675.000 EUR
750.000 EUR
880.000 EUR
650.000 EUR
880.000 EUR
640.000 EUR
WOHNRÄUME:
- Wohn-/Esszimmer 36,02
- Küche 9,59
- Schlafzimmer 3,38
- WC 2,69
- Eingang 5,72
- Treppenhaus 5,65
- Zimmer 18,18
- Zimmer 13,58
- Zimmer 13,58
- Badezimmer 4,44
- Waschküche/Abstellraum 3,03
- Treppenhaus 7,73
- Flur 6,45
- Badezimmer 4,57
- Terrasse 12,39 GESAMTWOHNFLÄCHE: 147,00 m²ZUGEHÖRIGE RÄUME
- Abstellraum 4,57
- Grünfläche 9,65
- Grünfläche 26,22
- Terrasse 45,00
- Swimmingpool 21,22
- Grünfläche 18,24
- Parkplatz 1 13,50
- Parkplatz 2 13,35 ZUGEHÖRIGE FLÄCHEN GESAMT: 151,75 m²WOHNUNG S1-C GESAMT: 298,75 m²Dieses luxuriöse Apartment ist auf maximalen Komfort ausgelegt.
AUSSTATTUNG:
Das Haus, in dem sich das Apartment befindet, ist hochwertig gebaut und luxuriös ausgestattet. Alle verwendeten Materialien sowie Boden- und Wandbeläge entsprechen höchsten Standards.
- 10 cm dicke Fassadendämmung
- Fußbodenheizung - Wärmepumpen
- Hochwertige Aluminiumfenster und -türen.Das Apartment verfügt über einen eigenen Garten und 2 Parkplätze.PREIS:
Der angegebene Preis bezieht sich auf ein komplett bezugsfertiges Objekt ohne Möbel.
Der Preis beinhaltet die Mehrwertsteuer. Der Käufer ist von der Grunderwerbsteuer befreit.
Bei Kauf durch ein in Kroatien registriertes Unternehmen ist eine vollständige Mehrwertsteuerrückerstattung nach dem Verkauf möglich.Sauberes und gepflegtes Anwesen.
Ein wunderschönes Anwesen für ein luxuriöses Familienleben, aber auch als Investition im Bereich gehobener Tourismus geeignet.EINZIGARTIGE IMMOBILIE IN TOPLAGE – UNBEDINGT BESICHTIGEN!KOSTRENA
Kostrena ist ein altes, beliebtes Küstenstädtchen, das erstmals im frühen 15. Jahrhundert erwähnt wurde. Es erlangte 1874 seine erste kommunale Unabhängigkeit, behielt diese jedoch nur für kurze Zeit, nämlich zwei Jahre. Der Ort ist in zwei Teile gegliedert: St. Lucia und St. Barbara, benannt nach den beiden Kirchen, die sich in der Gegend befinden.
Kostrena liegt in unmittelbarer Nähe der Stadt Rijeka, eingebettet zwischen der Martinšćica-Bucht und der Bakar-Bucht. Die Halbinsel Kostrena ist etwa 10 Kilometer lang und fällt sanft zum Meer ab. Entlang der gesamten Küste erstrecken sich wunderschöne Strände, die im Sommer von Tausenden Badegästen besucht werden. Die bekanntesten und meistbesuchten Strände befinden sich in der Bucht von Žurkovo, gefolgt von Smokvinovo, Svežanj, Spužvina, Podražica, Nova voda und Perilo.
Kostrena besteht aus etwa zwanzig Ortschaften, von denen viele nach Familien benannt wurden. Die heute bevölkerungsreichsten sind Vrh Martinšćice, Glavani, Sv. Lucija, Rožmanići, Doričići und Paveki. Charakteristisch für diese Region ist eine Karstlandschaft mit mediterraner Vegetation, die berühmte Kostrena-Gromača und ein mildes Klima, das gelegentlich von kräftigen Bora-Böen begleitet wird.Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 48643Patrik Hrštić
Agent s licencom
Mob: +385 91 270 3979
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: patrik@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.comRene Nemarnik
Agent s licencom
Mob: +385 91 737 5328
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: rene@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr Mehr anzeigen Weniger anzeigen RIJEKA, KOSTRENA - Exkluzivní mezonetový byt 147m2, novostavba s krásným výhledem na moře a bazén + zahrada 151,75m2 - S1-CNabízíme nemovitost, která vám nabízí moderní design a eleganci, komfort a špičkové vybavení a nachází se v krásné klidné lokalitě v blízkosti MHD, škol, školek, nákupních center a deset minut jízdy od Rijeky.Komplex 4 bytových domů s celkem 8 byty se nachází severně od Jaderské magistrály v oblasti "Zelená Kostrena", odkud je krásný výhled na celý Kvarnerský záliv.V bezprostřední blízkosti se nachází 10 kilometrů udržovaných turistických, cyklistických a fitness stezek, které procházejí nejvyššími částmi Kostreny od vrcholu Solin po vrchol Sopalj.
Přístup k domům je zajištěn z horní silnice, kde je plánováno uspořádání a rozšíření stávající silnice.
Každý dům má čtyři venkovní parkovací místa, respektive dvě parkovací místa na bytovou jednotku.
Každý dům se skládá ze dvou bytů.
Byty na horních dvou pozemcích se nacházejí nad sebou, zatímco byty na spodních dvou pozemcích se nacházejí vedle sebe.Každý byt má část zahrady.DŮM C byt S1 - C:
BYDLENÍ:
- obývací pokoj / jídelna 36,02
- kuchyň 9,59
- ložnice 3,38
- toaleta 2,69
- vstup 5,72
- schodiště 5,65
- pokoj 18,18
- pokoj 13,58
- pokoj 13,58
- koupelna 4,44
- prádelna / úložná místnost 3,03
- schodiště 7,73
- chodba 6,45
- koupelna 4,57
- terasa 12,39
CELKEM BYDLENÍ: 147,00 m²PŘIDRUŽENÉ PROSTORY
- úložná místnost 4,57
- zelená plocha 9,65
- zelená plocha 26,22
- venkovní terasa 45,00
- bazén 21,22
- zeleň 18,24
- parkovací místo 1 13,50
- parkovací místo 2 13,35
PŘIDRUŽENÉ PROSTORY CELKEM: 151,75 m²BYT S1-C CELKEM: 298,75 m²Tento luxusní byt je navržen pro maximální pohodlí.VYBAVENÍ:
Dům, ve kterém se byt nachází, je kvalitně postavený a luxusně vybavený, veškeré instalované materiály, podlahové a stěnové krytiny jsou nejvyšších standardů.
