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Helles und freundliches Apartment mit Balkon und Blick ins Grüne, zentrale Lage, top Anbindung

Germany > Bayern > Schwaben > Augsburg
1.164 EUR / Monat

Apartments & Eigentumswohnungen (Langfristige Vermietung)

1 Z
34 m²
Aktenzeichen: LMDW-T33374 / hn2nu3clnrn9epu5vw4vv
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus (Baumgartnerstraße) in zentraler Lage, unweit der Fachhochschule Augsburg. Da in den letzten Jahren aufwendige Instandhaltungsmaßnahmen durchgeführt wurden, befindet sich das Haus in einem sehr guten Zustand. Ausstattung Das Apartment für 1-2 Personen in der Baumgartnerstraße ist liebevoll und modern möbliert inkl. neuer Einbauküche mit Mikrowelle und Kaffeemaschine. Der Wohnbereich ist mit einem schönen Parkettboden versehen. Es sind weiße Kunststofffenster verbaut, die mit Rollläden ausgestattet wurden. In der Miete enthalten ist die komplette Einrichtung bis hin zum Löffel. Der nach Osten ausgerichtete Wohn-, Schlaf- und Arbeitsbereich mit Schreibtisch und einladender Essgarnitur ist mit ca. 22 qm großzügig und hell. Von hier aus haben Sie Zugang zum Balkon. Das innenliegende Badezimmer ist ausgestattet mit Badewanne, Handwaschbecken, einem großen Spiegel und lädt zum Entspannen nach getaner Arbeit ein. Zusätzlich verfügt das Objekt im Eingangsbereich über einen praktischen Einbauschrank. Zur Wohnung gehört ein leicht zugängliches Kellerabteil, eine abgeschlossene Fahrradgarage und ein Gemeinschaftswaschmaschinen- und Trockenraum. Zum bequemen Erreichen der Wohnung im 4. OG darf gern der vorhandene Aufzug genutzt werden. Kostenlose Parkplätze befinden sich direkt in der Baumgartnerstraße. Lage Die Wohnung ist sehr zentral gelegen (100m zur FH, ca.12 Gehminuten in die Innenstadt, ca.20 Gehminuten zum HBF). Die Haltestelle der Tramlinien 2+3 ist fußläufig schnell erreichbar, somit haben sie eine ideale Verbindung zur Uni Augsburg und in die Innenstadt. Genau oberhalb der Tramhaltestelle befindet sich die Station "Haunstetterstraße" der DB mit der direkten Verbindung nach München (Fahrzeit ca.30 min). Zur Freilichtbühne "Am roten Tor" sind es nur ca. 5 Gehminuten ebenso ist das Einkaufszentrum "Citygalerie" sowie Edeka, Aldi und eine Bäckerei bequem zu Fuß zu erreichen. Das Naherholungsgebiet "Siebentischwald" und die Badeseen Kuhsee und Friedberger Baggersee sowie der Augsburger Tiergarten sind in nur ein paar Autominuten erreichbar. Mehr anzeigen Weniger anzeigen Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus (Baumgartnerstraße) in zentraler Lage, unweit der Fachhochschule Augsburg. Da in den letzten Jahren aufwendige Instandhaltungsmaßnahmen durchgeführt wurden, befindet sich das Haus in einem sehr guten Zustand. Ausstattung Das Apartment für 1-2 Personen in der Baumgartnerstraße ist liebevoll und modern möbliert inkl. neuer Einbauküche mit Mikrowelle und Kaffeemaschine. Der Wohnbereich ist mit einem schönen Parkettboden versehen. Es sind weiße Kunststofffenster verbaut, die mit Rollläden ausgestattet wurden. In der Miete enthalten ist die komplette Einrichtung bis hin zum Löffel. Der nach Osten ausgerichtete Wohn-, Schlaf- und Arbeitsbereich mit Schreibtisch und einladender Essgarnitur ist mit ca. 22 qm großzügig und hell. Von hier aus haben Sie Zugang zum Balkon. Das innenliegende Badezimmer ist ausgestattet mit Badewanne, Handwaschbecken, einem großen Spiegel und lädt zum Entspannen nach getaner Arbeit ein. Zusätzlich verfügt das Objekt im Eingangsbereich über einen praktischen Einbauschrank. Zur Wohnung gehört ein leicht zugängliches Kellerabteil, eine abgeschlossene Fahrradgarage und ein Gemeinschaftswaschmaschinen- und Trockenraum. Zum bequemen Erreichen der Wohnung im 4. OG darf gern der vorhandene Aufzug genutzt werden. Kostenlose Parkplätze befinden sich direkt in der Baumgartnerstraße. Lage Die Wohnung ist sehr zentral gelegen (100m zur FH, ca.12 Gehminuten in die Innenstadt, ca.20 Gehminuten zum HBF). Die Haltestelle der Tramlinien 2+3 ist fußläufig schnell erreichbar, somit haben sie eine ideale Verbindung zur Uni Augsburg und in die Innenstadt. Genau oberhalb der Tramhaltestelle befindet sich die Station "Haunstetterstraße" der DB mit der direkten Verbindung nach München (Fahrzeit ca.30 min). Zur Freilichtbühne "Am roten Tor" sind es nur ca. 5 Gehminuten ebenso ist das Einkaufszentrum "Citygalerie" sowie Edeka, Aldi und eine Bäckerei bequem zu Fuß zu erreichen. Das Naherholungsgebiet "Siebentischwald" und die Badeseen Kuhsee und Friedberger Baggersee sowie der Augsburger Tiergarten sind in nur ein paar Autominuten erreichbar. The apartment is lovingly and modernly furnished including a new fitted kitchen with microwave and coffee machine. The living area has a beautiful parquet floor. There are white plastic windows fitted with roller shutters. The rent includes WiFi and all the furnishings down to the spoon. The east-facing living, sleeping and work area with desk and inviting dining set is spacious and bright at approx. 22 square meters. From here you have access to the balcony. Das innenliegende Badezimmer ist ausgestattet mit Badewanne, Handwaschbecken, einem großen Spiegel und lädt zum Entspannen nach getaner Arbeit ein. Zusätzlich verfügt das Objekt im Eingangsbereich über einen praktischen Einbauschrank. Zur Wohnung gehört ein leicht zugängliches Kellerabteil und ein Gemeinschaftswasch- und Trockenraum. Zum bequemen Erreichen der Wohnung im 4. OG darf gern der vorhandene Aufzug genutzt werden. Kostenlose Parkplätze befinden sich direkt in der Baumgartnerstraße. Hinweis: Alle Bilder sind Beispielbilder - aktuelle Fotos folgen.
Aktenzeichen: LMDW-T33374
Land: DE
Stadt: Augsburg
Postleitzahl: 86161
Kategorie: Wohnsitze
Anzeigentyp: Langfristige Vermietung
Immobilientyp: Apartments & Eigentumswohnungen
Größe der Immobilie : 34 m²
Zimmer: 1
Fahrstuhl: Ja
Eingangstelefon: Ja
Balkon: Ja
Haustiere erlaubt: Ja
Internetzugang: Ja
Kühlschrank: Ja
Tiefkühltruhe: Ja
Herd: Ja
Mikrowelle: Ja
Waschmaschine: Ja

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