3.500.000 EUR
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Häuser & einzelhäuser zum Verkauf in San Quirico d'Orcia
4.000.000 EUR
Häuser & Einzelhäuser (Zum Verkauf)
Grund 41.422 m²
Aktenzeichen:
KPMQ-T2080
/ 7474
Eingebettet in die wunderschöne Landschaft des Val d'Orcia, einer der bekanntesten Gegenden der Toskana, bietet dieses außergewöhnliche Anwesen ein ideales Gleichgewicht zwischen Eleganz, Tradition und Moderne. Ein wahres Stück vom Paradies, in dem jedes Detail darauf ausgerichtet ist, eine einzigartige Lebensqualität zu bieten. Die 500 Quadratmeter große Villa erstreckt sich über zwei Ebenen und ist von einer traumhaften Landschaft umgeben, die zu jeder Jahreszeit atemberaubende Ausblicke bietet. Im Erdgeschoss, das sich durch seine Hufeisenform auszeichnet, befindet sich ein geräumiges und helles Wohnzimmer mit einem eleganten Esszimmer, einer modernen Küche und einer Lounge mit direktem Zugang zur Veranda, die sich perfekt für Mahlzeiten im Freien und zum Entspannen mit Familie und Freunden eignet. Ein praktischer Abstellraum befindet sich ebenfalls in diesem Bereich. Im anderen Flügel des Erdgeschosses befinden sich ein elegantes Wohnzimmer, ein großer Garderobenraum, eine voll ausgestattete Waschküche, ein Technikraum und ein Service-Bad. Die gesamte Ebene hat einen direkten Zugang zum Garten durch französische Fenster. Eine praktische Garage vervollständigt diese Ebene. Im ersten Stock, der über eine elegante Innentreppe zu erreichen ist, befindet sich der Schlafbereich mit einem Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Kleiderschrank sowie drei weiteren Schlafzimmern und einem weiteren Bad. Der Außenbereich des Anwesens umfasst ca. 4 Hektar Land und einen herrlichen 10x4 Meter großen Swimmingpool, in dem man die Ruhe und Schönheit der umliegenden Natur genießen kann.Das Anwesen wurde 2019 komplett renoviert und ist auf hohem Niveau ausgestattet, wobei die Authentizität der toskanischen Tradition gewahrt wurde. Die freiliegenden Balken, die in zarten Tönen gestrichen sind, und das für toskanische Bauernhäuser typische Mauerwerk wurden gekonnt erhalten, um eine warme und einladende Atmosphäre zu schaffen.Podere Spinoglia ist mit allen Versorgungseinrichtungen ausgestattet. Die Heizung wird durch die Wärmepumpe und Geothermie-System gewährleistet. Es gibt auch eine solarthermische Anlage für die Warmwasserbereitung und Klimaanlage mit warm/kalt Split. Die Wasserversorgung erfolgt über die städtische Wasserleitung, während eine Zisterne zum Sammeln von Regenwasser für die Bewässerung des Gartens sorgt. Ein elektrisches Tor und ein modernes Alarmsystem gehören ebenfalls zur Ausstattung des Hauses.Diese Immobilie bietet dank ihrer günstigen Lage im Val d'Orcia ein enormes Potenzial, sowohl für die touristische Vermietung als auch für die Nutzung als Ferienresidenz oder Zweitwohnsitz. Die Nähe zu den berühmtesten Orten der Toskana macht es zu einem idealen Ort für diejenigen, die einen exklusiven Rückzugsort suchen, ohne auf den Komfort der leichten Erreichbarkeit der regionalen Sehenswürdigkeiten zu verzichten.Das Anwesen befindet sich mitten in der Gemeinde San Quirico d'Orcia und ist nur 10 Minuten vom ersten Ort mit allen notwendigen Dienstleistungen entfernt. Pienza und Bagno Vignoni, mit ihrer zeitlosen Schönheit, sind leicht zu erreichen und liegen etwa 10 km entfernt. Die historische Stadt Siena ist eine Autostunde entfernt, während die Flughäfen von Perugia (1 Stunde und 30 Minuten) und Florenz (2 Stunden) leicht zu erreichen sind, was diese Immobilie zu einer idealen Mischung aus Ruhe und Zugänglichkeit macht.Die Great Estate Gruppe erstellt über den Fachmann des Verkäufers eine Due Diligence für jede Immobilie, was es uns ermöglicht, die Situation jeder Immobilie bezüglich Städtebau und Kataster genau zu kennen. Bei ernsthaftem Interesse an der Immobilie kann die Due Diligence angefordert werden.Die Immobilie ist auf den Namen einer natürlichen Person eingetragen.
