726.000 EUR
880.000 EUR
5 Z
195 m²
Im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Wohnzimmer und eine Küche, jeweils mit Zugang zu einer Terrasse und einem schönen Garten. Außerdem gibt es im Erdgeschoss zwei Abstellräume.Über eine Außentreppe gelangt man in den ersten Stock und auf eine große Terrasse. Von dort aus erreicht man die obere Wohnung mit drei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, einer Küche und einem Badezimmer. Alle Zimmer haben Zugang zu einem Balkon, der den Raum den ganzen Tag über hell und luftig macht.Über dem ersten Obergeschoss befindet sich ein unausgebautes Dachgeschoss mit zusätzlichem Potenzial – sei es für eine weitere Wohnetage, einen Arbeitsbereich oder ein Atelier mit Panoramablick.Das 651 m² große Grundstück ist mit einem schön angelegten Garten versehen und bietet viel Platz zum Entspannen oder für den Bau eines kleinen Pools.Das Haus, obwohl älter, strahlt Solidität und Charakter aus und bietet eine gute Basis für die individuelle Gestaltung.
Es besteht außerdem die Möglichkeit, ein weiteres Stockwerk hinzuzufügen, wodurch sich das Potenzial der Immobilie weiter ausdehnt – sei es für das Familienleben oder als Investition im Tourismus.Lovran vereint mit seiner Lage das Beste aus Küste und Bergen: die historische Altstadt, die Nähe zu Opatija und die Lungomare-Promenade, die entlang des Meeres bis nach Ičići führt. Rijeka ist nur 20 Minuten entfernt, und Učka bietet zahlreiche Wanderwege und Aussichtspunkte, die zum Entspannen in der Natur einladen.Dieses Haus in Lovran bietet die seltene Gelegenheit für ein ruhiges Leben am Meer an einem Ort, der sich seinen ursprünglichen mediterranen Charakter bewahrt hat.Sehr geehrte Kaufinteressenten, wir freuen uns über Ihr Interesse an den Immobilien in unserem Angebot. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.Eine Besichtigung ist nur nach Unterzeichnung eines Maklervertrags möglich.Die Maklergebühr richtet sich nach den Allgemeinen Geschäftsbedingungen.https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 43161Arijana Traub
Agent s licencom
Mob: +385 91 267 1662
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: arijana@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com Mehr anzeigen Weniger anzeigen OPATIJA, LOVRAN - Dům s duší, mezi mořem a Učkou, 170 m2V místě, kde se Učka svažuje k pobřeží a kde je ve vzduchu cítit moře, se nachází Lovran - městečko, které v sobě spojuje staromódní kouzlo a klidný rytmus každodenního života.Pouhých dvě stě metrů od první pláže a promenády Lungomare se nachází samostatně stojící dům o rozloze 170 metrů čtverečních, který v sobě spojuje teplo rodinného domu a praktičnost dispozice.Dům se skládá ze dvou propojených bytových jednotek.V přízemí se nacházejí dvě ložnice, koupelna, obývací pokoj a kuchyň, z nichž každá je propojena s terasami a krásnou zahradou. V přízemí se nacházejí také dva úložné prostory.Boční venkovní schody vedou do 1. patra a na velkou terasu, ze které se vstupuje do horního bytu, který má tři ložnice, obývací pokoj, kuchyň a koupelnu. Všechny pokoje mají přístup na balkon, což prostoru dodává světlo a vzdušnost po celý den.Nad prvním patrem se nachází nezastavěná půda, která nabízí další potenciál – ať už pro uspořádání dalšího obytného patra, pracovního prostoru nebo ateliéru s výhledem na okolí.Pozemek o rozloze 651 m2 zdobí upravená zahrada s dostatkem prostoru pro relaxaci nebo vybudování malého bazénu.Dům, ačkoli starší konstrukce, vyzařuje solidnost a charakter a poskytuje dobrý základ pro uspořádání dle vlastních přání.
