362.144 EUR
331.508 EUR
355.009 EUR
350.000 EUR
325.000 EUR
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-uslugaID CODE: 49526Marko Šutanovac
Agent s licencom
Mob: +385 91 189 8332
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: marko@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.comVišnja Torić
Agent s licencom
Mob: +385 91 902 6353
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: visnja@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hrPatrik Hrštić
Agent s licencom
Mob: +385 91 270 3979
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: patrik@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com Mehr anzeigen Weniger anzeigen Představujeme vám byt S11, který se nachází v prvním patře luxusního rezidenčního a sportovního komplexu v atraktivní lokalitě Hosti v Rijece. Komplex je navržen jako moderní a kvalitní rezidenční komplex, který poskytuje vysokou úroveň komfortu, bezpečí a soukromí s řadou zařízení určených pro sport, rekreaci a každodenní život.Byt S11 se nachází v prvním patře a má celkovou plochu 72 m2. Je funkčně řešen jako jednopokojový byt s obývacím pokojem a skládá se z ložnice, koupelny a prostorného obývacího pokoje s jídelnou a kuchyní. Pečlivě uspořádaný půdorys umožňuje maximální využití prostoru a příjemnou atmosféru pro každodenní život, dovolenou nebo investici.Velké prosklené plochy zajišťují dostatek přirozeného světla a otevřený výhled na upravené prostředí, moře a kvarnerské ostrovy. Byt je vybaven na vysoké úrovni, s hliníkovými truhlářskými prvky, elektrickými roletami a sítěmi proti hmyzu, zatímco interiér je dále umocněn velkoformátovými třívrstvými parketovými podlahami, kvalitní keramickou dlažbou a špičkovým koupelnovým vybavením se sanitárními prvky Villeroy & Boch.Pro vytápění a chlazení je k dispozici tepelné čerpadlo Daikin s vnitřními fan-coilery, koupelna má podlahové vytápění. Budova je postavena jako železobetonová konstrukce s vysoce kvalitní tepelnou izolací vnějších stěn z 10 cm minerální vlny.Byt S11 zahrnuje také vybavení, které dále zvyšuje funkčnost a hodnotu nemovitosti. Podzemní garáž poskytuje dvě parkovací místa, úložný prostor a přípravu pro nabíjení elektromobilů. Budova má také výtah a dobře udržované společné schodiště.Zvláštní hodnotou této nemovitosti je luxusně zařízený komplex, který kromě bytových jednotek nabízí sportovní hřiště, posilovnu, stravovací zařízení a dětské hřiště. Oplocený a upravený dvůr, kontrolovaný přístup k budovám a ochrana proti zemětřesení a požáru poskytují další úroveň bezpečnosti a soukromí. Komplex je obklopen bohatou zelení, aromatickými a původními rostlinami a stromy.Poloha v Hosti poskytuje klidné a kvalitní prostředí a zároveň vynikající dopravní spojení. Centrum Rijeky je vzdáleno pouhých 10 minut jízdy autem, zatímco do Opatije se dostanete přibližně za 15 minut. S panoramatickým výhledem na moře, ostrovy a Kvarner představuje byt S11 vynikající příležitost pro kupující, kteří hledají kvalitní novostavbu, moderní vybavení a další služby v luxusním rezidenčním komplexu.Pro sjednání prohlídky nemovitosti volejte s důvěrou makléři - konzultace v němčině je možná.Vážení klienti, poskytování našich služeb se řídí Všeobecnými obchodními podmínkami, přičemž Ceník zprostředkovatelských služeb je k dispozici na následujících odkazech:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posredničkih-uslugaID CODE: 49526Marko Šutanovac
Agent s licencom
Mob: +385 91 189 8332
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: marko@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.comVišnja Torić
Agent s licencom
Mob: +385 91 902 6353
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: visnja@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hrPatrik Hrštić
Agent s licencom
Mob: +385 91 270 3979
