1.240.000 EUR
1.490.000 EUR
8 Z
750 m²
Agent pripravnik
Mob: +385 95 391 9185
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: aldin@dux-istra.com
www.dux-istra.comDeniro Osmanović
Agent pripravnik
Mob: +385 99 371 3802
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: deniro@dux-istra.com
www.dux-istra.com Mehr anzeigen Weniger anzeigen ISTRIE, VIŠNJAN - Luxusní nemovitost s vilou v srdci Istrie!Višnjan je malebné a barevné istrijské město, jehož krásné staré městské jádro naplní každého, kdo do něj vstoupí, uvolňujícím pocitem krásy a klidu. Nachází se v západní části Istrie, pouhých 12 km od Poreče, na mírném svahu 244 m nad mořem. Dnes má obec Višnjan 56 osad, které nabízejí širokou škálu turistických a ubytovacích zařízení. S nedotčenou přírodou a klidem je pocit prvotního potěšení jedinečný. Kouzlo Višnjanu a jeho dlouhá historie je vidět na každém kroku a představuje perfektní kulisu pro vychutnání si kulturních akcí, jako jsou místní festivaly, veletrhy, hudební koncerty a filmové projekce, které se plánují na letní měsíce. Snaha o stále bohatší kulturní a hudební program na nejkrásnější scéně starého města je poselstvím, že v novém vydání Višnjanských romantických večerů si každý najde to své. Ve Višnjanu, přesněji v osadě zvané Bačva, se nachází toto krásné panství s kombinací tradice a elegance, popisované jako místo, kde v srdci istrijských vinic pulzuje život v přirozeném rytmu. Vlastní nemovitost zdobí dva kamenné domy ze 120 let starého istrijského kamene a dubu, bazén o velikosti 84 m2, garáž s 5 parkovacími místy a apartmán o velikosti 40 m2. To vše se nachází na pozemku o velikosti 3030 m2, který lze nadále využívat dle libosti. Specialitou usedlosti i samotné vily je soukromí při relaxaci u bazénu, na lehátku, na vlastní terase nebo u večerní sklenky vína na zahradě se svými blízkými. Prostornost nemovitosti je navíc skvělou příležitostí pro dětské hry a pro volný pobíhání vašich mazlíčků. Vily jsou samostatné a nabízejí prostorné pokoje. Skládají se ze 7 ložnic a koupelen a některé pokoje jsou vybaveny vířivou vanou, saunou, posilovnou, obývacím pokojem, kuchyní, sklepem, krčmou a pomocnou budovou, kterou lze využít jako byt, protože se skládá z obývacího pokoje, pokoj, kuchyň a koupelna. Vše je vybaveno klimatizací a externími kamerami. Nemovitost nabízí možnost grilování a pochutnání si s velkým počtem lidí bez ohledu na povětrnostní podmínky v interiéru domu nebo na kryté terase, která nabízí nepopsatelný výhled na přírodu a vinice, které nemovitost obklopují. Kromě terasy nám stejný zážitek nabízí i bazén.Vážení klienti, zprostředkovatelská provize je účtována v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 33242Aldin Begić
Agent pripravnik
Mob: +385 95 391 9185
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: aldin@dux-istra.com
www.dux-istra.comDeniro Osmanović
Agent pripravnik
Mob: +385 99 371 3802
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: deniro@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Višnjan, Bačva.ISTRIEN, VIŠNJAN – Luxusimmobilie mit Villa im Herzen Istriens!Višnjan ist eine malerische und farbenfrohe istrische Stadt, deren wunderschöner Altstadtkern jeden, der sie betritt, mit einem entspannenden Gefühl von Schönheit und Frieden erfüllt. Es liegt im westlichen Teil Istriens, nur 12 km von Poreč entfernt, an einem sanften Hang von 244 m über dem Meeresspiegel. Heute verfügt die Gemeinde Višnjan über 56 Siedlungen, die ein breites Spektrum an Touristen- und Unterkunftsmöglichkeiten bieten. Bei unberührter Natur und Ruhe ist das Gefühl ursprünglicher Freude einzigartig. Der Charme von Višnjan und seine lange Geschichte sind auf Schritt und Tritt zu sehen und bilden die perfekte Kulisse für den Genuss kultureller Veranstaltungen wie lokale Festivals, Messen, Musikkonzerte und Filmvorführungen, die in den Sommermonaten geplant sind. Im Streben nach einem immer reichhaltigeren Kultur- und Musikprogramm auf der schönsten Bühne der Altstadt ist die Botschaft, dass bei der neuen Ausgabe der romantischen Abende in Višnjan jeder etwas für sich finden wird. In Višnjan, genauer gesagt in einer Siedlung namens Bačva, befindet sich dieses wunderschöne Anwesen mit einer Kombination aus Tradition und Eleganz, das als ein Ort beschrieben wird, an dem das Leben im Herzen der istrischen Weinberge in einem natürlichen Rhythmus pulsiert. Das Anwesen selbst ist mit zwei Steinhäusern aus 120 Jahre altem istrischem Stein und Eiche, einem 84 m2 großen Swimmingpool, einer Garage mit 5 Parkplätzen und einer 40 m2 großen Wohnung ausgestattet. All dies befindet sich auf einem Grundstück von 3030 m2, das weiterhin nach Ihren Wünschen genutzt werden kann. Die Besonderheit des Anwesens und der Villa selbst ist die Privatsphäre beim Entspannen am Pool, auf der Sonnenliege, auf der eigenen Terrasse oder bei einem abendlichen Glas Wein im Garten mit Ihren Liebsten. Darüber hinaus bietet die Geräumigkeit des Grundstücks eine tolle Möglichkeit zum Spielen für Kinder und zum freien Auslauf Ihrer Haustiere. Die Villen sind separat und bieten geräumige Zimmer. Sie bestehen aus 7 Schlafzimmern und Badezimmern, und einige Zimmer sind mit Whirlpool, Sauna, Fitnessraum, Wohnzimmer, Küche, Keller, Taverne und einem Nebengebäude ausgestattet, das als Wohnung genutzt werden kann, da es aus einem Wohnzimmer, einem Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Alles ist mit Klimaanlagen und externen Kameras ausgestattet. Das Anwesen bietet die Möglichkeit, mit einer großen Anzahl von Personen unabhängig von den Wetterbedingungen im Inneren des Hauses oder auf der überdachten Terrasse zu grillen und zu genießen, die einen unbeschreiblichen Blick auf die Natur und die Weinberge bietet, die das Anwesen umgeben. Neben der Terrasse bietet uns auch der Pool das gleiche Erlebnis.Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 33242Aldin Begić
Agent pripravnik
Mob: +385 95 391 9185
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: aldin@dux-istra.com
www.dux-istra.comDeniro Osmanović
Agent pripravnik
Mob: +385 99 371 3802
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: deniro@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Višnjan, Bačva.ISTRA, VIŠNJAN - Luksuzno imanje sa villom u srcu Istre!Višnjan je slikovit i živopisan istarski gradić, čija prekrasna starogradska jezgra ispunjava, svakoga tko u njega kroči, lagodnim osjećajem ljepote i mira. Nalazi se na zapadnom dijelu Istre svega 12 km udaljen od Poreča, na blagoj uzvisini od 244 m nadmorske visine. Danas Općina Višnjan ima 56 naselja u kojima se nudi bogata ponuda turističko-smještajnih kapaciteta. Uz netaknutu prirodu i mir, osjećaj iskonskog užitka je jedinstven.
Šarm Višnjana te njegova duga povijest mogu se zamijetiti na svakom koraku te predstavljaju savršenu kulisu za uživanje u kulturnim događajima poput mjesnih fešta, sajmova, glazbenih koncerata, filmskih projekcija koje su planirane u ljetnim mjesecima. Težnja za sve bogatijim kulturno-glazbenim programom na najljepšoj pozornici starogradske jezgre, poruka je da će u novom izdanju Višnjanskih romantičnih večeri svatko pronaći ponešto za sebe.U Višnjanu, točnije naselju po imenu Bačva smjestilo se ovo prekrasno imanje sa spojem tradicije i elegancije, opisano mjestom gdje život pulsira u prirodnom ritmu u srcu istarskih vinograda.
Samo imanje krase dvije kamene kuće od 120 godina starog istarskog kamena i hrasta, bazen od 84 m2, garaža sa 5 parkirnih mjesta te apartman veličine 40 m2.
Sve se to nalazi se na okućnici od 3030 m2 koja se još itekako može iskoristiti po vlastitoj želji.Posebnost imanja i same vile je privatnost pri opuštanju uz bazen, na sunčalištu, vlastitoj terasi ili večernju čašu vina u vrtu sa vašim najmilijim. Osim toga prostranost imanja je odlična prilika za dječje igre i slobodan hod vaših ljubimaca.Ville su odvojene te pružaju prostrane prostorije. Sastoje se od 7 spavaćih soba i kupaonica te su pojedine sobe opremljene kadom za whirlpool, saune, teretane, dnevnog boravka, kuhinje, podruma, konobe i pomoćnog objekta koji može poslužiti kao apartman jer se sastoji od dnevnog boravka, sobe, kuhinje te kupaonice. Sve je opremljeno klima uređajima te vanjskim kamerama.Nekretnina daje mogućnost roštiljanja i uživanja sa većim brojem osoba bez obzira na vremenske uvjete u unutarnjim prostorijama kuće ili na natkrivenoj terasi koja pruža neopisiv pogled na prirodu i vinograde koji okružuju imanje.
Osim terase i bazen nam pruža isti doživljaj.Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID KOD AGENCIJE: 33242Aldin Begić
Agent pripravnik
Mob: +385 95 391 9185
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: aldin@dux-istra.com
www.dux-istra.comDeniro Osmanović
Agent pripravnik
Mob: +385 99 371 3802
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: deniro@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Višnjan, Bačva.ISTRIA, VIŠNJAN - Proprietà di lusso con villa nel cuore dell'Istria!Visignano è una pittoresca e colorata cittadina istriana, il cui bellissimo nucleo storico riempie chiunque vi entri con una rilassante sensazione di bellezza e pace. Si trova nella parte occidentale dell'Istria, a soli 12 km da Parenzo, su un dolce pendio a 244 m sopra il livello del mare. Oggi il Comune di Visignano conta 56 insediamenti che offrono un'ampia gamma di strutture turistiche e ricettive. Con la natura incontaminata e la pace, la sensazione di piacere primordiale è unica. Il fascino di Visignano e la sua lunga storia si possono vedere ad ogni angolo e rappresentano lo sfondo perfetto per godersi eventi culturali come festival locali, fiere, concerti musicali e proiezioni di film che sono programmati nei mesi estivi. Alla ricerca di un programma culturale e musicale sempre più ricco sul palcoscenico più bello del centro storico, il messaggio è che ognuno troverà qualcosa per sé nella nuova edizione delle serate romantiche di Visignano. A Visignano, più precisamente nell'insediamento chiamato Bačva, si trova questa bellissima tenuta che unisce tradizione ed eleganza, descritta come un luogo dove la vita pulsa a ritmo naturale nel cuore dei vigneti istriani. La proprietà stessa è decorata con due case in pietra d'Istria e quercia di 120 anni, una piscina di 84 m2, un garage con 5 posti auto e un appartamento di 40 m2. Tutto questo si trova su un terreno di 3030 mq, che può ancora essere utilizzato come desideri. La specialità della tenuta e della villa stessa è la privacy quando ci si rilassa a bordo piscina, sul lettino, sulla propria terrazza o con un bicchiere di vino la sera in giardino con i propri cari. Inoltre l'ampiezza della proprietà costituisce una grande opportunità per i giochi dei bambini e per far correre liberamente i vostri animali domestici. Le ville sono separate e offrono camere spaziose. Sono costituiti da 7 camere da letto e bagni, alcuni locali sono dotati di vasca idromassaggio, sauna, palestra, soggiorno, cucina, cantina, taverna e un fabbricato ausiliario che può essere utilizzato come appartamento perché composto da soggiorno, camera, una cucina e un bagno. Il tutto è dotato di condizionatori e telecamere esterne. La struttura offre la possibilità di grigliare e divertirsi con un gran numero di persone indipendentemente dalle condizioni atmosferiche all'interno della casa o sulla terrazza coperta che offre una vista indescrivibile sulla natura e sui vigneti che circondano la proprietà. Oltre alla terrazza, la piscina ci offre la stessa esperienza.Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni generali di contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 33242Aldin Begić
Agent pripravnik
Mob: +385 95 391 9185
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: aldin@dux-istra.com
www.dux-istra.comDeniro Osmanović
Agent pripravnik
Mob: +385 99 371 3802
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: deniro@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISZTRIA, VIŠNJAN - Luxus birtok villával Isztria szívében!Višnjan egy festői és színes isztriai város, melynek gyönyörű óvárosa a szépség és a béke pihentető érzésével tölt el mindenkit, aki belép. Isztria nyugati részén található, mindössze 12 km-re Porečtől, egy enyhe lejtőn, 244 m tengerszint feletti magasságban. Ma Višnjan községnek 56 települése van, amelyek turisztikai és szálláslehetőségek széles skáláját kínálják. Az érintetlen természettel és békével az ősi gyönyör érzése egyedülálló. Višnjan varázsa és hosszú története minden pillanatban meglátszik, és tökéletes hátteret jelent a kulturális események, például a helyi fesztiválok, vásárok, zenei koncertek és filmvetítések élvezetéhez, amelyeket a nyári hónapokban terveznek. Az óváros legszebb színpadán egyre gazdagabb kulturális és zenei programra törekvő üzenet az, hogy a Višnjan romantikus esték új kiadásában mindenki talál magának valót. Višnjanban, pontosabban a Bačva nevű településen található ez a gyönyörű, hagyományt és eleganciát ötvöző birtok, amelyet úgy írnak le, mint egy olyan helyet, ahol az élet természetes ritmusban lüktet az isztriai szőlőültetvények szívében. Magát az ingatlant két 120 éves isztriai kőből és tölgyből készült kőház, egy 84 m2-es úszómedence, egy 5 férőhelyes garázs és egy 40 m2-es lakás díszíti. Mindez egy 3030 m2-es telken található, mely továbbra is tetszés szerint használható. A birtok és maga a villa különlegessége a magánélet a medence mellett, a napozóágyon, a saját teraszon vagy egy esti pohár bor mellett a kertben, szeretteivel. Mindemellett az ingatlan tágassága remek lehetőséget ad a gyerekek játékára, kedvencei szabad szaladgálására. A különálló villák tágas szobákat kínálnak. 7 hálószobából és fürdőszobából állnak, néhány helyiségben pezsgőfürdő, szauna, edzőterem, nappali, konyha, pince, taverna és egy melléképület található, amely lakásként is használható, mert nappaliból, szoba, konyha és fürdőszoba. Minden klímával és külső kamerával felszerelt. Az ingatlan az időjárási viszonyoktól függetlenül nagy létszámú grillezési és szórakozási lehetőséget kínál a ház belsejében vagy a fedett teraszon, ahonnan leírhatatlan kilátás nyílik az ingatlant körülvevő természetre és szőlőültetvényekre. A teraszon kívül a medence is ugyanezt az élményt nyújtja számunkra.Kedves Ügyfeleink! Az ügynöki jutalék az Általános Üzleti Feltételek szerint kerül felszámításra: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 33242Aldin Begić
Agent pripravnik
Mob: +385 95 391 9185
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: aldin@dux-istra.com
www.dux-istra.comDeniro Osmanović
Agent pripravnik
Mob: +385 99 371 3802
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: deniro@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIA, VIŠNJAN - Luksusowa nieruchomość z willą w sercu Istrii!Višnjan to malownicze i kolorowe istryjskie miasteczko, którego piękna starówka napełnia każdego, kto do niego wejdzie, relaksującym uczuciem piękna i spokoju. Znajduje się w zachodniej części Istrii, zaledwie 12 km od Poreča, na łagodnym zboczu 244 m n.p.m. Dziś w gminie Višnjan znajduje się 56 osiedli oferujących szeroką gamę obiektów turystycznych i noclegowych. Dzięki nietkniętej przyrodzie i spokojowi poczucie pierwotnej przyjemności jest wyjątkowe. Urok Višnjana i jego długą historię widać na każdym kroku i stanowią one idealne tło dla cieszenia się wydarzeniami kulturalnymi, takimi jak lokalne festiwale, jarmarki, koncerty muzyczne i projekcje filmowe, które są planowane w miesiącach letnich. Dążąc do coraz bogatszego programu kulturalnego i muzycznego na najpiękniejszej scenie starego miasta, przesłanie jest takie, że w nowej edycji romantycznych wieczorów Višnjan każdy znajdzie coś dla siebie. W Višnjanie, a dokładniej w osadzie Bačva, znajduje się ta piękna posiadłość będąca połączeniem tradycji i elegancji, opisywana jako miejsce, w którym życie tętni naturalnym rytmem, w sercu istryjskich winnic. Sama nieruchomość ozdobiona jest dwoma kamiennymi domami ze 120-letniego istryjskiego kamienia i dębu, basenem o powierzchni 84 m2, garażem na 5 miejsc parkingowych i mieszkaniem o powierzchni 40 m2. Wszystko to znajduje się na działce o powierzchni 3030 m2, którą można nadal zagospodarować według własnego uznania. Specjalnością osiedla i samej willi jest prywatność podczas relaksu przy basenie, na leżaku, na własnym tarasie czy przy wieczornej lampce wina w ogrodzie z bliskimi. Dodatkowo przestronność posesji to świetna okazja do dziecięcych zabaw i swobodnego wybiegu dla Waszych pupili. Wille są oddzielne i oferują przestronne pokoje. Składają się z 7 sypialni i łazienek, a część pokoi wyposażona jest w wannę z hydromasażem, saunę, siłownię, pokój dzienny, kuchnię, piwnicę, tawernę oraz budynek pomocniczy, który może pełnić funkcję mieszkalną, gdyż składa się z salonu, pokój, kuchnia i łazienka. Wszystko wyposażone jest w klimatyzatory i kamery zewnętrzne. Nieruchomość oferuje możliwość grillowania i zabawy w dużej liczbie osób niezależnie od warunków pogodowych we wnętrzu domu lub na zadaszonym tarasie, z którego roztacza się nieopisany widok na przyrodę i winnice otaczające posiadłość. Oprócz tarasu, basen oferuje nam to samo doświadczenie.Szanowni Klienci, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 33242Aldin Begić
Agent pripravnik
Mob: +385 95 391 9185
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: aldin@dux-istra.com
www.dux-istra.comDeniro Osmanović
Agent pripravnik
Mob: +385 99 371 3802
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: deniro@dux-istra.com
www.dux-istra.com ИСТРИЯ, ВИШНЯН - Элитная недвижимость с виллой в самом сердце Истрии!Вишнян – живописный и красочный истрийский город, красивый старый центр которого наполняет каждого, кто вступает в него, расслабляющим ощущением красоты и покоя. Он расположен в западной части Истрии, всего в 12 км от Пореча, на пологом склоне высотой 244 м над уровнем моря. Сегодня муниципалитет Вишнян насчитывает 56 населенных пунктов, которые предлагают широкий спектр туристических и гостиничных услуг. Нетронутая природа и покой создают уникальное ощущение первобытного удовольствия. Очарование Вишняна и его долгая история можно увидеть на каждом шагу, и они представляют собой идеальный фон для посещения культурных мероприятий, таких как местные фестивали, ярмарки, музыкальные концерты и кинопоказы, которые запланированы на летние месяцы. Стремясь к более насыщенной культурной и музыкальной программе на самой красивой сцене старого города, мы хотим, чтобы каждый нашел что-то для себя в новом издании романтических вечеров Вишняна. В Вишняне, а точнее в поселке Бачва, расположено это красивое поместье, сочетающее в себе традиции и элегантность, описываемое как место, где жизнь пульсирует в естественном ритме в самом сердце истрийских виноградников. Сам объект украшен двумя каменными домами из 120-летнего истрийского камня и дуба, бассейном площадью 84 м2, гаражом на 5 парковочных мест и квартирой площадью 40 м2. Все это расположено на участке площадью 3030 м2, который еще можно использовать по своему усмотрению. Особенностью поместья и самой виллы является уединение во время отдыха у бассейна, на шезлонге, на собственной террасе или за вечерним бокалом вина в саду с близкими. Кроме того, простор дома дает прекрасную возможность для детских игр и свободного бега ваших питомцев. Виллы являются отдельными и предлагают просторные номера. Они состоят из 7 спален и ванных комнат, а некоторые комнаты оборудованы гидромассажной ванной, сауной, тренажерным залом, гостиной, кухней, подвалом, таверной и вспомогательным зданием, которое можно использовать как квартиру, поскольку оно состоит из гостиной, комната, кухня и санузел. Все оборудовано кондиционерами и внешними камерами. Дом предлагает возможность готовить на гриле и наслаждаться им в большом количестве людей независимо от погодных условий внутри дома или на крытой террасе, с которой открывается неописуемый вид на природу и виноградники, окружающие дом. Помимо террасы, такие же впечатления предлагает нам бассейн.Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 33242Aldin Begić
Agent pripravnik
Mob: +385 95 391 9185
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: aldin@dux-istra.com
www.dux-istra.comDeniro Osmanović
Agent pripravnik
Mob: +385 99 371 3802
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: deniro@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIA, VIŠNJAN - Luxusná nehnuteľnosť s vilou v srdci Istrie!Višnjan je malebné a farebné istrijské mesto, ktorého krásne staré mestské jadro naplní každého, kto doň vkročí, relaxačným pocitom krásy a pokoja. Nachádza sa v západnej časti Istrie, len 12 km od Poreča, na miernom svahu 244 m nad morom. V súčasnosti má obec Višnjan 56 osád, ktoré ponúkajú širokú škálu turistických a ubytovacích zariadení. S nedotknutou prírodou a pokojom je pocit prvotného potešenia jedinečný. Čaro Višnjanu a jeho dlhú históriu je vidieť na každom kroku a predstavuje dokonalé pozadie pre vychutnanie si kultúrnych podujatí, ako sú miestne festivaly, veľtrhy, hudobné koncerty a filmové premietania, ktoré sú plánované na letné mesiace. V snahe o stále bohatší kultúrny a hudobný program na najkrajšom pódiu starého mesta si každý nájde to svoje v novom vydaní Višnjanských romantických večerov. Vo Višnjane, presnejšie v osade zvanej Bačva, sa nachádza táto krásna usadlosť s kombináciou tradície a elegancie, označovaná ako miesto, kde v srdci istrijských viníc pulzuje život v prirodzenom rytme. Samotnú nehnuteľnosť zdobia dva kamenné domy zo 120-ročného istrijského kameňa a dubu, bazén s rozlohou 84 m2, garáž s 5 parkovacími miestami a apartmán s rozlohou 40 m2. To všetko sa nachádza na pozemku o výmere 3030 m2, ktorý je možné naďalej využívať ako chcete. Špecialitou usadlosti a samotnej vily je súkromie pri oddychu pri bazéne, na lehátku, na vlastnej terase alebo pri večernom pohári vína na záhrade s vašimi blízkymi. Priestrannosť nehnuteľnosti je navyše skvelou príležitosťou pre detské hry a pre vašich domácich miláčikov, aby sa mohli voľne vybehať. Vily sú samostatné a ponúkajú priestranné izby. Pozostávajú zo 7 spální a kúpeľní a niektoré izby sú vybavené vírivou vaňou, saunou, posilňovňou, obývacou izbou, kuchyňou, pivnicou, krčmou a vedľajšou budovou, ktorú je možné využiť ako byt, pretože pozostáva z obývacej izby, izba, kuchyňa a kúpeľňa. Všetko je vybavené klimatizáciou a externými kamerami. Nehnuteľnosť ponúka možnosť grilovania a zábavy s veľkým počtom ľudí bez ohľadu na poveternostné podmienky v interiéri domu alebo na krytej terase, ktorá ponúka neopísateľný výhľad na prírodu a vinice, ktoré nehnuteľnosť obklopujú. Okrem terasy nám rovnaký zážitok ponúka aj bazén.Vážení klienti, provízia agentúry je účtovaná v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 33242Aldin Begić
Agent pripravnik
Mob: +385 95 391 9185
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: aldin@dux-istra.com
www.dux-istra.comDeniro Osmanović
Agent pripravnik
Mob: +385 99 371 3802
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: deniro@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Višnjan, Bačva.ISTRIA, VIŠNJAN - Luxury estate with a villa in the heart of Istria!Višnjan is a picturesque and colorful Istrian town, whose beautiful old town core fills everyone who steps into it with a relaxing feeling of beauty and peace. It is located in the western part of Istria, only 12 km away from Poreč, on a gentle slope of 244 m above sea level. Today, the Municipality of Višnjan has 56 settlements that offer a wide range of tourist and accommodation facilities. With untouched nature and peace, the feeling of primal pleasure is unique. The charm of Višnjan and its long history can be seen at every turn and represent the perfect backdrop for enjoying cultural events such as local festivals, fairs, music concerts, and film screenings that are planned in the summer months. Striving for an increasingly rich cultural and musical program on the most beautiful stage of the old town, the message is that everyone will find something for themselves in the new edition of Višnjan romantic evenings. In Višnjan, more precisely in a settlement called Bačva, this beautiful estate with a combination of tradition and elegance is located, described as a place where life pulsates in a natural rhythm in the heart of the Istrian vineyards. The property itself is decorated with two stone houses made of 120-year-old Istrian stone and oak, a swimming pool of 84 m2, a garage with 5 parking spaces and a 40 m2 apartment. All this is located on a plot of 3030 m2, which can still be used as you wish. The specialty of the estate and the villa itself is privacy when relaxing by the pool, on the sunbed, on your own terrace or with an evening glass of wine in the garden with your loved ones. In addition, the spaciousness of the property is a great opportunity for children's games and for your pets to run freely. The villas are separate and offer spacious rooms. They consist of 7 bedrooms and bathrooms, and some rooms are equipped with a whirlpool tub, sauna, gym, living room, kitchen, basement, tavern and an auxiliary building that can be used as an apartment because it consists of a living room, a room, a kitchen and a bathroom. Everything is equipped with air conditioners and external cameras. The property offers the possibility of grilling and enjoying with a large number of people regardless of the weather conditions in the interior of the house or on the covered terrace that offers an indescribable view of the nature and vineyards that surround the property. In addition to the terrace, the pool offers us the same experience.Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Business Conditions: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 33242Aldin Begić
Agent pripravnik
Mob: +385 95 391 9185
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: aldin@dux-istra.com
www.dux-istra.comDeniro Osmanović
Agent pripravnik
Mob: +385 99 371 3802
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: deniro@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIË, VIŠNJAN - Luxe woning met villa in het hart van Istrië!Višnjan is een pittoreske en kleurrijke Istrische stad, waarvan de prachtige oude stadskern iedereen die er binnenstapt, vult met een ontspannend gevoel van schoonheid en vrede. Het ligt in het westelijke deel van Istrië, op slechts 12 km afstand van Poreč, op een flauwe helling van 244 m boven de zeespiegel. Tegenwoordig heeft de gemeente Višnjan 56 nederzettingen die een breed scala aan toeristische en accommodatiefaciliteiten bieden. Met ongerepte natuur en rust is het gevoel van oerplezier uniek. De charme van Višnjan en zijn lange geschiedenis zijn overal zichtbaar en vormen de perfecte achtergrond voor het genieten van culturele evenementen zoals lokale festivals, beurzen, muziekconcerten en filmvertoningen die in de zomermaanden gepland zijn. Strevend naar een steeds rijker cultureel en muzikaal programma op het mooiste podium van de oude stad, is de boodschap dat iedereen iets voor zichzelf zal vinden in de nieuwe editie van de romantische avonden in Višnjan. In Višnjan, meer bepaald in een nederzetting genaamd Bačva, ligt dit prachtige landgoed met een combinatie van traditie en elegantie, beschreven als een plek waar het leven pulseert in een natuurlijk ritme in het hart van de Istrische wijngaarden. Het pand zelf is ingericht met twee stenen huizen gemaakt van 120 jaar oude Istrische steen en eikenhout, een zwembad van 84 m2, een garage met 5 parkeerplaatsen en een appartement van 40 m2. Dit alles is gelegen op een perceel van 3030 m2, dat nog naar wens gebruikt kan worden. De specialiteit van het landgoed en de villa zelf is privacy wanneer u ontspant bij het zwembad, op de zonnebank, op uw eigen terras of 's avonds met een glas wijn in de tuin met uw dierbaren. Bovendien is de ruimtelijkheid van het pand een geweldige kans voor kinderspelletjes en voor uw huisdieren om vrij rond te rennen. De villa's zijn gescheiden en bieden ruime kamers. Ze bestaan uit 7 slaapkamers en badkamers, en sommige kamers zijn uitgerust met een bubbelbad, sauna, fitnessruimte, woonkamer, keuken, kelder, taverne en een bijgebouw dat gebruikt kan worden als appartement omdat het bestaat uit een woonkamer, een kamer, een keuken en een badkamer. Alles is uitgerust met airconditioners en externe camera's. Het pand biedt de mogelijkheid om met een groot aantal mensen te grillen en te genieten, ongeacht de weersomstandigheden, in het interieur van het huis of op het overdekte terras dat een onbeschrijfelijk uitzicht biedt op de natuur en de wijngaarden die het pand omringen. Naast het terras biedt het zwembad ons dezelfde ervaring.Beste klanten, de makelaarscommissie wordt in rekening gebracht in overeenstemming met de Algemene Bedrijfsvoorwaarden: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 33242Aldin Begić
Agent pripravnik
Mob: +385 95 391 9185
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: aldin@dux-istra.com
www.dux-istra.comDeniro Osmanović
Agent pripravnik
Mob: +385 99 371 3802
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: deniro@dux-istra.com
www.dux-istra.com