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Außergewöhnliche 7-Schlafzimmer-Luxusvilla auf Hügelkuppe mit endlosem Panorama, Premium-Ausstattung - Nähe Heraklion

Griechenland > Kreta > Iraklio > Gazi
2.500.000 EUR

Häuser & Einzelhäuser (Zum Verkauf)

12 Z
7 Ba
687 m²
Grund 4.186 m²
Aktenzeichen: OVKR-T90 / ha-h1d
Großzügig, beeindruckend und wahrhaft einzigartig präsentiert sich diese Luxusvilla mit 7 Schlafzimmern in herausragender Lage auf einem malerischen Hügel nahe der renommierten Siedlung Athanatoi, nur wenige Kilometer südlich von Heraklion, der lebendigen Hauptstadt Kretas. Auf einer Höhe von 230 Metern über dem Meeresspiegel gelegen, bietet das Anwesen atemberaubende Panoramablicke über das Meer, die umliegenden Hügel und Täler sowie die entfernten Gebirgsketten. Das 2016 fertiggestellte architektonische Meisterwerk vereint modernen Wohnkomfort mit elegantem Design. Es steht auf einem vollständig ummauerten, wunderschön angelegten Grundstück von 4.186 m² und garantiert außergewöhnliche Privatsphäre, Ruhe sowie ein unverkennbares Gefühl von Exklusivität. Die hochmoderne Residenz bietet 687 m² Wohnfläche auf vier Ebenen, mit großzügigen Innen- und Außenbereichen und einem gut proportionierten Swimmingpool von 77,55 m². Innenaufteilung: Erdgeschoss: * Eine anspruchsvoll gestaltete und einladende Wohnumgebung mit * einer attraktiven, voll ausgestatteten Küche mit modernen Geräten, * einem großzügigen offenen Bereich mit zwei Wohn- / Sitzecken, Billardtisch und Essbereich, * einem Gäste-WC. Erste Etage: * Zwei große Schlafzimmer, * eine Master-Suite mit en-suite Badezimmer inklusive Jacuzzi, * ein separates Badezimmer, * ein charmantes Kinderzimmer auf einer Zwischengeschossebene. Zweite Etage (Dachgeschoss): * Ein elegantes Dachgeschoss-Schlafzimmer mit en-suite Badezimmer, * ein privater Sitzbereich mit Schreibtisch. Kellergeschoss: Diese Ebene beherbergt ein vollständig ausgestattetes, unabhängiges Apartment – ideal für Gäste oder Personal – mit * zwei Schlafzimmern, von denen eines ein en-suite Badezimmer und einen begehbaren Kleiderschrank besitzt, * einem zusätzlichen Badezimmer, * einer voll ausgestatteten Küche, * einem großzügigen Wohnbereich. Diese Ebene umfasst zudem * eine Garage, * eigene Wasch- und Abstellräume, * zwei große Lager- / Technikräume. Alle Ebenen sind intern sowohl durch einen Aufzug als auch durch eine Treppe verbunden. Vom Wohnbereich im Erdgeschoss öffnen große Glasfronten auf eine großzügige vordere Terrasse mit * einem überdachten Außen-Sitz- und Essbereich, * einem großen Swimmingpool (77,55 m²), vollständig renoviert im Oktober 2023, * einem voll ausgestatteten Grillbereich mit Grill und Ofen, * gepflegten Rasenflächen, ausgewachsenen Bäumen und angelegten Grünbereichen, * einem professionell ausgestatteten Outdoor-Fitnessbereich, * einer Projektorinstallation – perfekt für zauberhafte Filmabende unter dem Sternenhimmel, * reichlich Parkmöglichkeiten. Besondere Merkmale: * Voll möbliert und mit modernen Geräten ausgestattet. * Alarm- und CCTV-Überwachungssysteme. * Energieeffiziente Heiz- und Kühlsysteme. * Rauchmelder. * Temperaturgeregelter Weinkeller für Genießer. * Pooldusche. * Modernes Abwassersystem. Dieses außergewöhnliche Anwesen liegt nur etwa 15 Autominuten (ca. 10 km) von der Stadt Heraklion und etwa 20 Minuten (15,3 km) vom internationalen Flughafen Heraklion entfernt. Der nächstgelegene Supermarkt ist ca. 13 Minuten entfernt. Das Universitätskrankenhaus von Heraklion (PAGNI) befindet sich ca. 9 km (15 Minuten Fahrt) vom Anwesen entfernt. Der nächste organisierte Sandstrand, „Ammoudara Beach“, liegt etwa 11 km entfernt (18 Minuten Fahrt). Heraklion ist die lebendige Hauptstadt Kretas und die größte Stadt der Insel. Sie verbindet reiche Geschichte mit modernem urbanem Leben, bietet eine dynamische Atmosphäre, ausgezeichnete Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Sehenswürdigkeiten und die Nähe zu wunderschönen