Location: Primorsko-goranska županija, Lokve, Lokve.LOKVE – Attraktives Baugrundstück (450 m²) für Einfamilienhaus/Villa/Wohnung/Ferienhaus/FerienwohnungIm Dorf Gorski Raj, auf 780 m Höhe, befindet sich ein Baugrundstück nur ca. 100 m vom See entfernt. Das 450 m² große Grundstück liegt an der Zufahrtsstraße, an der die gesamte notwendige Infrastruktur (Strom und Wasser) vorhanden ist, was den Bau erleichtert.Das Grundstück verfügt über ein Wegerecht für einen Fußweg zum See. Bei Bedarf können Treppen gebaut und Zugänge geschaffen werden, wodurch ein bequemer und einfacher Zugang zum Wasser gewährleistet ist. Laut Bebauungsplan ist in unmittelbarer Nähe des Grundstücks ein weiterer Stausee geplant, was die Attraktivität der Lage zusätzlich steigert.Das Grundstück liegt ruhig und friedlich und ist ideal zum Wohnen oder Entspannen inmitten der Natur. Die Nähe zu zahlreichen Einrichtungen und Attraktionen steigert den Wert der Immobilie zusätzlich: die Lokvarka-Höhle, der Omladinsko-See, der Nationalpark Risnjak sowie die schnelle Anbindung an die Autobahn.Dieses Grundstück bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren, die Wohnungen oder Häuser zur Vermietung errichten möchten, aber auch für alle, die ein Ferienhaus oder ein Familienhaus in ruhiger, naturnaher und privater Lage, nur wenige Schritte vom See entfernt, bauen wollen.Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 34893Patrik Hrštić Agent s licencom Mob: +385 91 270 3979 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: patrik@dux-nekretnine.hr www.dux-opatija.comMarko Šutanovac Agent s licencom Mob: +385 91 189 8332 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: marko@dux-nekretnine.hr www.dux-opatija.com
Mehr anzeigenWeniger anzeigen
LOKVE - atraktivní pozemek 450m2 (stavební pozemek) pro rodinný dům / vilu / apartmány / dům k pronájmu / rekreační důmV obci Gorski Raj, v nadmořské výšce 780 metrů, se nachází stavební pozemek jen asi 100 metrů od jezera. Pozemek o celkové rozloze 450 m² se nachází podél příjezdové cesty, podél které se nachází veškerá potřebná infrastruktura (elektřina a voda), což umožňuje snadnou výstavbu budovy.K pozemku náleží věcné břemeno pěšího průchodu k jezeru s možností vybudování schodiště a uspořádání přístupu v případě potřeby, což zajišťuje standardní a praktický přístup k vodě. Podle územního plánu je v bezprostřední blízkosti pozemku plánováno další nádržní jezero, což dále zvyšuje atraktivitu lokality.Terén se nachází v klidné a tiché lokalitě, ideální pro bydlení nebo relaxaci v přírodě. Blízkost řady zařízení a atrakcí dále přispívá k hodnotě nemovitosti: jeskyně Lokvarka, Omladinské jezero, Národní park Risnjak, a také rychlý přístup k dálnici.Tento pozemek představuje vynikající příležitost pro investory, kteří plánují výstavbu bytů nebo domů k pronájmu, ale také pro ty, kteří si chtějí postavit rekreační dům nebo rodinný dům v klidném, přírodním a soukromém prostředí, jen pár kroků od jezera.Vážení klienti, provize realitní kanceláře je účtována v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 34893Patrik Hrštić Agent s licencom Mob: +385 91 270 3979 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: patrik@dux-nekretnine.hr www.dux-opatija.comMarko Šutanovac Agent s licencom Mob: +385 91 189 8332 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: marko@dux-nekretnine.hr www.dux-opatija.com
Location: Primorsko-goranska županija, Lokve, Lokve.LOKVE – Attraktives Baugrundstück (450 m²) für Einfamilienhaus/Villa/Wohnung/Ferienhaus/FerienwohnungIm Dorf Gorski Raj, auf 780 m Höhe, befindet sich ein Baugrundstück nur ca. 100 m vom See entfernt. Das 450 m² große Grundstück liegt an der Zufahrtsstraße, an der die gesamte notwendige Infrastruktur (Strom und Wasser) vorhanden ist, was den Bau erleichtert.Das Grundstück verfügt über ein Wegerecht für einen Fußweg zum See. Bei Bedarf können Treppen gebaut und Zugänge geschaffen werden, wodurch ein bequemer und einfacher Zugang zum Wasser gewährleistet ist. Laut Bebauungsplan ist in unmittelbarer Nähe des Grundstücks ein weiterer Stausee geplant, was die Attraktivität der Lage zusätzlich steigert.Das Grundstück liegt ruhig und friedlich und ist ideal zum Wohnen oder Entspannen inmitten der Natur. Die Nähe zu zahlreichen Einrichtungen und Attraktionen steigert den Wert der Immobilie zusätzlich: die Lokvarka-Höhle, der Omladinsko-See, der Nationalpark Risnjak sowie die schnelle Anbindung an die Autobahn.Dieses Grundstück bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren, die Wohnungen oder Häuser zur Vermietung errichten möchten, aber auch für alle, die ein Ferienhaus oder ein Familienhaus in ruhiger, naturnaher und privater Lage, nur wenige Schritte vom See entfernt, bauen wollen.Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 34893Patrik Hrštić Agent s licencom Mob: +385 91 270 3979 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: patrik@dux-nekretnine.hr www.dux-opatija.comMarko Šutanovac Agent s licencom Mob: +385 91 189 8332 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: marko@dux-nekretnine.hr www.dux-opatija.com
