1.380.000 EUR
1.500.000 EUR
4 Z
200 m²
1.500.000 EUR
5 Z
220 m²
1.450.000 EUR
4 Z
231 m²
1.200.000 EUR
Agent s licencom
Mob: +385 91 530 4655
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: bojan@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr Mehr anzeigen Weniger anzeigen OSTROV KRK, MALINSKA - Unikátní oáza luxusu, moderní designová vila 195 m2Nabízíme perfektní kombinaci soukromí, špičkové architektury a středomořského životního stylu. Tato impozantní vila o rozloze 195 m2, nacházející se v klidném a zeleném prostředí Malinské, nabízí prémiový standard bydlení v uzavřeném, soukromém resortu s pouhými pěti luxusními nemovitostmi. Dům se nachází pouhých 1 000 metrů od křišťálově čistého moře na pozemku o rozloze 623 m², který zajišťuje naprostou intimitu. Chytré uspořádání a inovativní architektura. Vila je navržena na dvou podlažích s jedinečným uspořádáním, které maximálně využívá přirozeného světla a panoramatického výhledu na Kvarner.Horní patro: život s výhledem na modrou oblohu. Koncept otevřeného prostoru: Prostorný obývací pokoj, kuchyň a jídelna jsou spojeny do sluncem zalitého celku. Prosklené stěny: Velké prosklené plochy stírají hranici mezi interiérem a exteriérem a poskytují podmanivý, otevřený výhled na moře.Prostorné terasy: První patro nabízí dvě kryté terasy. Hlavní terasa o rozloze 43,14 m² slouží jako ideální odpočinková zóna a je přímo propojena s bazénem venkovním schodištěm. Další vybavení: V tomto patře se nachází také elegantní toaleta pro hosty. Přízemí: Relaxační a soukromá zóna a hlavní ložnice: Dvě luxusní ložnice s vlastními koupelnami (en-suite) a přímým přístupem na sluneční terasu. Soukromá wellness oáza: Koutek pro úplný hedonismus, který zahrnuje finskou saunu, relaxační zónu, moderně vybavenou posilovnu a dětský koutek. Praktické detaily: Další koupelna, venkovní toaleta, funkční prádelna a strojovna. Malebný exteriér stvořený pro potěšení.Exteriér vily je navržen jako soukromý útočiště pro teplé letní dny a teplé středomořské večery: Vyhřívaný bazén: Působivý bazén o rozloze 37 m² dominuje upravenému nádvoří. Sluneční terasa a gril: Prostorná terasa s grilem je ideální pro rodinná setkání a venkovní večeře pod hvězdami. Zahradnický design: Původní středomořské rostliny poskytují přirozený stín a naprosté soukromí. Jako majitel této nemovitosti se stáváte součástí privilegované komunity s přístupem k soukromým sportovním a rekreačním zařízením, která jsou pro veřejnost uzavřena: Tenisové a basketbalové kurty, minigolfové a tradiční kurty na bocce, otevřená posilovna (venkovní cvičební plocha), bezpečný a moderně vybavený dětský park.Proč je tato nemovitost ideální investicí? Tato vila není jen rekreačním domem, ale také investicí do životního stylu. Kombinace vynikající mikrolokace, luxusního wellness zařízení a soukromého sportovního komplexu ji činí ideální pro osobní potěšení, ale také pro turistický pronájem nejvyšší kategorie (5 hvězdiček).Vážení klienti, provize agentury je účtována v souladu s Všeobecnými obchodními podmínkami.www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 47830Bojan Grubješić
Agent s licencom
Mob: +385 91 530 4655
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: bojan@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr Location: Primorsko-goranska županija, Malinska-Dubašnica, Malinska.Insel KRK, Malinska – Eine einzigartige Luxusoase: Moderne Designervilla (195 m²)Wir bieten Ihnen die perfekte Kombination aus Privatsphäre, erstklassiger Architektur und mediterranem Lebensstil. Diese beeindruckende Villa mit 195 m² Wohnfläche liegt in der ruhigen, grünen Umgebung von Malinska und bietet einen gehobenen Wohnstandard in einem exklusiven Resort mit nur fünf Luxusimmobilien. Nur 1.000 Meter vom kristallklaren Meer entfernt, befindet sich das Haus auf einem 623 m² großen Grundstück, das absolute Privatsphäre garantiert. Intelligente Raumaufteilung