700.000 EUR
4 Ba
171 m²
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Mehr anzeigen Weniger anzeigen Obec Barban se nachází poblíž východního pobřeží Istrie, jihozápadně od řeky Raša a severozápadně od zálivu Raša. Je to 20-30 kilometrů od měst na pláži (Pula, Porec, Rovinj, Labin, Rabac) a asi 20 kilometrů od centra Istria, Pazin.Tento krásný kamenný dům se nachází poblíž Barbanu, jen 28 km od centra Pula, v centru Istrie, na pozemku 766 m2.V přízemí domu má vila koupelna, velkoryse velkou ložnici a přizpůsobivý obytný prostor, který slouží jako kuchyň i jídelna. Obývací pokoj je bezproblémově připojen k venku prostřednictvím rozsáhlých skleněných povrchů a poskytuje přístup do relaxačního prostoru pro relaxaci a venkovní bazén 38 m2 s dostatečným prostorem pro opalování. Moderní krb v obývacím pokoji navíc slouží jako perfektní místo pro členy rodiny, aby během zimy a léta sdíleli nezapomenutelné příběhy a dobrodružství.Na podlaze, vzestupné interiér, složitě navržené schodiště, lze přistupovat k třem prostorným ložnicím s vlastními koupelnami s moderním uspořádáním, které mísí tradiční exteriér domu s moderním interiérem s podpisem návrháře. Dům se může pochlubit bezkonkurenční kvalitou konstrukce a zahrnuje funkce, jako je centrální podlahové vytápění poháněné tepelnými čerpadly, klimatizační jednotky ve všech místnostech pro účely chlazení,Vynikající izolace a vysoce kvalitní tesařství Alu s nízkým sklem naplněným argonovým plynem. Výsledkem je, že nemovitost byla udělena certifikát A+ Energy. Zahradní oblast zahrnuje tři dostatek parkovacích míst přístupných ze silnice a skladovací místnost pro vybavení zdobené domorodými bylinkami a kořením typickými pro Istrianské klima.ID CODE: ALG-1464Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Location: Istarska županija, Barban, Barban.Die Gemeinde Barban befindet sich in der Nähe der östlichen Küste von Istria, südwestlich des Flusses Raša und nordwestlich der Bucht von Raša. Es ist 20 bis 30 Kilometer von den Städten am Strand (Pula, Porec, Rovinj, Labin, Rabac) und etwa 20 Kilometer vom Zentrum von Istrien, Pazin, entfernt.Dieses wunderschöne Steinhaus befindet sich in der Nähe von Barban, nur 28 km vom Zentrum von Pula entfernt, im Zentrum von Istrien auf einem Grundstück von 766 m2.Im Erdgeschoss des Hauses verfügt die Villa über ein Badezimmer, ein großzügiges Schlafzimmer und einen anpassbaren Wohnraum, der sowohl als Küche als auch als Essbereich dient. Das Wohnzimmer ist nahtlos mit der Natur durch weitläufige Glasoberflächen verbunden und bietet Zugang zum Entspannungsbereich der Lounge und zum 38 m2 Außenpool mit reichlich Platz zum Sonnenbad. Darüber hinaus dient der moderne Kamin im Wohnzimmer als perfekter Treffpunkt für Familienmitglieder, um unvergessliche Geschichten und Abenteuer im Winter und Sommer zu teilen.Auf dem Boden, die eine innen, aufeinander abgestimmte Treppe aufsteigt, kann man auf drei geräumige Schlafzimmer mit privaten Badezimmern mit einem zeitgenössischen Layout zugreifen, das das traditionelle Äußere des Hauses mit modernem Inneneinrichtung mit der Unterschrift des Designers kombiniert. Das Haus verfügt über eine beispiellose Bauqualität und umfasst Merkmale wie zentrale Unterbodenheizung, die von Wärmepumpen angetrieben werden, Klimaanlagen in allen Räumen zu Abkühlzwecken.Überlegene Isolierung und qualitativ hochwertige Alu Carpentry mit einem mit Argongas gefüllten Low-E-Glas. Infolgedessen wurde die Immobilie mit einem A+ Energy -Zertifikat ausgezeichnet. Der Gartenbereich umfasst drei ausreichende Parkplätze, die von der Straße aus zugänglich sind, und einen Lagerraum für Geräte, der mit einheimischen Kräutern und Gewürzen geschmückt ist, die für das istrische Klima typisch sind.ID CODE: ALG-1464Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Location: Istarska županija, Barban, Barban.Općina Barban nalazi se u blizini istočne obale Istre, jugozapadno od rijeke Raše i sjeverozapadno od zaljeva Raše. Nalazi se 20-30 kilometara od gradova na plaži (Pula, Porec, Rovinj, Labin, Rabac) i oko 20 kilometara od središta Istre, Pazina.Ova prekrasna kamena kuća nalazi se u blizini Barbana, samo 28 km od središta Pule, u središtu Istre, na parceli od 766 m2.U prizemlju kuće vila ima kupaonicu, velikodušnu spavaću sobu i prilagodljivi životni prostor koji služi kao kuhinja i blagovaonica. Dnevna soba je neprimjetno povezana s na otvorenom putem ekspanzivnih staklenih površina, pružajući pristup prostoru za opuštanje u vanjskom bazenu od 38 m2 s obilnim prostorom za sunčanje. Uz to, moderni kamin u dnevnoj sobi služi kao savršeno mjesto okupljanja za članove obitelji koji dijele nezaboravne priče i avanture tijekom zime i ljeta.Na katu se nalaze prostrane spavaće sobe s privatnim kupaonicama i suvremenim izgledom koji spaja tradicionalnu vanjštinu kuće s modernom unutarnjom dekoracijom koja nosi potpis dizajnera. Kuća ima centralno podno grijanje sa dizalicama topline i klima uređaje u svim prostorijama.