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Immersa nella splendida cornice della Val d'Orcia, una delle zone più iconiche della Toscana, questa straordinaria tenuta rappresenta il perfetto equilibrio tra eleganza, tradizione e modernità. Un autentico angolo di paradiso, dove ogni dettaglio è pensato per offrire una qualità della vita senza pari. La villa, di circa 500 mq, si sviluppa su due livelli ed è circondata da un paesaggio da sogno che regala scorci mozzafiato in ogni stagione. Al piano terra, caratterizzato da una forma a ferro di cavallo, troverete un ampio e luminoso soggiorno con una raffinata sala da pranzo, una cucina moderna e un salone con accesso diretto al portico, perfetto per cene all’aperto e momenti di relax con familiari e amici. In questa zona si trova anche un pratico vano magazzino. Nell’altra ala del piano terra, si trovano un elegante salottino, un ampio vano armadiato, una lavanderia attrezzata, un locale tecnico e un bagno di servizio. Tutto il piano è provvisto di accessi diretti al giardino tramite porte finestre. Completa questo livello un comodo garage. Salendo al primo piano, accessibile tramite una elegante scalinata interna, si accede alla zona notte, che ospita una camera padronale con bagno en-suite e guardaroba, oltre a tre camere con un ulteriore bagno. All’esterno, la tenuta è circondata da circa 4 ettari di terreno e una splendida piscina 10x4 metri, dove poter godere della tranquillità e della bellezza della natura circostante.Interamente ristrutturato nel 2019, l’immobile presenta finiture di altissimo livello, mantenendo intatta l’autenticità della tradizione toscana. Le travi a vista, dipinte con tonalità delicate, e la pietra tipica dei casali toscani, sono stati sapientemente conservati per offrire un’atmosfera calda e accogliente.Podere Spinoglia è dotato di tutte le utenze. Il riscaldamento è garantito dalla pompa di calore e dall’impianto geotermico. È inoltre presente l’impianto solare termico per il riscaldamento dell’acqua sanitaria e l’aria condizionata con split caldo/freddo. L’approvvigionamento idrico avviene tramite l’acquedotto comunale mentre una cisterna per la raccolta delle acque piovane provvede all’irrigazione del giardino. Completano la proprietà il cancello elettrico e un impianto d’allarme di ultima generazione.Questa proprietà offre enormi potenzialità, sia come investimento per affitti turistici, grazie alla sua posizione strategica nella Val d'Orcia, sia come residenza per le vacanze o seconda casa. La sua vicinanza alle località più rinomate della Toscana la rende un luogo perfetto per chi cerca un rifugio esclusivo senza rinunciare alla comodità di un facile accesso alle attrazioni regionali.Situato nel cuore del comune di San Quirico d’Orcia, l’immobile è a soli 10 minuti dal primo paese con tutti i servizi necessari. Pienza e Bagno Vignoni, con la loro bellezza senza tempo, sono facilmente raggiungibili e distano circa 10 km. La storica città di Siena è a un’ora di auto, mentre gli aeroporti di Perugia (1 ora e 30 minuti) e Firenze (2 ore) sono facilmente raggiungibili, rendendo questa proprietà un punto d’incontro perfetto tra tranquillità e accessibilità.Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.L'immobile è intestato a persona fisica.