und innovative Architektur zeichnen die Villa aus. Sie erstreckt sich über zwei Etagen und bietet dank ihrer einzigartigen Raumaufteilung optimalen Lichteinfall und einen atemberaubenden Panoramablick auf die Kvarner-Bucht.Obergeschoss: Leben mit Blick aufs Meer. Offenes Raumkonzept: Das großzügige Wohnzimmer, die Küche und das Esszimmer bilden einen lichtdurchfluteten Raum. Glaswände: Große Glasflächen lassen die Grenzen zwischen Innen und Außen verschwimmen und bieten einen faszinierenden, freien Blick auf das Meer.Großzügige Terrassen: Das Obergeschoss verfügt über zwei überdachte Terrassen. Die 43,14 m² große Hauptterrasse dient als idealer Lounge-Bereich und ist über eine Außentreppe direkt mit dem Pool verbunden. Zusätzlich befindet sich auf dieser Etage ein elegantes Gäste-WC. Erdgeschoss: Entspannungs- und Ruhezone sowie Hauptschlafzimmer: Zwei luxuriöse Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad und direktem Zugang zur Sonnenterrasse. Private Wellness-Oase: Ein Bereich für puren Genuss mit finnischer Sauna, Ruhezone, modern ausgestattetem Fitnessraum und Kinderspielzimmer. Praktische Details: Zusätzliches Badezimmer, Außentoilette, funktionaler Hauswirtschaftsraum und Technikraum. Malerische Außenanlage zum GenießenDer Außenbereich der Villa ist als private Oase für warme Sommertage und laue mediterrane Abende gestaltet: Beheizter Pool: Ein imposanter 37 m² großer Pool dominiert den angelegten Innenhof. Sonnenterrasse und Grillplatz: Eine großzügige Terrasse mit Grill ist ideal für Familienfeiern und Abendessen unter freiem Himmel. Gartengestaltung: Heimische mediterrane Pflanzen spenden natürlichen Schatten und absolute Privatsphäre. Als Eigentümer dieser Immobilie werden Sie Teil einer exklusiven Gemeinschaft mit Zugang zu privaten Sport- und Freizeiteinrichtungen, die der Öffentlichkeit nicht zugänglich sind: Tennis- und Basketballplätze, Minigolf- und Bocciabahnen, ein Fitnessstudio im Freien sowie ein sicherer und modern ausgestatteter Kinderspielplatz.Warum ist diese Immobilie die perfekte Investition? Diese Villa ist nicht nur ein Ferienhaus, sondern auch eine Lifestyle-Investition. Die Kombination aus erstklassiger Lage, luxuriösen Wellness-Einrichtungen und einem privaten Sportkomplex macht sie ideal für den persönlichen Genuss, aber auch für die touristische Vermietung der höchsten Kategorie (5 Sterne).Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 47830Bojan Grubješić
Agent s licencom
Mob: +385 91 530 4655
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: bojan@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr Location: Primorsko-goranska županija, Malinska-Dubašnica, Malinska.OTOK KRK, MALINSKA- Jedinstvena oaza luksuza, moderna dizajnerska vila 195 m2Nudimo savršen spoj privatnosti, vrhunske arhitekture i mediteranskog načina života. Ova impresivna villa površine 195 m², smještena u mirnom i zelenom okruženju Malinske, nudi premium standard življenja unutar zatvorenog, privatnog resorta od svega pet luksuznih objekata. Udaljena tek 1.000 metara od kristalno čistog mora, kuća je smještena na parceli od 623 m² koja osigurava potpunu intimu. Pametan raspored i inovativna arhitektura . Vila je projektirana na dvije etaže, s jedinstvenim rasporedom koji maksimalno iskorištava prirodno svjetlo i panoramski pogled na Kvarner.Gornja etaža: život s pogledom na plavetnilo Open-space koncept: Prostrani dnevni boravak, kuhinja i blagovaonica spojeni su u cjelinu okupanu suncem. Staklene stijene: Velike staklene površine brišu granicu između interijera i eksterijera, pružajući očaravajući, otvoreni pogled na more.Prostrane terase: Kat nudi dvije natkrivene terase. Glavna terasa od čak 43,14 m² služi kao idealan lounge prostor, a vanjskim je stubištem izravno povezana s bazenom. Dodatni sadržaj: Na ovoj etaži nalazi se i elegantan gostinjski toalet. Prizemlje: Zona opuštanja i privatnost