Ugrađen alarmni sustav i video nadzor pružaju osjećaj sigurnosti.ID KOD AGENCIJE: ALG-1464Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Location: Istarska županija, Barban, Barban.Il comune di Barban si trova vicino alla costa orientale di Istria, a sud -ovest del fiume Raša e a nord -ovest della baia di Raša. Si trova a 20-30 chilometri dalle città della spiaggia (Pula, Pola, Rovinj, Labin, Rabac) e a circa 20 chilometri dal centro di Istria, Pazin.Questa bellissima casa in pietra si trova vicino a Barban, a soli 28 km dal centro di Pula, nel centro di Istria, su una trama di 766 m2.Al piano terra della casa, la villa dispone di un bagno, una camera da letto di dimensioni generose e uno spazio abitativo adattabile che funge sia da cucina che da sala da pranzo. Il soggiorno è senza soluzione di continuità all'esterno attraverso ampie superfici di vetro, fornendo accesso all'area di rilassamento del salone e alla piscina esterna da 38 m2 con ampio spazio per il sole. Inoltre, il moderno camino nel soggiorno funge da punto di raccolta perfetto per i membri della famiglia per condividere storie e avventure memorabili durante l'inverno e l'estate.Sul pavimento, ascendente a una scala interna, progettata in modo intricato, si possono accedere a tre ampie camere con bagni privati con un layout contemporaneo che fonde l'esterno tradizionale della casa con moderni decorazioni interne che portano la firma del designer. La casa vanta una qualità di costruzione senza pari e incorpora caratteristiche come il riscaldamento a pavimento centrale alimentato da pompe di calore, unità di condizionamento dell'aria in tutte le stanze per scopi di raffreddamento,Isolamento superiore e carpenteria di ALU di alta qualità con vetro a basso E riempito con gas argon. Di conseguenza, alla proprietà è stato assegnato un certificato A+ Energy. L'area del giardino comprende tre ampi parcheggi accessibili dalla strada e un ripostiglio per le attrezzature ornate con erbe e spezie indigene tipiche del clima istriano.ID CODE: ALG-1464Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Красивый каменный дом с бассейном, Истрией, БарбаномМуниципалитет Барбана расположена недалеко от восточного побережья Истрии, к юго -западу от реки Раша и к северо -западу от залива Раша. Он находится в 20-30 километрах от городов на пляже (Пула, Порек, Ровин, Лабин, Рабак) и примерно в 20 километрах от центра Истрии, Пазин.Этот красивый каменный дом расположен недалеко от Барбана, всего в 28 км от центра Пулы, в центре Истрии, на участке 766 м2.На первом этаже дома вилла имеет ванную комнату, спальню с щедрым размером и адаптируемая жилая площадь, которая служит как кухней, так и столовой. Гостиная легко подключена к на открытом воздухе через обширные стеклянные поверхности, обеспечивая доступ к зоне отдыха в гостиной и открытом бассейне с 38 м2 с достаточным пространством для солнечных ванн. Кроме того, современный камин в гостиной служит идеальной точкой сбора для членов семьи, чтобы поделиться запоминающимися историями и приключениями зимой и летом.На полу, поднимаясь по внутренней, замысловато оформленной лестнице, можно получить доступ к трем просторным спальням с отдельными ванными комнатами с современной планировкой, которая сочетает в себе традиционную экстерьер дома с современным интерьером, несущим подпись дизайнера. Дом может похвастаться непревзойденным качеством строительства и включает в себя такие функции, как центральный нагрев нижней части, питается на тепловых насосах, кондиционирующие кондиционеры во всех комнатах для целей охлаждения,Высшая изоляция и высококачественная столовая алу со стеклом с низким содержанием E, заполненным газом аргона. В результате недвижимость была награждена сертификатом A+ Energy. Садовая зона состоит из трех сборов парковочных мест, доступных с дороги, и складское помещение для оборудования, украшенного местными травами и специями, типичными для Истрианского климата.ID CODE: ALG-1464Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Location: Istarska županija, Barban, Barban.The municipality of Barban is located near the eastern coast of Istria, southwest of the river Raša and northwest of the Bay of Raša. It is 20-30 kilometers from the cities on the beach (Pula, Porec, Rovinj, Labin, Rabac) and about 20 kilometers from the center of Istria, Pazin.This beautiful stone house is located near Barban, only 28 km from the center of Pula, in the center of Istria, on a plot of 766 m2.On the house's ground floor, The villa features a bathroom, a generously sized bedroom, and an adaptable living space that serves as both a kitchen and dining area. The living room is seamlessly connected to the outdoors through expansive glass surfaces, providing access to the lounge relaxation area and the 38 m2 outdoor pool with ample space for sunbathing. Additionally, the modern fireplace in the living room serves as the perfect gathering point for family members to share memorable stories and adventures during winter and summer.On the floor, ascending an interior, intricately designed staircase, one can access three spacious bedrooms with private bathrooms featuring a contemporary layout that blends the traditional exterior of the house with modern interior decor bearing the designer's signature. The house boasts unparalleled construction quality and incorporates features such as central underfloor heating powered by heat pumps, air conditioning units in all rooms for cooling purposes,
superior insulation, and high-quality ALU carpentry with Low-e glass filled with argon gas.
As a result, the property has been awarded an A+ energy certificate. The garden area comprises three ample parking spaces accessible from the road and a storage room for equipment adorned with indigenous herbs and spices typical of the Istrian climate.ID CODE: ALG-1464Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com ID CODE: ALG-1464Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com ID CODE: ALG-1464Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com ID CODE: ALG-1464Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com ID CODE: ALG-1464Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com ID CODE: ALG-1464Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com