Location: Primorsko-goranska županija, Lokve, Lokve.LOKVE - atraktivno zemljište 450m2 građevinsko) za obiteljsku kuću / villu / apartmane / kuću za iznajmljivanje / kuću za odmorU mjestu Gorski Raj, na nadmorskoj visini od 780 metara, nalazi se građevinsko zemljište udaljeno svega oko 100 metara od jezera. Parcela ukupne površine 450 m² smještena je uz pristupnu cestu, uz koju se nalazi sva potrebna infrastruktura (struja i voda), što omogućuje jednostavnu izgradnju objekta.Parceli pripada pravo služnosti pješačkog prolaza do jezera, uz mogućnost izvedbe stuba i uređenja pristupa gdje je potrebno, čime je osiguran standardan i praktičan pristup vodi. Prema prostornom planu, u neposrednoj blizini parcele predviđeno je dodatno akumulacijsko jezero, što dodatno povećava atraktivnost lokacije.Teren se nalazi na mirnoj i tihoj poziciji, idealnoj za život ili odmor u prirodi. Blizina brojnih sadržaja i atrakcija dodatno doprinosi vrijednosti nekretnine: špilja Lokvarka, Omladinsko jezero, Nacionalni park Risnjak, kao i brz pristup autocesti.Ovo zemljište predstavlja izvrsnu priliku za investitore koji planiraju gradnju apartmana ili kuća za najam, ali i za one koji žele izgraditi kuću za odmor ili obiteljsku kuću u mirnom, prirodnom i privatnom okruženju, samo nekoliko koraka od jezera.Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID KOD AGENCIJE: 34893Patrik Hrštić Agent s licencom Mob: +385 91 270 3979 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: patrik@dux-nekretnine.hr www.dux-opatija.comMarko Šutanovac Agent s licencom Mob: +385 91 189 8332 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: marko@dux-nekretnine.hr www.dux-opatija.com
LOKVE - vonzó 450 m2-es telek (építési telek) családi ház / villa / apartman / kiadó ház / nyaraló építéséreGorski Raj faluban, 780 méteres tengerszint feletti magasságban, a tótól mindössze 100 méterre található egy építési telek. A 450 m²-es összterületű telek a bekötőút mentén található, amely mentén minden szükséges infrastruktúra (villany és víz) megtalálható, ami lehetővé teszi az épület egyszerű felépítését.A telekre szolgalmi jog vonatkozik egy gyalogos átjáróra a tóhoz, lépcsők építésének és szükség esetén a hozzáférés kialakításának lehetőségével, ami biztosítja a vízhez való szabványos és praktikus hozzáférést. A területrendezési terv szerint egy további víztározót terveznek a telek közvetlen közelében, ami tovább növeli a helyszín vonzerejét.A terep egy békés és csendes helyen található, ideális a természetben való élethez vagy pihenéshez. Az ingatlan értékéhez hozzájárul számos létesítmény és látnivaló közelsége: Lokvarka-barlang, Omladinsko-tó, Risnjak Nemzeti Park, valamint a gyors autópálya-hozzáférés.Ez a telek kiváló lehetőséget kínál azoknak a befektetőknek, akik lakások vagy bérbeadásra szánt házak építését tervezik, de azoknak is, akik nyaralót vagy családi házat szeretnének építeni egy nyugodt, természetes és privát környezetben, mindössze néhány lépésre a tótól.Kedves ügyfeleink, a közvetítői jutalékot az Általános Szerződési Feltételek szerint számítjuk fel.www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 34893Patrik Hrštić Agent s licencom Mob: +385 91 270 3979 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: patrik@dux-nekretnine.hr www.dux-opatija.comMarko Šutanovac Agent s licencom Mob: +385 91 189 8332 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: marko@dux-nekretnine.hr www.dux-opatija.com
Location: Primorsko-goranska županija, Lokve, Lokve.LOKVE - interessante terreno edificabile di 450 m² per una casa unifamiliare / villa / appartamenti / casa in affitto / casa vacanzeNel villaggio di Gorski Raj, a 780 metri di altitudine, si trova un terreno edificabile a soli 100 metri circa dal lago. Il terreno, con una superficie totale di 450 m², si trova lungo la strada di accesso, lungo la quale sono presenti tutte le infrastrutture necessarie (elettricità e acqua), il che consente una facile costruzione dell'edificio.Il terreno gode del diritto di servitù di passaggio pedonale al lago, con la possibilità di costruire scale e predisporre l'accesso ove necessario, garantendo un accesso all'acqua regolare e pratico. Secondo il piano regolatore, è previsto un ulteriore lago artificiale nelle immediate vicinanze del terreno, il che aumenta ulteriormente l'attrattiva della posizione.Il terreno si trova in una posizione tranquilla e silenziosa, ideale per vivere o rilassarsi nella natura. La vicinanza a numerosi servizi e attrazioni contribuisce ulteriormente al valore della proprietà: la grotta di Lokvarka, il lago di Omladin, il Parco Nazionale di Risnjak, nonché il rapido accesso all'autostrada.Questo terreno rappresenta un'eccellente opportunità per gli investitori che intendono costruire appartamenti o case in affitto, ma anche per coloro che desiderano costruire una casa per le vacanze o una casa per famiglie in un ambiente tranquillo, naturale e privato, a pochi passi dal lago.Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 34893Patrik Hrštić Agent s licencom Mob: +385 91 270 3979 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: patrik@dux-nekretnine.hr www.dux-opatija.comMarko Šutanovac Agent s licencom Mob: +385 91 189 8332 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: marko@dux-nekretnine.hr www.dux-opatija.com
LOKVE - aantrekkelijk perceel van 450 m² (bouwgrond) voor een gezinswoning / villa / appartementen / huurhuis / vakantiehuisIn het dorp Gorski Raj, op een hoogte van 780 meter, bevindt zich een bouwgrond op slechts ongeveer 100 meter van het meer. Het perceel van 450 m² ligt aan de toegangsweg, waar alle benodigde infrastructuur (elektriciteit en water) aanwezig is, waardoor de bouw van een woning eenvoudig is.Het perceel heeft een recht van overpad voor een voetpad naar het meer, met de mogelijkheid om trappen aan te leggen en waar nodig toegang te creëren, wat een standaard en praktische toegang tot het water garandeert. Volgens het bestemmingsplan is er in de directe omgeving van het perceel een extra stuwmeer gepland, wat de aantrekkelijkheid van de locatie verder vergroot.Het terrein is gelegen op een rustige en vredige locatie, ideaal om te wonen of te ontspannen in de natuur. De nabijheid van talrijke voorzieningen en attracties draagt verder bij aan de waarde van het perceel: de Lokvarka-grot, het Omladinsko-meer, het Nationaal Park Risnjak, en de snelle toegang tot de snelweg.Dit perceel biedt een uitstekende kans voor investeerders die van plan zijn appartementen of huizen te bouwen voor de verhuur, maar ook voor diegenen die een vakantiehuis of een gezinswoning willen bouwen in een rustige, natuurlijke en privéomgeving, op slechts een steenworp afstand van het meer.Geachte klanten, de makelaarscommissie wordt berekend conform de Algemene Voorwaarden. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 34893Patrik Hrštić Agent s licencom Mob: +385 91 270 3979 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: patrik@dux-nekretnine.hr www.dux-opatija.comMarko Šutanovac Agent s licencom Mob: +385 91 189 8332 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: marko@dux-nekretnine.hr www.dux-opatija.com
LOKVE - atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 450 m² pod dom jednorodzinny / willę / apartamenty / dom na wynajem / dom wakacyjnyW miejscowości Gorski Raj, na wysokości 780 m n.p.m., znajduje się działka budowlana, położona zaledwie około 100 metrów od jeziora. Działka o łącznej powierzchni 450 m² położona jest wzdłuż drogi dojazdowej, wzdłuż której przebiega cała niezbędna infrastruktura (prąd i woda), co umożliwia łatwą budowę budynku.Działka posiada prawo służebności przejścia dla pieszych do jeziora, z możliwością budowy schodów i zorganizowania dojścia w razie potrzeby, co zapewnia standardowy i praktyczny dostęp do wody. Zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego, w bezpośrednim sąsiedztwie działki planowany jest dodatkowy zbiornik wodny, co dodatkowo podnosi atrakcyjność lokalizacji.Teren położony jest w spokojnej i cichej okolicy, idealnej do zamieszkania lub wypoczynku na łonie natury. Bliskość licznych udogodnień i atrakcji dodatkowo podnosi wartość nieruchomości: jaskini Lokvarka, jeziora Omladinsko, Parku Narodowego Risnjak, a także szybki dostęp do autostrady.Działka ta stanowi doskonałą okazję dla inwestorów planujących budowę apartamentów lub domów na wynajem, ale także dla tych, którzy chcą wybudować dom wakacyjny lub rodzinny w spokojnym, naturalnym i kameralnym otoczeniu, zaledwie kilka kroków od jeziora.Szanowni Klienci, prowizja agencji naliczana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 34893Patrik Hrštić Agent s licencom Mob: +385 91 270 3979 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: patrik@dux-nekretnine.hr www.dux-opatija.comMarko Šutanovac Agent s licencom Mob: +385 91 189 8332 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: marko@dux-nekretnine.hr www.dux-opatija.com
