457.000 EUR
457.000 EUR
450.000 EUR
625.000 EUR
6 Z
300 m²
550.000 EUR
Das Anwesen besteht aus insgesamt 22.613 m2, aufgeteilt in zwei Einheiten.
Die erste Einheit ist 11.511 m² groß und darauf befindet sich ein Steinhaus zur Anpassung.
Innerhalb dieser Einheit gibt es ca. 6.360 m2 Bauland, der Rest von 5.151 m2 dient landwirtschaftlichen Zwecken.
Die zweite Einheit ist nur wenige Meter entfernt, hat eine Gesamtfläche von 11.102 m2 und liegt vollständig innerhalb der landwirtschaftlichen Nutzung Š1 (Wirtschaftswald).Das Steinhaus hat eine Fläche von 258m2 und erstreckt sich über das Erdgeschoss und den ersten Stock. Die Etagen sind voneinander getrennt und verfügen jeweils über einen eigenen Eingang.
Das Haus wurde zuletzt im Jahr 2020 renoviert. Anschließend wurde ein neues Dach sowie ein Zwischengeschoss (Beton) errichtet.
Die Infrastruktur befindet sich vor Ort (Strom, Wasser) und das Haus verfügt auch über eine Zisterne.Die Zufahrtsstraße ist asphaltiert,
Eigentum 1/1,Eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit an einem besonderen Ort mit wunderschönem Blick auf Učka.
Es bietet die Möglichkeit des zusätzlichen Baus von Häusern/Villen für den Tourismus.Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 33434DUX Labin
Mob: +385 95 820 3223
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: info@dux-istra.com
www.dux-istra.com Mehr anzeigen Weniger anzeigen ISTRIE, PIĆAN - Prostorný pozemek 2,2 ha s krásným výhledem na UčkuPićan je staleté istrijské město s bohatým materiálním a kulturním dědictvím. Je to místo na kopci, ze kterého je ze všech stran neodolatelný výhled na okolní města, vinice, olivové háje a Učka. Pican je známý svými krásnými vyhlídkami a dobrým vínem a také mnoha slavnými legendami. Byla tam postavena i zvonice, třetí největší na Istrii, vysoká 48 metrů. Známé jsou turistické stezky sv. Roka a stezka sv. Šimuna a krásný Sopotský vodopád. Krásná nemovitost s velkým potenciálem je na prodej. Nemovitost se skládá z celkem 22 613 m2 rozdělených na dvě části. První jednotka má 11 511 m2 a je na ní kamenný dům k úpravě. V rámci této jednotky je cca. 6 360 m2 stavebních pozemků, zbytek 5 151 m2 je pro zemědělské účely. Druhá jednotka je vzdálena jen pár metrů a má celkovou plochu 11 102 m2 a je celá umístěna v zemědělském využití Š1 (Zaměstnanec les). Kamenný dům má rozlohu 258 m2 a rozkládá se v přízemí a prvním patře. Patra jsou od sebe oddělena, každé má svůj vlastní vchod. Dům byl naposledy zrekonstruován v roce 2020. Poté byla postavena nová střecha a také mezipatrová konstrukce (beton). Infrastruktura se nachází na pozemku (elektřina, voda) a v domě je i jímka. Příjezdová cesta je zpevněná, Nemovitost 1/1, Výborná investiční příležitost ve speciální lokalitě s krásným výhledem na Učku. Nabízí možnost dodatečné výstavby rodinných domů/vil pro cestovní ruch.Vážení klienti, zprostředkovatelská provize je účtována v souladu s Všeobecnými obchodními podmínkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 33434DUX Labin
Mob: +385 95 820 3223
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: info@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Pićan, Pićan.ISTRIEN, PIĆAN – Ein großzügiges Grundstück von 2,2 ha mit einem wunderschönen Blick auf UčkaPićan ist eine jahrhundertealte istrische Stadt mit einem reichen materiellen und kulturellen Erbe. Es ist ein Ort auf einem Hügel, von dem aus man von allen Seiten einen unwiderstehlichen Blick auf die umliegenden Städte, Weinberge, Olivenhaine und Učka hat. Pican ist für seine schönen Aussichtspunkte und guten Wein sowie für viele berühmte Legenden bekannt. Dort wurde auch der Glockenturm errichtet, der mit 48 Metern Höhe der drittgrößte Istriens ist. Bekannt sind die Wanderwege von St. Rok und der Weg von St. Šimun sowie der wunderschöne Sopot-Wasserfall.Zum Verkauf steht eine wunderschöne Immobilie mit viel Potenzial.
