170.000 EUR
176.000 EUR
179.000 EUR
146.000 EUR
135.000 EUR
Agent s licencom
Mob: +385 99 403 5048
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: kristijan@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hrNataša Janković
Agent pripravnik
Mob: +385 91 622 8062
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: natasa@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr Mehr anzeigen Weniger anzeigen RIJEKA, SUŠAK - 2pokojový byt se zahradou, úhledný a ihned k nastěhováníSušak, historické srdce východní části Rijeky, byl vždy výjimečným celkem s vlastní identitou. Tato čtvrť, která kdysi tvořila dělicí čáru mezi Fiume a Sušakem, dnes v sobě spojuje bohatou historii a městské spojení. Sušak, který se nachází v bezprostřední blízkosti centra města, nabízí vynikající dostupnost na rijecké Korzo a Rivu a zároveň si zachovává klidnější atmosféru. Tato část Rijeky se vyznačuje četnými historickými památkami, vynikajícím dopravním spojením a blízkostí všech klíčových zařízení, což z ní činí ideální místo pro bydlení nebo investici.Byt o rozloze 47 m², který se nachází v této atraktivní části města, nabízí výjimečnou funkčnost a organizaci prostoru. Klasické dvoupokojové uspořádání bylo pečlivě navrženo tak, aby se maximálně využil každý metr čtvereční. Všechny pokoje jsou prostorné a pohodlné, bez zbytečně plýtvajícího prostoru na chodbách nebo v komunikačních zónách. Takové uspořádání poskytuje pocit prostornosti a pohodlí, což je u bytů této velikosti vzácné. Byt je vybaven novými hliníkovými truhlářskými prvky, které poskytují vynikající tepelnou a zvukovou izolaci, zatímco podlahy jsou pokryty laminátem, což prostoru dodává moderní a úhledný vzhled.Byt je kompletně zařízený a ihned k nastěhování, takže je ideální pro ty, kteří hledají rychlé řešení svého bytového problému. S menšími investicemi, jako jsou dodatečné modernizace, však lze byt proměnit v luxusní nemovitost, což by dále zvýšilo jeho hodnotu a estetickou přitažlivost.Před budovou se nachází společný dvůr, který dále obohacuje zážitek z bydlení v tomto bytě. Jedna část dvora je ideální pro praktické činnosti, jako je sušení prádla, zatímco druhá část je navržena jako příjemný prostor pro sousedy k setkávání nebo pořádání venkovních setkání. Představte si příjemné večery s přáteli nebo sousedy v uvolněné atmosféře dvora. Tato dodatečná výhoda činí byt ideálním pro rodinu nebo jednotlivce, kteří oceňují komunitního ducha a praktičnost každodenního života.Umístění bytu v bezprostřední blízkosti centra města zajišťuje rychlé spojení do všech částí Rijeky. Jen pár minut chůze, přibližně 10 minut, vás dělí od rijeckého Korza, hlavní městské promenády, a Rivy, kde si můžete užít relaxační procházky podél moře. Poloha navíc poskytuje snadný přístup k dálnici, což je důležité pro každého, kdo často cestuje nebo má denní povinnosti mimo město. Blízkost obchodů, škol, veřejné dopravy a množství kulturních a zábavních zařízení dále zdůrazňují hodnotu této nemovitosti.Byt je ideální pro ty, kteří hledají bydlení v centru města, a pro investory, kteří chtějí bezpečnou investici. Jeho funkčnost, vynikající poloha a další vybavení, jako je zahrada, z něj činí ideální příležitost k bydlení nebo pronájmu.Pro další informace nebo pro domluvení prohlídky mě prosím s důvěrou kontaktujte, rád vám pomohu splnit vaše sny!Vážení klienti, provize realitní kanceláře je účtována v souladu s Všeobecnými obchodními podmínkami.
