930.000 EUR
DIE BILDER WERDEN GELADEN…
CRIKVENICA, KVARNER – Moderne Villa mit Swimmingpool und Panoramablick auf das Meer (Haus + Wohnung)
995.000 EUR
Häuser & Einzelhäuser (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
IOUL-T20090
/ 575456
Aktenzeichen:
IOUL-T20090
Land:
HR
Stadt:
Crikvenica
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Häuser & Einzelhäuser
Bebaubar:
Ja
Größe der Immobilie :
280 m²
Größe des Grundstücks:
600 m²
Zimmer:
7
Schlafzimmer:
5
Badezimmer:
3
WC:
4
Anzahl an Stockwerken:
3
Möbliert:
Ja
Heizsystem:
Gruppe
Parkplätze:
1
Schwimmbad:
Ja
Airconditioning:
Ja
Balkon:
Ja
Terasse:
Ja
Sammelkanalisation:
Ja
Internetzugang:
Ja
Satellit:
Ja
Kabelfernsehen:
Ja
Agent s licencom
Mob: +385 91 189 8332
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: marko@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com Mehr anzeigen Weniger anzeigen CRIKVENICA, KVARNER - Moderní vila s bazénem a panoramatickým výhledem na moře (dům + apartmán)Nabízíme krásnou moderní vilu s výhledem na moře. Vila se nachází na vynikajícím místě nad Crikvenicí a nabízí panoramatický výhled na moře a okolní ostrovy. Skládá se ze tří pater, přičemž vstup do vily je z nejvyššího patra, kde se nachází prostorný obývací pokoj, kuchyň a jídelna v konceptu open space (celkem 66 m2), malá koupelna a perfektní 30 m2 terasa, zcela orientovaná na jih. Velmi zajímavým detailem je skleněná stěna, která se táhne podél 70 % vnější stěny a poskytuje dostatek přirozeného světla. Investor myslel na každý detail, což potvrzuje i sklo se solárním ovládáním. Vnitřní schodiště vede do soukromější části vily umístěné ve středním patře. Tři ložnice (16 a 18 m2) jsou orientovány na jih a mají přístup na terasu s bazénem. Rozvrh je vynikající! Jedna ložnice je hlavní ložnicí s vlastní koupelnou, zatímco další dvě sdílejí větší koupelnu. Terasa (22 m2), bazén (22 m2) a terasa jsou ideální pro relaxaci a zábavu. V nejnižším patře s vlastním vchodem je menší dvoupokojový apartmán pro hosty (42 m2) se vstupem na zahradu a dále taverna/společenská část/sauna/fitness (47 m2). Do bytu a taverny se lze dostat po schodech, které vedou podél celého pozemku, vzhledem k tomu, že se vila nachází ve svažitém terénu. Mírný sklon terénu umožňuje sklepnímu bytu i přes jeho umístění dostatek světla a vlastní část zahrady. Vila se vyznačuje nejvyšší úrovní energetické účinnosti. Prodává se na klíč, to znamená, že je kompletně hotový a připravený k nastěhování. Důležité je vyzdvihnout: -dokončenou fasádu a zdobený exteriér dvora -třívrstvé truhlářství s elektrickými roletami a moskytiérami -bazén -krytá parkovací stání -tepelné čerpadlo -krb v obývacím pokoji -klimatizaci -kvalitní italskou keramiku (1.patro Select Fumo, přízemí Giova Biank) -moderní kuchyně Nemovitost špičkové kvality na skvělém místě. Doporučení agenta! Pro sjednání prohlídky nemovitosti volejte důvěryhodného agenta - konzultace v němčině možná.Vážení klienti, zprostředkovatelská provize je účtována v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 37433Marko Šutanovac
Agent s licencom
Mob: +385 91 189 8332
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: marko@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com Location: Primorsko-goranska županija, Crikvenica, Crikvenica.CRIKVENICA, KVARNER – Moderne Villa mit Swimmingpool und Panoramablick auf das Meer (Haus + Wohnung)Wir bieten eine wunderschöne moderne Villa mit Meerblick. Die Villa befindet sich in erstklassiger Lage oberhalb von Crikvenica und bietet einen Panoramablick auf das Meer und die umliegenden Inseln. Es besteht aus drei Etagen, und der Eingang zur Villa befindet sich in der obersten Etage, wo sich ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche und ein Esszimmer in einem offenen Raumkonzept (insgesamt 66 m2), ein kleines Badezimmer und eine