503.500 EUR
DIE BILDER WERDEN GELADEN…
Apartments & Eigentumswohnungen (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
IOUL-T20069
/ 574318
Aktenzeichen:
IOUL-T20069
Land:
HR
Stadt:
Medulin
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Apartments & Eigentumswohnungen
Bebaubar:
Ja
Größe der Immobilie :
101 m²
Zimmer:
3
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
2
Anzahl an Stockwerken:
2
Stockwerk:
2
Parkplätze:
1
Garagen:
1
Terasse:
Ja
Agent s licencom
Mob: +385 95 531 6939
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: martina.bajuk@dux-istra.com
www.dux-istra.comStefani Kapel
Agent s licencom
Mob: +385 92 106 5592
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: stefani@dux-istra.com
www.dux-istra.com Mehr anzeigen Weniger anzeigen ISTRIE, MEDULIN - Dva apartmány s výhledem na mořeMedulin je město a obec ležící v jižní části Istrijského poloostrova, pouhých 10 km od centra Puly, největšího města na Istrii, známého také svými římskými ruinami a amfiteátrem Arena. Medulin je oblíbenou turistickou destinací, která nabízí návštěvníkům kombinaci přírodních krás, kulturního dědictví a rekreačních aktivit. Je známý pro své krásné pláže, čisté moře a historické památky. Pouhých 100 m od moře se prodává byt o velikosti 100,58 m2, dispozičně řešený jako dvě bytové jednotky se samostatnými vchody. Každý apartmán se skládá z kuchyně, obývacího pokoje, koupelny a ložnice. Z obývacího pokoje je vstup na terasu. Jeden z bytů má dostatečně velký obývací pokoj, který lze drobnými úpravami přestavět na další ložnici. Vzhledem k vysokým stropům je možné využít podkroví jako sklad nebo galerii. Vytápění zajišťuje klimatizace. Byt se prodává nezařízený. K bytu náleží 2 parkovací stání umístěná v garáži objektu, která jsou zahrnuta v ceně. Vzhledem k poloze v turisticky atraktivní lokalitě, blízkosti veškeré potřebné vybavenosti a blízkosti moře nabízí tento apartmán veškerý komfort potřebný pro dovolenou, pronájem pro turistické účely nebo celoroční bydlení. Vzhledem k tomu, že nemovitost je koncipována jako 2 samostatné byty, má budoucí majitel možnost využívat jeden byt ke každodennímu životu a druhý by mohl generovat příjmy z dlouhodobých nebo turistických pronájmů. Prodávající bytu je právnická osoba a kupující neplatí daň z převodu nemovitosti.Vážení klienti, zprostředkovatelská provize je účtována v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 37309Martina Bajuk
Agent s licencom
Mob: +385 95 531 6939
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: martina.bajuk@dux-istra.com
www.dux-istra.comStefani Kapel
Agent s licencom
Mob: +385 92 106 5592
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: stefani@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Medulin, Medulin.ISTRIEN, MEDULIN – Zwei Wohnungen mit MeerblickMedulin ist eine Stadt und Gemeinde im südlichen Teil der istrischen Halbinsel, nur 10 km vom Zentrum von Pula entfernt, der größten Stadt Istriens, die auch für ihre römischen Ruinen und das Arena-Amphitheater bekannt ist. Medulin ist ein beliebtes Touristenziel, das Besuchern eine Kombination aus Naturschönheiten, kulturellem Erbe und Freizeitaktivitäten bietet. Es ist für seine wunderschönen Strände, das klare Meer und seine historischen Stätten bekannt. Nur 100 m vom Meer entfernt steht eine Wohnung mit 100,58 m2 zum Verkauf, die als zwei Wohneinheiten mit separaten Eingängen konzipiert ist. Jede Wohnung besteht aus Küche, Wohnzimmer, Bad und Schlafzimmer. Vom Wohnzimmer aus hat man Zugang zur Terrasse. Eine der Wohnungen verfügt über ein ausreichend großes Wohnzimmer, das mit geringfügigen Umbaumaßnahmen in ein zusätzliches Schlafzimmer umgewandelt werden könnte. Aufgrund der hohen Decken besteht die Möglichkeit, das Dachgeschoss als Lagerraum oder Galerie zu nutzen. Die Heizung erfolgt über eine Klimaanlage. Die Wohnung wird unmöbliert verkauft. Es verfügt über 2 Parkplätze in der Garage des Gebäudes, die im Preis inbegriffen sind. Aufgrund der Lage in touristisch attraktiver Lage, der Nähe zu allen notwendigen Annehmlichkeiten und der Nähe zum Meer bietet diese Wohnung allen nötigen Komfort für einen Urlaub, eine Vermietung zu touristischen Zwecken oder ein ganzjähriges Wohnen. Da die Immobilie als 2 separate Wohnungen konzipiert ist, bietet sich dem zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit, eine Wohnung für den Alltag zu nutzen, während die andere Wohnung Einnahmen durch langfristige oder touristische Vermietung generieren könnte. Der Verkäufer der Wohnung ist eine juristische Person und der Käufer zahlt keine Grunderwerbsteuer.Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 37309Martina Bajuk