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 47871Kristijan Težak
Agent s licencom
Mob: +385 99 403 5048
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: kristijan@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hrNataša Janković
Agent pripravnik
Mob: +385 91 622 8062
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: natasa@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr Location: Primorsko-goranska županija, Rijeka, Sušak.RIJEKA, SUŠAK – Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Garten, sofort bezugsfertigSušak, das historische Herz des östlichen Teils von Rijeka, war schon immer ein ganz besonderer Ort mit eigener Identität. Dieses Viertel, einst die Grenze zwischen Fiume und Sušak, vereint heute reiche Geschichte und beste städtische Anbindung. In unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum gelegen, bietet Sušak eine hervorragende Erreichbarkeit von Rijekas Korzo und Riva und bewahrt sich gleichzeitig seine ruhige Atmosphäre. Dieser Teil von Rijeka zeichnet sich durch zahlreiche historische Sehenswürdigkeiten, exzellente Verkehrsanbindungen und die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen aus und ist somit ideal zum Wohnen oder als Kapitalanlage.Die 47 m² große Wohnung in diesem attraktiven Stadtteil bietet außergewöhnliche Funktionalität und eine optimale Raumaufteilung. Der klassische Zwei-Zimmer-Grundriss wurde sorgfältig geplant, um jeden Quadratmeter optimal zu nutzen. Alle Zimmer sind geräumig und komfortabel, ohne unnötig verschwendeten Platz in Fluren oder Verbindungszonen. Diese Raumaufteilung vermittelt ein großzügiges und behagliches Wohngefühl, was für Wohnungen dieser Größe selten ist. Die Wohnung ist mit neuen Aluminiumfenstern ausgestattet, die eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung bieten. Die Laminatböden verleihen den Räumen ein modernes und gepflegtes Ambiente.Die Wohnung ist komplett möbliert und sofort bezugsfertig – ideal für alle, die eine schnelle Wohnlösung suchen. Mit kleineren Investitionen, wie z. B. zusätzlichen Modernisierungen, lässt sich die Wohnung jedoch in eine hochwertige Immobilie verwandeln, was ihren Wert und ihre Attraktivität weiter steigern würde.Vor dem Gebäude befindet sich ein gemeinschaftlicher Innenhof, der das Wohnerlebnis zusätzlich bereichert. Ein Teil des Hofes eignet sich perfekt für praktische Tätigkeiten wie das Wäschetrocknen, während der andere Teil als angenehmer Treffpunkt für die Nachbarn zum Plaudern oder für gesellige Zusammenkünfte im Freien gestaltet ist. Stellen Sie sich gemütliche Abende mit Freunden oder Nachbarn in der entspannten Atmosphäre des Hofes vor. Dieser zusätzliche Komfort macht die Wohnung ideal für Familien oder Singles, die Wert auf Gemeinschaft und praktisches Wohnen legen.Die Lage der Wohnung in unmittelbarer Nähe des Stadtzentrums ermöglicht eine schnelle Anbindung an alle Teile Rijekas. Nur wenige Gehminuten (ca. 10 Minuten) trennen Sie von Rijekas Korzo, der Hauptpromenade der Stadt, und der Riva, wo Sie entspannende Spaziergänge am Meer genießen können. Die Lage bietet zudem eine gute Anbindung an die Autobahn, was besonders für Pendler und alle, die täglich außerhalb der Stadt unterwegs sind, von Vorteil ist. Die Nähe zu Geschäften, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und einem vielfältigen Kultur- und Freizeitangebot unterstreicht den Wert dieser Immobilie zusätzlich.Die Wohnung ist ideal für alle, die ein Zuhause im Herzen der Stadt suchen, und für Investoren, die eine sichere Anlage wünschen. Ihre Funktionalität, die hervorragende Lage und zusätzliche Annehmlichkeiten wie ein Garten machen sie zu einer perfekten Gelegenheit zum Wohnen oder Vermieten.Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie mich bitte vertrauensvoll. Ich freue mich darauf, Ihnen bei der Verwirklichung Ihrer Wohnträume behilflich zu sein!Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 47871Kristijan Težak
Agent s licencom
Mob: +385 99 403 5048
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: kristijan@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hrNataša Janković
Agent pripravnik
Mob: +385 91 622 8062