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: patrik@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com Location: Primorsko-goranska županija, Rijeka, Hosti.Wir präsentieren Ihnen Apartment S11 im ersten Stock eines luxuriösen Wohn- und Sportkomplexes in der attraktiven Lage von Hosti in Rijeka. Der Komplex ist als moderne und hochwertige Wohnanlage konzipiert, die ein hohes Maß an Komfort, Sicherheit und Privatsphäre bietet und über zahlreiche Einrichtungen für Sport, Freizeit und den Alltag verfügt.Apartment S11 befindet sich im ersten Stock und hat eine Gesamtfläche von 72 m². Es ist funktional als Einzimmerwohnung mit Wohnzimmer gestaltet und besteht aus einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem geräumigen Wohn-/Essbereich mit Küche. Der durchdachte Grundriss ermöglicht eine optimale Raumausnutzung und schafft eine angenehme Atmosphäre – ideal für Alltag, Urlaub oder als Kapitalanlage.Große Glasflächen sorgen für viel Tageslicht und einen freien Blick auf die gepflegte Landschaft, das Meer und die Kvarner-Inseln. Das Apartment ist hochwertig ausgestattet mit Aluminiumfenstern, elektrischen Rollläden und Insektenschutzgittern. Großflächige, dreilagige Parkettböden, hochwertige Keramikfliesen und eine erstklassige Badezimmerausstattung mit Sanitärelementen von Villeroy & Boch runden das Interieur ab.Für Heizung und Kühlung sorgt eine Daikin-Wärmepumpe mit Innengebläsekonvektoren. Das Badezimmer verfügt über Fußbodenheizung. Das Gebäude ist in Stahlbetonbauweise errichtet und die Außenwände sind mit einer hochwertigen Wärmedämmung aus 10 cm Steinwolle versehen.Wohnung S11 bietet zudem Annehmlichkeiten, die die Funktionalität und den Wert der Immobilie weiter steigern. Die Tiefgarage umfasst zwei Stellplätze, einen Abstellraum und eine Ladestation für Elektroautos. Das Gebäude verfügt außerdem über einen Aufzug und ein gepflegtes Treppenhaus.Ein besonderer Wert dieser Immobilie ist die luxuriös ausgestattete Anlage, die neben den Wohneinheiten Sportplätze, ein Fitnessstudio, Gastronomiebetriebe und einen Kinderspielplatz bietet. Ein umzäunter und gärtnerisch gestalteter Garten, kontrollierter Zugang zu den Gebäuden sowie Erdbeben- und Brandschutzmaßnahmen sorgen für zusätzliche Sicherheit und Privatsphäre. Die Anlage ist von üppigem Grün mit duftenden und einheimischen Pflanzen und Bäumen umgeben.Die Lage in Hosti bietet ein ruhiges und hochwertiges Wohnumfeld bei gleichzeitig hervorragender Verkehrsanbindung. Das Zentrum von Rijeka ist nur 10 Fahrminuten entfernt, Opatija erreichen Sie in ca. 15 Minuten. Mit Panoramablick auf das Meer, die Inseln und die Kvarner-Bucht bietet die Wohnung S11 eine hervorragende Gelegenheit für Käufer, die ein hochwertiges Neubauobjekt mit moderner Ausstattung und zusätzlichen Annehmlichkeiten in einer luxuriösen Wohnanlage suchen.Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, rufen Sie den Makler gerne an – eine Beratung auf Deutsch ist möglich.Sehr geehrte Kunden, die Erbringung unserer Dienstleistungen unterliegt den Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Die Preisliste für Maklerdienstleistungen finden Sie unter folgenden Links:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-uslugaID CODE: 49526Marko Šutanovac
Agent s licencom
Mob: +385 91 189 8332
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: marko@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.comVišnja Torić
Agent s licencom
Mob: +385 91 902 6353
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: visnja@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hrPatrik Hrštić
Agent s licencom
Mob: +385 91 270 3979
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: patrik@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com Location: Primorsko-goranska županija, Rijeka, Hosti.Predstavljamo vam stan S11, smješten na prvom katu luksuznog stambeno-sportskog kompleksa na atraktivnoj lokaciji Hosti u Rijeci. Kompleks je osmišljen kao moderna i kvalitetna rezidencijalna cjelina koja pruža visoku razinu komfora, sigurnosti i privatnosti, uz brojne sadržaje namijenjene sportu, rekreaciji i svakodnevnom životu.Stan S11 nalazi se na prvom katu te ima ukupnu površinu od 72 m2. Funkcionalno je koncipiran kao jednosobni stan s dnevnim boravkom, a sastoji se od spavaće sobe, kupaonice te prostranog dnevnog boravka s blagovaonicom i kuhinjom. Pažljivo organiziran tlocrt omogućuje maksimalno iskorištenje prostora i ugodan ambijent za svakodnevni život, odmor ili investiciju.Velike ostakljene površine osiguravaju obilje prirodnog svjetla te otvaraju pogled prema uređenom okolišu, moru i kvarnerskim otocima. Stan je opremljen prema visokim standardima, uz aluminijsku stolariju, električne rolete i mreže za zaštitu od insekata, dok interijer dodatno podižu troslojni parketi većih dimenzija, kvalitetne keramičke pločice i vrhunska kupaonska oprema s Villeroy & Boch sanitarnim elementima.Za grijanje i hlađenje predviđen je Daikin sustav dizalica topline s unutarnjim fan-coilerima, dok kupaonica ima podno