Расположенное в живописной местности долины Валь-д'Орча, одной из самых знаковых областей Тосканы, это необыкновенное поместье представляет собой идеальный баланс элегантности, традиций и современности. Подлинный уголок рая, где каждая деталь продумана так, чтобы предложить непревзойденное качество жизни. Двухуровневая вилла площадью 500 кв.м окружена сказочным ландшафтом с захватывающим дух видами в любое время года. На первом этаже, выделяющимся своей подковообразной формой, расположена просторная светлая гостиная зона с изысканным обеденным залом, современной кухней и залом с прямым выходом на веранду, идеально подходящую для обедов на свежем воздухе и отдыха с семьей и друзьями. Здесь же находится практичная кладовая. В другом крыле первого этажа находится элегантная гостиная, большая гардеробная, оборудованная прачечная, техническое помещение и ванная комната. Весь этаж имеет прямой выход в сад через французские окна. Удобный гараж завершает этот уровень. На втором этаже, куда можно подняться по элегантной внутренней лестнице, находится спальная зона - главная спальня с ванной комнатой и гардеробом, а также три спальни и еще одна ванная комната. Снаружи поместье окружено участком примерно 4 га с великолепным бассейном 10х4 м, где можно наслаждаться спокойствием и красотой окружающей природы.
Nestled in the breathtaking landscape of the Val d'Orcia, one of the most iconic areas of Tuscany, this extraordinary estate represents the perfect balance between elegance, tradition, and modernity. An authentic slice of paradise, where every detail has been designed to offer an unparalleled quality of life. The villa, covering approximately 500 sqm, is spread over two levels and is surrounded by a dreamlike landscape that offers breathtaking views in every season. On the ground floor, with its unique horseshoe shape, you’ll find a spacious and bright living room, a refined dining area, a modern kitchen, and a salon with direct access to the portico, perfect for outdoor dining and moments of relaxation with family and friends. In this area, there is also a practical storage room. On the other wing of the ground floor, you’ll find an elegant sitting room, a large wardrobe room, a fully equipped laundry, a technical room, and a service bathroom. This entire floor has direct access to the garden through French doors. The ground floor also features a convenient garage. Upstairs, accessible via an elegant internal staircase, you enter the sleeping area, which includes a master bedroom with an en-suite bathroom and walk-in closet, as well as three additional bedrooms and another bathroom. Outside, the estate is surrounded by approximately 4 hectares of land and a beautiful 10x4 meter pool, where you can enjoy the tranquility and beauty of the surrounding nature. Completely renovated in 2019, the property boasts high-end finishes while preserving the authentic Tuscan charm. The exposed wooden beams, painted in soft hues, and the typical stonework of Tuscan farmhouses have been carefully preserved to create a warm and inviting atmosphere. Podere Spinoglia is equipped with all utilities. Heating is provided by the heat pump and the geothermal system. There is also a solar thermal system for the heating of domestic hot water and air conditioning with hot/cold split units. The water supply is from the municipal aqueduct, while a rainwater collection tank is used for irrigating the garden. The property is completed by an electric gate and a state-of-the-art alarm system. This property offers great potential, both as an investment for tourist rentals, thanks to its strategic location in the Val d'Orcia, and as a vacation home or second residence. Its proximity to some of the most renowned locations in Tuscany makes it an ideal place for those seeking an exclusive retreat while still enjoying easy access to regional attractions. Located in the heart of the municipality of San Quirico d’Orcia, the property is just 10 minutes from the nearest town with all the necessary services. The timeless beauty of Pienza and Bagno Vignoni are easily reachable, about 10 km away. The historic city of Siena is an hour's drive, while the airports of Perugia (1 hour 30 minutes) and Florence (2 hours) are easily accessible, making this property the perfect blend of tranquility and accessibility. The Great Estate group on each property acquired carries out, through the seller client's technician, a technical due diligence that allows us to know in detail the urban and cadastral situation of each property. This due diligence may be requested by the client at the time of a real interest in the property. The property is in the name of a natural person.