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: natasa@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr Location: Primorsko-goranska županija, Rijeka, Sušak.RIJEKA, SUŠAK - 2SKL stan sa dvorištem, uredan i useljivSušak, povijesno srce istočnog dijela Rijeke, oduvijek je bio posebna cjelina s vlastitim identitetom. Ovaj kvart, koji je nekada bio razdjelnica između Fiume i Sušaka, danas spaja bogatu povijest i urbanu povezanost. Smješten u neposrednoj blizini centra grada, Sušak nudi izvanrednu dostupnost riječkog Korza i Rive, dok istovremeno zadržava svoju mirniju atmosferu. Ovaj dio Rijeke karakteriziraju brojne povijesne znamenitosti, izvrsna prometna povezanost i blizina svih ključnih sadržaja, što ga čini idealnim za život ili investiciju.Stan od 47 m², smješten u ovom atraktivnom dijelu grada, nudi izvanrednu funkcionalnost i organizaciju prostora. Klasični dvosobni raspored pomno je osmišljen kako bi maksimalno iskoristio svaki kvadratni metar. Sve prostorije su prostrane i ugodne, bez nepotrebno izgubljenih površina na hodnike ili komunikacijske zone. Takav raspored pruža osjećaj prostranosti i udobnosti, što je rijetkost za stanove ove kvadrature. Stan je opremljen novom aluminijskom stolarijom, koja osigurava izvrsnu toplinsku i zvučnu izolaciju, dok su podovi prekriveni laminatom, dajući prostoru moderan i uredan izgled.Stan je u potpunosti opremljen i odmah useljiv, što ga čini savršenim za one koji traže brzo rješenje za stambeno pitanje. Ipak, uz manja ulaganja, poput dodatnih modernizacija, stan se može transformirati u nekretninu visokog ranga atraktivnosti, čime bi dodatno dobio na vrijednosti i estetskoj privlačnosti.Ispred zgrade nalazi se zajedničko dvorište koje dodatno obogaćuje iskustvo života u ovom stanu. Jedan dio dvorišta je idealan za praktične aktivnosti poput sušenja rublja, dok je drugi dio zamišljen kao ugodan prostor za druženje susjeda ili organiziranje okupljanja na otvorenom. Zamislite ugodne večeri uz čavrljanje s prijateljima ili susjedima u opuštenoj atmosferi dvorišta. Ova dodatna pogodnost čini stan idealnim za obitelj ili pojedince koji cijene zajednički duh i praktičnost svakodnevnog života.Položaj stana u neposrednoj blizini centra grada osigurava brzu povezanost sa svim dijelovima Rijeke. Samo nekoliko minuta hoda, otprilike 10 minuta, dijeli vas od riječkog Korza, glavnog gradskog šetališta, te Rive, gdje možete uživati u opuštajućim šetnjama uz more. Osim toga, lokacija omogućava i jednostavan pristup autocesti, što je važno za sve koji često putuju ili imaju dnevne obaveze izvan grada. Blizina trgovina, škola, javnog prijevoza, te bogatstvo kulturnih i zabavnih sadržaja, dodatno ističu vrijednost ove nekretnine.Stan je idealan i za one koji traže dom u srcu grada i za investitore koji žele sigurno ulaganje. Njegova funkcionalnost, izvrsna lokacija i dodatne pogodnosti poput dvorišta, čine ga savršenom prilikom za život ili najam.Za dodatne informacije ili dogovor za razgledavanje, kontaktirajte me s povjerenjem, bit će mi zadovoljstvo da pomognem u ostvarenju Vaših snova!Poštovani klijenti, agencijska provizija se naplaćuje u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID KOD AGENCIJE: 47871Kristijan Težak
Agent s licencom
Mob: +385 99 403 5048
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: kristijan@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hrNataša Janković
Agent pripravnik
Mob: +385 91 622 8062
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: natasa@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr RIJEKA, SUŠAK - 2 hálószobás, udvarral rendelkező lakás, rendezett és azonnal beköltözhetőSušak, Rijeka keleti részének történelmi központja, mindig is különleges egység volt, saját identitással. Ez a környék, amely egykor Fiume és Sušak határvonala volt, ma gazdag történelmet és városi összeköttetést ötvöz. A városközpont közvetlen közelében található Sušak kiváló megközelíthetőséget kínál Rijeka Korzójához és Rivájához, miközben megőrzi csendesebb hangulatát. Rijeka ezen részét számos történelmi nevezetesség, kiváló közlekedési kapcsolatok és minden fontos létesítmény közelsége jellemzi, így ideális lakhatásra vagy befektetésre.A város ezen vonzó részén található 47 m²-es lakás kivételes funkcionalitást és térszervezést kínál. A klasszikus kétszobás elrendezést gondosan tervezték, hogy minden négyzetmétert a lehető legjobban kihasználjanak. Minden szoba tágas és kényelmes, a folyosókon vagy a kommunikációs zónákban nincsenek feleslegesen pazarolt helyek. Az ilyen elrendezés a tágasság és a kényelem érzetét kelti, ami ritka az ilyen méretű lakásoknál. A lakás új alumínium nyílászárókkal van felszerelve, amelyek kiváló hő- és hangszigetelést biztosítanak, míg a laminált padlóburkolat modern és rendezett megjelenést kölcsönöz a térnek.A lakás teljesen berendezett és azonnal költözhető, így tökéletes