grijanje. Zgrada je izvedena kao armiranobetonska konstrukcija s kvalitetnom toplinskom izolacijom vanjskih zidova od 10 cm kamene vune.Stan S11 uključuje i pogodnosti koje dodatno povećavaju funkcionalnost i vrijednost nekretnine. Podzemna garaža osigurava dva parkirna mjesta, pripadajuće spremište te pripremu za punjenje električnih automobila. Zgrada također ima lift i uređeno zajedničko stubište.Posebna vrijednost ove nekretnine je luksuzno uređen kompleks koji, osim stambenih jedinica, nudi sportske terene, teretanu, ugostiteljski sadržaj i dječje igralište. Ograđeno i uređeno dvorište, kontrolirani ulazak u objekte te protupotresna i protupožarna zaštita pružaju dodatnu razinu sigurnosti i privatnosti. Kompleks je okružen bogatim zelenilom, aromatičnim i autohtonim biljem i drvećem.Lokacija u Hostima pruža mirno i kvalitetno okruženje, uz istovremeno odličnu prometnu povezanost. Centar Rijeke udaljen je svega 10-ak minuta vožnje, dok se do Opatije stiže za približno 15 minuta. Uz panoramski pogled prema moru, otocima i Kvarneru, stan S11 predstavlja izvrsnu priliku za kupce koji traže kvalitetnu novogradnju, suvremenu opremu i dodatne sadržaje unutar luksuznog stambenog kompleksa.Za dogovaranje posjete nekretnine nazovite agenta s povjerenjem - konzultacija na njemačkom jeziku moguća.Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-uslugaID KOD AGENCIJE: 49526Marko Šutanovac
Agent s licencom
Mob: +385 91 189 8332
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: marko@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.comVišnja Torić
Agent s licencom
Mob: +385 91 902 6353
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: visnja@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hrPatrik Hrštić
Agent s licencom
Mob: +385 91 270 3979
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: patrik@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com Bemutatjuk az S11-es apartmant, amely egy luxus lakó- és sportkomplexum első emeletén található, Hosti vonzó részén, Rijekában. A komplexum modern és kiváló minőségű lakókomplexumként lett kialakítva, amely magas szintű kényelmet, biztonságot és magánéletet biztosít, számos sport-, kikapcsolódási és mindennapi élethez szükséges létesítménnyel.Az S11-es apartman az első emeleten található, teljes területe 72 m2. Funkcionálisan egyszobás, nappalival rendelkező apartmanként van kialakítva, hálószobából, fürdőszobából és egy tágas nappaliból étkezővel és konyhával. A gondosan szervezett alaprajz lehetővé teszi a tér maximális kihasználását és kellemes légkört teremt a mindennapi élethez, a nyaraláshoz vagy a befektetéshez.A nagy üvegezett felületek rengeteg természetes fényt és nyílt kilátást biztosítanak a parkosított környezetre, a tengerre és a Kvarner-öböl szigeteire. A lakás magas színvonalon felszerelt, alumínium nyílászárókkal, elektromos redőnyökkel és szúnyoghálókkal, míg a belső teret nagyméretű, háromrétegű parketta, minőségi kerámialapok és kiváló minőségű fürdőszobai berendezések teszik még vonzóbbá Villeroy & Boch szaniter elemekkel.A fűtésről és hűtésről egy belső fan-coilerekes Daikin hőszivattyús rendszer gondoskodik, míg a fürdőszobában padlófűtés található. Az épület vasbeton szerkezetű, a külső falak kiváló minőségű, 10 cm-es kőzetgyapot hőszigeteléssel rendelkeznek.Az S11-es apartman olyan kényelmi szolgáltatásokat is kínál, amelyek tovább növelik az ingatlan funkcionalitását és értékét. A mélygarázs két parkolóhelyet, tárolóhelyiséget és elektromos autók töltésére alkalmas előkészítést biztosít. Az épületben lift és jól karbantartott közös lépcsőház is található.Az ingatlan különleges értéke a fényűzően berendezett komplexum, amely a lakóegységek mellett sportpályákat, edzőtermet, vendéglátóegységeket és játszóteret is kínál. A bekerített és parkosított udvar, az épületekhez való ellenőrzött hozzáférés, valamint a földrengés- és tűzvédelem további biztonságot és magánéletet biztosít. A komplexumot gazdag zöld növényzet, aromás és őshonos növények és fák veszik körül.A hostii elhelyezkedés nyugodt és minőségi környezetet biztosít, ugyanakkor kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik. Rijeka központja mindössze 10 perces autóútra található, míg Abbázia (Opatija) körülbelül 15 perc alatt elérhető. A tengerre, a szigetekre és a Kvarnerre nyíló panorámás kilátással az S11-es apartman kiváló lehetőséget kínál azoknak a vásárlóknak, akik minőségi új épületet, modern felszerelést és további szolgáltatásokat keresnek egy luxus lakóparkban.Az ingatlan megtekintésének egyeztetéséhez hívja bizalommal az ingatlanközvetítőt - német nyelvű konzultáció lehetséges.Kedves ügyfeleink, szolgáltatásaink nyújtására az Általános Szerződési Feltételek vonatkoznak, míg a közvetítői szolgáltatások árlistája a következő linkeken érhető el:www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjawww.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-uslugaID CODE: 49526Marko Šutanovac