Existuje také možnost přístavby dalšího patra, což dále rozšiřuje potenciál nemovitosti – ať už pro rodinný život nebo jako investici do cestovního ruchu.Lovran svou polohou kombinuje to nejlepší z pobřeží a hor – staré kamenné centrum, blízkost Opatije a promenády Lungomare, která vede podél moře až do Ičići. Rijeka je vzdálena pouhých dvacet minut a Učka nabízí četné stezky a vyhlídky pro únik do přírody.Tento dům v Lovranu nabízí vzácnou příležitost pro klidný život u moře, na místě, které si stále zachovává svůj původní středomořský charakter.Vážení potenciální kupující, těší nás, že máte zájem o nemovitosti z naší nabídky.
Pro více informací a pro domluvení prohlídky nemovitosti nás prosím kontaktujte.Prohlídka nemovitosti je možná pouze s podpisem realitní smlouvy.Poplatek za zprostředkování je účtován v souladu s Všeobecnými obchodními podmínkami.
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslováníID CODE: 43161Arijana Traub
Agent s licencom
Mob: +385 91 267 1662
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: arijana@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com Location: Primorsko-goranska županija, Lovran, Lovran.OPATIJA, LOVRAN – Ein Haus mit Seele, zwischen Meer und Učka, 170 m²Dort, wo die Učka sanft zur Küste abfällt und die Meeresbrise in der Luft liegt, befindet sich Lovran – ein Städtchen, das altmodischen Charme mit der Ruhe des Alltags verbindet.Nur 200 Meter vom ersten Strand und der Uferpromenade Lungomare entfernt, steht ein freistehendes Haus mit 170 Quadratmetern Wohnfläche, das die Gemütlichkeit eines Familienhauses mit praktischer Raumaufteilung vereint.Das Haus besteht aus zwei miteinander verbundenen Wohneinheiten.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Wohnzimmer und eine Küche, jeweils mit Zugang zu einer Terrasse und einem schönen Garten. Außerdem gibt es im Erdgeschoss zwei Abstellräume.Über eine Außentreppe gelangt man in den ersten Stock und auf eine große Terrasse. Von dort aus erreicht man die obere Wohnung mit drei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, einer Küche und einem Badezimmer. Alle Zimmer haben Zugang zu einem Balkon, der den Raum den ganzen Tag über hell und luftig macht.Über dem ersten Obergeschoss befindet sich ein unausgebautes Dachgeschoss mit zusätzlichem Potenzial – sei es für eine weitere Wohnetage, einen Arbeitsbereich oder ein Atelier mit Panoramablick.Das 651 m² große Grundstück ist mit einem schön angelegten Garten versehen und bietet viel Platz zum Entspannen oder für den Bau eines kleinen Pools.Das Haus, obwohl älter, strahlt Solidität und Charakter aus und bietet eine gute Basis für die individuelle Gestaltung.
Es besteht außerdem die Möglichkeit, ein weiteres Stockwerk hinzuzufügen, wodurch sich das Potenzial der Immobilie weiter ausdehnt – sei es für das Familienleben oder als Investition im Tourismus.Lovran vereint mit seiner Lage das Beste aus Küste und Bergen: die historische Altstadt, die Nähe zu Opatija und die Lungomare-Promenade, die entlang des Meeres bis nach Ičići führt. Rijeka ist nur 20 Minuten entfernt, und Učka bietet zahlreiche Wanderwege und Aussichtspunkte, die zum Entspannen in der Natur einladen.Dieses Haus in Lovran bietet die seltene Gelegenheit für ein ruhiges Leben am Meer an einem Ort, der sich seinen ursprünglichen mediterranen Charakter bewahrt hat.Sehr geehrte Kaufinteressenten, wir freuen uns über Ihr Interesse an den Immobilien in unserem Angebot. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.Eine Besichtigung ist nur nach Unterzeichnung eines Maklervertrags möglich.Die Maklergebühr richtet sich nach den Allgemeinen Geschäftsbedingungen.https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 43161Arijana Traub
Agent s licencom
Mob: +385 91 267 1662
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: arijana@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com Location: Primorsko-goranska županija, Lovran, Lovran.OPATIJA, LOVRAN - Kuća s dušom, između mora i Učke, 170m2Na mjestu gdje se Učka spušta prema obali i gdje se osjećaj mora osjeti u zraku, smjestio se Lovran – gradić koji spaja starinski šarm i miran ritam svakodnevnog života.Samo dvjestotinjak metara od prve plaže i šetnice Lungomare nalazi se samostojeća kuća površine 170 kvadratnih metara, koja spaja toplinu obiteljskog doma i praktičnost rasporeda.Kuća se sastoji od dvije povezane stambene jedinice.