perfekte 30 m2 große, komplett nach Süden ausgerichtete Terrasse befinden. Ein sehr interessantes Detail ist die Glaswand, die sich über 70 % der Außenwand erstreckt und für viel natürliches Licht sorgt. Der Investor hat an jedes Detail gedacht, was durch das Glas mit Sonnenschutz bestätigt wird. Eine Innentreppe führt zu einem privateren Teil der Villa im mittleren Stockwerk. Drei Schlafzimmer (16 und 18 m2) sind nach Süden ausgerichtet und haben Zugang zu einer Terrasse mit Swimmingpool. Der Zeitplan ist hervorragend! Ein Schlafzimmer ist ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer, während sich die anderen beiden ein größeres Badezimmer teilen. Die Terrasse (22 m2), der Swimmingpool (22 m2) und das Sonnendeck laden zum Entspannen und Genießen ein. Im untersten Geschoss, mit eigenem Eingang, befindet sich ein kleineres Zwei-Zimmer-Gästeapartment (42 m2) mit Zugang zum Garten, sowie eine Taverne/Geselligkeitsbereich/Sauna/Fitnessraum (47 m2). Da sich die Villa auf einem abschüssigen Gelände befindet, ist der Zugang zur Wohnung und zur Taverne über eine Treppe möglich, die über das gesamte Grundstück verläuft. Die leichte Neigung des Geländes ermöglicht der Souterrainwohnung trotz ihrer Lage ausreichend Belichtung und einen eigenen Gartenanteil. Die Villa zeichnet sich durch höchste Energieeffizienz aus. Es wird schlüsselfertig verkauft, das heißt, es ist komplett fertiggestellt und bezugsfertig. Besonders hervorzuheben sind: - fertige Fassade und dekorierte Außenseite des Hofes - dreischichtige Tischlereiarbeiten mit elektrischen Rollläden und Moskitonetzen - Swimmingpool - überdachte Parkplätze - Wärmepumpe - Kamin im Wohnzimmer - Klimaanlage - hochwertige italienische Keramik (1. Stock Select Fumo, Erdgeschoss Giova Biank) - moderne Küche Hochwertige Immobilie in großartiger Lage. Makler-Empfehlung! Vereinbaren Sie zur Objektbesichtigung einen telefonischen Termin mit einem Makler Ihres Vertrauens - Beratung auch auf Deutsch möglich.Sehr geehrte Kunden, es fallen Vermittlungsprovisionen gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen an. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 37433Marko Šutanovac
Agent s licencom
Mob: +385 91 189 8332
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: marko@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com Location: Primorsko-goranska županija, Crikvenica, Crikvenica.CRIKVENICA, KVARNER - Moderna vila s bazenom i panoramskim pogledom na more (kuća + apartman)Nudimo predivnu modernu vilu s pogledom na more. Vila se nalazi na odličnoj lokaciji iznad Crikvenice, s koje se pruža panoramski pogled na more i okolne otoke. Sastoji se od tri etaže, a ulaz u vilu je s najgornje etaže, gdje se nalaze prostrani dnevni boravak, kuhinja i blagovaonica u open space konceptu (ukupno 66 m2), malo kupatilo i savršena terasa od 30 m2, potpuno okrenuta prema jugu. Vrlo zanimljiv detalj je staklena stijena koja se proteže duž 70% vanjskog zida, osiguravajući obilje prirodnog svjetla. Investitor je mislio na svaki detalj, što potvrđuje i staklo s kontrolom propuštanja sunčeva zračenja.Unutarnjim stubištem pristupa se privatnijem dijelu vile smještenom na srednjoj etaži. Tri spavaće sobe (16 i 18 m2) okrenute su prema jugu i imaju izlaz na terasu s bazenom. Raspored je izvanredan! Jedna spavaća soba je master soba s vlastitim kupatilom, dok druge dvije dijele veće kupatilo. Terasa (22 m2), bazen (22 m2) i sunčalište savršeni su za opuštanje i uživanje.Na najdonjoj etaži, s vlastitim ulazom, nalazi se manji dvosobni apartman za goste (42 m2) s izlazom na okućnicu, kao i konoba/prostor za druženje/sauna/fitness (47 m2). Do apartmana i konobe može se pristupiti stepenicama koje prate cijelu česticu, s obzirom da se vila nalazi na terenu u padu. Blagi nagib terena omogućuje da apartman u suterenu, unatoč svom položaju, ima dovoljno svjetlosti i vlastiti dio okućnice.Vila se ističe najvišom razinom energetske učinkovitosti. Prodaje se po principu "ključ u ruke", što znači da je potpuno dovršena i spremna za useljenje.Važno je istaknuti:
-završena fasada i uređen vanjski dio okućnice
-troslojna stolarija s električnim roletama i komarnicima
-bazen
-natkrivena parkirna mjesta
-dizalica topline
-kamin u dnevnom boravku
-klima uređaji
-kvalitetna talijanska keramika (1. kat Select Fumo, prizemlje Giova Biank)
-moderna kuhinjaVrhunska nekretnina na odličnoj lokaciji. Preporuka agenta!Za dogovaranje posjete nekretnine nazovite agenta s povjerenjem - konzultacija na njemačkom jeziku moguća.Poštovani klijenti, agencijska provizija se naplaćuje u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID KOD AGENCIJE: 37433Marko Šutanovac
Agent s licencom
Mob: +385 91 189 8332
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: marko@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com CRIKVENICA, KVARNER - Modern villa medencével és panorámás kilátással a tengerre (ház + apartman)Egy gyönyörű, modern villát kínálunk tengerre néző kilátással. A villa kiváló helyen található Crikvenica felett, panorámás kilátással a tengerre és a környező szigetekre. Három szintes, a villa bejárata a legfelső emeletről van, ahol egy tágas nappali, konyha és étkező nyitott tér koncepcióban (összesen 66 m2), egy kis fürdőszoba és egy tökéletes 30 m2-es terasz található, teljesen déli fekvésű. Nagyon érdekes részlet a külső fal 70%-án végighúzódó üvegfal, amely rengeteg természetes fényt biztosít. A befektető minden részletre gondolt, amit a napelemes üveg is megerősít. Belső lépcső vezet a villa egy privátabb részébe, amely a középső emeleten található. Három hálószoba (16 és 18 m2) déli fekvésű, és hozzáférést biztosít egy medencés teraszhoz. A menetrend kiváló! Az egyik hálószoba egy fő hálószoba saját fürdőszobával, a másik kettő pedig egy nagyobb fürdőszobán osztozik. A terasz (22 m2), az úszómedence (22 m2) és a napozóterasz tökéletes a pihenéshez és az élvezethez. A legalsó szinten, saját bejárattal egy kisebb, kertkapcsolatos kétszobás vendéglakás (42 m2), valamint egy taverna/szocializációs rész/szauna/fitnesz terem (47 m2). A lakás és a taverna a teljes telken végigfutó lépcsőn közelíthető meg, tekintettel arra, hogy a villa lejtős terepen található. A terep enyhe lejtése lehetővé teszi, hogy az alagsori lakás fekvése ellenére elegendő fényt és saját kertrészt kapjon. A villa a legmagasabb szintű energiahatékonyságával tűnik ki. "kulcsrakész" alapon kerül értékesítésre, ami azt jelenti, hogy teljesen készen áll és készen áll a beköltözésre. Fontos kiemelni: -kész homlokzat és díszített külső az udvar -háromrétegű asztalos munka elektromos redőnnyel és szúnyoghálóval -úszómedence -fedett parkolóhelyek -hőszivattyú -kandalló a nappaliban -légkondicionálás -minőségi olasz kerámia (1.emelet Select Fumo, földszint Giova Biank Kiváló-minőségű ingatlan) -modern konyhában. Ügynök ajánlás! Ingatlanlátogatás megszervezéséhez hívjon egy megbízható ügynököt – német nyelvű konzultáció lehetséges.Kedves Ügyfeleink! Ügynöki jutalék az Általános Szerződési Feltételek szerint kerül felszámításra. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 37433Marko Šutanovac
Agent s licencom
Mob: +385 91 189 8332