i Master spavaće sobe: Dvije luksuzne sobe s vlastitim (en-suite) kupaonicama i izravnim izlazom na sunčanu terasu. Privatna wellness oaza: Kutak za potpuni hedonizam koji uključuje finsku saunu, zonu za relaksaciju, moderno opremljenu teretanu i dječju igraonicu. Praktični detalji: Dodatna kupaonica, vanjski toalet, funkcionalna praonica te strojarnica. Slikoviti eksterijer stvoren za uživanjeVanjski dio vile osmišljen je kao privatno utočište za tople ljetne dane i tople mediteranske večeri: Grijani bazen: Impozantni bazen od 37 m² dominira uređenim dvorištem. Sunčalište i grill zona: Prostrana terasa s roštiljem idealna je za obiteljska okupljanja i večere na otvorenom pod zvijezdama. Hortikulturni dizajn: Autohtono mediteransko bilje pruža prirodan hlad i potpunu privatnost. Kao vlasnik ove nekretnine, postajete dio privilegirane zajednice s pristupom privatnim sportsko-rekreacijskim sadržajima koji su zatvoreni za javnost: Teniski i košarkaški teren Teren za mini-golf i tradicionalno boćalište Open gym (vježbalište na otvorenom). Siguran i moderno opremljen dječji park.Zašto je ova nekretnina savršena investicija? Ova vila nije samo kuća za odmor, već i investicija u stil života. Kombinacija vrhunske mikrolokacije, luksuznih wellness sadržaja i privatnog sportskog kompleksa čini je idealnom za osobno uživanje, ali i za turistički najam najviše kategorije (5 zvjezdica).Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID KOD AGENCIJE: 47830Bojan Grubješić
Agent s licencom
Mob: +385 91 530 4655
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: bojan@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr KRK SZIGET, MALINSKA - Egyedülálló luxus oázis, modern dizájnervilla 195 m2A magánélet, a kiváló építészet és a mediterrán életstílus tökéletes kombinációját kínáljuk. Ez a lenyűgöző, 195 m2-es villa Malinska békés és zöld környezetében található, prémium életminőséget kínálva egy zárt, privát üdülőhelyen, mindössze öt luxusingatlanból. A kristálytiszta tengertől mindössze 1000 méterre található ház egy 623 m²-es telken fekszik, amely teljes intimitást biztosít. Okos elrendezés és innovatív építészet. A villa kétszintes, egyedi elrendezéssel, amely maximálisan kihasználja a természetes fényt és a Kvarner panorámás kilátását.Emelet: élet a kékre néző kilátással Nyitott tér koncepció: A tágas nappali, konyha és étkező napsütötte egésszé egyesül. Üvegfalak: A nagy üvegfelületek elmossák a határt a belső és a külső tér között, magával ragadó, nyitott kilátást nyújtva a tengerre.Tágas teraszok: Az első emeleten két fedett terasz található. A 43,14 m²-es fő terasz ideális társalgóként szolgál, és egy külső lépcsőn keresztül közvetlenül kapcsolódik a medencéhez. További tartalom: Ezen a szinten egy elegáns vendégmosdó is található. Földszint: Pihenő- és privát zóna, valamint fő hálószobák: Két luxus hálószoba saját fürdőszobával és közvetlen hozzáféréssel a napozóteraszhoz. Privát wellness oázis: Egy sarok a teljes hedonizmushoz, amely magában foglal egy finn szaunát, egy pihenőzónát, egy modern felszereltségű edzőtermet és egy játszószobát gyerekeknek. Praktikus részletek: További fürdőszoba, kültéri WC, funkcionális mosókonyha és gépház. Festői külső az élvezethez.A villa külsejét a meleg nyári napok és a meleg mediterrán esték privát menedékeként tervezték: Fűtött medence: Egy lenyűgöző, 37 m²-es medence uralja a parkosított udvart. Napozóterasz és grillezőhely: A tágas terasz grillezővel ideális családi összejövetelekhez és szabadtéri vacsorákhoz a csillagok alatt. Kertészeti kialakítás: Az őshonos mediterrán növények természetes árnyékot és teljes magánéletet biztosítanak. Az ingatlan tulajdonosaként egy kiváltságos közösség részévé válik, amely hozzáférést biztosít a nyilvánosság számára zárt privát sport- és szabadidős létesítményekhez: tenisz- és kosárlabdapályák, minigolf és hagyományos bocce pályák, nyitott edzőterem (szabadtéri fitneszterület). Biztonságos és modern felszereltségű gyermekpark.Miért tökéletes befektetés ez az ingatlan? Ez a villa nemcsak nyaraló, hanem életstílus-befektetés is. A kiváló mikroklíma, a luxus wellness-részleg és a privát sportkomplexum kombinációja ideálissá teszi személyes kikapcsolódásra, de a legmagasabb kategóriájú (5 csillagos) turisztikai bérbeadásra is.Kedves ügyfeleink, a közvetítői jutalékot az Általános Szerződési Feltételek szerint számítjuk fel.www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 47830Bojan Grubješić