Agent s licencom
Mob: +385 91 189 8332
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: marko@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.comVišnja Torić
Agent s licencom
Mob: +385 91 902 6353
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: visnja@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hrPatrik Hrštić
Agent s licencom
Mob: +385 91 270 3979
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: patrik@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com Location: Primorsko-goranska županija, Rijeka, Hosti.Vi presentiamo l'appartamento S11, situato al primo piano di un lussuoso complesso residenziale e sportivo nell'ambita zona di Hosti a Fiume. Il complesso è stato progettato come una residenza moderna e di alta qualità che offre un elevato livello di comfort, sicurezza e privacy, con numerose strutture dedicate allo sport, al tempo libero e alla vita quotidiana.L'appartamento S11 si trova al primo piano e ha una superficie totale di 72 m². È un monolocale funzionale con soggiorno, composto da camera da letto, bagno e un ampio soggiorno con zona pranzo e cucina. La planimetria accuratamente studiata permette di sfruttare al meglio lo spazio e di creare un'atmosfera piacevole per la vita di tutti i giorni, le vacanze o come investimento.Le ampie vetrate garantiscono abbondante luce naturale e una vista aperta sul paesaggio circostante, sul mare e sulle isole del Quarnero. L'appartamento è dotato di finiture di alta qualità, con infissi in alluminio, tapparelle elettriche e zanzariere, mentre gli interni sono ulteriormente impreziositi da pavimenti in parquet a tre strati di grandi dimensioni, piastrelle in ceramica di pregio e sanitari di alta gamma Villeroy & Boch.L'appartamento S11 è dotato di un sistema di pompa di calore Daikin con ventilconvettori interni per il riscaldamento e il raffreddamento, mentre il bagno dispone di riscaldamento a pavimento. L'edificio è costruito con una struttura in cemento armato e un isolamento termico di alta qualità delle pareti esterne, realizzato con 10 cm di lana di roccia.L'appartamento S11 include anche servizi che ne aumentano ulteriormente la funzionalità e il valore. Il garage sotterraneo offre due posti auto, un ripostiglio e la predisposizione per la ricarica di auto elettriche. L'edificio dispone inoltre di ascensore e di una scala comune ben tenuta.Un valore aggiunto di questa proprietà è il complesso, arredato con gusto e lusso, che, oltre alle unità abitative, offre campi sportivi, una palestra, un servizio di ristorazione e un'area giochi per bambini. Un cortile recintato e curato, l'accesso controllato agli edifici e i sistemi antisismici e antincendio garantiscono un ulteriore livello di sicurezza e privacy. Il complesso è immerso nel verde, con piante aromatiche e alberi autoctoni.La posizione a Hosti offre un ambiente tranquillo e di qualità, pur garantendo ottimi collegamenti con i mezzi di trasporto. Il centro di Fiume (Rijeka) è raggiungibile in soli 10 minuti di auto, mentre Opatija dista circa 15 minuti. Con vista panoramica sul mare, sulle isole e sul Quarnero, l'appartamento S11 rappresenta un'eccellente opportunità per chi cerca un immobile di nuova costruzione di qualità, con finiture moderne e servizi aggiuntivi all'interno di un lussuoso complesso residenziale.Per fissare un appuntamento per visitare l'immobile, contattateci con fiducia: è possibile ricevere consulenza anche in tedesco.Gentili clienti, la fornitura dei nostri servizi è regolata dalle Condizioni Generali di Vendita, mentre il Listino Prezzi dei servizi di intermediazione è disponibile ai seguenti link:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-uslugaID CODE: 49526Marko Šutanovac
Agent s licencom
Mob: +385 91 189 8332
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: marko@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.comVišnja Torić