U prizemlju se nalaze dvije spavaće sobe, kupaonica, dnevni boravak i kuhinja koji su svaki sa svoje strane povezani sa terasama i predivinim vrtom. U prizemlju su i dva spremišta.Bočnim vanjskim stepenicama se dolazi na 1. kat i veliku terasu sa koje se ulazi u gornji stan u kojem se nalaze tri spavaće sobe, dnevni boravak, kuhinja i kupaonica. Sve sobe imaju izlaz na balkon, što prostoru daje svjetlost i prozračnost tijekom cijelog dana.Iznad kata nalazi se neuređeno potkrovlje koje pruža dodatni potencijal – bilo za uređenje još jedne stambene etaže, radnog prostora ili ateljea s pogledom na okolinu.
Okućnicu od 651m2 krasi uređen vrt, puno mjesta za opuštanje ili izgradnju manjeg bazena.Kuća, iako starije gradnje, odiše čvrstinom i karakterom te pruža dobru osnovu za uređenje prema vlastitim željama.
Postoji i mogućnost nadogradnje još jedne etaže, što dodatno proširuje potencijal nekretnine – bilo za obiteljski život, bilo kao investiciju u turizam.Lovran svojom pozicijom spaja najbolje od obale i planine – stari kameni centar, blizinu Opatije i šetnicu Lungomare koja vodi uz more sve do Ičića. Rijeka je udaljena tek dvadesetak minuta, a Učka nudi brojne staze i vidikovce za bijeg u prirodu.Ova kuća u Lovranu nudi rijetku priliku za miran život uz more, u mjestu koje i dalje čuva svoj izvorni mediteranski karakter.Poštovani potencijalni kupci, drago nam je što pokazujete interes za nekretnine iz naše ponude.
Za više informacija i dogovor u vezi s razgledom nekretnine slobodno nas kontaktirajte.Razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpis ugovora o posredovanju u prometu nekretnina.Agencijska provizija se naplaćuje u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID KOD AGENCIJE: 43161Arijana Traub
Agent s licencom
Mob: +385 91 267 1662
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: arijana@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com OPATIJA, LOVRAN - Egy lélekkel teli ház, a tenger és az Učka között, 170 m2Az Učka partvidék felé lejtő helyén, ahol a tenger érzése a levegőben is érezhető, található Lovran - egy kisváros, amely ötvözi a régimódi bájt és a mindennapi élet békés ritmusát.Mindössze kétszáz méterre az első strandtól és a Lungomare sétánytól található egy 170 négyzetméteres családi ház, amely ötvözi a családi otthon melegét és az elrendezés praktikumát.A ház két összekapcsolt lakóegységből áll.A földszinten két hálószoba, egy fürdőszoba, egy nappali és egy konyha található, amelyek mindegyike teraszokhoz és egy gyönyörű kerthez kapcsolódik. A földszinten két tárolóhelyiség is található.Az oldalsó külső lépcső vezet az első emeletre és egy nagy teraszra, ahonnan a felső lakásba jutunk, amelyben három hálószoba, egy nappali, egy konyha és egy fürdőszoba található. Minden szobából erkélyre lehet kijutni, amely egész nap világosságot és szellősséget biztosít a térnek.Az első emelet felett egy beépítetlen tetőtér található, amely további lehetőségeket kínál – akár egy további lakószint, egy munkahely vagy egy stúdió kialakítására, kilátással a környékre.A 651 m2-es telket parkosított kert díszíti, rengeteg hely a pihenésre vagy egy kis medence építésére.A ház, bár régebbi építésű, szilárdságot és karaktert sugároz, és jó alapot biztosít a saját kívánságok szerinti berendezéshez.Lehetőség van egy további emelet hozzáadására is, ami tovább bővíti az ingatlan lehetőségeit – akár családi életre, akár turisztikai befektetésként.Lovran, elhelyezkedésével ötvözi a tengerpart és a hegyek legjobb tulajdonságait – a régi kőközpontot, Abbázia közelségét és a Lungomare sétányt, amely a tenger mentén egészen Ičićiig vezet. Rijeka mindössze húsz percre van, Učka pedig számos túraútvonalat és kilátópontot kínál a természetbe való meneküléshez.Ez a lovrani ház ritka lehetőséget kínál a nyugodt tengerparti életre, egy olyan helyen, amely még mindig megőrzi eredeti mediterrán jellegét.Kedves leendő vásárlóink! Örülünk, hogy érdeklődnek az általunk kínált ingatlanok iránt.További információért és az ingatlan megtekintésének egyeztetéséhez kérjük, vegye fel velünk a kapcsolatot.Az ingatlan megtekintése csak ingatlanközvetítői szerződés aláírásával lehetséges.A közvetítői díjat az Általános Szerződési Feltételek szerint számítjuk fel.https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 43161Arijana Traub