Agent s licencom
Mob: +385 91 530 4655
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: bojan@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr Location: Primorsko-goranska županija, Malinska-Dubašnica, Malinska.ISOLA DI KRK, MALINSKA - Un'oasi di lusso unica, villa di design moderno di 195 m²Offriamo la perfetta combinazione di privacy, architettura di alto livello e stile di vita mediterraneo. Questa imponente villa di 195 m², situata nella tranquilla e verde cornice di Malinska, offre uno standard di vita di alto livello all'interno di un resort privato e riservato, composto da sole cinque proprietà di lusso. A soli 1.000 metri dal mare cristallino, la casa sorge su un terreno di 623 m² che garantisce la massima privacy. Layout intelligente e architettura innovativa. La villa si sviluppa su due piani, con una disposizione unica che sfrutta al meglio la luce naturale e la vista panoramica sul Quarnero.Piano superiore: vita con vista sul blu. Concetto open space: l'ampio soggiorno, la cucina e la sala da pranzo sono uniti in un unico ambiente luminoso. Pareti in vetro: le grandi superfici vetrate sfumano il confine tra interno ed esterno, offrendo una vista mozzafiato sul mare.Ampie terrazze: il primo piano offre due terrazze coperte. La terrazza principale di 43,14 m² funge da ideale area relax ed è collegata direttamente alla piscina tramite una scala esterna. Contenuti aggiuntivi: Su questo piano si trova anche un elegante bagno di servizio. Piano terra: Zona relax e privacy e camere da letto principali: Due lussuose camere da letto con bagno privato (en-suite) e accesso diretto alla terrazza solarium. Oasi benessere privata: Un angolo dedicato al puro edonismo che comprende una sauna finlandese, una zona relax, una palestra modernamente attrezzata e una sala giochi per bambini. Dettagli pratici: Bagno aggiuntivo, WC esterno, funzionale lavanderia e locale macchine. Esterni pittoreschi pensati per il piacereGli esterni della villa sono progettati come un'oasi privata per le calde giornate estive e le tiepide serate mediterranee: Piscina riscaldata: Un'imponente piscina di 37 m² domina il cortile paesaggistico. Terrazza solarium e zona barbecue: Un'ampia terrazza con barbecue è ideale per riunioni di famiglia e cene all'aperto sotto le stelle. Progettazione orticola: Piante autoctone mediterranee offrono ombra naturale e completa privacy. In qualità di proprietario di questa proprietà, entrerete a far parte di una comunità privilegiata con accesso a strutture sportive e ricreative private, non accessibili al pubblico: campi da tennis e da basket, minigolf e campi da bocce tradizionali, palestra all'aperto (area fitness esterna), parco giochi per bambini sicuro e moderno.Perché questa proprietà rappresenta l'investimento perfetto? Questa villa non è solo una casa vacanze, ma anche un investimento in uno stile di vita esclusivo. La combinazione di una microposizione superba, lussuose strutture benessere e un complesso sportivo privato la rende ideale sia per il piacere personale che per affitti turistici di altissimo livello (5 stelle).Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene calcolata in conformità alle Condizioni Generali di Vendita.www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 47830Bojan Grubješić
Agent s licencom
Mob: +385 91 530 4655