- 10cm silná fasádní izolace
- podlahové vytápění - tepelná čerpadla
- vysoce kvalitní hliníkové truhlářské práce.Byt má vlastní zahradu a 2 parkovací místa.CENA:
Uvedená cena se vztahuje na kompletně dokončený objekt na klíč, bez nábytku.Cena zahrnuje DPH, kupující je osvobozen od placení daně z nemovitosti.V případě koupě na společnost registrovanou v Chorvatsku je po prodeji možné plné vrácení DPH.Čistá a uklizená nemovitost. Jistě krásná nemovitost pro luxusní rodinný život, ale vhodná i jako investice v podobě elitní turistiky.JEDINEČNÁ NEMOVITOST, KTERÁ URČITĚ STOJÍ ZA VAŠI POZORNOST NA SKVĚLÉM MÍSTĚ!!!KOSTRENA
Kostrena je staré oblíbené přímořské město, poprvé zmíněné na počátku 15. století. Svou první obecní nezávislost získala v roce 1874, ale udržela si ji velmi krátce, pouze dva roky. Je rozdělena na dvě části, sv. Lucie a sv. Barbory, podle názvů dvou kostelů, které se v její oblasti nacházejí. Kostrena se nachází v bezprostřední blízkosti města Rijeka, ohraničená zálivy Martinšćica a Bakar. Poloostrov Kostrena je dlouhý asi 10 kilometrů a mírně se svažuje k moři. Po celé své délce se nacházejí krásné pláže, které v létě navštěvují tisíce plavců. Nejznámější a nejnavštěvovanější jsou ty v zátoce Žurkovo, dále Smokvinovo, Svežanj, Spužvina, Podražica, Nova voda a Perilo. Kostrena se skládá z asi dvaceti osad, z nichž mnohé byly pojmenovány po rodinách, a dnes jsou nejlidnatější Vrh Martinšćice, Glavani, Sv. Lucija, Rožmanići, Doričići a Paveki. Charakteristickou vlastností tohoto regionu je charakteristická krasová oblast se středomořskou vegetací a slavnou kostrenskou gromačou a mírné klima, které občas ustupuje silným poryvům bóry.Vážení klienti, provize agentury je účtována v souladu s Všeobecnými obchodními podmínkami.www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 48643Patrik Hrštić
Agent s licencom
Mob: +385 91 270 3979
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: patrik@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.comRene Nemarnik
Agent s licencom
Mob: +385 91 737 5328
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: rene@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr Location: Primorsko-goranska županija, Kostrena, Kostrena.RIJEKA, KOSTRENA – Exklusive Maisonette-Wohnung (147 m²), Neubau mit herrlichem Meerblick und Pool + Garten (151,75 m²) – S1-CWir bieten Ihnen eine Immobilie mit modernem Design und Eleganz, hohem Komfort und erstklassiger Ausstattung in ruhiger, schöner Lage in der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen, Kindergärten und Einkaufszentren. Rijeka ist nur zehn Autominuten entfernt.Der Komplex besteht aus vier Wohngebäuden mit insgesamt acht Wohnungen und befindet sich nördlich der Adria-Autobahn im Gebiet „Grünes Kostrena“. Von hier aus genießen Sie einen wunderschönen Blick über die gesamte Kvarner Bucht.In unmittelbarer Nähe verlaufen zehn Kilometer gut ausgebaute Wander-, Rad- und Fitnesswege durch die höchsten Lagen von Kostrena, vom Solin-Gipfel bis zum Sopalj-Gipfel.Die Zufahrt zu den Häusern erfolgt über die obere Straße, deren Ausbau geplant ist.Jedes Haus verfügt über vier Außenstellplätze, bzw. zwei Stellplätze pro Wohneinheit.Jedes Haus besteht aus zwei Wohnungen.Die Wohnungen auf den beiden oberen Grundstücken liegen übereinander, während die Wohnungen auf den beiden unteren Grundstücken nebeneinander liegen.Jede Wohnung hat einen eigenen Gartenbereich.Wohnung S1 - C, Haus C:
WOHNRÄUME:
- Wohn-/Esszimmer 36,02
- Küche 9,59
- Schlafzimmer 3,38
- WC 2,69
- Eingang 5,72
- Treppenhaus 5,65
- Zimmer 18,18
- Zimmer 13,58
- Zimmer 13,58
- Badezimmer 4,44
- Waschküche/Abstellraum 3,03
- Treppenhaus 7,73
- Flur 6,45
- Badezimmer 4,57
- Terrasse 12,39 GESAMTWOHNFLÄCHE: 147,00 m²ZUGEHÖRIGE RÄUME
- Abstellraum 4,57
- Grünfläche 9,65
- Grünfläche 26,22
- Terrasse 45,00
- Swimmingpool 21,22
- Grünfläche 18,24
- Parkplatz 1 13,50
- Parkplatz 2 13,35 ZUGEHÖRIGE FLÄCHEN GESAMT: 151,75 m²WOHNUNG S1-C GESAMT: 298,75 m²Dieses luxuriöse Apartment ist auf maximalen Komfort ausgelegt.
AUSSTATTUNG:
Das Haus, in dem sich das Apartment befindet, ist hochwertig gebaut und luxuriös ausgestattet. Alle verwendeten Materialien sowie Boden- und Wandbeläge entsprechen höchsten Standards.
- 10 cm dicke Fassadendämmung
- Fußbodenheizung - Wärmepumpen
- Hochwertige Aluminiumfenster und -türen.Das Apartment verfügt über einen eigenen Garten und 2 Parkplätze.PREIS:
Der angegebene Preis bezieht sich auf ein komplett bezugsfertiges Objekt ohne Möbel.
Der Preis beinhaltet die Mehrwertsteuer. Der Käufer ist von der Grunderwerbsteuer befreit.
Bei Kauf durch ein in Kroatien registriertes Unternehmen ist eine vollständige Mehrwertsteuerrückerstattung nach dem Verkauf möglich.Sauberes und gepflegtes Anwesen.
Ein wunderschönes Anwesen für ein luxuriöses Familienleben, aber auch als Investition im Bereich gehobener Tourismus geeignet.EINZIGARTIGE IMMOBILIE IN TOPLAGE – UNBEDINGT BESICHTIGEN!KOSTRENA
Kostrena ist ein altes, beliebtes Küstenstädtchen, das erstmals im frühen 15. Jahrhundert erwähnt wurde. Es erlangte 1874 seine erste kommunale Unabhängigkeit, behielt diese jedoch nur für kurze Zeit, nämlich zwei Jahre. Der Ort ist in zwei Teile gegliedert: St. Lucia und St. Barbara, benannt nach den beiden Kirchen, die sich in der Gegend befinden.
Kostrena liegt in unmittelbarer Nähe der Stadt Rijeka, eingebettet zwischen der Martinšćica-Bucht und der Bakar-Bucht. Die Halbinsel Kostrena ist etwa 10 Kilometer lang und fällt sanft zum Meer ab. Entlang der gesamten Küste erstrecken sich wunderschöne Strände, die im Sommer von Tausenden Badegästen besucht werden. Die bekanntesten und meistbesuchten Strände befinden sich in der Bucht von Žurkovo, gefolgt von Smokvinovo, Svežanj, Spužvina, Podražica, Nova voda und Perilo.