Agent s licencom
Mob: +385 91 902 6353
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: visnja@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hrPatrik Hrštić
Agent s licencom
Mob: +385 91 270 3979
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: patrik@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com Wij presenteren u appartement S11, gelegen op de eerste verdieping van een luxe woon- en sportcomplex in de aantrekkelijke wijk Hosti in Rijeka. Het complex is ontworpen als een modern en hoogwaardig wooncomplex dat een hoog niveau van comfort, veiligheid en privacy biedt, met talrijke faciliteiten voor sport, recreatie en het dagelijks leven.Appartement S11 bevindt zich op de eerste verdieping en heeft een totale oppervlakte van 72 m2. Het is functioneel ingericht als een gelijkvloers appartement met een woonkamer en bestaat uit een slaapkamer, badkamer en een ruime woonkamer met eethoek en keuken. De zorgvuldig georganiseerde plattegrond zorgt voor maximaal ruimtegebruik en een aangename sfeer voor dagelijks leven, vakantie of investering.Grote glaspartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en een open uitzicht op de aangelegde omgeving, de zee en de Kvarner-eilanden. Het appartement is hoogwaardig afgewerkt met aluminium kozijnen, elektrische rolluiken en horren, terwijl het interieur verder wordt verfraaid door grote drielaagse parketvloeren, hoogwaardige keramische tegels en een badkamer met topkwaliteit sanitair van Villeroy & Boch.Een Daikin warmtepompsysteem met interne ventilatorconvectoren zorgt voor verwarming en koeling, terwijl de badkamer is voorzien van vloerverwarming. Het gebouw is opgetrokken uit gewapend beton met hoogwaardige thermische isolatie van de buitenmuren, bestaande uit 10 cm steenwol.Appartement S11 beschikt bovendien over voorzieningen die de functionaliteit en waarde van de woning verder verhogen. De ondergrondse garage biedt twee parkeerplaatsen, een berging en een voorbereiding voor het opladen van elektrische auto's. Het gebouw beschikt tevens over een lift en een goed onderhouden gemeenschappelijk trappenhuis.Een bijzondere troef van deze woning is het luxueus ingerichte complex, dat naast de wooneenheden ook sportvelden, een fitnessruimte, horecagelegenheden en een kinderspeelplaats biedt. Een omheinde en aangelegde tuin, gecontroleerde toegang tot de gebouwen en aardbevings- en brandbeveiliging zorgen voor extra veiligheid en privacy. Het complex is omgeven door weelderig groen, aromatische en inheemse planten en bomen.De locatie in Hosti biedt een rustige en hoogwaardige omgeving met uitstekende vervoersverbindingen. Het centrum van Rijeka ligt op slechts 10 minuten rijden, terwijl Opatija in ongeveer 15 minuten te bereiken is. Appartement S11 biedt een panoramisch uitzicht op de zee, de eilanden en de Kvarner en is een uitstekende kans voor kopers die op zoek zijn naar een kwalitatief hoogwaardig nieuwbouwappartement met moderne voorzieningen en extra faciliteiten in een luxe wooncomplex.Neem gerust contact op met de makelaar om een bezichtiging te regelen - een gesprek in het Duits is mogelijk.Geachte klanten, de levering van onze diensten is onderworpen aan de Algemene Voorwaarden. De prijslijst voor makelaarsdiensten is beschikbaar via de volgende links:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-uslugaID CODE: 49526Marko Šutanovac
Agent s licencom
Mob: +385 91 189 8332
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: marko@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.comVišnja Torić
Agent s licencom
Mob: +385 91 902 6353
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: visnja@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hrPatrik Hrštić
Agent s licencom
Mob: +385 91 270 3979
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: patrik@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com Prezentujemy Państwu apartament S11, położony na pierwszym piętrze luksusowego kompleksu mieszkalno-sportowego w atrakcyjnej lokalizacji Hosti w Rijece. Kompleks został zaprojektowany jako nowoczesny i wysokiej jakości kompleks mieszkalny, zapewniający wysoki poziom komfortu, bezpieczeństwa i prywatności, z licznymi udogodnieniami przeznaczonymi do uprawiania sportu, rekreacji i codziennego życia.Apartament S11 znajduje się na pierwszym piętrze i ma powierzchnię całkowitą 72 m². Jest funkcjonalnie zaprojektowany jako jednopokojowe mieszkanie z