azok számára, akik gyors megoldást keresnek lakhatási problémájukra. Kisebb beruházásokkal, például további korszerűsítésekkel azonban a lakás luxus ingatlanná alakítható, ami tovább növeli értékét és esztétikai vonzerejét.Az épület előtt egy közös udvar található, amely tovább gazdagítja a lakásban való élet élményét. Az udvar egyik része ideális praktikus tevékenységekhez, például ruhaszárításhoz, míg a másik része kellemes térként szolgál a szomszédok számára a társasági élethez vagy szabadtéri összejövetelek szervezéséhez. Képzeljen el kellemes estéket, beszélgetéseket barátokkal vagy szomszédokkal az udvar nyugodt légkörében. Ez a további kényelem ideálissá teszi a lakást egy család vagy egyének számára, akik értékelik a közösségi szellemet és a mindennapi élet praktikumát.A lakás elhelyezkedése a városközpont közvetlen közelében gyors összeköttetést biztosít Rijeka minden részével. Mindössze néhány perc, nagyjából 10 perc séta választja el Önt Rijeka Korzójától, a város fő sétányától, és a Rivától, ahol pihentető sétákat tehet a tengerparton. Ezenkívül a helyszín könnyű hozzáférést biztosít az autópályához, ami fontos mindazok számára, akik gyakran utaznak, vagy napi kötelezettségeik vannak a városon kívül. Az üzletek, iskolák, tömegközlekedés, valamint a számos kulturális és szórakoztató létesítmény közelsége tovább növeli az ingatlan értékét.A lakás ideális azok számára, akik a város szívében keresnek otthont, és a biztonságos befektetésre vágyó befektetők számára. Funkcionalitása, kiváló elhelyezkedése és további szolgáltatásai, mint például az udvar, tökéletes lehetőséget kínálnak lakhatásra vagy bérlésre.További információkért vagy megtekintés egyeztetéséhez kérjük, forduljon hozzám bizalommal, örömmel segítek álmaik valóra váltásában!Kedves ügyfeleink, a közvetítői jutalékot az Általános Szerződési Feltételek szerint számítjuk fel.https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 47871Kristijan Težak
Agent s licencom
Mob: +385 99 403 5048
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: kristijan@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hrNataša Janković
Agent pripravnik
Mob: +385 91 622 8062
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: natasa@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr Location: Primorsko-goranska županija, Rijeka, Sušak.RIJEKA, SUŠAK - Appartamento con 2 camere da letto e cortile, pulito e pronto per essere abitatoSušak, il cuore storico della parte orientale di Fiume, ha sempre avuto un'identità particolare. Questo quartiere, che un tempo segnava il confine tra Fiume e Sušak, oggi coniuga una ricca storia e un'ottima connettività urbana. Situato nelle immediate vicinanze del centro città, Sušak offre un'eccellente accessibilità al Korzo e alla Riva di Fiume, pur mantenendo un'atmosfera più tranquilla. Questa zona di Fiume è caratterizzata da numerosi monumenti storici, ottimi collegamenti di trasporto e vicinanza a tutti i principali servizi, il che la rende ideale sia per viverci che per investire.L'appartamento di 47 m², situato in questa attraente zona della città, offre funzionalità e organizzazione degli spazi eccezionali. La classica disposizione bilocale è stata attentamente studiata per sfruttare al meglio ogni metro quadro. Tutti gli ambienti sono spaziosi e confortevoli, senza inutili sprechi di spazio in corridoi o zone di passaggio. Questa disposizione degli spazi offre una sensazione di spaziosità e comfort rara per appartamenti di queste dimensioni. L'appartamento è dotato di nuovi infissi in alluminio, che garantiscono un eccellente isolamento termico e acustico, mentre i pavimenti sono rivestiti in laminato, conferendo all'ambiente un aspetto moderno e curato.L'appartamento è completamente arredato e pronto per essere abitato immediatamente, il che lo rende perfetto per chi cerca una soluzione abitativa rapida. Tuttavia, con piccoli investimenti, come ulteriori ammodernamenti, l'appartamento può essere trasformato in una proprietà di alto livello, aumentandone ulteriormente il valore e l'attrattiva estetica.Di fronte all'edificio si trova un cortile comune che arricchisce ulteriormente l'esperienza di vita in questo appartamento. Una parte del cortile è ideale per attività pratiche come stendere il bucato, mentre l'altra è pensata come un piacevole spazio per socializzare con i vicini o organizzare incontri all'aperto. Immaginate piacevoli serate in compagnia di amici o vicini nella rilassante atmosfera del cortile. Questa comodità aggiuntiva rende