Das Anwesen besteht aus insgesamt 22.613 m2, aufgeteilt in zwei Einheiten.
Die erste Einheit ist 11.511 m² groß und darauf befindet sich ein Steinhaus zur Anpassung.
Innerhalb dieser Einheit gibt es ca. 6.360 m2 Bauland, der Rest von 5.151 m2 dient landwirtschaftlichen Zwecken.
Die zweite Einheit ist nur wenige Meter entfernt, hat eine Gesamtfläche von 11.102 m2 und liegt vollständig innerhalb der landwirtschaftlichen Nutzung Š1 (Wirtschaftswald).Das Steinhaus hat eine Fläche von 258m2 und erstreckt sich über das Erdgeschoss und den ersten Stock. Die Etagen sind voneinander getrennt und verfügen jeweils über einen eigenen Eingang.
Das Haus wurde zuletzt im Jahr 2020 renoviert. Anschließend wurde ein neues Dach sowie ein Zwischengeschoss (Beton) errichtet.
Die Infrastruktur befindet sich vor Ort (Strom, Wasser) und das Haus verfügt auch über eine Zisterne.Die Zufahrtsstraße ist asphaltiert,
Eigentum 1/1,Eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit an einem besonderen Ort mit wunderschönem Blick auf Učka.
Es bietet die Möglichkeit des zusätzlichen Baus von Häusern/Villen für den Tourismus.Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 33434DUX Labin
Mob: +385 95 820 3223
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: info@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Pićan, Pićan.ISTRA, PIĆAN - Prostrano imanje od 2,2Ha prekrasnim pogledom na UčkuPićan je višestoljetni istarski gradić-grad bogate materijalne i kulturne baštine. Mjesto je to na uzvisini s kojeg se sa svih strana pruža neodoljiv pogled na okolna mjesta, vinograde, maslinike i Učku. Pićan je poznat po prekrasnim vidikovcima i dobrom vinu te po mnogim poznatim legendama. Tu je izgrađen i zvonik, treći po veličini u Istri, visine 48 metara. Poznate su pješačke staze svetoga Roka i staza svetog Šimuna te prekrasno izletište slap Sopot.Prodaje se prekrasno imanje puno potencijala.
Imanje se sastoji od ukupno 22613m2 raspoređenih na dvije cjeline.
Prva cjelina broji 11.511m2 te se na njoj nalazi kamena kuća za adaptaciju.
Unutar ove cjeline se nalazi ca. 6.360m2 građevinskog zemljišta, dok je ostatak od 5151m2 poljoprivredne namjene.
Druga cjelina udaljena je svega par metara, te broji ukupnu površinu od 11102 m2 i u potpunosti se nalazi unutar poljoprivredne namjene Š1 (Gospodarska šuma).Kamena kuća broji površinu od 258m2 te se prostire kroz prizemlje i kat. Etaže su međusobno odvojene, svaka sa svojim privatnim ulazom.
Kuća je zadnje adaptirana 2020. godine. Tada je napravljen novi krov, te međukatna konstrukcija (betonska).
Infrastruktura se nalazi na terenu (struja, voda) te kuća također posjeduje cisternu.Pristupni put je asfaltiran,
Vlasništvo 1/1,Odlična investicijska prilika na posebnoj lokaciji sa prekrasnim pogledom na Učku.