Stränden. Die Stadt verfügt über eine erstklassige Infrastruktur, ganzjährige Dienstleistungen und einen internationalen Flughafen und Hafen. Sie ist ein idealer Standort sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch für Investitionen. Mehr anzeigen Weniger anzeigen Großzügig, beeindruckend und wahrhaft einzigartig präsentiert sich diese Luxusvilla mit 7 Schlafzimmern in herausragender Lage auf einem malerischen Hügel nahe der renommierten Siedlung Athanatoi, nur wenige Kilometer südlich von Heraklion, der lebendigen Hauptstadt Kretas. Auf einer Höhe von 230 Metern über dem Meeresspiegel gelegen, bietet das Anwesen atemberaubende Panoramablicke über das Meer, die umliegenden Hügel und Täler sowie die entfernten Gebirgsketten. Das 2016 fertiggestellte architektonische Meisterwerk vereint modernen Wohnkomfort mit elegantem Design. Es steht auf einem vollständig ummauerten, wunderschön angelegten Grundstück von 4.186 m² und garantiert außergewöhnliche Privatsphäre, Ruhe sowie ein unverkennbares Gefühl von Exklusivität. Die hochmoderne Residenz bietet 687 m² Wohnfläche auf vier Ebenen, mit großzügigen Innen- und Außenbereichen und einem gut proportionierten Swimmingpool von 77,55 m². Innenaufteilung: Erdgeschoss: * Eine anspruchsvoll gestaltete und einladende Wohnumgebung mit * einer attraktiven, voll ausgestatteten Küche mit modernen Geräten, * einem großzügigen offenen Bereich mit zwei Wohn- / Sitzecken, Billardtisch und Essbereich, * einem Gäste-WC. Erste Etage: * Zwei große Schlafzimmer, * eine Master-Suite mit en-suite Badezimmer inklusive Jacuzzi, * ein separates Badezimmer, * ein charmantes Kinderzimmer auf einer Zwischengeschossebene. Zweite Etage (Dachgeschoss): * Ein elegantes Dachgeschoss-Schlafzimmer mit en-suite Badezimmer, * ein privater Sitzbereich mit Schreibtisch. Kellergeschoss: Diese Ebene beherbergt ein vollständig ausgestattetes, unabhängiges Apartment – ideal für Gäste oder Personal – mit * zwei Schlafzimmern, von denen eines ein en-suite Badezimmer und einen begehbaren Kleiderschrank besitzt, * einem zusätzlichen Badezimmer, * einer voll ausgestatteten Küche, * einem großzügigen Wohnbereich. Diese Ebene umfasst zudem * eine Garage, * eigene Wasch- und Abstellräume, * zwei große Lager- / Technikräume. Alle Ebenen sind intern sowohl durch einen Aufzug als auch durch eine Treppe verbunden. Vom Wohnbereich im Erdgeschoss öffnen große Glasfronten auf eine großzügige vordere Terrasse mit * einem überdachten Außen-Sitz- und Essbereich, * einem großen Swimmingpool (77,55 m²), vollständig renoviert im Oktober 2023, * einem voll ausgestatteten Grillbereich mit Grill und Ofen, * gepflegten Rasenflächen, ausgewachsenen Bäumen und angelegten Grünbereichen, * einem professionell ausgestatteten Outdoor-Fitnessbereich, * einer Projektorinstallation – perfekt für zauberhafte Filmabende unter dem Sternenhimmel, * reichlich Parkmöglichkeiten. Besondere Merkmale: * Voll möbliert und mit modernen Geräten ausgestattet. * Alarm- und CCTV-Überwachungssysteme. * Energieeffiziente Heiz- und Kühlsysteme. * Rauchmelder. * Temperaturgeregelter Weinkeller für Genießer. * Pooldusche. * Modernes Abwassersystem. Dieses außergewöhnliche Anwesen liegt nur etwa 15 Autominuten (ca. 10 km) von der Stadt Heraklion und etwa 20 Minuten (15,3 km) vom internationalen Flughafen Heraklion entfernt. Der nächstgelegene Supermarkt ist ca. 13 Minuten entfernt. Das Universitätskrankenhaus von Heraklion (PAGNI) befindet sich ca. 9 km (15 Minuten Fahrt) vom Anwesen entfernt. Der nächste organisierte Sandstrand, „Ammoudara Beach“, liegt etwa 11 km entfernt (18 Minuten Fahrt). Heraklion ist die lebendige Hauptstadt Kretas und die größte Stadt der Insel. Sie verbindet reiche Geschichte mit modernem urbanem Leben, bietet eine dynamische Atmosphäre, ausgezeichnete Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Sehenswürdigkeiten und die Nähe zu wunderschönen Stränden. Die Stadt verfügt über