Agent s licencom
Mob: +385 95 531 6939
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: martina.bajuk@dux-istra.com
www.dux-istra.comStefani Kapel
Agent s licencom
Mob: +385 92 106 5592
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: stefani@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Medulin, Medulin.ISTRA, MEDULIN - Dva stana s pogledom na moreMedulin je naselje i općina, smješten na južnom dijelu istarskog poluotoka, udaljen svega 10km od centra Pule, najvećeg grada u Istri poznatog i po svojim rimskim ruševinama i Amfiteatru Arena. Medulin je popularno turističko odredište koje posjetiteljima nudi spoj prirodnih ljepota, kulturne baštine i rekreacijskih aktivnosti. Poznat je po prekrasnim plažama, čistom moru i povijesnim znamenitostima.Na samo 100 m od mora, na prodaju je stan površine 100,58 m2, koji je koncipiran kao dvije stambene jedinice sa zasebnim ulazima. Svaki stan sastoji se od kuhinje, dnevnog boravka, kupaonice i spavaće sobe. Dnevni boravak ima izlaz na na terasu. Jedan od stanova ima dovoljno velik dnevnim boravak u kojim bi se uz manje preinake mogla napraviti dodatna spavaća soba. Obzirom da su stropovi visoki, moguće je iskoristiti potkrovlje kao spremište ili galeriju.
Predviđeno je grijanje na klima uređaje.Stan se prodaje nenamješten. Pripadaju mu 2 parkirna garažna mjesta smještena u garaži zgrade koja su uključena u cijenu.Obzirom na smještaj u turistički atraktivnom mjestu, blizinu svih potrebnih sadržaja i blizinu mora, ovaj stan nudi sav komfor potreban za odmor, iznajmljivanje u turističke svrhe ili cjelogodišnje stanovanje. Obzirom da je nekretnina koncipirana kao 2 zasebna stana, budući vlasnik ima mogućnost korištenja jednog stana za svakodnevni život, dok bi drugi mogao donositi prihod od dugoročnog ili turističkog najma.Prodavatelj stana je pravna osoba te kupac ne plaća porez na promet nekretnina.Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID KOD AGENCIJE: 37309Martina Bajuk
Agent s licencom
Mob: +385 95 531 6939
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: martina.bajuk@dux-istra.com
www.dux-istra.comStefani Kapel
Agent s licencom
Mob: +385 92 106 5592
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: stefani@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISZTRIA, MEDULIN - Két apartman tengerre néző kilátássalMedulin egy város és község az Isztriai-félsziget déli részén, mindössze 10 km-re Pula központjától, Isztria legnagyobb városától, amely római romjairól és az Aréna amfiteátrumáról is ismert. Medulin népszerű turisztikai célpont, amely a természeti szépségek, a kulturális örökség és a szabadidős tevékenységek kombinációját kínálja a látogatóknak. Gyönyörű strandjairól, tiszta tengeréről és történelmi helyszíneiről ismert. A tengertől mindössze 100 m-re eladó egy 100,58 m2-es, két külön bejáratú lakóegységnek kialakított lakás. Minden apartman konyhából, nappaliból, fürdőszobából és hálószobából áll. A nappaliból ki lehet jutni a teraszra. Az egyik lakásban van egy elég nagy nappali, amely kisebb módosításokkal egy további hálószobává alakítható. Mivel a mennyezet magas, a tetőtér tárolóhelyiségnek vagy galériának is használható. A fűtésről klíma gondoskodik. A lakás bútorozatlanul eladó. 2 parkolóhely tartozik hozzá az épület garázsában, melyeket az ár tartalmazza. Tekintettel a turisztikailag vonzó elhelyezkedésre, az összes szükséges kényelem közelségére és a tenger közelségére, ez az apartman minden kényelemmel rendelkezik, amely a nyaraláshoz, turisztikai célú bérbeadáshoz vagy egész éves tartózkodáshoz szükséges. Tekintettel arra, hogy az ingatlan 2 különálló lakásként van kialakítva, a leendő tulajdonosnak lehetősége van az egyik lakást a mindennapi életre használni, míg a másikat hosszú távú vagy turisztikai bérbeadásból szerezhet bevétel. A lakás eladója jogi személy, a vevő ingatlanátruházási illetéket nem fizet.Kedves Ügyfeleink! Az ügynökségi jutalék az Általános Szerződési Feltételek szerint kerül felszámításra: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 37309Martina Bajuk