Nudi mogućnosti dodatne izgradnje kuća/vila za turizam.Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID KOD AGENCIJE: 33434DUX Labin
Mob: +385 95 820 3223
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: info@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISZTRIA, PIĆAN - Tágas, 2,2 ha-os ingatlan, gyönyörű kilátással UčkáraPićan egy évszázados isztriai város, gazdag anyagi és kulturális örökséggel. Ez egy dombon lévő hely, ahonnan minden oldalról ellenállhatatlan kilátás nyílik a környező városokra, szőlőkre, olajfaligetekre és Učkára. Pican gyönyörű kilátóiról és jó borairól, valamint számos híres legendáról ismert. Itt épült fel az Isztria harmadik legnagyobb, 48 méter magas harangtornya is. Jól ismertek a St. Rok túraútvonalak és a Szent Šimun túraútvonalak és a gyönyörű sopoti vízesés. Eladó egy gyönyörű ingatlan sok potenciállal. Az ingatlan összesen 22.613 m2-ből áll két részre osztva. Az első egység 11.511m2, melyen egy kőház található, amelyen alakítható. Ezen az egységen belül kb. 6.360 m2 építési terület, a többi 5.151 m2 mezőgazdasági célú. A második blokk mindössze néhány méterre található, összterülete 11 102 m2, és teljes egészében az Š1 mezőgazdasági hasznosításban (Munkaerődő) található. A kőház alapterülete 258 m2, és átnyúlik a földszinten és az első emeleten. Az emeletek egymástól elválasztottak, mindegyik külön bejárattal rendelkezik. A ház utoljára 2020-ban lett felújítva. Majd új tető épült, valamint félemelet (beton). Az infrastruktúra a földön található (villany, víz) és a házhoz tartozik egy ciszterna is. A bekötőút aszfaltozott, 1/1-es ingatlan, Kiváló befektetési lehetőség különleges helyen, gyönyörű kilátással Učkára. Lehetőséget kínál további házak/villák építésére az idegenforgalom számára.Kedves Ügyfeleink! Az ügynökségi jutalék az Általános Üzleti Feltételek szerint kerül felszámításra: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 33434DUX Labin
Mob: +385 95 820 3223
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: info@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Pićan, Pićan.ISTRIA, PIĆAN - Una spaziosa proprietà di 2,2 ettari con una bellissima vista sul Monte MaggiorePićan è una città istriana secolare con un ricco patrimonio materiale e culturale. È un luogo su una collina da cui si gode una vista irresistibile sulle città circostanti, sui vigneti, sugli uliveti e sul Monte Maggiore da tutti i lati. Pican è nota per i suoi bellissimi punti panoramici e il buon vino, nonché per molte leggende famose. Lì è stato costruito anche il campanile, il terzo più grande dell'Istria, alto 48 metri. Famosi sono i sentieri escursionistici di San Rocco, il sentiero di San Šimun e la bellissima cascata di Sopot. Una bellissima proprietà con molto potenziale è in vendita. La proprietà è composta da un totale di 22.613 m2 suddivisi in due parti. La prima unità è di 11.511 m2 e su di essa è presente una casa in pietra da adattare. All'interno di questa unità ci sono ca. 6.360 mq di terreno edificabile, mentre il resto di 5.151 mq è ad uso agricolo. La seconda unità dista solo pochi metri, ha una superficie totale di 11.102 mq ed è interamente ad uso agricolo Š1 (Bosco economico). La casa in pietra ha una superficie di 258 mq e si estende al piano terra e al primo piano. I piani sono separati tra loro, ciascuno con il proprio ingresso privato. La casa è stata ristrutturata l'ultima volta nel 2020. Successivamente è stato realizzato un nuovo tetto e una struttura soppalcata (in cemento). L'infrastruttura si trova a terra (elettricità, acqua) e la casa dispone anche di una cisterna. La strada di accesso è asfaltata, Proprietà 1/1, Ottima opportunità di investimento in una posizione speciale con una bellissima vista sul Monte Maggiore. Offre la possibilità di ulteriore costruzione di case/ville ad uso turistico.Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni generali di contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 33434DUX Labin
Mob: +385 95 820 3223
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: info@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIA, PIĆAN - Przestronna nieruchomość o powierzchni 2,2 ha z pięknym widokiem na UčkęPićan to wielowiekowe istryjskie miasto-miasto z bogatym dziedzictwem materialnym i kulturowym. Jest to miejsce na wzgórzu, z którego ze wszystkich stron roztacza się nieodparty widok na okoliczne miasta, winnice, gaje oliwne i Učkę. Pican słynie z pięknych punktów widokowych i dobrego wina, a także z wielu znanych legend. Zbudowano tam także dzwonnicę, trzecią co do wielkości na Istrii, o wysokości 48 metrów. Znane są szlaki turystyczne św. Roka i szlak św. Szymuna oraz piękny sopocki wodospad. Sprzedam piękną nieruchomość z dużym potencjałem. Nieruchomość składa się z łącznie 22613m2 podzielonej na dwie części. Pierwszy lokal ma powierzchnię 11511m2 i znajduje się na nim murowany dom do adaptacji. W tej jednostce pracuje ok. Grunty budowlane obejmują 6 360 m2, pozostała część 5 151 m2 przeznaczona jest na cele rolnicze. Drugi moduł znajduje się zaledwie kilka metrów dalej, ma łączną powierzchnię 11 102 m2 i jest w całości położony na terenie rolniczym Š1 (las pracowniczy). Kamienny dom ma powierzchnię 258m2 i rozciąga się na parter i pierwsze piętro. Piętra są od siebie oddzielone, każde z osobnym wejściem. Ostatni remont domu miał miejsce w 2020 roku. Następnie wykonano nowy dach i konstrukcję antresoli (betonową). Infrastruktura znajduje się na ziemi (prąd, woda), a dom posiada również cysternę. Droga dojazdowa jest utwardzona, Obiekt 1/1, Doskonała okazja inwestycyjna w wyjątkowej lokalizacji z pięknym widokiem na Učkę. Oferuje możliwość dodatkowej budowy domów/willi dla turystyki.Szanowni Klienci, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 33434DUX Labin
Mob: +385 95 820 3223
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: info@dux-istra.com
www.dux-istra.com ИСТРИЯ, ПИЧАН - Просторный участок площадью 2,2 га с прекрасным видом на УчкуПичан – это многовековой истрийский город-город с богатым материальным и культурным наследием. Это место на холме, откуда открывается неотразимый вид на окружающие города, виноградники, оливковые рощи и Учку со всех сторон. Пикан известен своими красивыми видами и хорошим вином, а также множеством известных легенд. Там же была построена колокольня, третья по величине в Истрии, высотой 48 метров. Хорошо известны пешеходные тропы Св. Рока, тропа Св. Шимуна и красивый Сопотский водопад. Продается красивая недвижимость с большим потенциалом. Недвижимость общей площадью 22 613 м2 разделена на две части. Площадь первого блока составляет 11 511 м2, на нем есть каменный дом для адаптации. В этом подразделении находится ок. 6360 м2 земель под застройку, а остальные 5151 м2 предназначены для сельскохозяйственных целей. Второй блок находится всего в нескольких метрах, имеет общую площадь 11 102 м2 и полностью расположен на территории сельскохозяйственного использования Š1 (Рабочий лес). Каменный дом имеет площадь 258м2 и занимает первый и второй этажи. Этажи отделены друг от друга, каждый имеет отдельный вход. Последний ремонт в доме проводился в 2020 году. Затем была построена новая крыша, а также антресольная конструкция (бетон). Инфраструктура расположена на земле (электричество, вода), также в доме есть цистерна. Подъездная дорога асфальтированная, Собственность 1/1, Отличная инвестиционная возможность в особенном месте с прекрасным видом на Учку. Предлагается возможность дополнительного строительства домов/вилл для туризма.Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 33434DUX Labin
Mob: +385 95 820 3223
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: info@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIA, PIĆAN - Priestranný pozemok 2,2 ha s krásnym výhľadom na UčkuPićan je stáročné istrijské mesto s bohatým materiálnym a kultúrnym dedičstvom. Je to miesto na kopci, z ktorého je zo všetkých strán neodolateľný výhľad na okolité mestá, vinice, olivové háje a Učku. Pican je známy svojimi krásnymi výhľadmi a dobrým vínom, ako aj mnohými známymi legendami. Bola tam postavená aj zvonica, tretia najväčšia na Istrii, vysoká 48 metrov. Známe sú turistické chodníky sv. Roka a chodník sv. Šimuna a krásny Sopotský vodopád. Krásna nehnuteľnosť s veľkým potenciálom je na predaj. Nehnuteľnosť pozostáva celkovo z 22 613 m2 rozdelených na dve jednotky. Prvá jednotka má 11 511 m2 a je na nej kamenný dom na úpravu. V rámci tejto jednotky je cca. 6 360 m2 stavebných pozemkov, pričom zvyšok 5 151 m2 je na poľnohospodárske účely. Druhá jednotka je vzdialená len pár metrov a má celkovú výmeru 11 102 m2 a je celá umiestnená v rámci poľnohospodárskeho využitia Š1 (Pracovný les). Kamenný dom má rozlohu 258 m2 a rozprestiera sa na prízemí a prvom poschodí. Poschodia sú od seba oddelené, každé má vlastný súkromný vchod. Dom bol naposledy zrekonštruovaný v roku 2020. Potom bola postavená nová strecha, ako aj konštrukcia medziposchodia (betón). Infraštruktúra sa nachádza na pozemku (elektrina, voda) a dom má aj cisternu. Prístupová cesta je spevnená, Nehnuteľnosť 1/1, Výborná investičná príležitosť v špeciálnej lokalite s krásnym výhľadom na Učku. Ponúka možnosť dodatočnej výstavby rodinných domov/viliek pre cestovný ruch.Vážení klienti, provízia agentúry je účtovaná v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 33434DUX Labin
Mob: +385 95 820 3223
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: info@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Pićan, Pićan.ISTRIA, PIĆAN - A spacious property of 2.2 ha with a beautiful view of UčkaPićan is a centuries-old Istrian town-city with a rich material and cultural heritage. It is a place on a hill from which there is an irresistible view of the surrounding towns, vineyards, olive groves and Učka from all sides. Pican is known for its beautiful viewpoints and good wine, as well as for many famous legends. The bell tower, the third largest in Istria, 48 meters high, was also built there. The hiking trails of St. Rok and the trail of St. Šimun and the beautiful Sopot waterfall are well-known.A beautiful property with lots of potential is for sale.
