotato di riscaldamento elettrico a pavimento e aria condizionata, garantendo un clima interno confortevole durante tutto l anno. Grazie alla posizione eccellente nel centro storico e alla qualità della ristrutturazione, la proprietà è particolarmente interessante per coppie, singoli o investitori alla ricerca di un immobile distintivo in uno dei borghi più affascinanti dell Istria.Valle è uno dei borghi storici più autentici dell Istria, situato tra Rovigno e Pola. È famoso per la sua architettura medievale ben conservata, le strade in pietra e la tranquilla atmosfera mediterranea. Circondato da vigneti, uliveti e natura incontaminata, Bale sta diventando sempre più una destinazione popolare per il turismo e per la vita residenziale. La vicinanza al mare Adriatico e a destinazioni rinomate come Rovigno aumenta ulteriormente il valore a lungo termine di questa località come investimento immobiliare.La vostra soddisfazione è la nostra missione. Attendiamo con piacere una futura collaborazione!https://alphaluxegroup.itID CODE: ALG-3720Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comRobert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Dit prachtig gerenoveerde appartement bevindt zich in het charmante historische stadje Bale in centraal Istrië en biedt een authentieke mediterrane levensstijl gecombineerd met modern comfort. Het appartement ligt op de derde verdieping van een woongebouw in het hart van de oude stad en beschikt over ongeveer 30 m2 zorgvuldig ontworpen woonruimte. Dankzij de doordachte indeling en de hoogwaardige renovatie vormt deze woning een uitstekende kans als vakantieverblijf, permanente woning of een aantrekkelijke vastgoedinvestering in een van de meest authentieke locaties van Istrië.Het interieur is ontworpen om functionaliteit en comfort te maximaliseren terwijl het traditionele karakter van het gebouw behouden blijft. De woonkamer en eetruimte zijn georganiseerd in een open concept, wat ondanks de compacte afmetingen een gevoel van ruimtelijkheid creëert. De originele stenen muren zijn zorgvuldig behouden en geven het interieur warmte en een karakteristieke mediterrane sfeer die de historische charme van Bale weerspiegelt.Het slaapgedeelte bevindt zich in het centrale deel van het appartement en is subtiel gescheiden met gordijnen, waardoor een intieme en rustige plek ontstaat om te ontspannen. Houten elementen in het ontwerp en zachte sfeerverlichting versterken de gezellige ambiance van de ruimte. De woonkamer is modern en elegant ingericht en loopt vloeiend over in de keuken, die compact maar volledig functioneel is en goed uitgerust voor dagelijks gebruik.De badkamer heeft een modern ontwerp met strakke architectonische lijnen en zorgvuldig geselecteerde materialen die een elegante en comfortabele omgeving creëren. Grote ramen en glazen oppervlakken laten overvloedig natuurlijk licht binnen, terwijl dakramen extra helderheid en warmte aan de ruimte toevoegen.Een van de meest aantrekkelijke kenmerken van het appartement is het prachtige open uitzicht richting de Adriatische Zee en de archipel van Pula, inclusief het beroemde Nationaal Park Brijuni. Dit panoramische uitzicht voegt aanzienlijke waarde toe aan de woning en creëert een unieke woonervaring in het hart van historisch Istrië.Het appartement is volledig gemeubileerd en uitgerust met elektrische vloerverwarming en airconditioning, wat het hele jaar door een comfortabel binnenklimaat garandeert. Dankzij de uitstekende ligging in de oude stad en de kwaliteit van de renovatie is deze woning bijzonder aantrekkelijk voor koppels, alleenstaanden of investeerders die op zoek zijn naar een unieke woning in een van de meest schilderachtige steden van Istrië.Bale is een van de meest authentieke historische plaatsen van Istrië en ligt tussen Rovinj en Pula. Het stadje staat bekend om zijn goed bewaarde middeleeuwse architectuur, stenen straatjes en rustige mediterrane sfeer. Omringd door wijngaarden, olijfgaarden en ongerepte natuur wordt Bale steeds populairder als bestemming voor zowel toerisme als permanent wonen. De nabijheid van de Adriatische Zee en bekende plaatsen zoals Rovinj verhoogt bovendien de langetermijnwaarde van deze locatie als vastgoedinvestering.Uw tevredenheid is onze missie. Wij kijken uit naar toekomstige samenwerking!https://alphaluxegroup.nlID CODE: ALG-3720Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comRobert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Ten pięknie odnowiony apartament znajduje się w urokliwym historycznym miasteczku Bale w centralnej Istrii i oferuje autentyczny śródziemnomorski styl życia połączony z nowoczesnym komfortem. Apartament położony jest na trzecim piętrze budynku mieszkalnego w samym sercu starego miasta i oferuje około 30 m2 starannie zaprojektowanej przestrzeni mieszkalnej. Dzięki funkcjonalnemu układowi i wysokiej jakości renowacji nieruchomość stanowi doskonałą okazję zarówno jako dom wakacyjny, prywatna rezydencja, jak i atrakcyjna inwestycja w nieruchomości w jednej z najbardziej autentycznych lokalizacji w Istrii.Wnętrze zostało zaprojektowane tak, aby maksymalnie wykorzystać przestrzeń i zapewnić wysoki poziom komfortu przy jednoczesnym zachowaniu tradycyjnego charakteru budynku. Salon i jadalnia zostały zorganizowane w koncepcji otwartej przestrzeni, co daje poczucie większej przestronności mimo kompaktowych wymiarów apartamentu. Oryginalne kamienne ściany zostały starannie zachowane, nadając wnętrzu ciepło i charakterystyczny śródziemnomorski klimat odzwierciedlający historyczny urok Bale.Część sypialniana znajduje się w centralnej części apartamentu i jest subtelnie oddzielona zasłonami, co tworzy kameralną i spokojną przestrzeń do odpoczynku. Drewniane elementy wystroju oraz delikatne oświetlenie ambientowe dodatkowo podkreślają przytulną atmosferę pomieszczenia. Strefa dzienna jest nowocześnie urządzona i elegancko umeblowana, a jej układ płynnie łączy się z kuchnią, która mimo kompaktowych rozmiarów jest w pełni funkcjonalna i wyposażona do codziennego przygotowywania posiłków.