ЛОКВЕ - привлекательный земельный участок площадью 450 м2 (земля под застройку) для семейного дома / виллы / апартаментов / дома для сдачи в аренду / дома для отдыхаВ селе Горски Рай, на высоте 780 метров, находится земельный участок под застройку всего в 100 метрах от озера. Участок общей площадью 450 м2 расположен вдоль подъездной дороги, вдоль которой имеется вся необходимая инфраструктура (электричество и водоснабжение), что позволяет легко возводить здание.Участок имеет право сервитута пешеходного прохода к озеру с возможностью строительства лестниц и организации доступа там, где это необходимо, что обеспечивает стандартный и практичный доступ к воде. Согласно плану застройки, в непосредственной близости от участка планируется дополнительное водохранилище, что еще больше повышает привлекательность местоположения.Участок расположен в тихом и спокойном месте, идеально подходящем для жизни или отдыха на природе. Близость многочисленных объектов инфраструктуры и достопримечательностей дополнительно повышает ценность недвижимости: пещера Локварка, озеро Омладинско, национальный парк Рисняк, а также быстрый доступ к автомагистрали.Этот участок представляет собой отличную возможность для инвесторов, планирующих строительство квартир или домов для сдачи в аренду, а также для тех, кто хочет построить дачный дом или семейный дом в тихом, уединенном и живописном месте, всего в нескольких шагах от озера.Уважаемые клиенты, агентская комиссия взимается в соответствии с Общими условиями. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 34893Patrik Hrštić Agent s licencom Mob: +385 91 270 3979 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: patrik@dux-nekretnine.hr www.dux-opatija.comMarko Šutanovac Agent s licencom Mob: +385 91 189 8332 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: marko@dux-nekretnine.hr www.dux-opatija.com
LOKVE - atraktívny pozemok 450m2 (stavebný pozemok) na rodinný dom / vilu / apartmány / dom na prenájom / rekreačný domV obci Gorski Raj, v nadmorskej výške 780 metrov, sa nachádza stavebný pozemok len asi 100 metrov od jazera. Pozemok s celkovou rozlohou 450 m² sa nachádza pozdĺž prístupovej cesty, pozdĺž ktorej sa nachádza všetka potrebná infraštruktúra (elektrina a voda), čo umožňuje jednoduchú výstavbu budovy.K pozemku patrí právo vecného bremena chodníka pre chodcov k jazeru s možnosťou vybudovania schodiska a úpravy prístupu tam, kde je to potrebné, čo zabezpečuje štandardný a praktický prístup k vode. Podľa územného plánu je v bezprostrednej blízkosti pozemku plánované ďalšie vodné jazero, čo ešte viac zvyšuje atraktivitu lokality.Terén sa nachádza v pokojnej a tichej lokalite, ideálnej na bývanie alebo relax v prírode. Blízkosť mnohých zariadení a atrakcií ďalej prispieva k hodnote nehnuteľnosti: jaskyňa Lokvarka, Omladinské jazero, Národný park Risnjak, ako aj rýchly prístup na diaľnicu.Tento pozemok predstavuje vynikajúcu príležitosť pre investorov, ktorí plánujú výstavbu bytov alebo domov na prenájom, ale aj pre tých, ktorí si chcú postaviť rekreačný dom alebo rodinný dom v pokojnom, prírodnom a súkromnom prostredí, len pár krokov od jazera.Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 34893Patrik Hrštić Agent s licencom Mob: +385 91 270 3979 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: patrik@dux-nekretnine.hr www.dux-opatija.comMarko Šutanovac Agent s licencom Mob: +385 91 189 8332 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: marko@dux-nekretnine.hr www.dux-opatija.com
Location: Primorsko-goranska županija, Lokve, Lokve.LOKVE - attractive plot of land 450m2 (building land) for a family house / villa / apartments / house for rent / holiday homeIn the village of Gorski Raj, at an altitude of 780 meters, there is a building land only about 100 meters from the lake. The plot of land with a total area of 450 m² is located along the access road, along which there is all the necessary infrastructure (electricity and water), which allows for easy construction of the building.The plot has the right of easement of a pedestrian passage to the lake, with the possibility of constructing stairs and arranging access where necessary, which ensures standard and practical access to the water. According to the spatial plan, an additional reservoir lake is planned in the immediate vicinity of the plot, which further increases the attractiveness of the location.The terrain is located in a peaceful and quiet location, ideal for living or relaxing in nature. The proximity of numerous facilities and attractions further contributes to the value of the property: Lokvarka cave, Omladinsko jezero, Risnjak National Park, as well as quick access to the highway.This land represents an excellent opportunity for investors planning to build apartments or houses for rent, but also for those who want to build a holiday home or a family house in a peaceful, natural and private environment, just a few steps from the lake.Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 34893Patrik Hrštić Agent s licencom Mob: +385 91 270 3979 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: patrik@dux-nekretnine.hr www.dux-opatija.comMarko Šutanovac Agent s licencom Mob: +385 91 189 8332 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: marko@dux-nekretnine.hr www.dux-opatija.com
