405.000 EUR
359.000 EUR
397.385 EUR
350.000 EUR
308.000 EUR
Lizenz: 196/2019
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1892
E-Mail: robert@alphaluxegroup.comMarijana Budimir
Lizenz: 156/2022
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1893
E-Mail: marijana@alphaluxegroup.comIhre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf eine zukünftige Zusammenarbeit!ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIENhttps://alphaluxegroup.deImmobilien ID: ALG-2799 Mehr anzeigen Weniger anzeigen Istrien, Poreč – Moderne erdgeschosswohnung mit privatem garten, 3 km vom stadtzentrum entfernt, zu verkaufenEntdecken Sie diese wunderschön gestaltete Erdgeschosswohnung, nur 3 Kilometer vom lebendigen Zentrum von Poreč und der atemberaubenden Adriaküste entfernt. In einem neu errichteten Wohngebäude mit nur fünf Wohneinheiten gelegen, bietet diese exklusive Immobilie einen friedlichen Rückzugsort in einer ruhigen Nachbarschaft, während alle wichtigen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe sind.Diese geräumige Wohnung umfasst einen Eingangsbereich, einen praktischen Hauswirtschaftsraum/Garderobe, ein Gäste-WC, ein modernes Badezimmer, zwei große Schlafzimmer sowie eine stilvolle Küche, die nahtlos in den Ess- und Wohnbereich übergeht. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf eine großzügige 18 m² große Terrasse und in Ihren privaten 135 m² großen Garten – ideal für entspannte Stunden im Freien und gesellige Zusammenkünfte.Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung, die über eine Wärmepumpe betrieben wird, und Inverter-Klimaanlagen in allen Räumen ausgestattet, was für ein angenehmes Wohnklima das ganze Jahr über sorgt. Hochwertige italienische FAP-Keramik, Sonal-Aluminiumrahmen mit 85 mm und Dreifachverglasung sowie ALU-Rollläden verleihen der Immobilie einen Hauch von Luxus. Weitere Ausstattungsmerkmale sind Insektenschutzgitter in den Schlafzimmern und Badezimmern sowie eine erstklassige Dämmung. Zudem gehören zur Wohnung zwei private Stellplätze direkt vor dem Gebäude.Lage-Highlights: Diese luxuriöse Wohnung befindet sich in einer der ruhigen Gegenden von Poreč, nur 3 km vom lebhaften Stadtzentrum und der Küste entfernt. Poreč ist bekannt für seine reiche Kulturgeschichte, die schönen Strände und die lebhafte Atmosphäre. Die nahegelegenen Attraktionen und Annehmlichkeiten machen diese Immobilie perfekt für alle, die ein ruhiges Leben suchen, aber dennoch die Nähe zu den besten Einrichtungen und Sehenswürdigkeiten der Region schätzen.Kontaktinformationen:Robert Budimir
Lizenz: 196/2019
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1892
E-Mail: robert@alphaluxegroup.comMarijana Budimir
Lizenz: 156/2022
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1893
E-Mail: marijana@alphaluxegroup.comIhre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf eine zukünftige Zusammenarbeit!ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIENhttps://alphaluxegroup.deImmobilien ID: ALG-2799 Istra, Poreč – Moderan stan u prizemlju s privatnim dvorištem, 3 km od centra grada na prodajuOtkrijte ovaj prekrasno dizajniran stan u prizemlju, udaljen samo 3 kilometra od živopisnog centra Poreča i zadivljujuće Jadranske obale. Smješten u novoj stambenoj zgradi sa samo pet stanova, ova ekskluzivna nekretnina nudi mirno utočište u spokojnom susjedstvu, a istovremeno je u blizini svih potrebnih sadržaja.Ovaj prostrani stan uključuje ulazni hodnik, praktičnu praonicu/radnu sobu, gostinjski WC, modernu kupaonicu, dvije velike spavaće sobe i elegantnu kuhinju koja se otvara prema blagovaonici i dnevnom boravku. Iz dnevnog boravka izlazite na prostranu terasu od 18 m² te uživate u privatnom dvorištu od 135 m²—idealnom za opuštanje i druženja na otvorenom.Stan je opremljen podnim grijanjem na toplinsku pumpu i inverter klima uređajima u svim prostorijama, što osigurava