eine erstklassige Infrastruktur, ganzjährige Dienstleistungen und einen internationalen Flughafen und Hafen. Sie ist ein idealer Standort sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch für Investitionen. Spacieuse, impressionnante et véritablement unique, cette villa de luxe de 7 chambres bénéficie d’un emplacement remarquable au sommet d’une colline pittoresque, près du prestigieux hameau d’Athanatoi, à seulement quelques kilomètres au sud de la ville dynamique d’Héraklion, capitale de la Crète. Située à une altitude de 230 mètres au-dessus du niveau de la mer, la propriété offre des vues panoramiques spectaculaires sur la mer, les collines et vallées environnantes, ainsi que sur les chaînes de montagnes lointaines. Achevée en 2016, cette œuvre architecturale allie harmonieusement confort contemporain et design raffiné. Édifiée sur un terrain entièrement clôturé et magnifiquement aménagé de 4 186 m², elle garantit une intimité exceptionnelle, une tranquillité totale et un incontestable sentiment d’exclusivité. La résidence ultramoderne offre 687 m² d’espace de vie répartis sur quatre niveaux, comprenant de vastes espaces intérieurs et extérieurs ainsi qu’une piscine parfaitement proportionnée de 77,55 m². Agencement intérieur: Rez-de-chaussée: * Un espace de vie raffiné et accueillant comprenant * une agréable cuisine entièrement équipée avec appareils modernes, * un grand espace ouvert regroupant deux salons / coins détente, une table de billard et une salle à manger, * un W/C invités. Premier étage: Deux grandes chambres, * une suite parentale avec salle de bain en-suite incluant un jacuzzi, * une salle de bain séparée, * une charmante chambre d’enfant en mezzanine. Deuxième étage (combles): * Une élégante chambre mansardée avec salle de bain en-suite, * un espace salon privé avec bureau. Sous-sol: Ce niveau comprend un appartement indépendant entièrement équipé – idéal pour invités ou personnel – avec * deux chambres, dont une avec salle de bain en-suite et dressing, * une salle de bain supplémentaire, * une cuisine entièrement équipée, * un vaste espace de vie. Ce niveau inclut également * un garage, * une buanderie et des espaces de rangement dédiés, * deux grands locaux de stockage / techniques. Tous les niveaux sont reliés en interne par un ascenseur et un escalier. Depuis le salon du rez-de-chaussée, de larges baies vitrées s’ouvrent sur une vaste terrasse avant offrant * un espace extérieur couvert pour s’asseoir et dîner, * une grande piscine (77,55 m²), entièrement rénovée en octobre 2023, * un espace barbecue entièrement équipé avec grill et four, * des pelouses verdoyantes, arbres matures et jardins paysagers, * une salle de sport extérieure professionnelle, * une installation de projecteur – parfaite pour des soirées cinéma enchantées sous les étoiles, * un large espace de stationnement. Caractéristiques remarquables: * Vendue entièrement meublée et équipée d’appareils modernes. * Systèmes d’alarme et de vidéosurveillance (CCTV). * Installations de chauffage et de climatisation à haute efficacité énergétique. * Détecteurs de fumée. * Cave à vin climatisée pour connaisseurs. * Douche au bord de la piscine. * Système d’assainissement moderne. Cette propriété exceptionnelle se trouve à seulement 15 minutes de route (env. 10 km) de la ville d’Héraklion et à environ 20 minutes (15,3 km) de l’aéroport international d’Héraklion. Le supermarché le plus proche se trouve à environ 13 minutes. L’Hôpital Universitaire Général d’Héraklion (PAGNI) est situé à env. 9 km (15 minutes en voiture). La plage de sable organisée la plus proche, «Ammoudara Beach», se situe à env. 11 km (18 minutes de route). Héraklion est la capitale vibrante de la Crète et la plus grande ville de l’île. Alliant riche patrimoine historique et vie urbaine moderne, elle offre une atmosphère dynamique, d’excellentes possibilités de shopping, des sites culturels et une proximité immédiate avec de