Agent s licencom
Mob: +385 91 270 3979
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: patrik@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.comMarko Šutanovac
Agent s licencom
Mob: +385 91 189 8332
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: marko@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com Mehr anzeigen Weniger anzeigen LOKVE - atraktivní pozemek 450m2 (stavební pozemek) pro rodinný dům / vilu / apartmány / dům k pronájmu / rekreační důmV obci Gorski Raj, v nadmořské výšce 780 metrů, se nachází stavební pozemek jen asi 100 metrů od jezera. Pozemek o celkové rozloze 450 m² se nachází podél příjezdové cesty, podél které se nachází veškerá potřebná infrastruktura (elektřina a voda), což umožňuje snadnou výstavbu budovy.K pozemku náleží věcné břemeno pěšího průchodu k jezeru s možností vybudování schodiště a uspořádání přístupu v případě potřeby, což zajišťuje standardní a praktický přístup k vodě. Podle územního plánu je v bezprostřední blízkosti pozemku plánováno další nádržní jezero, což dále zvyšuje atraktivitu lokality.Terén se nachází v klidné a tiché lokalitě, ideální pro bydlení nebo relaxaci v přírodě. Blízkost řady zařízení a atrakcí dále přispívá k hodnotě nemovitosti: jeskyně Lokvarka, Omladinské jezero, Národní park Risnjak, a také rychlý přístup k dálnici.Tento pozemek představuje vynikající příležitost pro investory, kteří plánují výstavbu bytů nebo domů k pronájmu, ale také pro ty, kteří si chtějí postavit rekreační dům nebo rodinný dům v klidném, přírodním a soukromém prostředí, jen pár kroků od jezera.Vážení klienti, provize realitní kanceláře je účtována v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 34893Patrik Hrštić
Agent s licencom
Mob: +385 91 270 3979
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: patrik@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.comMarko Šutanovac
Agent s licencom
Mob: +385 91 189 8332
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: marko@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com Location: Primorsko-goranska županija, Lokve, Lokve.LOKVE – Attraktives Baugrundstück (450 m²) für Einfamilienhaus/Villa/Wohnung/Ferienhaus/FerienwohnungIm Dorf Gorski Raj, auf 780 m Höhe, befindet sich ein Baugrundstück nur ca. 100 m vom See entfernt. Das 450 m² große Grundstück liegt an der Zufahrtsstraße, an der die gesamte notwendige Infrastruktur (Strom und Wasser) vorhanden ist, was den Bau erleichtert.Das Grundstück verfügt über ein Wegerecht für einen Fußweg zum See. Bei Bedarf können Treppen gebaut und Zugänge geschaffen werden, wodurch ein bequemer und einfacher Zugang zum Wasser gewährleistet ist. Laut Bebauungsplan ist in unmittelbarer Nähe des Grundstücks ein weiterer Stausee geplant, was die Attraktivität der Lage zusätzlich steigert.Das Grundstück liegt ruhig und friedlich und ist ideal zum Wohnen oder Entspannen inmitten der Natur. Die Nähe zu zahlreichen Einrichtungen und Attraktionen steigert den Wert der Immobilie zusätzlich: die Lokvarka-Höhle, der Omladinsko-See, der Nationalpark Risnjak sowie die schnelle Anbindung an die Autobahn.Dieses Grundstück bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren, die Wohnungen oder Häuser zur Vermietung errichten möchten, aber auch für alle, die ein Ferienhaus oder ein Familienhaus in ruhiger, naturnaher und privater Lage, nur wenige Schritte vom See entfernt, bauen wollen.Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 34893Patrik Hrštić
Agent s licencom
Mob: +385 91 270 3979
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: patrik@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.comMarko Šutanovac
Agent s licencom
Mob: +385 91 189 8332