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: bojan@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr EILAND KRK, MALINSKA - Een unieke oase van luxe, moderne designvilla van 195 m²Wij bieden de perfecte combinatie van privacy, hoogwaardige architectuur en een mediterrane levensstijl. Deze indrukwekkende villa van 195 m², gelegen in de rustige en groene omgeving van Malinska, biedt een premium levensstandaard in een besloten, privé resort met slechts vijf luxe woningen. Op slechts 1000 meter van de kristalheldere zee, staat de woning op een perceel van 623 m² dat volledige privacy garandeert. Slimme indeling en innovatieve architectuur. De villa is ontworpen over twee verdiepingen, met een unieke indeling die optimaal gebruikmaakt van natuurlijk licht en een panoramisch uitzicht op de Kvarner.Bovenverdieping: leven met uitzicht op de blauwe zee. Open concept: de ruime woonkamer, keuken en eetkamer vormen samen een zonovergoten geheel. Glazen wanden: grote glasoppervlakken vervagen de grens tussen binnen en buiten en bieden een betoverend, open uitzicht op zee.Ruime terrassen: de begane grond beschikt over twee overdekte terrassen. Het hoofdterras van 43,14 m² is een ideale loungeplek en is via een buitentrap direct verbonden met het zwembad. Extra voorzieningen: Op deze verdieping bevindt zich ook een elegant gastentoilet. Begane grond: Ontspannings- en privacyzone en hoofdslaapkamers: Twee luxe slaapkamers met eigen (en-suite) badkamers en directe toegang tot het zonneterras. Privé wellness-oase: Een hoek voor pure ontspanning met een Finse sauna, een relaxzone, een modern ingerichte fitnessruimte en een speelkamer voor kinderen. Praktische details: Extra badkamer, buitentoilet, functionele wasruimte en machinekamer. Schilderachtige buitenruimte, ontworpen om van te genieten.De buitenruimte van de villa is ontworpen als een privéparadijs voor warme zomerdagen en zwoele mediterrane avonden: Verwarmd zwembad: Een indrukwekkend zwembad van 37 m² domineert de fraai aangelegde binnenplaats. Zonneterras en barbecue: Een ruim terras met barbecue is ideaal voor familiebijeenkomsten en diners in de buitenlucht onder de sterrenhemel. Tuinontwerp: Inheemse mediterrane planten zorgen voor natuurlijke schaduw en volledige privacy. Als eigenaar van deze woning maakt u deel uit van een bevoorrechte gemeenschap met toegang tot privé sport- en recreatiefaciliteiten die niet openbaar toegankelijk zijn: tennis- en basketbalvelden, minigolf- en jeu de boulesbanen, een openlucht fitnessruimte en een veilige en modern uitgeruste speeltuin.Waarom is deze woning de perfecte investering? Deze villa is niet alleen een vakantiehuis, maar ook een investering in een bepaalde levensstijl. De combinatie van een fantastische microlocatie, luxe wellnessfaciliteiten en een privé sportcomplex maakt het ideaal voor persoonlijk genot, maar ook voor toeristische verhuur in de hoogste categorie (5 sterren).Geachte klanten, de makelaarscommissie wordt berekend conform de Algemene Voorwaarden.www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 47830Bojan Grubješić
Agent s licencom
Mob: +385 91 530 4655
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: bojan@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr WYSPA KRK, MALINSKA – Wyjątkowa oaza luksusu, nowoczesna, designerska willa o powierzchni 195 m²Oferujemy idealne połączenie prywatności, najwyższej klasy architektury i śródziemnomorskiego stylu życia. Ta imponująca willa o powierzchni 195 m², położona w spokojnej i zielonej okolicy Malinskiej, oferuje wysoki standard życia w zamkniętym, prywatnym ośrodku składającym się z zaledwie pięciu luksusowych nieruchomości. Zaledwie 1000 metrów od krystalicznie czystego morza, dom znajduje się na działce o powierzchni 623 m², co zapewnia pełną intymność. Przemyślany układ i innowacyjna architektura. Willa została zaprojektowana na dwóch piętrach, z unikalnym