udobnost tijekom cijele godine. Visokokvalitetna talijanska FAP keramika, aluminijska stolarija Sonal 85 mm s troslojnim staklom i ALU rolete dodatno pridonose luksuznom osjećaju stana. Dodatne značajke uključuju mrežice protiv komaraca u spavaćim sobama i kupaonicama, kao i vrhunsku izolaciju. Stan također ima dva privatna parkirna mjesta, što ga čini još privlačnijim za vlasnike ili investitore.Prednosti lokacije: Ovaj luksuzni stan nalazi se u jednom od mirnih kvartova Poreča, samo 3 km od užurbanog gradskog središta i obale. Poreč je poznat po svojoj bogatoj kulturnoj povijesti, prekrasnim plažama i živahnoj atmosferi. Obližnje atrakcije i lokalni sadržaji čine ovu nekretninu idealnim izborom za one koji traže miran život, a ipak žele biti blizu svih ključnih sadržaja u srcu Istre.Kontakt informacije:Robert Budimir
Licenca: 196/2019
Telefon: +385 52 204 933
Mobitel: +385 95 363 1892
E-mail: robert@alphaluxegroup.comMarijana Budimir
Licenca: 156/2022
Telefon: +385 52 204 933
Mobitel: +385 95 363 1893
E-mail: marijana@alphaluxegroup.comVaše zadovoljstvo je naša misija. Veselimo se budućoj suradnji!ALPHA LUXE GROUP NEKRETNINEhttps://alphaluxegroup.hrŠifra objekta: ALG-2799 Istria, Poreč – Appartamento moderno al piano terra con giardino privato, a 3 km dal centro città in venditaScopri questo elegante appartamento al piano terra, situato a soli 3 chilometri dal vivace centro di Poreč e dalla splendida costa adriatica. Inserito in un edificio residenziale di nuova costruzione con solo cinque appartamenti, questa proprietà esclusiva offre un rifugio tranquillo in un quartiere sereno, rimanendo comunque vicino a tutti i servizi essenziali.Questo spazioso appartamento dispone di un ingresso, una comoda lavanderia/guardaroba, un bagno di servizio, un bagno moderno, due ampie camere da letto e una cucina elegante che si apre sulla zona pranzo e sul soggiorno. Dal soggiorno, si accede a una generosa terrazza di 18 m² e a un giardino privato di 135 m², ideale per momenti di relax all'aperto e per intrattenere ospiti.Dotato di riscaldamento a pavimento alimentato da una pompa di calore e climatizzatori inverter in tutte le stanze, l'appartamento garantisce comfort tutto l'anno. Le finiture di alta qualità includono ceramiche italiane FAP, infissi in alluminio Sonal da 85 mm con vetri tripli e tapparelle ALU. Ulteriori caratteristiche includono zanzariere nelle camere e nei bagni, oltre a un'ottima coibentazione. L'appartamento dispone inoltre di due posti auto privati, aumentando ulteriormente la praticità per i residenti o gli investitori.Caratteristiche della posizione: Questo appartamento si trova in uno dei tranquilli quartieri di Poreč, a soli 3 km dal vivace centro città e dalla costa. Poreč è rinomata per la sua ricca storia culturale, le splendide spiagge e l'atmosfera vivace. Le attrazioni e i servizi locali nelle vicinanze rendono questa proprietà perfetta per chi cerca uno stile di vita tranquillo pur restando vicino al cuore dell'Istria.Informazioni di contatto:Robert Budimir
Licenza: 196/2019
Telefono: +385 52 204 933
Cellulare: +385 95 363 1892
E-mail: robert@alphaluxegroup.comMarijana Budimir
Licenza: 156/2022
Telefono: +385 52 204 933
Cellulare: +385 95 363 1893
E-mail: marijana@alphaluxegroup.comLa vostra soddisfazione è la nostra missione. Non vediamo l'ora di una futura collaborazione!ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIAREhttps://alphaluxegroup.itCodice immobile: ALG-2799 Истрия, Пореч – Современная квартира на первом этаже с частным двором, 3 км от центра города, продаетсяОткройте для себя эту прекрасно спроектированную квартиру на первом этаже, расположенную всего в 3 километрах от оживленного центра Пореча и великолепного Адриатического побережья. Находясь в новом жилом доме с всего пятью квартирами, этот эксклюзивный объект предлагает уединенное место для отдыха в тихом районе, при этом оставаясь вблизи всех необходимых удобств.Эта просторная квартира включает в себя прихожую, удобную прачечную/гардеробную, гостевой туалет, современную ванную комнату, две большие спальни и стильную кухню, соединенную с обеденной и жилой зонами. Из гостиной можно выйти на просторную террасу площадью 18 м² и наслаждаться собственным двором площадью 135 м² — идеальным местом для отдыха и развлечений на свежем воздухе.Квартира оборудована системой теплого пола с тепловым насосом и инверторными кондиционерами в каждой комнате, что обеспечивает комфорт в течение всего года. Высококачественная итальянская керамика FAP, алюминиевые конструкции Sonal 85 мм с тройными стеклопакетами и алюминиевые жалюзи подчеркивают роскошный вид недвижимости. Дополнительные функции включают москитные сетки в спальнях и ванных комнатах, а также первоклассную изоляцию. В квартире также имеются два частных парковочных места, что делает её еще более удобной для жизни.Преимущества расположения: Эта квартира находится в одном из тихих районов Пореча, всего в 3 км от оживленного центра города и побережья. Пореч славится своим богатым культурным наследием, красивыми пляжами и оживленной атмосферой. Близость к достопримечательностям и местным удобствам делает эту недвижимость идеальной для тех, кто ищет спокойный образ жизни, оставаясь рядом с сердцем Истрии.Контактная информация:Роберт Будимир
Лицензия: 196/2019
Телефон: +385 52 204 933
Мобильный: +385 95 363 1892
E-mail: robert@alphaluxegroup.comМариана Будимир
Лицензия: 156/2022
Телефон: +385 52 204 933
Мобильный: +385 95 363 1893
E-mail: marijana@alphaluxegroup.comВаше удовлетворение - наша миссия. Мы ждем сотрудничества в будущем!ALPHA LUXE GROUP НЕДВИЖИМОСТЬhttps://alphaluxegroup.ruИдентификатор объекта: ALG-2799 Istria, Poreč – Modern ground-floor apartment with private yard, 3 km from the city center for saleDiscover this beautifully designed ground-floor apartment, just 3 kilometers from the vibrant center of Poreč and the stunning Adriatic coast. Situated in a new residential building with only five apartments, this exclusive property offers a peaceful retreat in a serene neighborhood while still being close to all essential amenities.This spacious apartment features an entrance hall, a convenient laundry room/wardrobe, a guest toilet, a modern bathroom, two large bedrooms, and a stylish kitchen that opens into the dining and living areas. From the living room, step out onto a generous 18 m² terrace and enjoy your private 135 m² yard—ideal for outdoor entertaining and relaxation.Equipped with underfloor heating powered by a heat pump and inverter air conditioning in all rooms, this apartment ensures year-round comfort. High-quality Italian FAP ceramics, Sonal 85mm aluminum joinery with triple-layer glass, and ALU blinds add to the luxurious feel of the property. Additional features include mosquito nets in the bedrooms and bathrooms, as well as top-tier insulation. The apartment also comes with two private parking spaces, making it even more convenient for everyday living.Location Highlights: This apartment is located in one of Poreč's quiet neighborhoods, just 3 km from the bustling city center and the coast. Poreč is known for its rich cultural history, beautiful beaches, and lively atmosphere. The nearby attractions and local amenities make this property perfect for those seeking a tranquil lifestyle while staying close to the heart of Istria.Contact Information:Robert Budimir
License: 196/2019
Phone: +385 52 204 933
Mobile: +385 95 363 1892
E-mail: robert@alphaluxegroup.comMarijana Budimir
License: 156/2022
Phone: +385 52 204 933
Mobile: +385 95 363 1893
E-mail: marijana@alphaluxegroup.comYour satisfaction is our mission. We look forward to future collaboration!ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATEhttps://alphaluxegroup.comCustom ID: ALG-2799