salonem, składające się z sypialni, łazienki oraz przestronnego salonu z jadalnią i kuchnią. Starannie zaprojektowany układ pomieszczeń pozwala na maksymalne wykorzystanie przestrzeni i stworzenie przyjemnej atmosfery do codziennego życia, wypoczynku lub inwestycji.Duże przeszklenia zapewniają mnóstwo naturalnego światła i otwarte widoki na otoczenie, morze i wyspy Kvarneru. Apartament jest wyposażony w wysokim standardzie, z aluminiową stolarką, elektrycznymi roletami i moskitierami, a wnętrze dodatkowo podkreślają duże, trójwarstwowe parkiety, wysokiej jakości płytki ceramiczne oraz wysokiej jakości wyposażenie łazienek z elementami sanitarnymi Villeroy & Boch.Za ogrzewanie i chłodzenie odpowiada system pomp ciepła Daikin z wewnętrznymi klimakonwektorami, a łazienka ma ogrzewanie podłogowe. Budynek ma konstrukcję żelbetową z wysokiej jakości izolacją termiczną ścian zewnętrznych z wełny mineralnej o grubości 10 cm.Apartament S11 oferuje również udogodnienia, które dodatkowo zwiększają funkcjonalność i wartość nieruchomości. Garaż podziemny oferuje dwa miejsca parkingowe, komórkę lokatorską oraz miejsce do ładowania samochodów elektrycznych. W budynku znajduje się również winda i dobrze utrzymana klatka schodowa.Szczególną zaletą tej nieruchomości jest luksusowo urządzony kompleks, który oprócz lokali mieszkalnych oferuje boiska sportowe, siłownię, zaplecze gastronomiczne i plac zabaw dla dzieci. Ogrodzony i zagospodarowany teren, kontrolowany dostęp do budynków oraz zabezpieczenia przeciwpożarowe i przeciwtrzęsieniowe zapewniają dodatkowy poziom bezpieczeństwa i prywatności. Kompleks otoczony jest bujną zielenią, aromatyczną i rodzimą roślinnością oraz drzewami.Lokalizacja w Hosti zapewnia spokój i komfort, a jednocześnie doskonałe połączenia komunikacyjne. Centrum Rijeki oddalone jest o zaledwie 10 minut jazdy samochodem, a do Opatii można dojechać w około 15 minut. Z panoramicznym widokiem na morze, wyspy i Kvarner, apartament S11 stanowi doskonałą ofertę dla kupujących poszukujących wysokiej jakości nowego budynku, nowoczesnego wyposażenia i dodatkowych udogodnień w luksusowym kompleksie mieszkalnym.Aby umówić się na wizytę w nieruchomości, prosimy o kontakt z agentem – możliwa jest konsultacja w języku niemieckim.Szanowni Klienci, świadczenie naszych usług podlega Ogólnym Warunkom Handlowym, a Cennik usług pośrednictwa dostępny jest pod poniższymi linkami:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-uslugaID CODE: 49526Marko Šutanovac
Agent s licencom
Mob: +385 91 189 8332
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: marko@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.comVišnja Torić
Agent s licencom
Mob: +385 91 902 6353
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: visnja@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hrPatrik Hrštić
Agent s licencom
Mob: +385 91 270 3979
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: patrik@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com Представляем вашему вниманию квартиру S11, расположенную на первом этаже роскошного жилого и спортивного комплекса в привлекательном районе Хости в Риеке. Комплекс спроектирован как современный и высококачественный жилой комплекс, обеспечивающий высокий уровень комфорта, безопасности и приватности, с многочисленными удобствами, предназначенными для спорта, отдыха и повседневной жизни.Квартира S11 расположена на первом этаже и имеет общую площадь 72 м2. Она функционально спроектирована как однокомнатная квартира с гостиной и состоит из спальни, ванной комнаты и просторной гостиной с обеденной зоной и кухней. Тщательно продуманная планировка позволяет максимально эффективно использовать пространство и создать приятную атмосферу для повседневной жизни, отдыха или инвестиций.Большие застекленные поверхности обеспечивают обилие естественного света и открытый вид на благоустроенную территорию, море и острова Кварнер. Квартира оборудована по высоким стандартам: алюминиевые оконные рамы, электрические жалюзи и противомоскитные сетки. Интерьер дополнительно улучшен за счет трехслойного паркета больших размеров, качественной керамической плитки и высококачественной сантехники Villeroy & Boch.Для отопления и охлаждения установлена система теплового насоса Daikin с внутренними фанкойлами, а в ванной комнате — подогрев пола. Здание построено из железобетона с высококачественной теплоизоляцией наружных стен из минеральной ваты толщиной 10 см.