DIE BILDER WERDEN GELADEN…
Aktenzeichen:
JXYQ-T4092
/ 14445
Aktenzeichen:
JXYQ-T4092
Land:
HR
Stadt:
Karlobag
Postleitzahl:
53288
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Grundstücke
Größe der Immobilie :
1.376 m²
Karlobag, Cesarica
Prodaja građevinskog zemljišta površine 1376 m2, sa građevinskom dozvolom za gradnju apartmanske zgrade ili luksuznih vila u Karlobagu dijelu zvanom Cesarica, udaljenom 150 m od mora..
Prema postojećem projektu postoji mogućnost gradnje apartmanske zgrade - oznake A1, koje sadrže u podrumu garažu sa 6 parkirnih mjesta , te stubištem koje vodi u prizemlje. Osim garaža, postoje dodatnih 6 vanjskih parkirna mjesta pored zgrade. U prizemlju se nalaze po dva jednaka trosobna apartmana, svaki s pogledom na more, natkrivenom terasom, te dizajnirani kako bi ispunili kategorizaciju za 5 zvjezdica. Površina svakoga iznosi 87,95m2 NKP. Prvi kat sadrži također po dva jednaka trosobna apartmana, skoro identična onima u prizemlju, osim što imaju terase koje su djelomično natkrivene te površine apartmana iznose 85,82m2 NKP. Drugi i treći kat apartmanske zgradere rervirani su za dvoetažne apartmane. Na donjoj etaži apartmana nalazi se prostran open-space prostor s dnevnim boravkom, blagovaonicom i kuhinjom, većim dijelom natkrivena terasa, spremište, ulazni prostor, kupaonica te stubište koje vodi na gornju etažu. Na gornjoj etaži apartmana nalazi se hodnik, tri spavaće sobe od kojih je jedna zamišljena kao master spavaća soba s vlastitom kupaonicom, garderobom i izlazom na vlastitu loggiu, dodatna dva spremišta koja mogu služiti kao garderobe te dodatna kupaonica.
Zgrade su projektirane vrhunski, dizajn je predivan, odlično uklopljen u okolinu, te s puno smisla.
Moguća je gradnja dvojne vile (postojećim projektom označene oznakom B1 ) svaka površine 272,44m2 NKP, od kojih je svaka opremljena s privatnim bazenom, natkrivenim parkirnim mjestom, vrtom i terasama. Prizemlje dvojne vile sastoji se od natkrivenog dijela ispred ulaza, ulaznog prostora, kupaonice i tehničkog prostora, dnevnog boravka s blagovaonicom i kuhinjom u open-space konceptu koji su orijentirani prema moru, spa zone s jacuzzijem i saunom te malim WC-om, koji su orijentirani prema terasi i vanjskom bazenu. Na prvom katu nalaze se tri prostrane spavaće sobe, svaka sa vlastitom terasom, kupaonicom i walk-in ormarom. Dvije od tri spavaće sobe također imaju privatne spa zone s unutarnjim jacuzzijem, a jedna od njih ima čak dvije terase.
Također je moguća gradnja samostojeće vile (postojećim projektom označena oznakom B2) svaka površine 233,27m2 NKP, od kojih je svaka opremljena s privatnim bazenom, natkrivenim parkirnim mjestom, vrtom i terasama. Koncept im je vrlo sličan vilama B1, što se rasporeda tiče. Prizemlje se sastoji od natkrivenog dijela ispred ulaza, ulaznog prostora, kupaonice i tehničkog prostora, dnevnog boravka s blagovaonicom i kuhinjom sa ostavom u open-space konceptu koji su orijentirani prema moru, spa zone s jacuzzijem i saunom, koji su orijentirani prema terasi i vanjskom bazenu. Na prvom katu nalaze se tri prostrane spavaće sobe, svaka sa vlastitom terasom i kupaonicom. Jedna spavaća soba koja je zamišljena kao master spavaća soba ima i dodatnu terasu s privatnim jacuzzijem.
Sve vile imaju koncept kako bi ispunile kategorizaciju od 5 zvjezdica.