Kostrena besteht aus etwa zwanzig Ortschaften, von denen viele nach Familien benannt wurden. Die heute bevölkerungsreichsten sind Vrh Martinšćice, Glavani, Sv. Lucija, Rožmanići, Doričići und Paveki. Charakteristisch für diese Region ist eine Karstlandschaft mit mediterraner Vegetation, die berühmte Kostrena-Gromača und ein mildes Klima, das gelegentlich von kräftigen Bora-Böen begleitet wird.Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 48643Patrik Hrštić
Agent s licencom
Mob: +385 91 270 3979
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: patrik@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.comRene Nemarnik
Agent s licencom
Mob: +385 91 737 5328
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: rene@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr Location: Primorsko-goranska županija, Kostrena, Kostrena.RIJEKA, KOSTRENA - Ekskluzivan dvoetažni stan 147m2, novogradnja s prekrasnim pogledom na more i bazenom + okućnica 151.75m2 - S1-CU ponudi imamo nekretninu koja vam pruža moderni dizajn i eleganciju, komfor i vrhunsku opremu, a nalazi se na lijepoj mirnoj lokaciji nedaleko javnog prijevoza, škole, vrtića, trgovačkih centara te desetak minuta vožnje od Rijeke.Kompleks od 4 stambene zgrade s ukupno 8 stanova nalazi se sjeverno od jadranske magistrale na području “Zelene Kostrene” odakle se pruža prekrasan pogled na cijeli Kvarner.
U neposrednoj blizini nalazi se 10 kilometara uređenih pješačkih, biciklističkih i trim staza koje prolaze najvišim dijelovima Kostrene od vrha Solin do vrha Sopalj.
Pristup kućama uređen je s gornje ceste gdje se planira uređenje i proširenje postojeće prometnice.
Svakoj kući pripadaju četiri vanjska parkirna mjesta, odnosno dva parkirna mjesta po stambenoj jednici.
Svaka kuća sastoji se od dva stana.
Stanovi na gornje dvije parcele smješteni su jedan iznad drugoga, dok su na donje dvije parcele smješteni jedan pored drugoga.
Svakom stanu pripada dio okućnice.KUĆA C stan S1 - C:
STAMBENI PROSTORI:
- dnevni boravak / blagovaona 36,02
- kuhinja 9,59
- izba 3,38
- WC 2,69
- ulaz 5,72
- stubište 5,65
- soba 18,18
- soba 13,58
- soba 13,58
- kupaona 4,44
- praonica / spremište 3,03
- stubište 7,73
- hodnik 6,45
- kupaona 4,57
- terasa 12,39
STAMBENI PROSTORI UKUPNO: 147,00 m²PRIPADAJUĆI PROSTORI
- spremište 4,57
- zelenilo 9,65
- zelenilo 26,22
- vanjska terasa 45,00
- bazen 21,22
- zelenilo 18,24
- parkirno mjesto 1 13,50
- parkirno mjesto 2 13,35
PRIPADAJUĆI PROSTORI UKUPNO: 151,75 m²STAN S1-C UKUPNO: 298,75 m²Ovaj luksuzan stan je dizajniran za maksimalnu udobnost.OPREMA:
Kuća u kojoj se stan nalazi je kvalitetno građena i luksuzno opremljena, svi ugrađeni materijali, podne i zidne obloge su po najvišim standardima.
- fasadna izolacija debljine 10cm
- podno grijanje - dizalice topline
- vrhunska aluminijska stolarija.Stan ima pripadajuću okućnicu i 2 parkirna mjesta.CIJENA:
Navedena cijena se odnosi na kompletno završen objekt po principu ključ u ruke, bez namještaja.
U cijenu je uključen PDV, kupac je oslobođen plaćanja poreza na promet nekretnina.
U slučaju kupnje na firmu registriranu u Hrvatskoj moguć je povrat kompletnog PDV-a nakon kupoprodaje.Čisto i uredno vlasništvo.
Svakako lijepa nekretnina za luksuzan obiteljski život, ali pogodna i kao investicija u vidu elitnog turizma.UNIKATNA NEKRETNINA SVAKAKO VRIJEDNA PAŽNJE NA ODLIČNOJ LOKACIJI!!!KOSTRENA
Kostrena je staro popularno primorsko mjesto, prvi puta spomenuto početkom 15. stoljeća. Prvu općinsku samostalnost stekla je 1874. godine, ali ju je vrlo kratko zadržala, svega dvije godine. Podijeljena je na dva dijela, Sv. Luciju i Sv. Barbaru, prema imenima dviju crkava koje postoje na njezinom području.
Kostrena je smještena u neposrednoj blizini grada Rijeke, uokvirena uvalom Martinšćica i Bakarskim zaljevom. Kostrenski poluotok dužine je nekih 10 kilometara i blago se spušta prema morskoj obali. Cijelom njegovom dužinom smještene su predivne plaže koje tijekom ljeta posjećuje na tisuće kupača. Najpoznatije i najposjećenije su one u uvali Žurkovo, zatim Smokvinovo, Svežanj, Spužvina, Podražica, Nova voda i Perilo.
Kostrena se sastoji od dvadesetak naselja, od kojih su mnoga dobivala imena prema obiteljima, a danas najviše stanovnika broje Vrh Martinšćice, Glavani, Sv. Lucija, Rožmanići,Doričići i Paveki.