magnifiques plages. Elle bénéficie d’équipements ouverts toute l’année ainsi que d’un aéroport et d’un port internationaux. C’est un lieu idéal pour une résidence permanente ou un investissement. Ampia, impressionante e veramente unica nel suo genere, questa villa di lusso con 7 camere da letto si trova in posizione superba sulla cima di una collina panoramica vicino al prestigioso insediamento di Athanatoi, a pochi chilometri a sud di Heraklion, la vivace capitale di Creta. Posta a un’altitudine di 230 metri sul livello del mare, la proprietà offre viste panoramiche mozzafiato sul mare, sulle colline e valli circostanti e sulle catene montuose lontane. Completata nel 2016, questa opera architettonica combina armoniosamente comfort contemporanei e design raffinato. Sorge su un terreno completamente recintato e splendidamente paesaggistico di 4.186 m², garantendo privacy eccezionale, tranquillità e un inconfondibile senso di esclusività. La residenza all’avanguardia offre 687 m² di superficie abitabile distribuiti su quattro livelli, con ampi spazi interni ed esterni e una piscina ben proporzionata di 77,55 m². Distribuzione interna: Piano terra: * Un ambiente abitativo sofisticato e accogliente composto da * una deliziosa cucina completamente attrezzata con elettrodomestici moderni, * un’ampia zona open-space che comprende due salotti / zone relax, un tavolo da biliardo e un’area da pranzo, * un W/C per gli ospiti. Primo piano: * Due ampie camere da letto, * una suite padronale con bagno en-suite dotato di jacuzzi, * un bagno separato, * una graziosa camera per bambini su livello rialzato (soppalco). Secondo piano (mansarda): * Una elegante camera mansardata con bagno en-suite, * un’area soggiorno privata con scrivania. Seminterrato: Questo livello ospita un appartamento indipendente completamente attrezzato – ideale per ospiti o personale – composto da * due camere da letto, una delle quali con bagno en-suite e cabina armadio, * un ulteriore bagno, * una cucina completamente attrezzata, * un ampio soggiorno. Questo livello include inoltre * un garage, * lavanderia e locali di servizio, * due grandi vani deposito / tecnici. Tutti i piani sono collegati internamente da un ascensore e da una scala. Dal soggiorno del piano terra, ampie porte vetrate conducono a una generosa terrazza frontale che offre * una zona esterna coperta per sedersi e mangiare, * una grande piscina (77,55 m²), completamente rinnovata nell’ottobre 2023, * un’area barbecue completamente attrezzata con grill e forno, * prati curati, alberi maturi e aree verdi paesaggistiche, * una palestra esterna attrezzata professionalmente, * un sistema di proiezione – perfetto per magiche serate cinema sotto le stelle, * ampio spazio di parcheggio. Caratteristiche degne di nota: * Venduta completamente arredata e dotata di elettrodomestici moderni. * Sistemi di allarme e videosorveglianza (CCTV). * Impianti di riscaldamento e raffrescamento ad alta efficienza energetica. * Rilevatori di fumo. * Cantina vini climatizzata per intenditori. * Doccia a bordo piscina. * Sistema fognario moderno. Questa proprietà eccezionale si trova a soli 15 minuti (circa 10 km) dalla città di Heraklion e a circa 20 minuti (15,3 km) dall’Aeroporto Internazionale di Heraklion. Il supermercato più vicino dista circa 13 minuti. L’Ospedale Universitario Generale di Heraklion (PAGNI) si trova a circa 9 km (15 minuti in auto). La spiaggia sabbiosa organizzata più vicina, “Ammoudara Beach”, si trova a circa 11 km (18 minuti in auto). Heraklion è la vivace capitale di Creta e la città più grande dell’isola. Combina una ricca storia con la vita urbana moderna, offrendo un’atmosfera dinamica, eccellenti opportunità di shopping, siti culturali e la vicinanza a splendide spiagge. Dispone di servizi durante tutto l’anno e di un aeroporto e porto internazionali. È una località ideale sia per una residenza permanente sia per investimenti. Located in Athanatoi.