The property consists of a total of 22,613 m2 divided into two units.
The first unit is 11,511m2 and there is a stone house on it for adaptation.
Within this unit there is approx. 6,360 m2 of construction land, while the rest of 5,151 m2 is for agricultural purposes.
The second unit is only a few meters away, and has a total area of 11,102 m2 and is entirely within the agricultural use Š1 (Economic Forest).The stone house has an area of 258m2 and extends through the ground floor and first floor. The floors are separated from each other, each with its own private entrance.
The house was last renovated in 2020. Then a new roof was built, as well as a mezzanine structure (concrete).
The infrastructure is located on the ground (electricity, water) and the house also has a cistern.The access road is paved,
Ownership 1/1,An excellent investment opportunity in a special location with a beautiful view of Učka.
It offers the possibility of additional construction of houses/villas for tourism.Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 33434DUX Labin
Mob: +385 95 820 3223
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: info@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIË, PIĆAN - Een ruim perceel van 2,2 ha met een prachtig uitzicht op UčkaPićan is een eeuwenoude Istrische stad met een rijk materieel en cultureel erfgoed. Het is een plek op een heuvel van waaruit je van alle kanten een onweerstaanbaar uitzicht hebt op de omliggende steden, wijngaarden, olijfgaarden en Učka. Pican staat bekend om zijn prachtige uitzichtpunten en goede wijn, maar ook om vele beroemde legendes. De klokkentoren, de derde grootste in Istrië, 48 meter hoog, werd daar ook gebouwd. Bekend zijn de wandelpaden van St. Rok en het pad van St. Šimun en de prachtige Sopot-waterval. Een prachtig pand met veel potentieel staat te koop. Het pand bestaat uit in totaal 22.613 m2 verdeeld over twee units. De eerste unit is 11.511 m² groot en er staat een stenen huis op ter aanpassing. Binnen deze unit bevinden zich ca. 6.360 m2 bouwgrond, terwijl de rest van 5.151 m2 voor agrarische doeleinden is. De tweede unit ligt op slechts enkele meters afstand, heeft een totale oppervlakte van 11.102 m2 en is geheel gelegen binnen agrarisch gebruik Š1 (Werkgelegenheidsbos). Het stenen huis heeft een oppervlakte van 258m2 en strekt zich uit over de begane grond en eerste verdieping. De verdiepingen zijn van elkaar gescheiden en hebben elk een eigen ingang. De woning is voor het laatst gerenoveerd in 2020. Vervolgens werd er een nieuw dak gebouwd, evenals een mezzaninestructuur (beton). De infrastructuur bevindt zich op de grond (elektriciteit, water) en de woning beschikt tevens over een stortbak. De toegangsweg is verhard, Woning 1/1, Uitstekende investeringsmogelijkheid op een bijzondere locatie met prachtig uitzicht op Učka. Het biedt de mogelijkheid tot extra bouw van huizen/villa's voor toerisme.Beste klanten, de makelaarscommissie wordt in rekening gebracht in overeenstemming met de Algemene Bedrijfsvoorwaarden: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 33434DUX Labin
Mob: +385 95 820 3223
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: info@dux-istra.com
www.dux-istra.com