Karakteristično krško područje s mediteranskim biljem i poznatim kostrenskim gromačama, te blaga klima koja ponekad popusti pred jakim naletima bure, obilježja su ovoga kraja.Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID KOD AGENCIJE: 48643Patrik Hrštić
Agent s licencom
Mob: +385 91 270 3979
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: patrik@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.comRene Nemarnik
Agent s licencom
Mob: +385 91 737 5328
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: rene@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr RIJEKA, KOSTRENA - Exkluzív kétszintes apartman 147m2, új épület, gyönyörű kilátással a tengerre és medencével + kert 151,75m2 - S1-CModern dizájnt és eleganciát, kényelmet és első osztályú felszereltséget kínálunk Önnek, gyönyörű, csendes helyen, tömegközlekedés, iskolák, óvodák, bevásárlóközpontok közelében, Rijekától tíz perces autóútra.A 4 lakóépületből álló komplexum, összesen 8 apartmannal, az adriai autópályától északra, a "Zöld Kostrena" övezetben található, ahonnan gyönyörű kilátás nyílik az egész Kvarner-öbölre.A közvetlen közelben 10 kilométernyi jól karbantartott túra-, kerékpár- és fitneszútvonal található, amelyek Kostrena legmagasabb pontjain haladnak át a Solin-csúcstól a Sopalj-csúcsig.A házakhoz a felső útról lehet bejutni, ahol a meglévő út rendezése és bővítése is tervben van.Minden házhoz négy kültéri parkolóhely, vagy lakóegységenként két parkolóhely tartozik. Minden ház két apartmanból áll.A két felső telken található apartmanok egymás felett helyezkednek el, míg az alsó két telken található apartmanok egymás mellett.Minden apartmanhoz tartozik egy kertrészlet.C HÁZ apartman S1 - C:
LAKÁSTEREK:
- nappali / étkező 36,02
- konyha 9,59
- hálószoba 3,38
- WC 2,69
- bejárat 5,72
- lépcsőház 5,65
- szoba 18,18
- szoba 13,58
- szoba 13,58
- fürdőszoba 4,44
- mosókonyha / tárolóhelyiség 3,03
- lépcsőház 7,73
- előszoba 6,45
- fürdőszoba 4,57
- terasz 12,39
TELJES LAKÁSTERÜLET: 147,00 m²KÖZÖS HELYISÉGEK
- tárolóhelyiség 4,57
- zöldterület 9,65
- zöldterület 26,22
- kültéri terasz 45,00
- úszómedence 21,22
- zöldfelület 18,24
- 1. parkolóhely 13,50
- 2. parkolóhely 13,35
KÖZÖS HELYISÉGEK ÖSSZESEN: 151,75 m²S1-C LAKÁS ÖSSZESEN: 298,75 m²Ez a luxuslakás a maximális kényelem jegyében készült.BERENDEZÉS:
A ház, amelyben a lakás található, jól megépített és luxusan felszerelt, minden beépített anyag, padló- és falburkolat a legmagasabb színvonalú.
- 10 cm vastag homlokzati szigetelés
- padlófűtés - hőszivattyúk
- kiváló minőségű alumínium nyílászárók.A lakáshoz saját kert és 2 parkolóhely tartozik.ÁR:
A feltüntetett ár egy teljesen kész, kulcsrakész létesítményre vonatkozik, bútor nélkül.
Az ár tartalmazza az ÁFA-t, a vevő mentesül az ingatlanadó megfizetése alól.
Horvátországban bejegyzett cégnek történő vásárlás esetén a teljes ÁFA-visszatérítés lehetséges az eladás után.Tiszta és rendezett ingatlan.Gyönyörű ingatlan luxus családi élethez, de kiváló befektetésnek is elit turizmus formájában.EGYEDI INGATLAN, AMI MINDENKIRŐL MEGÉRI A FIGYELMÉT EGY NAGYSZERŰ HELYEN!!!KOSTRENAKostrena egy régi, népszerű tengerparti város, amelyről először a 15. század elején említenek írásos források. 1874-ben nyerte el első önkormányzati önállóságát, de azt nagyon rövid ideig, mindössze két évig tartotta meg. Két részre oszlik, Szent Lúciára és Szent Borbálára, a környékbeli két templom neve szerint.Kostrena Rijeka város közvetlen közelében található, a Martinšćica-öböl és a Bakar-öböl övezi. A Kostrena-félsziget körülbelül 10 kilométer hosszú, és enyhén lejt a tenger felé. Teljes hosszában gyönyörű strandok találhatók, amelyeket nyáron több ezer úszó látogat. A leghíresebbek és leglátogatottabbak a Žurkovo-öbölben találhatóak, majd Smokvinovo, Svežanj, Spužvina, Podražica, Nova voda és Perilo.Kostrena körülbelül húsz településből áll, amelyek közül sokat családokról neveztek el, ma pedig a legnépesebbek Vrh Martinšćice, Glavani, Sv. Lucija, Rožmanići, Doričići és Paveki.A jellegzetes karsztvidék mediterrán növényekkel és a híres Kostrena gromača-val, valamint enyhe éghajlat, amely időnként erős bóra széllökéseknek ad otthont, jellemzi ezt a régiót.Kedves ügyfeleink, a közvetítői jutalékot az Általános Szerződési Feltételek szerint számítjuk fel.www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 48643Patrik Hrštić
Agent s licencom
Mob: +385 91 270 3979
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: patrik@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.comRene Nemarnik
Agent s licencom
Mob: +385 91 737 5328
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: rene@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr Location: Primorsko-goranska županija, Kostrena, Kostrena.RIJEKA, KOSTRENA - Esclusivo appartamento duplex di 147 m², edificio di nuova costruzione con splendida vista mare e piscina + giardino di 151,75 m² - S1-CVi proponiamo un immobile dal design moderno ed elegante, comfort e finiture di alta qualità, situato in una splendida zona tranquilla vicino ai mezzi pubblici, scuole, asili, centri commerciali e a dieci minuti di auto da Fiume.Il complesso, composto da 4 edifici residenziali con un totale di 8 appartamenti, si trova a nord della strada costiera adriatica, nella zona di "Kostrena Verde", da cui si gode una splendida vista sull'intero Golfo del Quarnero.Nelle immediate vicinanze si trovano 10 chilometri di sentieri ben tenuti per escursioni a piedi, in bicicletta e per il fitness, che attraversano le zone più alte di Kostrena, dalla cima del Solin alla cima del Sopalj.
L'accesso agli appartamenti avviene dalla strada superiore, dove è previsto l'ampliamento e la sistemazione della strada esistente.
Ogni appartamento dispone di quattro posti auto esterni, oppure due posti auto per unità abitativa.Ogni casa è composta da due appartamenti.
Gli appartamenti sui due lotti superiori sono disposti uno sopra l'altro, mentre quelli sui due lotti inferiori sono adiacenti.
Ogni appartamento ha accesso a una porzione di giardino.CASA C appartamento S1 - C:
SUPERFICI ABITATIVE:
- soggiorno/sala da pranzo 36,02 m²
- cucina 9,59 m²
- camera da letto 3,38 m²
- bagno di servizio 2,69 m²
- ingresso 5,72 m²
- scala 5,65 m²
- camera da letto 18,18 m²
- camera da letto 13,58 m²
- camera da letto 13,58 m²
- bagno 4,44 m²
- lavanderia/ripostiglio 3,03 m²
- scala 7,73 m²
- corridoio 6,45 m²
- bagno 4,57 m²
- terrazza 12,39 m²
SUPERFICIE ABITATIVA TOTALE: 147,00 m²SPAZI ASSOCIATI
- ripostiglio 4,57 m²
- spazio verde 9,65 m²
- spazio verde 26,22 m²
- terrazza esterna 45,00 m²
- piscina 21,22 m²
- verde 18,24 m²
- posto auto 1 13,50 m²
- posto auto 2 13,35 m²
SUPERFICIE TOTALE: 151,75 m²APPARTAMENTO S1-C TOTALE: 298,75 m²Questo appartamento di lusso è progettato per il massimo comfort.DOTAZIONI:
L'edificio in cui si trova l'appartamento è ben costruito e arredato con finiture di lusso; tutti i materiali installati, i pavimenti e i rivestimenti murali sono di altissima qualità.- Isolamento della facciata di 10 cm di spessore
- Riscaldamento a pavimento - Pompe di calore
- Infissi in alluminio di alta qualità.L'appartamento dispone di un giardino privato e di 2 posti auto.PREZZO:
Il prezzo indicato si riferisce a un immobile completamente rifinito e chiavi in mano, senza arredi.Il prezzo include l'IVA; l'acquirente è esente dal pagamento dell'imposta sugli immobili.In caso di acquisto da parte di una società registrata in Croazia, è possibile ottenere il rimborso completo dell'IVA dopo la vendita.Immobile pulito e ordinato.
