DIE BILDER WERDEN GELADEN…
Büros & kommerzielle räume zum Verkauf in Promyshlennyy
162.200 EUR
Büros & kommerzielle Räume (Zum Verkauf)
333 m²
Aktenzeichen:
JHNU-T474132
/ 40020526961
Aktenzeichen:
JHNU-T474132
Land:
RU
Region:
Самарская область
Stadt:
самара
Kategorie:
Kommerziell
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Büros & kommerzielle Räume
Immobilien-Subtyp:
Kommerzieller Raum
Größe der Immobilie :
333 m²
Anzahl an Stockwerken:
3
PRIX PAR BIEN PROMYSHLENNYY
IMMOBILIENPREIS DES M² DER NACHBARSTÄDTE
| Stadt |
Durchschnittspreis m2 haus |
Durchschnittspreis m2 wohnung |
|---|---|---|
| Sovetskiy | - | 895 EUR |
| Samara | 678 EUR | 904 EUR |
| Volzhskiy rayon | 565 EUR | 779 EUR |
| Novokuybyshevsk | - | 502 EUR |
| Samarskaya oblast' | 589 EUR | 883 EUR |
| Krasnoyarskiy rayon | 530 EUR | - |
| Tolyatti | - | 751 EUR |
| Republic of Tatarstan | - | 1.394 EUR |
| Kazan' | - | 1.416 EUR |
г. Самара, Промышленный р-н, ул Кирова проспект 44, пересечение с ул. Физкультурной.
Заполнение арендаторами - 100%.
Арендаторы: м-н Красное и белое (договор с 2020года на 10 лет),
Парикмахерская, Рыболовный магазин, общепит "Кусай" (11 месячные договоры аренды).
Площадь 333 кв. м.
Высота потолка 2,75 м.
Коммуникации - новые.
Полы - плитка, стены покрашены, потолок - комбинированный.
Этаж -1/3 эт. жилого здания. Назначение помещения - нежилое.
Эл мощность выделена 32 квт, возможно увеличение до до 60 кВт.
Коммуникации - центральные. У каждого арендатора свой санузел и эл.счетчики.
Две входные группы, из них отдельный вход в рыболовный магазин и общий вход на три арендатора.
Предусмотрена индексация в договорах аренды. Окупаемость объекта 8-9 лет.
Вся площадь помещения сдана в аренду, спрос на аренду в данном месте/районе - высокий. Объект прекрасно просматривается с улицы.
Арендаторы сидят плотно, клиентский поток - высокий. В окружении плотная торговая активность.
Цена продажи 18 млн. руб. Mehr anzeigen Weniger anzeigen Продажа торгового помещения на сверхинтенсивном трафике. Первая линия.
г. Самара, Промышленный р-н, ул Кирова проспект 44, пересечение с ул. Физкультурной.
Заполнение арендаторами - 100%.
Арендаторы: м-н Красное и белое (договор с 2020года на 10 лет),
Парикмахерская, Рыболовный магазин, общепит "Кусай" (11 месячные договоры аренды).
Площадь 333 кв. м.
Высота потолка 2,75 м.
Коммуникации - новые.
Полы - плитка, стены покрашены, потолок - комбинированный.
Этаж -1/3 эт. жилого здания. Назначение помещения - нежилое.
Эл мощность выделена 32 квт, возможно увеличение до до 60 кВт.
Коммуникации - центральные. У каждого арендатора свой санузел и эл.счетчики.
Две входные группы, из них отдельный вход в рыболовный магазин и общий вход на три арендатора.
Предусмотрена индексация в договорах аренды. Окупаемость объекта 8-9 лет.
Вся площадь помещения сдана в аренду, спрос на аренду в данном месте/районе - высокий. Объект прекрасно просматривается с улицы.
Арендаторы сидят плотно, клиентский поток - высокий. В окружении плотная торговая активность.
Цена продажи 18 млн. руб.