Квартира S11 также включает в себя удобства, которые дополнительно повышают функциональность и ценность недвижимости. Подземный гараж предоставляет два парковочных места, кладовую и место для зарядки электромобилей. В здании также есть лифт и ухоженная общая лестница.Особой ценностью этой недвижимости является роскошно оформленный комплекс, который, помимо жилых помещений, предлагает спортивные площадки, тренажерный зал, кафе и детскую площадку. Огороженный и благоустроенный двор, контролируемый доступ в здания, а также сейсмо- и противопожарная защита обеспечивают дополнительный уровень безопасности и приватности. Комплекс окружен пышной зеленью, ароматными и местными растениями и деревьями.Расположение в Хости обеспечивает спокойную и комфортную обстановку, а также отличное транспортное сообщение. Центр Риеки находится всего в 10 минутах езды, а до Опатии — примерно в 15 минутах. Из окон апартаментов S11 открывается панорамный вид на море, острова и Кварнер. Это прекрасная возможность для покупателей, ищущих качественное новостройка, современное оборудование и дополнительные удобства в роскошном жилом комплексе.Для организации осмотра объекта, пожалуйста, свяжитесь с агентом — возможна консультация на немецком языке.Уважаемые клиенты, предоставление наших услуг регулируется Общими условиями, а прайс-лист брокерских услуг доступен по следующим ссылкам:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-uslugaID CODE: 49526Marko Šutanovac
Agent s licencom
Mob: +385 91 189 8332
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: marko@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.comVišnja Torić
Agent s licencom
Mob: +385 91 902 6353
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: visnja@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hrPatrik Hrštić
Agent s licencom
Mob: +385 91 270 3979
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: patrik@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com Predstavujeme vám byt S11, ktorý sa nachádza na prvom poschodí luxusného rezidenčného a športového komplexu v atraktívnej lokalite Hosti v Rijeke. Komplex je navrhnutý ako moderný a kvalitný rezidenčný komplex, ktorý poskytuje vysokú úroveň komfortu, bezpečnosti a súkromia s množstvom zariadení určených na šport, rekreáciu a každodenný život.Byt S11 sa nachádza na prvom poschodí a má celkovú rozlohu 72 m2. Je funkčne riešený ako jednoizbový byt s obývacou izbou a pozostáva zo spálne, kúpeľne a priestrannej obývacej izby s jedálňou a kuchyňou. Starostlivo usporiadaný pôdorys umožňuje maximálne využitie priestoru a príjemnú atmosféru pre každodenný život, dovolenku alebo investíciu.Veľké presklené plochy zabezpečujú dostatok prirodzeného svetla a otvorený výhľad na upravené prostredie, more a kvarnerské ostrovy. Byt je vybavený na vysokej úrovni, s hliníkovými stolárskymi oknámi, elektrickými roletami a sieťkami proti hmyzu, zatiaľ čo interiér je ďalej umocnený veľkoformátovými trojvrstvovými parketovými podlahami, kvalitnými keramickými obkladmi a špičkovým kúpeľňovým vybavením so sanitárnymi prvkami Villeroy & Boch.Na vykurovanie a chladenie je zabezpečený systém tepelného čerpadla Daikin s vnútornými fan-coilery, zatiaľ čo kúpeľňa má podlahové kúrenie. Budova je postavená ako železobetónová konštrukcia s vysoko kvalitnou tepelnou izoláciou vonkajších stien z 10 cm minerálnej vlny.Byt S11 zahŕňa aj vybavenie, ktoré ďalej zvyšuje funkčnosť a hodnotu nehnuteľnosti. Podzemná garáž poskytuje dve parkovacie miesta, sklad a prípravu na nabíjanie elektromobilov. Budova má tiež výťah a dobre udržiavané spoločné schodisko.Zvláštnou hodnotou tejto nehnuteľnosti je luxusne zariadený komplex, ktorý okrem bytových jednotiek ponúka športoviská, posilňovňu, stravovacie zariadenia a detské ihrisko. Oplotený a upravený dvor, kontrolovaný prístup k budovám a ochrana proti zemetraseniu a požiaru poskytujú dodatočnú úroveň bezpečnosti a súkromia. Komplex je obklopený bohatou zeleňou, aromatickými a pôvodnými rastlinami a stromami.Poloha v Hosti poskytuje pokojné a kvalitné prostredie a zároveň vynikajúce dopravné spojenie. Centrum Rijeky je vzdialené len 10 minút jazdy autom, zatiaľ čo do Opatije sa dostanete približne za 15 minút. S panoramatickým výhľadom na more, ostrovy a Kvarner predstavuje apartmán S11 vynikajúcu príležitosť pre kupujúcich, ktorí hľadajú kvalitnú novostavbu, moderné vybavenie a ďalšie služby v luxusnom rezidenčnom komplexe.Pre dohodnutie obhliadky nehnuteľnosti kontaktujte s dôverou makléra - konzultácia je možná aj v nemčine.Vážení klienti, poskytovanie našich služieb sa riadi Všeobecnými obchodnými podmienkami, pričom Cenník sprostredkovateľských služieb je k dispozícii na nasledujúcich odkazoch:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posredničkih-uslugaID CODE: 49526Marko Šutanovac
Agent s licencom
Mob: +385 91 189 8332
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: marko@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.comVišnja Torić
Agent s licencom
Mob: +385 91 902 6353
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: visnja@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hrPatrik Hrštić
Agent s licencom
Mob: +385 91 270 3979
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: patrik@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com Location: Primorsko-goranska županija, Rijeka, Hosti.We present you apartment S11, located on the first floor of a luxurious residential and sports complex in the attractive location of Hosti in Rijeka. The complex is designed as a modern and high-quality residential complex that provides a high level of comfort, security and privacy, with numerous facilities intended for sports, recreation and everyday life.Apartment S11 is located on the first floor and has a total area of 72 m2. It is functionally designed as a one-room apartment with a living room, and consists of a bedroom, bathroom and a spacious living room with dining room and kitchen. The carefully organized floor plan allows for maximum use of space and a pleasant atmosphere for everyday life, vacation or investment.Large glazed surfaces ensure plenty of natural light and open views of the landscaped environment, the sea and the Kvarner islands. The apartment is equipped to high standards, with aluminum joinery, electric shutters and insect screens, while the interior is further enhanced by large-sized three-layer parquet floors, quality ceramic tiles and top-quality bathroom equipment with Villeroy & Boch sanitary elements.A Daikin heat pump system with internal fan-coilers is provided for heating and cooling, while the bathroom has underfloor heating. The building is constructed as a reinforced concrete structure with high-quality thermal insulation of the external walls made of 10 cm of rock wool.Apartment S11 also includes amenities that further increase the functionality and value of the property. The underground garage provides two parking spaces, a storage room and preparation for charging electric cars. The building also has an elevator and a well-maintained common staircase.A special value of this property is the luxuriously decorated complex which, in addition to residential units, offers sports fields, a gym, catering facilities and a children's playground. A fenced and landscaped yard, controlled access to the buildings, and earthquake and fire protection provide an additional level of security and privacy. The complex is surrounded by rich greenery, aromatic and indigenous plants and trees.The location in Hosti provides a peaceful and quality environment, while at the same time excellent transport connections. The center of Rijeka is only a 10-minute drive away, while Opatija can be reached in approximately 15 minutes. With panoramic views of the sea, islands and Kvarner, apartment S11 represents an excellent opportunity for buyers looking for a quality new building, modern equipment and additional facilities within a luxurious residential complex.To arrange a visit to the property, call the agent with confidence - consultation in German is possible.Dear clients, the provision of our services is governed by the General Terms and Conditions, while the Price List of brokerage services is available at the following links:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-uslugaID CODE: 49526Marko Šutanovac
Agent s licencom
Mob: +385 91 189 8332
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: marko@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.comVišnja Torić
Agent s licencom
Mob: +385 91 902 6353
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: visnja@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hrPatrik Hrštić
Agent s licencom
Mob: +385 91 270 3979
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: patrik@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com