Senza dubbio una splendida proprietà per una vita familiare di lusso, ma adatta anche come investimento nel settore del turismo d'élite.UNA PROPRIETÀ UNICA CHE MERITA ASSOLUTAMENTE LA VOSTRA ATTENZIONE, IN UNA POSIZIONE ECCELLENTE!!!KOSTRENA
Kostrena è un'antica e rinomata località balneare, menzionata per la prima volta all'inizio del XV secolo. Ottenne la sua prima indipendenza municipale nel 1874, ma la mantenne per un brevissimo periodo, solo due anni. È divisa in due parti, Santa Lucia e Santa Barbara, in onore di due chiese presenti nella zona.
Kostrena si trova nelle immediate vicinanze della città di Fiume, delimitata dalla baia di Martinšćica e dalla baia di Bakar. La penisola di Kostrena è lunga circa 10 chilometri e degrada dolcemente verso il mare. Lungo tutta la sua lunghezza si estendono splendide spiagge, frequentate da migliaia di bagnanti durante l'estate. Le località più famose e visitate sono quelle della baia di Žurkovo, seguite da Smokvinovo, Svežanj, Spužvina, Podražica, Nova voda e Perilo.
La regione di Kostrena è composta da circa venti insediamenti, molti dei quali prendono il nome da famiglie, e oggi i più popolati sono Vrh Martinšćice, Glavani, Sv. Lucija, Rožmanići, Doričići e Paveki.
Le caratteristiche distintive di questa regione sono un paesaggio carsico con piante mediterranee e la famosa Kostrena gromača, e un clima mite che a volte lascia spazio a forti raffiche di bora.Gentili clienti, la commissione dell'agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Vendita.www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 48643Patrik Hrštić
Agent s licencom
Mob: +385 91 270 3979
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: patrik@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.comRene Nemarnik
Agent s licencom
Mob: +385 91 737 5328
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: rene@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr RIJEKA, KOSTRENA - Exclusief duplex appartement 147m2, nieuwbouw met prachtig uitzicht op zee en zwembad + tuin 151,75m2 - S1-CWij bieden een woning aan die modern design en elegantie, comfort en hoogwaardige voorzieningen combineert. De woning is gelegen op een prachtige, rustige locatie nabij openbaar vervoer, scholen, kinderdagverblijven, winkelcentra en op slechts tien minuten rijden van Rijeka.Het complex van 4 woongebouwen met in totaal 8 appartementen is gelegen ten noorden van de Adriatische snelweg in de wijk "Groen Kostrena", vanwaar u een prachtig uitzicht heeft over de gehele Kvarnerbaai.In de directe omgeving bevinden zich 10 kilometer aan goed onderhouden wandel-, fiets- en fitnesspaden die door de hoogste delen van Kostrena lopen, van de Solin-piek tot de Sopalj-piek.De woningen zijn bereikbaar via de bovenweg, waar de bestaande weg zal worden verbreed en uitgebreid.Elke woning beschikt over vier parkeerplaatsen buiten, oftewel twee parkeerplaatsen per wooneenheid.Elk huis bestaat uit twee appartementen.De appartementen op de twee bovenste percelen liggen boven elkaar, terwijl de appartementen op de twee onderste percelen naast elkaar liggen.Elk appartement heeft een deel van de tuin.HUIS C appartement S1 - C:
WOONRUIMTES:
- woonkamer/eetkamer 36,02 m²
- keuken 9,59 m²
- slaapkamer 3,38 m²
- toilet 2,69 m²
- entree 5,72 m²
- trappenhuis 5,65 m²
- kamer 18,18 m²
- kamer 13,58 m²
- kamer 13,58 m²
- badkamer 4,44 m²
- was-/berging 3,03 m²
- trappenhuis 7,73 m²
- hal 6,45 m²
- badkamer 4,57 m²
- terras 12,39 m²
TOTAAL WOONOPPERVLAKTE: 147,00 m²BIJBEHORENDE RUIMTES
- berging 4,57 m²
- groene ruimte 9,65 m²
- groene ruimte 26,22 m²
- buitenterras 45,00 m²
- zwembad 21,22 m²
- Groenvoorziening 18,24 m²
- Parkeerplaats 1 13,50 m²
- Parkeerplaats 2 13,35 m²
TOTAAL AANVERWANTE RUIMTES: 151,75 m²APPARTEMENT S1-C TOTAAL: 298,75 m²Dit luxe appartement is ontworpen voor maximaal comfort.UITRUSTING:
Het huis waarin het appartement zich bevindt, is degelijk gebouwd en luxueus ingericht. Alle gebruikte materialen, vloer- en wandbekleding zijn van de hoogste kwaliteit.- 10 cm dikke gevelisolatie
- Vloerverwarming - Warmtepompen
- Hoogwaardig aluminium kozijnen.Het appartement beschikt over een eigen tuin en 2 parkeerplaatsen.PRIJS:
De vermelde prijs is voor een volledig afgewerkte, sleutelklare woning, exclusief meubilair.De prijs is inclusief btw; de koper is vrijgesteld van onroerendezaakbelasting.In geval van aankoop door een in Kroatië geregistreerde onderneming is volledige btw-teruggave mogelijk na de verkoop.Schoon en netjes pand.Een prachtig pand, ideaal voor een luxe gezinsleven, maar ook geschikt als investering in de vorm van elite toerisme.EEN UNIEK PAND, ABSOLUUT DE MOEITE WAARD OM TE BEKIJKEN, OP EEN FANTASTISCHE LOCATIE!!!KOSTRENA
Kostrena is een oude, populaire badplaats, voor het eerst genoemd in het begin van de 15e eeuw. Het kreeg in 1874 zijn eerste gemeentelijke onafhankelijkheid, maar behield deze slechts twee jaar. Het is verdeeld in twee delen, St. Lucia en St. Barbara, naar de namen van twee kerken die zich in het gebied bevinden.Kostrena ligt in de directe nabijheid van de stad Rijeka, ingeklemd tussen de baai van Martinšćica en de baai van Bakar. Het schiereiland Kostrena is ongeveer 10 kilometer lang en loopt geleidelijk af naar de zee. Langs de hele lengte liggen prachtige stranden die in de zomer door duizenden zwemmers worden bezocht. De bekendste en meest bezochte plaatsen zijn die in de baai van Žurkovo, gevolgd door Smokvinovo, Svežanj, Spužvina, Podražica, Nova voda en Perilo.Kostrena bestaat uit ongeveer twintig nederzettingen, waarvan er vele naar families zijn vernoemd. De meest bevolkte zijn tegenwoordig Vrh Martinšćice, Glavani, Sv. Lucija, Rožmanići, Doričići en Paveki.Een karakteristiek karstgebied met mediterrane planten en de beroemde Kostrena gromača, en een mild klimaat dat soms plaatsmaakt voor sterke bora-windvlagen, kenmerken deze regio.Geachte klanten, de bemiddelingskosten worden berekend conform de Algemene Voorwaarden.www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 48643Patrik Hrštić
Agent s licencom
Mob: +385 91 270 3979
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: patrik@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.comRene Nemarnik
Agent s licencom
Mob: +385 91 737 5328
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: rene@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr RIJEKA, KOSTRENA - Ekskluzywny apartament typu duplex 147 m², nowy budynek z pięknym widokiem na morze i basenem + ogród 151,75 m² - S1-COferujemy nieruchomość, która oferuje nowoczesny design i elegancję, komfort i najwyższej klasy wyposażenie. Położona jest w pięknej, spokojnej okolicy, w pobliżu komunikacji miejskiej, szkół, przedszkoli, centrów handlowych i zaledwie dziesięć minut jazdy od Rijeki.Kompleks 4 budynków mieszkalnych z łącznie 8 apartamentami położony jest na północ od autostrady adriatyckiej, w dzielnicy „Zielona Kostrena”, skąd roztacza się piękny widok na całą Zatokę Kvarnerską.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się 10 kilometrów dobrze utrzymanych szlaków pieszych, rowerowych i fitness, które prowadzą przez najwyższe partie Kostreny, od szczytu Solin do szczytu Sopalj.