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: marko@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com Location: Primorsko-goranska županija, Crikvenica, Crikvenica.CRIKVENICA, QUARNERO - Villa moderna con piscina e vista panoramica sul mare (casa + appartamento)Offriamo una bellissima villa moderna con vista sul mare. La villa è situata in una posizione privilegiata sopra Crikvenica e offre una vista panoramica sul mare e sulle isole circostanti. Si sviluppa su tre piani e l'ingresso alla villa avviene dall'ultimo piano, dove si trovano un ampio soggiorno, cucina e sala da pranzo in un open space (totale 66 m2), un piccolo bagno e una perfetta terrazza di 30 m2, completamente esposta a sud. Un dettaglio molto interessante è la parete vetrata che si estende per il 70% della parete esterna, garantendo molta luce naturale. L'investitore ha pensato a ogni dettaglio, come dimostra il vetro con controllo solare. Una scala interna conduce ad una parte più riservata della villa, situata al piano intermedio. Tre camere da letto (16 e 18 m2) sono esposte a sud e hanno accesso a una terrazza con piscina. Il programma è eccezionale! Una delle camere da letto è padronale e ha il proprio bagno, mentre le altre due condividono un bagno più grande. La terrazza (22 m2), la piscina (22 m2) e il solarium sono perfetti per rilassarsi e divertirsi. Al piano inferiore, con ingresso indipendente, si trova un appartamento per gli ospiti più piccolo, composto da due stanze (42 m2) con accesso al giardino, nonché una taverna/zona relax/sauna/sala fitness (47 m2). L'accesso all'appartamento e alla taverna avviene tramite scale che corrono lungo tutto il terreno, dato che la villa si trova su un terreno in pendenza. La leggera pendenza del terreno consente all'appartamento seminterrato, nonostante la sua posizione, di avere abbastanza luce e una propria porzione di giardino. La villa si distingue per l'altissimo livello di efficienza energetica. Viene venduto "chiavi in mano", il che significa che è completamente rifinito e pronto per essere abitato. Da evidenziare: - facciata rifinita e cortile esterno decorato - carpenteria a tre strati con tapparelle elettriche e zanzariere - piscina - posti auto coperti - pompa di calore - camino nel soggiorno - aria condizionata - ceramiche italiane di qualità (1° piano Select Fumo, piano terra Giova Biank) - cucina moderna Immobile di altissima qualità in ottima posizione. Raccomandazione dell'agente! Per organizzare una visita all'immobile, contatta un agente di fiducia: è possibile la consulenza in tedesco.Cari clienti, la commissione d'agenzia verrà addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 37433Marko Šutanovac
Agent s licencom
Mob: +385 91 189 8332
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: marko@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com CRIKVENICA, KVARNER - Moderne villa met zwembad en panoramisch uitzicht op zee (huis + appartement)Wij bieden een prachtige moderne villa met uitzicht op zee. De villa ligt op een toplocatie boven Crikvenica en biedt een panoramisch uitzicht over de zee en de omliggende eilanden. Het bestaat uit drie verdiepingen en de ingang van de villa bevindt zich op de bovenste verdieping, waar zich een ruime woonkamer, keuken en eetkamer in een open ruimteconcept bevinden (totaal 66 m2), een kleine badkamer en een perfect terras van 30 m2, volledig op het zuiden gericht. Een heel interessant detail is de glazen wand die zich over 70% van de buitenmuur uitstrekt en voor veel natuurlijk licht zorgt. De investeerder heeft aan elk detail gedacht, wat wordt bevestigd door het zonwerende glas. Via een interne trap bereikt u het meer privégedeelte van de villa, gelegen op de middelste verdieping. Drie slaapkamers (16 en 18 m2) zijn op het zuiden gericht en hebben toegang tot een terras met zwembad. Het schema is uitstekend! Eén slaapkamer is de hoofdslaapkamer met een eigen badkamer, terwijl de andere twee een grotere badkamer delen. Het terras (22 m2), zwembad (22 m2) en zonneterras zijn ideaal voor ontspanning en plezier. Op de onderste verdieping, met eigen ingang, bevindt zich een kleiner tweekamer-gastenappartement (42 m2) met toegang tot de tuin, evenals een taverne/gezelligheidsruimte/sauna/fitnessruimte (47 m2). Het appartement en de taverne zijn bereikbaar via een trap die over het gehele perceel loopt, aangezien de villa op een hellend terrein ligt. Door de lichte helling van het terrein beschikt het souterrainappartement, ondanks de ligging, over voldoende licht en een eigen stukje tuin. De villa onderscheidt zich door zijn zeer hoge energie-efficiëntie. Het wordt verkocht op basis van een 'turnkey'-basis, wat betekent dat het geheel afgewerkt en instapklaar is. Het is belangrijk om te benadrukken: - afgewerkte gevel en versierde buitenkant van de tuin - drielaags timmerwerk met elektrische rolluiken en horren - zwembad - overdekte parkeerplaatsen - warmtepomp - open haard in de woonkamer - airconditioning - hoogwaardig Italiaans keramiek (1e verdieping Select Fumo, begane grond Giova Biank) - moderne keuken Topkwaliteit woning op een geweldige locatie. Aanbevolen door een makelaar! Voor het regelen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met een betrouwbare makelaar. Advies in het Duits is mogelijk.Beste klanten, de courtage voor het agentschap wordt berekend volgens de Algemene Voorwaarden. https://www.dux-nekretnine.hr/opties-uvjeti-poslovanjaID CODE: 37433Marko Šutanovac
Agent s licencom
Mob: +385 91 189 8332
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: marko@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com CRIKVENICA, KVARNER - Nowoczesna willa z basenem i panoramicznym widokiem na morze (dom + apartament)Oferujemy piękną nowoczesną willę z widokiem na morze. Willa położona jest w doskonałym miejscu nad Crikvenicą, oferując panoramiczny widok na morze i okoliczne wyspy. Willa składa się z trzech pięter, a wejście do niej znajduje się na najwyższym piętrze, gdzie znajduje się przestronny salon, kuchnia i jadalnia w otwartej przestrzeni (łącznie 66 m2), mała łazienka i idealny taras o powierzchni 30 m2, całkowicie skierowany na południe. Bardzo ciekawym szczegółem jest szklana ściana, która rozciąga się na 70% powierzchni elewacji i zapewnia dużą ilość naturalnego światła. Inwestor pomyślał o każdym szczególe, czego dowodem są szyby z powłoką przeciwsłoneczną. Wewnętrzne schody prowadzą do bardziej prywatnej części willi, znajdującej się na środkowym piętrze. Trzy sypialnie (16 i 18 m2) wychodzą na południe i mają dostęp do tarasu z basenem. Harmonogram jest znakomity! Jedna z sypialni jest sypialnią główną z własną łazienką, podczas gdy pozostałe dwie dzielą jedną większą łazienkę. Taras (22 m2), basen (22 m2) i taras słoneczny to idealne miejsca na relaks i odpoczynek. Na najniższej kondygnacji, z własnym wejściem, znajduje się mniejszy, dwupokojowy apartament gościnny (42 m2) z dostępem do ogrodu, a także karczma/miejsce spotkań towarzyskich/sauna/siłownia (47 m2). Do apartamentu i karczmy można dostać się schodami, które biegną wzdłuż całej działki, z uwagi na położenie willi na pochyłym terenie. Łagodne nachylenie terenu sprawia, że mieszkanie w suterenie, mimo swojego położenia, ma odpowiednią ilość światła i własny kawałek ogrodu. Willa wyróżnia się najwyższym poziomem efektywności energetycznej. Nieruchomość sprzedawana jest w trybie „pod klucz”, co oznacza, że jest całkowicie wykończona i gotowa do zamieszkania. Na szczególną uwagę zasługują: - wykończona elewacja i ozdobiona zewnętrzna część podwórka - trójwarstwowa stolarka z elektrycznymi roletami i moskitierami - basen - zadaszone miejsca parkingowe - pompa ciepła - kominek w salonie - klimatyzacja - wysokiej jakości włoska ceramika (1. piętro Select Fumo, parter Giova Biank) - nowoczesna kuchnia Nieruchomość najwyższej jakości w doskonałej lokalizacji. Polecany przez agenta! Aby umówić się na wizytę w obiekcie, zadzwoń do zaufanego agenta - możliwa konsultacja w języku niemieckim.Szanowni Klienci, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 37433Marko Šutanovac
Agent s licencom
Mob: +385 91 189 8332
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: marko@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com ЦРИКВЕНИЦА, КВАРНЕР - Современная вилла с бассейном и панорамным видом на море (дом + квартира)Предлагаем прекрасную современную виллу с видом на море. Вилла расположена в престижном месте над Цриквеницей, откуда открывается панорамный вид на море и окружающие острова. Вилла состоит из трех этажей, вход на нее осуществляется с верхнего этажа, где расположена просторная гостиная, кухня и столовая в концепции открытого пространства (всего 66 м2), небольшая ванная комната и прекрасная терраса площадью 30 м2, полностью выходящая на юг. Очень интересной деталью является стеклянная стена, которая тянется вдоль 70% внешней стены, обеспечивая обилие естественного света. Инвестор продумал каждую деталь, что подтверждается стеклом с солнцезащитным эффектом. Внутренняя лестница ведет в более приватную часть виллы, расположенную на среднем этаже. Три спальни (16 и 18 м2) выходят окнами на юг и имеют выход на террасу с бассейном. Расписание великолепное! Одна из спален является главной и имеет собственную ванную комнату, а две другие пользуются общей ванной комнатой большего размера. Терраса (22 м2), бассейн (22 м2) и солнечная терраса идеально подходят для отдыха и развлечений. На самом нижнем этаже, с отдельным входом, расположена небольшая двухкомнатная гостевая квартира (42 м2) с выходом в сад, а также таверна/зона отдыха/сауна/тренажерный зал (47 м2). В апартаменты и таверну можно попасть по лестнице, которая проходит вдоль всего участка, учитывая, что вилла расположена на наклонной местности. Пологий уклон местности позволяет квартире в подвале, несмотря на ее расположение, иметь достаточно света и собственную часть сада. Вилла отличается высочайшим уровнем энергоэффективности. Продается «под ключ», то есть полностью законченным и готовым к заселению. Важно подчеркнуть: - готовый фасад и декорированная внешняя часть двора - трехслойная столярка с электрическими ставнями и противомоскитными сетками - бассейн - крытые парковочные места - тепловой насос - камин в гостиной - кондиционер - качественная итальянская керамика (1 этаж Select Fumo, 1 этаж Giova Biank) - современная кухня Высококачественная недвижимость в отличном месте. Рекомендация агента! Чтобы организовать осмотр объекта, позвоните проверенному агенту — возможна консультация на немецком языке.Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими положениями и условиями. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 37433Marko Šutanovac
Agent s licencom
Mob: +385 91 189 8332
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: marko@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com CRIKVENICA, KVARNER - Moderná vila s bazénom a panoramatickým výhľadom na more (dom + apartmán)Ponúkame krásnu modernú vilu s výhľadom na more. Vila sa nachádza na vynikajúcom mieste nad Crikvenicou a ponúka panoramatický výhľad na more a okolité ostrovy. Pozostáva z troch podlaží, pričom vstup do vily je z najvyššieho poschodia, kde sa nachádza priestranná obývačka, kuchyňa a jedáleň v open space koncepte (spolu 66 m2), malá kúpeľňa a perfektná 30 m2 terasa, kompletne orientovaná na juh. Veľmi zaujímavým detailom je sklenená stena, ktorá sa tiahne pozdĺž 70% vonkajšej steny a poskytuje dostatok prirodzeného svetla. Investor myslel na každý detail, čo potvrdzuje aj sklo so solárnou reguláciou. Vnútorné schodisko vedie do súkromnejšej časti vily umiestnenej na strednom poschodí. Tri spálne (16 a 18 m2) sú orientované na juh a majú prístup na terasu s bazénom. Harmonogram je vynikajúci! Jedna spálňa je hlavná spálňa s vlastnou kúpeľňou, zatiaľ čo ďalšie dve zdieľajú väčšiu kúpeľňu. Terasa (22 m2), bazén (22 m2) a terasa na opaľovanie sú ideálne na relaxáciu a zábavu. Na najnižšom podlaží s vlastným vchodom sa nachádza menší dvojizbový hosťovský apartmán (42 m2) s prístupom do záhrady, ako aj krčma/spoločenská miestnosť/sauna/fitness (47 m2). Do bytu a krčmy sa dá dostať po schodoch, ktoré vedú pozdĺž celého pozemku, vzhľadom na to, že vila sa nachádza na svahovitom teréne. Mierny sklon terénu umožňuje pivničnému bytu aj napriek jeho polohe dostatok svetla a vlastnú časť záhrady. Vila sa vyznačuje najvyššou úrovňou energetickej účinnosti. Predáva sa na kľúč, čiže je kompletne dokončený a pripravený na nasťahovanie. Dôležité je vyzdvihnúť: -dokončenú fasádu a zdobený exteriér dvora -trojvrstvové tesárske práce s elektrickými roletami a moskytiérami -bazén -kryté parkovacie státia -tepelné čerpadlo -krb v obývačke -klimatizáciu -kvalitnú taliansku keramiku (1.poschodie Select Fumo, prízemie Giova Biank) -modernú kuchyňu Nehnuteľnosť špičkovej kvality na výbornom mieste. Odporúčanie agenta! Pre dohodnutie obhliadky nehnuteľnosti zavolajte dôveryhodného agenta – možná konzultácia v nemčine.Vážení klienti, sprostredkovateľská provízia je účtovaná v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 37433Marko Šutanovac
Agent s licencom
Mob: +385 91 189 8332
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: marko@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com Location: Primorsko-goranska županija, Crikvenica, Crikvenica.CRIKVENICA, KVARNER - Modern villa with pool and panoramic sea view (house + apartment)We offer a beautiful modern villa with sea view. The villa is located in a prime location above Crikvenica, with a panoramic view of the sea and surrounding islands. It consists of three floors, and the entrance to the villa is from the top floor, where there is a spacious living room, kitchen and dining room in an open space concept (total 66 m2), a small bathroom and a perfect 30 m2 terrace, completely facing south. A very interesting detail is the glass wall that extends along 70% of the outer wall, ensuring plenty of natural light. The investor thought of every detail, which is confirmed by the glass with solar radiation control. An internal staircase leads to the more private part of the villa located on the middle floor. Three bedrooms (16 and 18 m2) face south and have access to the terrace with a swimming pool. The layout is outstanding! One bedroom is a master bedroom with its own bathroom, while the other two share a larger bathroom. The terrace (22 m2), swimming pool (22 m2) and sundeck are perfect for relaxing and enjoying. On the lowest floor, with its own entrance, there is a smaller two-bedroom guest apartment (42 m2) with access to the garden, as well as a tavern/social area/sauna/fitness (47 m2). The apartment and tavern can be accessed by stairs that follow the entire plot, since the villa is located on a sloping terrain. The gentle slope of the terrain allows the basement apartment, despite its position, to have enough light and its own part of the garden. The villa stands out for its highest level of energy efficiency. It is being sold on a "turnkey" basis, which means that it is completely finished and ready to move into. It is important to highlight: -finished facade and landscaped exterior of the garden -three-layer carpentry with electric shutters and mosquito nets -swimming pool -covered parking spaces -heat pump -fireplace in the living room -air conditioning -quality Italian ceramics (1st floor Select Fumo, ground floor Giova Biank) -modern kitchen Top-quality property in a great location. Agent recommendation! To arrange a visit to the property, call the agent with confidence - consultation in German possible.Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 37433Marko Šutanovac
Agent s licencom
Mob: +385 91 189 8332
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: marko@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com