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: marko@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com Location: Primorsko-goranska županija, Lokve, Lokve.LOKVE - atraktivno zemljište 450m2 građevinsko) za obiteljsku kuću / villu / apartmane / kuću za iznajmljivanje / kuću za odmorU mjestu Gorski Raj, na nadmorskoj visini od 780 metara, nalazi se građevinsko zemljište udaljeno svega oko 100 metara od jezera. Parcela ukupne površine 450 m² smještena je uz pristupnu cestu, uz koju se nalazi sva potrebna infrastruktura (struja i voda), što omogućuje jednostavnu izgradnju objekta.Parceli pripada pravo služnosti pješačkog prolaza do jezera, uz mogućnost izvedbe stuba i uređenja pristupa gdje je potrebno, čime je osiguran standardan i praktičan pristup vodi. Prema prostornom planu, u neposrednoj blizini parcele predviđeno je dodatno akumulacijsko jezero, što dodatno povećava atraktivnost lokacije.Teren se nalazi na mirnoj i tihoj poziciji, idealnoj za život ili odmor u prirodi. Blizina brojnih sadržaja i atrakcija dodatno doprinosi vrijednosti nekretnine: špilja Lokvarka, Omladinsko jezero, Nacionalni park Risnjak, kao i brz pristup autocesti.Ovo zemljište predstavlja izvrsnu priliku za investitore koji planiraju gradnju apartmana ili kuća za najam, ali i za one koji žele izgraditi kuću za odmor ili obiteljsku kuću u mirnom, prirodnom i privatnom okruženju, samo nekoliko koraka od jezera.Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID KOD AGENCIJE: 34893Patrik Hrštić
Agent s licencom
Mob: +385 91 270 3979
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: patrik@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.comMarko Šutanovac
Agent s licencom
Mob: +385 91 189 8332
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: marko@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com LOKVE - vonzó 450 m2-es telek (építési telek) családi ház / villa / apartman / kiadó ház / nyaraló építéséreGorski Raj faluban, 780 méteres tengerszint feletti magasságban, a tótól mindössze 100 méterre található egy építési telek. A 450 m²-es összterületű telek a bekötőút mentén található, amely mentén minden szükséges infrastruktúra (villany és víz) megtalálható, ami lehetővé teszi az épület egyszerű felépítését.A telekre szolgalmi jog vonatkozik egy gyalogos átjáróra a tóhoz, lépcsők építésének és szükség esetén a hozzáférés kialakításának lehetőségével, ami biztosítja a vízhez való szabványos és praktikus hozzáférést. A területrendezési terv szerint egy további víztározót terveznek a telek közvetlen közelében, ami tovább növeli a helyszín vonzerejét.A terep egy békés és csendes helyen található, ideális a természetben való élethez vagy pihenéshez. Az ingatlan értékéhez hozzájárul számos létesítmény és látnivaló közelsége: Lokvarka-barlang, Omladinsko-tó, Risnjak Nemzeti Park, valamint a gyors autópálya-hozzáférés.Ez a telek kiváló lehetőséget kínál azoknak a befektetőknek, akik lakások vagy bérbeadásra szánt házak építését tervezik, de azoknak is, akik nyaralót vagy családi házat szeretnének építeni egy nyugodt, természetes és privát környezetben, mindössze néhány lépésre a tótól.Kedves ügyfeleink, a közvetítői jutalékot az Általános Szerződési Feltételek szerint számítjuk fel.www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 34893Patrik Hrštić
Agent s licencom
Mob: +385 91 270 3979
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: patrik@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.comMarko Šutanovac
Agent s licencom
Mob: +385 91 189 8332
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: marko@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com Location: Primorsko-goranska županija, Lokve, Lokve.LOKVE - interessante terreno edificabile di 450 m² per una casa unifamiliare / villa / appartamenti / casa in affitto / casa vacanzeNel villaggio di Gorski Raj, a 780 metri di altitudine, si trova un terreno edificabile a soli 100 metri circa dal lago. Il terreno, con una superficie totale di 450 m², si trova lungo la strada di accesso, lungo la quale sono presenti tutte le infrastrutture necessarie (elettricità e acqua), il che consente una facile costruzione dell'edificio.Il terreno gode del diritto di servitù di passaggio pedonale al lago, con la possibilità di costruire scale e predisporre l'accesso ove necessario, garantendo un accesso all'acqua regolare e pratico. Secondo il piano regolatore, è previsto un ulteriore lago artificiale nelle immediate vicinanze del terreno, il che aumenta ulteriormente l'attrattiva della posizione.Il terreno si trova in una posizione tranquilla e silenziosa, ideale per vivere o rilassarsi nella natura. La vicinanza a numerosi servizi e attrazioni contribuisce ulteriormente al valore della proprietà: la grotta di Lokvarka, il lago di Omladin, il Parco Nazionale di Risnjak, nonché il rapido accesso all'autostrada.Questo terreno rappresenta un'eccellente opportunità per gli investitori che intendono costruire appartamenti o case in affitto, ma anche per coloro che desiderano costruire una casa per le vacanze o una casa per famiglie in un ambiente tranquillo, naturale e privato, a pochi passi dal lago.Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 34893Patrik Hrštić
Agent s licencom