Agent s licencom
Mob: +385 95 531 6939
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: martina.bajuk@dux-istra.com
www.dux-istra.comStefani Kapel
Agent s licencom
Mob: +385 92 106 5592
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: stefani@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Medulin, Medulin.ISTRIA, MEDOLINO - Due appartamenti con vista mareMedolino è una città e un comune situato nella parte meridionale della penisola istriana, a soli 10 km dal centro di Pola, la città più grande dell'Istria, nota anche per le sue rovine romane e l'Anfiteatro Arena. Medolino è una popolare destinazione turistica che offre ai visitatori una combinazione di bellezze naturali, patrimonio culturale e attività ricreative. È nota per le sue bellissime spiagge, il mare limpido e i siti storici. A soli 100 metri dal mare è in vendita un appartamento di 100,58 m2, concepito come due unità abitative con ingressi separati. Ogni appartamento è composto da cucina, soggiorno, bagno e camera da letto. Il soggiorno ha accesso alla terrazza. Uno degli appartamenti ha un soggiorno abbastanza ampio che, apportando piccole modifiche, potrebbe essere trasformato in una camera da letto aggiuntiva. Grazie ai soffitti alti, è possibile utilizzare la soffitta come ripostiglio o galleria. Il riscaldamento è garantito dall'aria condizionata. L'appartamento viene venduto vuoto. Dispone di 2 posti auto situati nel garage dell'edificio, inclusi nel prezzo. Grazie alla posizione in una zona turisticamente attraente, alla vicinanza di tutti i servizi necessari e alla vicinanza del mare, questo appartamento offre tutti i comfort necessari per una vacanza, un affitto a fini turistici o per viverci tutto l'anno. Poiché l'immobile è concepito come 2 appartamenti separati, il futuro proprietario ha la possibilità di utilizzare uno degli appartamenti per la vita quotidiana, mentre l'altro potrebbe generare reddito da affitti a lungo termine o turistici. Il venditore dell'appartamento è una persona giuridica e l'acquirente non paga l'imposta sul trasferimento immobiliare.Cari clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e le Condizioni Generali: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 37309Martina Bajuk
Agent s licencom
Mob: +385 95 531 6939
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: martina.bajuk@dux-istra.com
www.dux-istra.comStefani Kapel
Agent s licencom
Mob: +385 92 106 5592
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: stefani@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIË, MEDULIN - Twee appartementen met uitzicht op zeeMedulin is een stad en gemeente in het zuidelijke deel van het schiereiland Istrië, op slechts 10 km van het centrum van Pula, de grootste stad in Istrië, die ook bekend is om zijn Romeinse ruïnes en het Arena-amfitheater. Medulin is een populaire toeristische bestemming die bezoekers een combinatie van natuurlijke schoonheid, cultureel erfgoed en recreatieve activiteiten biedt. Het staat bekend om zijn prachtige stranden, heldere zee en historische bezienswaardigheden. Op slechts 100 meter van de zee staat een appartement van 100,58 m2 te koop, ontworpen als twee wooneenheden met aparte ingangen. Elk appartement bestaat uit een keuken, woonkamer, badkamer en slaapkamer. De woonkamer heeft toegang tot het terras. Eén van de appartementen beschikt over een woonkamer die, met kleine aanpassingen, omgebouwd kan worden tot een extra slaapkamer. Omdat de plafonds hoog zijn, is het mogelijk om de zolder te gebruiken als opslagruimte of galerij. Er is verwarming via airconditioning. Het appartement wordt ongemeubileerd verkocht. Er zijn 2 parkeerplaatsen in de garage van het gebouw, deze zijn bij de prijs inbegrepen. Gezien de ligging op een toeristisch aantrekkelijke locatie, de nabijheid van alle benodigde voorzieningen en de nabijheid van de zee, biedt dit appartement al het comfort dat nodig is voor een vakantie, verhuur voor toeristische doeleinden of om het hele jaar door te wonen. Omdat het pand is ontworpen als twee afzonderlijke appartementen, heeft de toekomstige eigenaar de mogelijkheid om één appartement te gebruiken voor het dagelijks leven, terwijl het andere appartement inkomsten kan genereren uit langetermijn- of toeristische verhuur. De verkoper van het appartement is een rechtspersoon en de koper betaalt geen overdrachtsbelasting.Beste klanten, de commissie van het agentschap wordt berekend volgens de Algemene Voorwaarden: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 37309Martina Bajuk
Agent s licencom
Mob: +385 95 531 6939
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: martina.bajuk@dux-istra.com
www.dux-istra.comStefani Kapel
Agent s licencom
Mob: +385 92 106 5592
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: stefani@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIA, MEDULIN - Dwa apartamenty z widokiem na morzeMedulin to miasto i gmina położona w południowej części Półwyspu Istryjskiego, zaledwie 10 km od centrum Puli, największego miasta na Istrii, znanego również z rzymskich ruin i amfiteatru Areny. Medulin to popularne miejsce turystyczne oferujące odwiedzającym połączenie piękna natury, dziedzictwa kulturowego i możliwości rekreacji. Miejsce to słynie z pięknych plaż, czystego morza i zabytków. Apartament o powierzchni 100,58 m2 jest na sprzedaż, położony zaledwie 100 m od morza. Zaprojektowano go jako dwa lokale mieszkalne z osobnymi wejściami. Każdy apartament składa się z kuchni, salonu, łazienki i sypialni. Z salonu jest wyjście na taras. Jedno z mieszkań ma na tyle duży salon, że po drobnych przeróbkach można go przekształcić w dodatkową sypialnię. Dzięki temu, że sufity są wysokie, strych można wykorzystać jako pomieszczenie gospodarcze lub galerię. Ogrzewanie zapewnia klimatyzacja. Mieszkanie sprzedawane jest bez umeblowania. W cenie wynajmu znajdują się 2 miejsca parkingowe w garażu budynku. Biorąc pod uwagę lokalizację w atrakcyjnym turystycznie miejscu, bliskość wszystkich niezbędnych udogodnień i bliskość morza, apartament ten oferuje wszystkie wygody potrzebne na wakacje, wynajem w celach turystycznych lub całoroczne mieszkanie. Biorąc pod uwagę, że nieruchomość została zaprojektowana jako dwa oddzielne apartamenty, przyszły właściciel będzie miał możliwość wykorzystania jednego z nich do celów codziennego życia, podczas gdy drugi mógłby przynosić dochód z wynajmu długoterminowego lub turystycznego. Sprzedawcą mieszkania jest osoba prawna, a kupujący nie płaci podatku od przeniesienia własności nieruchomości.Szanowni Klienci, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 37309Martina Bajuk
Agent s licencom
Mob: +385 95 531 6939
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: martina.bajuk@dux-istra.com
www.dux-istra.comStefani Kapel
Agent s licencom
Mob: +385 92 106 5592
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: stefani@dux-istra.com
www.dux-istra.com ИСТРИЯ, МЕДУЛИН - Две квартиры с видом на мореМедулин — город и муниципалитет, расположенный в южной части полуострова Истрия, всего в 10 км от центра Пулы, крупнейшего города Истрии, также известного своими римскими руинами и амфитеатром Арена. Медулин — популярное туристическое направление, предлагающее посетителям сочетание природной красоты, культурного наследия и развлекательных мероприятий. Он известен своими прекрасными пляжами, чистым морем и историческими достопримечательностями. Всего в 100 м от моря продается квартира площадью 100,58 м2, спроектированная как две жилые единицы с отдельными входами. Каждая квартира состоит из кухни, гостиной, ванной комнаты и спальни. Из гостиной есть выход на террасу. В одной из квартир имеется достаточно просторная гостиная, которую при небольших изменениях можно переоборудовать в дополнительную спальню. Поскольку потолки высокие, чердак можно использовать как кладовую или галерею. Отопление осуществляется с помощью кондиционера. Квартира продается без мебели. В гараже здания имеются 2 парковочных места, которые включены в цену. Учитывая расположение в туристически привлекательном месте, близость всех необходимых удобств и близость моря, эти апартаменты предлагают все удобства, необходимые для отпуска, сдачи в аренду в туристических целях или круглогодичного проживания. Учитывая, что объект недвижимости спроектирован как две отдельные квартиры, у будущего владельца есть возможность использовать одну квартиру для повседневной жизни, а другую — получать доход от долгосрочной или туристической сдачи в аренду. Продавец квартиры является юридическим лицом, и покупатель не платит налог на передачу права собственности на недвижимость.Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими положениями и условиями: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 37309Martina Bajuk
Agent s licencom
Mob: +385 95 531 6939
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: martina.bajuk@dux-istra.com
www.dux-istra.comStefani Kapel
Agent s licencom
Mob: +385 92 106 5592
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: stefani@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIA, MEDULIN - Dva apartmány s výhľadom na moreMedulin je mesto a obec nachádzajúce sa v južnej časti Istrijského polostrova, len 10 km od centra Puly, najväčšieho mesta na Istrii, známeho aj svojimi rímskymi ruinami a amfiteátrom Arena. Medulin je obľúbenou turistickou destináciou, ktorá návštevníkom ponúka kombináciu prírodných krás, kultúrneho dedičstva a rekreačných aktivít. Je známy svojimi krásnymi plážami, čistým morom a historickými pamiatkami. Len 100 m od mora sa predáva byt 100,58 m2, riešený ako dve bytové jednotky so samostatnými vchodmi. Každý apartmán pozostáva z kuchyne, obývačky, kúpeľne a spálne. Z obývačky je vstup na terasu. Jeden z bytov má dostatočne veľkú obývaciu izbu, ktorú je možné po menších úpravách prerobiť na ďalšiu spálňu. Vzhľadom na vysoké stropy je možné využiť podkrovie ako sklad alebo galériu. Vykurovanie zabezpečuje klimatizácia. Byt sa predáva nezariadený. K bytu prislúchajú 2 parkovacie miesta v garáži budovy, ktoré sú zahrnuté v cene. Vzhľadom na polohu v turisticky atraktívnej lokalite, blízkosť všetkej potrebnej občianskej vybavenosti a blízkosť mora ponúka tento apartmán všetok komfort potrebný na dovolenku, prenájom na turistické účely či celoročné bývanie. Vzhľadom na to, že nehnuteľnosť je riešená ako 2 samostatné byty, budúci majiteľ má možnosť využívať jeden byt na bežný život, pričom druhý by mohol generovať príjem z dlhodobých alebo turistických prenájmov. Predávajúcim bytu je právnická osoba a kupujúci neplatí daň z prevodu a prechodu nehnuteľnosti.Vážení klienti, provízia agentúry je účtovaná v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 37309Martina Bajuk
Agent s licencom
Mob: +385 95 531 6939
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: martina.bajuk@dux-istra.com
www.dux-istra.comStefani Kapel
Agent s licencom
Mob: +385 92 106 5592
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: stefani@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Medulin, Medulin.ISTRIA, MEDULIN - Two apartments with a sea viewMedulin is a village and municipality located in the southern part of the Istrian peninsula, only 10km from the center of Pula, the largest city in Istria, also known for its Roman ruins and the Arena Amphitheatre. Medulin is a popular tourist destination that offers visitors a combination of natural beauty, cultural heritage and recreational activities. It is known for its beautiful beaches, clear sea and historical sites. Just 100 m from the sea, an apartment of 100.58 m2 is for sale, designed as two residential units with separate entrances. Each apartment consists of a kitchen, living room, bathroom and bedroom. The living room has access to a terrace. One of the apartments has a large enough living room in which, with minor modifications, an additional bedroom could be made. Since the ceilings are high, it is possible to use the attic as a storage room or gallery. Air conditioning is provided. The apartment is being sold unfurnished. It has 2 parking spaces in the building's garage, which are included in the price. Given its location in a touristically attractive location, proximity to all necessary amenities and proximity to the sea, this apartment offers all the comforts needed for a vacation, rental for tourist purposes or year-round living. Since the property is designed as 2 separate apartments, the future owner has the option of using one apartment for everyday life, while the other could generate income from long-term or tourist rentals. The seller of the apartment is a legal entity and the buyer does not pay real estate transfer tax.Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 37309Martina Bajuk
Agent s licencom
Mob: +385 95 531 6939
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: martina.bajuk@dux-istra.com
www.dux-istra.comStefani Kapel
Agent s licencom
Mob: +385 92 106 5592
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: stefani@dux-istra.com
www.dux-istra.com