Dojazd do domów odbywa się z górnej drogi, na której planowana jest rozbudowa i ułożenie istniejącej drogi.
Każdy dom posiada cztery zewnętrzne miejsca parkingowe lub dwa miejsca parkingowe na lokal mieszkalny.
Każdy dom składa się z dwóch apartamentów.
Apartamenty na dwóch górnych działkach znajdują się jedno nad drugim, natomiast apartamenty na dwóch dolnych działkach sąsiadują ze sobą.
Do każdego apartamentu przynależy część ogrodu.DOM C apartament S1 - C:
POWIERZCHNIE DZIENNE:
- salon/jadalnia 36,02
- kuchnia 9,59
- sypialnia 3,38
- toaleta 2,69
- wejście 5,72
- klatka schodowa 5,65
- pokój 18,18
- pokój 13,58
- pokój 13,58
- łazienka 4,44
- pralnia/pomieszczenie gospodarcze 3,03
- klatka schodowa 7,73
- korytarz 6,45
- łazienka 4,57
- taras 12,39
ŁĄCZNA POWIERZCHNIA DZIENNA: 147,00 m²POWIERZCHNIE POWIĄZANE
- pomieszczenie gospodarcze 4,57
- teren zielony 9,65
- teren zielony 26,22
- taras zewnętrzny 45,00
- basen basen 21,22
- zieleń 18,24
- miejsce parkingowe 1 13,50
- miejsce parkingowe 2 13,35
ŁĄCZNA POWIERZCHNIA POWIERZCHNI: 151,75 m²ŁĄCZNA POWIERZCHNIA APARTAMENTU S1-C: 298,75 m²Ten luksusowy apartament został zaprojektowany z myślą o maksymalnym komforcie.WYPOSAŻENIE:
Dom, w którym znajduje się apartament, jest solidnie wybudowany i luksusowo wyposażony, wszystkie zastosowane materiały, wykładziny podłogowe i ścienne są najwyższej jakości.
- izolacja elewacji o grubości 10 cm
- ogrzewanie podłogowe - pompy ciepła
- stolarka aluminiowa najwyższej jakości.Apartament posiada własny ogródek i 2 miejsca parkingowe.CENA:
Podana cena dotyczy całkowicie wykończonego obiektu pod klucz, bez mebli.
Cena zawiera podatek VAT, kupujący jest zwolniony z podatku od nieruchomości.
W przypadku zakupu na rzecz firmy zarejestrowanej w Chorwacji, po sprzedaży możliwy jest pełny zwrot podatku VAT.Czysta i zadbana nieruchomość.
Z pewnością piękna nieruchomość dla luksusowego życia rodzinnego, ale również odpowiednia jako inwestycja w postaci elitarnej turystyki.UNIKALNA NIERUCHOMOŚĆ, KTÓRA ZDECYDOWANIE WARTA TWOJEJ UWAGI W ŚWIETNEJ LOKALIZACJI!!!KOSTRENA
Kostrena to stare, popularne nadmorskie miasteczko, wspomniane po raz pierwszy na początku XV wieku. Swoją pierwszą niepodległość uzyskało w 1874 roku, ale utrzymało ją bardzo krótko, zaledwie dwa lata. Dzieli się na dwie części: św. Łucję i św. Barbarę, od nazw dwóch kościołów znajdujących się na jej terenie.
Kostrena znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie Rijeki, otoczona zatokami Martinšćica i Bakar. Półwysep Kostrena ma około 10 kilometrów długości i łagodnie opada ku morzu. Wzdłuż całej długości Kostreny rozciągają się piękne plaże, które latem odwiedzają tysiące pływaków. Najsłynniejsze i najchętniej odwiedzane to te w zatoce Žurkovo, następnie Smokvinovo, Svežanj, Spužvina, Podražica, Nova Voda i Perilo.
Kostrena składa się z około dwudziestu miejscowości, z których wiele nosi nazwy rodowe, a obecnie najliczniej zaludnione to Vrh Martinšćice, Glavani, Sv. Lucija, Rožmanići, Doričići i Paveki.
Charakterystyczny obszar krasowy ze śródziemnomorską roślinnością i słynną kostreńską gromačą oraz łagodny klimat, który czasami ustępuje miejsca silnym podmuchom wiatru bora, to cechy charakterystyczne tego regionu.Szanowni Klienci, prowizja agencji naliczana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 48643Patrik Hrštić
Agent s licencom
Mob: +385 91 270 3979
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: patrik@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.comRene Nemarnik
Agent s licencom
Mob: +385 91 737 5328
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: rene@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr РИЕКА, КОСТРЕНА - Эксклюзивная двухуровневая квартира 147 м2, новый дом с прекрасным видом на море и бассейн + сад 151,75 м2 - S1-CМы предлагаем недвижимость, которая сочетает в себе современный дизайн и элегантность, комфорт и первоклассное оснащение, и расположена в красивом тихом месте рядом с общественным транспортом, школами, детскими садами, торговыми центрами и в десяти минутах езды от Риеки.Комплекс из 4 жилых зданий с 8 квартирами расположен к северу от Адриатического шоссе в районе «Зеленая Кострена», откуда открывается прекрасный вид на весь залив Кварнер.