Mob: +385 91 270 3979
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: patrik@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.comMarko Šutanovac
Agent s licencom
Mob: +385 91 189 8332
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: marko@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com LOKVE - aantrekkelijk perceel van 450 m² (bouwgrond) voor een gezinswoning / villa / appartementen / huurhuis / vakantiehuisIn het dorp Gorski Raj, op een hoogte van 780 meter, bevindt zich een bouwgrond op slechts ongeveer 100 meter van het meer. Het perceel van 450 m² ligt aan de toegangsweg, waar alle benodigde infrastructuur (elektriciteit en water) aanwezig is, waardoor de bouw van een woning eenvoudig is.Het perceel heeft een recht van overpad voor een voetpad naar het meer, met de mogelijkheid om trappen aan te leggen en waar nodig toegang te creëren, wat een standaard en praktische toegang tot het water garandeert. Volgens het bestemmingsplan is er in de directe omgeving van het perceel een extra stuwmeer gepland, wat de aantrekkelijkheid van de locatie verder vergroot.Het terrein is gelegen op een rustige en vredige locatie, ideaal om te wonen of te ontspannen in de natuur. De nabijheid van talrijke voorzieningen en attracties draagt verder bij aan de waarde van het perceel: de Lokvarka-grot, het Omladinsko-meer, het Nationaal Park Risnjak, en de snelle toegang tot de snelweg.Dit perceel biedt een uitstekende kans voor investeerders die van plan zijn appartementen of huizen te bouwen voor de verhuur, maar ook voor diegenen die een vakantiehuis of een gezinswoning willen bouwen in een rustige, natuurlijke en privéomgeving, op slechts een steenworp afstand van het meer.Geachte klanten, de makelaarscommissie wordt berekend conform de Algemene Voorwaarden.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 34893Patrik Hrštić
Agent s licencom
Mob: +385 91 270 3979
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: patrik@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.comMarko Šutanovac
Agent s licencom
Mob: +385 91 189 8332
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: marko@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com LOKVE - atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 450 m² pod dom jednorodzinny / willę / apartamenty / dom na wynajem / dom wakacyjnyW miejscowości Gorski Raj, na wysokości 780 m n.p.m., znajduje się działka budowlana, położona zaledwie około 100 metrów od jeziora. Działka o łącznej powierzchni 450 m² położona jest wzdłuż drogi dojazdowej, wzdłuż której przebiega cała niezbędna infrastruktura (prąd i woda), co umożliwia łatwą budowę budynku.Działka posiada prawo służebności przejścia dla pieszych do jeziora, z możliwością budowy schodów i zorganizowania dojścia w razie potrzeby, co zapewnia standardowy i praktyczny dostęp do wody. Zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego, w bezpośrednim sąsiedztwie działki planowany jest dodatkowy zbiornik wodny, co dodatkowo podnosi atrakcyjność lokalizacji.Teren położony jest w spokojnej i cichej okolicy, idealnej do zamieszkania lub wypoczynku na łonie natury. Bliskość licznych udogodnień i atrakcji dodatkowo podnosi wartość nieruchomości: jaskini Lokvarka, jeziora Omladinsko, Parku Narodowego Risnjak, a także szybki dostęp do autostrady.Działka ta stanowi doskonałą okazję dla inwestorów planujących budowę apartamentów lub domów na wynajem, ale także dla tych, którzy chcą wybudować dom wakacyjny lub rodzinny w spokojnym, naturalnym i kameralnym otoczeniu, zaledwie kilka kroków od jeziora.Szanowni Klienci, prowizja agencji naliczana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 34893Patrik Hrštić
Agent s licencom
Mob: +385 91 270 3979
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: patrik@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.comMarko Šutanovac
Agent s licencom
Mob: +385 91 189 8332
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: marko@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com ЛОКВЕ - привлекательный земельный участок площадью 450 м2 (земля под застройку) для семейного дома / виллы / апартаментов / дома для сдачи в аренду / дома для отдыхаВ селе Горски Рай, на высоте 780 метров, находится земельный участок под застройку всего в 100 метрах от озера. Участок общей площадью 450 м2 расположен вдоль подъездной дороги, вдоль которой имеется вся необходимая инфраструктура (электричество и водоснабжение), что позволяет легко возводить здание.Участок имеет право сервитута пешеходного прохода к озеру с возможностью строительства лестниц и организации доступа там, где это необходимо, что обеспечивает стандартный и практичный доступ к воде. Согласно плану застройки, в непосредственной близости от участка планируется дополнительное водохранилище, что еще больше повышает привлекательность местоположения.