399.000 EUR
DIE BILDER WERDEN GELADEN…
Apartments & Eigentumswohnungen (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
OMBJ-T730
/ 610098
Aktenzeichen:
OMBJ-T730
Land:
HR
Stadt:
Posedarje
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Apartments & Eigentumswohnungen
Größe der Immobilie :
106 m²
Zimmer:
3
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
1
Anzahl an Stockwerken:
2
Stockwerk:
2
Parkplätze:
1
Schwimmbad:
Ja
Airconditioning:
Ja
Terasse:
Ja
Internetzugang:
Ja
Kabelfernsehen:
Ja
Ovlašteni posrednik
Mob: ...
E-mail: ...
... Mehr anzeigen Weniger anzeigen ID CODE: 839Jelena Kolovrat Lisica
Ovlašteni posrednik
Mob: ...
E-mail: ...
... Location: Zadarska županija, Posedarje, Vinjerac.ID CODE: 839Jelena Kolovrat Lisica
Ovlašteni posrednik
Mob: ...
E-mail: ...
... Location: Zadarska županija, Posedarje, Vinjerac.VINJERAC - NOVI LUKSUZNI PROJEKT, apartman u prizemlju E-5 s infinity bazenom na krovnoj terasi!!6 STANOVA | 5 BAZENA | 200 m OD MORA | PANORAMSKI POGLED NA MORE I VELEBIT
Predstavljamo vam ekskluzivan projekt suvremene arhitekture i vrhunske gradnje, smješten na atraktivnoj uzvisini svega 200 metara od mora u slikovitom dalmatinskom mjestu Vinjerac. Svaki stan pruža spektakularan panoramski pogled na more i Velebit, a projekt je koncipiran tako da spaja eleganciju, funkcionalnost i potpuni mir.Zgrada se sastoji od samo 6 stambenih jedinica, od kojih 5 ima vlastiti bazen, dok penthouse stanovi imaju privatne infinity bazene na prostranim krovnim terasama. Investitor je pravna osoba, a vlasništvo je uredno.Vinjerac je malo, autentično dalmatinsko mjesto smješteno između kristalno čistog mora i impresivnih padina Velebita. Zadržao je svoj izvorni mediteranski šarm i pruža savršen balans između mira i dostupnosti. Idealan je za one koji traže mirnu oazu, daleko od masovnog turizma, a istovremeno blizu svih važnih prometnica.Udaljenosti:
* 30 minuta vožnje do Zadra
* 10 minuta do najbližeg izlaza s autoceste A1
* 5 minuta hoda do najbliže plažeTLOCRTNI RASPORED:
Hodnik – 3,59 m²
Kuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom – 26,54 m²
Spavaća soba 1 – 12,57 m²
Spavaća soba 2 – 15,41 m²
Kupaonica 1 – 5,57 m²
Nenatkriveni balkon (6,41 x 0,25 = 1,60 m2)
Nenatkrivena terasa ( 58,97 x 0,25 = 14,74 m2)
Nenatkriveno konzolno stubište ( 7,88 x 0,25 = 1,97 m2)
Strojarnica bazena - (2,77 x 0,35 = 0,97 m2)
Bazen (23,63 x 0,25 =2,46 m2)
Parkirna mjesta x 2TEHNIČKE SPECIFIKACIJE I UGRADBENI MATERIJALI
* Fasada i ogradni zidovi obloženi prirodnim bijelim kamenom "Plano" s falcom
* Panoramske podizno-klizne stijene Schüco ASE 60/80 (od poda do stropa)
* Kaljeno-laminirano reflex gray staklo
* Unutarnji podovi: talijanski porculan Dolomit (dim. 120x120 cm) ili travertin mat ploče (75x150 cm)
* Zidovi kupaonica: talijanski porculan 60x120 cm ili Black Magnetic 120x120 cm
* Walk-in tuš kabine: obložene talijanskim mozaik porculanom (Dolomit ili Travertino)
* Sanitarije Hansgrohe: ugradbeni vodokotlići, tuševi, umivaonici, viseće školjke sa sporospuštajućim daskama
* Grijanje: podno grijanje (Magnum Heating)
* Klimatizacija: Sinclair (hlađenje i grijanje)
* Staze u vrtovima i nenatkrivene terase: betonske ploče 40x40 cm
* Vanjske terase i balkoni: protuklizne ploče 60x60x2 cm
* Privatne okućnice: automatska LED rasvjeta, hortikultura s mediteranskim biljem (ružmarin, lavanda, pitospora, visoke palme)
* Zajednički dijelovi i parking: automatska LED rasvjeta
* Parking: vlastito parkirno mjesto s pripremom za električni punjač
* Videonadzor: parking i pristup zgradi
* Penthouse stanovi: privatne krovne terase s infinity bazenimaPREGLED STANOVA I CIJENA:E-1 Prizemlje Vrt, privatni bazen, parking - 380.000 EUR - Dostupan
E-2 Prizemlje Vrt, privatni bazen, parking, pogled na more - 415.000 EUR - Dostupan
E-3 1. kat Vrt, privatni bazen, parking — Prodano
E-4 1. kat Velika terasa, jacuzzi, pogled na more, parking - Rezervirano
E-5 Penthouse Krovna terasa, infinity bazen, parking 480.000 EUR - Dostupan
E-6 Penthouse Krovna terasa, infinity bazen — ProdanoDINAMIKA IZGRADNJE:
Početak gradnje: 4. 2025.
Planirano useljenje: 1. 2027.Vlasništvo: uredno, bez tereta!
Investitor je pravna osoba i u sustavu je PDV-a, te kupac ne plaća porez na promet nekretnina!Zainteresirane kupce molimo da nas kontaktiraju putem:Telefona: ...
Email: ... ID KOD AGENCIJE: 839Jelena Kolovrat Lisica
Ovlašteni posrednik
Mob: ...
E-mail: ...
... Location: Zadarska županija, Posedarje, Vinjerac.ID CODE: 839Jelena Kolovrat Lisica
Ovlašteni posrednik
Mob: ...
E-mail: ...
... ID CODE: 839Jelena Kolovrat Lisica
Ovlašteni posrednik
Mob: ...
E-mail: ...
... Location: Zadarska županija, Posedarje, Vinjerac.ID CODE: 839Jelena Kolovrat Lisica
Ovlašteni posrednik
Mob: ...
E-mail: ...
...