DIE BILDER WERDEN GELADEN…
Büros & kommerzielle Räume (Zum Verkauf)
750 m²
Aktenzeichen:
JEEA-T780613
/ 103468265
Located in Москва.
Mehr anzeigen
Weniger anzeigen
Код объекта: 882130. Продаётся ГАБ в отдельно стоящем здании на 1-й линии от дороги. Окупаемость 7 лет - уникальное предложение на рынке! МАП - 950 000 рублей. ГАП - 11 400 000 рублей. Помещение отлично подходит для сдачи под офисы, малые складские помещения, кафе, ресторан. Ключевые преимущества: 1. Помещение сдано в аренду на 100% по договорам. Высокая востребованность арендаторами благодаря разумному балансу между стоимостью аренды и выгодным расположением. 2.Удобная транспортная доступность. 3.Большой автомобильный и пешеходный трафик. 4.Открытая территория. 5.4 отдельных входа с улицы. Основные характеристики: Площадь: 746 кв м. 3 этажа. Высота потолков: 2.8 – 3.2 м. Электрическая мощность 80 кВт. Центральные коммуникации: теплоснабжение, канализация, водоснабжение, приточно-вытяжная вентиляция, оптоволоконные линии. Санузлы на каждом этаже. Система пожаротушений. Круглосуточная охрана здания. Парковка наземная, бесплатная на 20 + машиномест. Планировка смешенная – кабинетная (2 этаж), а также кафе полного цикла «У Мангала» с 3-мя залами. Кафе «У Мангала» - одно из самых старейших на Октябрьском Поле, радует гостей с 2004 года. О здании: Здание построено в 1998 г. по индивидуальному проекту. Железобетонные перекрытия. Стены выполнены из ячеистого бетона и керамического кирпича, облицованы фасадной плиткой. Здание расположены рядом со сквером с благоустроенной территорией с детскими площадками. Скоро откроется популярная заправка «Teboil». Расположение: Находится в непосредственной близости от крупных транспортных магистралей: Звенигородского ш. и Ленинградского пр-та, СЗХ, ул. Народного Ополчения, и имеет удобные подъезды с них. В пешей доступности от станции МЦК «Зорге» (3 мин) и от м. «Октябрьское Поле» (6 мин). Документы: Собственник – юр. лицо. Зем. участок в долгосрочной аренде у города до 2061 г. Полная стоимость в договоре. Подходит для покупки в ипотеку. Без комиссии для покупателя. Качество сделки гарантировано стандартами Гильдии Риелторов Москвы. Содействие в получении специальных условий по ипотеке. #8785052#
Located in Москва.
Aktenzeichen:
JEEA-T780613
Land:
RU
Region:
Москва г
Stadt:
Москва
Adresse:
Маршала Бирюзова ул, 1с1
Kategorie:
Kommerziell
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Büros & kommerzielle Räume
Immobilien-Subtyp:
Kommerzieller Raum
Größe der Immobilie :
750 m²
Anzahl an Stockwerken:
3
Stockwerk:
1
PRIX PAR BIEN MOSCOW
IMMOBILIENPREIS DES M² DER NACHBARSTÄDTE
| Stadt |
Durchschnittspreis m2 haus |
Durchschnittspreis m2 wohnung |
|---|---|---|
| Tsentral'nyy | - | 2.711 EUR |
| Zapadnyy | - | 2.163 EUR |
| Severo-Vostochnyy | - | 2.171 EUR |