Участок расположен в тихом и спокойном месте, идеально подходящем для жизни или отдыха на природе. Близость многочисленных объектов инфраструктуры и достопримечательностей дополнительно повышает ценность недвижимости: пещера Локварка, озеро Омладинско, национальный парк Рисняк, а также быстрый доступ к автомагистрали.Этот участок представляет собой отличную возможность для инвесторов, планирующих строительство квартир или домов для сдачи в аренду, а также для тех, кто хочет построить дачный дом или семейный дом в тихом, уединенном и живописном месте, всего в нескольких шагах от озера.Уважаемые клиенты, агентская комиссия взимается в соответствии с Общими условиями.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 34893Patrik Hrštić
Agent s licencom
Mob: +385 91 270 3979
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: patrik@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.comMarko Šutanovac
Agent s licencom
Mob: +385 91 189 8332
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: marko@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com LOKVE - atraktívny pozemok 450m2 (stavebný pozemok) na rodinný dom / vilu / apartmány / dom na prenájom / rekreačný domV obci Gorski Raj, v nadmorskej výške 780 metrov, sa nachádza stavebný pozemok len asi 100 metrov od jazera. Pozemok s celkovou rozlohou 450 m² sa nachádza pozdĺž prístupovej cesty, pozdĺž ktorej sa nachádza všetka potrebná infraštruktúra (elektrina a voda), čo umožňuje jednoduchú výstavbu budovy.K pozemku patrí právo vecného bremena chodníka pre chodcov k jazeru s možnosťou vybudovania schodiska a úpravy prístupu tam, kde je to potrebné, čo zabezpečuje štandardný a praktický prístup k vode. Podľa územného plánu je v bezprostrednej blízkosti pozemku plánované ďalšie vodné jazero, čo ešte viac zvyšuje atraktivitu lokality.Terén sa nachádza v pokojnej a tichej lokalite, ideálnej na bývanie alebo relax v prírode. Blízkosť mnohých zariadení a atrakcií ďalej prispieva k hodnote nehnuteľnosti: jaskyňa Lokvarka, Omladinské jazero, Národný park Risnjak, ako aj rýchly prístup na diaľnicu.Tento pozemok predstavuje vynikajúcu príležitosť pre investorov, ktorí plánujú výstavbu bytov alebo domov na prenájom, ale aj pre tých, ktorí si chcú postaviť rekreačný dom alebo rodinný dom v pokojnom, prírodnom a súkromnom prostredí, len pár krokov od jazera.Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 34893Patrik Hrštić
Agent s licencom
Mob: +385 91 270 3979
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: patrik@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.comMarko Šutanovac
Agent s licencom
Mob: +385 91 189 8332
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: marko@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com Location: Primorsko-goranska županija, Lokve, Lokve.LOKVE - attractive plot of land 450m2 (building land) for a family house / villa / apartments / house for rent / holiday homeIn the village of Gorski Raj, at an altitude of 780 meters, there is a building land only about 100 meters from the lake. The plot of land with a total area of 450 m² is located along the access road, along which there is all the necessary infrastructure (electricity and water), which allows for easy construction of the building.The plot has the right of easement of a pedestrian passage to the lake, with the possibility of constructing stairs and arranging access where necessary, which ensures standard and practical access to the water. According to the spatial plan, an additional reservoir lake is planned in the immediate vicinity of the plot, which further increases the attractiveness of the location.The terrain is located in a peaceful and quiet location, ideal for living or relaxing in nature. The proximity of numerous facilities and attractions further contributes to the value of the property: Lokvarka cave, Omladinsko jezero, Risnjak National Park, as well as quick access to the highway.This land represents an excellent opportunity for investors planning to build apartments or houses for rent, but also for those who want to build a holiday home or a family house in a peaceful, natural and private environment, just a few steps from the lake.Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 34893Patrik Hrštić
Agent s licencom
Mob: +385 91 270 3979
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: patrik@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.comMarko Šutanovac
Agent s licencom
Mob: +385 91 189 8332
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: marko@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com