Cijena: 302.720 EUR
Posrednička naknada: 2% + PDV www.biliskov.com ID: 14445Карлобаг, императрицаПродается земельный участок площадью 1376 м2 с разрешением на строительство жилого дома или роскошной виллы в районе Карлобага под названием Чезарица, в 150 м от моря.По существующему проекту имеется возможность строительства многоквартирного дома А1, включающего в себя гараж на 6 парковочных мест в подвале и лестницу на первый этаж. Помимо гаража, рядом со зданием есть еще 6 открытых парковочных мест. На первом этаже расположены две одинаковые трехкомнатные квартиры, каждая с видом на море, крытой террасой и оборудованные по уровню 5 звезд. Площадь 87,95 м2 на НКП. Также на первом этаже расположены две одинаковые трехкомнатные квартиры, практически идентичные квартирам на первом этаже, за исключением того, что они имеют частично крытые террасы, а площадь квартир составляет 85,82 м2 НКП. Второй и третий этажи жилого дома отведены под двухуровневые квартиры. На нижнем этаже квартиры находится просторная открытая зона с гостиной, столовой и кухней, в основном с крытой террасой, кладовой, прихожей, ванной комнатой и лестницей, ведущей на верхний этаж. пол. . На верхнем этаже квартиры находится прихожая, три спальни, одна из которых главная со своей ванной комнатой, гардеробной и выходом на собственную лоджию, еще две кладовые, которые можно использовать как гардеробы и дополнительный санузел. .Здания великолепно спроектированы, дизайн красивый, идеально интегрированный в окружающую среду, с большим смыслом.Возможно строительство двухквартирных домов (обозначение В1 в существующем проекте), каждый площадью 272,44 м2 НКП, каждый оборудован собственным бассейном, крытым парковочным местом, садом и террасами. Первый этаж двухквартирного дома состоит из крытой зоны перед входом, прихожей, санузла и технической части, гостиной со столовой и кухни с видом на море в концепции открытого пространства. оздоровительный центр с джакузи, сауной и небольшим туалетом с видом на террасу и открытый бассейн. На втором этаже расположены три просторные спальни, каждая со своей террасой, ванной комнатой и гардеробной. В двух из трех спален также есть отдельные спа-зоны с крытым джакузи, а в одной даже есть две террасы.Также возможно строительство отдельных вилл (по существующему проекту В2), каждая площадью 233,27 м2 НКП, каждая оборудована собственным бассейном, крытым парковочным местом, садом и террасами. Их концепция планировки очень похожа на виллы B1. Первый этаж состоит из крытой зоны перед входом, прихожей, санузла и технической части, гостиной со столовой и кухни с кладовой в концепции открытого пространства, с видом на море. , оздоровительный центр с гидромассажной ванной. и сауна с видом на террасу и открытый бассейн. На втором этаже расположены три просторные спальни, каждая со своей террасой и ванной комнатой. Одна спальня, спроектированная как главная, также имеет дополнительную террасу с собственной гидромассажной ванной.Все виллы имеют концепцию, соответствующую 5-звездочной категории.Цена: 302 720 евроКомиссия агентства: 2% + НДС www.biliskov.com ID: 14445Karlobag, CesaricaSale of building land with an area of 1376 m2, with a building permit for the construction of an apartment building or luxury villas in the Karlobag area called Cesarica, 150 m from the sea.According to the existing project, there is a possibility of building an apartment building - marked A1, which contains a garage with 6 parking spaces in the basement, and a staircase leading to the ground floor. In addition to the garages, there are an additional 6 outdoor parking spaces next to the building. On the ground floor there are two identical three-room apartments, each with a view of the sea, a covered terrace, and designed to meet the 5-star classification. The surface area of each is 87.95m2 NKP. The first floor also contains two identical three-room apartments, almost identical to those on the ground floor, except that they have terraces that are partially covered and the area of the apartments is 85.82m2 NKP. The second and third floors of the apartment building are reserved for two-story apartments. On the lower floor of the apartment there is a spacious open-space area with a living room, dining room and kitchen, a mostly covered terrace, a storage room, an entrance area, a bathroom and a staircase leading to the upper floor. On the upper floor of the apartment there is a hallway, three bedrooms, one of which is designed as a master bedroom with its own bathroom, wardrobe and exit to its own loggia, two additional storage rooms that can serve as wardrobes and an additional bathroom.The buildings are superbly designed, the design is beautiful, perfectly integrated into the environment, and with a lot of meaning.It is possible to build a semi-detached villa (marked B1 in the existing project), each with a surface area of 272.44m2 NKP, each of which is equipped with a private pool, covered parking space, garden and terraces. The ground floor of the semi-detached villa consists of a covered area in front of the entrance, an entrance area, a bathroom and a technical area, a living room with a dining room and a kitchen in an open-space concept oriented towards the sea, a spa area with a jacuzzi and a sauna, and a small toilet, which are oriented towards the terrace and the outdoor pool. On the first floor there are three spacious bedrooms, each with its own terrace, bathroom and walk-in closet. Two of the three bedrooms also have private spa areas with an indoor jacuzzi, and one of them even has two terraces.It is also possible to build a detached villa (marked B2 by the existing project), each with a surface area of 233.27m2 NKP, each of which is equipped with a private pool, covered parking space, garden and terraces. Their concept is very similar to villas B1, as far as the layout is concerned. The ground floor consists of a covered area in front of the entrance, an entrance area, a bathroom and a technical area, a living room with a dining room and a kitchen with a pantry in an open-space concept, which are oriented towards the sea, a spa area with a jacuzzi and a sauna, which are oriented towards the terrace and the outside pool. On the first floor there are three spacious bedrooms, each with its own terrace and bathroom. One bedroom, which is designed as a master bedroom, also has an additional terrace with a private jacuzzi.All villas have a concept to meet the 5 star categorization.Price: 302,720 EURIntermediary fee: 2% + VAT