Eingebettet in die wunderschöne Landschaft des Val d'Orcia, einer der bekanntesten Gegenden der Toskana, bietet dieses außergewöhnliche Anwesen ein ideales Gleichgewicht zwischen Eleganz, Tradition und Moderne. Ein wahres Stück vom Paradies, in dem jedes Detail darauf ausgerichtet ist, eine einzigartige Lebensqualität zu bieten. Die 500 Quadratmeter große Villa erstreckt sich über zwei Ebenen und ist von einer traumhaften Landschaft umgeben, die zu jeder Jahreszeit atemberaubende Ausblicke bietet. Im Erdgeschoss, das sich durch seine Hufeisenform auszeichnet, befindet sich ein geräumiges und helles Wohnzimmer mit einem eleganten Esszimmer, einer modernen Küche und einer Lounge mit direktem Zugang zur Veranda, die sich perfekt für Mahlzeiten im Freien und zum Entspannen mit Familie und Freunden eignet. Ein praktischer Abstellraum befindet sich ebenfalls in diesem Bereich. Im anderen Flügel des Erdgeschosses befinden sich ein elegantes Wohnzimmer, ein großer Garderobenraum, eine voll ausgestattete Waschküche, ein Technikraum und ein Service-Bad. Die gesamte Ebene hat einen direkten Zugang zum Garten durch französische Fenster. Eine praktische Garage vervollständigt diese Ebene. Im ersten Stock, der über eine elegante Innentreppe zu erreichen ist, befindet sich der Schlafbereich mit einem Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Kleiderschrank sowie drei weiteren Schlafzimmern und einem weiteren Bad. Der Außenbereich des Anwesens umfasst ca. 4 Hektar Land und einen herrlichen 10x4 Meter großen Swimmingpool, in dem man die Ruhe und Schönheit der umliegenden Natur genießen kann.Das Anwesen wurde 2019 komplett renoviert und ist auf hohem Niveau ausgestattet, wobei die Authentizität der toskanischen Tradition gewahrt wurde. Die freiliegenden Balken, die in zarten Tönen gestrichen sind, und das für toskanische Bauernhäuser typische Mauerwerk wurden gekonnt erhalten, um eine warme und einladende Atmosphäre zu schaffen.Podere Spinoglia ist mit allen Versorgungseinrichtungen ausgestattet. Die Heizung wird durch die Wärmepumpe und Geothermie-System gewährleistet. Es gibt auch eine solarthermische Anlage für die Warmwasserbereitung und Klimaanlage mit warm/kalt Split. Die Wasserversorgung erfolgt über die städtische Wasserleitung, während eine Zisterne zum Sammeln von Regenwasser für die Bewässerung des Gartens sorgt. Ein elektrisches Tor und ein modernes Alarmsystem gehören ebenfalls zur Ausstattung des Hauses.Diese Immobilie bietet dank ihrer günstigen Lage im Val d'Orcia ein enormes Potenzial, sowohl für die touristische Vermietung als auch für die Nutzung als Ferienresidenz oder Zweitwohnsitz. Die Nähe zu den berühmtesten Orten der Toskana macht es zu einem idealen Ort für diejenigen, die einen exklusiven Rückzugsort suchen, ohne auf den Komfort der leichten Erreichbarkeit der regionalen Sehenswürdigkeiten zu verzichten.Das Anwesen befindet sich mitten in der Gemeinde San Quirico d'Orcia und ist nur 10 Minuten vom ersten Ort mit allen notwendigen Dienstleistungen entfernt. Pienza und Bagno Vignoni, mit ihrer zeitlosen Schönheit, sind leicht zu erreichen und liegen etwa 10 km entfernt. Die historische Stadt Siena ist eine Autostunde entfernt, während die Flughäfen von Perugia (1 Stunde und 30 Minuten) und Florenz (2 Stunden) leicht zu erreichen sind, was diese Immobilie zu einer idealen Mischung aus Ruhe und Zugänglichkeit macht.Die Great Estate Gruppe erstellt über den Fachmann des Verkäufers eine Due Diligence für jede Immobilie, was es uns ermöglicht, die Situation jeder Immobilie bezüglich Städtebau und Kataster genau zu kennen. Bei ernsthaftem Interesse an der Immobilie kann die Due Diligence angefordert werden.Die Immobilie ist auf den Namen einer natürlichen Person eingetragen.
Aktenzeichen:
KPMQ-T2080
Land:
IT
Region:
Siena
Stadt:
San Quirico d'Orcia
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Häuser & Einzelhäuser
Immobilien-Subtyp:
Bauernhof
Größe des Grundstücks:
41.422 m²
Schwimmbad:
Ja