Large, striking, and truly one-of-a-kind, this 7-bedroom luxury villa is superbly positioned atop a scenic hill near the prestigious Athanatoi settlement, just a few kilometers south of Heraklion, the vibrant capital of Crete. Set at an elevation of 230 meters above sea level, the property commands awe-inspiring panoramic views over the sea, the surrounding hills and valleys, and the distant mountain ranges. Completed in 2016, this architectural masterpiece harmoniously blends contemporary comforts with refined design. It stands on a fully walled, beautifully landscaped plot of 4,186 m², ensuring exceptional privacy, serenity, and an unmistakable sense of exclusivity. The state-of-the-art residence offers 687 m² of living space arranged across four levels, with generous indoor and outdoor areas and a well-proportioned 77.55 m² swimming pool. Interior layout: Ground floor:
A sophisticated and welcoming living environment featuring a delightful, fully equipped kitchen with modern appliances, a spacious open-plan area incorporating two lounges / sitting spaces, a pool table, and a dining area, a guest W/C. First floor: Two large bedrooms, a master suite with en-suite bathroom including a Jacuzzi, a separate bathroom, a charming children’s bedroom on a mezzanine level. Second floor (attic): An elegant attic bedroom with en-suite bathroom, a private sitting area with work desk. Basement:
This level hosts a fully equipped independent apartment - ideal for guests or staff - featuring two bedrooms, one of which includes an en-suite bathroom and walk-in wardrobe, an additional bathroom, a fully equipped kitchen, a spacious living area. This level also includes a garage, dedicated laundry and storage spaces, two large storage / utility rooms. All floors are connected internally by both an elevator and a staircase. From the ground-floor living room, expansive glass doors open onto a generous front terrace offering a covered outdoor sitting and dining area, a large swimming pool (77.55 m²), fully renovated in October 2023, a fully equipped barbecue area with grill and oven, lush lawns, mature trees, and landscaped greenery, a professionally equipped outdoor gym, a projector setup—perfect for enchanting movie nights under the stars, ample parking space. Noteworthy features: Sold fully furnished and equipped with modern appliances. Alarm and CCTV security systems. Energy-efficient heating and cooling installations. Smoke detectors. A temperature-controlled wine cellar for connoisseurs. Poolside shower. Modern septic system. This exceptional property is ideally located just a 15-minute drive (approx. 10 km) from the City of Heraklion and approximately 20 minutes (15.3 km) from Heraklion International Airport.
The nearest supermarket is about 13 minutes away.
The University General Hospital of Heraklion (PAGNI) is approx. 9 km (15-minute drive) from the property.
The nearest organized sandy beach, “Ammoudara Beach,” lies approx. 11 km away (18-minute drive). Heraklion is the vibrant capital of Crete and the island’s largest city, combining rich history with modern urban life. Known for its lively atmosphere, excellent shopping, cultural landmarks, and proximity to beautiful beaches, Heraklion offers year-round amenities, a dynamic economy, and easy access to the rest of Crete and beyond via its international airport and port. It’s an ideal location for both permanent living and investment.
Aktenzeichen: OVKR-T90
Land: GR
Region: Heraklion
Stadt: Athanatoi
Postleitzahl: 71500
Kategorie: Wohnsitze
Anzeigentyp: Zum Verkauf
Immobilientyp: Häuser & Einzelhäuser
Immobilien-Subtyp: Villa
Luxus: Ja
Größe der Immobilie : 687 m²
Größe des Grundstücks: 4.186 m²
Zimmer: 12
Schlafzimmer: 7
Anzahl an Stockwerken: 4
Möbliert: Ja
Ausgestattete Küche: Ja
Parkplätze: 1
Garagen: 1
Fahrstuhl: Ja
Schwimmbad: Ja
Airconditioning: Ja
Kamin: Ja
Terasse: Ja
Dachboden: Ja
Hochparterre: Ja

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