Łazienka została zaprojektowana w nowoczesnym stylu z czystymi liniami architektonicznymi oraz starannie dobranymi materiałami, które tworzą eleganckie i komfortowe wnętrze. Duże okna i szklane powierzchnie wpuszczają do apartamentu dużo naturalnego światła, natomiast dodatkowe okna dachowe zapewniają jeszcze więcej jasności i przytulnej atmosfery przez cały dzień.Jednym z najbardziej atrakcyjnych elementów apartamentu jest piękny otwarty widok rozciągający się w kierunku Morza Adriatyckiego oraz archipelagu Puli, w tym słynnego Parku Narodowego Brijuni. Ta wyjątkowa panorama znacząco podnosi wartość nieruchomości i zapewnia niezwykłe doświadczenie mieszkania w sercu historycznej Istrii.Apartament jest w pełni umeblowany i wyposażony w elektryczne ogrzewanie podłogowe oraz klimatyzację, co zapewnia komfortową temperaturę we wnętrzu przez cały rok. Dzięki doskonałej lokalizacji w starej części miasta oraz wysokiej jakości renowacji nieruchomość jest szczególnie atrakcyjna dla par, singli lub inwestorów poszukujących wyjątkowej nieruchomości w jednym z najbardziej malowniczych miejsc w Istrii.Bale jest jednym z najbardziej autentycznych historycznych miasteczek w Istrii, położonym pomiędzy Rovinj i Pulą. Miejscowość słynie z zachowanej średniowiecznej architektury, kamiennych uliczek oraz spokojnej śródziemnomorskiej atmosfery. Otoczone winnicami, gajami oliwnymi i dziewiczą przyrodą Bale staje się coraz popularniejszym miejscem zarówno dla turystyki, jak i życia na stałe. Bliskość Adriatyku oraz znanych miejscowości takich jak Rovinj dodatkowo zwiększa długoterminową wartość tej lokalizacji jako inwestycji w nieruchomości.Twoje zadowolenie jest naszą misją. Cieszymy się na przyszłą współpracę!https://alphaluxegroup.plID CODE: ALG-3720Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comRobert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Эта прекрасно отреставрированная квартира расположена в очаровательном историческом городе Бале в центральной части Истрии и предлагает подлинный средиземноморский стиль жизни в сочетании с современным комфортом. Квартира находится на третьем этаже жилого здания в самом центре старого города и располагает примерно 30 м2 тщательно продуманного жилого пространства. Благодаря продуманной планировке и качественной реконструкции эта недвижимость является отличной возможностью как для отдыха, постоянного проживания, так и для выгодной инвестиции в недвижимость в одной из самых аутентичных локаций Истрии.Интерьер спроектирован таким образом, чтобы максимально использовать пространство и обеспечить высокий уровень комфорта, сохраняя при этом традиционный характер здания. Гостиная и столовая объединены в открытую концепцию, что создаёт ощущение простора несмотря на компактные размеры квартиры. Оригинальные каменные стены бережно сохранены и придают помещению тепло и характерную средиземноморскую атмосферу, отражающую историческое очарование города Бале.Спальная зона расположена в центральной части квартиры и деликатно отделена шторами, создавая уютное и спокойное место для отдыха. Деревянные элементы интерьера и мягкое атмосферное освещение дополнительно усиливают уютную атмосферу пространства. Гостиная оформлена в современном и элегантном стиле и плавно переходит в кухонную зону, которая компактна, но полностью функциональна и оборудована для повседневного приготовления пищи.Ванная комната выполнена в современном стиле с чистыми архитектурными линиями и тщательно подобранными материалами, создающими изысканную и комфортную атмосферу. Большие окна и стеклянные поверхности позволяют проникать большому количеству естественного света, а дополнительные мансардные окна обеспечивают ещё больше света и тепла в течение дня.Одной из самых привлекательных особенностей квартиры является великолепный открытый вид на Адриатическое море и архипелаг Пулы, включая знаменитый Национальный парк Бриюни. Этот панорамный вид значительно повышает ценность недвижимости и создаёт уникальное ощущение проживания в самом сердце исторической Истрии.Квартира полностью меблирована и оснащена электрическим подогревом пола и кондиционером, что обеспечивает комфортную температуру в течение всего года. Благодаря отличному расположению в старом городе и высокому качеству реконструкции недвижимость особенно привлекательна для пар, индивидуальных покупателей или инвесторов, ищущих уникальную недвижимость в одном из самых живописных городов Истрии.Бале является одним из самых аутентичных исторических городов Истрии и расположен между Ровинем и Пулой. Город известен своей хорошо сохранившейся средневековой архитектурой, каменными улочками и спокойной средиземноморской атмосферой. Окружённый виноградниками, оливковыми рощами и нетронутой природой, Бале становится всё более популярным направлением как для туризма, так и для проживания. Близость Адриатического моря и известных городов, таких как Ровинь, дополнительно повышает долгосрочную ценность этого места как инвестиции в недвижимость.Ваше удовлетворение является нашей миссией. Мы с нетерпением ждём будущего сотрудничества!https://alphaluxegroup.ruID CODE: ALG-3720Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comRobert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com