układem, który maksymalnie wykorzystuje naturalne światło i oferuje panoramiczne widoki na Kvarner.Piętro: życie z widokiem na błękit Koncepcja otwartej przestrzeni: Przestronny salon, kuchnia i jadalnia łączą się w skąpaną w słońcu całość. Szklane ściany: Duże szklane powierzchnie zacierają granicę między wnętrzem a zewnętrzem, zapewniając urzekający, otwarty widok na morze.Przestronne tarasy: Na piętrze znajdują się dwa zadaszone tarasy. Główny taras o powierzchni 43,14 m² stanowi idealną strefę wypoczynkową i jest bezpośrednio połączony z basenem zewnętrznymi schodami. Dodatkowe udogodnienia: Na tym piętrze znajduje się również elegancka toaleta dla gości. Parter: Strefa relaksu i prywatności oraz sypialnie główne: Dwie luksusowe sypialnie z własnymi łazienkami (en suite) i bezpośrednim dostępem do tarasu słonecznego. Prywatna oaza wellness: Kącik dla pełnego hedonizmu, w którym znajduje się fińska sauna, strefa relaksu, nowocześnie wyposażona siłownia i pokój zabaw dla dzieci. Praktyczne szczegóły: Dodatkowa łazienka, toaleta zewnętrzna, funkcjonalna pralnia i maszynownia. Malownicze otoczenie stworzone z myślą o przyjemności.Zewnętrzna część willi została zaprojektowana jako prywatna oaza na ciepłe letnie dni i ciepłe śródziemnomorskie wieczory: Podgrzewany basen: Imponujący basen o powierzchni 37 m² dominuje nad zagospodarowanym dziedzińcem. Taras słoneczny i miejsce do grillowania: Przestronny taras z grillem idealnie nadaje się na rodzinne spotkania i kolacje na świeżym powietrzu pod gwiazdami. Aranżacja ogrodu: Rodzima śródziemnomorska roślinność zapewnia naturalny cień i pełną prywatność. Jako właściciel tej nieruchomości, stajesz się częścią uprzywilejowanej społeczności z dostępem do prywatnych obiektów sportowych i rekreacyjnych, które są niedostępne dla publiczności: korty tenisowe i boiska do koszykówki, minigolf i tradycyjne bocce, siłownia na świeżym powietrzu, bezpieczny i nowocześnie wyposażony park dla dzieci.Dlaczego ta nieruchomość jest idealną inwestycją? Ta willa to nie tylko dom wakacyjny, ale także inwestycja w styl życia. Połączenie doskonałej mikrolokalizacji, luksusowego centrum odnowy biologicznej i prywatnego kompleksu sportowego sprawia, że jest to idealne miejsce zarówno do wypoczynku, jak i wynajmu turystycznego w najwyższej kategorii (5 gwiazdek).Szanowni Klienci, prowizja agencji pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 47830Bojan Grubješić
Agent s licencom
Mob: +385 91 530 4655
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: bojan@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr ОСТРОВ КРК, МАЛИНСКА — Уникальный оазис роскоши, современная дизайнерская вилла 195 м2Мы предлагаем идеальное сочетание уединения, первоклассной архитектуры и средиземноморского образа жизни. Эта впечатляющая вилла площадью 195 м2, расположенная в тихом и зеленом районе Малински, предлагает премиальный уровень жизни в закрытом частном курорте, состоящем всего из пяти роскошных объектов недвижимости. Всего в 1000 метрах от кристально чистого моря, дом расположен на участке площадью 623 м2, что обеспечивает полную приватность. Продуманная планировка и инновационная архитектура. Вилла спроектирована на двух этажах, с уникальной планировкой, которая максимально использует естественное освещение и панорамный вид на Кварнер.Верхний этаж: жизнь с видом на синее море. Концепция открытого пространства: просторная гостиная, кухня и столовая объединены в залитое солнцем целое. Стеклянные стены: большие стеклянные поверхности стирают границу между интерьером и экстерьером, обеспечивая захватывающий открытый вид на море.