В непосредственной близости находятся 10 километров благоустроенных пешеходных, велосипедных и спортивных маршрутов, проходящих через самые высокие вершины Кострены от пика Солин до пика Сопаль.
Подъезд к домам организован с верхней дороги, где планируется обустройство и расширение существующей дороги.Каждый дом имеет четыре парковочных места на открытом воздухе, или два парковочных места на каждую жилую единицу.
Каждый дом состоит из двух квартир.
Квартиры на двух верхних участках расположены одна над другой, а квартиры на двух нижних участках — рядом друг с другом.
Каждая квартира имеет часть сада.Квартира S1 - C, дом C:
ЖИЛАЯ ПЛОЩАДЬ:
- гостиная/столовая 36,02 м²
- кухня 9,59 м²
- спальня 3,38 м²
- туалет 2,69 м²
- прихожая 5,72 м²
- лестница 5,65 м²
- комната 18,18 м²
- комната 13,58 м²
- ванная комната 4,44 м²
- прачечная/кладовая 3,03 м²
- лестница 7,73 м²
- коридор 6,45 м²
- ванная комната 4,57 м²
- терраса 12,39 м²
ОБЩАЯ ЖИЛАЯ ПЛОЩАДЬ: 147,00 м²СОПУТСТВУЮЩИЕ ПОМЕЩЕНИЯ:
- кладовая 4,57 м²
- зеленая зона 9,65 м²
- зеленая зона 26,22 м²
- открытая терраса 45,00 м²
- бассейн 21.22
- зеленая зона 18.24
- парковочное место 1 13.50
- парковочное место 2 13.35
ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ ОБЩИХ ПЛОЩАДЕЙ: 151.75 м²КВАРТИРА S1-C ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ: 298.75 м²Эта роскошная квартира спроектирована для максимального комфорта.ОБОРУДОВАНИЕ:
Дом, в котором расположена квартира, построен качественно и роскошно оборудован, все установленные материалы, напольные и настенные покрытия соответствуют самым высоким стандартам.- Фасадная теплоизоляция толщиной 10 см
- Подогрев пола - тепловые насосы
- Высококачественная алюминиевая рама.Квартира имеет собственный сад и 2 парковочных места.ЦЕНА:
Указанная цена относится к полностью готовому объекту «под ключ», без мебели.
Цена включает НДС, покупатель освобождается от уплаты налога на недвижимость.В случае покупки компанией, зарегистрированной в Хорватии, после продажи возможен полный возврат НДС.Чистая и ухоженная недвижимость.
Безусловно, прекрасная недвижимость для роскошной семейной жизни, а также подходящая в качестве инвестиции в элитный туризм.УНИКАЛЬНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ, ОПРЕДЕЛЕННО ЗАСЛУЖИВАЮЩАЯ ВАШЕГО ВНИМАНИЯ, В ОТЛИЧНОМ МЕСТЕ!!!КОСТРЕНА
Кострена — старинный популярный приморский город, впервые упомянутый в начале XV века. Он получил свою первую муниципальную независимость в 1874 году, но сохранял её очень недолго, всего два года. Город разделён на две части, Сент-Люсия и Сент-Варвара, по названиям двух церквей, расположенных в его окрестностях.
Кострена расположена в непосредственной близости от города Риека, между заливами Мартинщица и Бакар. Полуостров Кострена имеет длину около 10 километров и плавно спускается к морю. Вдоль всего побережья расположены прекрасные пляжи, которые летом посещают тысячи купающихся. Самые известные и посещаемые — пляжи в Журковской бухте, затем Смоквиново, Свежань, Спужвина, Подражица, Новая вода и Перило.
Кострена состоит примерно из двадцати населенных пунктов, многие из которых названы в честь семей, и сегодня наиболее густонаселенными являются Врх Мартинщице, Главани, Св. Луция, Рожманичи, Доричичи и Павеки.
Характерными чертами этого региона являются характерный карстовый район со средиземноморской растительностью и знаменитой Костренской громачей, а также мягкий климат, который иногда сменяется сильными порывами ветра бора.Уважаемые клиенты, агентская комиссия взимается в соответствии с Общими условиями.www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 48643Patrik Hrštić
Agent s licencom
Mob: +385 91 270 3979
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: patrik@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.comRene Nemarnik
Agent s licencom
Mob: +385 91 737 5328
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: rene@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr RIJEKA, KOSTRENA - Exkluzívny dvojdom 147m2, novostavba s krásnym výhľadom na more a bazén + záhrada 151,75m2 - S1-CPonúkame nehnuteľnosť, ktorá vám ponúka moderný dizajn a eleganciu, pohodlie a špičkové vybavenie a nachádza sa v krásnej tichej lokalite v blízkosti verejnej dopravy, škôl, škôlok, nákupných centier a desať minút jazdy od Rijeky.Komplex 4 bytových domov s celkovým počtom 8 bytov sa nachádza severne od Jadranskej magistrály v oblasti "Zelená Kostrena", odkiaľ je krásny výhľad na celý Kvarnerský záliv.V bezprostrednej blízkosti sa nachádza 10 kilometrov udržiavaných turistických, cyklistických a fitness trás, ktoré prechádzajú najvyššími časťami Kostreny od vrcholu Solin po vrchol Sopalj.Prístup k domom je zabezpečený z hornej cesty, kde sa plánuje úprava a rozšírenie existujúcej cesty.Každý dom má štyri vonkajšie parkovacie miesta, alebo dve parkovacie miesta na bytovú jednotku.Každý dom pozostáva z dvoch bytov.Apartmány na dvoch horných pozemkoch sú umiestnené nad sebou, zatiaľ čo apartmány na dvoch dolných pozemkoch sú umiestnené vedľa seba.Každý apartmán má časť záhrady.DOM C byt S1 - C:
BYTOVÉ PRIESTORY:
- obývacia izba / jedáleň 36,02
- kuchyňa 9,59
- spálňa 3,38
- toaleta 2,69
- vstup 5,72
- schodisko 5,65
- izba 18,18
- izba 13,58
- izba 13,58
- kúpeľňa 4,44
- práčovňa / úložný priestor 3,03
- schodisko 7,73
- chodba 6,45
- kúpeľňa 4,57
- terasa 12,39
CELKOVÉ BYTOVÉ PRIESTORY: 147,00 m²PRÍSLUŠNÉ PRIESTORY
- úložný priestor 4,57
- zelená plocha 9,65
- zelená plocha 26,22
- vonkajšia terasa 45,00
- bazén 21,22
- zeleň 18,24
- parkovacie miesto 1 13,50
- parkovacie miesto 2 13,35
PRÍSLUŠNÉ PRIESTORY CELKOM: 151,75 m²BYT S1-C CELKOM: 298,75 m²Tento luxusný byt je navrhnutý pre maximálne pohodlie.VYBAVENIE:
Dom, v ktorom sa byt nachádza, je kvalitne postavený a luxusne vybavený, všetky inštalované materiály, podlahové a stenové krytiny sú najvyššej kvality.