Agent s licencom
Mob: +385 91 267 1662
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: arijana@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com Location: Primorsko-goranska županija, Lovran, Lovran.ABBAZIA, LOVRAN - Una casa con anima, tra il mare e il Monte Maggiore, 170 m²Nel punto in cui il Monte Maggiore scende verso la costa e dove il mare si respira nell'aria, si trova Laurana, una cittadina che coniuga il fascino antico con il ritmo tranquillo della vita quotidiana.A soli duecento metri dalla prima spiaggia e dal Lungomare, si trova una casa indipendente di 170 metri quadrati, che unisce il calore di una casa familiare alla praticità della disposizione.La casa è composta da due unità abitative collegate.
Al piano terra si trovano due camere da letto, un bagno, un soggiorno e una cucina, ciascuna delle quali è collegata a terrazze e a un bellissimo giardino. Al piano terra si trovano anche due ripostigli.Le scale esterne laterali conducono al primo piano e a un'ampia terrazza da cui si accede all'appartamento superiore, che dispone di tre camere da letto, un soggiorno, una cucina e un bagno. Tutte le camere hanno accesso a un balcone, che dona luminosità e ariosità all'ambiente per tutto il giorno.Sopra il primo piano si trova una soffitta non edificata che offre ulteriore potenziale, sia per ricavare un altro piano residenziale, uno spazio di lavoro o uno studio con vista sui dintorni.
Il terreno di 651 m² è impreziosito da un giardino paesaggistico, con ampio spazio per rilassarsi o per realizzare una piccola piscina.La casa, sebbene di vecchia costruzione, emana solidità e carattere e offre una buona base per essere arredata secondo i propri desideri.
C'è anche la possibilità di aggiungere un altro piano, ampliando ulteriormente il potenziale dell'immobile, sia per la vita familiare che come investimento turistico.Laurana, con la sua posizione, unisce il meglio della costa e della montagna: il centro storico in pietra, la vicinanza di Abbazia e il Lungomare che costeggia il mare fino a Ičići. Fiume è a soli venti minuti di distanza e il Monte Maggiore offre numerosi sentieri e punti panoramici per una fuga nella natura.Questa casa a Laurana offre una rara opportunità di vivere in tranquillità in riva al mare, in un luogo che conserva ancora il suo carattere mediterraneo originale.Cari potenziali acquirenti, siamo lieti del vostro interesse per gli immobili della nostra offerta.
Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita dell'immobile, non esitate a contattarci.La visita dell'immobile è possibile solo previa stipula di un contratto di mediazione immobiliare.La commissione di agenzia è addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali.
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 43161Arijana Traub
Agent s licencom
Mob: +385 91 267 1662
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: arijana@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com OPATIJA, LOVRAN - Een huis met een ziel, tussen de zee en Učka, 170 m²Op de plek waar Učka afdaalt naar de kust en waar de zee in de lucht hangt, ligt Lovran - een klein stadje dat ouderwetse charme combineert met het rustige ritme van het dagelijks leven.Op slechts tweehonderd meter van het eerste strand en de Lungomare-promenade staat een vrijstaande woning van 170 vierkante meter, die de warmte van een gezinswoning combineert met de praktische indeling.Het huis bestaat uit twee met elkaar verbonden wooneenheden.
Op de begane grond bevinden zich twee slaapkamers, een badkamer, een woonkamer en een keuken, die elk toegang bieden tot terrassen en een prachtige tuin. Er zijn ook twee bergingen op de begane grond.De zijtrap leidt naar de eerste verdieping en een groot terras van waaruit u het bovenappartement betreedt, dat drie slaapkamers, een woonkamer, een keuken en een badkamer heeft. Alle kamers hebben toegang tot een balkon, wat de ruimte de hele dag licht en luchtig maakt.Boven de eerste verdieping bevindt zich een onbebouwde zolder die extra mogelijkheden biedt – voor het inrichten van een extra woonverdieping, een werkruimte of een studio met uitzicht op de omgeving.Het perceel van 651 m² is voorzien van een aangelegde tuin, volop ruimte om te ontspannen of een klein zwembad te bouwen.Het huis, hoewel ouder qua bouw, straalt degelijkheid en karakter uit en biedt een goede basis om naar eigen wens in te richten.
Er is ook de mogelijkheid om een extra verdieping toe te voegen, wat de mogelijkheden van de woning verder vergroot – zowel voor een gezinsleven als als toeristische investering.Lovran combineert door zijn ligging het beste van de kust en de bergen – het oude stenen centrum, de nabijheid van Opatija en de Lungomare-promenade die langs de zee helemaal tot aan Ičići loopt. Rijeka ligt op slechts twintig minuten afstand en Učka biedt talloze wandelpaden en uitkijkpunten om te ontsnappen aan de natuur.Dit huis in Lovran biedt een unieke kans op een rustig leven aan zee, op een plek die zijn oorspronkelijke mediterrane karakter heeft behouden.Beste potentiële kopers, we zijn blij dat u geïnteresseerd bent in de woningen uit ons aanbod.
Neem contact met ons op voor meer informatie en om een bezichtiging te regelen.Een bezichtiging is alleen mogelijk na ondertekening van een makelaarscontract.De bemiddelingskosten worden in rekening gebracht conform de Algemene Voorwaarden.
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 43161Arijana Traub
Agent s licencom
Mob: +385 91 267 1662
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: arijana@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com OPATIJA, LOVRAN - Dom z duszą, między morzem a Učką, 170 m²W miejscu, gdzie Učka schodzi ku wybrzeżu i gdzie w powietrzu czuć morze, leży Lovran – małe miasteczko, które łączy w sobie staromodny urok i spokojny rytm codziennego życia.Zaledwie dwieście metrów od plaży i promenady Lungomare znajduje się wolnostojący dom o powierzchni 170 metrów kwadratowych, który łączy w sobie ciepło domu rodzinnego z praktycznością układu.Dom składa się z dwóch połączonych ze sobą lokali mieszkalnych.
Na parterze znajdują się dwie sypialnie, łazienka, salon i kuchnia, z których każda jest połączona z tarasem i pięknym ogrodem. Na parterze znajdują się również dwa pomieszczenia gospodarcze.Boczne schody zewnętrzne prowadzą na pierwsze piętro i duży taras, z którego wchodzi się do apartamentu na piętrze, który ma trzy sypialnie, salon, kuchnię i łazienkę. Wszystkie pokoje posiadają dostęp do balkonu, który zapewnia światło i przestronność przez cały dzień.Nad pierwszym piętrem znajduje się niezagospodarowany strych, który oferuje dodatkowy potencjał – możliwość zaaranżowania dodatkowej kondygnacji mieszkalnej, przestrzeni do pracy lub studia z widokiem na okolicę.
Działka o powierzchni 651 m² ozdobiona jest zagospodarowanym ogrodem, oferującym mnóstwo miejsca do relaksu lub budowy małego basenu.Dom, choć wiekowy, emanuje solidnością i charakterem, stanowiąc dobrą bazę do aranżacji według własnych upodobań.
Istnieje również możliwość dobudowania kolejnego piętra, co dodatkowo zwiększa potencjał nieruchomości – zarówno dla rodziny, jak i jako inwestycja turystyczna.Lovran, dzięki swojemu położeniu, łączy w sobie to, co najlepsze w wybrzeżu i górach – stare kamienne centrum, bliskość Opatii i promenadę Lungomare, która prowadzi wzdłuż morza aż do Ičići. Rijeka jest oddalona o zaledwie dwadzieścia minut, a Učka oferuje liczne szlaki i punkty widokowe, idealne do ucieczki na łonie natury.Ten dom w Lovranie oferuje wyjątkową okazję do spokojnego życia nad morzem, w miejscu, które wciąż zachowuje swój pierwotny śródziemnomorski charakter.Szanowni potencjalni nabywcy, cieszymy się, że interesują Państwa nieruchomości z naszej oferty.
Aby uzyskać więcej informacji i umówić się na obejrzenie nieruchomości, prosimy o kontakt.Oglądanie nieruchomości jest możliwe wyłącznie po podpisaniu umowy pośrednictwa w obrocie nieruchomościami.Prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami.
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 43161Arijana Traub
Agent s licencom
Mob: +385 91 267 1662
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: arijana@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com ОПАТИЯ, ЛОВРАН — Дом с душой, между морем и Учкой, 170 м²В месте, где Учка спускается к побережью, и где в воздухе чувствуется морской дух, расположен Ловран — небольшой городок, сочетающий в себе очарование старины и размеренный ритм повседневной жизни.Всего в двухстах метрах от первого пляжа и набережной Лунгомаре расположен отдельно стоящий дом площадью 170 кв. м, сочетающий в себе тепло семейного дома и практичность планировки.Дом состоит из двух соединенных между собой жилых помещений.На первом этаже расположены две спальни, ванная комната, гостиная и кухня, каждая из которых имеет выход на террасы и в прекрасный сад. На первом этаже также есть две кладовые.Боковая внешняя лестница ведет на второй этаж, где находится большая терраса, с которой можно попасть в апартаменты на втором этаже, где расположены три спальни, гостиная, кухня и ванная комната. Все комнаты имеют выход на балкон, что наполняет пространство светом и воздухом в течение всего дня.Над вторым этажом находится необустроенная мансарда, которая предлагает дополнительные возможности — например, для обустройства ещё одного жилого этажа, рабочего пространства или студии с видом на окрестности.
Участок площадью 651 м² украшен ландшафтным садом, где достаточно места для отдыха или строительства небольшого бассейна.Дом, несмотря на более старую постройку, излучает солидность и самобытность и служит хорошей основой для обустройства по вашему вкусу.
Также есть возможность надстроить ещё один этаж, что ещё больше расширит потенциал недвижимости — как для семейного проживания, так и для инвестиций в туризм.Ловран благодаря своему расположению сочетает в себе лучшее от побережья и гор — старый каменный центр, близость Опатии и набережной Лунгомаре, которая тянется вдоль моря до Ичичи. Риека находится всего в двадцати минутах езды, а Учка предлагает множество троп и смотровых площадок для отдыха на природе.Этот дом в Ловране предлагает редкую возможность для спокойной жизни у моря в месте, сохранившем свой первозданный средиземноморский колорит.Уважаемые потенциальные покупатели, мы рады, что вас заинтересовали объекты недвижимости из нашего предложения.
Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами.Осмотр объекта возможен только при заключении договора на оказание услуг по недвижимости.Агентское вознаграждение взимается в соответствии с Общими условиями.https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 43161Arijana Traub
Agent s licencom
Mob: +385 91 267 1662
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: arijana@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com OPATIJA, LOVRAN - Dom s dušou, medzi morom a Učkou, 170 m2Na mieste, kde Učka klesá k pobrežiu a kde vo vzduchu cítiť atmosféru mora, sa nachádza Lovran - mestečko, ktoré spája staromódne čaro a pokojný rytmus každodenného života.Len dvesto metrov od prvej pláže a promenády Lungomare sa nachádza samostatne stojaci dom s rozlohou 170 metrov štvorcových, ktorý v sebe spája teplo rodinného domu a praktickosť dispozičného riešenia.Dom pozostáva z dvoch prepojených bytových jednotiek.Na prízemí sa nachádzajú dve spálne, kúpeľňa, obývačka a kuchyňa, z ktorých každá je prepojená s terasami a krásnou záhradou. Na prízemí sa nachádzajú aj dva úložné priestory.Bočné vonkajšie schody vedú na 1. poschodie a veľkú terasu, z ktorej sa vstupuje do horného bytu, ktorý má tri spálne, obývačku, kuchyňu a kúpeľňu. Všetky izby majú prístup na balkón, ktorý dodáva priestoru svetlo a vzdušnosť počas celého dňa.Nad prvým poschodím sa nachádza nezastavané podkrovie, ktoré ponúka ďalší potenciál – buď na usporiadanie ďalšieho obytného poschodia, pracovného priestoru alebo ateliéru s výhľadom na okolie.Pozemok s rozlohou 651 m2 zdobí upravená záhrada s dostatkom priestoru na relax alebo výstavbu malého bazéna.Dom, hoci je staršieho typu, vyžaruje solídnosť a charakter a poskytuje dobrý základ pre usporiadanie podľa vlastných predstáv.
Existuje tiež možnosť prístavby ďalšieho poschodia, čo ďalej rozširuje potenciál nehnuteľnosti – či už pre rodinný život alebo ako investíciu v cestovnom ruchu.Lovran svojou polohou spája to najlepšie z pobrežia a hôr – staré kamenné centrum, blízkosť Opatije a promenády Lungomare, ktorá vedie pozdĺž mora až do Ičići. Rijeka je vzdialená len dvadsať minút a Učka ponúka množstvo chodníkov a vyhliadok na únik do prírody.Tento dom v Lovrane ponúka vzácnu príležitosť na pokojný život pri mori, na mieste, ktoré si stále zachováva svoj pôvodný stredomorský charakter.Vážení potenciálni kupujúci, teší nás, že máte záujem o nehnuteľnosti z našej ponuky.
Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nehnuteľnosti nás prosím kontaktujte.Obhliadka nehnuteľnosti je možná len s podpísaním zmluvy o sprostredkovaní nehnuteľnosti.Poplatok za sprostredkovanie sa účtuje v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami.
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovaniaID CODE: 43161Arijana Traub
Agent s licencom
Mob: +385 91 267 1662
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: arijana@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com Location: Primorsko-goranska županija, Lovran, Lovran.OPATIJA, LOVRAN - A house with a soul, between the sea and Učka, 170m2At the place where Učka descends towards the coast and where the feeling of the sea can be felt in the air, Lovran is located - a small town that combines old-fashioned charm and the peaceful rhythm of everyday life.Just two hundred meters from the first beach and the Lungomare promenade, there is a detached house of 170 square meters, which combines the warmth of a family home and the practicality of the layout.The house consists of two connected residential units.
On the ground floor there are two bedrooms, a bathroom, a living room and a kitchen, each of which is connected to terraces and a beautiful garden. There are also two storage rooms on the ground floor.The side external stairs lead to the 1st floor and a large terrace from which you enter the upper apartment, which has three bedrooms, a living room, a kitchen and a bathroom. All rooms have access to a balcony, which gives the space light and airiness throughout the day.Above the first floor there is an undeveloped attic that offers additional potential – either for arranging another residential floor, a workspace or a studio with a view of the surroundings.
The 651m2 plot is adorned with a landscaped garden, plenty of space for relaxing or building a small swimming pool.The house, although older in construction, exudes solidity and character and provides a good basis for arranging according to your own wishes.
There is also the possibility of adding another floor, which further expands the potential of the property – either for family life or as an investment in tourism.Lovran, with its position, combines the best of the coast and the mountains – the old stone center, the proximity of Opatija and the Lungomare promenade that leads along the sea all the way to Ičići. Rijeka is only twenty minutes away, and Učka offers numerous trails and viewpoints for escaping into nature.This house in Lovran offers a rare opportunity for a peaceful life by the sea, in a place that still preserves its original Mediterranean character.Dear potential buyers, we are glad that you are interested in the properties from our offer.
For more information and to arrange a viewing of the property, please contact us.A viewing of the property is only possible with the signing of a real estate brokerage contract.The agency fee is charged in accordance with the General Terms and Conditions.
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 43161Arijana Traub
Agent s licencom
Mob: +385 91 267 1662
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: arijana@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com