Просторные террасы: на первом этаже расположены две крытые террасы. Главная терраса площадью 43,14 м² служит идеальной зоной отдыха и напрямую соединена с бассейном внешней лестницей. Дополнительное оборудование: на этом этаже также находится элегантный гостевой туалет. Первый этаж: Зона отдыха и уединения и главные спальни: две роскошные спальни с собственными ванными комнатами и прямым выходом на солнечную террасу. Частный оазис здоровья и благополучия: уголок для полного гедонизма, включающий финскую сауну, зону отдыха, современный тренажерный зал и детскую игровую комнату. Практические детали: дополнительная ванная комната, туалет на открытом воздухе, функциональная прачечная и машинное отделение. Живописный экстерьер, созданный для наслажденияЭкстерьер виллы спроектирован как частный рай для теплых летних дней и теплых средиземноморских вечеров: Бассейн с подогревом: впечатляющий бассейн площадью 37 м² доминирует в благоустроенном внутреннем дворе. Терраса для загара и зона барбекю: просторная терраса с барбекю идеально подходит для семейных встреч и ужинов на открытом воздухе под звездами. Садовый дизайн: местные средиземноморские растения обеспечивают естественную тень и полную приватность. Став владельцем этой недвижимости, вы становитесь частью привилегированного сообщества с доступом к частным спортивным и развлекательным объектам, закрытым для публики: теннисные и баскетбольные корты, площадки для мини-гольфа и традиционного бочче, открытый тренажерный зал (зона для занятий спортом на открытом воздухе), безопасный и современный детский парк.Почему эта недвижимость — идеальная инвестиция? Эта вилла — не только дом для отдыха, но и инвестиция в образ жизни. Сочетание превосходного микрорасположения, роскошных оздоровительных объектов и частного спортивного комплекса делает ее идеальной как для личного пользования, так и для сдачи в аренду туристам высшей категории (5 звезд).Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями.www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 47830Bojan Grubješić
Agent s licencom
Mob: +385 91 530 4655
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: bojan@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr OSTROV KRK, MALINSKA - Unikátna oáza luxusu, moderná dizajnérska vila 195 m2Ponúkame dokonalú kombináciu súkromia, špičkovej architektúry a stredomorského životného štýlu. Táto pôsobivá vila s rozlohou 195 m2, ktorá sa nachádza v pokojnom a zelenom prostredí Malinske, ponúka prémiový štandard bývania v uzavretom, súkromnom rezorte s iba piatimi luxusnými nehnuteľnosťami. Len 1 000 metrov od krištáľovo čistého mora sa dom nachádza na pozemku s rozlohou 623 m², ktorý zaručuje úplnú intimitu. Inteligentné usporiadanie a inovatívna architektúra. Vila je navrhnutá na dvoch poschodiach s jedinečným usporiadaním, ktoré maximálne využíva prirodzené svetlo a panoramatický výhľad na Kvarner.Horné poschodie: život s výhľadom na modrú. Koncept otvoreného priestoru: Priestranná obývacia izba, kuchyňa a jedáleň sú spojené do slnečného celku. Sklenené steny: Veľké sklenené plochy stierajú hranicu medzi interiérom a exteriérom a poskytujú podmanivý, otvorený výhľad na more.Priestranné terasy: Prvé poschodie ponúka dve kryté terasy. Hlavná terasa s rozlohou 43,14 m² slúži ako ideálny oddychový priestor a je priamo prepojená s bazénom vonkajším schodiskom. Doplnkový obsah: Na tomto poschodí sa nachádza aj elegantná toaleta pre hostí. Prízemie: Relaxačná a súkromná zóna a Hlavné spálne: Dve luxusné spálne s vlastnými kúpeľňami (en-suite) a priamym prístupom na slnečnú terasu. Súkromná wellness oáza: Kútik pre úplný hedonizmus, ktorý zahŕňa fínsku saunu, relaxačnú zónu, moderne vybavenú posilňovňu a detskú herňu. Praktické detaily: Ďalšia kúpeľňa, vonkajšia toaleta, funkčná práčovňa a strojovňa. Malebný exteriér stvorený pre potešenie.Exteriér vily je navrhnutý ako súkromný útočisko pre teplé letné dni a teplé stredomorské večery: Vyhrievaný bazén: Pôsobivý 37 m² bazén dominuje upravenému nádvoriu. Terasa na opaľovanie a gril: Priestranná terasa s grilom je ideálna na rodinné stretnutia a večere vonku pod hviezdami. Záhradnícky dizajn: Pôvodné stredomorské rastliny poskytujú prirodzený tieň a úplné súkromie. Ako vlastník tejto nehnuteľnosti sa stávate súčasťou privilegovanej komunity s prístupom k súkromným športovým a rekreačným zariadeniam, ktoré sú pre verejnosť uzavreté: Tenisové a basketbalové kurty, minigolfové a tradičné kurty na bocce, otvorená posilňovňa (vonkajšia cvičebná plocha), bezpečný a moderne vybavený detský park.Prečo je táto nehnuteľnosť ideálnou investíciou? Táto vila nie je len rekreačným domom, ale aj investíciou do životného štýlu. Kombinácia vynikajúcej mikrolokácie, luxusných wellness zariadení a súkromného športového komplexu ju robí ideálnou pre osobné využitie, ale aj pre turistický prenájom najvyššej kategórie (5 hviezdičiek).Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 47830Bojan Grubješić
Agent s licencom
Mob: +385 91 530 4655
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: bojan@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr Location: Primorsko-goranska županija, Malinska-Dubašnica, Malinska.ISLAND OF KRK, MALINSKA- A unique oasis of luxury, modern designer villa 195 m2We offer the perfect combination of privacy, top-notch architecture and Mediterranean lifestyle. This impressive 195 m2 villa, located in the peaceful and green surroundings of Malinska, offers a premium standard of living within a closed, private resort of only five luxury properties. Only 1,000 meters from the crystal clear sea, the house is located on a 623 m² plot that ensures complete intimacy. Smart layout and innovative architecture. The villa is designed on two floors, with a unique layout that makes the most of natural light and panoramic views of Kvarner.Upper floor: life with a view of the blue Open-space concept: The spacious living room, kitchen and dining room are combined into a sun-drenched whole. Glass walls: Large glass surfaces blur the line between interior and exterior, providing a captivating, open view of the sea.Spacious terraces: The first floor offers two covered terraces. The main terrace of 43.14 m² serves as an ideal lounge area, and is directly connected to the pool by an external staircase. Additional content: There is also an elegant guest toilet on this floor. Ground floor: Relaxation and privacy zone and Master bedrooms: Two luxurious bedrooms with their own (en-suite) bathrooms and direct access to the sun terrace. Private wellness oasis: A corner for complete hedonism that includes a Finnish sauna, a relaxation zone, a modernly equipped gym and a children's playroom. Practical details: Additional bathroom, outdoor toilet, functional laundry room and engine room. Picturesque exterior created for enjoymentThe exterior of the villa is designed as a private haven for warm summer days and warm Mediterranean evenings: Heated pool: An impressive 37 m² pool dominates the landscaped courtyard. Sundeck and grill area: A spacious terrace with a barbecue is ideal for family gatherings and outdoor dinners under the stars. Horticultural design: Native Mediterranean plants provide natural shade and complete privacy. As the owner of this property, you become part of a privileged community with access to private sports and recreational facilities that are closed to the public: Tennis and basketball courts Mini-golf and traditional bocce courts Open gym (outdoor exercise area). Safe and modernly equipped children's park.Why is this property the perfect investment? This villa is not only a vacation home, but also a lifestyle investment. The combination of a superb microlocation, luxurious wellness facilities and a private sports complex makes it ideal for personal enjoyment, but also for tourist rental of the highest category (5 stars).Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 47830Bojan Grubješić
Agent s licencom
Mob: +385 91 530 4655
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: bojan@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr