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Apartments & eigentumswohnungen zum Verkauf in Cazaubon

Frankreich > Midi-Pyrénées > Département Gers > Cazaubon
49.900 EUR

Apartments & Eigentumswohnungen (Zum Verkauf)

2 Z
1 Ba
27 m²
Aktenzeichen: PUQB-T112535 / 11989mx
Located in Cazaubon. Mehr anzeigen Weniger anzeigen Situé au 1er étage d'une petite résidence calme à deux pas des thermes de Barbotan-les-Thermes (Gers 32), cet appartement T2 de 27 m², vendu entièrement meublé et équipé, représente une opportunité d'investissement locatif clé en main dans une station thermale reconnue. Description du bien L'appartement se compose d'une entrée avec placard mural, d'une chambre séparée avec placard mural, d'une salle d'eau avec machine à laver, d'un WC séparé et d'une pièce de vie lumineuse de 13,35 m² avec coin cuisine entièrement équipé. L'ensemble ouvre sur une loggia couverte offrant une vue dégagée et agréable sur la forêt. Prestations et équipements Climatisation réversible, double vitrage, volets roulants, cumulus électrique, fibre , une place de parking privative. appartement classée 3 étoiles. Rentabilité locative Loué 570 E pour 3 semaines en location saisonnière thermale. Clientèle thermale fidèle et récurrente, idéale pour une exploitation sereine et régulière. Sur l'année 2026, l'appartement totalise 8 locations, pour un chiffre d'affaires de 4 470 €. Charges et fiscalité: Taxe foncière : 520 E/an Charges de copropriété : 45,41 E/mois (entretien + Wi-Fi inclus). Localisation Barbotan-les-Thermes, commune de Cazaubon (32150) Station thermale du Gers, spécialisée dans le traitement des maladies veineuses et articulaires, reconnue pour son cadre verdoyant et son lac. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Located in Cazaubon.
Aktenzeichen: PUQB-T112535
Land: FR
Stadt: Cazaubon
Postleitzahl: 32150
Kategorie: Wohnsitze
Anzeigentyp: Zum Verkauf
Immobilientyp: Apartments & Eigentumswohnungen
Grundsteuer: 520 EUR
Größe der Immobilie : 27 m²
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
WC: 1
Anzahl an Stockwerken: 1
Parkplätze: 1
Airconditioning: Ja
Balkon: Ja
Terasse: Ja
Sammelkanalisation: Ja

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