- 10 cm hrubá fasádna izolácia
- podlahové kúrenie - tepelné čerpadlá
- hliníkové stolárstvo najvyššej kvality.Byt má vlastnú záhradu a 2 parkovacie miesta.CENA:
Uvedená cena sa vzťahuje na kompletne dokončený objekt na kľúč, bez nábytku.
Cena je uvedená s DPH, kupujúci je oslobodený od platenia dane z nehnuteľností.V prípade kúpy spoločnosti registrovanej v Chorvátsku je po predaji možné vrátenie DPH v plnej výške.Čistá a uprataná nehnuteľnosť.
Určite krásna nehnuteľnosť pre luxusný rodinný život, ale vhodná aj ako investícia v podobe elitnej turistiky.JEDINEČNÁ NEHNUTEĽNOSŤ, KTORÁ URČITE STOJÍ ZA VAŠU POZORNOSŤ NA SKVELOM MIESTE!!!KOSTRENA
Kostrena je staré obľúbené prímorské mesto, prvýkrát spomenuté na začiatku 15. storočia. Svoju prvú obecnú nezávislosť získala v roku 1874, ale udržala si ju veľmi krátko, iba dva roky. Je rozdelená na dve časti, Svätú Luciu a Svätú Barboru, podľa názvov dvoch kostolov, ktoré sa nachádzajú v jej oblasti.
Kostrena sa nachádza v bezprostrednej blízkosti mesta Rijeka, ohraničená zálivom Martinšćica a Bakarským zálivom. Polostrov Kostrena je dlhý asi 10 kilometrov a mierne sa zvažuje k moru. Po celej svojej dĺžke sa nachádzajú krásne pláže, ktoré počas leta navštevujú tisíce kúpajúcich sa. Najznámejšie a najnavštevovanejšie sú tie v zátoke Žurkovo, ďalej Smokvinovo, Svežanj, Spužvina, Podražica, Nova voda a Perilo. Kostrena pozostáva z približne dvadsiatich osád, z ktorých mnohé boli pomenované po rodinách, a dnes sú najľudnatejšie Vrh Martinšćice, Glavani, Sv. Lucija, Rožmanići, Doričići a Paveki. Charakteristickou črtou tohto regiónu je charakteristická krasová oblasť so stredomorskou vegetáciou a slávnou kostrenskou gromačou a mierne podnebie, ktoré niekedy ustupuje silným nárazom bóry.Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami.www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 48643Patrik Hrštić
Agent s licencom
Mob: +385 91 270 3979
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: patrik@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.comRene Nemarnik
Agent s licencom
Mob: +385 91 737 5328
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: rene@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr Location: Primorsko-goranska županija, Kostrena, Kostrena.RIJEKA, KOSTRENA - Exclusive duplex apartment 147m2, new building with a beautiful view of the sea and swimming pool + garden 151.75m2 - S1-CWe offer a property that offers you modern design and elegance, comfort and top-notch equipment, and is located in a beautiful quiet location near public transport, schools, kindergartens, shopping centers and a ten-minute drive from Rijeka.The complex of 4 residential buildings with a total of 8 apartments is located north of the Adriatic highway in the area of "Green Kostrena" from where there is a beautiful view of the entire Kvarner Bay.
In the immediate vicinity there are 10 kilometers of well-maintained hiking, cycling and fitness trails that pass through the highest parts of Kostrena from the Solin peak to the Sopalj peak.
Access to the houses is arranged from the upper road where the arrangement and expansion of the existing road is planned.
Each house has four outdoor parking spaces, or two parking spaces per residential unit.
Each house consists of two apartments.
The apartments on the upper two plots are located one above the other, while the apartments on the lower two plots are located next to each other.
Each apartment has a part of the garden.HOUSE C apartment S1 - C:
LIVING SPACES:
- living room / dining room 36.02
- kitchen 9.59
- bedroom 3.38
- toilet 2.69
- entrance 5.72
- staircase 5.65
- room 18.18
- room 13.58
- room 13.58
- bathroom 4.44
- laundry / storage room 3.03
- staircase 7.73
- hallway 6.45
- bathroom 4.57
- terrace 12.39
TOTAL LIVING SPACES: 147.00 m²ASSOCIATED SPACES
- storage room 4.57
- green space 9.65
- green space 26.22
- outdoor terrace 45.00
- swimming pool 21.22
- greenery 18.24
- parking space 1 13.50
- parking space 2 13.35
ASSOCIATED SPACES TOTAL: 151.75 m²APARTMENT S1-C TOTAL: 298.75 m²This luxury apartment is designed for maximum comfort.EQUIPMENT:
The house in which the apartment is located is well-built and luxuriously equipped, all installed materials, floor and wall coverings are of the highest standards.
- 10cm thick facade insulation
- underfloor heating - heat pumps
- top-quality aluminum joinery.The apartment has its own garden and 2 parking spaces.PRICE:
The listed price refers to a completely completed turnkey facility, without furniture.
The price includes VAT, the buyer is exempt from paying real estate tax.
In the case of purchase to a company registered in Croatia, a full VAT refund is possible after the sale.Clean and tidy property.
Certainly a beautiful property for luxurious family life, but also suitable as an investment in the form of elite tourism.UNIQUE PROPERTY DEFINITELY WORTH YOUR ATTENTION IN A GREAT LOCATION!!!KOSTRENA
Kostrena is an old popular seaside town, first mentioned in the early 15th century. It gained its first municipal independence in 1874, but kept it for a very short time, only two years. It is divided into two parts, St. Lucia and St. Barbara, according to the names of two churches that exist in its area.
Kostrena is located in the immediate vicinity of the city of Rijeka, framed by the Martinšćica Bay and the Bakar Bay. The Kostrena peninsula is about 10 kilometers long and slopes gently towards the sea. Along its entire length, there are beautiful beaches that are visited by thousands of swimmers during the summer. The most famous and most visited are those in the Žurkovo bay, then Smokvinovo, Svežanj, Spužvina, Podražica, Nova voda and Perilo.
Kostrena consists of about twenty settlements, many of which were named after families, and today the most populated are Vrh Martinšćice, Glavani, Sv. Lucija, Rožmanići, Doričići and Paveki.
A characteristic karst area with Mediterranean plants and the famous Kostrena gromača, and a mild climate that sometimes gives way to strong gusts of the bora wind, are the characteristics of this region.Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 48643Patrik Hrštić
Agent s licencom
Mob: +385 91 270 3979
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: patrik@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.comRene Nemarnik
Agent s licencom
Mob: +385 91 737 5328
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: rene@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr