416.700 EUR
514.500 EUR
449.500 EUR
425.500 EUR
498.000 EUR
Wohn- und Esszimmer: 30,77 m²
Küche: 7,73 m²
WC: 2,36 m²
Flur: 10,54 m²
Abstellraum 1 (innen): 2,54 m²
Abstellraum 2: 2,24 m²
Schlafzimmer 1: 11,14 m²
Schlafzimmer 2: 11,38 m²
Schlafzimmer 3: 12,37 m²
Badezimmer 1: 3,92 m²
Badezimmer 2: 4,25 m²
Nettofläche der Wohnung: 99,24 m²Zusätzliche Ausstattung:
Loggia: 9,61 m² (berechnet: 7,21 m²)
Zwei Parkplätze 25,00 m² (berechnet 6,25 m²)
Lager (extern): 24,59 m² (berechnet 12,30 m²)
Gesamtverkaufsfläche: 125 m²Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 47628Mladen Tićak
Agent s licencom
Mob: +385 97 775 2147
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: mladen@dux-istra.com
www.dux-istra.comDarko Miculinić
Vanjski suradnik
Mob: +385 91 899 5705
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: darko@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr Mehr anzeigen Weniger anzeigen OSTROV CRES, CRES - Luxusní apartmán v novostavbě u mořeNabízíme exkluzivní třípokojový apartmán s označením 10,3, který se nachází v prvním patře luxusní novostavby v jedné z nejžádanějších částí Cresu. Tato mimořádně atraktivní a vzácná lokalita poskytuje perfektní kombinaci klidu, soukromí a těsné blízkosti moře a veškerého vybavení potřebného pro kvalitní život nebo dovolenou.Projekt se skládá ze dvou moderních budov, každá s celkem čtyřmi apartmány, což zajišťuje vysokou úroveň soukromí, exkluzivity a pohodlného bydlení.Celková prodejní plocha apartmánu je 125 m² a pečlivě navržená dispozice zajišťuje maximální funkčnost, vzdušnost a dostatek přirozeného světla po celý den.Apartmán se skládá ze vstupní haly, prostorného obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou o rozloze téměř 38,5 m², tří pohodlných ložnic, dvou koupelen, další samostatné toalety a praktického vnitřního úložného prostoru. Z obývacího prostoru se vchází na prostornou lodžii, která poskytuje ideální prostor pro relaxaci a potěšení ve středomořské atmosféře.K nemovitosti náleží dvě parkovací místa a prostorná úložná místnost, což dále přispívá ke komfortu a každodenní praktičnosti.Stavba je provedena podle vysokých standardů kvality s použitím nejkvalitnějších materiálů a moderního vybavení, včetně podlahového vytápění v celém bytě a moderních technických řešení, která zajišťují vysokou úroveň komfortu.Budova je ve výstavbě a dokončení prací je plánováno na léto 2027.Tato nemovitost představuje vynikající příležitost, kombinaci luxusu, kvality a výjimečné lokality, ideální jak pro soukromé využití, tak i jako bezpečná investice v jedné z nejvyhledávanějších destinací na Jadranu.Specifikace plochy – Byt 10.3
Obývací pokoj + jídelna: 30,77 m²
Kuchyň: 7,73 m²
WC: 2,36 m²
Chodba: 10,54 m²
Úložný prostor 1 (vnitřní): 2,54 m²
Úložný prostor 2: 2,24 m²
Ložnice 1: 11,14 m²
Ložnice 2: 11,38 m²
Ložnice 3: 12,37 m²
Koupelna 1: 3,92 m²
Koupelna 2: 4,25 m²
Čistá plocha bytu: 99,24 m²Další vybavení:
Lodžie: 9,61 m² (přepočteno 7,21 m²)
Dvě parkovací místa: 25,00 m² (přepočteno 6,25 m²)
Skladovací prostor (externí): 24,59 m² (přepočteno 12,30 m²)
Celková prodejní plocha: 125 m²Vážení klienti, provize realitní kanceláře je účtována v souladu s Všeobecnými obchodními podmínkami.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 47628Mladen Tićak
Agent s licencom
Mob: +385 97 775 2147
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: mladen@dux-istra.com
www.dux-istra.comDarko Miculinić
Vanjski suradnik
Mob: +385 91 899 5705
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: darko@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr Location: Primorsko-goranska županija, Cres, Cres.INSEL CRES, CRES – Luxuriöse Wohnung in einem Neubau in MeeresnäheWir bieten Ihnen eine exklusive 3-Zimmer-Wohnung (Nr. 10.3) im ersten Stock eines luxuriösen Neubaus in einer der begehrtesten Lagen von Cres. Diese äußerst attraktive und seltene Lage bietet die perfekte Kombination aus Ruhe, Privatsphäre und unmittelbarer Nähe zum Meer sowie allen Annehmlichkeiten für einen komfortablen und erholsamen Urlaub.Das Projekt umfasst zwei moderne Gebäude mit jeweils vier Wohnungen und garantiert so ein hohes Maß an Privatsphäre, Exklusivität und Wohnkomfort.Die Wohnfläche der Wohnung beträgt 125 m². Der durchdachte Grundriss sorgt für maximale Funktionalität, ein luftiges Ambiente und viel Tageslicht.Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, einem großzügigen, offenen Wohn-/Essbereich mit Küche (ca. 38,5 m²), drei komfortablen Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einem separaten WC und praktischem Stauraum. Vom Wohnbereich gelangt man auf eine geräumige Loggia, die zum Entspannen und Genießen des mediterranen Flairs einlädt.Die Immobilie verfügt über zwei Parkplätze und einen geräumigen Abstellraum, was den Komfort und die Alltagstauglichkeit zusätzlich erhöht.Der Bau erfolgt nach hohen Qualitätsstandards mit erstklassigen Materialien und moderner Ausstattung, darunter eine Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung sowie moderne technische Lösungen, die für hohen Wohnkomfort sorgen.Das Gebäude befindet sich im Bau; die Fertigstellung ist für Sommer 2027 geplant.Diese Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit: Luxus, Qualität und eine außergewöhnliche Lage – ideal sowohl zur Eigennutzung als auch als sichere Investition in einer der begehrtesten Regionen der Adria.Flächenaufteilung – Wohnung 10.3
Wohn- und Esszimmer: 30,77 m²
Küche: 7,73 m²
WC: 2,36 m²
Flur: 10,54 m²
Abstellraum 1 (innen): 2,54 m²
Abstellraum 2: 2,24 m²
Schlafzimmer 1: 11,14 m²
Schlafzimmer 2: 11,38 m²
Schlafzimmer 3: 12,37 m²
Badezimmer 1: 3,92 m²
Badezimmer 2: 4,25 m²
Nettofläche der Wohnung: 99,24 m²Zusätzliche Ausstattung:
Loggia: 9,61 m² (berechnet: 7,21 m²)
Zwei Parkplätze 25,00 m² (berechnet 6,25 m²)
Lager (extern): 24,59 m² (berechnet 12,30 m²)
Gesamtverkaufsfläche: 125 m²Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 47628Mladen Tićak
Agent s licencom
Mob: +385 97 775 2147
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: mladen@dux-istra.com
www.dux-istra.comDarko Miculinić
Vanjski suradnik
Mob: +385 91 899 5705
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: darko@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr Location: Primorsko-goranska županija, Cres, Cres.OTOK CRES, CRES - Raskošan stan u novogradnji blizu moraU ponudi je ekskluzivan trosoban stan oznake 10.3, smješten na prvom katu luksuzne novogradnje u jednom od najpoželjnijih dijelova Cresa. Ova iznimno atraktivna i rijetka lokacija pruža savršen spoj mira, privatnosti i neposredne blizine mora te svih sadržaja potrebnih za kvalitetan život ili odmor.Projekt čine dvije moderne zgrade, svaka s ukupno četiri stana, čime je osigurana visoka razina privatnosti, ekskluzivnosti i ugodnog stanovanja.Ukupna prodajna površina stana iznosi 125 m², a pažljivo osmišljen raspored osigurava maksimalnu funkcionalnost, prozračnost i obilje prirodnog svjetla tijekom cijelog dana.Stan se sastoji od ulaznog hodnika, prostranog open-space dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom površine gotovo 38,5 m², tri komforne spavaće sobe, dvije kupaonice, dodatnog odvojenog WC-a te praktičnih unutarnjih spremišta. Iz dnevnog dijela izlazi se na prostranu lođu koja pruža idealan prostor za opuštanje i uživanje u mediteranskom ambijentu.Nekretnini pripadaju dva parkirna mjesta te prostrano spremište, što dodatno doprinosi udobnosti i svakodnevnoj praktičnosti.Gradnja se izvodi prema visokim standardima kvalitete uz korištenje vrhunskih materijala i moderne opreme, uključujući podno grijanje kroz cijeli stan te suvremena tehnička rješenja koja osiguravaju visoku razinu komfora.Zgrada je u fazi izgradnje, a završetak radova planiran je do ljeta 2027. godine.Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku, spoj luksuza, kvalitete i iznimne lokacije, idealan kako za privatno korištenje, tako i kao sigurna investicija na jednoj od najtraženijih destinacija Jadrana.Specifikacija površina – Stan 10.3
Dnevni boravak + blagovaonica: 30,77 m²
Kuhinja: 7,73 m²
WC: 2,36 m²
Hodnik: 10,54 m²
Spremište 1 (unutarnje): 2,54 m²
Spremište 2: 2,24 m²
Spavaća soba 1: 11,14 m²
Spavaća soba 2: 11,38 m²
Spavaća soba 3: 12,37 m²
Kupaonica 1: 3,92 m²
Kupaonica 2: 4,25 m²
Neto površina stana: 99,24 m²Dodatni pripadci:
Loggia: 9,61 m² (obračunski 7,21 m²)
Dva parkirna mjesta: 25,00 m² (obračunski 6,25 m²)
Spremište (vanjsko): 24,59 m² (obračunski 12,30 m²)
Ukupna prodajna površina: 125 m²Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID KOD AGENCIJE: 47628Mladen Tićak
Agent s licencom
Mob: +385 97 775 2147
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: mladen@dux-istra.com
www.dux-istra.comDarko Miculinić
Vanjski suradnik
Mob: +385 91 899 5705
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: darko@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr CRES SZIGETE, CRES - Luxuslakás egy új épületben, a tenger közelébenExkluzív, 10.3-as jelzésű, három hálószobás lakást kínálunk, amely egy luxus új épület első emeletén található Cres egyik legkívánatosabb részén. Ez a rendkívül vonzó és ritka helyszín a béke, a magánélet és a tenger közelségének tökéletes kombinációját kínálja, valamint minden olyan kényelmet, amely egy minőségi élethez vagy nyaraláshoz szükséges.A projekt két modern épületből áll, amelyek mindegyikében összesen négy apartman található, biztosítva a magas szintű magánéletet, az exkluzivitást és a kényelmes lakhatást.A lakás teljes eladóterülete 125 m², a gondosan megtervezett elrendezés pedig maximális funkcionalitást, szellősséget és rengeteg természetes fényt biztosít egész nap.A lakás egy előszobából, egy közel 38,5 m²-es, tágas, nyitott terű nappaliból konyhával és étkezővel, három kényelmes hálószobából, két fürdőszobából, egy további különálló WC-ből és praktikus belső tárolóból áll. A nappaliból egy tágas loggia nyílik, amely ideális helyet biztosít a kikapcsolódáshoz és a mediterrán hangulatú kikapcsolódáshoz.Az ingatlanhoz két parkolóhely és egy tágas tárolóhelyiség tartozik, amelyek tovább növelik a kényelmet és a mindennapi praktikumot.Az építkezés magas minőségi szabványok szerint, kiváló minőségű anyagok és modern berendezések felhasználásával történt, beleértve a padlófűtést az egész lakásban és a modern műszaki megoldásokat, amelyek magas szintű kényelmet biztosítanak.Az épület építés alatt áll, a munkálatok várható befejezése 2027 nyarára várható.Ez az ingatlan kiváló lehetőséget kínál, a luxus, a minőség és a kivételes elhelyezkedés kombinációját, ideális mind magáncélra, mind biztonságos befektetésként az Adriai-tenger egyik legkeresettebb úti céljában.Területspecifikáció – 10.3. számú lakás
Nappali + étkező: 30,77 m²
Konyha: 7,73 m²
WC: 2,36 m²
Előszoba: 10,54 m²Tárolóhelyiség 1 (beltéri): 2,54 m²Tárolóhelyiség 2: 2,24 m²Hálószoba 1: 11,14 m²Hálószoba 2: 11,38 m²Hálószoba 3: 12,37 m²Fürdőszoba 1: 3,92 m²Fürdőszoba 2: 4,25 m²
A lakás nettó területe: 99,24 m²További jellemzők:
Loggia: 9,61 m² (számított 7,21 m²)Két parkolóhely: 25,00 m² (számított 6,25 m²)
Külső raktár: 24,59 m² (számított 12,30 m²)Teljes eladóterület: 125 m²Kedves ügyfeleink, a közvetítői jutalék felszámítása az Általános Szerződési Feltételeknek megfelelően történik.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 47628Mladen Tićak
Agent s licencom
Mob: +385 97 775 2147
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: mladen@dux-istra.com
www.dux-istra.comDarko Miculinić
Vanjski suradnik
Mob: +385 91 899 5705
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: darko@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr Location: Primorsko-goranska županija, Cres, Cres.ISOLA DI CRES, CRES - Lussuoso appartamento in un nuovo edificio vicino al mareProponiamo un esclusivo appartamento trilocale, identificato con il numero 10.3, situato al primo piano di un lussuoso edificio di nuova costruzione in una delle zone più ambite di Cres. Questa posizione estremamente attraente e rara offre la perfetta combinazione di tranquillità, privacy e vicinanza al mare e a tutti i servizi necessari per una vita di qualità o per una vacanza.Il complesso è composto da due moderni edifici, ciascuno con un totale di quattro appartamenti, garantendo un elevato livello di privacy, esclusività e comfort abitativo.La superficie totale dell'appartamento è di 125 m² e la disposizione degli spazi, attentamente studiata, assicura massima funzionalità, ariosità e abbondante luce naturale durante tutto il giorno.L'appartamento è composto da un ingresso, un ampio soggiorno open space con cucina e sala da pranzo di quasi 38,5 m², tre comode camere da letto, due bagni, un ulteriore WC separato e pratici ripostigli interni. La zona giorno si affaccia su una spaziosa loggia che offre uno spazio ideale per il relax e per godersi l'atmosfera mediterranea.L'immobile dispone di due posti auto e di un ampio ripostiglio, che contribuiscono ulteriormente al comfort e alla praticità quotidiana.La costruzione è realizzata secondo elevati standard qualitativi, utilizzando materiali di prima scelta e dotazioni moderne, tra cui il riscaldamento a pavimento in tutto l'appartamento e soluzioni tecniche all'avanguardia che garantiscono un elevato livello di comfort.L'edificio è in costruzione e il completamento dei lavori è previsto per l'estate del 2027.Questo immobile rappresenta un'eccellente opportunità, una combinazione di lusso, qualità e una posizione eccezionale, ideale sia per uso privato che come investimento sicuro in una delle destinazioni più ambite dell'Adriatico.Specifiche dell'appartamento 10.3
Soggiorno + sala da pranzo: 30,77 m²
Cucina: 7,73 m²
WC: 2,36 m²
Corridoio: 10,54 m²
Ripostiglio 1 (interno): 2,54 m²
Ripostiglio 2: 2,24 m²
Camera da letto 1: 11,14 m²
Camera da letto 2: 11,38 m²
Camera da letto 3: 12,37 m²
Bagno 1: 3,92 m²
Bagno 2: 4,25 m²
Superficie netta dell'appartamento: 99,24 m²Caratteristiche aggiuntive:
Loggia: 9,61 m² (calcolata 7,21 m²)
Due posti auto: 25,00 m² (calcolati 6,25 m²) Spazio di stoccaggio (esterno): 24,59 m² (calcolato 12,30 m²)
Superficie totale di vendita: 125 m²Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni Generali di Vendita.www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 47628Mladen Tićak
Agent s licencom
Mob: +385 97 775 2147
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: mladen@dux-istra.com
www.dux-istra.comDarko Miculinić
Vanjski suradnik
Mob: +385 91 899 5705
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: darko@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr EILAND CRES, CRES - Luxe appartement in een nieuwbouwgebouw vlakbij zeeWij bieden een exclusief driekamerappartement aan, aangeduid met 10.3, gelegen op de eerste verdieping van een luxe nieuwbouwgebouw in een van de meest gewilde delen van Cres. Deze uiterst aantrekkelijke en zeldzame locatie biedt de perfecte combinatie van rust, privacy en de nabijheid van de zee en alle voorzieningen die nodig zijn voor een kwaliteitsvol leven of vakantie.Het project bestaat uit twee moderne gebouwen, elk met in totaal vier appartementen, wat een hoge mate van privacy, exclusiviteit en comfortabel wonen garandeert.De totale verkoopoppervlakte van het appartement bedraagt 125 m², en de zorgvuldig ontworpen indeling zorgt voor maximale functionaliteit, ruimtelijkheid en veel natuurlijk licht gedurende de hele dag.Het appartement bestaat uit een entreehal, een ruime open woonkamer met keuken en eetgedeelte van bijna 38,5 m², drie comfortabele slaapkamers, twee badkamers, een apart toilet en praktische inbouwberging. De woonkamer geeft toegang tot een ruime loggia die een ideale plek biedt om te ontspannen en te genieten van de mediterrane sfeer.De woning beschikt over twee parkeerplaatsen en een ruime berging, wat bijdraagt aan het comfort en het dagelijkse gemak.De bouw is uitgevoerd volgens hoge kwaliteitsnormen met hoogwaardige materialen en moderne apparatuur, waaronder vloerverwarming in het gehele appartement en moderne technische oplossingen die een hoog comfortniveau garanderen.Het gebouw is in aanbouw en de oplevering is gepland voor de zomer van 2027.Deze woning biedt een uitstekende kans: een combinatie van luxe, kwaliteit en een uitzonderlijke locatie, ideaal voor zowel privégebruik als een veilige investering in een van de meest gewilde bestemmingen aan de Adriatische Zee.Oppervlaktespecificaties – Appartement 10.3
Woonkamer + eetkamer: 30,77 m²
Keuken: 7,73 m²
Toilet: 2,36 m²
Hal: 10,54 m²
Berg 1 (binnen): 2,54 m²
Berg 2: 2,24 m²
Slaapkamer 1: 11,14 m²
Slaapkamer 2: 11,38 m²
Slaapkamer 3: 12,37 m²
Badkamer 1: 3,92 m²
Badkamer 2: 4,25 m²
Netto oppervlakte van het appartement: 99,24 m²Extra kenmerken:
Loggia: 9,61 m² (berekend 7,21 m²)
Twee parkeerplaatsen: 25,00 m² (berekend 6,25 m²)
Opslag (extern): 24,59 m² (berekend 12,30 m²)
Totale verkoopoppervlakte: 125 m²Geachte klanten, de makelaarscommissie wordt in rekening gebracht conform de Algemene Voorwaarden.www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 47628Mladen Tićak
Agent s licencom
Mob: +385 97 775 2147
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: mladen@dux-istra.com
www.dux-istra.comDarko Miculinić
Vanjski suradnik
Mob: +385 91 899 5705
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: darko@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr WYSPA CRES, CRES - Luksusowy apartament w nowym budynku blisko morzaOferujemy ekskluzywny apartament z trzema sypialniami o numerze 10.3, położony na pierwszym piętrze luksusowego nowego budynku w jednej z najbardziej pożądanych części Cres. Ta niezwykle atrakcyjna i wyjątkowa lokalizacja zapewnia idealne połączenie spokoju, prywatności i bliskości morza ze wszystkimi udogodnieniami niezbędnymi do komfortowego życia lub wypoczynku.Inwestycja składa się z dwóch nowoczesnych budynków, z których każdy oferuje łącznie cztery apartamenty, zapewniając wysoki poziom prywatności, ekskluzywności i komfortu.Całkowita powierzchnia użytkowa apartamentu wynosi 125 m², a starannie zaprojektowany układ zapewnia maksymalną funkcjonalność, przestronność i mnóstwo naturalnego światła przez cały dzień.Apartament składa się z holu wejściowego, przestronnego salonu z otwartą przestrzenią, kuchnią i jadalnią o powierzchni prawie 38,5 m², trzech komfortowych sypialni, dwóch łazienek, dodatkowej, oddzielnej toalety oraz praktycznej przestrzeni do przechowywania. Z salonu wychodzi się na przestronną loggię, która stanowi idealną przestrzeń do relaksu i relaksu w śródziemnomorskim klimacie.Nieruchomość posiada dwa miejsca parkingowe oraz przestronną komórkę lokatorską, co dodatkowo zwiększa komfort i praktyczność na co dzień.Budynek realizowany jest zgodnie z wysokimi standardami jakości, z wykorzystaniem najwyższej jakości materiałów i nowoczesnego wyposażenia, w tym ogrzewania podłogowego w całym apartamencie oraz nowoczesnych rozwiązań technicznych, które zapewniają wysoki poziom komfortu.Budynek jest w trakcie budowy, a zakończenie prac planowane jest na lato 2027 roku.Ta nieruchomość stanowi doskonałą okazję, połączenie luksusu, jakości i wyjątkowej lokalizacji, idealnej zarówno do użytku prywatnego, jak i jako bezpieczna inwestycja w jednym z najbardziej pożądanych miejsc na Adriatyku.Specyfikacja powierzchni – Apartament 10.3
Salon + jadalnia: 30,77 m²
Kuchnia: 7,73 m²
WC: 2,36 m²
Korytarz: 10,54 m²
Pomieszczenie gospodarcze 1 (wewnętrzne): 2,54 m²
Pomieszczenie gospodarcze 2: 2,24 m²
Sypialnia 1: 11,14 m²
Sypialnia 2: 11,38 m²
Sypialnia 3: 12,37 m²
Łazienka 1: 3,92 m²
Łazienka 2: 4,25 m²
Powierzchnia netto apartamentu: 99,24 m²Dodatkowe udogodnienia:
Loggia: 9,61 m² (pomiar 7,21 m²)
Dwa miejsca parkingowe: 25,00 m² (powierzchnia obliczona 6,25 m²)
Powierzchnia magazynowa (zewnętrzna): 24,59 m² (powierzchnia obliczona 12,30 m²)
Łączna powierzchnia sprzedaży: 125 m²Szanowni Klienci, prowizja agencyjna naliczana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 47628Mladen Tićak
Agent s licencom
Mob: +385 97 775 2147
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: mladen@dux-istra.com
www.dux-istra.comDarko Miculinić
Vanjski suradnik
Mob: +385 91 899 5705
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: darko@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr Остров Крес, Крес — Роскошная квартира в новом здании недалеко от моряМы предлагаем эксклюзивную трехкомнатную квартиру под номером 10.3, расположенную на первом этаже роскошного нового здания в одном из самых престижных районов Креса. Это чрезвычайно привлекательное и редкое местоположение обеспечивает идеальное сочетание тишины, уединения и близости к морю, а также всех удобств, необходимых для качественной жизни или отдыха.Проект состоит из двух современных зданий, в каждом из которых по четыре квартиры, что обеспечивает высокий уровень приватности, эксклюзивности и комфортного проживания.Общая площадь квартиры составляет 125 м², а тщательно продуманная планировка обеспечивает максимальную функциональность, простор и обилие естественного света в течение всего дня.Квартира состоит из прихожей, просторной гостиной открытой планировки с кухней и столовой площадью почти 38,5 м², трех комфортабельных спален, двух ванных комнат, дополнительного отдельного туалета и практичных внутренних кладовых. Из гостиной можно выйти на просторную лоджию, которая идеально подходит для отдыха и наслаждения средиземноморской атмосферой.К квартире прилагаются два парковочных места и просторная кладовая, что дополнительно повышает комфорт и практичность.Строительство выполнено в соответствии с высокими стандартами качества с использованием высококачественных материалов и современного оборудования, включая систему подогрева пола по всей квартире и современные технические решения, обеспечивающие высокий уровень комфорта.Строительство ведется, завершение работ запланировано на лето 2027 года.Эта недвижимость представляет собой прекрасную возможность, сочетание роскоши, качества и исключительного местоположения, идеально подходящее как для частного использования, так и в качестве надежной инвестиции в одном из самых востребованных мест на Адриатике.Характеристики площади – Квартира 10.3
Гостиная + столовая: 30,77 м²
Кухня: 7,73 м²
Туалет: 2,36 м²
Прихожая: 10,54 м²
Кладовая 1 (внутри): 2,54 м²
Кладовая 2: 2,24 м²
Спальня 1: 11,14 м²
Спальня 2: 11,38 м²
Спальня 3: 12,37 м²
Ванная комната 1: 3,92 м²
Ванная комната 2: 4,25 м²
Чистая площадь квартиры: 99,24 м²
Дополнительные характеристики:
Лоджия: 9,61 м² (расчетная площадь 7,21 м²)
Два парковочных места Площадь помещений: 25,00 м² (расчетная площадь 6,25 м²)
Складское помещение (внешнее): 24,59 м² (расчетная площадь 12,30 м²)
Общая торговая площадь: 125 м²Уважаемые клиенты, агентское вознаграждение взимается в соответствии с Общими условиями.www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 47628Mladen Tićak
Agent s licencom
Mob: +385 97 775 2147
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: mladen@dux-istra.com
www.dux-istra.comDarko Miculinić
Vanjski suradnik
Mob: +385 91 899 5705
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: darko@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr OSTROV CRES, CRES - Luxusný apartmán v novostavbe blízko moraPonúkame exkluzívny trojizbový apartmán s označením 10,3, ktorý sa nachádza na prvom poschodí luxusnej novostavby v jednej z najžiadanejších častí Cresu. Táto mimoriadne atraktívna a vzácna lokalita poskytuje dokonalú kombináciu pokoja, súkromia a blízkosti mora a všetkých vymožeností potrebných pre kvalitný život alebo dovolenku.Projekt pozostáva z dvoch moderných budov, každá s celkovo štyrmi apartmánmi, čo zabezpečuje vysokú úroveň súkromia, exkluzivity a pohodlného bývania.Celková predajná plocha apartmánu je 125 m² a starostlivo navrhnutá dispozícia zabezpečuje maximálnu funkčnosť, vzdušnosť a dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa.Apartmán pozostáva zo vstupnej haly, priestrannej obývacej izby s otvoreným priestorom, kuchyňou a jedálňou s rozlohou takmer 38,5 m², troch pohodlných spální, dvoch kúpeľní, ďalšej samostatnej toalety a praktického vnútorného úložného priestoru. Z obývacej časti je vstup na priestrannú lodžiu, ktorá poskytuje ideálny priestor na relax a vychutnanie si stredomorskej atmosféry.K nehnuteľnosti prislúchajú dve parkovacie miesta a priestranná úložná miestnosť, čo ďalej prispieva k pohodliu a každodennej praktickosti.Výstavba sa realizuje podľa vysokých štandardov kvality s použitím najkvalitnejších materiálov a moderného vybavenia vrátane podlahového kúrenia v celom byte a moderných technických riešení, ktoré zabezpečujú vysokú úroveň komfortu.Budova je vo výstavbe a dokončenie prác je plánované na leto 2027.Táto nehnuteľnosť predstavuje vynikajúcu príležitosť, kombináciu luxusu, kvality a výnimočnej lokality, ideálnu na súkromné použitie aj ako bezpečná investícia v jednej z najvyhľadávanejších destinácií na Jadrane.Špecifikácia plochy – Byt 10.3
Obývacia izba + jedáleň: 30,77 m²
Kuchyňa: 7,73 m²
WC: 2,36 m²
Chodba: 10,54 m²
Sklad 1 (vnútorný): 2,54 m²
Sklad 2: 2,24 m²
Spálňa 1: 11,14 m²
Spálňa 2: 11,38 m²
Spálňa 3: 12,37 m²
Kúpeľňa 1: 3,92 m²
Kúpeľňa 2: 4,25 m²
Čistá plocha bytu: 99,24 m²Ďalšie vybavenie:
Lodžia: 9,61 m² (prepočítané 7,21 m²)
Dve parkovacie miesta: 25,00 m² (prepočítané 6,25 m²)
Sklad (vonkajší): 24,59 m² (prepočítane 12,30 m²)
Celková predajná plocha: 125 m²Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 47628Mladen Tićak
Agent s licencom
Mob: +385 97 775 2147
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: mladen@dux-istra.com
www.dux-istra.comDarko Miculinić
Vanjski suradnik
Mob: +385 91 899 5705
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: darko@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr Location: Primorsko-goranska županija, Cres, Cres.ISLAND OF CRES, CRES - Luxurious apartment in a new building near the seaWe offer an exclusive three-bedroom apartment marked 10.3, located on the first floor of a luxurious new building in one of the most desirable parts of Cres. This extremely attractive and rare location provides the perfect combination of peace, privacy and close proximity to the sea and all the amenities needed for a quality life or vacation.The project consists of two modern buildings, each with a total of four apartments, ensuring a high level of privacy, exclusivity and comfortable living.The total sales area of the apartment is 125 m², and the carefully designed layout ensures maximum functionality, airiness and plenty of natural light throughout the day.The apartment consists of an entrance hall, a spacious open-space living room with a kitchen and dining room of almost 38.5 m², three comfortable bedrooms, two bathrooms, an additional separate toilet and practical internal storage. The living area leads to a spacious loggia that provides an ideal space for relaxation and enjoyment in the Mediterranean ambience.The property comes with two parking spaces and a spacious storage room, which further contributes to comfort and everyday practicality.The construction is carried out according to high quality standards using top-quality materials and modern equipment, including underfloor heating throughout the apartment and modern technical solutions that ensure a high level of comfort.The building is under construction, and completion of the works is planned by summer 2027.This property represents an excellent opportunity, a combination of luxury, quality and an exceptional location, ideal for both private use and as a secure investment in one of the most sought-after destinations on the Adriatic.Area specification – Apartment 10.3
Living room + dining room: 30.77 m²
Kitchen: 7.73 m²
WC: 2.36 m²
Hallway: 10.54 m²
Storage room 1 (indoor): 2.54 m²
Storage room 2: 2.24 m²
Bedroom 1: 11.14 m²
Bedroom 2: 11.38 m²
Bedroom 3: 12.37 m²
Bathroom 1: 3.92 m²
Bathroom 2: 4.25 m²
Net area of the apartment: 99.24 m²Additional features:
Loggia: 9.61 m² (calculated 7.21 m²)
Two parking spaces: 25.00 m² (calculated 6.25 m²)
Storage (external): 24.59 m² (calculated 12.30 m²)
Total sales area: 125 m²Dear clients, agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 47628Mladen Tićak
Agent s licencom
Mob: +385 97 775 2147
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: mladen@dux-istra.com
www.dux-istra.comDarko Miculinić
Vanjski suradnik
Mob: +385 91 899 5705
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: darko@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr