780.000 EUR
1.350.000 EUR
700.000 EUR
1.150.000 EUR
1.300.000 EUR
Agent s licencom
Mob: +385 92 106 5592
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: stefani@dux-istra.com
www.dux-istra.com Mehr anzeigen Weniger anzeigen ISTRIE, POREČ - Romantický statek s autentickými kamennými domy a bazénem jen 4 km od mořeS hrdostí vám představujeme tyto dva vysoce kvalitní, autentické istrijské kamenné domy, které se nacházejí na ideálním a klidném místě, jen pár minut jízdy od krásně upravených pláží a centra nepřehlédnutelného města Poreč. Domy byly renovovány na vysoký standard v autentickém istrijském stylu a dýchá z nich romantika a teplo skutečného rodinného domu. Tato nemovitost přivítá své budoucí majitele v zajímavě řešeném prostoru, který je maximálně využit tak, aby byl zajištěn vysoký komfort, soukromí každého pokoje a výborná komunikace mezi interiérem domu a krásně upraveným dvorem. Pojďte s námi do této skvělé a vzácné příležitosti a nechte se touto krásnou nemovitostí překvapit stejně jako nás. POPIS NEMOVITOSTI: Jedná se o autentické istrijské domy s obytnou plochou 281 m2, které se nacházejí na soukromé a maximálně upravené středomořské zahradě o celkové ploše 770 m2. Každý pokoj je uspořádán tak, aby nabízel maximální pohodlí a pocit klidu a soukromí. Z klidné ulice bez velkého provozu vede přístup na nádherný oplocený dvůr do většího hlavního domu. Přízemí domu je otevřeného konceptu, ve kterém se nachází prostorná kuchyně s jídelnou a prostorný obývací pokoj s krbem. Je zde také koupelna a schodiště vedoucí do prvního patra. Z přízemí je také přístup na další dvůr, kde je letní kuchyně, bazén a krásně upravené okolí. V prvním patře domu jsou dvě ložnice, třetí pokoj, který lze využít jako pracovna, čítárna nebo ložnice, a koupelna. Druhý kamenný dům má parkoviště a vchod z druhé strany, takže je zde dostatek soukromí. Tento kamenný dům se nachází v zavedené turistické půjčovně. Skládá se ze dvou podlaží. V přízemí se nachází kuchyně, obývací pokoj a WC se vstupem na terasu, v prvním patře jsou dvě ložnice. Je to nemovitost, která dýchá energií z jiné doby, to znamená, že má osobitý charakter a dává ten pravý pocit bývalého rodinného domu. Tato nemovitost bude ideální pro všechny, kteří mají rádi rustikálnější styl dekorace a stavby. POPIS POZEMKU: Domy se nachází na příjemném pozemku o výměře 770 m2, který je kompletně oplocen a pohledově bezpečný. Pozemky vily jsou plně upravené četnými středomořskými rostlinami, které vytvářejí zvláštní atmosféru během vašeho pobytu pod širým nebem. Majitelé se o zahradu velmi starají. O své nejmladší členy rodiny a domácí mazlíčky se nemusíte bát, protože na zahradě je dostatek zeleně, bezpečné pro bezstarostné hraní a zábavu. Vedle koupaliště je také pláž s lehátky a lehátky ideální pro relaxaci se sklenkou oblíbeného vína a letní kuchyně. DOPLŇUJÍCÍ INFORMACE: * Domy se prodávají zařízené veškerým kvalitním nábytkem. * Nemovitost je uklizená. 1/1, nemovitost má veškerou potřebnou dokumentaci. *Vytápění je zajištěno podlahovým topením v přízemí a radiátory v patře. V obývacím pokoji je také krb. POPIS LOKALITY: Tato nemovitost se nachází v ideální lokalitě pro bezpečný a klidný rodinný život nebo pro příjemný pronájem pro turisty v letní sezóně. Nachází se téměř na okraji malé osady, jen pár minut jízdy od krásných a udržovaných pláží a přísného centra Poreče. Stejně tak veškeré zázemí potřebné pro každodenní život, jako jsou obchody, restaurace a podobně, se nachází v bezprostřední blízkosti. * Přísné centrum Poreče: 4 km * Organizované pláže: 4 km * Obchody: 1 km * Restaurace: od 1 km * Istrijská dálnice: 5 km Stručně řečeno, jsme si jisti, že tato nemovitost vás překvapí svou zvláštní charakter a pocit skutečného rodinného domu. Tato nemovitost navíc představuje vynikající příležitost pro všechny, kteří hledají speciální příležitost k rozvoji trochu jiného stylu cestovního ruchu s bezpečnou návratností investice. V případě jakýchkoli dalších dotazů, potřebných informací nebo si přejete domluvit si schůzku k prohlídce nemovitosti a její polohy, neváhejte nás s důvěrou kontaktovat.Vážení klienti, zprostředkovatelská provize je účtována v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 33098Stefani Kapel
Agent s licencom
Mob: +385 92 106 5592
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: stefani@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Poreč, Poreč.ISTRIEN, POREČ – Romantisches Anwesen mit authentischen Steinhäusern und einem Schwimmbad, nur 4 Kilometer vom Meer entferntMit Stolz präsentieren wir Ihnen diese beiden hochwertigen, authentischen istrischen Steinhäuser in idealer und ruhiger Lage, nur wenige Autominuten von den wunderschönen Stränden und dem Zentrum der sehenswerten Stadt Poreč entfernt. Die Häuser wurden hochwertig im authentischen istrischen Stil renoviert und strahlen die Romantik und Wärme eines echten Familienhauses aus. Dieses Anwesen empfängt seine zukünftigen Eigentümer in einem interessant gestalteten Raum, der maximal genutzt wird, um ein hohes Maß an Komfort, Privatsphäre in jedem Zimmer und eine hervorragende Kommunikation zwischen dem Inneren des Hauses und dem wunderschön angelegten Garten zu gewährleisten. Kommen Sie mit uns zu dieser hervorragenden und seltenen Gelegenheit und lassen Sie sich von dieser wunderschönen Immobilie genauso überraschen wie wir. OBJEKTBESCHREIBUNG: Es handelt sich um authentische istrische Häuser mit 281 m2 Wohnfläche, die sich auf einem privaten und maximal angelegten mediterranen Garten mit einer Gesamtfläche von 770 m2 befinden. Jedes Zimmer ist so organisiert, dass es maximalen Komfort und ein Gefühl von Ruhe und Privatsphäre bietet. Von einer ruhigen Straße ohne viel Verkehr führt der Zugang zum wunderschönen umzäunten Garten zum größeren Haupthaus. Das Erdgeschoss des Hauses ist ein offenes Konzept mit einer geräumigen Küche mit Esszimmer und einem geräumigen Wohnzimmer mit Kamin. Es gibt auch ein Badezimmer und eine Treppe, die in den ersten Stock führt. Das Erdgeschoss hat auch Zugang zu einem weiteren Innenhof, wo sich eine Sommerküche, ein Swimmingpool und eine wunderschön angelegte Umgebung befinden. Im ersten Stock des Hauses befinden sich zwei Schlafzimmer, ein drittes Zimmer, das als Büro, Lesezimmer oder Schlafzimmer genutzt werden kann, und ein Badezimmer. Das zweite Steinhaus verfügt über einen Parkplatz und einen Eingang auf der anderen Seite, sodass genügend Privatsphäre vorhanden ist. Dieses Steinhaus befindet sich in einem gut etablierten Feriendomizil. Es besteht aus zwei Etagen. Im Erdgeschoss gibt es eine Küche, ein Wohnzimmer und eine Toilette mit Zugang zur Terrasse, während sich im ersten Stock zwei Schlafzimmer befinden. Es ist eine Immobilie, die die Energie einer anderen Zeit atmet, was bedeutet, dass sie einen besonderen Charakter hat und das echte Gefühl eines ehemaligen Familienhauses vermittelt. Diese Immobilie ist ideal für alle, die einen eher rustikalen Einrichtungs- und Baustil bevorzugen. GRUNDSTÜCKBESCHREIBUNG: Die Häuser liegen auf einem komfortablen Grundstück von 770 m2, das komplett eingezäunt und einsehbar ist. Das Grundstück der Villa ist vollständig mit zahlreichen mediterranen Pflanzen begrünt, die bei Ihrem Aufenthalt im Freien für eine besondere Atmosphäre sorgen. Die Eigentümer kümmern sich sehr um den Garten. Um Ihre jüngsten Familienmitglieder und Haustiere müssen Sie sich keine Sorgen machen, denn im Garten gibt es genügend Grünflächen, die für unbeschwertes Spielen und Spaß sorgen. Neben dem Pool gibt es auch einen Strand mit Liegestühlen und einer Sonnenliege, ideal zum Entspannen bei einem Glas Ihres Lieblingsweins, sowie eine Sommerküche. ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN: * Häuser werden möbliert mit allen hochwertigen Möbeln verkauft. * Das Anwesen ist ordentlich. 1/1, die Immobilie verfügt über alle notwendigen Unterlagen. *Die Heizung erfolgt über eine Fußbodenheizung im Erdgeschoss und Heizkörper im ersten Stock. Im Wohnzimmer gibt es auch einen Kamin. STANDORTBESCHREIBUNG: Diese Immobilie befindet sich in idealer Lage für ein sicheres und ruhiges Familienleben oder für eine angenehme Vermietung für Touristen während der Sommersaison. Es liegt fast am Rande einer kleinen Siedlung, nur wenige Autominuten von schönen und gepflegten Stränden und dem strengen Zentrum von Poreč entfernt. Ebenso befinden sich alle Einrichtungen des täglichen Lebens, wie Geschäfte, Restaurants und Ähnliches, in unmittelbarer Nähe. * Das eigentliche Zentrum von Poreč: 4 km * Organisierte Strände: 4 km * Geschäfte: 1 km * Restaurants: ab 1 km * Istrische Upsilon (Autobahn): 5 km Kurz gesagt, wir sind sicher, dass diese Immobilie Sie mit ihren Eigenschaften überraschen wird besonderen Charakter und das Gefühl eines echten Familienhauses. Darüber hinaus stellt diese Immobilie eine hervorragende Gelegenheit für alle dar, die nach einer etwas besonderen Möglichkeit suchen, einen etwas anderen Tourismusstil zu entwickeln und dabei eine sichere Kapitalrendite zu erzielen. Für weitere Fragen, notwendige Informationen oder den Wunsch, einen Termin zur Besichtigung der Immobilie und ihrer Lage zu vereinbaren, können Sie sich gerne vertrauensvoll an uns wenden.Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 33098Stefani Kapel
Agent s licencom
Mob: +385 92 106 5592
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: stefani@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Poreč, Poreč.ISTRA,POREČ - Romantično imanje s autentičnim kamenim kućama i bazenom na samo 4 kilometara od moraPonosno vam predstavljamo ove dvije kvalitetne, autentične istarske kamene kuće smještene na idealnoj i mirnoj lokaciji svega nekoliko kratkih minuta vožnje od predivnih uređenih plaža i centra nezaobilaznog grada Poreča. Kuće su renovirane vrlo kvalitetno u autentičnom istarskom stilu, a koje odišu romantikom i toplinom pravoga obiteljskog doma. Ovo imanje svoje buduće vlasnike dočekuje u zanimljivo osmišljenom prostoru koji je maksimalno iskorišten na način kako bi se osigurala visoka razina komoditeta, privatnosti svake prostorije i odlične komunikacije unutrašnjosti kuće sa predivno uređenim dvorištem.Uputite se s nama u ovu izvrsnu i rijetku priliku, te dozvolite da i vas ovo prekrasno imanje iznenadi kao što je i nas.OPIS NEKRETNINE:
Riječ je o autentičnim istarskim kućama od 281 m2 stambenoga prostora, a koje su se smjestile se na privatnoj i maksimalno uređenoj mediteranskoj okućnici ukupne površine od 770 m2.Svaka je prostorija organizirana tako da nudi maksimalan komfor i osjećaj mira i privatnosti. S mirne ulice bez puno prometa prvo se proteže pristup u predivno ograđeno dvorište s kojeg se ulazi u veću glavnu kuću.
Prizemlje kuće otvoreni je koncept u kojem se nalazi prostrana kuhinja s blagovaonicom, te prostrani dnevni boravak s kaminom. Tu se nalazi još kupaonica te stepenice koje vode na prvi kat. Prizemlje ima pristup i na drugo dvorište na kojem se nalazi ljetna kuhinja, bazen i predivno uređen okoliš.
Na katu kuće nalaze se dvije spavaće sobe, treća soba koja može poslužiti kao ured, čitaonica ili spavaća soba, te kupaonica.Druga kamena kuća ima parking i ulaz na drugoj strani tako da ima dovoljno privatnosti. Ova kamena kuća se nalazi u uhodanom turističkom najmu.
Sastoji se od dvije etaže. U prizemlju se nalazi kuhinja, dnevni boravak i wc s izlazom na terasu, dok se na katu nalaze dvije spavaće sobe.Riječ je o nekretnini koja diše energijom iz nekog drugoga vremena, što znači kako posjeduje poseban karakter i daje pravi osjećaj nekadašnjeg obiteljskog doma. Ova nekretnina bit će idealna za sve one koji vole nešto rustikalniji stil uređenja i gradnje.OPIS OKUĆNICE:
Kuće su smještene na komotnoj parceli od 770 m2, a koja je u potpunosti ograđena i sigurna od pogleda.Okućnica vile je u potpunosti uređena s brojenim mediteranskim biljem koje stvara poseban ugođaj tijekom boravka na otvorenome zraku. Vlasnici vode veliku brigu o okućnici. Za vaše najmlađe članove obitelji i kućne ljubimce se ne morate brinuti jer se na okućnici nalazi dovoljno zelene površine sigurne za bezbrižnu igru i zabavu.Pored bazena nalazi se i plaža s ležaljkama i sunčalištem idealnim za opuštanje uz čašu vama najdražeg vina, te ljetna kuhinja.DODATNE INFORMACIJE:
* Kuće se prodaju namještene sa svim visoko kvalitetnim namještajem.
* Vlasništvo je uredno. 1/1, nekretnina posjeduje svu potrebnu dokumentaciju.
*Grijanje je osigurano podnim grijanjem u prizemlju a na etaži putem radijatora. U dnevnom boravku se također nalazi i kamin.OPIS LOKACIJE:
Ovo imanje smješteno je na idealnoj lokaciji za siguran i miran obiteljski život ili za ugodnu rentu turistima tijekom ljetne sezone. Lokacijski se nalazi gotovo na rubnome dijelu manjega naselja, udaljenom svega par minuta vožnje od predivnih i uređenih plaža i strogoga centra grada Poreča. Jednako tako, sav sadržaj potreban za svakodnevni život poput trgovina, restorana i sličnoga, nalazi se u neposrednoj blizini.* Strogi centar grada Poreča: 4 km
* Uređene plaže: 4 km
* Trgovine: 1 km
* Restorani: od 1 km na dalje
* Istarski ipsilon (autocesta): 5 kmU kratko, sigurni smo kako će ova nekretnina i vas iznenaditi sa svojim posebnim karakterom i osjećajem pravoga obiteljskog doma. Uz to ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za sve one koji traže nešto posebnije prilike za razvojem nešto drugačijeg stila turizma, sa sigurnim povratom na uloženo.Za sva dodatna pitanja, potrebne informacije ili želju za organizacijom termina razgleda nekretnine i njezine lokacije slobodno nas kontaktirajte s povjerenjem.Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID KOD AGENCIJE: 33098Stefani Kapel
Agent s licencom
Mob: +385 92 106 5592
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: stefani@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISZTRIA, POREČ - Romantikus birtok autentikus kőházakkal és úszómedencével, mindössze 4 kilométerre a tengertőlBüszkén mutatjuk be Önnek ezt a két minőségi, autentikus isztriai kőházat, amelyek ideális és nyugodt helyen találhatók, mindössze néhány percnyi autóútra a gyönyörű strandoktól és Poreč kihagyhatatlan városának központjától. A házak magas színvonalon, autentikus isztriai stílusban lettek felújítva, és egy igazi családi otthon romantikáját és melegségét árasztják. Ez az ingatlan egy érdekesen kialakított, maximálisan kihasznált térben várja leendő tulajdonosait, így biztosítva a magas szintű komfortérzetet, az egyes helyiségek magánéletét, valamint a ház belseje és a gyönyörűen parkosított udvar közötti kiváló kommunikációt. Jöjjön el velünk erre a kiváló és ritka lehetőségre, és hagyja, hogy ez a gyönyörű ingatlan ugyanúgy meglepjen, mint minket. INGATLAN LEÍRÁSA: Autentikus isztriai házak 281 m2 lakóterülettel, melyek egy privát és maximálisan parkosított mediterrán kertben helyezkednek el 770 m2 összterülettel. Minden szoba úgy van kialakítva, hogy maximális kényelmet, valamint a béke és a magánélet érzését nyújtsa. Csendes, nagy forgalomtól mentes utcából a csodálatos bekerített udvarra jutunk a nagyobb főházba. A ház földszintje nyitott koncepció, melyben egy tágas konyha étkezővel és egy tágas nappali kandallóval. Van még egy fürdőszoba és lépcső vezet az első emeletre. A földszintről a második udvar is elérhető, ahol nyári konyha, medence és gyönyörűen parkosított környezet található. A ház első emeletén két hálószoba, egy harmadik iroda, olvasóterem vagy hálószobaként használható szoba és egy fürdőszoba található. A második kőházban van parkoló és bejárat a másik oldalon, így van elegendő magánélet. Ez a kőház egy jól bevált turisztikai kölcsönzőben található. Két emeletből áll. A földszinten egy konyha, egy nappali és egy teraszra nyíló wc, az emeleten pedig két hálószoba található. Más időkből származó energiát lehelő ingatlan, ami azt jelenti, hogy különleges karakterrel rendelkezik, és az egykori családi otthon érzését adja. Ez az ingatlan ideális mindazok számára, akik szeretik a rusztikusabb stílusú dekorációt és építkezést. A TELEK LEÍRÁSA: A házak egy 770 m2-es kényelmes telken helyezkednek el, mely teljesen körbe van kerítve és látásbiztos. A villa teljesen parkosított számos mediterrán növényekkel, amelyek különleges hangulatot teremtenek a szabad levegőn való tartózkodása során. A tulajdonosok nagy gondot fordítanak a kertre. Nem kell aggódnia legkisebb családtagjaiért és házi kedvenceiért sem, mert a kertben van elegendő zöldfelület, biztonságos a gondtalan játékhoz, szórakozáshoz. Az úszómedence mellett található még egy strand nyugágyakkal és egy szoláriummal, amely ideális egy pohár kedvenc bor melletti pihenéshez, valamint egy nyári konyha. TOVÁBBI INFORMÁCIÓK: * A házak minden minőségi bútorral berendezve kerülnek értékesítésre. * Az ingatlan rendezett. 1/1, az ingatlan minden szükséges dokumentációval rendelkezik. *A fűtést a földszinten padlófűtés, az emeleten radiátorok biztosítják. A nappaliban kandalló is található. HELYSZÍN LEÍRÁSA: Az ingatlan ideális helyen található a biztonságos és nyugodt családi élethez, vagy a nyári szezonban turisták számára kellemes bérbeadáshoz. Szinte egy kis település szélén található, pár percnyi autóútra gyönyörű és gondozott strandoktól és Poreč szigorú központjától. Ugyanígy a közvetlen közelben található minden, a mindennapi élethez szükséges létesítmény, mint például üzletek, éttermek és hasonlók. * Poreč szigorú központja: 4 km * Rendezett strandok: 4 km * Üzletek: 1 km * Éttermek: 1 km-től * Isztriai upsilon (autópálya): 5 km Egyszóval biztosak vagyunk benne, hogy ez az ingatlan meg fogja lepni Önt egy igazi családi otthon különleges karaktere és érzése. Ezen túlmenően ez az ingatlan kiváló lehetőséget jelent mindazoknak, akik különlegesebb lehetőséget keresnek egy kicsit más stílusú turizmus kialakítására, biztos megtérülés mellett. További kérdéseivel, szükséges információival, vagy időpontot szeretne egyeztetni az ingatlan és annak elhelyezkedése megtekintésére, forduljon hozzánk bizalommal.Kedves Ügyfeleink! Az ügynöki jutalék az Általános Üzleti Feltételek szerint kerül felszámításra: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 33098Stefani Kapel
Agent s licencom
Mob: +385 92 106 5592
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: stefani@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Poreč, Poreč.ISTRIA, PARENZO - Tenuta romantica con autentiche case in pietra e piscina a soli 4 chilometri dal mareSiamo orgogliosi di presentarvi queste due autentiche case in pietra istriana di alta qualità, situate in una posizione ideale e tranquilla, a pochi minuti di auto dalle splendide spiagge paesaggistiche e dal centro dell'imperdibile città di Parenzo. Le case sono state ristrutturate secondo standard elevati in autentico stile istriano e trasudano il romanticismo e il calore di una vera casa di famiglia. Questa tenuta accoglie i suoi futuri proprietari in uno spazio dal design interessante che viene utilizzato al massimo in modo da garantire un elevato livello di comfort, privacy di ogni stanza e un'eccellente comunicazione tra l'interno della casa e il bellissimo cortile paesaggistico. Vieni con noi a questa eccellente e rara opportunità e lascia che questa bellissima proprietà ti sorprenda come ha fatto con noi. DESCRIZIONE DELLA PROPRIETÀ: Si tratta di autentiche case istriane con 281 m2 di superficie abitabile, che si trovano su un giardino mediterraneo privato e paesaggistico con una superficie totale di 770 m2. Ogni camera è organizzata per offrire il massimo comfort e un senso di pace e privacy. Da una strada tranquilla e poco trafficata si accede al meraviglioso cortile recintato che conduce alla casa principale, più ampia. Il piano terra della casa è un concetto aperto in cui si trova una spaziosa cucina con sala da pranzo e un ampio soggiorno con camino. C'è anche un bagno e le scale che portano al primo piano. Il piano terra ha anche accesso al secondo cortile dove si trovano una cucina estiva, una piscina e uno splendido paesaggio circostante. Al primo piano della casa ci sono due camere da letto, una terza stanza che può essere utilizzata come ufficio, sala lettura o camera da letto, e un bagno. La seconda casa in pietra ha il parcheggio e l'ingresso dall'altro lato, quindi ha abbastanza privacy. Questa casa in pietra si trova in una consolidata locazione turistica. Si compone di due piani. Al piano terra si trovano la cucina, il soggiorno ed un wc con accesso al terrazzo, mentre al primo piano ci sono due camere da letto. È una proprietà che respira energia di altri tempi, il che significa che ha un carattere speciale e dà la vera sensazione di un'antica casa di famiglia. Questa proprietà sarà ideale per tutti coloro che amano uno stile di decorazione e costruzione più rustico. DESCRIZIONE DEL TERRENO: Le case sono situate su un comodo terreno di 770 mq, completamente recintato e protetto dalla vista. Il parco della villa è completamente paesaggistico con numerose piante mediterranee che creano un'atmosfera speciale durante il vostro soggiorno all'aria aperta. I proprietari si prendono molta cura del giardino. Non devi preoccuparti dei tuoi familiari più piccoli e degli animali domestici, perché in giardino c'è abbastanza spazio verde, sicuro per giocare e divertirti spensieratamente. Accanto alla piscina c'è anche una spiaggia con sdraio e lettino ideale per rilassarsi con un bicchiere del vostro vino preferito, e una cucina estiva. ULTERIORI INFORMAZIONI: * Le case vengono vendute arredate con tutti i mobili di alta qualità. * La proprietà è in ordine. 1/1, l'immobile dispone di tutta la documentazione necessaria. *Il riscaldamento è fornito da impianto a pavimento al piano terra e radiatori al primo piano. C'è anche un camino nel soggiorno. DESCRIZIONE UBICAZIONE: Questa proprietà si trova in una posizione ideale per una vita familiare sicura e tranquilla o per una piacevole locazione turistica durante la stagione estiva. Si trova quasi ai margini di un piccolo insediamento, a soli pochi minuti di auto dalle spiagge bellissime e ben tenute e dal centro stretto di Parenzo. Allo stesso modo, tutti i servizi necessari alla vita quotidiana, come negozi, ristoranti e simili, si trovano nelle immediate vicinanze. * Centro stretto di Parenzo: 4 km * Spiagge organizzate: 4 km * Negozi: 1 km * Ristoranti: da 1 km in poi * Ipsilon istriano (autostrada): 5 km In breve, siamo sicuri che questa proprietà vi sorprenderà con le sue speciali carattere e sensazione di una vera casa di famiglia. Inoltre, questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità per tutti coloro che sono alla ricerca di un'opportunità più speciale per sviluppare uno stile turistico leggermente diverso, con un sicuro ritorno sull'investimento. Per qualsiasi ulteriore domanda, informazione necessaria o desideri fissare un appuntamento per visionare l'immobile e la sua ubicazione, non esitate a contattarci con fiducia.Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni generali di contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 33098Stefani Kapel
Agent s licencom
Mob: +385 92 106 5592
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: stefani@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIA, POREČ - Romantyczna posiadłość z autentycznymi kamiennymi domami i basenem zaledwie 4 km od morzaZ dumą prezentujemy Państwu te dwa wysokiej jakości, autentyczne istryjskie domy z kamienia, położone w idealnej i spokojnej okolicy, zaledwie kilka minut jazdy od pięknie zagospodarowanych plaż i centrum miasta Poreč, którego nie można przegapić. Domy zostały odnowione w wysokim standardzie w autentycznym istryjskim stylu i emanują romantyzmem i ciepłem prawdziwego domu rodzinnego. Osiedle wita swoich przyszłych właścicieli w ciekawie zaprojektowanej przestrzeni, maksymalnie wykorzystanej w sposób zapewniający wysoki poziom komfortu, prywatność każdego pomieszczenia i doskonałą komunikację pomiędzy wnętrzem domu a pięknie zagospodarowanym podwórkiem. Wybierz się z nami na tę wspaniałą i rzadką okazję i pozwól, aby ta piękna nieruchomość zaskoczyła Cię tak, jak nas. OPIS NIERUCHOMOŚCI: Są to autentyczne istryjskie domy o powierzchni mieszkalnej 281 m2, które znajdują się na prywatnym i maksymalnie zagospodarowanym śródziemnomorskim ogrodzie o łącznej powierzchni 770 m2. Każdy pokój jest zorganizowany w taki sposób, aby zapewnić maksymalny komfort oraz poczucie spokoju i prywatności. Z cichej ulicy, bez dużego ruchu, dostęp do wspaniałego ogrodzonego podwórka prowadzi do większego domu głównego. Parter domu to koncepcja otwarta, w której znajduje się przestronna kuchnia z jadalnią oraz przestronny salon z kominkiem. Znajduje się tu także łazienka oraz schody prowadzące na pierwsze piętro. Z parteru można także wyjść na drugi dziedziniec, na którym znajduje się kuchnia letnia, basen i pięknie zagospodarowane otoczenie. Na pierwszym piętrze domu znajdują się dwie sypialnie, trzeci pokój mogący pełnić funkcję biura, czytelni lub sypialni oraz łazienka. Drugi kamienny dom ma parking i wejście po drugiej stronie, więc jest wystarczająco dużo prywatności. Ten kamienny dom znajduje się w dobrze znanej wypożyczalni turystycznej. Składa się z dwóch pięter. Na parterze znajduje się kuchnia, salon i toaleta z wyjściem na taras, natomiast na piętrze znajdują się dwie sypialnie. Jest to nieruchomość tchnąca energią z innego czasu, co sprawia, że ma ona szczególny charakter i daje prawdziwy klimat dawnego domu rodzinnego. Ta nieruchomość będzie idealna dla wszystkich, którzy lubią bardziej rustykalny styl dekoracji i konstrukcji. OPIS DZIAŁKI: Domy położone są na komfortowej działce o powierzchni 770 m2, która jest w całości ogrodzona i bezpieczna. Teren willi jest w pełni zagospodarowany, porośnięty licznymi roślinami śródziemnomorskimi, które tworzą wyjątkową atmosferę podczas pobytu na świeżym powietrzu. Właściciele bardzo dbają o ogród. Nie musisz martwić się o swoich najmłodszych członków rodziny i zwierzaki, ponieważ w ogrodzie jest wystarczająco dużo zielonej przestrzeni, bezpiecznej do beztroskiej zabawy i zabawy. Obok basenu znajduje się także plaża z leżakami i leżakiem idealna na relaks przy lampce ulubionego wina oraz letnia kuchnia. INFORMACJE DODATKOWE: * Domy sprzedawane są wyposażone we wszystkie wysokiej jakości meble. *Obiekt jest uporządkowany. 1/1, nieruchomość posiada całą niezbędną dokumentację. *Ogrzewanie zapewnia ogrzewanie podłogowe na parterze i grzejniki na piętrze. W salonie znajduje się również kominek. OPIS LOKALIZACJI: Nieruchomość położona w idealnej lokalizacji dla bezpiecznego i spokojnego życia rodzinnego lub przyjemnego wynajmu dla turystów w sezonie letnim. Znajduje się niemal na skraju małej osady, zaledwie kilka minut jazdy samochodem od pięknych i zadbanych plaż oraz ścisłego centrum miasta Poreč. Podobnie, w bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się wszystkie udogodnienia potrzebne do codziennego życia, takie jak sklepy, restauracje i tym podobne. * Ścisłe centrum Poreča: 4 km * Zorganizowane plaże: 4 km * Sklepy: 1 km * Restauracje: od 1 km * Istria upsilon (autostrada): 5 km Krótko mówiąc, jesteśmy pewni, że ta nieruchomość zaskoczy Cię swoimi szczególny charakter i poczucie prawdziwego domu rodzinnego. Ponadto ta nieruchomość stanowi doskonałą okazję dla wszystkich, którzy szukają bardziej wyjątkowej możliwości rozwinięcia nieco innego stylu turystyki, z bezpiecznym zwrotem z inwestycji. W przypadku dodatkowych pytań, niezbędnych informacji lub chęci umówienia się na spotkanie w celu obejrzenia nieruchomości i jej lokalizacji, zapraszamy do kontaktu.Szanowni Klienci, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 33098Stefani Kapel
Agent s licencom
Mob: +385 92 106 5592
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: stefani@dux-istra.com
www.dux-istra.com ИСТРИЯ, ПОРЕЧ - Романтическое поместье с аутентичными каменными домами и бассейном всего в 4 км от моряМы с гордостью представляем вам эти два качественных, аутентичных истрийских каменных дома, расположенных в идеальном и тихом месте, всего в нескольких минутах езды от прекрасных пляжей и центра незабываемого города Пореч. Дома были отремонтированы по высоким стандартам в аутентичном истрийском стиле и излучают романтику и теплоту настоящего семейного дома. Эта недвижимость приветствует своих будущих владельцев в интересно спроектированном пространстве, которое было максимально использовано таким образом, чтобы обеспечить высокий уровень комфорта, конфиденциальность каждой комнаты и отличную связь между интерьером дома и красивым ландшафтным двором. Присоединяйтесь к нам и воспользуйтесь этой прекрасной и редкой возможностью, и пусть это прекрасное здание удивит вас так же, как и нас. ОПИСАНИЕ НЕДВИЖИМОСТИ: Это настоящие истрийские дома с жилой площадью 281 м2, расположенные в частном и максимально благоустроенном средиземноморском саду общей площадью 770 м2. Каждая комната организована таким образом, чтобы обеспечить максимальный комфорт и ощущение покоя и уединения. С тихой улицы с оживленным движением транспорта выход в прекрасный огороженный двор ведет к большому главному дому. Первый этаж дома открытой планировки, в котором расположена просторная кухня со столовой и просторная гостиная с камином. Также имеется ванная комната и лестница, ведущая на второй этаж. С первого этажа также есть выход в другой двор, где есть летняя кухня, бассейн и красивая ландшафтная территория. На первом этаже дома расположены две спальни, третья комната, которую можно использовать как кабинет, читальный зал или спальню, а также ванная комната. Второй каменный дом имеет парковку и вход с другой стороны, поэтому здесь достаточно уединения. Этот каменный дом расположен в хорошо зарекомендовавшей себя туристической сдаче. Он состоит из двух этажей. На первом этаже находится кухня, гостиная и туалет с выходом на террасу, а на втором этаже — две спальни. Это свойство, которое дышит энергией другого времени, а это значит, что оно имеет особый характер и дает настоящее ощущение бывшего семейного дома. Эта недвижимость идеально подойдет всем, кто любит более деревенский стиль отделки и строительства. ОПИСАНИЕ УЧАСТКА: Дома расположены на благоустроенном участке площадью 770 м2, полностью огороженном и защищенном от посторонних глаз. Территория виллы полностью озеленена многочисленными средиземноморскими растениями, которые создают особую атмосферу во время пребывания на открытом воздухе. Владельцы очень заботятся о саду. Вам не придется беспокоиться о самых маленьких членах семьи и домашних животных, ведь в саду достаточно зелени, безопасной для беззаботных игр и развлечений. Рядом с бассейном есть пляж с шезлонгами и шезлонгами, идеально подходящий для отдыха с бокалом любимого вина, а также летняя кухня. ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ: * Дома продаются со всей качественной мебелью. * Объект в порядке. 1/1, на объект имеется вся необходимая документация. *Отопление осуществляется полами с подогревом на первом этаже и радиаторами на втором этаже. В гостиной также есть камин. ОПИСАНИЕ МЕСТО: Эта недвижимость расположена в идеальном месте для безопасной и спокойной семейной жизни или для приятной сдачи в аренду туристам в летний сезон. Он расположен практически на окраине небольшого поселка, всего в нескольких минутах езды от прекрасных и ухоженных пляжей и строгого центра Пореча. Кроме того, все объекты, необходимые для повседневной жизни, такие как магазины, рестораны и т.п., расположены в непосредственной близости. * Строгий центр Пореча: 4 км * Организованные пляжи: 4 км * Магазины: 1 км * Рестораны: начиная с 1 км * Истрийский ипсилон (автострада): 5 км Короче говоря, мы уверены, что этот объект недвижимости удивит вас своей особый характер и ощущение настоящего семейного дома. Кроме того, эта недвижимость представляет собой прекрасную возможность для всех тех, кто ищет особую возможность развивать немного другой стиль туризма с гарантированной окупаемостью инвестиций. Если у вас возникнут любые дополнительные вопросы, необходимая информация или вы захотите назначить встречу для осмотра объекта недвижимости и его местоположения, смело обращайтесь к нам.Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 33098Stefani Kapel
Agent s licencom
Mob: +385 92 106 5592
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: stefani@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIA, POREČ - Romantická usadlosť s autentickými kamennými domami a bazénom len 4 km od moraS hrdosťou vám predstavujeme tieto dva kvalitné, autentické istrijské kamenné domy, ktoré sa nachádzajú na ideálnom a pokojnom mieste, len pár minút jazdy autom od krásnych pláží a centra neprehliadnuteľného mesta Poreč. Domy boli zrekonštruované na vysoký štandard v autentickom istrijskom štýle a dýcha z nich romantika a teplo skutočného rodinného domu. Táto nehnuteľnosť víta svojich budúcich majiteľov v zaujímavo riešenom priestore, ktorý bol maximálne využitý tak, aby bol zabezpečený vysoký komfort, súkromie každej izby a výborná komunikácia medzi interiérom domu a krásne upraveným dvorom. Poďte s nami na túto skvelú a vzácnu príležitosť a nechajte sa prekvapiť touto krásnou nehnuteľnosťou tak ako nás. POPIS NEHNUTEĽNOSTI: Ide o autentické istrijské domy s obytnou plochou 281 m2, ktoré sa nachádzajú na súkromnej a maximálne upravenej stredomorskej záhrade s celkovou rozlohou 770 m2. Každá izba je usporiadaná tak, aby poskytovala maximálny komfort a pocit pokoja a súkromia. Z tichej ulice bez veľkej premávky vedie prístup na nádherný oplotený dvor k väčšiemu hlavnému domu. Prízemie domu je otvoreného konceptu, v ktorom sa nachádza priestranná kuchyňa s jedálňou a priestranná obývacia izba s krbom. Je tu aj kúpeľňa a schody vedúce na poschodie. Z prízemia je prístup aj na druhé nádvorie, kde sa nachádza letná kuchyňa, bazén a krásne upravené okolie. Na prvom poschodí domu sú dve spálne, tretia miestnosť, ktorá môže slúžiť ako kancelária, čitáreň alebo spálňa a kúpeľňa. Druhý kamenný dom má parkovisko a vchod z druhej strany, takže má dostatok súkromia. Tento kamenný dom sa nachádza v dobre zavedenej turistickej požičovni. Pozostáva z dvoch podlaží. Na prízemí sa nachádza kuchyňa, obývačka a WC s výstupom na terasu, na poschodí sú dve spálne. Je to nehnuteľnosť, ktorá dýcha energiou z inej doby, čiže má osobitý charakter a dáva skutočný pocit bývalého rodinného domu. Táto nehnuteľnosť bude ideálna pre všetkých, ktorí majú radi rustikálnejší štýl dekorácie a konštrukcie. POPIS POZEMKU: Domy sa nachádzajú na komfortnom pozemku 770 m2, ktorý je celý oplotený a bezpečný z pohľadu. Pozemok vily je kompletne upravený s množstvom stredomorských rastlín, ktoré vytvárajú osobitnú atmosféru počas vášho pobytu pod holým nebom. Majitelia sa o záhradu veľmi starajú. O svojich najmenších rodinných príslušníkov a domácich miláčikov sa báť nemusíte, pretože zelene je v záhrade dostatok, bezpečné pre bezstarostnú hru a zábavu. Vedľa kúpaliska sa nachádza aj pláž s ležadlami a lehátkami ideálna na relax pri pohári obľúbeného vína a letná kuchyňa. DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE: * Domy sa predávajú zariadené všetkým kvalitným nábytkom. * Nehnuteľnosť je uprataná. 1/1, nehnuteľnosť má všetku potrebnú dokumentáciu. *Vykurovanie je zabezpečené podlahovým kúrením na prízemí a radiátormi na poschodí. V obývačke je aj krb. POPIS LOKALITY: Táto nehnuteľnosť sa nachádza v ideálnej lokalite pre bezpečný a pokojný rodinný život alebo pre príjemný prenájom pre turistov počas letnej sezóny. Nachádza sa takmer na okraji malej osady, len pár minút jazdy od krásnych a dobre udržiavaných pláží a prísneho centra mesta Poreč. Rovnako všetky zariadenia potrebné pre každodenný život, ako sú obchody, reštaurácie a podobne, sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti. * Prísne centrum Poreča: 4 km * Organizované pláže: 4 km * Obchody: 1 km * Reštaurácie: od 1 km * Istrijská diaľnica: 5 km Skrátka, sme si istí, že táto nehnuteľnosť vás prekvapí svojou osobitý charakter a pocit skutočného rodinného domu. Okrem toho táto nehnuteľnosť predstavuje vynikajúcu príležitosť pre všetkých, ktorí hľadajú špeciálnejšiu príležitosť na rozvoj trochu iného štýlu cestovného ruchu s bezpečnou návratnosťou investície. V prípade akýchkoľvek ďalších otázok, potrebných informácií alebo si želáte dohodnúť si stretnutie na obhliadku nehnuteľnosti a jej polohy, neváhajte nás s dôverou kontaktovať.Vážení klienti, provízia agentúry je účtovaná v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 33098Stefani Kapel
Agent s licencom
Mob: +385 92 106 5592
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: stefani@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Poreč, Poreč.ISTRIA, POREČ - Romantic estate with authentic stone houses and a swimming pool just 4 kilometers from the seaWe proudly present to you these two high-quality, authentic Istrian stone houses located in an ideal and quiet location, just a few short minutes' drive from the beautifully landscaped beaches and the center of the unmissable town of Poreč. The houses have been renovated to a high standard in authentic Istrian style, and exude the romance and warmth of a real family home. This estate welcomes its future owners in an interestingly designed space that is maximally used in a way to ensure a high level of comfort, privacy of each room and excellent communication between the interior of the house and the beautifully landscaped yard. Come with us to this excellent and rare opportunity, and let this beautiful property surprise you as it did us. PROPERTY DESCRIPTION: These are authentic Istrian houses with 281 m2 of living space, which are located on a private and maximally landscaped Mediterranean garden with a total area of 770 m2. Each room is organized in such a way as to offer maximum comfort and a sense of peace and privacy. From a quiet street without a lot of traffic, the access to the wonderful fenced yard leads to the larger main house. The ground floor of the house is an open concept in which there is a spacious kitchen with a dining room, and a spacious living room with a fireplace. There is also a bathroom and stairs leading to the first floor. The ground floor also has access to the second courtyard where there is a summer kitchen, swimming pool and beautifully landscaped surroundings. On the first floor of the house there are two bedrooms, a third room that can be used as an office, reading room or bedroom, and a bathroom. The second stone house has parking and an entrance on the other side, so there is enough privacy. This stone house is located in a well-established tourist rental. It consists of two floors. On the ground floor there is a kitchen, a living room and a toilet with access to the terrace, while on the first floor there are two bedrooms. It is a property that breathes energy from another time, which means that it has a special character and gives the real feeling of a former family home. This property will be ideal for all those who like a more rustic style of decoration and construction. GROUND DESCRIPTION: The houses are located on a comfortable plot of 770 m2, which is completely fenced and safe from view. The villa's grounds are fully landscaped with numerous Mediterranean plants that create a special atmosphere during your stay in the open air. The owners take great care of the garden. You don't have to worry about your youngest family members and pets, because there is enough green space in the garden, safe for carefree play and fun. Next to the swimming pool there is also a beach with deckchairs and a sunbed ideal for relaxing with a glass of your favorite wine, and a summer kitchen. ADDITIONAL INFORMATION: * Houses are sold furnished with all high-quality furniture. * Property is neat. 1/1, the property has all the necessary documentation. *Heating is provided by underfloor heating on the ground floor and radiators on the first floor. There is also a fireplace in the living room. LOCATION DESCRIPTION: This property is located in an ideal location for a safe and peaceful family life or for a pleasant rental for tourists during the summer season. It is located almost on the edge of a smaller settlement, only a few minutes' drive from beautiful and well-kept beaches and the strict center of Poreč. Likewise, all the facilities needed for everyday life, such as shops, restaurants and the like, are located in the immediate vicinity. * Strict center of Poreč: 4 km * Organized beaches: 4 km * Shops: 1 km * Restaurants: from 1 km onwards * Istrian upsilon (motorway): 5 km In short, we are sure that this property will surprise you with its special character and feeling of a real family home. In addition, this property represents an excellent opportunity for all those who are looking for a more special opportunity to develop a slightly different style of tourism, with a secure return on investment. For any additional questions, necessary information or wish to organize an appointment to view the property and its location, feel free to contact us with confidence.Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Business Conditions: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 33098Stefani Kapel
Agent s licencom
Mob: +385 92 106 5592
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: stefani@dux-istra.com
www.dux-istra.com