l'appartamento ideale per famiglie o single che apprezzano lo spirito di comunità e la praticità della vita quotidiana.La posizione dell'appartamento, nelle immediate vicinanze del centro città, garantisce rapidi collegamenti con tutte le zone di Fiume. A pochi minuti a piedi, circa 10 minuti, si raggiungono il Korzo, il principale lungomare di Fiume, e la Riva, dove è possibile godersi rilassanti passeggiate in riva al mare. Inoltre, la posizione offre un facile accesso all'autostrada, fondamentale per chi viaggia frequentemente o ha impegni quotidiani fuori città. La vicinanza a negozi, scuole, mezzi pubblici e una vasta gamma di strutture culturali e di intrattenimento aumentano ulteriormente il valore di questo immobile.L'appartamento è ideale per chi cerca una casa nel cuore della città e per gli investitori che desiderano un investimento sicuro. La sua funzionalità, l'ottima posizione e i servizi aggiuntivi come il cortile lo rendono un'opportunità perfetta sia per viverci che per affittarlo.Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita, non esitate a contattarmi con fiducia. Sarò lieto di aiutarvi a realizzare i vostri sogni!Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene calcolata secondo le Condizioni Generali di Contratto.https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 47871Kristijan Težak
Agent s licencom
Mob: +385 99 403 5048
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: kristijan@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hrNataša Janković
Agent pripravnik
Mob: +385 91 622 8062
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: natasa@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr RIJEKA, SUŠAK - Appartement met 2 slaapkamers en een tuin, netjes en direct te betrekkenSušak, het historische hart van het oostelijke deel van Rijeka, is altijd een bijzondere wijk met een eigen identiteit geweest. Deze buurt, die ooit de grens vormde tussen Fiume en Sušak, combineert tegenwoordig een rijke geschiedenis met een uitstekende stedelijke connectiviteit. Gelegen in de directe nabijheid van het stadscentrum, biedt Sušak een uitstekende bereikbaarheid van Rijeka's Korzo en Riva, terwijl het tegelijkertijd zijn rustige sfeer behoudt. Dit deel van Rijeka kenmerkt zich door talrijke historische bezienswaardigheden, uitstekende vervoersverbindingen en de nabijheid van alle belangrijke voorzieningen, waardoor het ideaal is om te wonen of te investeren.Het appartement van 47 m², gelegen in dit aantrekkelijke deel van de stad, biedt uitzonderlijke functionaliteit en ruimte-indeling. De klassieke indeling met twee kamers is zorgvuldig ontworpen om elke vierkante meter optimaal te benutten. Alle kamers zijn ruim en comfortabel, zonder onnodig verspilde ruimte in gangen of verbindingszones. Een dergelijke indeling zorgt voor een gevoel van ruimte en comfort, wat zeldzaam is voor appartementen van deze grootte. Het appartement is voorzien van nieuw aluminium kozijnwerk, dat zorgt voor uitstekende thermische en geluidsisolatie, terwijl de vloeren zijn afgewerkt met laminaat, wat de ruimte een moderne en nette uitstraling geeft.Het appartement is volledig gemeubileerd en direct te betrekken, waardoor het perfect is voor wie op zoek is naar een snelle oplossing voor zijn woonprobleem. Met kleine investeringen, zoals extra moderniseringen, kan het appartement echter worden omgetoverd tot een hoogwaardige woning, wat de waarde en esthetische aantrekkingskracht verder zou verhogen.Voor het gebouw bevindt zich een gemeenschappelijke binnenplaats die de woonervaring in dit appartement verder verrijkt. Een deel van de binnenplaats is ideaal voor praktische activiteiten zoals het drogen van de was, terwijl het andere deel is ontworpen als een aangename ruimte voor buren om te socialiseren of buitenbijeenkomsten te organiseren. Stel je voor: gezellige avonden met vrienden of buren in de ontspannen sfeer van de binnenplaats. Dit extra gemak maakt het appartement ideaal voor een gezin of individuen die de gemeenschapszin en het praktische van het dagelijks leven waarderen.De ligging van het appartement in de directe nabijheid van het stadscentrum zorgt voor snelle verbindingen met alle delen van Rijeka. Op slechts een paar minuten lopen, ongeveer 10 minuten, bevindt u zich op de Korzo, de belangrijkste boulevard van Rijeka, en de Riva, waar u kunt genieten van ontspannende wandelingen langs de zee. Bovendien biedt de locatie een gemakkelijke toegang tot de snelweg, wat belangrijk is voor iedereen die vaak reist of dagelijks verplichtingen buiten de stad heeft. De nabijheid van winkels, scholen, openbaar vervoer en een scala aan culturele en recreatieve voorzieningen benadrukken de waarde van deze woning nog verder.Het appartement is ideaal voor wie op zoek is naar een woning in het hart van de stad en voor investeerders die een veilige investering willen. De functionaliteit, de uitstekende locatie en extra voorzieningen zoals een tuin maken het een perfecte kans om er zelf te wonen of het te verhuren.Neem voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen gerust contact met mij op. Ik help u graag uw dromen te verwezenlijken!Geachte klanten, de makelaarscommissie wordt berekend conform de Algemene Voorwaarden.https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 47871Kristijan Težak
Agent s licencom
Mob: +385 99 403 5048
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: kristijan@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hrNataša Janković
Agent pripravnik
Mob: +385 91 622 8062
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: natasa@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr RIJEKA, SUŠAK - 2-pokojowe mieszkanie z ogródkiem, zadbane i gotowe do zamieszkaniaSušak, historyczne serce wschodniej części Rijeki, zawsze było wyjątkową jednostką z własną tożsamością. Ta dzielnica, która niegdyś stanowiła granicę między Fiume a Sušakiem, dziś łączy bogatą historię i miejską komunikacją. Położony w bezpośrednim sąsiedztwie centrum miasta, Sušak oferuje doskonały dostęp do rijeckich Korzo i Rivy, zachowując jednocześnie cichą atmosferę. Ta część Rijeki charakteryzuje się licznymi zabytkami, doskonałymi połączeniami komunikacyjnymi i bliskością wszystkich kluczowych udogodnień, co czyni ją idealną do zamieszkania lub inwestycji.Apartament o powierzchni 47 m², położony w tej atrakcyjnej części miasta, oferuje wyjątkową funkcjonalność i organizację przestrzeni. Klasyczny, dwupokojowy układ został starannie zaprojektowany, aby maksymalnie wykorzystać każdy metr kwadratowy. Wszystkie pokoje są przestronne i komfortowe, bez zbędnego marnowania przestrzeni w korytarzach czy strefach komunikacyjnych. Taki układ zapewnia poczucie przestronności i komfortu, co jest rzadkością w mieszkaniach tej wielkości. Mieszkanie wyposażone jest w nową stolarkę aluminiową, która zapewnia doskonałą izolację termiczną i akustyczną, a podłogi pokryte są panelami laminowanymi, nadając przestrzeni nowoczesny i schludny wygląd.Mieszkanie jest w pełni umeblowane i gotowe do zamieszkania od zaraz, co czyni je idealnym miejscem dla osób poszukujących szybkiego rozwiązania problemów mieszkaniowych. Jednak przy niewielkich inwestycjach, takich jak dodatkowe modernizacje, apartament może zostać przekształcony w nieruchomość wysokiej klasy, co dodatkowo zwiększy jego wartość i walory estetyczne.Przed budynkiem znajduje się wspólny dziedziniec, który dodatkowo wzbogaca doznania związane z mieszkaniem. Jedna jego część idealnie nadaje się do praktycznych aktywności, takich jak suszenie prania, a druga została zaprojektowana jako przyjemna przestrzeń dla sąsiadów do spotkań towarzyskich lub organizacji spotkań na świeżym powietrzu. Wyobraź sobie przyjemne wieczory spędzone na pogawędkach z przyjaciółmi lub sąsiadami w relaksującej atmosferze dziedzińca. Ta dodatkowa wygoda sprawia, że apartament jest idealny dla rodziny lub osób ceniących sobie ducha wspólnoty i praktyczność codziennego życia.Lokalizacja apartamentu w bezpośrednim sąsiedztwie centrum miasta zapewnia szybki dojazd do wszystkich części Rijeki. Zaledwie kilka minut spacerem, około 10 minut, dzieli Państwa od rijeckiej promenady Korzo i Rivy, gdzie można cieszyć się relaksującymi spacerami wzdłuż morza. Dodatkowo, lokalizacja zapewnia łatwy dostęp do autostrady, co jest ważne dla osób często podróżujących lub mających codzienne obowiązki poza miastem. Bliskość sklepów, szkół, komunikacji miejskiej oraz bogatej oferty kulturalnej i rozrywkowej dodatkowo podkreślają wartość tej nieruchomości.Apartament jest idealny dla osób poszukujących domu w sercu miasta oraz dla inwestorów ceniących sobie bezpieczną inwestycję. Jego funkcjonalność, doskonała lokalizacja i dodatkowe udogodnienia, takie jak ogród, sprawiają, że jest to idealna okazja do zamieszkania lub wynajmu.W celu uzyskania dodatkowych informacji lub umówienia się na prezentację, proszę o kontakt – z przyjemnością pomogę spełnić Państwa marzenia!Szanowni Klienci, prowizja agencji pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami.
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 47871Kristijan Težak
Agent s licencom
Mob: +385 99 403 5048
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: kristijan@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hrNataša Janković
Agent pripravnik
Mob: +385 91 622 8062
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: natasa@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr РИЕКА, СУБАК - 2-комнатная квартира с двориком, чистая и готовая к заселениюСушак, историческое сердце восточной части Риеки, всегда был особенным районом со своей неповторимой атмосферой. Этот район, когда-то бывший разделительной линией между Фиуме и Сушаком, сегодня сочетает в себе богатую историю и развитую городскую инфраструктуру. Расположенный в непосредственной близости от центра города, Сушак предлагает отличную транспортную доступность к улицам Корзо и Рива в Риеке, сохраняя при этом свою спокойную атмосферу. Эта часть Риеки отличается многочисленными историческими достопримечательностями, отличным транспортным сообщением и близостью ко всем ключевым объектам инфраструктуры, что делает ее идеальным местом для проживания или инвестиций.Квартира площадью 47 м², расположенная в этом привлекательном районе города, предлагает исключительную функциональность и организацию пространства. Классическая двухкомнатная планировка тщательно разработана для максимального использования каждого квадратного метра. Все комнаты просторные и комфортабельные, без лишнего пространства в коридорах или коммуникационных зонах. Такая планировка создает ощущение простора и комфорта, что редко встречается в квартирах такого размера. Квартира оборудована новой алюминиевой мебелью, обеспечивающей отличную тепло- и звукоизоляцию, а полы покрыты ламинатом, что придает помещению современный и аккуратный вид.Квартира полностью меблирована и готова к немедленному заселению, что делает ее идеальным вариантом для тех, кто ищет быстрое решение жилищной проблемы. Однако, с небольшими инвестициями, такими как дополнительные модернизации, квартиру можно превратить в высококлассную недвижимость, что еще больше повысит ее стоимость и эстетическую привлекательность.Перед зданием находится общий двор, который еще больше обогащает жизнь в этой квартире. Одна часть двора идеально подходит для практических занятий, таких как сушка белья, а другая часть предназначена для приятного времяпрепровождения соседей за общением или организацией мероприятий на открытом воздухе. Представьте себе приятные вечера, проведенные за беседами с друзьями или соседями в расслабленной атмосфере двора. Это дополнительное удобство делает квартиру идеальной для семьи или отдельных лиц, которые ценят дух общности и практичность повседневной жизни.Расположение квартиры в непосредственной близости от центра города обеспечивает быстрый доступ ко всем частям Риеки. Всего несколько минут пешком, примерно 10 минут, отделяют вас от главной городской набережной Риеки, Корзо, и Ривы, где можно наслаждаться спокойными прогулками вдоль моря. Кроме того, расположение обеспечивает легкий доступ к автомагистрали, что важно для тех, кто часто путешествует или имеет ежедневные обязанности за пределами города. Близость магазинов, школ, общественного транспорта и множества культурных и развлекательных учреждений еще больше подчеркивает ценность этой недвижимости.Квартира идеально подходит для тех, кто ищет дом в самом центре города, и для инвесторов, желающих получить надежные инвестиции. Ее функциональность, отличное расположение и дополнительные удобства, такие как двор, делают ее прекрасной возможностью для проживания или сдачи в аренду.Для получения дополнительной информации или организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь со мной, я с удовольствием помогу воплотить ваши мечты в реальность!Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями.https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 47871Kristijan Težak
Agent s licencom
Mob: +385 99 403 5048
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: kristijan@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hrNataša Janković
Agent pripravnik
Mob: +385 91 622 8062
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: natasa@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr RIJEKA, SUŠAK - 2-izbový byt s dvorom, úhľadný a pripravený na nasťahovanieSušak, historické srdce východnej časti Rijeky, bol vždy výnimočným celok s vlastnou identitou. Táto štvrť, ktorá bola kedysi deliacou čiarou medzi Fiume a Sušakom, dnes spája bohatú históriu a mestské prepojenie. Sušak, ktorý sa nachádza v bezprostrednej blízkosti centra mesta, ponúka vynikajúcu dostupnosť na rijecké Korzo a Rivu a zároveň si zachováva pokojnejšiu atmosféru. Táto časť Rijeky sa vyznačuje množstvom historických pamiatok, vynikajúcim dopravným spojením a blízkosťou všetkých kľúčových zariadení, vďaka čomu je ideálna na bývanie alebo investíciu.Byt s rozlohou 47 m², ktorý sa nachádza v tejto atraktívnej časti mesta, ponúka výnimočnú funkčnosť a organizáciu priestoru. Klasické dvojizbové usporiadanie bolo starostlivo navrhnuté tak, aby sa čo najlepšie využil každý meter štvorcový. Všetky izby sú priestranné a pohodlné, bez zbytočne plytvaného priestoru na chodbách alebo v komunikačných zónach. Takéto usporiadanie poskytuje pocit priestrannosti a pohodlia, čo je u bytov tejto veľkosti zriedkavé. Byt je vybavený novými hliníkovými stolárskymi oknami, ktoré poskytujú vynikajúcu tepelnú a zvukovú izoláciu, zatiaľ čo podlahy sú pokryté laminátom, čo dodáva priestoru moderný a úhľadný vzhľad.Byt je kompletne zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie, vďaka čomu je ideálny pre tých, ktorí hľadajú rýchle riešenie svojho bytového problému. S menšími investíciami, ako sú napríklad dodatočné modernizácie, je však možné byt premeniť na luxusnú nehnuteľnosť, čo by ešte viac zvýšilo jeho hodnotu a estetickú príťažlivosť.Pred budovou sa nachádza spoločný dvor, ktorý ešte viac obohacuje zážitok z bývania v tomto byte. Jedna časť dvora je ideálna na praktické činnosti, ako je sušenie bielizne, zatiaľ čo druhá časť je navrhnutá ako príjemný priestor pre susedov na socializáciu alebo organizovanie vonkajších stretnutí. Predstavte si príjemné večery s priateľmi alebo susedmi v uvoľnenej atmosfére dvora. Táto dodatočná výhoda robí z bytu ideálnu voľbu pre rodinu alebo jednotlivcov, ktorí oceňujú spoločného ducha a praktickosť každodenného života.Poloha bytu v bezprostrednej blízkosti centra mesta zabezpečuje rýchle spojenie so všetkými časťami Rijeky. Len pár minút chôdze, približne 10 minút, vás delí od rijeckého Korza, hlavnej mestskej promenády, a Rivy, kde si môžete vychutnať relaxačné prechádzky popri mori. Okrem toho lokalita poskytuje ľahký prístup na diaľnicu, čo je dôležité pre každého, kto často cestuje alebo má denné povinnosti mimo mesta. Blízkosť obchodov, škôl, verejnej dopravy a množstvo kultúrnych a zábavných zariadení ďalej zvýrazňujú hodnotu tejto nehnuteľnosti.Byt je ideálny pre tých, ktorí hľadajú bývanie v srdci mesta, a pre investorov, ktorí chcú bezpečnú investíciu. Jeho funkčnosť, vynikajúca poloha a ďalšie vybavenie, ako je dvor, z neho robia perfektnú príležitosť na bývanie alebo prenájom.Pre ďalšie informácie alebo na dohodnutie obhliadky ma prosím kontaktujte s dôverou, bude mi potešením pomôcť vám splniť vaše sny!Vážení klienti, provízia realitnej kancelárie sa účtuje v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami.
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 47871Kristijan Težak
Agent s licencom
Mob: +385 99 403 5048
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: kristijan@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hrNataša Janković
Agent pripravnik
Mob: +385 91 622 8062
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: natasa@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr Location: Primorsko-goranska županija, Rijeka, Sušak.RIJEKA, SUŠAK - 2-bedroom apartment with a yard, neat and ready to move inSušak, the historical heart of the eastern part of Rijeka, has always been a special entity with its own identity. This neighborhood, which was once the dividing line between Fiume and Sušak, today combines a rich history and urban connectivity. Located in the immediate vicinity of the city center, Sušak offers excellent accessibility to Rijeka's Korzo and Riva, while at the same time retaining its quieter atmosphere. This part of Rijeka is characterized by numerous historical landmarks, excellent transport connections and proximity to all key facilities, making it ideal for living or investment.The 47 m² apartment, located in this attractive part of the city, offers exceptional functionality and space organization. The classic two-room layout has been carefully designed to make the most of every square meter. All rooms are spacious and comfortable, without unnecessarily wasted space in hallways or communication zones. Such a layout provides a feeling of spaciousness and comfort, which is rare for apartments of this size. The apartment is equipped with new aluminum joinery, which provides excellent thermal and sound insulation, while the floors are covered with laminate, giving the space a modern and neat look.The apartment is fully furnished and ready to move in immediately, making it perfect for those looking for a quick solution to their housing issue. However, with minor investments, such as additional modernizations, the apartment can be transformed into a high-class property, which would further increase its value and aesthetic appeal.In front of the building there is a shared courtyard that further enriches the experience of living in this apartment. One part of the courtyard is ideal for practical activities such as drying laundry, while the other part is designed as a pleasant space for neighbors to socialize or organize outdoor gatherings. Imagine pleasant evenings chatting with friends or neighbors in the relaxed atmosphere of the courtyard. This additional convenience makes the apartment ideal for a family or individuals who appreciate the communal spirit and practicality of everyday life.The location of the apartment in the immediate vicinity of the city center ensures quick connections to all parts of Rijeka. Just a few minutes walk, approximately 10 minutes, separates you from Rijeka's Korzo, the main city promenade, and Riva, where you can enjoy relaxing walks along the sea. In addition, the location provides easy access to the highway, which is important for anyone who travels frequently or has daily obligations outside the city. The proximity of shops, schools, public transportation, and a wealth of cultural and entertainment facilities further highlight the value of this property.The apartment is ideal for those looking for a home in the heart of the city and for investors who want a safe investment. Its functionality, excellent location and additional amenities such as a yard make it a perfect opportunity for living or renting.For additional information or to arrange a viewing, please contact me with confidence, it will be my pleasure to help make your dreams come true!Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions.
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 47871Kristijan Težak
Agent s licencom
Mob: +385 99 403 5048
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: kristijan@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hrNataša Janković
Agent pripravnik
Mob: +385 91 622 8062
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: natasa@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr