3.000.000 EUR
DIE BILDER WERDEN GELADEN…
Häuser & Einzelhäuser (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
IOUL-T23402
/ 629397
Aktenzeichen:
IOUL-T23402
Land:
HR
Stadt:
Bale
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Häuser & Einzelhäuser
Bebaubar:
Ja
Größe der Immobilie :
360 m²
Größe des Grundstücks:
3.215 m²
Zimmer:
6
Schlafzimmer:
4
Badezimmer:
1
WC:
2
Möbliert:
Ja
Parkplätze:
1
Alarm:
Ja
Schwimmbad:
Ja
Airconditioning:
Ja
Grill für draußen:
Ja
Satellit:
Ja
Kabelfernsehen:
Ja
Der 45. Breitengrad verläuft durch die Gemeinde Bale, genauer gesagt durch ihren südlichsten Teil, was sie zu einer idealen Lage macht – auf halbem Weg zwischen Äquator und Nordpol. Die durchschnittliche Jahrestemperatur in Bale beträgt 14 Grad Celsius, und die Sonne scheint durchschnittlich 2.400 Stunden pro Jahr.In dieser malerischen istrischen mittelalterlichen Stadt steht eine spektakuläre Designervilla zum Verkauf.
Die Immobilie verkörpert die Harmonie von Raum, Bedürfnissen, Funktion, Bauweise und Schönheit.
Sie liegt in einer ruhigen Gegend, umgeben von idyllischer istrischer Landschaft, Einfamilienhäusern und Ferienhäusern und bietet die perfekte Balance zwischen ländlicher Umgebung, Nähe zum Meer und städtischen Annehmlichkeiten. Sie ist weit genug entfernt vom Trubel und dennoch in der Nähe aller Annehmlichkeiten, die für einen ganzjährigen Aufenthalt erforderlich sind.Neben der Lage, die umfassenden Komfort bietet, zeichnet sich die Immobilie auch durch die Qualität der Bauweise und Ausstattung aus, die langfristige Zufriedenheit und Lebensqualität garantiert.
Die Villa, ein zeitgenössischer Durchbruch zeitloser Architektur mit Schwerpunkt auf Funktionalität und Ästhetik, fügt sich in Form und Farbe in die Siedlung und Landschaft ein. Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen mit funktionalem Grundriss. Der Wohnbereich bietet ein harmonisches, lichtdurchflutetes Wohnambiente, das mit bekannten Designerstücken von Marken wie Poliform, Moooi, Artemide und Vitra Raffinesse und Komfort ausstrahlt.
Das Erdgeschoss der Villa besteht aus einem Wellnessbereich mit beheiztem Innenpool, finnischer Sauna und Badezimmer, einem offenen Raum, der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer mit Zugang zu einer pergolaüberdachten Terrasse mit Sommerküche verbindet, drei Schlafzimmern mit eigenem Bad, einem Gäste-WC, einer Waschküche und Technikräumen. Die erste Etage besteht aus einer Galerie und einem Schlafzimmer mit eigenem Bad.
Der eingezäunte Garten ist üppig begrünt. Die perfekte Harmonie des Ambientes und des gärtnerisch gestalteten Gartens wird durch einen 40 m² großen beheizten Pool mit Liegefläche und überdachter Lounge sowie einen Ruhebereich mit flachem Becken abgerundet.Die Lage, der Komfort und die Struktur machen diese hervorragende Immobilie zu einer idealen Gelegenheit für ein ruhiges Familienleben sowie zu einer Investition für die touristische Vermietung.Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 42848Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.com Mehr anzeigen Weniger anzeigen ISTRIE, BALE - Velkolepá designová vilaJedním z nejkrásnějších istrijských klenotů je město Bale, které se nachází na západním pobřeží Istrie. Toto historické kamenné město je postaveno na kopci obklopeném olivovými háji a vinicemi a je vzdáleno 5 kilometrů od moře a nedotčeného mořského pobřeží.
Obcí Bale, respektive její nejjižnější částí, prochází 45. rovnoběžka, což znamená, že se nachází na nejideálnějším místě - v polovině cesty mezi rovníkem a severním pólem. Průměrná roční teplota v Bale je 14 stupňů Celsia a v průměru zaznamenávají 2 400 hodin slunečního svitu ročně.V tomto malebném istrijském středověkém městečku je na prodej velkolepá designová vila.
Nemovitost představuje harmonii prostoru, potřeb, funkce, konstrukce a krásy.
Nachází se v klidné čtvrti, obklopená idylickou istrijskou krajinou, rodinnými domy a rekreačními objekty, a nabízí dokonalou rovnováhu mezi venkovským prostředím a blízkostí moře a městskými vymoženostmi, dostatečně daleko od shonu a ruchu města, ale přesto blízko veškerého vybavení potřebného pro celoroční pobyt.Kromě lokality, která poskytuje naprostý komfort, se nemovitost vyznačuje také kvalitou konstrukce a vybavení, což zaručuje dlouhodobou spokojenost a kvalitu bydlení.
Vila, moderní průlom v nadčasové architektuře s důrazem na funkčnost a estetiku, splývá s okolím i krajinou jak formou, tak i barvou. Rozkládá se na dvou podlažích s funkčním půdorysem a obytná část nabízí harmonické životní prostředí zalité přirozeným světlem, které vyzařuje sofistikovanost a pohodlí se známými designovými kousky značek jako Poliform, Moooi, Artemide, Vitra atd.
Přízemí vily se skládá z wellness zóny s krytým vyhřívaným bazénem, finskou saunou a koupelnou, dále z otevřeného prostoru, který spojuje kuchyň, jídelnu a obývací pokoj s přístupem na terasu zastřešenou pergolou, kde se nachází letní kuchyň, tři ložnice s vlastními koupelnami, toaleta pro hosty, prádelna a technické místnosti, zatímco první patro se skládá z galerie a ložnice s vlastní koupelnou.
Oplocená zahrada je plná zeleně a dokonalou harmonii okolní a zahradnicky upravené zahrady dotváří 40 m² vyhřívaný bazén s opalovací plochou a krytým odpočívadlem, relaxační zóna s mělkým bazénem.Poloha, komfort a struktura činí z této vynikající nemovitosti ideální příležitost pro klidný rodinný život, ale i investici za účelem turistického pronájmu.Vážení klienti, provize realitní kanceláře je účtována v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 42848Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Bale, Bale.ISTRIEN, BALE – Spektakuläre DesignervillaEines der schönsten Juwelen Istriens ist Bale an der Westküste Istriens. Die historische Steinstadt liegt auf einem Hügel, umgeben von Olivenhainen und Weinbergen, nur 5 Kilometer vom Meer und der unberührten Küste entfernt.
Der 45. Breitengrad verläuft durch die Gemeinde Bale, genauer gesagt durch ihren südlichsten Teil, was sie zu einer idealen Lage macht – auf halbem Weg zwischen Äquator und Nordpol. Die durchschnittliche Jahrestemperatur in Bale beträgt 14 Grad Celsius, und die Sonne scheint durchschnittlich 2.400 Stunden pro Jahr.In dieser malerischen istrischen mittelalterlichen Stadt steht eine spektakuläre Designervilla zum Verkauf.
Die Immobilie verkörpert die Harmonie von Raum, Bedürfnissen, Funktion, Bauweise und Schönheit.
Sie liegt in einer ruhigen Gegend, umgeben von idyllischer istrischer Landschaft, Einfamilienhäusern und Ferienhäusern und bietet die perfekte Balance zwischen ländlicher Umgebung, Nähe zum Meer und städtischen Annehmlichkeiten. Sie ist weit genug entfernt vom Trubel und dennoch in der Nähe aller Annehmlichkeiten, die für einen ganzjährigen Aufenthalt erforderlich sind.Neben der Lage, die umfassenden Komfort bietet, zeichnet sich die Immobilie auch durch die Qualität der Bauweise und Ausstattung aus, die langfristige Zufriedenheit und Lebensqualität garantiert.
Die Villa, ein zeitgenössischer Durchbruch zeitloser Architektur mit Schwerpunkt auf Funktionalität und Ästhetik, fügt sich in Form und Farbe in die Siedlung und Landschaft ein. Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen mit funktionalem Grundriss. Der Wohnbereich bietet ein harmonisches, lichtdurchflutetes Wohnambiente, das mit bekannten Designerstücken von Marken wie Poliform, Moooi, Artemide und Vitra Raffinesse und Komfort ausstrahlt.
Das Erdgeschoss der Villa besteht aus einem Wellnessbereich mit beheiztem Innenpool, finnischer Sauna und Badezimmer, einem offenen Raum, der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer mit Zugang zu einer pergolaüberdachten Terrasse mit Sommerküche verbindet, drei Schlafzimmern mit eigenem Bad, einem Gäste-WC, einer Waschküche und Technikräumen. Die erste Etage besteht aus einer Galerie und einem Schlafzimmer mit eigenem Bad.
Der eingezäunte Garten ist üppig begrünt. Die perfekte Harmonie des Ambientes und des gärtnerisch gestalteten Gartens wird durch einen 40 m² großen beheizten Pool mit Liegefläche und überdachter Lounge sowie einen Ruhebereich mit flachem Becken abgerundet.Die Lage, der Komfort und die Struktur machen diese hervorragende Immobilie zu einer idealen Gelegenheit für ein ruhiges Familienleben sowie zu einer Investition für die touristische Vermietung.Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 42848Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Bale, Bale.ISTRA, BALE - Spektakularna dizajnerska vilaJedan od najljepših istarskih dragulja je gradić Bale smješten na zapadnom priobalju Istre. Ovaj povijesni kameni gradić je sagrađen na brdu okruženom maslinicima i vinogradima, te je udaljen 5 kilometara od mora i netaknute morske obale.
Općinom Bale, odnosno njezinim najjužnijim dijelom prolazi 45. paralela, što znači na najidealnijem je mjestu - na pola puta između Ekvatora i Sjevernog pola. Prosječna godišnja temeperatura u Balama je 14 stupnjeva Celzijevih, a u prosjeku bilježe 2.400 sunačnih sati godišnje.U tom pitoresknom istarskom srednjovjekovnom gradiću, na prodaju je spektakularna dizajnerska vila.
Nekretnina predstavlja sklad prostora, potreba, funkcija, konstrukcije i ljepote.
Nalazi se u pitomom susjedstvu, okružena idiličnim istarskim krajolikom, obiteljskim kućama i kućama za odmor nudeći pritom savršenu ravnotežu ruralnog okruženja i blizine mora i urbanih sadržaja, dovoljno daleko od gužve i buke ali ipak u blizini svih sadržaja potrebnih za cjelogodišnji boravak.Osim lokacije koja pruža potpuni komfor, nekretninu odlikuje i kvaliteta gradnje i opreme što jamči dugoročno zadovoljstvo i kvalitetu stanovanja.
Vila suvremenog iskoraka u bezvremenskoj arhitekturi s naglaskom na funkcionalnost i estetiku se oblikovno i koloristički uklopa u naselje i krajolik, razvedena je na dvije etaže funkcionalnog tlocrta a stambena površina nudi skladan životni ambijent okupan prirodnom svjetlošću koji odiše sofisticiranošću i udobnošću uz poznate dizajn komade brendova kao što su Poliform, Moooi, Artemide, Vitra itd.
Prizemlje vile sastoji se od wellness prostora koji sadrži unutarnji grijani bazen, finsku saunu i kupaonicu, prostora otvorenog koncepta koji ujedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak s izlazom na pergolom natkrivenu terasu koja sadrži ljetnu kuhinju, tri spavaće sobe s vlastitim kupaonicama, gostinjskog toaleta, praonice rublja i tehničke prostorije dok se kat sastoji od galerije i spavaće sobe s vlastitom kupaonicom.
Ograđena okućnica obiluje zelenilom a savršen sklad ambijentalno i hortikulturno uređene okućnice zaokružuju grijani bazen površine 40 m² sa sunčalištem i natkrivena lounge, relax zona s plitkim bazenom.Lokacija, komfor i struktura čine ovu vrhunsku nekretninu idealnom prilikom za miran obiteljski život kao i za investiciju u svrhu turističkog najma.Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID KOD AGENCIJE: 42848Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISZTRIA, BALE - Látványos dizájnervillaIsztria egyik legszebb gyöngyszeme Bale városa, amely Isztria nyugati partján található. Ez a történelmi kőváros egy olajfaligetek és szőlőültetvények által körülvett dombon épült, és 5 kilométerre fekszik a tengertől és az érintetlen tengerparttól.
A 45. szélességi kör Bale községen, pontosabban annak legdélebbi részén halad át, ami azt jelenti, hogy a legideálisabb helyen található - félúton az Egyenlítő és az Északi-sark között. Baléban az átlagos éves hőmérséklet 14 Celsius-fok, és átlagosan évi 2400 napsütéses órát mérnek.Ebben a festői isztriai középkori városban egy látványos dizájnervilla eladó.
Az ingatlan a tér, az igények, a funkció, a kivitelezés és a szépség harmóniáját testesíti meg.
Egy csendes környéken található, idilli isztriai vidék, családi házak és nyaralók veszik körül, tökéletes egyensúlyt kínálva a vidéki környezet, a tenger és a városi szolgáltatások közelsége között, kellően távol a nyüzsgéstől, mégis közel mindenhez, ami egy egész éves tartózkodáshoz szükséges.A teljes kényelmet biztosító elhelyezkedés mellett az ingatlant az építési és felszerelési minőség is jellemzi, amely hosszú távú elégedettséget és életminőséget garantál.
A villa, az időtlen építészet kortárs áttörése, a funkcionalitásra és az esztétikára helyezve a hangsúlyt, formáját és színvilágát tekintve beleolvad a településbe és a tájba. Két szinten terül el, funkcionális alaprajzzal, a nappali pedig harmonikus, természetes fénnyel teli életteret kínál, kifinomultságot és kényelmet árasztva, olyan ismert dizájnelemekkel, mint a Poliform, Moooi, Artemide, Vitra stb.
A villa földszintjén található egy wellness részleg, amely fedett, fűtött medencével, finn szaunával és fürdőszobával rendelkezik. A nyitott terű tér egy pergolával fedett teraszra nyílik, ahol nyári konyha is található. Emellett három hálószoba saját fürdőszobával, vendégmosdó, mosókonyha és technikai helyiségek is találhatók az emeleten. Az emeleten galéria és egy hálószoba saját fürdőszobával található.
A bekerített kert gazdag zöld növényzetben, a hangulatos és kertészetileg berendezett kert tökéletes harmóniáját egy 40 m²-es fűtött medence napozórésszel és fedett társalgóval, valamint egy sekély vizű medencés pihenőrész teszi teljessé.Az elhelyezkedés, a kényelem és a szerkezet ideális lehetőséggé teszi ezt a kiváló ingatlant a nyugodt családi élethez, valamint befektetésnek is turisztikai célú bérbeadás céljából.Tisztelt ügyfeleink, az ügynökségi jutalék felszámítása az Általános Szerződési Feltételeknek megfelelően történik:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 42848Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Bale, Bale.ISTRIA, BALE - Spettacolare villa di designUna delle più belle perle istriane è la città di Bale, situata sulla costa occidentale dell'Istria. Questa storica cittadina in pietra è costruita su una collina circondata da uliveti e vigneti, e dista 5 chilometri dal mare e dalla costa incontaminata.
Il 45° parallelo attraversa il comune di Bale, o meglio la sua parte più meridionale, il che significa che si trova in una posizione ideale: a metà strada tra l'Equatore e il Polo Nord. La temperatura media annua a Bale è di 14 gradi Celsius e in media si registrano 2.400 ore di sole all'anno.In questa pittoresca cittadina medievale istriana, è in vendita una spettacolare villa di design.
La proprietà rappresenta un'armonia di spazio, esigenze, funzionalità, costruzione e bellezza.
Si trova in un quartiere tranquillo, circondato dall'idilliaca campagna istriana, con case familiari e case vacanze, offrendo il perfetto equilibrio tra ambiente rurale e vicinanza al mare e ai servizi urbani, sufficientemente lontano dal trambusto ma comunque vicino a tutti i servizi necessari per un soggiorno durante tutto l'anno.Oltre alla posizione che offre il massimo comfort, la proprietà si caratterizza anche per la qualità della costruzione e delle attrezzature, che garantiscono soddisfazione e qualità della vita a lungo termine.
La villa, una svolta contemporanea nell'architettura senza tempo con un'enfasi su funzionalità ed estetica, si fonde con l'insediamento e il paesaggio in termini di forma e colore. Si sviluppa su due piani con una planimetria funzionale e la zona giorno offre un ambiente armonioso, inondato di luce naturale, che trasuda raffinatezza e comfort, con pezzi di design di marchi noti come Poliform, Moooi, Artemide, Vitra, ecc.
Il piano terra della villa è composto da un'area benessere con piscina interna riscaldata, sauna finlandese e bagno, un open space che unisce cucina, sala da pranzo e soggiorno con accesso a una terrazza pergolata che ospita una cucina estiva, tre camere da letto con bagno privato, un bagno per gli ospiti, una lavanderia e locali tecnici, mentre il primo piano è composto da una galleria e una camera da letto con bagno privato.
Il giardino recintato è ricco di vegetazione e la perfetta armonia tra l'ambiente circostante e il giardino orticolo è completata da una piscina riscaldata di 40 m² con zona solarium e lounge coperta, e da un'area relax con piscina poco profonda.La posizione, il comfort e la struttura rendono questa superba proprietà un'opportunità ideale per una vita familiare serena, nonché un investimento da destinare alla locazione turistica.Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 42848Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIË, BALE - Spectaculaire designvillaEen van de mooiste Istrische pareltjes is het stadje Bale, gelegen aan de westkust van Istrië. Dit historische stenen stadje is gebouwd op een heuvel, omringd door olijfbomen en wijngaarden, en ligt op 5 kilometer van de zee en de ongerepte kust.
De 45e breedtegraad loopt door de gemeente Bale, of beter gezegd het meest zuidelijke deel ervan, wat betekent dat het zich op de meest ideale locatie bevindt - halverwege de evenaar en de Noordpool. De gemiddelde jaartemperatuur in Bale is 14 graden Celsius en er zijn gemiddeld 2400 zonuren per jaar.In dit pittoreske middeleeuwse stadje in Istrië staat een spectaculaire designvilla te koop.
De woning vertegenwoordigt een harmonie van ruimte, behoeften, functionaliteit, constructie en schoonheid.
Het is gelegen in een rustige buurt, omgeven door het idyllische landschap van Istrië, met zowel gezinswoningen als vakantiehuizen. Het biedt de perfecte balans tussen een landelijke omgeving en de nabijheid van de zee en stedelijke voorzieningen. Ver genoeg weg van de drukte, maar toch dichtbij alle voorzieningen die nodig zijn voor een verblijf het hele jaar door.Naast de locatie die volledig comfort biedt, wordt de woning ook gekenmerkt door de kwaliteit van de bouw en uitrusting, die langdurige tevredenheid en woonkwaliteit garandeert.
De villa, een eigentijdse doorbraak in tijdloze architectuur met de nadruk op functionaliteit en esthetiek, past qua vorm en kleur perfect bij de omgeving en het landschap. De villa is verdeeld over twee verdiepingen met een functionele indeling. De woonkamer biedt een harmonieuze woonomgeving, badend in natuurlijk licht dat verfijning en comfort uitstraalt, met bekende designstukken van merken zoals Poliform, Moooi, Artemide, Vitra, enz.
De begane grond van de villa bestaat uit een wellnessruimte met een verwarmd binnenzwembad, een Finse sauna en een badkamer, een open ruimte die de keuken, eetkamer en woonkamer verbindt met toegang tot een met een pergola overdekt terras met een zomerkeuken, drie slaapkamers met eigen badkamers, een gastentoilet, een wasruimte en technische ruimtes, terwijl de eerste verdieping bestaat uit een galerij en een slaapkamer met een eigen badkamer.
De omheinde tuin is rijk aan groen en de perfecte harmonie van de sfeervolle en met tuinarchitectuur versierde tuin wordt gecompleteerd door een verwarmd zwembad van 40 m² met een ligweide en een overdekte lounge, en een ontspanningsruimte met een ondiep bad.De locatie, het comfort en de structuur maken deze schitterende woning tot een ideale gelegenheid voor een rustig gezinsleven, maar ook een investering voor toeristische verhuur.Beste klanten, de makelaarscourtage wordt berekend volgens de algemene voorwaarden:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 42848Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIA, BALE – Spektakularna, designerska willaJednym z najpiękniejszych klejnotów Istrii jest miasto Bale, położone na zachodnim wybrzeżu Istrii. To zabytkowe, kamienne miasteczko, zbudowane na wzgórzu otoczonym gajami oliwnymi i winnicami, znajduje się 5 kilometrów od morza i dziewiczego wybrzeża.
Przez gminę Bale, a raczej jej najbardziej wysuniętą na południe część, przebiega 45. równoleżnik, co oznacza, że znajduje się ona w idealnym miejscu – w połowie drogi między równikiem a biegunem północnym. Średnia roczna temperatura w Bale wynosi 14 stopni Celsjusza, a średnio odnotowuje się tam 2400 godzin słonecznych w roku.W tym malowniczym, średniowiecznym miasteczku Istrii, na sprzedaż jest spektakularna, designerska willa.
Nieruchomość stanowi harmonię przestrzeni, potrzeb, funkcjonalności, konstrukcji i piękna.
Nieruchomość położona jest w spokojnej okolicy, pośród idyllicznej istryjskiej przyrody, domów rodzinnych i wakacyjnych, oferując idealną równowagę między wiejskim otoczeniem a bliskością morza i miejskich udogodnień, wystarczająco daleko od zgiełku, a jednocześnie blisko wszystkich udogodnień niezbędnych do całorocznego pobytu.Oprócz lokalizacji zapewniającej pełen komfort, nieruchomość charakteryzuje się również wysoką jakością wykonania i wyposażenia, co gwarantuje długotrwałą satysfakcję i wysoki standard życia.
Willa, będąca współczesnym przełomem w ponadczasowej architekturze, z naciskiem na funkcjonalność i estetykę, wtapia się w otoczenie i krajobraz formą i kolorem. Willa rozciąga się na dwóch piętrach i ma funkcjonalny układ pomieszczeń. Część dzienna oferuje harmonijne, skąpane w naturalnym świetle środowisko, emanujące elegancją i komfortem dzięki znanym projektom takich marek jak Poliform, Moooi, Artemide, Vitra itp.
Parter willi składa się ze strefy wellness z krytym, podgrzewanym basenem, sauną fińską i łazienką, otwartej przestrzeni łączącej kuchnię, jadalnię i salon z dostępem do tarasu zadaszonego pergolą, na którym znajduje się letnia kuchnia, trzy sypialnie z prywatnymi łazienkami, toaleta dla gości, pralnia i pomieszczenia techniczne. Na piętrze znajduje się natomiast galeria i sypialnia z prywatną łazienką.
Ogrodzony ogród jest pełen zieleni, a idealną harmonię otaczającego i ogrodowo urządzonego ogrodu dopełnia 40-metrowy podgrzewany basen z miejscem do opalania i zadaszonym salonem oraz strefa relaksu z płytkim basenem.Lokalizacja, komfort i struktura sprawiają, że ta wspaniała nieruchomość jest idealną okazją do spokojnego życia rodzinnego, a także inwestycją w wynajem turystyczny.Szanowni Klienci, prowizja agencji pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 42848Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.com И́СТРА, БЕЙЛ - Великолепная дизайнерская виллаОдна из красивейших жемчужин Истрии — город Бале, расположенный на западном побережье Истрии. Этот исторический каменный город построен на холме, окруженном оливковыми рощами и виноградниками, и находится в 5 километрах от моря и нетронутого побережья.
Через муниципалитет Бале, точнее, через его южную часть, проходит 45-я параллель, что означает его идеальное расположение — на полпути между экватором и Северным полюсом. Среднегодовая температура в Бале составляет 14 градусов Цельсия, а количество солнечных часов в году составляет в среднем 2400.В этом живописном средневековом городе Истрии продается великолепная дизайнерская вилла.
Эта недвижимость представляет собой гармоничное сочетание пространства, потребностей, функциональности, конструкции и красоты. Вилла расположена в тихом районе, в окружении идиллической сельской местности Истрии, семейных домов и домов отдыха, предлагая идеальный баланс между сельской местностью, близостью к морю и городскими удобствами. Она достаточно удалена от шума и суеты, но при этом находится рядом со всеми удобствами, необходимыми для круглогодичного проживания.Помимо расположения, обеспечивающего полный комфорт, недвижимость также отличается высоким качеством строительства и оснащения, что гарантирует долгосрочное удовлетворение и высокое качество жизни.
Вилла, являющаяся современным прорывом в архитектуре, неподвластной времени, с акцентом на функциональность и эстетику, гармонично вписывается в поселок и ландшафт как по форме, так и по цвету. Двухэтажная вилла с функциональной планировкой предлагает гармоничную среду обитания, наполненную естественным светом, изысканностью и комфортом, благодаря известным дизайнерским решениям таких брендов, как Poliform, Moooi, Artemide, Vitra и др.
На первом этаже виллы расположена оздоровительная зона с крытым бассейном с подогревом, финской сауной и ванной комнатой, а также открытое пространство, объединяющее кухню, столовую и гостиную с выходом на террасу с перголой, где находятся летняя кухня, три спальни с собственными ванными комнатами, гостевой туалет, прачечная и технические помещения. На втором этаже находятся галерея и спальня с собственной ванной комнатой.
Огороженный сад изобилует зеленью, а идеальную гармонию окружающего пространства и садового декора дополняет бассейн с подогревом площадью 40 м² с зоной для загара и крытой гостиной, а также зона отдыха с неглубоким бассейном.Расположение, комфорт и продуманная планировка делают эту великолепную недвижимость идеальной возможностью для спокойной семейной жизни, а также для инвестиций в туристическую аренду.Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 42848Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIA, BALE - Spektakulárna dizajnérska vilaJedným z najkrajších istrijských klenotov je mesto Bale, ktoré sa nachádza na západnom pobreží Istrie. Toto historické kamenné mesto je postavené na kopci obklopenom olivovými hájmi a vinicami a je vzdialené 5 kilometrov od mora a nedotknutého morského pobrežia.
Obcou Bale, respektíve jej najjužnejšou časťou, prechádza 45. rovnobežka, čo znamená, že sa nachádza na najideálnejšom mieste - v polovici cesty medzi rovníkom a severným pólom. Priemerná ročná teplota v Bale je 14 stupňov Celzia a v priemere zaznamenávajú 2 400 slnečných hodín ročne.V tomto malebnom istrijskom stredovekom mestečku je na predaj spektakulárna dizajnérska vila.
Nehnuteľnosť predstavuje harmóniu priestoru, potrieb, funkcie, konštrukcie a krásy.
Nachádza sa v tichej štvrti, obklopená idylickou istrijskou krajinou, rodinnými domami a rekreačnými domami, a ponúka dokonalú rovnováhu medzi vidieckym prostredím a blízkosťou mora a mestskými zariadeniami, dostatočne ďaleko od ruchu a ruchu mesta, no stále blízko všetkých zariadení potrebných pre celoročný pobyt.Okrem lokality, ktorá poskytuje úplný komfort, sa nehnuteľnosť vyznačuje aj kvalitou výstavby a vybavenia, čo zaručuje dlhodobú spokojnosť a kvalitu bývania.
Vila, súčasný prielom v nadčasovej architektúre s dôrazom na funkčnosť a estetiku, zapadá do sídla a krajiny svojou formou aj farbou. Rozprestiera sa na dvoch poschodiach s funkčným pôdorysom a obytná časť ponúka harmonické prostredie zaliate prirodzeným svetlom, ktoré vyžaruje sofistikovanosť a pohodlie so známymi dizajnovými kúskami značiek ako Poliform, Moooi, Artemide, Vitra atď.
Prízemie vily pozostáva z wellness zóny s vnútorným vyhrievaným bazénom, fínskou saunou a kúpeľňou, otvoreného priestoru, ktorý spája kuchyňu, jedáleň a obývaciu izbu s prístupom na terasu krytú pergolou, ktorá obsahuje letnú kuchyňu, tri spálne s vlastnými kúpeľňami, toaletu pre hostí, práčovňu a technické miestnosti, zatiaľ čo prvé poschodie pozostáva z galérie a spálne s vlastnou kúpeľňou.
Oplotená záhrada je plná zelene a dokonalú harmóniu okolitej a záhradne upravenej záhrady dotvára 40 m² vyhrievaný bazén s priestorom na opaľovanie a krytou oddychovou zónou, relaxačná zóna s plytkým bazénom.Poloha, komfort a štruktúra robia z tejto vynikajúcej nehnuteľnosti ideálnu príležitosť pre pokojný rodinný život, ako aj investíciu na účely turistického prenájmu.Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 42848Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Bale, Bale.ISTRIA, BALE - Spectacular designer villaOne of the most beautiful Istrian gems is the town of Bale, located on the western coast of Istria. This historic stone town is built on a hill surrounded by olive groves and vineyards, and is 5 kilometers from the sea and the untouched sea coast.
The 45th parallel passes through the municipality of Bale, or rather its southernmost part, which means it is in the most ideal location - halfway between the Equator and the North Pole. The average annual temperature in Bale is 14 degrees Celsius, and on average they record 2,400 hours of sunshine per year.In this picturesque Istrian medieval town, a spectacular designer villa is for sale.
The property represents a harmony of space, needs, function, construction and beauty.
It is located in a quiet neighborhood, surrounded by idyllic Istrian countryside, family homes and holiday homes, offering the perfect balance of rural surroundings and proximity to the sea and urban amenities, far enough away from the hustle and bustle but still close to all the amenities needed for a year-round stay.In addition to the location that provides complete comfort, the property is also characterized by the quality of construction and equipment, which guarantees long-term satisfaction and quality of living.
The villa, a contemporary breakthrough in timeless architecture with an emphasis on functionality and aesthetics, blends into the settlement and landscape in terms of form and color. It is spread over two floors with a functional floor plan, and the living area offers a harmonious living environment bathed in natural light that exudes sophistication and comfort with well-known design pieces from brands such as Poliform, Moooi, Artemide, Vitra, etc.
The ground floor of the villa consists of a wellness area that contains an indoor heated pool, a Finnish sauna and a bathroom, an open-concept space that unites the kitchen, dining room and living room with access to a pergola-covered terrace that contains a summer kitchen, three bedrooms with private bathrooms, a guest toilet, a laundry room and technical rooms, while the first floor consists of a gallery and a bedroom with a private bathroom.
The fenced garden is abundant with greenery, and the perfect harmony of the ambient and horticulturally decorated garden is rounded off by a 40 m² heated pool with a sunbathing area and a covered lounge, a relaxation area with a shallow pool.The location, comfort and structure make this superb property an ideal opportunity for a peaceful family life as well as an investment for the purpose of tourist rental.Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 42848Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.com